25 ต.ค. 60
7,157
เปรียบเทียบ Snapshot คอนโด "Lumpini Park Phahon 32" VS "Knightsbridge Prime Ratchayothin"
เราเชื่อว่าการเปรียบเทียบจะทำให้เรามองเห็นเรื่องบางอย่างชัดเจนมากยิ่งขึ้น คอนโดก็เช่นกันค่ะ ถ้าหากมีในใจ 2 - 3 โครงการ แต่เลือกไม่ได้สักที การเปรียบเทียบจะทำให้เราตัดสินได้ง่ายขึ้น ซึ่งวันนี้ CheckRaka.com จับคอนโดพรีเมียม 2 โครงการ ในทำเลรัชโยธิน-เสนานิคม อย่าง ลุมพินี พาร์ค พหล 32 กับ ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน มาให้ผู้อ่านได้ลองเทียบ ลองตัดสินใจกันดูค่ะ
| ลุมพินี พาร์ค พหล 32 | ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน | |
| ตลาด Segment | LPN เรียกโครงการนี้ว่าเป็นโครงการระดับ Luxury | Origin เรียกโครงการนี้ว่าเป็นโครงการระดับ Luxury Prime |
| ทำเลและการเดินทาง |
|
|
| ปีที่คาดว่าจะสร้างเสร็จ | เดือนกรกฎาคม 2562 | กลางปี 2563 |
| ระยะห่างจากรถไฟฟ้า | ห่างรถไฟฟ้าสถานีเสนานิคม ประมาณ 300 ม. (รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต (กำหนดแล้วเสร็จในปี 2563)) | ห่างรถไฟฟ้าสถานีพหลฯ 24 ประมาณ 100 ม. ซึ่งสถานีนี้ยังเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-บางกะปิ-สำโรง) และเชื่อมไปยัง MRT สถานีพหลโยธินได้ |
| จำนวนอาคารและยูนิต |
|
|
| ขนาดที่ดิน | ประมาณ 4 ไร่ | ประมาณ 2-0-3 ไร่ |
| รูปแบบห้องที่ขาย | Fully Fitted | Fully Fitted |
| ยูนิตให้เลือก |
|
|
| ราคาเริ่มต้น |
| ราคาห้องเริ่มต้น 3.33 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการต่อ ตร.ม. | 135,000 บาท | 160,000-170,000 บาท |
| ที่จอดรถ | ประมาณ 37% (ไม่รวมซ้อนคัน) | ประมาณ 70% |
| อัตราส่วนลิฟต์ | ประมาณ 182 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว | ประมาณ 111 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว |
| วัสดุพื้นฐาน |
|
|
| ความสูงพื้นถึงเพดาน | 2.6 เมตร | 3 เมตร |
| ส่วนกลาง |
|
|
ภาพเปรียบเทียบ
ความเห็นสรุปโดยรวม & เหมาะกับใครบ้าง?
| ลุมพินี พาร์ค พหล 32 | ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน | |
| ห่างรถไฟฟ้าสถานีเสนานิคม ประมาณ 300 ม. | รถไฟฟ้า |  ห่างรถไฟฟ้าสถานีพหลฯ 24 ประมาณ 50 ม. และสถานีนี้ยังเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองอีกด้วย |
มีแนวคิดในการออกแบบ คือ Back to Nature ให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียว ซึ่งก็จะมีให้ครบตามความต้องการพื้นฐาน | ส่วนกลาง | ได้รับแรงบันดาลใจจากแสงสว่างของดวงดาว ออกแบบหรูหรา มีให้แบบจัดเต็มรองรับความต้องการที่หลากหลายของผู้อยู่อาศัย |
| ประมาณ 135,000 บาท/ตร.ม. Lumpini Park Phahon 32 นิยามว่าเป็นโครงการ Luxury จึงทำให้มีราคาสูงกว่าโครงการอื่นๆ ในแบรนด์นี้ แต่ก็ยังเป็นราคาที่คุ้มค่า จับต้องได้ | ราคา | ประมาณ 160,000-170,000 บาท/ตร.ม. การดีไซน์ส่วนกลางที่หรูหราและมีหลากหลาย ห้องเพดานสูง รวมถึงใกล้รถไฟฟ้าจึงทำให้ราคาสูงกว่า |
26 ยูนิตต่อชั้นโดยประมาณ อัตราส่วนลิฟต์ 182 ต่อ 546 ยูนิต ที่ดินใหญ่กว่า | ความหนาแน่นของยูนิต | 19 ยูนิตต่อชั้น โดยประมาณ อัตราส่วนลิฟต์ 111 ต่อ 333 ยูนิต ที่ดินเล็กกว่า |
| บริเวณรอบโครงการมีร้านอาหาร ตลาดบางเขน รวมถึงใกล้กับ Major Cineplex และมีร้านค้าภายในโครงการอีก 1 ยูนิต | ความมีชีวิตชีวารอบโครงการ | บริเวณรอบโครงการยังไม่ค่อยมีร้านอาหารมากนัก ที่ใกล้ๆ ที่สุดก็ต้องย้อนไปทาง Central Ladprao หรือข้ามไป Major Cineplex |
เหมาะกับใคร : ทั้ง 2 โครงการ เหมาะกับคนที่ทำงานในกรุงเทพฯ โดยเฉพาะย่านลาดพร้าว วิภาวดีรังสิต พหลโยธิน รัชดาภิเษก หรือขยับเข้าไปกลางเมือง เช่น เพลินจิต สุขุมวิท สีลม สาทร ที่จะใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียวเป็นหลัก รายได้ประมาณ 50,000 - 60,000 บาทขึ้นไป ซึ่งก็แล้วแต่รสนิยมหากชอบธรรมชาติ ต้นไม้เยอะๆ ก็จะเป็น ลุมพินี พาร์ค พหล 32 หรือถ้าชอบความหรูหรา มีระดับก็จะเป็น ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน
ดูรายละเอียดโครงการ ลุมพินี พาร์ค พหล 32 (Lumpini Park Phahon 32)
ดูรายละเอียดโครงการ ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน (Knightsbridge Prime Ratchayothin)
เขียนโดย
เช็คราคา.คอม
Condo Guru
พูดคุยกับกูรูได้ที่
