• สินเชื่อเงินสด
  • สินเชื่อเงินสด
  • ค้นหาแบบละเอียด
  • สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน-ธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย (CIMB THAI)

    ดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมต่อปี : 2.79 - 5.473 %
    • ข้อมูล ณ วันที่ 6 ก.พ. 63
    • 17,084
    จุดเด่น
    สินเชื่อเพื่อการไถ่ถอนที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่นอัตราดอกเบี้ยต่ำ

    รายละเอียดสินเชื่อ

    ชื่อสินเชื่อ
    :
    สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน
    ประเภทสินเชื่อ
    :
    สินเชื่อเงินสดเบิกทั้งจำนวน
    วัตถุประสงค์สินเชื่อ
    :
    สินเชื่อเพื่อการโอนหนี้-Refinance (ไถ่ถอนสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่น)
    จุดเด่น
    :
    สินเชื่อเพื่อการไถ่ถอนที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่นอัตราดอกเบี้ยต่ำ
    ลักษณะหลักประกัน
    :
    สินเชื่อหลักทรัพย์ค้ำประกัน (ที่อยู่อาศัยเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน)
    รายละเอียดหลักประกัน
    :
    บ้านเดี่ยว/บ้านแฝด/ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม/คอนโดมิเนียม/อาคารพาณิชย์

    ผู้มีสิทธิ์กู้
    :
    ผู้มีรายได้ประจำทุกประเภท, เจ้าของกิจการ/ธุรกิจส่วนตัว
    คุณสมบัติผู้กู้
    :
    • ผู้มีสัญชาติไทย และพักอาศัยในประเทศไทย

    • อายุ 21 - 62 ปี เมื่อนับรวมระยะเวลาผ่อนชำระแล้ว อายุไม่เกิน 65 ปี
    • อายุงาน
    1. เดือนขึ้นไป * สำหรับพนักงานประจำ / ข้าราชการ/ พนักงานรัฐวิสาหกิจ
    2. 1 ปีขึ้นไป ** สำหรับพนักงานสัญญาจ้างของหน่วยงานราชการหรือรัฐวิสาหิจ หรือบริษัทที่น่าเชื่อถือ เฉพาะพนักงานที่ไม่ได้ใช้แรงงานเป็นหลัก  
    3. (หรือ พนักงาน white collar) ในระดับบริหารตั้งแต่ระดับผู้จัดการ/หัวหน้างานขึ้นไป
    4. 2 ปีขึ้นไป *** สำหรับผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว / เจ้าของกิจการ


    * อายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไปและผ่านการทดลองงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน โดยสามารถนับอายุงานต่อเนื่องได้
    หากมีเอกสารยืนยันหรือสามารถตรวจสอบกับที่ทำงานเดิมได้
    ** ต้องมีเอกสารยืนยันการทำงาน
    *** ธุรกิจจะต้องมีการจดทะเบียนการค้า หรือ มีหลักฐานการประกอบธุรกิจที่ออกจากหน่วยงานราชการหรือ
    หลักฐานการประกอบธุรกิจที่ออกจากหน่วยงานหรือองค์กรธุรกิจที่น่าเชื่อถือและสามารถ ตรวจสอบได้
    โดยมีระยะเวลาการดำเนินธุรกิจตรงตามหลักเกณฑ์

     

    รายละเอียดรายได้ขั้นต่ำ

    พนักงานประจำ

    • กรณีกู้เดี่ยว : >15,000 บาทขึ้นไป
    • กรณีมีผู้กู้ร่วม 
    1. กู้หลัก : >10,000 บาทขึ้นไป
    2. กู้รอง : ไม่กำหนดขั้นต่ำ
    3. กู้หลัก + กู้รอง : >15,000 บาทขึ้นไป

