เยี่ยมชม-รีวิว คิวเฮ้าส์ อเวนิว ราชพฤกษ์ - พระราม 5 (Q.House Avenue Rachapruk - Rama 5)
วันนี้ CheckRaka.com จะพาไปชมโครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูพร้อมสระว่ายน้ำในตัว อย่างโครงการ "
คิวเฮ้าส์ อเวนิว ราชพฤกษ์ - พระราม 5 (Q.House Avenue Rachapruk - Rama 5)" โครงการติดถนนนครอินทร์ และใกล้ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) อีกทั้งยังมีคลับเฮ้าส์สุดหรูขนาดใหญ่ สวนสาธารณะ และสนามเทนนิสไว้ออกกำลังกายอีกด้วย ถือได้ว่าเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่น่าสนใจมากทีเดียวค่ะ
- เจ้าของโครงการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
- ที่ตั้งโครงการ ถนนนครอินทร์ ตําบลบางคูเวียง อําเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี 11130
- ขนาดพื้นที่โครงการ 229 ไร่
- จำนวนบ้านรวม 206 ยูนิต
- ขนาดที่ดิน เริ่มต้นที่ 197 ตร.ว.
- ปัจจุบันมีแบบบ้านที่เปิดขายอยู่ 3 แบบ (ณ วันที่ 13 ต.ค. 57)
- ประตูทางเข้าโครงการแบบแยกพื้นที่ส่วน Guest Area และ Residential Area อย่างชัดเจน พร้อมหน่วยรักษาความปลอดภัย และกล้อง CCTV บันทึกการเข้า-ออก ตลอด 24 ชม.
- Clubhouse ขนาดใหญ่ ที่มีทั้งล็อบบี้รับรอง, ฟิตเนส และสระว่ายน้ำแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ อีกทั้งยังมีสวนพักผ่อนรวมทั้งโครงการถึง 4 จุด
- ราคาเริ่มต้น 29.5 ล้านบาท
- วันที่เยี่ยมชมโครงการ 13 ตุลาคม 2557
เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ
เจ้าของโครงการ และผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินคือ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ("QH") ซึ่งเป็นบริษัทที่จดทะเบียนจัดตั้งขึ้นในปี 2526 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียนอยู่ที่ประมาณ 9,183.8 ล้านบาท ผู้ถือหุ้นใหญ่ของ QH คือ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ปัจจุบัน QH เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย โดยมุ่งเน้นโครงการทั้งบ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม และประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่า โดยมุ่งเน้นที่ Serviced Apartment และอาคารสำนักงานให้เช่า QH เป็นกลุ่มบริษัทใหญ่ และมีบริษัทลูกในเครือหลายบริษัทที่ประกอบธรุกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย เช่น บริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด (หลักๆ คือคอนโดแบรนด์ CASA Condo) บริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ จำกัด (หลักๆ คือคอนโดแบรนด์ The Trust) และบริษัท กัสโต้ วิลเลจ จำกัด (หลักๆ คือทาวน์โฮมแบรนด์ Gusto) เป็นต้น
Q.House Avenue ราชพฤกษ์-พระราม 5 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่บนถนนนครอินทร์ ตำบลบางคูเวียง อำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี อยู่ห่างจากวงเวียนพระราม 5 ประมาณ 2 กิโลเมตร, สะพานพระราม 5 ประมาณ 8 กิโลเมตร เชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) และถนนบรมราชชนนี
![](/uploaded/article/review/108/QH-Avenue-Rama5_map.jpg)
รูปแผนที่โครงการ Q.House Avenue ราชพฤกษ์-พระราม 5
![](/uploaded/article/review/108/Q-H-Avenue-Rama-5_map-far_1.jpg)
รูปแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่ หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ
ห้างสรรพสินค้า THE WALK ห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กม.
![](/uploaded/article/review/108/HP.jpg)
HOME PRO และ VILLA MARKET ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม.
![](/uploaded/article/review/108/_MG_5029.jpg)
Home Works และ Tops Market ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.
THE CIRCLE คอมมูนิตี้มอลล์ แหล่งช้อปปิ้งชื่อดังในย่านราชพฤกษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 10 กม.
และฝั่งตรงข้ามกับ THE CIRCLE คือ J ARENA แหล่งรวมร้านอาหารขนาดย่อมๆ 1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ
เส้นทางที่ 1 มาทางถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาออก (จากสะพานสาทร)
![](/uploaded/article/review/108/Q-House-Rama-5-Pic-Way_4.jpg)
เริ่มต้นจากสะพานสาทรวิ่งตรงมาจนผ่าน BTS สถานีโพธิ์นิมิตร ขับตรงไปมุ่งหน้าสู่ถนนบรมราชชนนี
![](/uploaded/article/review/108/Q-House-Rama-5-Pic-Way_6.jpg)
ขับตรงมาอีกจะผ่าน BTS สถานีตลาดพลู และสถานีวุฒากาศ ตรงจุดนี้จะเริ่มมีป้ายบอกทางไปถนนราชพฤกษ์แล้ว
ให้วิ่งตามป้าย ถนนบรมราชชนนี และถนนราชพฤกษ์ไปค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Q-House-Rama-5-Pic-Way_8.jpg)
จาก BTS วุฒากาศ ลงสะพานมาแล้วให้ชิดซ้ายไว้ เตรียมเบี่ยงออกทางซ้ายเพื่อขึ้นสะพาน
![](/uploaded/article/review/108/Q-House-Rama-5-Pic-Way_9.jpg)
วนขวาขึ้นสะพานเพื่อมุ่งหน้าสู่ถนนราชพฤกษ์ค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Q-House-Rama-5-Pic-Way_11.jpg)
ลงจากสะพานก็จะเจอป้ายบอกทางไปถนนบรมราชชนนีอีกครั้ง ขับชิดฝั่งขวาไว้ วิ่งตามป้ายไปค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Q-House-Rama-5-Pic-Way_12.jpg)
ขึ้นสะพานยกระดับ และขับตรงไปทางถนนบรมราชชนนี
![](/uploaded/article/review/108/Q-House-Rama-5-Pic-Way_26.jpg)
ตรงไปเรื่อยๆ จะเจอกับ BTS สถานีบางหว้า
![](/uploaded/article/review/108/Q-House-Rama-5-Pic-Way_13.jpg)
ลงสะพานเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์แล้วค่ะ จากจุดนี้ให้ขับตามป้ายถนนนครอินทร์ไปเรื่อยๆ
