6,021
SC ASSET ตอบรับมาตรการรัฐ จองบ้าน ทาวน์โฮม คอนโด รับสิทธิประโยชน์มากมาย ภายใน 28 เม.ย. นี้
บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ตอบรับมาตรการรัฐเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์จากภาครัฐบาล โดยให้สิทธิประโยชน์สำหรับผู้ที่จองบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม พร้อมอยู่กว่า 20 โครงการทั่วประเทศ ภายใน 28 เมษายน 2559 นี้เท่านั้น รีบตัดสินใจก่อนหมดมาตรการรัฐ
สิทธิประโยชน์ที่คุณจะได้รับจาก SC Asset ประกอบไปด้วย 4 มาตรการ ดังต่อไปนี้
1. ลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ จากปกติ 2% เหลือ 0.01% ของราคาอสังหาริมทรัพย์ โดยแบ่งจ่ายคนละครึ่งกับลูกค้าและบริษัท ซึ่งลูกค้าจะจ่ายเพียง 0.005% คือ เดิมลูกค้าจ่ายค่าโอนกรรมสิทธิ์ล้านละ 10,000 บาท เหลือเพียง ล้านละ 50 บาท
| ราคาบ้าน (บาท) | ค่าโอน | |||
| 2.00% | 0.01% | 0.005% | SAVED | |
| 5,000,000 6,000,000 7,000,000 8,000,000 | 100,000 120,000 140,000 160,000 | 500 600 700 800 | 250 300 350 400 | 49,750 59,700 69,650 79,600 |
* ราคาในตารางนี้เป็นราคาตัวอย่าง ประกอบการคำนวณ ทั้งนี้ให้คำนวณจากราคากลางที่กรมที่ดินเป็นผู้ประเมิน
2. ลดหย่อนค่าธรรมเนียมการจดจำนอง จาก 1% เหลือ 0.01% ของราคาอสังหาริมทรัพย์ คือ เดิมลูกค้าจ่ายค่าจดจำนองล้านละ 10,000 บาท เหลือเพียง ล้านละ 100 บาท
| ราคาบ้าน (บาท) ตามวงเงินกู้ | ค่าจดจำนอง | |||
| 1.00% | 0.01% | SAVED | ||
| 5,000,000 6,000,000 7,000,000 8,000,000 | 50,000 60,000 70,000 80,000 | 500 600 700 800 | 49,500 59,400 69,300 79,200 | |
3. เพิ่มวงเงินกู้ซื้อบ้านให้สูงขึ้นตามฐานเงินเดือน สำหรับผู้มีรายได้ไม่เกิน 30,000 ต่อเดือน สามารถกู้ซื้อบ้านได้สูงสุด 3 ล้าน จากปกติได้เพียง 1.8 ล้าน
| รายได้สุทธิ (บาท/เดือน) | แบบเดิมกู้ได้ | แบบใหม่กู้ได้ |
| 10,000 20,000 30,000 | 600,000 1,200,000 1,800,000 | 1,000,000 2,000,000 3,000,000 |
หมายเหตุ: หากกู้สินเชื่อกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ ทางธนาคารคิดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อดังนี้
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ย 3.5% ต่อปี
- ปีที่ 2 ดอกเบี้ย 4.25% ต่อปี
- ปีที่ 3 จนถึงครบสัญญา แบ่งเป็น 2 ประเภท ลูกค้าสวัสดิการดอกเบี้ยอยู่ที่ MMR-0.75% ต่อปี
4. ลดหย่อนภาษีให้สิทธิลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา สำหรับผู้ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งสามารถนำ 20% ของราคาบ้านไปลดหย่อนภาษีได้เป็นระยะเวลา 5 ปี แต่ต้องเป็นการซื้อบ้านหลังแรก และไม่เคยถือสิทธิ์การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อื่นมาก่อน
โครงการของเอสซีที่เข้าร่วมมาตรการรัฐ มีดังนี้
- GRANADA ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม ราคาเริ่มต้น 50 ล้านบาท
- Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า ราคาเริ่มต้น 20.7 ล้านบาท
- Grand Bangkok Boulevard พระราม 9 - ศรีนครินทร์ ราคาเริ่มต้น 17.99 - 30 ล้านบาท
- Grand Bangkok Boulevard รัชดา - รามอินทรา 2 ราคาเริ่มต้น 35.9 ล้านบาท
- Grand Bangkok Boulevard สาทร ราคาเริ่มต้น 14.9 ล้านบาท
- Grand Bangkok Boulevard สุขุมวิท ราคาเริ่มต้น 35 - 60 ล้านบาท
- Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์ - จรัญฯ ราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาท
- Bangkok Boulevard เทพารักษ์ - วงแหวน ราคาเริ่มต้น 7.99 - 24 ล้านบาท
- Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์ - พระราม 5 ราคาเริ่มต้น 9.69 ล้านบาท
- Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า - เพชรเกษม ราคาเริ่มต้น 6.99 - 13 ล้านบาท
- Life Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์ - รัตนาธิเบศร์ ราคาเริ่มต้น 5.99 - 9 ล้านบาท
- Life Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์ - ปิ่นเกล้า ราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท
- Life Bangkok Boulevard พระราม 5 ราคาเริ่มต้น 8.7 ล้านบาท
- Life Bangkok Boulevard แจ้งวัฒนะ ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท
- Life Bangkok Boulevard รังสิต ราคาเริ่มต้น 4.99-8 ล้านบาท
- Life Bangkok Boulevard รามอินทรา ราคาเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท
- Life Bangkok Boulevard รามอินทรา 65 ราคาเริ่มต้น 6.59-9 ล้านบาท
- Life Bangkok Boulevard วงแหวนฯ - อ่อนนุช 2 ราคาเริ่มต้น 5.99 - 8 ล้านบาท
- Life Bangkok Boulevard วงแหวนฯ - พระราม 9 ราคาเริ่มต้น 5 - 10 ล้านบาท
- Boulevard Tuscany ชะอำ - หัวหิน ราคาเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท
- PAVE รังสิต ราคาเริ่มต้น 3.99-6 ล้านบาท
- VISTA Park สาทร - ปิ่นเกล้า ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท
- VISTA Park พระราม 2 ราคาเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท
- WORK PLACE ราชพฤกษ์ - จรัญฯ ราคาเริ่มต้น 8.59 ล้านบาท
- The Crest SANTORA หัวหิน ราคาเริ่มต้น 8 ล้านบาท
- CENTRIC สาทร - เซนต์หลุยส์ ราคาเริ่มต้น 18.7 ล้านบาท
- CENTRIC อารีย์ สเตชั่น ราคาเริ่มต้น 4.3 ล้านบาท
- CENTRIC ห้วยขวาง สเตชั่น ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท
- CENTRIC ซี พัทยา ราคาเริ่มต้น 2 ล้านบาท
ผู้ที่สนใจสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 1749 หรือ www.scasset.com
