สินเชื่อ รีไฟแนนซ์บ้าน (REFINANCE) แบงค์ไหนถูก? แบงค์ไหนแพง? (ประจำเดือนกันยายน 2568)

ผ่อนบ้านมาแล้ว 3 ปี อยาก รีไฟแนนซ์บ้าน เพื่อประหยัดดอกเบี้ย หรือเพื่อปรับเปลี่ยนระยะเวลาการผ่อนชำระ ลองเลือกเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านแบงก์ไหนดี แบงก์ไหนดอกเบี้ยถูกกว่าเพื่อประกอบการตัดสินใจก่อนนะคะ และนอกจากการเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยแล้วยังมีเรื่องอะไรที่ต้องดูก่อนตัดสินใจรีไฟแนนซ์บ้านอีกบ้าง เช็กเลย!

 

 

1. เลือกเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารใหม่ต้องต่ำกว่าสินเชื่อที่ใช้อยู่กับธนาคารเดิม หรือลองเปรียบเทียบจากอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีประกอบด้วย

 

2. พิจารณาโปรโมชันพิเศษที่ได้รับจากธนาคาร เช่น ฟรีค่าธรรมเนียมการจดจำนอง ฟรีค่าประเมิน เป็นต้น ซึ่งอาจจะทำให้ลดรายจ่ายในการดำเนินการรีไฟแนนซ์บ้านลงได้ 

 

3. หากวงเงินสินเชื่อเหลือไม่เยอะแล้ว คำนวณค่าธรรมเนียม และยอดผ่อนชำระต่อเดือนให้ดี ว่าเมื่อรีไฟแนนซ์ไปแล้วจะคุ้มค่าหรือไม่ ลดรายจ่ายลงอย่างมีนัยยะสำคัญเพียงพอกับความต้องการหรือเปล่า 

4. สามารถเลือก รีไฟแนนซ์บ้านเพิ่มวงเงิน เมื่อต้องการวงเงินเพิ่มเติมเพื่อใช้ประโยชน์อย่างอื่นด้วย เช่น ต่อเติมบ้าน หรือเพื่อใช้จ่ายเสริมสภาพคล่อง

 

5. ตรวจสอบประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ MRTA และประกันอัคคีภัยที่ถืออยู่ ว่าครอบคลุมวงเงินสินเชื่อรีไฟแนนซ์ใหม่หรือไม่

 

นอกจากนี้ยังสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับ 5 คำถามที่น่าสนใจ ก่อนตัดสินใจรีไฟแนนซ์บ้าน ที่นี่

 

 