![](/uploaded/article/review/108/Q-House-Rama-5-Pic-Way_15.jpg)
ยังคงขับตรงไปมุ่งหน้าสู่ถนนนครอินทร์
![](/uploaded/article/review/108/Q-House-Rama-5-Pic-Way_27.jpg)
พอใกล้ถึงวงเวียนพระราม 5 จะมีป้ายบอกให้เบี่ยงออกทางซ้ายมือ
เพื่อเข้าถนนนครอินทร์ ฝั่งที่จะไปเชื่อมออกถนนกาญจนาภิเษก
![](/uploaded/article/review/108/Q-House-Rama-5-Pic-Way_28.jpg)
เบี่ยงออกซ้ายบริเวณหน้า Home Pro และขับตรงไปมุ่งหน้าวงเวียนพระราม 5
![](/uploaded/article/review/108/Q-House-Rama-5-Pic-Way_23.jpg)
ผ่าน Home Pro มาไม่ไกล
ก่อนที่จะถึงวงเวียนพระราม 5 จะมีป้ายให้เลี้ยวไปถนนเส้นกาญจนาภิเษก ![](/uploaded/article/review/108/Q-House-Rama-5-Pic-Way_29.jpg)
ถึงแล้วค่ะวงเวียนพระราม 5 ให้เลี้ยวซ้ายไปค่ะ เข้าสู่ถนนนครอินทร์
![](/uploaded/article/review/108/Q-House-Rama-5-Pic-Way_24.jpg)
จากวงเวียนพระราม 5 แล้วขับตรงมาประมาณ 1.5 กม. จะเจอกับจุดกลับรถใต้สะพาน
แต่เราไม่กลับรถนะคะ ให้ขับตรงไปอีกประมาณ 500 เมตร ก็จะถึงโครงการ
![](/uploaded/article/review/108/Q-House-Rama-5-Pic-Way_25.jpg)
ถึงแล้วค่ะ โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ ติดกับปากซอยทางเข้าวัดหูช้าง
เส้นทางที่ 2 มาจากสะพานพระราม 5
เส้นทางที่ 3 มาจากถนนกาญจนาภิเษกฝั่งขาออก
2. เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางใหญ่-บางซื่อ (โครงการในอนาคต)
โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ มีระยะทางประมาณ 23 กิโลเมตร โดยจะก่อสร้างเป็นรถไฟฟ้าแบบยกระดับ (ลอยฟ้า) ตลอดทั้งสายมีสถานีจำนวน 16 สถานี โดยมีสถานีเตาปูนเป็นสถานีเปลี่ยนเส้นทาง (Interchange Station) ระหว่างสายสีม่วงและสายสีน้ำเงิน โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการและสะดวกต่อการเดินทางมากที่สุดก็น่าจะเป็นสถานีบางรักใหญ่ (S05) ห่างจากโครงการประมาณ 9.5 กม. แต่สถานีนี้ไม่มีอาคารจอดรถนะคะ โดยมีกำหนดเปิดให้บริการประมาณปลายปี 2559 ซึ่งหากสร้างเสร็จแล้วคงช่วยลดปัญหาการจราจรติดขัดไปได้เยอะเลยทีเดียว
ภาพจำลองสถานีบางรักใหญ่ ห่างจากโครงการประมาณ 9.5 กม.
(ขอบคุณภาพจาก รฟม. www.mrta-purpleline.com) โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงมีจุดเริ่มต้นบนถนนกาญจนาภิเษก เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนติวานนท์ และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ถนนประชาราษฎร์ และถนนประชาราษฎร์ 2 ใช้ระบบรถไฟฟ้ารางหนัก (Heavy Rail) แบบเดียวกับสายสีเขียวและสีน้ำเงิน มีที่จอดแล้วจรอยู่ 4 แห่ง คือสถานีคลองบางไผ่ สถานีสามแยกบางใหญ่ สถานีบางรักน้อยท่าอิฐ (ห่างจากโครงการ 5 กม.) และสถานีแยกนนทบุรี 1
โครงการตั้งอยู่บริเวณตอนต้นของถนนนครอินทร์ เชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษก และถนนราชพฤกษ์ สำหรับทำเลบนถนนนครอินทร์เส้นนี้ถือว่ายังคงเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และไม่ค่อยพลุกพล่านมากนักเมื่อเทียบกับถนนราชพฤกษ์ ด้านหน้าโครงการติดถนนใหญ่ 6 เลน ด้านขวาของโครงการ (ฝั่ง South Zone) ส่วนใหญ่ติดกับที่ดินเปล่าซึ่งยังคงเป็นพื้นที่โล่ง ด้านซ้ายของโครงการ (ฝั่ง North Zone) ติดพื้นที่โล่งสีเขียวบ้างพอสมควร ส่วนทางท้ายๆ ของโครงการติดกับหมู่บ้านกฤกษดากูล แต่โครงการก็ได้เพิ่มความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านด้วยรั้วรอบโครงการที่มีความสูงถึง 3 เมตร บริเวณโดยรอบโครงการโดยรวมถือว่าค่อนข้างสะดวกพอสมควร เพราะมีทั้ง ร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า ตลาดสด และโรงเรียนซึ่งอยู่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก เดี๋ยวเราลองมาดูบรรยากาศรอบๆ โครงการกันค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/_DSC0049.jpg)
จากหน้าโครงการเราลองไปดูทางขวากันค่ะ
ติดกับโครงการจะเป็นซอยถนน 2 เลน สามารถวิ่งลัดไปออกโรงเรียนเทพศิรินทร์ และถนนกาญจนาภิเษกได้ค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/%E0%B8%A3%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B9%89%E0%B8%B2.jpg)
ภายในซอยก็จะมีร้านค้า และร้านอาหารริมทาง อยู่ตามรายทาง
![](/uploaded/article/review/108/%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%A7%E0%B9%80%E0%B8%A7%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%94%E0%B8%99%E0%B8%B2%E0%B8%A1.jpg)
จากหน้าโครงการเดินเลาะริมถนนใหญ่มาไม่ไกลจะเจอกับร้านอาหารครัวเวียดนาม
ห่างจากโครงการประมาณ 200 เมตร
![](/uploaded/article/review/108/%E0%B8%88%E0%B8%B8%E0%B8%94%E0%B8%81%E0%B8%A5%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%A3%E0%B8%96%E0%B9%83%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%AA%E0%B8%B0%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%99.jpg)
เลยมาอีกหน่อยจะเจอจุดกลับรถใต้สะพานสำหรับให้รถอีกฝั่งวิ่งลอดสะพานมาค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/PTT%20%E0%B8%99%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%AD%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B9%8C.jpg)
ตรงมาอีกไม่นานจะเจอกับปั๊ม ปตท. โดยภายในปั๊มนี้มีร้านอาหารอยู่ 4-5 ร้าน
พอให้ฝากท้องได้ดีทีเดียวค่ะ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม.
![](/uploaded/article/review/108/%E0%B8%AB%E0%B8%B1%E0%B8%A7%E0%B8%9B%E0%B8%A5%E0%B8%B2%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%99%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B5_1.jpg)
หัวปลาช่องนนทรี ร้านอร่อยอีกหนึ่งร้านที่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก ประมาณ 2 กม.
