ค้นหา คอนโดใหม่ condo
รีวิวคอนโด : Chateau in Town Sukhumvit 64/1 (ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1)

รีวิว-เยี่ยมชม Chateau in Town Sukhumvit 64/1 (ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1)

วันที่ : 18 ก.ย. 60
เข้าดูทั้งหมด: 4,528 คน

รีวิว-เยี่ยมชม ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 (Chateau in Town Sukhumvit 64/1)
วันนี้ CheckRaka.com จะพาไปเยี่ยมชมคอนโด ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 (Chateau in Town Sukhumvit 64/1) คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่สไตล์โมเดิร์นจากบริษัท พระยาพาณิชย์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในเครือ CMC GROUP สำหรับโครงการนี้เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น ที่มาภายใต้คอนเซปต์ "EXPAND YOUR LIFE" ขยายชีวิต ให้ใกล้อนาคต ตั้งอยู่ภายในซอยสุุขุมวิท 64/1 ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี เพียง 250 เมตร และไม่ไกลจากทางขึ้น-ลงทางด่วน สุขุมวิท 62 ปัจจุบันโครงการสร้างแล้วเสร็จพร้อมให้ลูกบ้านเข้าอยู่แล้ว เดี๋ยวเราจะไปชมห้องจริงบรรยากาศจริงของโครงการนี้กันเลยค่ะ

ข้อมูลโครงการ
  • เจ้าของโครงการ: บริษัท พระยาพาณิชย์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
  • ที่ตั้งโครงการ: ซอยสุขุมวิท 64/1 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม. 
  • อาคารชุดพักอาศัย: คอนโด Low-rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 222 ยูนิต
  • ขนาดที่ดินทั้งโครงการ: 3-0-64.6 ไร่
  • ลิฟต์โดยสาร: ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
  • ห้องชุดพักอาศัย:  
    • 1 Bedroom ขนาด 28.02 - 43.01 ตร.ม.
    • 2 Bedrooms ขนาด 44.86 ตร.ม.
  • ที่จอดรถ : 50% (รวมจอดซ้อนคัน)
  • ราคาเริ่มต้น : 2.69 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ย : 95,000 บาท/ตร.ม. (ข้อมูล ต.ค. 60)
  • วันที่เข้าเยี่ยมชม-รีวิวคอนโด : ต.ค. 60
ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง
Chateau in Town สุขุมวิท 64/1  ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64/1 ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิทประมาณ 50 เมตร เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ เลยค่ะ ดูจากแผนที่แล้ว สังเกตว่าสถานที่อำนวยความสะดวกต่างๆ ก็พอมีอยู่บ้าง หลักๆ กระจุกตัวอยู่แถวๆ ถ.ศรีนครินทร์ เพราะมีทั้งซีคอนสแควร์ พาราไดซ์ พาร์ค ตลาดรถไฟ วิทยาลัยดุสิตธานี และสวนหลวง ร.9 ส่วนโซนใกล้ๆ โครงการก็มีโรงเรียนนานาชาติ  Anglo Singapore และโรงเรียนพิพัฒนาอยู่ แน่นอนว่ารอบๆ โรงเรียนก็มีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านสะดวกซื้อค่อนข้างหนาแน่น รวมถึงคอนโดมิเนียมก็เกิดขึ้นถี่ไม่แพ้กัน 

แผนที่แสดงที่ตั้งโครงการและสถานที่ใกล้เคียง
(คลิกเพื่อดูภาพขนาดใหญ่)
  • การเดินทางโดยรถยนต์
เส้นทางที่ 1 ขาเข้าโครงการจากถนนอุดมสุข ลัดเข้าซอยวชิรธรรมสาธิต 6 ได้ หรือจะออกถนนอุดมสุขเลยก็ได้นะคะ
เส้นทางที่ 2 ขาเข้าโครงการจากถนนสุขุมวิท แล้วกลับรถที่หน้าปากซอยสุขุทวิท 64/1 จุดใกล้กลับรถอยู่หน้าซอยพอดีเลยค่ะ แต่อยู่เยื้องๆ กับซอยนิดหน่อยเวลากลับรถเข้าซอยสุขุมวิท 64/1 อาจจะกลับรถยากนิดนึงค่ะถ้ารถเยอะ แนะนำว่ากลับรถแล้วเข้าซอยสุขุมวิท 64 ดีกว่า แล้วลัดเข้าสุขุทวิท 64/1 แยก 3 ก็สบาย
เส้นทางที่ 3 จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 66/1 แล้วเข้าสุขุทวิท 64/1 แยก 3  
เส้นทางที่ 4 เส้นทางนี้ขึ้นทางด่วนค่ะ เป็นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ออกไปถนนสุขุมวิทแล้วเข้าซอยสุขุมวิท 62 เพื่อขึ้นทางด่วนตรงจุดขึ้นทางด่วนสุขุมวิท 62


