สินเชื่อบ้านเติมตังค์ (GSB PLUS)-ธนาคารออมสิน (GSB)

ดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมต่อปี : 5.782 - 7.995 %

ข้อมูล ณ วันที่ 21 ส.ค. 67
51,295
แชร์

จุดเด่น

สินเชื่อเพื่อการอุปโภคบริโภค หรือเพื่อนำไปชำระหนี้สินเชื่อรายย่อยประเภทอื่น วงเงินกู้สูงสุด 10 ล้านบาท ผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี

รายละเอียดสินเชื่อ

สถาบันการเงิน

ออมสิน

ชื่อสินเชื่อ

สินเชื่อบ้านเติมตังค์ (GSB PLUS)

ประเภทสินเชื่อ

สินเชื่อเงินสดเบิกทั้งจำนวน

วัตถุประสงค์สินเชื่อ

สินเชื่ออเนกประสงค์

จุดเด่น

ลักษณะหลักประกัน

สินเชื่อหลักทรัพย์ค้ำประกัน

รายละเอียดหลักประกัน

ที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุดที่เป็นหลักประกันเงินกู้ตามสัญญากู้เงินเดิม ทั้งนี้ การประเมินราคาหลักทรัพย์ใหม่ให้อยู่ในดุลพินิจของธนาคาร

ผู้มีสิทธิ์กู้

ผู้มีรายได้ประจำทุกประเภท (เป็นลูกค้าสินเชื่อเดิมของธนาคาร)

คุณสมบัติผู้กู้

ปัจจุบันเป็นผู้กู้สินเชื่อเคหะเดิมของธนาคาร ยกเว้น ผู้กู้โครงการบ้านเอื้ออาทร ที่อยู่ระหว่างการค้ำประกันของการเคหะแห่งชาติ (กคช.)
มีประวัติการชำระหนี้ดี โดยในระยะเวลาย้อนหลัง 1 ปี ไม่มีหนี้ค้างชำระ
เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร
มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป
- กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ เมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 65 ปี
- กรณีเป็นผู้ประกอบอาชีพอิสระ / เจ้าของกิจการ เมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 70 ปี

วงเงินกู้

ไม่เกิน 95 % ของมูลค่าหลักประกัน

สูงสุดไม่เกิน 10,000,000 บาท

ไม่เกินรายละ 10,000,000 บาท โดยมีหลักเกณฑ์ดังนี้

1. เงินกู้ระยะยาว (LT)
เมื่อรวมกับยอดหนี้คงเหลือเดิมแล้ว ให้กู้ได้สูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ *ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับเกณฑ์การพิจารณาของธนาคาร

2. เงินกู้แบบผสม (LT ร่วมกับ OD)
ให้กู้ร่วมกันได้ แต่ต้องไม่เกินที่กำหนดไว้ใน ข้อ 1 โดยวงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD) ให้กู้ได้ไม่เกิน 10 เท่าของรายได้รวม และไม่เกินรายละ 500,000 บาท

ระยะเวลากู้

เงินกู้ระยะยาว (LT) ไม่เกิน 30 ปี (เงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD) ให้ทบทวนวงเงินทุกปี)

วิธีการคิดดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก

อัตราดอกเบี้ย

ผู้กู้	จำนวนเงินกู้	ดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมต่อปี
ผู้กู้ทุกประเภท (เป็นลูกค้าสินเชื่อเคหะเดิมของธนาคาร)	ไม่เกิน 10,000,000 บาท	5.782 - 7.995 %

รายละเอียดอัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะยาว (LT)
กรณีทำประกัน MRTA

ปีที่ 1 : MRR-1.25% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-0.750% ต่อปี

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี : 5.678%
**อัตราดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา : 5.782%

กรณีไม่ทำประกัน MRTA

ตลอดอายุสัญญา : MRR-0.750% ต่อปี

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี : 5.845%
**อัตราดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา : 5.845%

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD)

MOR+1.000%

หมายเหตุ

ปัจจุบัน MRR=6.595% ต่อปี, MOR=6.995% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2567 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้
กรณีเงินกู้ระยะยาว (LT) อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ระหว่าง 5.782% – 5.845% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี กรณีเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD) อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ที่ 7.995% ต่อปี

หมายเหตุอัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอาจเปลี่ยนแปลงตามจำนวนเงินกู้ อาชีพและเงินเดือนของผู้กู้

ดอกเบี้ยผิดนัด

อัตราดอกเบี้ยสูงสุดตามสัญญาบวกร้อยละ 3 ต่อปี

ค่าธรรมเนียม

ค่าธรรมเนียมจัดการเงินกู้