ธนาคาร	สินเชื่อรีไฟแนนซ์	อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์  (ไม่รวมประกันชีวิตคุ้มครอง สินเชื่อ "MRTA")	อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ (รวมประกันชีวิตคุ้มครอง สินเชื่อ "MRTA")
กรุงเทพ	"สินเชื่อเพื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่น" สำหรับลูกค้าทั่วไป สำหรับบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุด อาคารพาณิชย์  วงเงินกู้สูงสุดเท่ากับภาระหนี้คงเหลือปัจจุบัน 100% ระยะเวลาผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี (เฉพาะพนักงานประจำ สูงสุด 35 ปี) เมื่อรวมอายุกับระยะเวลาผ่อนไม่เกิน 65 ปี	อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.40% - 4.72% ต่อปี รายละเอียดดอกเบี้ยเพิ่มเติมโปรดสอบถามจากผู้ให้บริการสินเชื่ออีกครั้ง ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่	อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.40% - 4.72% ต่อปี รายละเอียดดอกเบี้ยเพิ่มเติมโปรดสอบถามจากผู้ให้บริการสินเชื่ออีกครั้ง ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
กรุงไทย	"สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์" วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี กรณีทำประกัน เลือกผ่อนต่ำได้ ล้านละ 3,500 บาท/เดือนในปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าที่ยื่นกู้ตั้งแต่วันนี้ - 30 ก.ย. 68 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน	วงเงินกู้น้อยกว่า 3 ล้านบาท   ทางเลือกที่ 1 ปีที่ 1 : 2.49% ต่อปี ปีที่ 2-3 : 4.38% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR-0.575% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.75% **อัตราดอกเบี้ยแท้จริง 5.09%    ทางเลือกที่ 2 (ธนาคารออกค่าธรรมเนียมการจดจำนองให้) ปีที่ 1 : 2.84% ต่อปี ปีที่ 2-3 : 4.73% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR-0.575% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.10% **อัตราดอกเบี้ยแท้จริง 5.23%   วงเงินกู้ตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป   ทางเลือกที่ 1 ปีที่ 1 : 2.29% ต่อปี ปีที่ 2 : 3.39% ต่อปี ปีที่ 3 : 4.49% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR-0.575% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.39% **อัตราดอกเบี้ยแท้จริง 4.96%    ทางเลือกที่ 2 (ธนาคารออกค่าธรรมเนียมการจดจำนองให้) ปีที่ 1 : 2.64% ต่อปี ปีที่ 2 : 3.74% ต่อปี ปีที่ 3 : 4.84% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR-0.575% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.74% **อัตราดอกเบี้ยแท้จริง 5.09%   ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่	วงเงินกู้น้อยกว่า 3 ล้านบาท   ทางเลือกที่ 1 ปีที่ 1 : 2.19% ต่อปี ปีที่ 2-3 : 4.38% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR-0.575% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.65% **อัตราดอกเบี้ยแท้จริง 5.05%    ทางเลือกที่ 2  (ธนาคารออกค่าธรรมเนียมการจดจำนองให้) ปีที่ 1 : 2.54% ต่อปี ปีที่ 2-3 : 4.73% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR-0.575% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.00% **อัตราดอกเบี้ยแท้จริง 5.19%   วงเงินกู้ตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป   ทางเลือกที่ 1 ปีที่ 1 : 1.99% ต่อปี ปีที่ 2 : 3.39% ต่อปี ปีที่ 3 : 4.49% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR-0.575% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.29% **อัตราดอกเบี้ยแท้จริง 4.91%    ทางเลือกที่ 2 (ธนาคารออกค่าธรรมเนียมการจดจำนองให้) ปีที่ 1 : 2.34% ต่อปี ปีที่ 2 : 3.74% ต่อปี ปีที่ 3 : 4.84% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR-0.575% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.64% **อัตราดอกเบี้ยแท้จริง 5.05%   ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
กรุงศรีอยุธยา	"สินเชื่อบ้านกรุงศรี รีไฟแนนซ์" สำหรับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และห้องชุดพักอาศัย วงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาประเมิน อัตราดอกเบี้ยใช้ตั้งแต่วันนี้ - 31 ธ.ค. 68 จดจำนองและเบิกรับเงินกู้ภายในวันที่ 31 ม.ค. 69	วงเงินตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป ทางเลือกที่ 1 ปีที่ 1-2 : 2.35% ต่อปี ปีที่ 3 : 3.70% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.800% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 3.921% ทางเลือกที่ 2 (*ฟรีค่าจดจำนอง) ปีที่ 1-2 : 2.70% ต่อปี ปีที่ 3 : 4.05% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR - 1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.150% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.129%   ทางเลือกที่ 3  ปีที่ 1 : 1.79% ต่อปี ปีที่ 2 : 2.99% ต่อปี ปีที่ 3 : MRR-2.93% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.907% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 3.966%   ทางเลือกที่ 4 (*ฟรีค่าจดจำนอง) ปีที่ 1 : 1.79% ต่อปี ปีที่ 2 : 3.60% ต่อปี ปีที่ 2-3 : MRR-2.47% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.263% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.166%   ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่	วงเงินตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป (กรณีทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ ทางเลือกที่ 1 และ 2 รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ย 0.25% ต่อปี)   ทางเลือกที่ 1 ปีที่ 1-2 : 2.35% ต่อปี ปีที่ 3 : 3.70% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.800% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 3.921% ทางเลือกที่ 2 (*ฟรีค่าจดจำนอง) ปีที่ 1-2 : 2.70% ต่อปี ปีที่ 3 : 4.05% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR - 1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.150% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.129%   ทางเลือกที่ 3  ปีที่ 1 : 1.79% ต่อปี ปีที่ 2 : 2.99% ต่อปี ปีที่ 3 : MRR-2.93% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.907% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 3.966%   ทางเลือกที่ 4 (*ฟรีค่าจดจำนอง) ปีที่ 1 : 1.79% ต่อปี ปีที่ 2 : 3.60% ต่อปี ปีที่ 2-3 : MRR-2.47% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.263% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.166%   ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
กสิกรไทย	"สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์" สำหรับบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ ห้องชุด วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักประกัน ผ่อนสบาย นานสูงสุดถึง 30 ปี อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าที่ยื่นกู้ตั้งแต่วันที่ 1 ก.ค. - 30 ก.ย. 68 และจดจำนองภายในวันที่  31 ตุลาคม 2568	วงเงินกู้ตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป ทางเลือกที่ 1 ปีที่ 1  : 2.49% ต่อปี ปีที่ 2-3  : MRR-3.24% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.19% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.34% ทางเลือกที่ 2 ปีที่ 1 : 2.49% ต่อปี ปีที่ 2 : 3.16% ต่อปี ปีที่ 3 : 4.16% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.27% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.36%   ทางเลือกที่ 3 ปีที่ 1-3 : 3.30% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.30% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.39%   ทางเลือกที่ 4 (ฟรีจำนอง) ปีที่ 1-3 : 3.65% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.65% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.52% วงเงินกู้น้อยกว่า 3 ล้านบาท ทางเลือกที่ 1 ปีที่ 1 : 2.99% ต่อปี ปีที่ 2-3  : MRR-2.24% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.02% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.79% ทางเลือกที่ 2 ปีที่ 1 : 2.74% ต่อปี ปีที่ 2 : 4.23% ต่อปี ปีที่ 3 : 4.53% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.83% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.72%   ทางเลือกที่ 3 ปีที่ 1-3 : 3.87% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.87% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.75%   ทางเลือกที่ 4 (ฟรีจำนอง) ปีที่ 1-3 : 4.22% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.22% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.89%   ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่	วงเงินกู้ตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป ทางเลือกที่ 1 ปีที่ 1  : 1.99% ต่อปี ปีที่ 2-3  : MRR-3.24% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.02% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.26% ทางเลือกที่ 2 ปีที่ 1 : 1.99% ต่อปี ปีที่ 2 : 3.16% ต่อปี ปีที่ 3 : 4.16% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.10% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.29%   ทางเลือกที่ 3 ปีที่ 1-3 : 3.10% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.10% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.31%   ทางเลือกที่ 4 (ฟรีจำนอง) ปีที่ 1-3 : 3.45% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.45% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.45% วงเงินกู้น้อยกว่า 3 ล้านบาท ทางเลือกที่ 1 ปีที่ 1 : 2.49% ต่อปี ปีที่ 2-3  : MRR-2.24% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.86% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.72% ทางเลือกที่ 2 ปีที่ 1 : 2.24% ต่อปี ปีที่ 2 : 4.23% ต่อปี ปีที่ 3 : 4.53% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.67% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.65%   ทางเลือกที่ 3 ปีที่ 1-3 : 3.67% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.67% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.68%   ทางเลือกที่ 4 (ฟรีจำนอง) ปีที่ 1-3 : 4.02% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.02% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.81%                                           ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