ตัวอย่างการเดินทางเข้าโครงการ ขอแนะนำเป็นทางที่มุ่งหน้าไปถามถนนสุขุมวิท หรือตามแนวรถไฟฟ้านั่นเอง
ถ้ามาจากถนนอุดมสุข (ตามเส้นทางสีชมพู) มุ่งหน้าไปเรื่อยๆ แล้วลัดเข้าซอยวชิรธรรมสาธิต 6 
หรือจะวิ่งออกไปถนนสุขุทวิทเลยก็ได้นะคะ 

พอถึงซอยสุขุมวิท 64/1 ก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลยค่ะ

ถนนภายในซอยสุขุมวิท 64/1 ค่ะ เป็นทางที่รถสวนกันได้นะคะ อาจจะต้องหลบๆ ให้กันนิดหน่อย
ส่วนทางเดินพอเดินได้ เข้าซอยไปประมาณ 50 เมตร ก็ถึงโครงการแล้ว

บรรยากาศด้านหน้าโครงการ ซึ่งตอนนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่
  • การเดินทางโดยรถไฟฟ้า
ถ้าเดินทางโดยใช้รถไฟฟ้า นอกจากจะเดินตรงมุ่งหน้าเข้าซอยสุขุมวิท 64/1 แล้ว ยังสามารถใช้บริการพี่วินเข้าทางซอยสุขุมวิท 64 หน้าโรงเรียนนานาชาติได้อีกด้วย รถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี เป็นสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ 250 เมตร ส่วนสถานีบางจากก็ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กิโลเมตรและสถานีอุดมสุข ห่างจากโครงการประมาณ 850 เมตร


BTS สถานี ปุณณวิถี ห่างจากโครงการประมาณ 250 เมตร

เราใช้ทางออกที่ 6 จะใกล้กับโครงการที่สุด

เดินทางสถานี BTS มาเจอสะพานลอยนี้เลี้ยวซ้ายลงสะพานได้เลย

ลงสะพานปุ๊บ ก็เจอโรงเรียนนานาชาติ Anglo Singapore ปั๊บเลย

และซอยนั้นก็คือ ซอยสุขุมวิทซอย 64 นั่นเอง
  • สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ

เดินออกจากหน้าโครงการ มุ่งหน้าไปทาง ซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 

เยิ้องๆ ตรงข้ามโครงการมีหอพักค่ะ ด้านในมีร้านอาหารด้วยนะคะ

ร้านอยู่ข้างหอพัก มีต้นไม้ให้ร่มเงา ช่วงเที่ยงๆ มีคนมาทานเยอะเลย

เดินถัดมา มีพี่วินคอยให้บริการอยู่จุดนี้ค่ะ 

ถ้าแยกไปทางซ้ายมือ ก็มีร้านอาหารตามสั่งเล็กๆ วันไหนอยากทานอาหารง่ายๆ เดินมาจุดนี้ ไม่เกิน 100 เมตร

เดินถัดจากร้านอาหารตามสั่ง ก็มี 7-11 อยู่ตรงนี้ด้วยนะคะ

สุขุมวิท 64/1 แยก 3

ซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 

จุดนี้มีหอพักด้วยค่ะ ด้านล่างเป็นร้านซักรีด

ตรงข้ามหอพักก็มีร้านไก่ย่างส้มตำ

เดินไปจนสุดซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 จะไปเชื่อมต่อกับ ซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 5 

ซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 5 นี้เป็นเส้นทางที่ทะลุไปซอยสุขุมวิท 64 ได้

มุ่งหน้าไปตามแยก 5 เข้าซอยสุขุมวิท 64 ก็จะเจอโรงเรียนนานาชาติ และ BTS สถานีปุณณวิถีพอดี

บริเวณปากซอยสุขุมวิท 64

เราเปลี่ยนมาเดินไป BTS ปุณณวิถีกันเถอะ มาดูกันว่า เราจะเดินผ่านอะไรบ้าง

เดินมาที่ปากซอยสุขุมวิท 64/1

ปากซอยสุขุมวิท 64/1 เป็นบริษัท เมโทรเท็คอีควิปเมนท์ จำกัด

เดินถัดมาจะมีธนาคารกรุงไทย

ผ่านร้านเว็ดดิ้งสตูดิโอ

เดินเลยไปอีกหน่อยมีป้ายรถเมล์

ก่อนถึงซอยสุขุมวิท 64 จะเจอโรงเรียนนานาชาติ Anglo Singapore International School ค่ะ

และแล้วก็ถึงรถไฟฟ้าสถานีปุณณวิถี จุดนี้ห่างจากโครงการประมาณ 250 เมตร
รูปแบบตึก และตัวโครงการโดยรวม

ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร รูปทรงตัว U ตั้งอยู่บนแปลงที่ดินแบบสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาด 3-0-64.6 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัย 222 ยูนิต โดยห้องพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 - 8 โดยห้องพักอาศัยอยู่ตั้งแต่ชั้น 5 ขึ้นไปก็สามารถมองเห็นวิวของรถไฟฟ้าได้แล้ว มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างสระว่ายน้ำ ห้องสตีม อยู่ที่ชั้น 1 และมีห้องฟิตเนสตั้งอยู่ที่ชั้น 2 สำหรับที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1 บริเวณรอบโครงการ มีทั้งแบบจอดในร่ม และแบบกลางแจ้ง รวมที่จอดรถทั้งโครงการประมาณ 50% (แบบรวมซ้อนคัน) มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนการใช้ลิฟต์อยูที่ 111 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว
ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ คอนโดแนวคิดใหม่ "ขยายชีวิต ให้ใกล้อนาคต" ตอบสนองทุก Life Stye ของชีวิต ตัวอาคารออกแบบในสไตล์โมเดิร์น เน้นความโปร่งโล่ง ด้วยกระจกใสบานใหญ่เต็มบานที่ห้องนอน จัดแบ่งสัดส่วนฟังก์ชั่นการใช้งาน และห้องพักอาศัยแยกจากกันไว้อย่างชัดเจน จำนวนลูกบ้านไม่เยอะมากจนเกินไป พอดีๆ กับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง
ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ :  เป็นฝั่งหน้าโครงการ ใกล้กับอพาร์ตเมนต์ และลานจอดรถ ได้วิวโรงเรียนนานาชาติแองโกล และวิวรถไฟฟ้า วิวโดยร่วมค่อนข้างโล่ง
ทิศตะวันตกเฉียงใต้ : จะติดกับพื้นที่ก่อสร้างสมาคมประกันวินาศภัยไทย ความสูง 7 ชั้น แต่ไม่ได้อยู่ในระยะประชิดมากนัก ยังพอมีระยะห่างอยู่พอสมควร
ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ : เป็นทาวน์โฮมสูง 4 ชั้นประมาณ 50 ม.
ทิศตะวันออกเฉียงใต้ : เป็นฝั่งด้านหลังติดบริษัทสูงประมาณ 1 ชั้น ทิศนี้โดยรวมแล้วยังเป็นวิวเปิดโล่งเช่นกัน
มาดูในส่วนของ Master Plan และ Floor Plan ของโครงการกันค่ะ

ภาพ Master Plan บริเวณชั้น 1 ของโครงการ แสดงเส้นทางการเดินรถภายในโครงการ
เส้นทางการเดินรถภายในโครงการเป็นแบบ one-way จากถนนซอยสุขุมวิท 64/1 ขับผ่านไม้กระดกเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วให้เลี้ยวซ้ายวิ่งวนตามเข็มนาฬิกาผ่านใต้อาคารพักอาศัยไปทางด้านหลังแล้วค่อยวิ่งวนกลับมาทางด้านหน้าประตูทางออก
ชั้น 1 : ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, ห้องสตีม, ล็อบบี้, ตู้จดหมาย, ลิฟต์โดยสาร, สวนหย่อมรอบโครงการ และที่จอดรถ

ชั้น 2 : ประกอบด้วยห้องฟิตเนส, ห้องนิติบุคคล และห้องพักอาศัยอีก 30 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bedroom  29 ยูนิต และห้องแบบ 2 Bedrooms อีก 1 ยูนิต ตำแหน่งบันไดหนีไฟจะอยู่บริเวณหัวและท้ายอาคาร ส่วนโถงทางเดินกว้าง 1.5 เมตร

ชั้น 3-8 : จะคล้ายกันคือเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด มีห้องพักอาศัย 32 ยูนิต/ชั้น แบ่งเป็นห้อง 1 Bedroom  31 ยูนิต และห้องแบบ 2 Bedrooms อีก 1 ยูนิต
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการถือว่ามีมาให้ลูกบ้านไม่มากแต่ก็ไม่น้อยจนเกินไป ครบตามมาตรฐานของคอนโดมิเนียมแบบ Low-rise โดยสิ่งอำนวยความสะดวกหลักๆ จะอยู่บริเวณชั้น 1  และชั้น 2 ของอาคาร โดยสิ่งที่ให้มา ประกอบด้วย
  • ล็อบบี้บริเวณชั้น 1
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ
  • ห้องสตีมแยกชายหญิง
  • ห้องออกกำลังกาย
  • สวนหย่อมรอบโครงการ
  • ที่จอดรถ 50% (รวมจอดซ้อนคัน)
  • ระบบรักษาความปลอดภัย รปภ. 24 ชม.
  • ระบบ Access control
  • กล้อง CCTV
  • ระบบป้องกันอัคคีภัย
  • ระบบไฟฟ้าแสงสว่างฉุกเฉิน บริเวณโถงทางเดิน
  • ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
  • รถ Shutter Bus วิ่งรับ-ส่ง BTS ปุณวิถี

หน้าโครงการมีป้ายเด่นชัดสวยงาม

ก่อนเข้าไปในโครงการจะมีไม้กระดกกั้นอยู่ พร้อมกล้อง CCTV

ผ่านเข้า-ออก ด้วยระบบ Access Card Control

ผ่านไม้กระดกเข้าไปให้เลี้ยวและขับวนไปทางซ้าย เนื่องจากภายในโครงการเป็นการเดินรถแบบ One way

สังเกตที่พื้นจะมีลูกศรแสดงเส้นทางการเดินรถ
จากจุดนี้ทางซ้ายมือจะมีช่องจอดรถใต้อาคาร จอดได้ประมาณ 6 คัน 

ทางโครงการมีรถรับ-ส่ง ลูกบ้านไปยัง BTS ปุณณวิถี จอดอยู่ที่จุดนี้ โดยจะบริการตั้งแต่ 6.00 - 24.00 น.
แบ่งรอบในการวิ่งเป็น 6.00 - 10.00 น. วิ่งตลอด (ให้บริการฟรี), 10.00 - 20.00 น. ออกเพียง 1 รอบทุกต้นชั่วโมง (ให้บริการฟรี) และ 20.00 - 24.00 น. จะคิดค่าบริการครั้งละ 10 บาท

หน้าตาชัดๆ เป็นแบบนี้ค่ะ คล้ายกับรถตุ๊กๆ

พื้นที่สำหรับจอดรถกลางแจ้ง ทางซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำส่วนกลาง ส่วนทางขวามือเป็นพื้นที่จอดรถใต้อาคาร
และมีประตูทางเดินสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังล็อบบี้ได้

บรรยากาศที่จอดรถภายในอาคาร รวมทั้งโครงการแล้วจอดได้ 50% แบบรวมจอดซ้อนคัน

รอบโครงการปลูกเป็นพื้นที่สีเขียวและกำแพงต้นไม้สีเขียวยาวตลอดแนวกำแพง

สระว่ายกลางแจ้งขนาด 4x20 เมตร ระบบเกลือ เป็นสระเล่นระดับลึกสุดประมาณ 1.2 เมตร 

บางมุมของสระว่ายน้ำออกแบบเป็นธาราบำบัด สำหรับให้ลูกบ้านมานอนแช่ตัวเพื่อความผ่อนคลาย

