ค้นหา บ้านโครงการใหม่ house
รีวิวบ้านโครงการใหม่ : บ้านพฤกษา หนองจอก - สุวินทวงศ์ (Baan Pruksa Nongjok - Suvintawong)

บ้านพฤกษา หนองจอก - สุวินทวงศ์ (Baan Pruksa Nongjok - Suvintawong)

วันที่ : 25 ก.พ. 62
เข้าดูทั้งหมด: 4,416 คน

รีวิว-เยี่ยมชม บ้านพฤกษา หนองจอก - สุวินทวงศ์ (Baan Pruksa Nongjok - Suvintawong)
สวัสดีค่ะ วันนี้ CheckRaka.com ขอพาทุกท่านไปเยี่ยมชมและรีวิวทาวน์โฮม 2 ชั้น หนึ่งในโครงการของพฤกษา ในทำเลหนองจอก - สุวินทวงศ์ โครงการที่ว่านี้คือ บ้านพฤกษา หนองจอก - สุวินทวงศ์ (Baan Pruksa Nongjok - Suvintawong) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่มาพร้อมกับ Fresh Air System ระบบหมุนเวียนอากาศภายในบ้าน ช่วยลดอุณหภูมิ กลิ่น ความชื้น และยังประหยัดไฟอีกด้วย โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนอยู่วิทยา สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกด้วยถนนสุวินทวงศ์ จะมีรายละเอียดยังไง ตามไปชมกันเลยค่ะ

ข้อมูลโครงการ
  • เจ้าของโครงการ : บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ : ถนนอยู่วิทยา แขวงกระทุ่มราย เขตหนองจอก กรุงเทพมหานคร 10530
  • ขนาดพื้นที่โครงการ : 25 ไร่
  • จำนวนบ้าน : 281 หลัง
  • ขนาดที่ดิน : ตั้งแต่ 17.4 ตร.ว.
  • ขนาดพื้นที่ใช้สอย : 95 ตร.ม.
  • ปัจจุบันมีแบบทาวน์โฮม 1 แบบ หน้ากว้าง 5.7 เมตร ในอนาคตจะมีทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
  • สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนส่วนกลาง, นิติบุคคล, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ CCTV
  • ราคาเริ่มต้น 1.365 ล้านบาท
  • วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 8 กุุมภาพันธ์ 2562
ทำเลที่ตั้ง และการเดินทาง
โครงการตั้งอยู่ในซอยอยู่วิทยา 12 ถนนอยู่วิทยา แขวงกระทุ่มราย เขตหนองจอก กรุงเทพมหานคร ซึ่งถนนนั้นเชื่อมต่อกับถนนสุวินทวงศ์ และถนนสังฆสันติสุข เป็นทำเลที่ยังถือว่าสามารถพัฒนาได้อีกในอนาคต และการเดินทางนั้นอาจจะต้องใช้รถยนต์ถึงจะสะดวกค่ะ

แผนที่โครงการ (คลิกดูภาพใหญ่)

ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นสถานที่
หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ (คลิกดูภาพใหญ่)

พิกัดโครงการ 13.834190, 100.865713
การเดินทางโดยรถยนต์
ขาเข้าโครงการเส้นทางที่ 1 ใช้ถนนสุวินทวงศ์ เข้าถนนอยู่วิทยาแล้วเลี้ยวเข้าซอยอยู่วิทยา 12
ขาเข้าเส้นทางที่ 2 ใช้ถนนเลียบวารี เข้าถนนสังฆสันติสุข แล้วเข้าถนนอยู่วิทยา
ขาออกเส้นทางที่ 1 ออกไปถนนสุวินทวงศ์
ขาออกเส้นทางที่ 2 ออกไปถนนสังฆสันติสุข
สถานที่สำคัญ และสภาพแวดล้อมใกล้เคียง
โครงการอยู่ในซอยอยู่วิทยา 12 ซึ่งถนนอยู่วิทยาในบริเวณรอบๆ ส่วนใหญ่จะเป็นทุ่งนาและที่ดินเปล่ากว้างขวาง ทำให้ยังสามารถพัฒนาพื้นที่ตรงนี้ได้อีก ในส่วนที่ค่อนข้างคึกคักจะอยู่บริเวณถนนเชื่อมสัมพันธ์, ถนนเลียบวารี และถนนสังฆสันติสุข ที่จะมีสถานที่อำนวยความสะดวกรายล้อมอยู่ค่อนข้างครบครันทีเดียวค่ะ อย่างบนถนนเลียบวารีก็มีร้านอาหารที่เราจะมาแนะนำกันค่ะ ส่วนถนนอยู่วิทยาก็มี Mini Big C และ เซเว่นอิเลฟเว่นอยู่ และมีร้านอาหารอยู่เป็นระยะๆ 