เกียรตินาคินภัทร	"สินเชื่อรีไฟแนนซ์" สำหรับห้องชุด ทาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด บ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์ วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน วงเงินอนุมัติสูงสุด 50 ล้านบาท ผ่อนสบาย นานสูงสุดถึง 30 ปี	ทางเลือกที่ 1 (เงื่อนไข ฟรีค่าประเมิน เมื่อขอวงเงินอเนกประสงค์เพิ่ม 5% ของวงเงินเคหะ หรือ ฟรีค่าประเมิน, ฟรีค่าอากร, ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย, ฟรีค่าจดจำนอง เมื่อคงสัญญา 5 ปี) ปีที่ 1 : 1.99% ต่อปี ปีที่ 2 : MLR-4.275% ต่อปี ปีที่ 3 : MLR-3.565% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR-1.750% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี : 3.150% ต่อปี **อัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา 5.060% ต่อปี   ทางเลือกที่ 2 ปีที่ 1-3 : 3.85% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.750% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี : 3.85% ต่อปี **อัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา 5.302% ต่อปี   ดูอัตรา MLR ปัจจุบันได้ ที่นี่	ทางเลือกที่ 1 (เงื่อนไข ฟรีค่าประเมิน เมื่อขอวงเงินอเนกประสงค์เพิ่ม 5% ของวงเงินเคหะ หรือ ฟรีค่าประเมิน, ฟรีค่าอากร, ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย, ฟรีค่าจดจำนอง เมื่อคงสัญญา 5 ปี) ปีที่ 1 : 1.99% ต่อปี ปีที่ 2 : MLR-4.475% ต่อปี ปีที่ 3 : MLR-3.965% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.750% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี : 2.950% ต่อปี **อัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา 4.998% ต่อปี   ทางเลือกที่ 2 ปีที่ 1-3 : 3.60% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.750% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี : 3.60% ต่อปี **อัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา 5.223% ต่อปี   ดูอัตรา MLR ปัจจุบันได้ ที่นี่
ซีไอเอ็มบี ไทย	"รีไฟแนนซ์บ้าน" (ไม่ขอวงเงินเพิ่ม) สำหรับบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม วงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกันไม่เกิน 85% ของราคาประเมิน *ยกเว้น ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าอากรสแตมป์ และค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย 3 ปีแรก ทุกทางเลือก	สำหรับพนักงานประจำ และเจ้าของกิจการรายได้ 30,000 บาทขึ้นไป   ทางเลือกที่ 1 สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน <=85% ปีที่ 1 : 1.79% ต่อปี ปีที่ 2-3 : MRR-5.235% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.92% **อัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา 5.69%   ทางเลือกที่ 2 สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน >85% - <=100% ปีที่ 1 : 1.99% ต่อปี ปีที่ 2-3 : MRR-5.035% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.12% **อัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา 5.75%   ทางเลือกที่ 3 (ยกเว้นค่าจดจำนอง) สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน <=85% ปีที่ 1-3 : MRR-5.635% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.09% **อัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา 5.75%   ทางเลือกที่ 4  (ยกเว้นค่าจดจำนอง) สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน >85% - <=100% ปีที่ 1-3 : MRR-5.435% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.29% **อัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา 5.81%   ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่	สำหรับพนักงานประจำ และเจ้าของกิจการรายได้ 30,000 บาทขึ้นไป   ทางเลือกที่ 1 สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน <=85% ปีที่ 1 : 1.59% ต่อปี ปีที่ 2-3 : MRR-5.435% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.72% **อัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา 5.63%   ทางเลือกที่ 2  สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน >85% - <=100% ปีที่ 1 : 1.79% ต่อปี ปีที่ 2-3 : MRR-5.235% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.92% **อัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา 5.69%   ทางเลือกที่ 3 (ยกเว้นค่าจดจำนอง) สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน <=85% ปีที่ 1-3 : MRR-5.835% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.89% **อัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา 5.69%   ทางเลือกที่ 4  (ยกเว้นค่าจดจำนอง) สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน >85% - <=100% ปีที่ 1-3 : MRR-5.635% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.09% **อัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา 5.75%   ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
ไทยเครดิตเพื่อรายย่อย	"รีไฟแนนซ์สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย" สำหรับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ห้องชุด และอาคารพาณิชย์ วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน กู้ได้สูงสุดไม่เกิน 20 ล้านบาท	ทางเลือกที่ 1 สัญญาที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำสุด เดือนที่ 1-36 : MRR*-6.55% ต่อปี (3.15%ต่อปี) หลังจากนั้น : MRR*-3.95% ต่อปี (5.75%ต่อปี) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.15% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา = 5.12%   ทางเลือกที่ 2 สัญญาที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงสุด เดือนที่ 1-36 : MRR*-5.15% ต่อปี (4.55%ต่อปี) หลังจากนั้น : MRR*-3.95% ต่อปี (5.75%ต่อปี) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.55% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา = 5.45%   ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่	ทางเลือกที่ 1 สัญญาที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำสุด เดือนที่ 1-36 : MRR*-6.55% ต่อปี (3.15%ต่อปี) หลังจากนั้น : MRR*-3.95% ต่อปี (5.75%ต่อปี) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.15% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา = 5.12%   ทางเลือกที่ 2 สัญญาที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงสุด เดือนที่ 1-36 : MRR*-5.15% ต่อปี (4.55%ต่อปี) หลังจากนั้น : MRR*-3.95% ต่อปี (5.75%ต่อปี) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.55% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา = 5.45%   ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