พื้นที่โดยรอบสระว่ายน้ำออกแบบเป็นสนามหญ้า พร้อมปลูกต้นไม้น้อยใหญ่ช่วยเพิ่มความร่มรื่น และให้ความรู้สึกสดชื่น

มีโซนอาบน้ำกลางแจ้งสำหรับทำความสะอาดร่างกายก่อนที่จะลงสระว่ายน้ำด้วย

มีห้องน้ำแยกชาย-หญิงใกล้ๆ กับสระว่ายน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งเป็น ห้องสุขา 1 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง และห้องสตีม 1 ห้อง

หน้าตาของห้องอาบน้ำ มีฝักบัว พร้อมที่วางสบู่มาให้

หน้าตาของห้องสตีม ขนาดกำลังดีไม่ใหญ่ แต่ก็ไม่เล็กจนเกินไป

ประตูทางเข้า-ออกตัวอาคารไปยังพื้นที่ล็อบบี้ ออกแบบเป็นกระจกใสขนาดใหญ่

ที่ล็อบบี้จัดเป็นชุดโซฟาสำหรับ 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางสำหรับรับรองแขกไว้ 1 ชุด และใกล้ๆ กันเป็นตู้จดหมาย

ตู้จดหมายจัดไว้ให้ครบทุกห้องทั้ง 222 ห้อง

นอกจากนี้ก็ยังมีชุดรับรองแขกอีก 1 จุด อยู่ข้างๆ ลิฟต์โดยสาร

 มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัวแบบล็อคชั้น และบริเวณหน้าโถงลิฟต์มีเก้าอี้ยาวสำหรับให้ลูกบ้านนั่งเล่นระหว่างรอลิฟต์

ภายในลิฟต์ติดกระจกเงาบานใหญ่ กล้องวงจรปิด ที่แผงปุ่มกดเป็นระบบสัมผัสของ Schindler

ขึ้นมาดูห้องฟิตเนสบนชั้น 2 กันค่ะ
ประตูทางเข้าห้องฟิตเนสเป็นประตูกระจกแบบบานสวิงเข้าออกได้เลยค่ะ ไม่ต้องใช้คีย์การ์ด

ผนังห้องฟิตเนสตกแต่งด้วยกระจกใสขนาดใหญ่มองลงไปเห็นสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังติดกระจกเงาบานใหญ่ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น พร้อมติดตั้งแอร์มาให้ 1 ตัว ภายในห้องฟิตเนสจัดเครื่องเล่นสำหรับคาร์ดิโอมาให้ 5 เครื่อง

พร้อมอุปกรณ์สำหรับเล่นเวท อย่างดัมเบล และม้านั่งสำหรับออกกำลังกายหน้าท้องมาให้อีกด้วย

โถงลิฟต์บนชั้นพักอาศัยค่อนข้างกว้าง

โถงทางเดินกว้างประมาณ 1.5 เมตร มีไฟทางเดินพร้อมระบบไฟฟ้าแสงสว่างฉุกเฉิน

พื้นที่บริเวณบันไดหนีไฟไม่ได้แคบจนเกินไป
ภาพห้องตัวอย่าง และ Lay out
ห้องพักอาศัยของโครงการส่วนใหญ่จะเป็นห้องหน้าแคบ แต่ก็มีห้องแบบหน้ากว้างอยู่บ้างบางส่วน ออกแบบภายในห้องให้สามารถใช้งานทุกพื้นได้อย่างเต็มที่ และมีประโยชน์ใช้สอยมากที่สุด โดยมีแบบห้องให้เลือกเยอะมากตามแบบฉบับของชาโตว์ อินทาวน์ แต่หลักๆ จะแบ่งออกเป็นดังนี้
  1. ห้องแบบ 1 ห้องนอน - เนื้อที่ 28.02 - 43.01 ตร.ม.
  2. ห้องแบบ 2 ห้องนอน - เนื้อที่ 44.86 ตร.ม
 

















ห้องโครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted มีเฟอร์นิเจอร์ Built-in มาให้บางส่วน โดยสิ่งที่ทางโครงการให้มาก็จะมี ตู้เสื้อผ้า Built-in, โต๊ะเครื่องแป้ง Built-in, ชุดเคาน์เตอร์ครัว Built-in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, แอร์ Samsung (ที่ห้องนอน) โต๊ะอเนกประสงค์ หรือโต๊ะทานข้าว Built-in, ฉากกั้นอาบน้ำ พร้อมสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และ Digital Door Lock นอกนั้นที่เห็นในห้องตัวอย่างเป็นเพียงของตกแต่งเท่านั้น โดยของแถมที่ได้จะขึ้นอยู่กับโปรโมชั่นในแต่ละช่วงเวลา เพื่อความชัวร์แนะนำให้สอบถามจากทางโครงการ ณ ช่วงเวลานั้นๆ อีกทีนะคะ
ส่วนห้องตัวอย่างที่จะพาไปดูกันในวันนี้เป็นห้องที่อยู่บนอาคารจริงบนชั้น 4 ของอาคารพักอาศัย โดยทางโครงการจัดไว้ให้ดู 2 ห้องด้วยกัน เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.27 ตร.ม. และ 38.29 ตร.ม. ตามเราไปดูทีละห้องกันเลยค่ะ เริ่มจากห้องแรก
ภาพห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.27 ตร.ม.


พื้นห้องยกสูงขึ้นมาจากโถงทางเดินเล็กน้อยประมาณ 4 ซม.

ประตูทางเข้าห้องเป็นประตูลายไม้ มือจับแบบก้านโยก พร้อมช่องมองตาแมว

Digital Door Lock สามารถใช้ได้ 3 ระบบทั้ง รหัส การ์ด และกุญแจ

เข้ามาจะเจอกับโซนห้องนั่งเล่น พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ ความหนา 8 มม. ความสูงของห้อง 2.45 เมตร

ทางขวามือเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวี ติดตั้งแอร์ได้ 1 ตัวที่ผนังเหนือชั้นวางทีวี ถัดไปที่เห็นเป็นห้องครัว

โซนห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาได้ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางเล็กๆ 1 ตัว

ระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2 เมตร

ฝั่งขวาของห้องนั่งเล่นทางโครการ Built-in เป็นโต๊ะอเนประสงค์ยาวตลอดแนวผนังมาให้ เป็นการช่วยประหยัดพื้นที่จะเป็นทำมุมทำงานหรือทุมทานอาหารก็ได้ (แต่วัสดุปิดผิวของจริงจะเป็นสีขาว ไม่ใช่ลามิเนตแบบนี้นะคะ)
เพียงแค่หาเก้าอี้มาเพิ่ม 2-3 ตัว หรือเก้าอี้ยาวมาตั้ง แค่นี้ก็นั่งได้สบายแล้ว

ห้องนั่งเล่น และห้องนอนแบ่งเป็นสัดส่วนด้วยผนังทึบเพื่อความเป็นส่วนตัว
 ติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำมาให้ 1 บาน ทำให้ห้องดูโปร่งมากยิ่งขึ้น

ประตูห้องนอนวัสดุเป็น HDF สีขาวบานลูกฟัก มือจับประตูก้านโยก

จบด้วยลามิเนตสีเดียวกับพื้น

ในห้องวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดู วางชิดฝั่งหน้าต่าง

ในห้องนอนได้หน้าต่างขนาดใหญ่ด้านบนเป็นบานเลื่อนแบบ 2 ตอน ด้านล่างเป็นบาน Fix กรอบอลูมิเนียมสีดำ

ข้างเตียงถึงหน้าต่างเหลือระยะเดินประมาณ 45 ซม. 

ได้แอร์ Samsung 1 เครื่องติดตั้งไว้ที่ผนังปลายเตียง สำหรับใครที่ชอบดูทีวี หาทีวีมาติดไว้ทีผนังแบบนี้ก็ได้นะคะ

ปลายเตียงเหลือระยะเดินประมาณ 100 ซม.

ในห้องนอนได้ตู้เสื้อผ้า Built-in แบบบานเลื่อน 2 ตอนสูงจรดฝ้า บานตู้ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้สีเข้ม
พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง มีลิ้นชักใส่ของ 2 ช่อง

ข้างเตียงถึงตู้เสื้อผ้ามีพื้นที่เหลือประมาณ 60 ซม.

