ค้นหา คอนโดใหม่ condo
รีวิวคอนโด : Plum Condo Samakkhi (พลัม คอนโด สามัคคี)

รีวิว-เยี่ยมชม Plum Condo Samakkhi (พลัม คอนโด สามัคคี)

วันที่ : 18 ก.ย. 60
เข้าดูทั้งหมด: 626 คน

รีวิว-เยี่ยมชม พลัม คอนโด สามัคคี (Plum Condo Samakkhi)
วันนี้ CheckRaka.com จะพาไปชมคอนโด Low Rise พร้อมอยู่ราคาประหยัดไม่ถึงล้าน ที่สามารถเป็นเจ้าของได้ไม่ยากบนถนนสามัคคี จากค่าย พฤกษา เรียลเอสเตท กับโครงการ พลัม คอนโด สามัคคี (Plum Condo Samakkhi) คอนโดที่มากับคอนเซปต์ "ยืด..ชิว ชิว ไม่ต้องเช่า" ตัวโครงการอยู่ระหว่างซอยสามัคคี 22 กับซอยสามัคคี 24 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช และใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี (ในอนาคต) 
ถึงแม้ตัวโครงการจะไม่ได้หรูหรามากนัก แต่ก็จัดสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้พอสมควร เรียกว่าตอบสนองความต้องการของคนที่มีงบประมาณแบบจำกัดได้ดี โดยจะซื้อไว้อยู่เองก็ได้ หรือจะซื้อไว้ปล่อยเช่าก็ดี ถือว่าน่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุน เพราะรายได้จากการปล่อยเช่าของแต่ละเดือนครอบคลุมกับค่าผ่อนแบงค์แบบ 100% โดยเฉลี่ยแล้วห้องของที่นี่จะปล่อยเช่ากันอยู่ที่ประมาณ 5,500 - 6,000 บาท/เดือน บวกลบนิดหน่อย แต่ยอดผ่อนแบงค์เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 4,700 นิดๆ เท่านั้นเท่ากับว่าเจ้าของห้องไม่ต้องควักเงินส่วนตัวออกเลยก็ยังได้
ซึ่งมองว่าน่าจะหาผู้เช่าได้ไม่ยากนัก ด้วยราคาเช่าต่อเดือนที่ไม่แพงมาก อีกทั้งใกล้แหล่งทำงาน ศูนย์ราชการ และมหาวิทยาลัย อัตราการอยู่อาศัยจึงค่อนข้างสูง บวกกับโครงการคอนโดที่เรทราคาต่ำกว่าล้านในย่านนี้ก็มีไม่มาก และในอนาคตถ้ารถไฟฟ้าสายสีชมพูสร้างเสร็จ ราคาก็จะขยับตัวสูงขึ้นไปอีกอย่างแน่นอน ส่วนผลตอบแทนการปล่อยเช่า หรือ "Yield (ยิลด์)" ของโครงการนี้อยู่ที่ประมาณ 6% นับว่าเป็นตัวเลขที่ดีพอสมควร ส่วนบรรยากาศจริงของโครงการนี้จะเป็นอย่างไรตามไปชมกันค่ะ


