เรื่องต้องรู้! ก่อนซื้อคอนโดหลุดดาวน์ รวมห้องหลุดดาวน์ Hot Deal ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 42

หลายท่านคงเคยได้ยินคำว่า "คอนโดหลุดดาวน์" หรือ "ห้องหลุดดาวน์" อยู่บ่อยๆ ซึ่งมักจะมาพร้อมกับโปรโมชั่นยั่วตาราคายั่วใจเสมอ และก็มีอีกหลายคนที่คงมีคำถามในใจว่า แล้วห้องหลุดดาวน์จะดีจริงไหม? ทำไมถึงราคาดีจังเลย วันนี้เราจะมาเล่าเรื่องน่ารู้เกี่ยวกับคอนโดหลุดดาวน์ หรือห้องหลุดดาวน์ สำหรับคนที่กำลังจะตัดสินใจซื้อคอนโดกันค่ะ ไม่แน่นะคุณอาจได้ของดีราคาสุดปังในราคาที่ถูกกว่าปกติก็ได้

"ดาวน์" นั้นมาจากคำว่า "Down payment" คือเงินมัดจำก้อนแรกที่ต้องจ่ายตามระยะเวลาที่โครงการกำหนดหลังจากที่ทำการจองและทำสัญญาเรียบร้อยแล้ว โดยจะแบ่งจ่ายเป็นงวด และงวดสุดท้ายจ่ายแบบบอลลูน (งวดที่ต้องจ่ายเป็นก้อน)

ดังนั้น หลุดาวน์ หมายถึง ห้องที่หลุดจากการจองผู้ซื้อเดิมที่ผ่อนมัดจำไม่สำเร็จ อาจเพราะระหว่างที่ผ่อนดาวน์ขนาดสภาพคล่องทางการเงิน ยื่นกู้ไม่ผ่าน ไม่พร้อมโอน หรือสำหรับนักลงทุนบางรายที่ซื้อไว้ขายใบจองแล้วไม่สามารถขายได้ตามที่คิดไว้เลยทิ้งดาวน์บ้างก็มี

หลายครั้งห้องหลุดดาวน์ก็เป็นตำแหน่งห้องที่ดี ทำเลที่สวย แต่เพราะหลายๆ ปัจจัยทำให้ห้องสวยนี้ต้องหลุดดาวน์มา จึงเป็นโอกาสดีของว่าที่เจ้าของคนต่อไป ที่คุณจะได้ห้องสวยราคาถูกกว่าราคาตลาดทั่วไป แถมยังมาพร้อมกับโปรโมชั่นแบบจัดเต็มทั้ง ลด แลก แจก แถม แบบไม่ยั้ง บางครั้งขนาดทุนเข้าเนื้อเจ้าของเก่าก็ยอม เพราะไม่ว่าจะเจ้าของเองที่ผ่อนต่อไม่ไหว หรือดีเวลลอปเปอร์เองต่างก็อยากจะปิดการขายให้ได้เร็วที่สุด ซึ่งคอนโดหลุดดาวน์บางห้องเป็นโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วทำให้สามารถมองเห็นห้องจริงวิวจริงก่อนที่จะตัดสินใจซื้อได้อีกด้วย ไม่ต้องลุ้นเหมือนคอนโดใหม่ที่ยังไม่สร้างไม่เสร็จว่าจะตรงปกไหม เห็นแล้วชอบก็ค่อยซื้องานนี้มีแต่ได้กับได้

แต่เมื่อมีข้อดีแล้วก็ย่อมมีข้อควรระวังเช่นกัน ควรระวังผู้ชายที่มาหลอกขายว่าเป็นคอนโดหลุดดาวน์ แต่ที่จริงแล้วเป็นห้องที่ทางโครงการขายไม่หมดซึ่งอาจอยู่ในตำแหน่งที่ไม่ดี นอกจากนี้การจะซื้อคอนโดหลุดดาวน์ยังเหมาะสำหรับผู้ที่มีเงินก้อนและพร้อมที่จะซื้อหรือพร้อมโอนเท่านั้น เพราะคอนโดส่วนใหญ่มักจะเป็นโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่และพร้อมโอนแล้ว 

ใครที่กำลังมองหาห้องหลุดดาวน์ หรือยูนิต HOT DEAL ราคาพิเศษ ห้ามพลาด เพราะในวันที่ วันที่ 27 - 30 ตุลาคม 2565 ที่จะถึงนี้ กำลังจะมี งานมหกรรมบ้าน และคอนโด ครั้งที่ 42 ณ Exhibition Hall 5 ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยภายในงานมีห้องหลุดดาวน์ ยูนิต HOT DEAL จากค่ายดังมาร่วมงานกันเพียบ แล้วอย่าลืมเข้ามาติดตามข้อมูลพร้อมส่องห้องสวยราคาโดนๆ กันนะคะ