ไทยพาณิชย์	"สินเชื่อรีไฟแนนซ์" สำหรับที่อยู่อาศัย เช่น บ้าน ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และอาคารชุด   วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักประกัน อัตราดอกเบี้ยใช้ตั้งแต่วันนี้ - 31 ธ.ค. 68	1. อัตราดอกเบี้ยสำหรับวงเงินสินเชื่อส่วนเคหะเท่ายอดหนี้เดิม และวงเงินเอนกประสงค์ กู้เพิ่มไม่เกิน 3% ของยอดหนี้วงเงินเคหะเดิม   ทางเลือกที่ 1 (คงที่ 1 ปี) ปีที่ 1 : 1.99% ต่อปี ปีที่ 2-3 : MRR-2.19% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.30% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.72% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.95%   ทางเลือกที่ 2 (คงที่ 3 ปี) ปีที่ 1-3 : 3.99% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.30% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.99% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.05%   2. อัตราดอกเบี้ยสำหรับวงเงินสินเชื่อส่วนเคหะกรณีรีไฟแนนซ์ ที่กู้เพิ่มเกิน 3% ของยอดหนี้วงเงินเคหะเดิม   ทางเลือกที่ 1 (คงที่ 1 ปี) ปีที่ 1 : 2.49% ต่อปี ปีที่ 2-3 : MRR-2.44% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.30% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.72% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.96%   ทางเลือกที่ 2 (คงที่ 3 ปี) ปีที่ 1-3 : 3.99% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.30% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.99% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.05%   ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่	1. อัตราดอกเบี้ยสำหรับวงเงินสินเชื่อส่วนเคหะเท่ายอดหนี้เดิม และวงเงินเอนกประสงค์ กู้เพิ่มไม่เกิน 3% ของยอดหนี้วงเงินเคหะเดิม   ทางเลือกที่ 1 (คงที่ 1 ปี) ปีที่ 1 : 1.49% ต่อปี ปีที่ 2-3 : MRR-2.39% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.55% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.42% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.68%   ทางเลือกที่ 2 (คงที่ 3 ปี) ปีที่ 1-3 : 3.69% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.55% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.69% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.78%   2. อัตราดอกเบี้ยสำหรับวงเงินสินเชื่อส่วนเคหะ กรณีรีไฟแนนซ์ที่กู้เพิ่มเกิน 3% ของยอดหนี้วงเงินเคหะเดิม   ทางเลือกที่ 1 (คงที่ 1 ปี) ปีที่ 1 : 1.49% ต่อปี ปีที่ 2-3 : MRR-2.69% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.55% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.22% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.62%   ทางเลือกที่ 2 (คงที่ 3 ปี) ปีที่ 1-3 : 3.69% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.55% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.69% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.78%   ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
ทหารไทยธนชาต	"สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ ทีทีบี" สำหรับบ้าน อาคารชุด วงเงินอนุมัติขั้นต่ำ 500,000 - 50,000,000 บาท แต่ไม่เกิน 90 - 100% ของราคาประเมิน ระยะเวลาผ่อนนานสูงสุด 35 ปี แต่อายุผู้กู้ต้องไม่เกิน 65 ปี รับสิทธิ์เพิ่มเติมฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าที่ยื่นกู้ตั้งแต่ 10 มิ.ย. 68 - 30 ก.ย. 68 และจดจำนองภายใน 31 ต.ค. 68 หรือจนกว่าจะมีประกาศเปลี่ยนแปลง	สมัครผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบทั้ง 3 ประเภท   ทางเลือกที่ 1 ปีที่ 1-3 : 4.09% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.68% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.09% *อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.104%   ทางเลือกที่ 2  ปีที่ 1 : 2.99% ต่อปี ปีที่ 2 : 4.34% ต่อปี ปีที่ 3 : 5.09% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.68% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.14% *อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.122%   ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่	สมัครผลิตภัณฑ์เสริมครบ 3 ประเภท   ทางเลือกที่ 1 ปีที่ 1-3 : 3.09% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.68% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.09% *อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.741% ทางเลือกที่ 2  ปีที่ 1  : 1.90% ต่อปี ปีที่ 2 : 3.46% ต่อปี ปีที่ 3 : 4.09% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.68% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.15% *อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.763%   ทางเลือกที่ 3 (ฟรีจำนอง) ปีที่ 1-3 : 3.49% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.68% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.49% *อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.889%   ทางเลือกที่ 4 (ฟรีจำนอง) ปีที่ 1 : 1.90% ต่อปี ปีที่ 2 : 3.73% ต่อปี  ปีที่ 3 : 4.99% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.68% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.54% *อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.907% ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
ธอส.	"โครงการบ้าน ธอส. เพื่อคุณ ปี 2568" เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้าง หรือต่อเติม / ขยาย / ซ่อมแซมอาคาร เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่น พร้อมปลูกสร้างอาคาร ระยะเวลาให้กู้ไม้น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้เงิน ตั้งแต่วันที่ 2 มกราคม 2568  กำหนดระยะเวลาอนุมัติและทำนิติกรรมภายใน 30 มกราคม 2569	ปีที่ 1 : 3.50% ต่อปี ปีที่ 2 : 4.25% ต่อปี ปีที่ 3 : 4.55% ต่อปี ปีที่ 4 - ปีที่ 5 : MRR-2.00% ต่อปี ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา - กรณีลูกค้าสวัสดิการ MRR-1.00% ต่อปี - กรณีลูกค้ารายย่อย MRR-0.75% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) กรณีลูกค้าสวัสดิการ = 4.700% *อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) กรณีรายย่อย = 4.826%   ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่	ปีที่ 1 : 3.50% ต่อปี ปีที่ 2 : 4.25% ต่อปี ปีที่ 3 : 4.55% ต่อปี ปีที่ 4 - ปีที่ 5 : MRR-2.00% ต่อปี ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา - กรณีลูกค้าสวัสดิการ MRR-1.00% ต่อปี - กรณีลูกค้ารายย่อย MRR-0.75% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) กรณีลูกค้าสวัสดิการ = 4.700% *อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) กรณีรายย่อย = 4.826%    ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
ยูโอบี	"สินเชื่อบ้านยูโอบี รีไฟแนนซ์" สำหรับที่อยู่อาศัย เช่น บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮาส์, ห้องชุดพักอาศัย อนุมัติวงเงินไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ 85-90% สำหรับต่างจังหวัด วงเงินกู้ขั้นต่ำ 5 แสนบาท สูงสุด 50 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับที่ตั้งของหลักประกัน ยื่นคำขอสินเชื่อตั้งแต่วันนี้ - 30 ก.ย. 68 และจดจำนองภายในวันที่ 31 ต.ค. 68	อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อรีไฟแนนซ์ (ไม่รวมวงเงินกู้เพิ่มอเนกประสงค์)   อัตราดอกเบี้ยพิเศษ ปีที่ 1 : 1.75% ต่อปี ปีที่ 2-3 : 3.925% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.20% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 5.422%   อัตราดอกเบี้ยปกติ ปีที่ 1-3 : 4.55% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.55% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.012%   ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่	อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อรีไฟแนนซ์ (ไม่รวมวงเงินกู้เพิ่มอเนกประสงค์)   อัตราดอกเบี้ยพิเศษ ปีที่ 1 : 1.50% ต่อปี ปีที่ 2-3 : 3.675% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.95% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 5.319%   อัตราดอกเบี้ยปกติ ปีที่ 1-3 : 4.35% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.35% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 5.929%   ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์	"สินเชื่อ Refinance" สำหรับที่อยู่อาศัย เช่น บ้าน อาคารชุด วงเงินกู้สูงสุด 100% ของภาระหนี้ที่เหลือจากสถาบันการเงินเดิมแต่ไม่เกินราคาประเมิน วงเงินกู้เริ่มต้น 1.0 ล้านบาท และราคาประเมินหลักประกัน (แนวราบ) ไม่น้อยกว่า 2.0 ล้านบาท หรือ (แนวสูง) ไม่น้อยกว่า 2.5 ล้านบาท (โครงการจัดสรรทุกโครงการ) ผ่อนชำระนานสูงสุด 35 ปี ตั้งแต่วันนี้- 31 ต.ค. 68	อัตราดอกเบี้ย กรณีไม่ทำ MRTA ทางเลือกที่ 1  (ฟรีค่าจดจำนอง) ปีที่ 1-3 : 3.25% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-3.01% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.25% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.65%   ทางเลือกที่ 2  (ไม่ฟรีค่าจดจำนอง) ปีที่ 1-3 : 3.05% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-3.01% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.05% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.59% ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่	กรณีลูกค้าทำประกัน MRTA/MLTA ธนาคารทดรองจ่ายค่าจดจำนองให้ 1% ของวงเงินกู้อนุมัติ หรือสูงสุดไม่เกิน 2 แสนบาท   ทางเลือกที่ 1  (ฟรีค่าจดจำนอง) ปีที่ 1-3 : 3.15% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-3.01% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.15% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.62%   ทางเลือกที่ 2  (ไม่ฟรีค่าจดจำนอง) ปีที่ 1 : 1.59% ต่อปี ปีที่ 2-3 : 3.63% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR-3.01% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.95% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.54%   ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
ออมสิน	"สินเชื่อเคหะ รีไฟแนนซ์" สำหรับที่อยู่อาศัย เช่น บ้าน อาคารชุด วงเงินกู้รวมสูงสุด 110% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ ผ่อนชำระได้นานสูงสุด 40 ปี	อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-3 : MRR-1.300% ต่อปี ปีที่ 4 เป็นต้นไป : MRR - 0.250% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.995% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 5.670% ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่	อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-3 : MRR - 1.800% ต่อปี ปีที่ 4 เป็นต้นไป : MRR-0.750% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.495% **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 5.177% ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่