ข้อมูลโครงการ
  • เจ้าของโครงการ: บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ: ถนนสามัคคี ต.ท่าทราย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
  • อาคารชุดพักอาศัย: คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 899 ยูนิต
  • ขนาดที่ดินทั้งโครงการ: 8-3-1.1 ไร่
  • ลิฟต์โดยสาร: ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
  • ห้องชุดพักอาศัย:  
    • 1A: Studio ขนาด 22.82 ตร.ม.
    • 1B: Studio ขนาด 26.39 ตร.ม.
    • 1C: Studio ขนาด 28.00 ตร.ม.
  • ที่จอดรถ : ที่จอดรถ 24% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) หรือ 30% แบบรวมจอดซ้อนคัน
  • ราคาเริ่มต้น : 729,000 บาท (ข้อมูล 25 ต.ค. 60)
  • วันที่เข้าเยี่ยมชม-รีวิวคอนโด : 25 ต.ค. 60
ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง
พลัม คอนโด สามัคคี ตั้งอยู่ที่ถนนสามัคคี ระหว่างซอยสามัคคี 22 และซอยสามัคคี 24 ซึ่งถนนเส้นนี้เชื่อมต่อกันระหว่างถนนประชาชื่นกับถนนติวานนท์ โดยจากถนนประชาชื่นมาถึงตัวโครงการมีระยะห่างอยู่ที่ประมาณ 2.9 กิโลเมตร และจากโครงการไปยังถนนติวานนท์มีระยะห่างอยู่ที่ประมาณ 1.4 กิโลเมตร
ดูจากแผนที่จะเห็นว่า มีห้างใหญ่กระจายอยู่บริเวณถนนแจ้งวัฒนะ และถนนงามวงศ์วานเยอะพอสมควร ทั้ง เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ, เทสโก้ โลตัส แจ้งวัฒนะ, บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ, โฮมโปร แจ้งวัฒนะ, เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, พันธุ์ทิพย์พลาซ่า งามวงศ์วาน และตลอด 2 ข้างทางของถนนสามัคคี ตั้งแต่ต้นถนนฝั่งประชาชื่นมาจนถึงตัวโครงการก็ยังเต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และคาเฟ่น่ารักๆ อีกหลายร้าน นอกจากนี้ยังสังเกตว่ามีมหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ การประปานครหลวง ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ กระทรงยุติธรรม ศาลจังหวัดนนทบุรี และโรงพยาบาลทรวงอก

แผนที่แสดงที่ตั้งโครงการและสถานที่ใกล้เคียง
(คลิกเพื่อดูภาพขนาดใหญ่)
  • การเดินทางโดยรถยนต์
ในเรื่องการเดินทางโดยรวมถือว่าสะดวก สามารถวิ่งเชื่อมต่อไปยังถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง
เส้นทางที่ 1
ขาเข้าโครงการถนนงามวงศ์วานวิ่งผ่านพันธุ์ทิพย์ งามวงศ์วาน, The Mall งามวงศ์วาน ถึงแยกพงษ์เพชรเลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาชื่น วิ่งตรงมาถึงแยกสามัคคีเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสามัคคี ขับตรงมาเรื่อยๆ โครงการอยู่ทางซ้ายระหว่างซอยสามัคคี  22 และ 24
เส้นทางที่ 2 ขาออกโครงการจาก จากหน้าโครงการเลี้ยวซ้ายวิ่งตรงถึงแยกสามัคคี จากนั้นแล้วขวาวิ่งตรงไปเรื่อยๆ ไปออกแยกปากเกร็ด
เส้นทางที่ 3 ขาเข้าโครงการจากถนนรัตนาธิเบศร์ วิ่งตรงถึงแยกรัตนาธิเบศร์เลี้ยวซ้ายเข้าถนนติวานนท์ ถึงแยกสามัคคีให้เลี้ยวขวา ขับตรงมาเรื่อยๆ โครงการจะอยู่ทางขวามือ
เส้นทางที่ 4 ไปขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัช โดยใช้เส้นทางลัดวิ่งไปทางวัดบัวขวัญถึงด่านเก็บเงินงามวงศ์วาน เพื่อวิ่งเข้าเมืองไป ดินแดง-พระราม9, บางนา-ดาวคะนอง

แผนที่การเดินทางด้วยรถยนต์
  • การเดินทางโดยรถไฟฟ้า
สำหรับโครงการรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย - มีนบุรี (สถานีสามัคคี ในอนาคต) ที่เชื่อมต่อไปยังอิมแพค เมืองทองธานี โดยมีกำหนดก่อสร้างประมาณ 2561 และคาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2563 โดยจะห่างจากตัวโครงการประมาณ 1.5 กม.
  • สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ

แผนที่สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ
ทิศเหนือ : ด้านหน้าโครงการติดกับถนนสามัคคี เยื้องๆ กับซอยสามัคคี 31
ทิศใต้ : ติดกับที่ดินเปล่า ซึ่งเป็นวิวแบบเปิดโล่ง
ทิศตะวันออก : โซนด้านหน้าติดกับอาคารพาณิชย์สูงประมาณ 5 ชั้น ส่วนโซนด้านหลังตั้งแต่อาคาร A-D ติดกับที่ดินเปล่า ได้วิวแบบเปิดโล่ง
ทิศตะวันตก : โซนด้านหน้าติดกับปั๊มน้ำมัน PT และอาคารพักอาศัยสูงประมาณ 4-5 ชั้น

เดินออกจากหน้าโครงการ เลี้ยวซ้ายมุ่งหน้าไปทางถนนติวานนท์ ติดกับโครงการจะเป็นปั๊มน้ำมัน PT ถึง 2 ปั๊ม

ภายในปั๊มน้ำมันจะมีร้านกาแฟเล็กๆ อยู่ด้วย ถ้าหิวก็เดินออกมาทานได้ใกล้โครงการนิดเดียว

เครื่องดื่มหน้าตาดีรสชาติโอเค

ตรงมาอีกหน่อยมี คอมมูนิตี้มอลล์ "Oasis" และมี Tesco Lotus อยู่ภายในนี้ด้วยนะคะ

นอกจากนี้ยังมีธนาคาร, ไปรษณีย์ และร้านอาหารให้เลือกทานพอสมควร

สำหรับใครที่ชอบทานอาหารเกาหลีเค้าก็มีขายนะ

ในร้านนี้นอกจากอาหารเกาหลีแล้วยังมีอาหารไทยอีกด้วย เลือกทานได้ตามใจชอบ

มีร้าน 7-Eleven อยู่ด้านหน้าหมู่บ้านนิชดาธานี

ร้านขายอาหารแบบบ้านๆ ราคาประหยัดก็มีให้เลือกนะคะ

ตรงมาอีกไม่ไกลนักมีปั๊มเติมแก๊ส V2

และถัดมาอีกหน่อยจะเป็นปั๊มน้ำมัน ปตท.

โรงเรียนเบญจมราชานุสรณ์ อยู่ต้นซอยประชานิเวศน์ 3 ตัดกับถนนสามัคคี

ตลาดประชานิเวศน์ 3 แหล่งรวมของกินขนาดใหญ่ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก
รูปแบบตึก และตัวโครงการโดยรวม
พลัม คอนโด สามัคคี เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น 4 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A B C และ D ทุกอาคารเป็นรูปทรงตัว I ตั้งอยู่บนแปลงที่ดินแบบสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาด 8-3-1.1 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัย 899 ยูนิต หันหน้าเข้าหาทิศตะวันออกเฉียงเหนือ (หันหน้าเข้าหาถนนสามัคคี) และทิศตะวันตกเฉียงใต้ ห้องพักอาศัยของทุกอาคารจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 - 8
สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดจะอยู่ที่บริเวณชั้น 1 ของอาคาร A และอาคาร D ลูกบ้านจากทุกอาคารสามารถใช้งานร่วมกันได้ สำหรับที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1 บริเวณรอบโครงการ สามารถจอดรถได้ 220 หรือประมาณ 24% แบบไม่รวมจอดซ้อนคัน หรือประมาณ 30% แบบรวมจอดซ้อนคัน การเดินรถภายในโครงการแบบ 2 ทางขับสวนกันได้ตามปกติ มีลิฟต์โดยสารให้ อาคารละ 2 ตัว
มาดูในส่วนของ Master Plan และ Floor Plan ของโครงการกันค่ะ
ระยะห่างจากอาคาร D ถึงหน้าโครงการประมาณ 210 ม. เดินได้สบายๆ ส่วนแต่ละอาคารจะมีระยะห่างอยู่ที่ประมาณ
  • อาคาร A กับอาคาร B มีระยะห่าง 23 เมตร
  • อาคาร ฺB กับอาคาร C มีระยะห่าง 23 เมตร
  • อาคาร C กับอาคาร D มีระยะห่าง 25 เมตร

ภาพ Master Plan บริเวณชั้น 1 ของโครงการ
ชั้น 1 อาคาร A : ประกอบด้วย ล็อบบี้, ห้องนิติบุคคล, ห้องฟิตเนส, ห้องเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และห้องพักอาศัยอีก 15 ยูนิต
ชั้น 1 อาคาร B และ C : จะเหมือนกันคือเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมดมี 27 ยูนิต

ชั้น 2-8 อาคาร A B และ C : จะเหมือนกัน คือเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด มียูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 28 ยูนิต แบ่งเป็นห้องขนาด 22.82 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต, ห้องขนาด 26.39 จำนวน 24 ยูนิต และห้องขนาด 28.00 ตร.ม. อีก 2 ยูนิต

ชั้น 2-8 อาคาร D : จะเหมือนกันคือมียูนิตพักอาศัยชั้นละ 30 ยูนิต แบ่งเป็นห้องขนาด 22.82 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต ,ห้องขนาด 26.39 จำนวน 25 ยูนิต และห้องขนาด 28.00 ตร.ม. อีก 2 ยูนิต
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดจะอยู่ที่บริเวณชั้น 1 ของอาคาร A และอาคาร D ลูกบ้านจากทุกอาคารสามารถมาใช้งานร่วมกันได้ ที่นี่จะไม่มีสระว่ายน้ำให้นะคะ แต่นอกนั้นก็ถือว่าจัดมาให้ครบอยู่ค่ะ ประกอบด้วย
  • ล็อบบี้ ที่อาคาร A
  • ห้องฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ ที่อาคาร A
  • ห้องเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ ที่อาคาร A และ D
  • ตู้กดน้ำหยอดเหรียญ ที่อาคาร A และ D
  • พื้นที่สีเขียวประมาณ 2.5 ไร่ พร้อม Pocket Park และ Green Foyer หรือสวนหน้าทางเข้าทุกตึก
  • Wi-Fi ฟรี บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง
  • ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
  • ที่จอดรถประมาณ 30% แบบรวมจอดซ้อนคัน
  • ระบบรักษาความปลอดภัย รปภ. 24 ชม.
  • ระบบ Access control
  • กล้อง CCTV
  • ระบบไฟฟ้าแสงสว่างฉุกเฉิน บริเวณโถงทางเดิน

ทางเข้าโครงการอยู่ติดถนนสามัคคี มีป้ายโครงการติดไว้ให้เห็นอย่างชัดเจน
2 ข้างทางจัดเป็นสวนหย่อมเพิ่มความร่มรื่น

ก่อนเข้าไปในโครงการจะมีไม้กระดกกั้นอยู่ ผ่านเข้า-ออก ด้วยระบบ Access Card Control
ลูกบ้านจะได้
สติกเกอร์ติดหน้ารถ โดย 1 ห้องจะได้ 1 สิทธิ์ ส่วน Visitor ก็ใช้วิธีแลกบัตร

ติดตั้งกล้อง CCTV ไว้เพื่อความปลอดภัย

จากไม้กระดกผ่านเข้ามาจะเจอกับสำนักงานขาย

และฝั่งตรงข้ามเป็นที่จอดรถสำหรับ Visitor

ถัดมามีพื้นที่สำหรับจอดรถมอเตอร์ไซค์ ส่วนฝั่งขวาที่เห็นในภาพเป็นพื้นที่จอดรถยาวไปตลอดแนวกำแพง
ที่พื้นจะมีลูกระนาดเป็นระยะเพื่อช่วยจำกัดความเร็วภายในโครงการ
ถนนภายในโครงการกว้างประมาณ 12 เมตร