ข้างเตียงติดตั้ง ปลั๊ก สวิตช์ และช่องเสียบสายโทรศัพท์พลาสติกสีขาวของ Bticino ไว้ให้

ห้องครัวแบ่งเป็นสัดส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ รางประตูเป็นแบบแขวนทำความสะอาดง่าย

ระหว่างพื้นห้องนั่งเล่นและห้องครัวจบด้วยลามิเนต
ส่วนพื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. สีขาว

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวสีดำตามแบบนี้เลยค่ะ มีช่องเก็บของให้ทั้งข้างบน และข้างล่าง
บานพับแบบ Soft Closes

หน้าท็อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินเทียมสีดำ มีที่วางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 8 กก. ใต้เคาน์เตอร์
 ที่ผนัง Backsplash ทางโครงการกรุเป็นกระเบื้องสีขาวมาให้ดู แต่ที่ลูกค้าได้จริงๆ จะเป็นโมเสคสีลายนะคะ

ได้อ่างล้างจานสแตนเลสหลุมเดียว

ได้เตาไฟฟ้า 2 ตัวของ Schon ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์ในเครื่องบริษัท CMC

ได้ครื่องดูดควันของ Schon เช่นกัน (แต่ไมโครเวฟไม่ได้นะคะ)

ระยะยื่นทำครัวจากเคาน์เตอร์ถึงผนัง เหลือพื้นที่ประมาณ 110 ซม.
ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน 2 ตอน เปิดช่วยระบายกลิ่นเวลาทำอาหารได้ดี

ธรณีประตูค่อนข้างสูงประมาณ 14 ซม. ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีดำกันสนิม สูง 1.10 เมตร
 พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. ติดตั้งก๊อกน้ำอลูมิเนียมแบบหมุนมาให้ 1 จุด

คอมเพรสเซอร์ติดไว้ที่ผนังฝั่งขวามือ
แนะนำให้ติดกริลล์เพิ่มเพื่อเป่าลมร้อนออกทางด้านนอกระเบียง ช่วยลดความร้อนบริเวณระเบียง

ได้โคมซาลาเปา 1 ดวง

จากระเบียงมองย้อนไปยังห้องครัว เดี๋ยวตามไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ
ประตูห้องน้ำวัสดุเป็น HDF สีขาวบานลูกฟัก มือจับแบบลูกบิดกลม

พื้นห้องน้ำลดระดับลงมาประมาณ 3 ซม.

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มบานตามแบบนี้เลยค่ะ

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ Mogen

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ทางโครงการก่อเคาน์เตอร์สีดำเพิ่มพื้นที่สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ได้ฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจก Tempered Glass ยี่ห้อ ShowerKing ประตูเป็นบานสวิงเปิดเข้าด้านใน มือจับรูปตัว U

ธรณียกสูงประมาณ 6 ซม. ป้องกันน้ำไหลออกมาด้านนอก ด้านหลังประตูติดตัวกันกระแทกมาให้
พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องสีเทาขนาด 60 x 60 ซม.

ผนังบริเวณ Shower กรุด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. บางส่วนตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสคโทนสีเทาน้ำตาล
ไม่ได้ติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ แต่เดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย

ฝักบัวอาบน้ำของ Cotto ก๊อกน้ำของ American Standard

ได้ที่วางสีขุ่นทรงกลมตามแบบนี้

ในห้องน้ำได้ไฟดาวน์ไลท์ทรงกลม 2 ดวง พร้อมเครื่องดูดอากาศ

มุมนี้มองย้อนจากห้องน้ำออกไปยังห้องครัว
ภาพห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 38.29 ตร.ม.


ประตูทางเข้าห้องเป็นประตูลายไม้ มือจับแบบการโยก พร้อมช่องมองตาแมว

เปิดเข้ามาทางขวามือมีพื้นที่โล่งสามารถ Built-in เป็นตู้เก็บของหรือตู้วางรองเท้าได้ ตรงเข้ามาจะเป็นห้องนั่งเล่น

มุมนี้มองจากโซนห้องนั่งเล่นกลับไปยังประตูทางเข้า 

มุมซ้ายของห้องนั่งเล่นวางเป็นโต๊ะทานข้าว และถัดไปวางเป็นชุดโซฟาสำหรับนั่งเล่น

ทางโครงการจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง
แต่ใครจะวางเป็นโต๊ะขนาดใหญ่กว่านี้อีกหน่อยก็ยังได้ เพราะยังเหลือพื้นที่อีกพอสมควร

สามารถนั่งดูทีวีจากโต๊ะทานข้าวได้สบายๆ

ห้องนั่งเล่นได้หน้าต่างบานใหญ่ ด้านบนเป็นบานเลื่อน ด้านล่างเป็นบาน Fix กรอบอลูมิเนียมสีดำ เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ทำให้ห้องดูสว่าง

ห้องนั่งเล่นห้องนี้มีขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้ว สามารถวางโซฟาได้ขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง 1 ตัว

ฝั่งตรงข้ามโซฟาวางเป็นชั้นวางทีวี สามารถติดแอร์ได้ที่ผนังเหนือชั้นวางทีวี

ห้องนี้มีระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.2 เมตร

มุมกว้างๆ ให้เห็นบรรยากาศโดยรวมของโซนห้องนั่งเล่น

ฝั่งขวาของห้องนั่งเล่นทางโครการ Built-in เป็นโต๊ะอเนกประสงค์ยาวตลอดแนวผนังมาให้ วัสดุปิดผิวสีขาวได้ตามแบบนี้เลย ติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำมาให้ 1 บาน

เข้าไปดูห้องนอนกันต่อ

ประตู HDF สีขาวบานลูกฟัก ห้องนอนได้แอร์ Samsung 1 ตัว

ห้องนี้วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ

หน้าต่างบานเลื่อน + บาน Fix เหมือนห้องที่แล้ว

ระยะเดินปลายเตียงเหลือประมาณ 80 ซม.
พื้นที่ข้างเตียงถึงตู้เสื้อผ้าเหลือประมาณ 90 ซม. สามารถวางโต๊ะข้างเตียงขนาดเล็กๆ ได้ 1 ตัว

ได้ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง Built-in หน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนตตามแบบนี้

ห้องนี้ก็ได้ครัวปิดเช่นกัน ได้ประตูกระจกบานเลื่อนสีเขียวตัดแสง

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวเหมือนห้องที่แล้ว ด้านขวาเป็นที่สำหรับวางตู้เย็น

มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าพร้อมเดินท่อน้ำไว้ให้เรียบร้อย
ทางซ้ายมีลิ้นชัก 3 ชั้น สำหรับเก็บของ และอุปกรณ์ทำครัว ส่วนด้านขวาใต้อ่างล้างจานก็มีช่องสำหรับเก็บของอีก 1 ช่อง

หน้าบานปิดผิวด้วยไฮกลอส (High-Gloss) สีดำ ส่วนบานพับตู้ทั้งหมดเป็นแบบ Soft-Closes 

ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อน 2 ตอน

ติดคอมเพรสเซอร์แอร์ไว้ที่ผนังฝั่งขวามือ

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำได้เหมือนกันกับห้องที่แล้ว

แตกต่างกันนิดเดียวตรงที่ผนังเจาะเป็นช่องมาให้ สามารถติดตั้งเป็นชั้นวางของสำหรับวางอุปกรณ์ในการอาบน้ำเพิ่มได้
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (ต.ค. 60)
  • ราคาเริ่มต้น 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
  • ราคาเริ่มต้น 2 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 4.5 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. ประมาณ 95,000 บาท
ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
เงินกองทุนแรกเข้า : 500 บาท/ตร.ม. (เก็บครั้งเดียว) ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
สถานะปัจจุบันของโครงการ (ต.ค. 60)
โครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 ก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดให้ลูกบ้านเข้าอยู่ตั้งแต่ปลายปี 59 ที่ผ่านมา ปัจจุบันมียอดขายอยู่ที่ประมาณ 40% โดยห้องที่ยังเปิดขายปัจจุบันยังมีให้เลือกครบทุกอาคาร ทั้งแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน
แก้ไขล่าสุด : 3 พ.ย. 60
โดย
:
ดวงพร คล้ายมี, อิศราพร วิจิตร์
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม