ย้อนอดีตดูภาพสีลม...พร้อมชมอนาคต "ASHTON SILOM" Iconic ใหม่ติดถนนใหญ่สีลม

"สีลม" เป็นถนนผู้ดีเก่าเส้นหนึ่งในเมืองไทย มีความเป็นมาในอดีตที่น่าสนใจ และปัจจุบันก็เป็นถนนที่มี "ราคาประเมิน" สูงที่สุดในเมืองไทย วันนี้ Checkraka จะย้อนอดีตรำลึกความหลังไปชมภาพสวยๆ ของถนนสีลมกันครับ พร้อมกับเตรียมชมอนาคตกับโครงการคอนโดใหม่ล่าสุดจากค่ายอนันดาฯ "ASHTON SILOM" ซึ่งเตรียมเปิดตัวให้พวกเราได้ฮือฮากันอย่างเป็นทางการต้นปี 2559 เร็วๆ นี้ เรามาดูกันเลยครับว่าประวัติความเป็นมาสีลมเป็นยังไง และข้อมูลเบื้องต้นโครงการ "ASHTON SILOM" จะน่าสนใจสมกับที่อนันดาฯ แพลมๆ มาว่าจะเป็น "Iconic Sculpture" แห่งใหม่ของสีลมได้หรือไม่ 

ภาพกังหันลม หรือสีลมใกล้แยกสีลม-นราธิวาสราชนครินทร์
ซึ่ง กทม. ได้สร้างไว้เพื่อเป็นสัญลักษณ์สะท้อนความเป็นมาในอดีตของถนน "สีลม"

FACTSHEET "สีลม" ในอดีต
ในอดีตพื้นที่ "สีลม" เป็นอะไร ? (พ.ศ. 2350-2400)	สมัยก่อนยุคแรกๆ เลย ที่ดินบริเวณสีลมใช้เพื่อวัตถุประสงค์หลักๆ 3 อย่าง - ทำนา (เช่น ที่นาของเจ้าพระยาสุรศักดิ์มนตรี แถวๆ ศาลาแดง) - ทำสวน (เช่น สวนของนางปั้นแถวๆ วัดแขกในปัจจุบัน) - เลี้ยงสัตว์ (เช่น ที่ดินของแขก บริเวณปากซอยสุรศักดิ์)
ทำไมถึงชื่อ "สีลม" ? (Windmill Road)	ในอดีตบริเวณนี้มีพื้นที่คลองอยู่เยอะ และชาวต่างชาติได้มีการนำ "เครื่องสีลม" หรือ "กังหันลม" มาตั้งไว้เพื่อรองรับการวิดน้ำ จนกลายเป็นสัญลักษณ์และชื่อเรียกมาจนถึงปัจจุบัน
จุดกำเนิดถนนสีลม (พ.ศ. 2404 )	ถนนสีลมเกิดขึ้นโดยพระราชดำริของพระบาทสมเด็จพระจอมเกล้าเจ้าอยู่หัว และสร้างในเวลาไล่เลี่ยกับ 1. ถนนเจริญกรุง (New road) 2. ถนนหัวลำโพง (ปัจจุบันคือถนนพระราม 4)
สีลมรวมกับอีก 3 ถนนผนึกกำลังกันเป็น "ถนน 4 ส" ขนานกัน 4 เส้น (พ.ศ. 2430)	ปีพ.ศ. 2430 เป็นปีที่มีการตัดถนนขนานกับสีลมอีก 3 สาย คือ 1.  ถนนสาธร (ปัจจุบันเป็น "สาทร") 2.  ถนนสุรวงศ์ 3.  ถนนสี่พระยา
ทำไม "สีลม" ถึงกลายมาเป็นย่านการค้า และธุรกิจ?	ถนนสีลมเริ่มต้นเป็นย่านการค้า และศูนย์กลางธุรกิจตั้งแต่เดิม เพราะ 1. เป็นพื้นที่ซึ่งมีชาวต่างชาติอาศัยอยู่มากที่สุด โดยเฉพาะเจริญกรุงและบางรัก 2. ถนนมีความกว้างกว่าถนนสายหลักอื่นๆ (รื้อรางรถรางและถมคลองสีลม) 3. เป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างย่านธุรกิจเก่า (เจริญกรุง) กับย่านใหม่ (ราชประสงค์)
ตึกแถว 3-4 ชั้นเริ่มขึ้น (พ.ศ. 2490)	เริ่มมีการสร้างอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น
ตึกสูงเกิน 10 ชั้นเริ่มขึ้น (พ.ศ. 2509)	เริ่มมีการสร้างอาคารสูงกว่า 10 ชั้นขึ้นไป เช่น โรงแรมนารายณ์ โรงแรมดุสิตธานี อาคารอาคเนย์ประกันภัย
สายไฟฟ้าลงใต้ดิน (พ.ศ. 2527)	ย้ายสายไฟฟ้า และสาธารณูปโภคต่างๆ ลงไว้ใต้ดิน
รถไฟฟ้ามาหาสีลม (พ.ศ. 2542)	รถไฟฟ้า BTS เริ่มเปิดบริการวิ่งเข้าถนนสีลม (สถานีศาลาแดงและช่องนนทรี)
รถใต้ดิน (พ.ศ. 2547)	รถไฟฟ้า MRT เริ่มเปิดบริการวิ่งเข้าถนนสีลม (สถานีสีลม)

ภาพบริเวณแยกศาลาแดงไม่ทราบปี แต่ยังไม่มีการสร้างสะพานข้ามแยกและรถไฟฟ้า BTS

ด้านหน้าโรบินสันสีลม (ปิดกิจการแล้ว) และในไตรมาสที่ 3 ปี 2559 จะพัฒนาเป็น "สีลมเซ็นเตอร์" 
ศูนย์การค้าและพื้นที่สำนักงานแห่งใหม่ใจกลางสีลม

ตัวโรงแรมโรงแรมดุสิตธานียังคงสวยงามข้ามกาลเวลา

อาคารสีบุญเรืองได้ปรับปรุงให้สวยงามขึ้นแต่ยังคงรักษาเอกลักษณ์เดิมไว้

โรงแรมเก่าแก่อยู่คู่ถนนสีลมมาหลายสิบปี 

ภาพเก่าถนนสาทรที่ยังคงมีคลองให้เห็นเค้าโครงเดิมอยู่

ถนนสุรวงศ์ในอดีต

1. สีลม "ราคาประเมิน" แพงที่สุดในไทย

	ราคาประเมินที่ดิน ปี 2551 - 2554 (บาท/ตร.ว.)	ราคาประเมินที่ดิน ปี 2555 - 2558 (บาท/ตร.ว.)	ราคาประเมินที่ดิน ปี 2559 - 2562 (บาท/ตร.ว.)
ถนนสีลม	550,000 - 650,000	650,000 - 850,000	1,000,000

2. "ฮวงจุ้ยมังกร" ถนนสีลมฮวงจุ้ยดีมีรถไฟฟ้า BTS วิ่งโค้งไปมาเหมือนมังกร

3. สีลมไม่มีคอนโดติดถนนใหญ่เลย ยกเว้น "State Tower ในปัจจุบัน" และ "ASHTON SILOM" ในอนาคต

ในอนาคตอันใกล้นี้ถนนใหญ่สีลมจะมี Iconic Sculpture ใหม่เกิดขึ้นคือ คอนโด "ASHTON SILOM" จากค่ายอนันดาฯ โดยมี Location ตามแผนที่ข้างล่างครับ และตอนนี้กำลังสร้าง Sales Office กันอย่างขยันขันแข็ง คาดว่าจะเริ่มเปิดตัวเป็นทางการต้นปี 2559 โดย Sales Office ที่กำลังสร้างนี้ถือว่ามีความ "สร้างสรรค์" ไม่น้อย แตกต่างจากสำนักงานขายของคอนโดทั่วไป และใช้ชื่อว่า Mill 12 ซึ่งถ้าจะให้เดา เราเดาว่าคำว่า "Mill" นี้น่าจะมาจากคำว่า "Windmill" (กังหันลม) ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นของคำว่า "ถนนสีลม" นั่นเองครับ

ภาพจำลองบรรยากาศยามค่ำคืนโครงการ ASHTON SILOM (แอชตัน สีลม) มองจาก BTS สถานีช่องนนทรี 

ที่ตั้งโครงการ ASHTON SILOM

ทีมงาน Checkraka ได้เคยขี่จักรยานชมทำเล (ดูบทความชมทำเลได้ที่นี่)
โดยวัดระยะทางจากทางลง BTS ช่องนนทรีถึงโครงการ ระยะทางจะเท่ากับ 340 เมตร

ภาพมุมสูงถ่ายจากตึก ITF มาที่พื้นที่โครงการ ASHTON SILOM

บริเวณรอบๆ ASHTON SILOM มีคอนโด High-Rise อยู่หลายโครงการ รับรองได้เห็นวิวสวยๆ ของตึกสูงๆ หลายตึกแน่นอน
รวมถึงตึกที่จะสูงที่สุดในเมืองไทยอย่าง Mahanakorn ด้วย

เมื่อวันที่ 1 พ.ย. 58 ทางโครงการติดป้ายรายละเอียดการสร้างสำนักงานขายและใช้ชื่อ "Mill 12" 

ภาพสำนักงานขายปัจจุบัน (27 พ.ย. 58)

ข้อมูลโครงการเบื้องต้น ASHTON SILOM

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนสีลม (350 เมตร จาก BTS ช่องนนทรี)
• เจ้าของโครงการ :  บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน)
• จำนวนอาคาร 1 อาคาร
• จำนวนชั้น :  48 ชั้น
• จำนวนยูนิต : 428 ยูนิต
• ขนาดห้อง : 1 bedroom 31-48 ตร.ม. และ 2 bedroom 71-86 ตร.ม.
• ส่วนกลาง :  Lobby Lounge, Garden, Sunken Seating, Swimming Pool, Kid's Pool, Jacuzzi, Fitness, Private Fitness, Steam Room, Sauna Room, Massage Room, Library, Cinema Room, Business Lounge, Sky Deck, Social Club & Wine Bar and Outdoor Lounge with Garden Rooftop Deck
• ราคาคาดการณ์ : 250,000-350,000 บาท/ตร.ม.

ภาพตัวอย่างขนาด 2 ห้องนอน แบบ Duplex

ภาพจำลองบรรยากาศยามค่ำคืนโครงการ ASHTON SILOM (แอชตัน สีลม) และสภาพแวดล้อมโดยรอบ

สำหรับใครที่ทนไม่ไหว อยากไปดูสถานที่ตั้งโครงการ สามารถชมทำเล ASHTON SILOM เบื้องต้นได้ที่นี่ นะครับ

ทั้งนี้ ASHTON SILOM เปิดตัวอย่างเป็นทางการต้นปี 2559 สำหรับผู้ที่สนใจสามารถติดต่อได้ที่ Call Center โทร. 02 316 2222 ครับ