แผนที่แสดงสถานที่สำคัญรอบๆ โครงการ (คลิกดูภาพใหญ่)

Mini Big C บนถนนอยู่วิทยา ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กม.

เซเว่น อิเลฟเว่น บนถนนอยู่วิทยา ห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กม.

ตลาดใหม่หนองจอก บนถนนสังฆสันติสุข ห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กม.

โรงพยาบาลเวชการุณย์รัศมิ์ บนถนนเลียบวารี ห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กม.

Makro หนองจอก อยู่บนถนนเลียบวารี ห่างจากโครงการประมาณ 4.1 กม.

Tesco Lotus หนองจอก บนถนนเชื่อมสัมพันธ์ ห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กม.

มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีมหานคร อยู่บนถนนเชื่อมสัมพันธ์ ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.

ศูนย์กีฬา บางกอก อารีน่า อยู่บนถนนเชื่อมสัมพันธ์ ห่างจากโครงการประมาณ 6.1 กม.
ร้านอาหารแนะนำใกล้ๆ โครงการ
ร้านนี้มีชื่อว่า The Hope Cafe & Restaurant ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวารี ห่างจากโครงการประมาณ 4.6 กม. ตัวร้านเป็นกระจกใส มองเข้าไปเห็นภายในร้าน บรรยากาศโดยรวมด้านนอกของร้านมีความเป็นส่วนตัว ด้านหลังร้านมีที่จอดรถ ภายในร้านตกแต่งสไตล์ Loft สามารถหามุมถ่ายรูปสวยๆ ได้ จะนั่งด้านนอกก็ได้ ด้านในก็ติดแอร์เย็นสบาย พนักงานร้านก็น่ารัก บริการดีมากค่ะ

บรรยากาศด้านหน้าร้าน สังเกตว่าจะเป็นร้านอาหาร halal (Muslim Restaurant) นะคะ

ด้านในร้านสไตล์ Loft โปร่งโล่ง ไม่แออัด

ตัวร้านเป็นกระจกรอบด้าน มองเห็นบรรยากาศด้านนอกได้ มีห้องน้ำอยู่ด้านนอกร้านค่ะ

บริเวณเคาน์เตอร์บาร์ สำหรับสั่งเครื่องดื่ม ค่อนข้างหลากหลาย มีทั้งชา กาแฟ และน้ำผลไม้

ตัวอย่างอาหารที่สั่งมาทานกัน จะเป็นเมนูพวกเนื้อ ไก่ และซีฟู้ดค่ะ เรื่องรสชาตินี่ใช้ได้เลย อร่อยทีเดียว

แก้วใส่เครื่องดื่ม หน้าตาเหมือนบีกเกอร์ (Beaker) เลยค่ะ ดูเก๋ไก๋ไปอีกแบบ
มาดูกันต่อที่สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ ส่วนใหญ่เป็นที่ดินแนวราบ เป็นทุ่งนากว้างๆ กระจัดกระจาย แต่ก็มีหมู่บ้านจัดสรรมาเปิดบริเวณนี้บ้างแล้วเหมือนกันค่ะ ในส่วนของซอยอยู่วิทยา 12 เป็นถนน 2 เลน รถสวนกันได้สะดวก ด้านหน้าโครงการมีร้านอาหารเล็กๆ บริการอยู่ค่ะ