สรุปแล้ว ใครที่กำลังมองหาอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อ รีไฟแนนซ์บ้าน 2568 ลองเข้ามาเปรียบเทียบข้อมูลจากทุกธนาคารได้ที่นี่ โดยในการเปรียบเทียบขั้นต้น อาจเลือกเปรียบเทียบว่าธนาคารไหนมีเรทอัตราดอกเบี้ยที่เรายอมรับได้ รวมถึงพิจารณาความสามารถในการชำระหนี้ของเรา หากเรามีแพลนที่จะสามารถผ่อนชำระหรือโปะยอดหนี้ได้มากในช่วงต้น แนะนำให้เลือกอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำๆ ในช่วงแรก แต่หากมีแพลนผ่อนระยะยาว ผ่อนไปเรื่อยๆ ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด ลองเลือกเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก และควรพิจารณา รีไฟแนนซ์บ้าน เมื่อดอกเบี้ยสินเชื่อที่ผ่อนชำระอยู่สูง และปรับเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัวแล้วนะคะ แต่อย่าลืม การรีไฟแนนซ์บ้าน สามารถทำได้โดยไม่เสียค่าปรับการชำระสินเชื่อก่อนกำหนด (Prepayment fee) เมื่อรีไฟแนนซ์ตามระยะเวลาที่กำหนดในสัญญาเงินกู้นะคะ