แต่ละอาคารจะมีพื้นที่สำหรับจอดรถจักรยานไว้ให้

ซอยของถนนระหว่างอาคาร A และอาคาร B มีที่จอดรถด้านหน้าของทั้ง 2 อาคาร
ซึ่งทุกซอยจะมีหน้าตาแบบนี้เหมือนกันหมด

ด้านท้ายของทุกซอยทางโครงการจัดเป็นสวน "Pocket Park" มีชิงช้ารังนกมาให้ 2 ตัว
พร้อมโต๊ะเก้าอี้สำหรับให้ลูกบ้านมานั่งเล่น

ในโครงการมีพื้นที่สำหรับทิ้งขยะแยกแต่ละประเภทไว้ให้ด้วย

มีพื้นที่จอดมอเตอร์ไซค์อีกหนึ่งจุดอยู่ใกล้ๆ กับอาคาร D

 พื้นที่สวนสีเขียวด้านข้างอาคาร D พื้นปูด้วยหญ้าเทียม

สิ่งอำนวยความสะดวกหลักๆ จะรวมอยู่ที่อาคาร A

ล็อบบี้จะมีเฉพาะอาคาร A ใช้คีย์การ์ดในการเข้าออก เปิด 8.00-20.00 น.

บรรยากาศภายในล็อบบี้ ตกแต่งด้วยโทนสีเทาเหลือง พร้อมบริการฟรี Wi-Fi ให้ลูกบ้านนั่งทำงาน ฟังเพลงในนี้ได้

จุดสำหรับลงชื่อก่อนจะเข้าใช้บริการ

จัดชุดเก้าอี้ และโซฟสำหรับนั่งเล่นมาให้หลายชุดอยู่ค่ะ

 ห้องฟิตเนสก็มีเฉพาะอาคาร A ใช้คีย์การ์ดในการเข้าออกเช่นกัน มีเครื่องเล่นมาให้ตกแต่งด้วยกระจกทำให้ห้องดูกว้างขึ้น
เวลาเปิด-ปิด ตั้งแต่ 6.00 น. - 22.00 น. มีเครื่องออกกำลังกายแบบคาร์ดิโอ 8 เครื่อง

และเครื่องเล่นแบบเวทอีกนิดหน่อย

ห้องเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญใต้อาคาร A ด้านหน้ามีตู้กดน้ำ และมีชุดโต๊ะ และเก้าอี้สำหรับนั่งรอได้

หน้าตาตู้กดน้ำมีหลากหลายชนิดให้เลือกซื้อ

ภายในห้องมีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญจำนวน 8 เครื่อง แบ่งเป็นแบบฝาบน 6 เครื่อง, ฝาหน้า 2 เครื่อง
และในนี้ยังมีตู้กดน้ำดื่ม (เฉพาะน้ำเปล่า) อีก 1 เครื่อง

ห้องเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และตู้กดน้ำของอาคาร D อยู่ใกล้กับประตูทางเข้าอาคาร

ด้านหน้าของแต่ละอาคารทางโครงการจัดเป็นชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งเล่นมาให้

ส่วนที่พื้นปูด้วยหญ้าเทียม

ประตูทางเข้า-ออกตัวอาคารไปยังพื้นที่ล็อบบี้ ออกแบบเป็นกระจกใสขนาดใหญ่

แต่ละอาคารเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด แยกกันแต่ละอาคาร ไม่สามารถใช้ร่วมกันได้ เพื่อความปลอดภัย

เปิดประตูเข้าจะเป็นโซนของตู้จดหมายออกแบบเป็นแบบ Double Space แยกกันแต่ละอาคาร จัดไว้ให้ครบทุกห้อง

บริเวณหน้าโถงลิฟต์หน้าตาประมาณนี้ มีลิฟต์โดยสารให้อาคารละ 2 ตัว ของ Sigma แบบไม่ล็อคชั้น