![](/uploaded/article/review/108/_MG_5053.jpg)
ไม่ไกลจากร้านหัวปลาช่องนนทรี ก็จะมีร้าน 7-eleven ซึ่งมีพี้นที่สำหรับให้จอดรถด้านหน้าด้วยค่ะ สะดวกมาก
![](/uploaded/article/review/108/_DSC0058_1.jpg)
ย้อนกลับมาดูที่หน้าโครงการกันอีกที คราวนี้เราจะลองไปดูฝั่งที่จะไปถนนกาญจนาภิเษกกันบ้างค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/%E0%B8%AB%E0%B8%99%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B9%82%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3.jpg)
ติดกับหน้าโครงการฝั่งซ้ายมือจะเป็นอาคารโรงงานเล็กๆ ความสูงประมาณตึก 4 ชั้น
ซึ่งด้านหน้าจะมีทางเบี่ยงออกขวา เพื่อตรงไปข้ามสะพาน วนไปทางบางบัวทองได้ค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/%E0%B9%81%E0%B8%A2%E0%B8%81%E0%B8%81%E0%B8%A5%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%A3%E0%B8%96.jpg)
แต่หากขับตรงมาเรื่อยๆ ประมาณ 700 เมตร จากโครงการจะเจอกับจุดกลับรถใต้สะพานเพื่อวนไปอีกฝั่งของถนน
และหากเลี้ยวซ้ายก็จะเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก
![](/uploaded/article/review/108/_DSC0028.jpg)
เลี้ยวมาตามถนนกาญจนาภิเษกไม่ไกลจะเจอกับซอยเข้าโรงเรียนเทพศิรินทร์ นนทบุรี
ซึ่งตัวโรงเรียนห่างจากโครงการประมาณ 1 กม.
![](/uploaded/article/review/108/%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B9%88%E0%B8%99%E0%B8%AB%E0%B8%A5%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%A1%205.jpg)
จากจุดกลับรถใต้สะพานเมือสักครู่ หากวิ่งตรงมามู่งหน้าสู่วงเวียนพระราม 5 จะเจอกับอนุบาลเด่นหล้า พระราม 5
ห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม.
![](/uploaded/article/review/108/%E0%B8%95%E0%B8%A5%E0%B8%B2%E0%B8%94%E0%B8%9E%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%A1-5.jpg)
เลยมาอีกนิดจะเป็นตลาดพระราม 5 ที่นี่อุดมสมบูรณ์ไปด้วยอาหารคาวหวานมากมาย
อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม.
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
โครงการนี้อยู่ติดถนนใหญ่นครอินทร์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสุดหรูในเครือ QH ด้านหน้าโครงการโดดเด่นด้วยประติมากรรมฝูงม้าบิน (Pegasus) ทางเข้าด้านหน้ากว้างขวางด้วยดีไซน์จากสถาปัตยกรรมบาโรก (Baroque Architecture) ให้ความรู้สึกโอ่โถงสมกับเป็นหมู่บ้านราคาแพงระดับคฤหาสน์ บ้านเดี่ยวหรูโครงการนี้มีแบบบ้านให้เลือกหลายขนาด รวมจำนวนบ้านในโครงการ 206 หลัง สร้างอยู่บนที่ดินขนาด 229 ไร่ มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ 4 จุด (จุดที่ 1- 3 สร้างเสร็จแล้ว ส่วนจุดที่ 4 บริเวณด้านหลังของโครงการกำลังดำเนินการก่อสร้าง) และยังมีคลับเฮ้าส์สุดหรูขนาดใหญ่ ที่มีพร้อมทั้งฟิตเนส และสระว่ายน้ำ โครงการวางระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการทำให้ภายในโครงการโปร่งโล่ง และมีทัศนียภาพที่สวยงาม
![](/uploaded/article/review/108/Master-Plan.jpg)
Master Plan แสดงรายละเอียดของตำแหน่งทางเข้า ส่วนกลาง และโซนบ้านภายในโครงการ
![](/uploaded/article/review/108/Entrance1.jpg)
ทางเข้าด้านหน้ากว้างขวางด้วยดีไซน์จากสถาปัตยกรรมบาโรก พร้อมป้ายชื่อโครงการอันโดดเด่น
![](/uploaded/article/review/108/Entrance2.jpg)
สง่างามด้วยฝูงม้าบิน (Pegasus) พร้อมหอนาฬิกาสูง 40 เมตร ที่ใช้เป็นทางเข้า - ออกหลักของโครงการ
![](/uploaded/article/review/108/Entrance3.jpg)
ที่ซุ้มประตูทางเข้ามีทั้ง รปภ. การ์ดสแกน, ประตูเลื่อนอัตโนมัติ และ CCTV ผู้ติดต่อที่ไม่ใช่ลูกบ้านจะต้องแลกบัตร
กับเจ้าหน้าที่ก่อนเข้าโครงการ จุดนี้เป็นประตูรักษาความปลอดภัยขั้นที่ 1
![](/uploaded/article/review/108/Entrance4.jpg)
ด้านหลังของซุ้มประตูทางเข้าค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Entrance5.jpg)
ผ่านซุ้มประตูจะเจอกับถนนหลักกว้างขวาง และมีต้นไม้ปลูกอยู่ตลอดข้างทาง ให้ความสวยงามสบายตามากค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Entrance6.jpg)
ทั้งสองฝั่งของถนนทางเข้า มีทางเท้าให้ด้วยนะคะ หากใครไม่อยากวิ่งที่สวนสาธารณะจะวิ่งมาตามทางตรงนี้ได้ค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Entrance7.jpg)
ตรงมาเรื่อยๆจะเจอกับสะพานข้ามคลอง พอลงจากสะพานจะเห็นสนามเทนนิสอยู่ฝั่งซ้ายมือ
สวนสาธารณะอยู่ถัดจากสนามเทนนิสไปนิดเดียวค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Entrance8.jpg)
ผ่านสนามเทนนิสจะเห็นป้ายตามรูป Club House ขนาดใหญ่ตั้งเด่นอยู่ฝั่งขวามือ
ก่อนถึงซุ้มประตูที่ 2 ถนนช่วงนี้กว้าง 20 เมตร
![](/uploaded/article/review/108/Entrance9.jpg)
ผ่าน Club House มา จะเป็นประตูรักษาความปลอดภัยขั้นที่ 2 ค่ะ เนื่องจากที่นี่เป็นระบบ Double security
แยกส่วน Guest area และ Residential area และยังมี CCTV บันทึกภาพคนเข้า-ออก
ติดตั้งทั่วทั้งโครงการมากถึง 100 จุด
ส่วนรั้วรอบโครงการสูงถึง 3 เมตร
![](/uploaded/article/review/108/Entrance10.jpg)
ที่ประตูรักษาความปลอดภัยขั้นที่ 2 ก่อนเข้าสู่ส่วนที่พักอาศัยของลูกบ้าน
![](/uploaded/article/review/108/Entrance11.jpg)
ผ่านประตูเข้ามาเจอกับวงเวียนหลัก ถนนจากวงเวียนเข้าไปส่วนที่พักอาศัยกว้าง 18 เมตร และ 16 เมตร
ตามลำดับความลึกของถนน
![](/uploaded/article/review/108/Entrance12.jpg)
รูปซ้ายคือ ทางเข้า South Zone เป็นบ้านขนาดพื้นที่ดินเล็กกว่าฝั่ง North
รูปขวาคือ ทางเข้า North Zone เป็นบ้านขนาดพื้นที่ดินใหญ่กว่าฝั่ง South
![](/uploaded/article/review/108/Entrance13.jpg)
ถนนในซอยรวมฟุตบาทกว้าง 10 เมตร
โครงการนี้จะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือ North Zone เป็นโซนบ้านหลังใหญ่ และ South Zone เป็นโซนบ้านหลังเล็ก สำหรับแบบบ้านของโครงการนี้มีหลากหลายสไตล์ทั้ง Spanish Style และ Tudor Style ช่วงที่โครงการเปิดตัวใหม่ๆ จะมีแบบบ้านหลายแบบให้ลูกค้าเลือก แต่ในปัจจุบันได้ขายและส่งมอบลูกค้าหมดไปหลายแบบแล้ว จึงทำให้ตอนนี้ (13 ต.ค. 57) เหลือแบบบ้านที่เปิดขายอยู่เพียง 3 แบบ คือ แบบ Ara มีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 409 ตร.ม., Aquila Manor มีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 711.8 ตร.ม. และ Antares Manor มีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 841 ตร.ม. โดยมีรายละเอียดดังนี้
1) แบบบ้าน Ara สร้างบนแปลงที่ดินเนื้อที่เริ่มต้น 197 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 409 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องครัว พื้นที่รับแขก และรับประทานอาหาร 2 ที่จอดรถ
![](/uploaded/article/review/108/Ara.jpg)
ภาพจำลองแบบบ้าน Ara
2) แบบบ้าน Aquila Manor สร้างบนแปลงที่ดินเนื้อที่ 503 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 711.8 ตร.ม. 6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 1 ครัวฝรั่ง 1 ครัวไทย พื้นที่รับประทานอาหาร ห้องพักผ่อน 3 ห้อง ห้องแม่บ้าน 2 ห้อง ที่จอดรถ 5 คัน
(
คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1,
คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2)
![](/uploaded/article/review/108/Aquila-Manor.jpg)
ภาพจำลองแบบบ้าน Aquila Manor
3) แบบบ้าน Antares Manor สร้างบนแปลงที่ดินเนื้อที่ 438 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 841.9 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ครัวฝรั่ง 1 ครัวไทย พื้นที่รับประทานอาหาร 2 ห้องพักผ่อน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ ที่จอดรถแยกส่วน 4 คัน พร้อมเรือนรับรองที่มีทั้งห้องนอนและห้องรับแขก
(
คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1,
คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2)
![](/uploaded/article/review/108/Antares-12.jpg)
แบบบ้าน Antares Manor
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
- สวนสาธารณะขนาดใหญ่ 4 จุด ขนาดพื้นที่รวม 7 ไร่
- สโมสรสุดหรูขนาดใหญ่ 2500 ตร.ม.
- สระว่ายน้ำระบบเกลือทั้งในร่มและกลางแจ้งขนาด 16 x 25 เมตร แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ พร้อม Jacuzzi
- ซาวน่าแยกหญิง-ชาย
- ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน
- สนามเทนนิส 2 คอร์ท
- ประตูทางเข้า-ออกของโครงการแบบ Double Security แยกส่วน Guest Area และ Residential Area
- รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ทั้งที่ทางเข้า-ออก และภายในโครงการกว่า 100 จุด
![](/uploaded/article/review/108/Facility-1.jpg)
จากประตูขั้นที่ 1 เข้ามาจะเจอ Club House สุดหรูขนาดใหญ่ 2 ชั้น อยู่ฝั่งขวามือ ก่อนถึงประตูขั้นที่ 2
![](/uploaded/article/review/108/Facility-2.jpg)
ด้านหน้าสามารถจอดรถได้ และยังมีที่จอดรถในร่มอยู่ฝั่งซ้ายมืออีกด้วยค่ะ ที่นี่มีทางลาดสำหรับรถเข็น
ด้วยนะคะ หากลูกบ้านที่เป็นผู้สูงอายุนั่งรถเข็นมาก็สะดวกมากขึ้น
![](/uploaded/article/review/108/Facility-3.jpg)
ด้านหน้าทางเข้า Club House ดูยิ่งใหญ่และโอ่อ่ามากๆ ค่ะ มี Step บันได และมีม้าสีทอง 1 คู่คอยต้อนรับ
![](/uploaded/article/review/108/Facility-4.jpg)
โถงตรงหน้าประตูกว้างขวาง ทั้งการใช้สี วัสดุ และการออกแบบดูยิ่งใหญ่ ดูดี เหมาะกับบ้านแบรนด์ระดับบนจริงๆ ค่ะ
ส่วนทางเดินตรงด้านขวามือสามารถเดินไปที่สระว่ายน้ำ และฟิตเนสได้นะคะ
![](/uploaded/article/review/108/Facility-5.jpg)
เดินมาถึงสระว่ายน้ำ พื้นเป็นไม้ระแนงรอบๆ สระยาวไปจนสุดด้านซ้าย
![](/uploaded/article/review/108/Facility-6.jpg)
ภายในห้องฟิตเนสมองออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำ
![](/uploaded/article/review/108/Facility-7.jpg)
ที่ล้างตัวทั้ง 2 ที่ อยู่ใกล้กับสระว่ายน้ำในร่ม
![](/uploaded/article/review/108/Facility-8.jpg)
บริเวณรอบๆ สระว่ายน้ำมีเก้าอี้พักผ่อนจัดวางไว้ให้ สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือขนาด 16 x 25 เมตร มีขนาดใหญ่
และยังแยกสระเด็ก/ผู้ใหญ่ ในร่ม/กลางแจ้ง ให้ความรู้สึกราวกับอยู่โรงแรมทีเดียวค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Facility-10.jpg)
ภาพอีกมุมของสระว่ายน้ำ กว้างมากค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Facility-11.jpg)
ชมข้างนอกแล้ว เข้ามาชมข้างในกันบ้างค่ะ เปิดประตูด้านหน้าเข้ามาจะเจอกับโถงห้องขนาดใหญ่
มีบันไดทางขึ้นชั้นบนอยู่ 2 ข้าง ซึ่งขณะนี้ (ต.ค. 57) ชั้นบนใช้เป็นออฟฟิศของสำนักงานขายอยู่นะคะ
ทางทีมงานจึงไม่ได้เก็บภาพมาฝาก
![](/uploaded/article/review/108/Facility-11.1.jpg)