    ประกอบธุรกิจส่วนตัว

    • กรณีกู้เดี่ยว 
    1. กรุงเทพและปริมณฑล* : >30,000 บาทขึ้นไป/คน/ธุรกิจ
    2. ต่างจังหวัด : >20,000 บาทขึ้นไป/คน/ธุรกิจ
    • กรณีมีผู้กู้ร่วม
    1. กู้หลัก : กรุงเทพและปริมณฑล* >30,000 บาทขึ้นไป/คน/ธุรกิจ ต่างหวัด >20,000 บาทขึ้นไป/คน/ธุรกิจ
    2. กู้รอง : ไม่กำหนดขั้นต่ำ 
    3. กู้หลัก + กู้รอง : กรุงเทพและปริมณฑล* >30,000 บาทขึ้นไป/คน/ธุรกิจ ต่างหวัด >20,000 บาทขึ้นไป/คน/ธุรกิจ

     

    *ได้แก่ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ นครปฐม สมุทรสาคร


    วงเงินกู้
    :
    ไม่เกิน 95 % ของมูลค่าหลักประกัน
    สูงสุดไม่เกิน 50,000,000 บาท

    กรณีรีไฟแนนซ์บ้าน แต่ไม่ขอวงเงินเพิ่ม

    1. ต้องมีวงเงินสินเชื่อเดิมไม่ต่ำกว่า 2 ล้านบาท
    2. ประเภทหลักประกัน ได้แก่ บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม และ คอนโดมิเนียม ยกเว้น อาคารพาณิชย์ไม่สามารถนำมาขอสินเชื่อได้
    3. วงเงินสินเชื่อสูงสุดไม่เกิน 10 ล้านบาท และไม่เกินภาระหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยเดิม รวมค่าเบี้ยประกันชีวิต, ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และสินเชื่ออเนกประสงค์ (ถ้ามี)
    4. สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน สูงสุดไม่เกิน 95% ของวงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยเดิม รวมค่าเบี้ยประกันชีวิต และ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ทั้งนี้ ต้องไม่เกินภาระหนี้คงค้างเดิม
    5. ไม่สามารถขอวงเงินเพิ่มเติมได้
    6. กรณีลูกค้าได้รับการยกเว้นค่าจดจำนอง หากลูกค้าปิดบัญชีก่อน 5 ปี ธนาคารจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดจำนอง 1% คืน โดยจะคำนวณจากวงเงินกู้ในสัญญา (วงเงินอนุมัติ) ทั้งนี้ ลูกค้าสามารถคืนค่าจดจำนองเป็นเงินสดหรือเช็คได้
    7. หลักเกณฑ์และเงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
    8. ธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไข ระยะเวลา และสิทธิประโยชน์ต่างๆ โดยธนาคารจะแจ้งให้ทราบตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนด (ถ้ามี)

    กรณีรีไฟแนนซ์บ้าน และขอวงเงินเพิ่ม

    1. ประเภทหลักประกัน ได้แก่ บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม และ คอนโดมิเนียม
    2. กรณีสมัครทำประกันชีวิต ต้องสมัครทำประกันชีวิตขั้นต่ำ 70% ของวงเงินสินเชื่อ ระยะเวลาความคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี สูงสุดไม่เกินระยะเวลากู้ กรณีกู้ไม่ถึง 10 ปี
    3. วงเงินสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน สูงสุด 95% (รวมค่าเบี้ยประกันชีวิต และ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย) กรณีวงเงินไม่เกิน 30 ล้านบาท กรณีวงเงินเกิน 30 ล้านบาท วงเงินสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกันสูงสุด 85% (รวมค่าเบี้ยประกันชีวิต และ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย)
    4. วงเงินสินเชื่อสูงสุด 50 ล้านบาท กรณีหลักประกันอยู่ในเขตกรุงเทพและปริมณฑล กรณีหลักประกันอยู่ในเขตต่างจังหวัด วงเงินสินเชื่อสูงสุด 40 ล้านบาท
    5. วงเงินที่ขอเพิ่มสูงสุดไม่เกิน 40% ของราคาประเมินแต่เมื่อรวมส่วนที่รีไฟแนนซ์แล้วสูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาประเมิน
    6. หลักเกณฑ์และเงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
    7. ธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไข ระยะเวลา และสิทธิประโยชน์ต่างๆ โดยธนาคารจะแจ้งให้ทราบตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนด (ถ้ามี)
    ระยะเวลากู้
    :
    สุงสุด 30 ปี
    วิธีการคิดดอกเบี้ย
    :
    อัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก
    อัตราดอกเบี้ย
     