หน้าตาแผงปุ่มกดภายในลิฟต์

โถงลิฟต์บนชั้น 2 พักอาศัยค่อนข้างกว้าง ออกแบบเป็นระเบียงทำให้ดูสว่างกว่าชั้นอื่น
แต่สำหรับชั้น 3-8 จะเป็นโถงลิฟต์แบบเต็มพื้นที่ยาวไปจนสุดผนังกระจก

โถงทางเดินกว้างประมาณ 1.5 เมตร ปูพื้นด้วยกระเบื้องสีครีมขนาด 30 x 30 ซม.
บนเพดานมีไฟทางเดิน พร้อมระบบไฟฟ้าแสงสว่างฉุกเฉิน
ภาพห้องตัวอย่าง และ Lay out
ห้องพักอาศัยของโครงการ พลัม คอนโด สามัคคี ทั้งหมดจะเป็นห้องแบบ Studio มีให้เลือกด้วยกันทั้งหมด 3 Type ซึ่งทุก Type มีหน้ากว้างเท่ากันหมดอยู่ที่ประมาณ 4.9 เมตร แตกต่างกันที่ขนาดความลึกเท่านั้น
  1. ห้องแบบ Studio Type 1A:  ขนาด 22.82 ตร.ม.
  2. ห้องแบบ Studio Type 1B:  ขนาด 26.39 ตร.ม
  3. ห้องแบบ Studio Type 1C:  ขนาด 28.00 ตร.ม

Unit Plan ห้องแบบ Studio Type 1A ขนาด 22.82 ตร.ม.

Unit Plan ห้องแบบ Studio Type 1B ขนาด 26.39 ตร.ม.

Unit Plan ห้องแบบ Studio Type 1C ขนาด 28.00 ตร.ม.
ห้องโครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted มีเฟอร์นิเจอร์ Built-in มาให้บางส่วน โดยสิ่งที่ทางโครงการให้มาก็จะมี ชุดเคาน์เตอร์ครัว Built-in, อ่างล้างจาน, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และแอร์ Samsung 1 เครื่อง (Type 1A ได้แอร์ขนาด 9,000 BTU, Type 1B ได้แอร์ขนาด 12,000 BTU, Type 1C ได้แอร์ขนาด 18,000 BTU) นอกนั้นที่เห็นในห้องตัวอย่างเป็นเพียงของตกแต่งเท่านั้น
ส่วนห้องตัวอย่างที่จะพาไปดูกันในวันนี้เป็นห้องจริงที่อยู่บนชั้น 1 และชั้น 2 ของอาคาร A โดยทางโครงการจัดไว้ให้ดู 2 ห้องด้วยกัน เป็นห้องแบบ Studio ขนาด 26.39 ตร.ม. และ 22.82 ตร.ม. ตามเราไปดูทีละห้องกันเลยค่ะ เริ่มจากห้องแรก
ภาพห้องตัวอย่างแบบ Studio ขนาด 26.39 ตร.ม. (ตกแต่งโทนสีชมพู)

ประตูห้องวัสดุเป็น HDF สำเร็จรูป สีขาว ขนาด 0.90 x 2.00 ม.
กลอนประตูแบบตัวล็อค 2 ชั้น พร้อมช่องมองตาแมว

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. เรียบเสมอกับโถงทางเดิน
จบด้วยลามิเนตลายเดียวกับพื้นห้องช่วยป้องกันแมลง และฝุ่น

เข้ามาจะเจอกับโซนห้องนั่งเล่นความสูงของห้อง 2.6 เมตร ผนังห้องที่ได้แบบฉาบเรียบทาสีขาว

ห้องนั่งเล่นวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางมาให้ดู ยังพอเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะข้างโซฟา
และโต๊ะอเนกประสงค์ด้านข้างสำหรับนั่งทำงานได้อีก 1 ตัว

ตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับตั้งชั้นวางทีวี ผนังฝั่งนี้ปาดมุมออกไปบางส่วนเพิ่มพื้นที่ทางเดินให้กว้างมากขึ้น

เมนบอร์ดไฟสีขาวของ Schneider Electric

ระหว่างโซฟากับเตียงหาโต๊ะเล็กๆ มาวางเป็นโต๊ะทำงานได้
หรือถ้าจะให้ดีขยับโซฟาหรือเตียงชิดกำแพงอีกหน่อยก็จะทำให้บริเวณนี้มีพื้นที่กว้างขึ้น

ทางโครงการวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ดู เหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะข้างเตียงเล็กๆ 

จากเตียงถึงผนังฝั่งหน้าต่างมีระยะเดินเหลือค่อนข้างกว้างประมาณ 60 ซม.