ภายในห้องน้ำมีห้องซาวน่าแยกทั้งหญิงและชาย ที่นี่มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำ พร้อมล็อกเกอร์ไว้บริการครบ
![](/uploaded/article/review/108/Facility-12.jpg)
ห้องรับรองแขกขนาดใหญ่ หากลูกบ้านมีแขกแต่ไม่สะดวกต้อนรับที่บ้าน สามารถใช้ที่นี่ต้อนรับแขกได้นะคะ
![](/uploaded/article/review/108/Facility-13.jpg)
สนามเทนนิส 2 คอร์ทอยู่ติดกับสวนพักผ่อน
![](/uploaded/article/review/108/Facility-14.jpg)
สวนพักผ่อนภายในโครงการที่มีมากถึง 4 แห่ง กินพื้นที่รวมถึง 7 ไร่ มีที่นั่งพักผ่อน ลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง และสนามเด็กเล่น
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
สำหรับแบบบ้านที่ทางทีมงาน Checkraka.com ได้มีโอกาสเข้าเยี่ยมชมและเก็บภาพมาฝากกันในคราวนี้คือแบบบ้าน Antares Manor ซึ่งเป็นบ้าน Spanish Style และเป็นแบบบ้านขนาดใหญ่ที่มีฟังก์ชั่นการใช้งานที่ครบที่สุดของโครงการในตอนนี้ (ต.ค. 57) โดยบ้าน TYPE นี้มีฟังก์ชั่น 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ Grand Spa Pavilion โรงจอดรถแยกส่วน 4 คัน โดยบ้านที่เราได้มีโอกาสเข้าเยี่ยมชมเป็นบ้านที่ตกแต่งบิ้วท์อินพร้อมเข้าอยู่ และมีขนาดที่ดินประมาณ 573.2 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 841 ตร.ม. ส่วนระบบการก่อสร้างบ้านของโครงการนี้ใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐฉาบปูน โดยเลือกใช้วัสดุประหยัดพลังงานที่ช่วยทำให้บ้านเย็นขึ้นอย่างอิฐ Q-con
![](/uploaded/article/review/108/FL-Antares-11.jpg)
เรามาดู Floor Plan ชั้นล่าง ของบ้าน Antares Manor กันค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/FL-Antares-22.jpg)
Floor Plan ชั้นบน ของบ้าน Antares Manor
![](/uploaded/article/review/108/Antares-1.jpg)
ด้านหน้าบ้านตรงกำแพงมีพื้นที่ให้ใส่ป้ายชื่อ ส่วนตัวบ้านยกพื้นสูงขึ้นจากถนนเล็กน้อย
![](/uploaded/article/review/108/Antares-2.jpg)
ทางเข้าบ้านตั้งแต่ประตูหน้าปูด้วยพื้นทรายล้างลายเรียบ ยาวไปจนถึงโรงจอดรถรถ และ drop car หน้าบ้าน
![](/uploaded/article/review/108/Antares-3.jpg)
พื้นที่ด้านซ้ายเป็นสนามหญ้า ที่นี่บ้านที่ส่งมอบจะตกแต่งสวนให้แบบเต็ม ทั้งปูหญ้า ลงไม้พุ่ม ไม้ใหญ่
และของตกแต่งสวนให้ ส่วนดีไซน์สวนแต่ละหลังจะไม่เหมือนกันค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-4.jpg)
ฝั่งขวาด้านหน้าเป็นโรงจอดรถในร่ม จอดได้ 4 คัน
![](/uploaded/article/review/108/Antares-5.jpg)
เรามาดูรอบๆ บ้านด้านนอกกันก่อนค่ะ เริ่มจากด้านข้างฝั่งขวาปูหญ้า และวางแผ่นหินเป็นทางเดินให้
เดินรอบๆ บ้านได้สบาย รั้วบ้านด้านข้างสูง 1.75 เมตร ทางโครงการลงไม้พุ่มตามกำแพงให้ด้วยค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-6.jpg)
รูปนี้เป็นภาพหลังบ้านค่ะ รั้วด้านหลังสูง 2 เมตร สูงกว่าด้านข้างเล็กน้อย ลงไม้พุ่มให้สูงกว่ารั้วจริงเล็กน้อย
ได้ทั้งความเป็นส่วนตัวจากเพื่อนบ้าน และได้ความสบายตาด้วยเช่นกัน
ภาพด้านล่าง จะมองเห็นเรือนรับรองที่อยู่ฝั่งซ้ายของพื้นที่บ้านแล้วค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-7.jpg)
ภาพนี้ถ่ายจากเรือนรับรองจะมองเห็นพื้นที่หลังบ้านชัดเจนขึ้น ทางเชื่อมที่เห็นนั้น
คือเชื่อมจากตัวบ้านใหญ่มาที่เรือนรับรอง
![](/uploaded/article/review/108/Antares-8.jpg)
จากหลังบ้านเดินเลี้ยวซ้ายมาจะเจอส่วนของเรือนรับรอง และสระว่ายน้ำจะอยู่ติดๆกัน
ตรงทางเดินไปสระว่ายน้ำ บางหลังช่างจะทำบ่อเลี้ยงปลาให้ อย่างเช่นหลังนี้วางระบบน้ำและมีบ่อเลี้ยงปลาให้ค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-9.jpg)
สระว่ายน้ำระบบคลอรีน ขนาด 6 x 12 เมตร ลึก 120 เซนติเมตร
ถัดจากสระว่ายน้ำเป็นศาลาพักผ่อน และน้ำตกจำลอง
![](/uploaded/article/review/108/Antares-10.jpg)
ศาลาพักผ่อนและน้ำตกจำลอง บ้านบางหลังมีให้ บางหลังก็จัดแบบอื่น แล้วแต่ดีไซน์การจัดสวนของแต่ละหลัง
![](/uploaded/article/review/108/Antares-11.jpg)
มองจากมุมศาลาพักผ่อนจะเห็นตัวบ้าน สระว่ายน้ำ และเรือนรับรอง
![](/uploaded/article/review/108/Antares-12.jpg)
ดูรอบๆบ้านแล้ว เรามาดูตัวบ้าน Antares Manor ชัดๆกันค่ะ บ้าน Spanish Style หลังใหญ่ดูโอ่อ่ามากค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-13.jpg)
พื้นที่ Drop Car ในร่มตรงกับประตูบ้าน ส่งคนเสร็จก็สามารถวนไปจอดรถที่โรงจอดรถได้เลย
ส่วนทางเข้าหลักของตัวบ้านยก Step บันไดขึ้นไป 3 ขั้นค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-14.jpg)
ประตูทางเข้าหลักของบ้านเป็นไม้สัก วงกบไม้แดง ด้านข้างมีที่นั่งสำหรับใส่รองเท้าด้วยค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-15.jpg)
เปิดประตูเข้ามาในตัวบ้าน ภาพด้านซ้ายจะเป็นโถงภายในบ้านหน้าตาแบบนี้เลยค่ะ
ภาพด้านขวาถ่ายมุมตรงข้ามเพื่อให้เห็นประตูหน้าบ้าน ชั้นล่างมีความสูง 3 เมตรค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-16.jpg)
เรามาชมพื้นที่ฝั่งซ้ายของบ้านกันก่อนนะคะ ด้านซ้ายเป็นพื้นลดระดับ จัดเก้าอี้วางให้นั่งพักผ่อน มองตรงไป
จะเห็นห้องรับแขกขนาดใหญ่ บ้านเปล่าของที่นี่จะติด WallPaper สีขาวให้ทั้งหลังเลยค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-17.jpg)