ภาพมุมสูงแสดงบรรยากาศรอบๆ โครงการ (ดูภาพใหญ่)

ทางเข้าซอยอยู่วิทยา 12 ทางไปโครงการ มีป้ายมองเห็นชัดเจน

จากปากซอยอยู่วิทยา 12 เข้าไปอีกเพียง 450 เมตร ก็จะเจอโครงการ มีป้ายโครงการห้อมล้อมอยู่แบบนี้

ซุ้มประตูทางเข้าใหญ่โตทีเดียวค่ะ

จากภาพมุมสูงจะเห็นว่า ด้านหน้าโครงการสองข้างทาง มีสวนสนามหญ้ากว้างใหญ่ทีเดียวค่ะ

บรรยากาศถนนด้านขวาของโครงการ

บรรยากาศถนนด้านซ้ายของโครงการ
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
โครงการ บ้านพฤกษา หนองจอก - สุวินทวงศ์ (Baan Pruksa Nongjok - Suvintawong) เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนอยู่วิทยา มีบ้านทั้งหมด 281 หลัง บนพื้นที่โครงการ 25 ไร่ ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวก คือ ซุ้มประตูทางเข้าแยกระหว่างลูกบ้าน กับคนภายนอกที่มาติดต่อ สวนส่วนกลาง เครื่องออกกำลังกาย และสนามเด็กเล่น (สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดนี้สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว) ถนนทางเข้าโครงการ (ซอยอยู่วิทยา 12) เป็นถนนที่สามารถสวนกันสองเลนได้ ถนนตรงซุ้มประตูทางเข้ากว้าง 19 เมตร ถนนหลักกว้าง 12-9 เมตร ถนนภายในซอยกว้าง 9 เมตร มีรั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร 

ภาพจากมุมสูง ของ บ้านพฤกษา หนองจอก - สุวินทวงศ์ แสดงให้เห็นขอบเขตของโครงการ
ทางเข้าโครงการ สวนส่วนกลาง บ้านตัวอย่าง และ Sales Gallery

ทางเข้าโครงการติดหน้าถนน

ด้านหน้าทางเข้าทั้งฝั่งซ้ายมือและขวามือ จัดเป็นสวนไว้สวยงาม ฝั่งขวามือมีป้ายชื่อโครงการ
บ้านพฤกษา หนองจอก - สุวินทวงศ์ ขนาดใหญ่

ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการมีขนาดใหญ่ สไตล์ Modern เน้นสีดำ มีหลังคาบังแดดและกันฝนได้ สะดวกสบาย

ประตูทางเข้า แยกระหว่างลูกบ้าน กับคนภายนอกที่มาติดต่อ สะดวกทีเดียวค่ะ เพราะทำให้ลูกบ้าน
ไม่ต้องเสียเวลารอคนภายนอกที่กำลังแลกบัตร สแกนบัตรแล้วไม้กั้นก็จะเปิดอัตโนมัติเลย นอกจากนี้ยังมีทางเดินเข้า
สำหรับคนเดินเท้าอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ

ที่ซุ้มประตูทางเข้าโครงการมีไม้กั้นกระดก การ์ดสแกน CCTV และมีห้องสำหรับ รปภ.
กั้นตรงกลางระหว่างทางเข้าและทางออก 

เมื่อผ่านซุ้มประตูเข้ามา ฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้ง Sales Gallery และบ้านตัวอย่าง ถัดจากบ้านบล็อคแรก
เป็นสวนสาธารณะ

ส่วนฝั่งซ้ายมือ เป็นพื้นที่ในอนาคตสำหรับก่อสร้างทาวน์โฮม 3 ชั้น

ทางโครงการเตรียมพื้นที่ไว้สำหรับทำทาวน์โฮม 3 ชั้นค่ะ

ถนนหลักช่วงแรกกว้าง 12 เมตร กว้าง 9 เมตร ตามความลึกของโครงการ

ถนนภายในซอยกว้าง 9 เมตร
แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการ ปัจจุบันมี 1 แบบ คือ
1. Klover - ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 17.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 95 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ส่วนรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร จอดรถ 1 คัน 

แบบบ้าน Klover

Floor Plan Klover
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะ
  • สนามเด็กเล่น
  • CCTV
  • รปภ.
  • Keycard Access

ภาพจากมุมสูงแสดงให้เห็นตำแหน่งของสวนสาธารณะของโครงการ

ลูกบ้านสามารถแตะ Keycard เข้าไปได้เลย ส่วนฝั่งแขกมาเยือนต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ ทั้งสองเลนมีกล้อง CCTV

ภาพมุมสูงของสวนสาธารณะ

บริเวณสวนสาธารณะของโครงการ

ห้องนี้เป็นห้องนิติบุคคลในอนาคตค่ะ

ภายในสวนมีเครื่องออกกำลังกายให้

ปูพื้นทำทางเดินให้อย่างสะดวก

และมีเครื่องเล่นสำหรับเด็ก

รายล้อมไปด้วยสนามหญ้า ปูทางเดินและมีที่นั่งพักผ่อนหย่อนใจ

บรรยากาศสวนสาธารณะภายในโครงการ
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
แบบบ้านภายในโครงการที่เราจะพาทุกท่านมาเยี่ยมชม-รีวิว ในวันนี้ คือ แบบบ้าน 1 ที่จอดรถ ซึ่งเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 17.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 95 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 1 คัน เราจึงขอพาท่านไปเยี่ยมชมบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง และบ้านเปล่ามาตรฐานที่ใช้ส่งมอบลูกค้ามาให้ชมกันค่ะ

บ้านตัวอย่างอยู่ติดกับสำนักงานขาย เป็นทาวน์โฮมบล็อคเดียวกัน ออกแบบสไตล์สแกนดิเนเวีย สีโทนเข้ม
 ตัดกับสีครีมและน้ำตาล บ้านที่ส่งมอบให้กับลูกค้าของที่นี่ จะเป็นบ้านเปล่าไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์
และไม่ได้จัดสวนให้ บ้านแต่ละหลังจะมีรั้วกั้นสูง 1.50 เมตร ประตูหน้าบ้านเป็นประตูเหล็กบานพับค่ะ

เราพามาชมบ้านเปล่ามาตรฐานกันก่อนนะคะ บ้านแบบนี้มีหน้ากว้าง 5.7 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน

พื้นจอดรถจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กฉาบเรียบลาดยาวจนถึงประตูรั้วบ้าน ผนังด้านในติดกระจกบาน Fix ไว้

 ด้านข้างบ้านมีช่องลมระบายอากาศให้ ช่วยรับอากาศจากภายนอกเข้ามาในตัวบ้าน

ประตูทางเข้าหลักเป็นประตูบานเลื่อนพร้อมตัวล็อค 2 ชั้น กรอบ/วงกบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ เฉลียงหน้าบ้านยกสเต็ปให้
 1 ขั้น สูงขึ้นมาจากพื้นที่จอดรถเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้อง ขนาด 12" x 12"

ประตูบานเลื่อนด้านหน้าเป็นบานเลื่อนเดี่ยว พร้อมตัวล็อค 2 ชั้น

พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ไฟด้านล่างเป็น LED Downlight ฝ้าที่ให้เป็นฝ้าเรียบ 

สติ๊กเกอร์ที่เห็นติดตรงผนังเป็นคำอธิบายบ้านพฤกษา Fresh Air System เพื่อให้ทราบถึงข้อดี และการทำงานของระบบที่นำมาใช้ในบ้านโครงการนี้ และโครงการอื่นๆ ของพฤกษาด้วยค่ะ

แผนภาพที่ติดอยู่ชั้น 1 อธิบายการทำงานของระบบ Fresh Air 
1. เริ่มจากช่องลมที่ติดตั้งอยู่ตรงผนังทุกห้องรับอากาศจากภายนอกเข้ามาสู่ภายในตัวบ้าน
2. อากาศใหม่ก็จะถ่ายเทภายในบ้าน แล้วอากาศที่ร้อนลอยตัวสูงขึ้น 
3. พัดลมดูดอากาศที่อยู่ชั้น 2 ก็จะดูดเอาอากาศร้อนขึ้นไปบนฝ้า เพื่อระบายออกไปที่ชายคาด้านนอกบ้าน 
4. จากนั้นอากาศจากด้านนอก จะรับเข้ามาผ่านช่องลมอีกครั้ง ทำให้บ้านสดชื่น ลดอุณหภูมิ ลดกลิ่นอับ และช่วยประหยัดไฟฟ้าได้อีกด้วยค่ะ

โถงชั้น 1 ยาวไปจนสุดผนังด้านหลังเลยค่ะ

ถ่ายย้อนกลับไปที่หน้าประตูทางเข้าหลัก

มาดูฟังก์ชันบ้านชั้น 1 กันบ้าง เริ่มจากฝั่งขวามือ เป็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 จากนั้นเป็นห้องเก็บของใต้บันได
ถัดมาเป็นพื้นที่ของห้องน้ำ และด้านหลังสุดจะมีประตูเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

ข้างๆ บันไดทางขึ้นชั้น 2 มีประตูห้องเก็บของใต้บันไดอยู่ตรงส่วนนี้ด้วยค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างมีให้ครบทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือ ก๊อกน้ำ และฝักบัวอาบน้ำ ของ Kohler/Anglefield
ไม่ได้แยกส่วนเปียก/แห้งให้ ส่วนไฟเป็นไฟ LED Downlight

ผนังด้านหลังติดกระจกสำหรับระบายอากาศ

ประตูด้านหลังเป็น UPVC และมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน

ลานซักล้างด้านหลังบ้าน สำหรับบ้านเปล่ามาตรฐานจะเทคอนกรีตเสริมเหล็กฉาบเรียบลาดยาวให้เต็มพื้นที่ 

ทำระบบท่อน้ำดีน้ำทิ้งให้เรียบร้อย พร้อมรั้วสูงเกือบ 3 เมตร เพื่อความเป็นส่วนตัว
และรองรับการต่อเติมครัวไทยด้านหลัง 

บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะมีกระจกบาน fix สำหรับรับแสงธรรมชาติให้ 1 บาน

บันไดของที่นี่เป็นบันได Precast สำเร็จรูป มีชานพักแบบสามเหลี่ยม และสี่เหลี่ยม มีราวจับให้ 1 ข้าง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะพบฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นชั้นนี้ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร

ที่ชั้นนี้จะติดตั้งตู้ควบคุมระบบไฟและกริ่ง ติดตั้งบนกำแพงหน้าห้อง มีช่องลมรับอากาศและระบายอากาศติดอยู่
ผนังด้านหน้าห้องทุกห้องด้วยค่ะ

ส่วนบนฝ้าเพดานจะมีพัดลมดูดอากาศ และ Sky Light เพิ่มความสว่างให้พื้นที่

ห้องน้ำชั้นบน ขึ้นบันไดมาจะอยู่ติดกับทางขึ้นเลยค่ะ มีสุขภัณฑ์ให้ครบเหมือนชั้นล่าง
วางตัวเรียงกันแบบนี้เลย ไม่ได้แยกส่วนเปียก/แห้งให้ แต่เจ้าของบ้านสามารถหาที่กั้นมากั้นแยกส่วนได้นะคะ
มีกระจกระบายอากาศ 1 บาน

ห้องนอน 2 ติดกับห้องน้ำ มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน ตรงผนังห้องติดตั้งช่องลมระบายอากาศมาให้
บ้านที่นี่ทุกหลังจะติดตั้งให้เหมือนกันค่ะ

ด้านหน้าห้องก็มีช่องลม

อีกสองห้องที่เหลือคือ  Master Bedroom และห้องนอน 3

ห้องนอน 3 มีขนาดพอๆ กับห้องนอน 2 วางตัวอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน และมีช่องลมให้

Master Bedroom ห้องนี้มีขนาดใหญ่ที่สุด วางตัวอยู่ระหว่างห้องนอน 2 และ 3 มีช่องลมระบายอากาศให้เหมือนกัน

จากรูปจะเห็นว่ามีหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน และประตูบานเลื่อนอีก 1 บาน สามารถเปิดรับลม
และมองวิวด้านนอกได้

ประตูบานเลื่อนเปิดออกไปเป็นราวเหล็กกั้นไว้ 

ถ่ายย้อนกลับไปหน้าประตูทางเข้าห้อง
บ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง

มาชมบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งกันต่อนะคะ จะได้เป็นไอเดียให้ท่านเจ้าของบ้านแต่งตามกันค่ะ

บ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งในแบบเดียวกัน จะเห็นว่ามีการจัดวางผังห้องอยู่คนละฝั่งกัน แต่มีฟังก์ชันเหมือนกับบ้านเปล่า
ที่ชมมาเมื่อสักครู่นี้ทุกอย่างนะคะ สามารถจอดรถได้ 1 คัน

ประตูทางเข้าหลัก

ตัวบ้านมุมมองตรงๆ ส่วนแรกถูกจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนรับแขก

สำหรับบ้านแปลงมุมบางหลังจะมีหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างบ้านมาให้ บางหลังก็ไม่มีให้ แล้วแต่ขนาดที่ดินจัดสรร
มุมนี้สามารถจัดวางโซฟารับแขกขนาด 3-4 ที่ได้พอดี

ตรงข้ามโซฟารับแขก เป็นพื้นที่สำหรับจัดวางทีวี หรือตกแต่งเป็นชั้นวางของแบบบ้านตัวอย่างก็ได้

ฟังก์ชันบ้านชั้น 1 เริ่มจากบันไดทางขึ้นชั้น 2 จากนั้นเป็นห้องเก็บของใต้บันได ติดกันคือห้องน้ำ
และด้านหลังสุดจะมีประตูเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

มุมมองตรงๆ

ห้องเก็บของใต้บันไดขนาดย่อม

ห้องน้ำชั้น 1 ให้สุขภัณฑ์มาครบเหมือนบ้านตัวอย่าง 

ด้านหน้าห้องน้ำ มีพื้นที่สำหรับจัดวางโต๊ะรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะได้ 4-6 ที่ พื้นที่ส่วนนี้
เชื่อมต่อกันกับพื้นที่พักผ่อนรับแขกนะคะ

ลานซักล้างหลังบ้าน สำหรับบ้านตัวอย่างหลังนี้ ตกแต่งไว้เป็นครัว และพื้นที่วางเครื่องซักผ้า มุงหลังคาจัดเป็น
พื้นที่แยกส่วนหลังบ้านอย่างชัดเจน ซึ่งสามารถปรับพื้นที่ส่วนนี้ตามใจชอบได้เลย 

หากทำกับข้าวหนักๆ กลิ่นและควันก็จะไม่เข้าไปในตัวบ้าน

บันไดทางขึ้นชั้น 2 ตรงทางขึ้นมีกระจกบาน fix ไว้รับแสงธรรมชาติให้ 1 บานค่ะ

บันไดทางขึ้นชั้น 2

ฟังก์ชันห้องของชั้น 2

มีระบบ Fresh Air เหมือนบ้านตัวอย่างที่พาไปชมมาแล้ว

ห้องน้ำของชั้น 2 ให้สุขภัณฑ์มาครบ

ส่วนอาบน้ำ สามารถหาที่กั้นมากั้นแยกส่วนเปียก-แห้งได้ค่ะ

ห้องนอน 2 ห้องนี้มีขนาดเล็กสุด เหมาะจะทำเป็นห้องนอนเด็กๆ หรือทำเป็นห้องทำงานก็ได้ 

มีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า และวางโต๊ะขนาดเล็ก

ประตูทางเข้าห้องนอน 2

ติดกับห้องนอน 2 คือ Master Bedroom จะวางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่สุดของบ้านหลังนี้
สามารถวางเตียงขนาดใหญ่ ตู้เสื้อผ้าและมีพื้นที่ตรงหน้าต่างพอให้จัดที่นั่งขนาดเล็กได้ค่ะ

มีหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน และประตูบานเลื่อน 1 บาน สำหรับชมวิว และรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง

ส่วนที่เหลือสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้พอดี

ห้องสุดท้ายคือ ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องทำงาน

หากบ้านใครมีจำนวนสมาชิกไม่มาก ก็ปรับห้องนี้เป็นห้องทำงาน หรือห้องอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ
ตัวอย่างค่าใช้จ่ายของทาวน์โฮม 2 ชั้น
แบบบ้าน 1 ที่จอดรถ (Klover) แปลงมาตรฐาน ขนาดที่ดิน 17.4 ตร.ว. 
ราคา 1,635,000 บาท ส่วนลด 270,000 บาท เหลือ 1,365,000 บาท 
- จอง 3,000 บาท
- ยอดขอกู้ธนาคาร 1,632,000 บาท
ผ่อนธนาคารต่อเดือน (MLR 3.5%) 
  • ดาวน์ 15 ปี 11,750 บาท
  • ดาวน์ 20 ปี 10,711 บาท
  • ดาวน์ 30 ปี 9,955 บาท
หมายเหตุ
1. การขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน ทางสถาบันการเงินเป็นผู้พิจารณาอนุมัติหรือไม่ ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสถาบันการเงิน และคุณสมบัติของตัวผู้กู้เป็นสำคัญ
2. บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขราคาและอัตราการผ่อนชำระ โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
3. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้จะซื้อและผู้จะขายออกเท่ากันทั้งสองฝ่าย
4. ค่าใช้จ่ายในการขอติดตั้งขอมิเตอร์ไฟฟ้า และมิเตอร์น้ำ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
5. ค่าบริการสาธารณะชำระวันโอนฯ ตารางวาละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 36 เดือน นับจากวันโอนกรรมสิทธิ์)
6. ทำสัญญาภายใน 7 วัน นับจากวันจอง
7. เนื้อที่เพิ่ม-ลด ตารางวาละ 56,500 บาท
โปรโมชั่น 
รับส่วนลดเงินสด 2 - 3 แสนบาท ในทุกหลัง
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
(โปรดสอบถามโปรโมชั่นอัปเดตได้ที่สำนักงานขายของโครงการ)
สถานะปัจจุบันของโครงการ
โครงการ "บ้านพฤกษา หนองจอก - สุวินทวงศ์ (Baan Pruksa Nongjok - Suvintawong)" ทาวน์โฮม 2 ชั้น เปิดพรีเซลไปช่วงต้นปี 61 ปัจจุบันการก่อสร้างบ้านและการเปิดขาย จะเป็นลักษณะการสร้างบ้านเริ่มจากตอนต้นโครงการ สร้างไปขายไป ส่วนการเปิดขายนั้น เปิดขายทีละซอย ซึ่งในปัจจุบันมีลูกค้าสนใจมาชมบ้านและจองบ้านไปกว่า 95 หลังแล้ว จากจำนวนบ้านทั้งหมด 281 หลัง คิดเป็นประมาณ 33% ปัจจุบันทางโครงการจึงกำลังทยอยก่อสร้างและเปิดขายส่วนที่เหลือ เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าในอนาคต สำหรับบ้านที่เปิดขายเป็นบ้านเปล่า ไม่รวมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ หากใครที่กำลังสนใจ ทาวน์โฮม 2 ชั้น และมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมบ้านจริงได้ที่โครงการเลยค่ะ
ติดต่อสำนักงานขาย โทร. 1739 หรือทางเว็บไซต์ www.pruksa.com
แก้ไขล่าสุด : 25 ก.พ. 62
โดย
:
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม

รีวิวบ้านใหม่ล่าสุด