บริเวณปลายเตียงทางโครงการตั้งเป็นวางของมาให้ดู ยังเหลือพื้นที่สำหรับเดินได้อีกประมาณ 70 ซม.

ที่ห้องนอนได้หน้าต่างบานเลื่อน 2 ตอน+บาน Fix กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
ได้แอร์ Samsung ขนาด 12,000 BTU 1 เครื่องติดตั้งอยู่เหนือหน้าต่าง

ตัวล็อกแบบนี้

ปลายเตียงออกแบบมาเป็นผนังทึบกั้นแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานระหว่างห้องนอนกับห้องครัว
สำหรับใครที่ชอบการทำอาหารจะติดกระจกบานเลื่อนเพิ่มทำเป็นครัวแบบปิดไปเลยก็ได้

ด้านขวาของผนังเว้นพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เสื้อผ้าแบบลอยขนาดไม่ใหญ่มาก

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว Built-in สีขาวตามแบบนี้ หน้า Top กรุด้วยลามิเนต ส่วนหน้าบานกรุเมลามีน

มีช่องเก็บของด้านล่างให้ ส่วนชั้นวางของด้านบนไม่ได้ให้

ได้อ่างจานสแตนเลส 1 หลุม ทรงสี่เหลี่ยม พร้อมก๊อกน้ำของ Hafele 

บนเพดานติดตั้งโคมซาลาเปามาให้

ถัดจากเคาน์เตอร์ครัวเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และชั้นวางของหรือวางเป็นตู้สำหรับเก็บของได้อีกนิดหน่อย

ตรงข้ามกับตู้เย็น เป็นโต๊ะทานอาหารแบบยาวชิดผนังพร้อมเก้าอี้ได้ 2 ที่นั่ง แต่อาจจะชิดๆ กันหน่อย ไม่ค่อยคล่องตัวนัก

ธรณีระเบียงยกสูงประมาณ 10 ซม. ส่วนพื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิก

ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน 2 ตอนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ เปิดประตูเพื่อช่วยระบายกลิ่นเวลาทำอาหารภายในห้องได้ดี
ด้านซ้ายของระเบียงเป็นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า

ทางโครงการติดตั้งท่อน้ำดีน้ำทิ้ง พร้อมปลั๊กไฟแบบกันน้ำมาให้เรียบร้อยพร้อมใช้งาน

ที่ผนังติดโคมไปรูปทรงวงรีแบบนี้มาให้ 1 ดวง ส่วนราวระเบียงกันตกสูงประมาณ 110 ซม. (ตั้งแต่ชั้น 2-8)

คอมเพรสเซอร์แอร์ติดตั้งไว้ด้านบน เป่าลมร้อนออกด้านนอกอาคาร ทำให้พื้นที่บริเวณระเบียงไม่ร้อน

ประตูห้องน้ำวัสดุเป็น PVC สำเร็จรูปขนาด 0.70 x 2.00 ม. ลดระดับฝ้าเพดานลงมาเล็กน้อยอยู่ที่ประมาณ 2.4 ม.

ธรณีห้องน้ำยกสูงขึ้นมาประมาณ 7 ซม.

ผนังหน้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 12"x12" 
ได้กระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดไม่ใหญ่มาก พร้อมราวแขวนผ้า

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดเป็นของ American Standard แยกส่วนแห้งส่วนเปียกไว้ให้

ธรณียกสูงประมาณ 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลออกมาด้านนอก

ไม่ได้ติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ แต่เดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมสำหรับติดตั้ง

ได้ฝักบัวสายอ่อนของ American Standard

พร้อมที่วางสบู่สแตนเลสตามแบบนี้

ในห้องน้ำได้ไฟดาวน์ไลท์ทรงกลม 1 ดวง พร้อมเครื่องดูดอากาศ

สวิตช์ภายในห้องได้สีขาวแบบนี้เลยค่ะ
ภาพห้องตัวอย่างแบบ Studio ขนาด 26.39 ตร.ม. (ตกแต่งโทนสีเทา)
ห้องนี้ ทั้งขนาดและการจัดวางฟังก์ชั่นการใช้งานเหมือกันกับห้องที่แล้วทุกอย่าง แตกต่างกันที่ของตกแต่งภายในห้องที่แต่งมาให้ดูในโทนสีเทาเข้มเท่านั้น


เข้ามาเป็นโซนห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะอ่านหนังสือ และถัดไปเป็นโซนห้องนอน

ห้องนี้ขยับโซฟา และเตียงนอนวางชิดผนังทำให้พื้นที่ตรงกลางห้องดูกว้างมากกว่าห้องที่แล้ว

จากเตียงนอนมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง

ยังคงแบ่งพื้นที่ห้องนอนกับห้องครัวด้วยผนังทึบ

ตัดมุมที่ผนังด้านข้างประตูห้องน้ำเพิ่มพื้นที่ทางเดิน
ในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ American Standard

พื้นที่ห้องครัวเชื่อมต่อกับระเบียงใช้งาน

สำหรับห้องที่อยู่ชั้น 1 ระเบียงกันตกจะสูงจรดเพดาน เพิ่มความปลอดภัย และความเป็นส่วนตัวให้กับเจ้าของห้องพัก
ภาพห้องตัวอย่างแบบ Studio ขนาด 22.82 ตร.ม.
ส่วนห้องนี้ขนาดจะเล็กลงมาหน่อยอยู่ที่ 22.85 ตร.ม. โดยมีหน้ากว้างอยู่ที่ 4.9 เมตร เท่ากับห้องแบบ 26.39 ตร.ม. แต่ความลึกของห้องจะน้อยกว่าประมาณ 70 ซม.


ห้องนี้จะตกแต่งมาให้ดูในโทนสีฟ้า ได้แอร์ Samsung ขนาด 9,000 BTU

จากห้องนอนมองย้อนไปห้องนั่งเล่นและห้องน้ำ

ได้เคาน์เตอร์ครัวตามแบบนี้เลยค่ะ

ห้องครัวอยู่ติดกับระเบียง
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (ต.ค. 60)
  • 1A: Studio ขนาด 22.82 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 729,000 บาท
  • 1B: Studio ขนาด 26.39 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 759,000 บาท
  • 1C: Studio ขนาด 28.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 869,000 บาท
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร เริ่มต้นประมาณ 28,000 บาท/ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
  • เงินกองทุนแรกเข้า : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
Promotion
  • ส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท
  • ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี
  • ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์
  • ฟรีเครื่องปรับอากาศ 1 เครื่อง พร้อมติดตั้ง
  • ฟรีชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมอ่างล้างจาน
  • จองพร้อมทำสัญญาเพียง 999 บาท สามารถเข้าอยู่ได้เลย
สถานะปัจจุบันของโครงการ (ต.ค. 60)
โครงการ พลัม คอนโด สามัคคี ก่อสร้างแล้วเสร็จ และเปิดให้ลูกบ้านเข้าอยู่ได้แล้ว ปัจจุบันเปิดขายไป 3 อาคาร คือ อาคาร A, B, D โดยยอดขายรวมทั้ง 3 อาคารอยู่ที่ประมาณ 90% ส่วนอาคาร C กำลังเตรียมจะเปิดขายเร็วๆ นี้
แก้ไขล่าสุด : 15 พ.ย. 60
โดย
:
ดวงพร คล้ายมี
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม