10 คอนโดใกล้โรงเรียน และมหาวิทยาลัย
จุดขายที่โดดเด่นอย่างหนึ่งของคอนโดมิเนียมที่เปิดขายกัน คือทำเลที่ใกล้โรงเรียน หรือมหาวิทยาลัย บางคนที่มีบุตรหลานแล้วซื้อคอนโดประเภทนี้มักอยากให้ลูกหลานมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น ไม่ต้องกินข้าวหรือแต่งหน้ากันบนรถ หรือผู้ซื้อที่เป็นนักลงทุนอาจมองว่า คอนโดแบบนี้ปล่อยเช่าได้เรื่อยๆ ให้นักศึกษาแถวนั้น วันนี้ Checkraka ได้รวบรวมตัวอย่างคอนโดค่อนข้างใหม่ที่เปิดตัวกันในช่วงครึ่งปี 2556 ที่ผ่านมา (หรือที่ยังเปิดขายอยู่ในเดือนธ.ค.56) และอยู่ในโลเกชั่นใกล้สถานศึกษามาให้ดูกัน 10 ที่ครับ
1. Tree Condo Prasarnmit - ใกล้ มศว.ประสานมิตร และรร.สาธิตประสานมิตร (10 ม.)
บริษัท บิ๊กทรี แอสเสท จำกัด เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่เน้นทำโครงการคอนโดมิเนียมบริเวณสุขุมวิทเป็นส่วนใหญ่ ไล่ตั้งแต่เอกมัย สุขุมวิท 42 สุขุมวิท 52 และล่าสุดกับโครงการ
Tree Condo Prasarnmit ในซอยสุขุมวิท 23 โดยโครงการนี้เป็นโครงการที่ติดแนบชิดประตูทางเข้า-ออก (ประตู 2) ของ ม.ประสานมิตร และสาธิตประสานมิตรเลย
2. The Diplomat Sathorn - ใกล้ รร.กรุงเทพคริสเตียน (80 ม.) และรร.เซนต์หลุยส์ศึกษา (90 ม.)
ใครที่มีบุตรหลานเรียนอยู่ที่โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนไม่ควรพลาดโครงการ
The Diplomat Sathorn ของกลุ่ม KPN โครงการนี้ เพราะลูกหลานท่านสามารถตื่นสายๆ แต่ก็ยังวิ่งไปโรงเรียนทันได้ แต่เนื่องจากราคาที่ดินของพื้นที่แถบสาทรนี้ไม่เบาทีเดียว ดังนั้น ราคาขายของโครงการนี้ก็ไม่เบาเช่นกัน แต่ทางกลุ่ม KPN ก็จัดเต็มสมราคากับโครงการนี้ให้ผู้ซื้อเช่นกันเพราะทุกอย่างเรียกได้ว่า Super Luxury หมด
3. Klass Langsuan - ใกล้ รร.มาแตร์เดอีวิทยาลัย (100 ม.)
ที่ดินแถบหลังสวนไม่ค่อยมีเป็นแบบ Freehold มากนัก ดังนั้น โครงการ
Klass Langsuan ซึ่งสามารถเดินไปโรงเรียนมาแตร์เดอี BTS ชิดลม และเซ็นทรัลชิดลมได้สบายๆ จึงขายดี และ Sold Out ไปตั้งแต่วันแรกๆ ดังนั้น ใครที่สนใจโครงการนี้ตอนนี้ก็ต้องซื้อดาวน์ต่อจากเจ้าของเดิมเท่านั้นนะครับ
4. Park 24 - ใกล้ รร.สายน้ำผึ้ง (120 ม.)
เปิดตัวออกทีวีกันอย่างอลังการกับโครงการ
Park 24 จากบริษัทอสังหาฯ หน้าใหม่ พราว เรียลเอสเตท โครงการนี้จะมีสองเฟสตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 12 ไร่ มีทางเข้า-ออกได้ทั้งสุขุมวิท 24 และสุขุมวิท 22 เรียกได้ว่าตั้งอยู่ในพื้นที่กลางเมือง Prime Location ทีเดียว แต่แม้จะอยู่ใจกลางเมืองท่ามกลางป่าคอนกรีต ทางเจ้าของโครงการก็จัดสรรพื้นที่สวนส่วนกลางไว้ให้ไม่น้อยแบบน่าประทับใจทีเดียวเพื่อให้สมกับชื่อโครงการ "Park"
5. M Ladprao - ใกล้ รร.หอวัง (270 ม.), รร.เซนต์จอห์น และม.เซนต์จอห์น (650 ม.)
M Ladprao หนึ่งในโครงการเด่นในแบรนด์ M ของทางเมเจอร์ฯ (อีก 2 โครงการแบรนด์ M ที่กำลังสร้างคือ
M Phayathai และ
M Silom) โครงการนี้มีจุดเด่นหลักๆ เลยคือเดินข้ามถนนไปเซ็นทรัล ลาดพร้าวได้ เดินไปโรงเรียนหอวังก็ได้ เดินไป MRT สถานีพหลโยธินก็ได้ และเมื่อรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสีเขียวเข้ม (หมอชิต-สะพานใหม่) เสร็จ (ซึ่งคาดว่าน่าจะเริ่มประมูลได้ประมาณปี 2557) ก็เดินไปสถานีซึ่งคาดว่าจะชื่อสถานีห้าแยกลาดพร้าวได้แบบสบายๆ เช่นกัน
6. Chapter One The Campus - ใกล้ ม.เกษตรฯ (280 ม.)
Chapter One The Campus โครงการคอนโดที่อยู่ใกล้ ม.เกษตรศาสตร์ โครงการนี้เป็นของพฤกษาฯ ตั้งอยู่บนพื้นที่ซึ่งค่อนข้างใหญ่กว่า 7 ไร่ แค่ชื่อก็บอกแล้วว่าสร้างขึ้นเพื่อเป็นเสมือน Campus ของมหาวิทยาลัยเลย ข้อดีอีกอย่างของโครงการนี้คือ ทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย (หมอชิต-สะพานใหม่) ซึ่งคาดว่าน่าจะเปิดประมูลได้ในปี 2557 สถานีที่ใกล้ที่สุดคาดว่าจะเป็นสถานีเสนานิคม ในระยะเดินไม่น่าเกิน 300 เมตรเท่านั้น
7. Premio Vetro - ใกล้ ม.เกษตรฯ (300 ม.)
อีกหนึ่งโครงการที่อยู่ใกล้ม.เกษตรศาสตร์
Premio Vetro โครงการนี้เรียกได้ว่าตั้งอยู่ตรงข้ามกับ ม.เกษตรศาสตร์เลย บนที่ดินแปลงที่เคยเป็นปั๊มน้ำมันเก่า ถือได้ว่าอยู่ในทำเลที่เหมาะสำหรับคนที่เรียนมหาวิทยาลัยนี้ เพราะอยู่ในทำเลที่เป็นหนึ่งในแหล่งของกิน และเดินเล่นสำคัญของชาวเกษตรศาสตร์เลย
8. Ideo Q Chula-Samyan - ใกล้ รร.สาธิตจุฬาฯ (350 ม.) และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (450 ม.)
Ideo Q Chula-Samyan คอนโดเด่นจากอนันดาฯ ที่ขายดิบขายดีในช่วงเดือน ต.ค. 56 ที่ผ่านมา เป็นโครงการแรกที่ทางอนันดาฯ ร่วมมือกับยักษ์ใหญ่อสังหาฯ จากญี่ปุ่น Mitsui Fudosan ทำเลถือได้ว่าเยี่ยม เพราะใกล้ทั้งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย MRT สถานีสามย่าน และย่านของกินยามค่ำคืนอย่างสะพานเหลือง
9. ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท รังสิต - ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์รังสิต (400 ม.)
ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท รังสิต หนึ่งในหลายๆ โครงการคอนโด Series ที่เรียกว่า D Condo Campus ใกล้มหาวิทยาลัยของแสนสิริ โครงการนี้เรียกได้ว่าเป็นเมือง เพราะเป็นโครงการใหญ่ขนาดกว่า 9 ไร่ ตั้งในอยู่ซอยเยื้องๆ ประตูทางเข้า ม.ธรรมศาสตร์ด้านถนนคลองหลวง (เชียงราก) จังหวัดปทุมธานี
10. Lib รามคำแหง 43/1 - ใกล้ รร.บดินทรเดชา (450 ม.) และม.รามคำแหง (600 ม.)
Lib รามคำแหง 43/1 โครงการคอนโด Low-Rise ของบมจ. ลลิล พร็อพเพอร์ตี้นี้ตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 43/1 ใกล้ทั้งโรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) และ ม.รามคำแหงเลย จุดเด่นของโครงการนี้คือสามารถทะลุเข้าออกได้จากหลายเส้นทางทั้ง ถนนรามคำแหง ถนนลาดพร้าว และถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
สุดท้ายนี้ หวังว่าบทความนี้ (ซึ่งจะเป็นบทความสุดท้ายจาก Checkraka สำหรับหมวดคอนโดประจำปี 2556 นี้) จะเป็นประโยชน์สำหรับพวกเราทุกคนที่มองหาคอนโดใกล้สถานศึกษาแบบนี้นะครับ สวัสดีปีใหม่ล่วงหน้าครับ
หมายเหตุ:
- โครงการคอนโดมิเนียมข้างต้นนี้ เรารวบรวมเฉพาะโครงการในกรุงเทพมหานคร และปริมณฑลเท่านั้น ไม่ได้พิจารณาถึงโครงการคอนโดมิเนียม โรงเรียน หรือสถานศึกษาในพื้นที่นอกกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล
- โครงการคอนโดมิเนียมข้างต้นนี้เป็นการรวบรวมเฉพาะโครงการที่ค่อนข้างใหม่เปิดตัวมาในช่วงครึ่งหลังของปี 2556 หรือเป็นโครงการที่ยังเปิดขายอยู่ ณ ช่วงเวลาประมาณเดือนธันวาคม 2556 เท่านั้น
- ระยะทางเป็นเมตรของแต่ละโครงการที่ห่างจากสถานศึกษาข้างต้นนั้น เราวัดโดยใช้ Google Map เป็นหลัก และวัดจากตัวโครงการคอนโดถึงปากประตูทางเข้าที่สามารถเดินเข้าโรงเรียน หรือมหาวิทยาลัยแต่ละแห่งดังกล่าวได้
24 ธ.ค. 56
34,506