    ผู้กู้ จำนวนเงินกู้ ดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมต่อปี
    ผู้กู้ทุกประเภท ตั้งแต่ 2,000,000 ถึง 10,000,000 บาท 2.79 - 5.473 %
    รายละเอียดอัตราดอกเบี้ย
    :

    กรณีรีไฟแนนซ์บ้าน แต่ไม่ขอวงเงินเพิ่ม

    อัตราดอกเบี้ย สำหรับพนักงานประจำรายได้ 50,000 บาทขึ้นไป

    แบบที่ 1 ทำประกันชีวิต
    - ปีที่ 1-3 MRR - 5.085%
    - ระยะเวลาที่เหลือ MRR - 2.250%
    *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.79%
    **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.881%
    แบบที่ 2 ไม่ทำประกันชีวิต 
    - ปีที่ 1-3 MRR - 4.885%
    - ระยะเวลาที่เหลือ MRR - 2.250%
    *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.99%
    **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.937%

    อัตราดอกเบี้ยสำหรับพนักงานประจำและเจ้าของกิจการรายได้ 30,000 บาทขึ้นไป

    ทางเลือกที่ 1

    แบบที่ 1 ทำประกันชีวิต
    - ปีที่ 1-3 MRR - 4.985%
    - ระยะเวลาที่เหลือ MRR - 2.250%
    *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.89%
    **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.909%
    แบบที่ 2 ไม่ทำประกันชีวิต
    - ปีที่ 1-3 MRR - 4.685%
    - ระยะเวลาที่เหลือ MRR - 2.250%
    *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.19%
    **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.993%

     

    ทางเลือกที่ 2

    แบบที่ 1 ทำประกันชีวิต
    - ปีที่ 1-3 MRR - 4.745% 
    - ระยะเวลาที่เหลือ MRR -2.250%
    *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.13%
    **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.976%
    แบบที่ 2 ไม่ทำประกันชีวิต
    - ปีที่ 1-3 MRR - 4.445%
    - ระยะเวลาที่เหลือ MRR - 2.250%
    *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.43%
    **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 5.058%

     

    กรณีรีไฟแนนซ์บ้าน และขอวงเงินเพิ่ม
    แบบที่ 1 ทำประกันชีวิต
    - ปีที่ 1-3 MRR - 3.885% 
    - ระยะเวลาที่เหลือ MRR - 2.000%
    *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.99%
    **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 5.393%
    แบบที่ 2 ไม่ทำประกันชีวิต
    - ปีที่ 1-3 MRR - 3.585%
    - ระยะเวลาที่เหลือ MRR - 2.000%
    *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.29%
    **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 5.473%

    หมายเหตุอัตราดอกเบี้ย
    :
    • อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่างที่ใช้ในการคำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 2 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 15 ปี เท่านั้น
    • MRR = 7.875% ประกาศ ณ วันที่ 1 ก.พ. 62
    ดอกเบี้ยผิดนัด
    :
    โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ
    ค่าธรรมเนียม
     
    ค่าธรรมเนียมจัดการเงินกู้
    :
    โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ
    ค่าธรรมเนียมเบิกถอน
    :
    โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ
    ค่าการทวงหนี้
    :
    โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ
    ค่าอากรแสตมป์
    :
    โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ
    ค่าธรรมเนียมอื่นๆที่สำคัญ
    :
    โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ
    การชำระคืนเงินกู้
     
    ยอดชำระขั้นต่ำ
    :
    โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ
    สิทธิชำระเกินค่างวด
    :
    โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ
    สิทธิชำระคืนก่อนกำหนด
    :
    โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ
    หมายเหตุ
    :
    -
    สอบถามเพิ่มเติม
    :
    Tel. 0-2626-7777
    คำแนะนำการใช้ข้อมูล
    :
    รายละเอียดที่นำเสนอเป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้น และอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบอัตราดอกเบี้ย เงื่อนไข และรายละเอียดกับผู้ให้บริการสินเชื่อทุกครั้งก่อนตัดสินใจ
    update ณ วันที่
    :
    6 ก.พ. 63
    แนะนำสินเชื่อเงินสด