ห้องรับแขกอย่างเป็นทางการ มีขนาดกว้างขวางมาก วางชุดรับแขกขนาดใหญ่ได้ มีหน้าต่างล้อมรอบทั้ง 3 ฝั่ง
กรอบหน้าต่างเป็น UPVC ของ Amigo กระจกเขียวตัดแสง พร้อมมุ้งลวดมีมาให้ด้วยค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-18.jpg)
ภาพถ่ายอีกมุมของห้องรับแขกดูหรูหรามากเลยค่ะ สำหรับบ้านเปล่าจะไม่ได้ทำฝ้า และ Built in Furniture มาให้นะคะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-19.jpg)
ถัดจากห้องรับแขกคือห้องน้ำชั้นล่าง
![](/uploaded/article/review/108/Antares-20.jpg)
ห้องน้ำที่ให้หน้าตาแบบนี้เลยค่ะ ห้องนี้ไม่ได้มีส่วนอาบน้ำมาให้นะคะ มีแค่โถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือพร้อมตู้ กระจก และมู่ลี่
![](/uploaded/article/review/108/Antares-21.jpg)
ออกมาจากห้องน้ำจะมองเห็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่ส่วนนี้สามารถวางโต๊ะอาหาร
ขนาด 12 ที่นั่งได้สบายเลยค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-22.jpg)
พื้นที่รับประทานอาหารส่วนนี้มีหน้าต่างสามารถเปิดรับแสงและดูธรรมชาติ ในขณะที่รับทานอาหารไปด้วย
![](/uploaded/article/review/108/Antares-23.jpg)
ถัดจากส่วนรับประทานอาหารฝั่งซ้ายจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สำหรับรับแขก นั่งเล่น จัดปาร์ตี้
ในคอนเซปต์ของหลังนี้ตกแต่งให้เป็นห้องทานไวน์
![](/uploaded/article/review/108/Antares-24.jpg)
ห้องนี้มีความพิเศษอีกอย่างคือเป็นห้องที่มีทางเชื่อมไปเรือนรับรองได้ค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-25.jpg)
กรอบประตูบานเลื่อน UPVC ของ Amigo
![](/uploaded/article/review/108/Antares-26.jpg)
พื้นที่ทางเชื่อมไปเรือนรับรอง ภาพซ้ายถ่ายจากตัวบ้านใหญ่ ภาพขวาถ่ายจากเรือนรับรอง
![](/uploaded/article/review/108/Antares-27.jpg)
เรือนรับรองหรือ Grand Spa Pavilion อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ ภายในมีห้องนอน ห้องน้ำ และห้องรับแขก
ใช้เป็นที่พักผ่อนสำหรับคนในบ้าน หรือจัดปาร์ตี้ รับรองแขกโดยที่ไม่รบกวนสมาชิกในบ้านเพราะสร้างแยกจากกัน
![](/uploaded/article/review/108/Antares-28.jpg)
ห้องนอนของเรือนรับรอง ตกแต่งสีสบายตา พร้อมกระจกบานใหญ่ทั้งสองด้าน สามารถมองวิวด้านนอกได้ค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-29.jpg)
ภายในห้องนอนมีประตูทางเข้าห้องน้ำให้ แต่หากอยู่ห้องรับแขกก็สามารถเข้าห้องน้ำจากประตูด้านนอกได้เช่นกัน
![](/uploaded/article/review/108/Antares-30.jpg)
ห้องรับแขกของเรือนรับรอง มีกระจกสูงเกือบสุดผนัง และมีความกว้างเท่ากับขนาดความกว้างของผนัง
ทำให้ห้องนี้เป็นห้องที่เห็นวิวสระว่ายน้ำและสนามหญ้าได้ชัดเจน
![](/uploaded/article/review/108/Antares-31.jpg)
ประตูบานเลื่อนเปิดออกไปได้
![](/uploaded/article/review/108/Antares-32.jpg)
กลับเข้ามาในตัวบ้านกันค่ะ เราพูดถึงส่วนรับประทานอาหารไปแล้ว มาดูฝั่งขวาของบ้านกันค่ะ
ส่วนนี้คือห้องครัวฝรั่ง เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารพอดี
![](/uploaded/article/review/108/Antares-33.jpg)
ครัวนี้ทางโครงการจะ Built In มาให้ครบ ตามนี้เลย ทั้งตู้ บน - ล่าง ที่เตรียมอาหาร Top
ประตูที่เห็นสามารถเปิดออกไปห้องแม่บ้าน และครัวไทยได้
![](/uploaded/article/review/108/Antares-34.jpg)
เปิดประตูจากครัวฝรั่งออกมาจะเจอกับห้องแม่บ้าน 2 ห้องอยู่ฝั่งซ้ายมือ พร้อมห้องน้ำ เดินตรงไป
แล้วเลี้ยวขวาเป็นครัวไทยค่ะ ประตูของทั้งโซนนี้เป็น UPVC
![](/uploaded/article/review/108/Antares-36.jpg)
หากเปิดประตูครัวฝรั่งออกมาแล้วประตูด้านขวามือเป็นห้องเก็บของค่ะ ฝั่งซ้ายเป็นอ่างล้างหน้า
รูปที่ผ่านมาด้วยมุมกล้องอาจจะทำให้เก็บภาพไม่ครบ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-35.jpg)
ห้องแม่บ้านทั้ง 2 ห้อง และห้องน้ำแม่บ้าน
![](/uploaded/article/review/108/Antares-37.jpg)
ห้องครัวไทย จะก่อเค้าน์เตอร์พร้อม Top และตู้เก็บของให้ตามรูปนี้เลยค่ะ ส่วนประตูบานเลื่อนสามารถเปิด
ออกไปส่วนซักล้างด้านนอกได้
![](/uploaded/article/review/108/Antares-38.jpg)
ส่วนซักล้างจะลาดซีเมนต์และปูกระเบื้องให้
![](/uploaded/article/review/108/Antares-39.jpg)
กลับเข้าบ้านมาชมฝั่งขวาโซนด้านหน้ากันนะคะ บ้านที่นี่จะติดสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor
ส่วนแผงควบคุมจะมี 2 ที่ คือ อยู่ตรงข้ามทางขึ้นบันได และอยู่ในห้อง Master Bedroom
![](/uploaded/article/review/108/Antares-40.jpg)
ในส่วนนี้จะมีห้องอยู่ 3 ห้อง ประตูห้องในบ้านนี้เป็นประตูไม้สักทั้งหมดค่ะ ยกเว้นในส่วนของโซนแม่บ้านที่ไม่ใช่ไม้สัก
![](/uploaded/article/review/108/Antares-41.jpg)
ห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ให้ครบ ประตูสามารถเปิดเข้ามาจากห้องนอน หรือเปิดจากด้านนอกก็ได้
![](/uploaded/article/review/108/Antares-42.jpg)
ห้องนอนชั้นล่างนี้สามารถใช้เป็นห้องของผู้สูงอายุได้นะคะ
เพราะไม่ต้องขึ้นบันได และยังมีห้องน้ำที่มีราวจับสำหรับผู้สูงอายุใช้
![](/uploaded/article/review/108/Antares-43.jpg)
ถัดจากห้องนอนจะเป็นห้องอเนกประสงค์ จะปรับเป็นห้องนั่งเล่นดูทีวี หรือเป็นห้องรับแขกแบบส่วนตัวก็ได้
แต่บ้านตัวอย่างหลังนี้ตกแต่งเป็นห้อง Home Theater
![](/uploaded/article/review/108/Antares-44.jpg)
ชมชั้นล่างจนครบแล้วมาขึ้นชั้นบนกันค่ะ บันไดทางขึ้นชั้นบนจะอยู่ตรงกลางของบ้านพอดี
ขึ้นไปที่ชั้นบนห้องแรกที่เจออยู่ฝั่งขวามือเลยคือ Master Bedroom
![](/uploaded/article/review/108/Antares-45.jpg)
Master Bedroom ห้องนี้จะกินพื้นที่ทั้งหมดฝั่งปีกขวา ทำให้ห้องดูกว้างมากทีเดียวค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-46.jpg)
ถ่ายจากเตียงนอนมองตรงไปจะเห็นผนังสีขาว-เทานั่นคือ Walk in Closet ที่ถูก Built in ขึ้นมา
ถ้าเป็นบ้านเปล่าจะเป็นห้องโล่งๆ มองไปเห็นประตูห้องน้ำเลยค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-47.jpg)
Walk in Closet ของ Master Bedroom
![](/uploaded/article/review/108/Antares-48.jpg)
ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียก/แห้ง ห้องอาบน้ำที่กั้นเป็นกระจกเทมเปอร์ และมีอ่างจากุซซี่ให้ครบเลยค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-49.jpg)
โถสุขภัณฑ์จะกั้นแยกส่วนกัน และยังมีประตูเปิดออกไปที่อาบน้ำกลางแจ้งได้ด้วยนะคะ
พื้นที่อาบน้ำกลางแจ้งนี้ อาจจะนำไม้กระถางมาปลูกเพิ่มความสดชื่นได้เช่นกัน
![](/uploaded/article/review/108/Antares-50.jpg)
เจาะวัสดุอุปกรณ์ภายในห้องน้ำ บ้านที่นี่จะให้เครื่องทำน้ำอุ่นทุกห้อง
![](/uploaded/article/review/108/Antares-49.1.jpg)
ออกจากห้อง Master Bedroom จะเจอกับโถงทางเดินของชั้นบน ยาวไปจนถึงห้องนอนที่ 4
![](/uploaded/article/review/108/Antares-50.1.jpg)
ห้องนอนที่ 2 จะวางตัวอยู่ตรงส่วนกลางของตัวบ้าน หากเดินขึ้นชั้นบนมาห้องแรกที่เจอคือ Master Bedroom
ห้องถัดมาคือห้องนอน 2 ค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-51.jpg)
ห้องนี้ให้ความรู้สึกกว้างมาก แต่ไม่เท่า Master Bedroom ด้วยขนาดของ Walk in Closet และห้องน้ำจะเล็กกว่า
ถ้าเป็นบ้านเปล่าจะไม่ได้ Built in Walk in Closet มาให้นะคะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-52.jpg)
ประตูทางเข้าห้องน้ำอยู่ในส่วน Walk in Closet
![](/uploaded/article/review/108/Antares-53.jpg)
ภายในห้องน้ำของห้องนอนที่ 2 กระจกกั้นอาบน้ำทุกห้องใช้เป็นกระจกเทมเปอร์ทั้งหมดค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-54.jpg)
ห้องถัดมาคือห้องนอนที่ 3 ห้องนี้มีขนาดเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย อยู่ติดกันเลยค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-55.jpg)
มี Walk in Closet และห้องน้ำในตัว
![](/uploaded/article/review/108/Antares-56.jpg)
ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียก/แห้ง ให้เช่นเคยค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-57.jpg)
ห้องนอนที่ 4 เป็นห้องนอนขนาดเล็กสุดของชั้นบน แต่ขนาดจริงไม่เล็กเลยนะคะ ยังมีพื้นที่ปลายเตียง
และพื้นที่ด้านข้างสำหรับวางตู้และโต๊ะอ่านหนังสือ ห้องนี้อยู่ตรงข้ามกับห้องนอนที่ 3 ค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-58.jpg)
มีห้องน้ำในตัวและหน้าต่างรับแสง
![](/uploaded/article/review/108/Antares-59.jpg)
ห้องน้ำเหมือนห้องนอนที่ 3
![](/uploaded/article/review/108/Antares-60.jpg)
ห้องสุดท้ายของบ้านหลังนี้ที่จะพาชม คือห้องพักผ่อนชั้นบน อยู่ติดกับห้องนอนที่ 4
![](/uploaded/article/review/108/Antares-61.jpg)
ห้องนี้อาจจะทำเป็นห้องพระ ห้องดู TV หรือห้องอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ
![](/uploaded/article/review/108/Antares-62.jpg)
ปลั๊กไฟและสวิตช์ไฟภายในบ้าน
![](/uploaded/article/review/108/Antares-63.jpg)
วัสดุประตูและหน้าต่าง
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (ณ วันที่ 13 ต.ค. 57)
- ราคาเริ่มต้น 29.5 ล้านบาท
- ตัวอย่างเช่น บ้านราคา 93.5 ล้าน เงินจอง 1 (1,000,000 บาท) เงินจอง 2 (17,700,000 บาท) เงินโอน 74,800,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง 22 บาทต่อตร.ว./เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี) หากพ้นจากระยะเวลานี้แล้ว อาจมีการเปลี่ยนแปลง ซึ่งรายละเอียดแล้วแต่ทางนิติบุคคลที่ได้รับการแต่งตั้งจะจัดการ
- ค่าประกันมิเตอร์น้ำ 600 บาท
- ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า 12,000 บาท
- ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ บ้านพร้อมที่ดิน 2 % ของราคาประเมิณบ้านและที่ดิน (ผู้ซื้อและบริษัทฯ ชำระคนละ 1 %)
- ค่าจดจำนอง 1 % จากยอดกู้ กรณีลูกค้ากู้ธนาคาร
*ราคาและเงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลงโดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
- ทำเลที่ตั้ง - โครงการนี้ตั้งอยู่บนทำเลที่ดี หน้าโครงการติดถนนใหญ่นครอินทร์ ซึ่งเป็นถนน 6 เลน พร้อมทางคู่ขนานฝั่งละ 2 เลน ซึ่งเป็นถนนใหญ่ขับรถสะดวก ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) อยู่ในตำแหน่งที่ไม่ไกลจากถนนสายหลัก เช่น ถนนราชพฤกษ์ ถนนรัตนาธิเบศร์ ดังนั้น ทำเลนี้จึงถือว่าไม่ไกลจนเกินไปนักสำหรับคนที่ขับรถเข้าไปทำงานในย่านธุรกิจ เช่น สาทร หรือสีลม (ระยะทางจากโครงการถึง BTS สถานีบางหว้าประมาณ 15.5 ก.ม.) สำหรับบริเวณหน้าโครงการนั้น หากออกมาจากโครงการก็สามารถเลี้ยวซ้ายแล้ววิ่งตรงไปไม่นานก็จะเจอกับถนนกาญจนาภิเษก หรือสามารถกลับรถแล้ววิ่งตรงไปสะพานพระราม 5 เพื่อไปขึ้นทางด่วนก็ได้ (จุดกลับรถห่างประมาณ 800 ม.)
- การเดินทาง - เนื่องจากถนนนครอินทร์ ซึ่งเป็นถนน 6 เลน พร้อมทางคู่ขนานฝั่งละ 2 เลน แน่นอนว่าการเดินทางเข้า-ออกโครงการที่สะดวกที่สุดคือใช้รถยนต์ส่วนตัว หากมาจากถนนสาทร วิ่งตรงมาที่ถนนราชพฤกษ์ จนถึงวงเวียนราชพฤกษ์ตัดนครอินทร์ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนนครอินทร์ และขับตรงมาเรื่อยๆจะเจอกับโครงการอยู่ฝั่งซ้ายมือ หรือหากมาจากทางด่วนลงทางด่วนงามวงศ์วาน วิ่งข้ามสะพานพระราม 5 แล้ววิ่งตรงตามถนนนครอินทร์ก็ถึงโครงการพอดี อย่างไรก็ดี ในอนาคต (ประมาณปี 2559) จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ "สถานีตลาดบางใหญ่" บนถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งห่างจากตัวโครงการประมาณ 8 ก.ม.
- สิ่งแวดล้อมรอบๆ โครงการ - ถือว่าสะดวกเพราะ Tesco Lotus ที่มีทั้ง ทั้ง Super Market ร้านทำผม ร้านขายยา ร้านอาหาร ซักอบรีด และยังมีตลาดพระราม 5 ในระยะที่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก นอกจากนี้ หากออกไปทางถนนราชพฤกษ์ ก็จะมี The Walk ราชพฤกษ์, Home Pro และ Home Work โดยรวมแล้วก็ถือว่าใช้ได้ ส่วนโรงเรียนก็มีโรงเรียนเด่นหล้าที่ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามของโครงการ ห่างจากโครงการเพียง 2.1 กม. ถือว่าสะดวกทีเดียว
- ตัวโครงการโดยรวมและส่วนกลาง - ทางเข้าโครงการอยู่ติดหน้าถนน แยกพื้นที่ส่วน Guest Area และ Residential Area อย่างชัดเจน ทำให้ผู้อยู่อาศัยมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น พื้นที่โดยรอบเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบเช่นเดียวกัน ทำให้มีความสงบ พื้นที่โครงการประมาณ 229 ไร่ โดยมีบ้านทั้งหมดประมาณ 206 หลัง อีกทั้งยังแบ่งโซนบ้านเป็น 2 โซน บรรยากาศโดยรวมจึงไม่อึดอัด ยิ่งส่วนกลางที่มีสวนสาธารณะกระจายรอบถึง 4 จุด สนามเทนนิส 2 คอร์ท พร้อม Club House สุดหรู และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ที่มีทั้งฟิตเนสและซาวน่าให้ด้วย ทำให้โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับได้อย่างครบครัน ค่าส่วนกลางเก็บอยู่ที่ 22 บาท/ตร.ว. ถือว่าไม่แพงมากสำหรับโครงการระดับนี้ แต่ถ้าใครอยากว่ายน้ำหรือเล่นฟิตเนสก็จ่ายเงินเพิ่มเป็นครั้งๆไป
- รูปแบบบ้านและวัสดุ - บ้านในโครงการนี้ มีให้เลือกทั้งแบบตกแต่งหมดทั้งหลัง และแบบบ้านเปล่า ซึ่งราคาก็จะแตกต่างกันไปค่ะ สำหรับวัสดุ หรือ Specification ที่จะให้มากับตัวบ้านนั้น โดยรวมถือว่าวัสดุต่างๆเหมาะกับแบรนด์บ้านหรูหราระดับนี้ค่ะ ไม่ว่าจะเป็นวัสดุในหลายๆ ส่วนที่ให้ เช่น ไม้สัก ไม้มะค่า ซึ่งเป็นไม้จริงราคาสูง พื้นหินอ่อนเทียมนำเข้า และวัสดุประตูหน้าต่าง เป็นต้น
- ราคา - ราคาเริ่มต้นของบ้านในโครงการนี้คือ 29.5 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นเกรดราคาในระดับสูง แต่ก็ได้บ้านพร้อมที่ดินขนาดใหญ่อยู่ พื้นที่ใช้สอยในบ้านที่โล่งสบาย ทำเลที่ไม่ไกลจากเมืองมากนัก และส่วนกลางที่ใหญ่โตหรูหรา ซึ่งสำหรับบ้านราคาขนาดนี้ ความพอใจและความรู้สึกในการตัดสินใจซื้อบ้านอาจจะมีความสำคัญมากกว่าการให้ความสำคัญกับเรื่องคุ้มค้าในเรื่องเล็กๆ น้อยๆ เช่นวัสดุ หรืออุปกรณ์ที่ให้ภายในบ้าน
สถานะปัจจุบันของโครงการ (ณ วันที่ 13 ต.ค. 57)
ปัจจุบันโครงการ คิวเฮ้าส์ อเวนิว ราชพฤกษ์ - พระราม 5 (Q.House Avenue Rachapruk - Rama 5) มีบ้านอยู่ 2 โซน ส่วนลักษณะการขายบ้านของทางโครงการจะเป็นการขายบ้านแบบสร้างเสร็จก่อนขาย พร้อมโอนพร้อมเข้าอยู่อาศัย มีบ้านที่ขายทั้งแบบบ้านเปล่า และบ้านตกแต่งครบ ทยอยเปิดขายเรื่อยๆ และค่อนข้างขายดีทีเดียว เห็นได้จากบ้านขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการที่มีราคาสูงถึง 150 ล้านบาทได้ขายไปแล้ว ปัจจุบันโครงการกำลังทยอยสร้างบ้านขนาดอื่นๆ เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้า ซึ่งตอนนี้ขายและโอนบ้านให้ลูกค้าได้มากถึง 50% แล้ว จากจำนวนบ้านทั้งหมดของโครงการรวม 206 หลัง ใครที่กำลังสนใจบ้านหลังใหญ่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในโครงการระดับนี้ก็สามารถก็สามารถนัดหมายเข้าเยี่ยมชมโครงการได้ที่เบอร์ติดต่อด้านล่างนี้ค่ะ
ติดต่อโครงการ โทร. 02-449-6111 หรือ 1388 กด 52