SC ASSET ตอบรับมาตรการรัฐ จองบ้าน ทาวน์โฮม คอนโด รับสิทธิประโยชน์มากมาย ภายใน 28 เม.ย. นี้
บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ตอบรับมาตรการรัฐเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์จากภาครัฐบาล โดยให้สิทธิประโยชน์สำหรับผู้ที่จองบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม พร้อมอยู่กว่า 20 โครงการทั่วประเทศ ภายใน 28 เมษายน 2559 นี้เท่านั้น รีบตัดสินใจก่อนหมดมาตรการรัฐ
สิทธิประโยชน์ที่คุณจะได้รับจาก SC Asset ประกอบไปด้วย 4 มาตรการ ดังต่อไปนี้
1. ลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ จากปกติ 2% เหลือ 0.01% ของราคาอสังหาริมทรัพย์ โดยแบ่งจ่ายคนละครึ่งกับลูกค้าและบริษัท ซึ่งลูกค้าจะจ่ายเพียง 0.005% คือ เดิมลูกค้าจ่ายค่าโอนกรรมสิทธิ์ล้านละ 10,000 บาท เหลือเพียง ล้านละ 50 บาท
ราคาบ้าน
(บาท) ค่าโอน 2.00% 0.01% 0.005% SAVED 5,000,000
6,000,000
7,000,000
8,000,000 100,000
120,000
140,000
160,000 500
600
700
800 250
300
350
400 49,750
59,700
69,650
79,600
* ราคาในตารางนี้เป็นราคาตัวอย่าง ประกอบการคำนวณ ทั้งนี้ให้คำนวณจากราคากลางที่กรมที่ดินเป็นผู้ประเมิน
2. ลดหย่อนค่าธรรมเนียมการจดจำนอง จาก 1% เหลือ 0.01% ของราคาอสังหาริมทรัพย์ คือ เดิมลูกค้าจ่ายค่าจดจำนองล้านละ 10,000 บาท เหลือเพียง ล้านละ 100 บาท
ราคาบ้าน (บาท)
ตามวงเงินกู้ ค่าจดจำนอง 1.00% 0.01% SAVED 5,000,000
6,000,000
7,000,000
8,000,000 50,000
60,000
70,000
80,000 500
600
700
800 49,500
59,400
69,300
79,200
3. เพิ่มวงเงินกู้ซื้อบ้านให้สูงขึ้นตามฐานเงินเดือน สำหรับผู้มีรายได้ไม่เกิน 30,000 ต่อเดือน สามารถกู้ซื้อบ้านได้สูงสุด 3 ล้าน จากปกติได้เพียง 1.8 ล้าน
รายได้สุทธิ (บาท/เดือน) แบบเดิมกู้ได้ แบบใหม่กู้ได้ 10,000
20,000
30,000 600,000
1,200,000
1,800,000 1,000,000
2,000,000
3,000,000
หมายเหตุ: หากกู้สินเชื่อกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ ทางธนาคารคิดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อดังนี้
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ย 3.5% ต่อปี
- ปีที่ 2 ดอกเบี้ย 4.25% ต่อปี
- ปีที่ 3 จนถึงครบสัญญา แบ่งเป็น 2 ประเภท ลูกค้าสวัสดิการดอกเบี้ยอยู่ที่ MMR-0.75% ต่อปี
4. ลดหย่อนภาษีให้สิทธิลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา สำหรับผู้ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งสามารถนำ 20% ของราคาบ้านไปลดหย่อนภาษีได้เป็นระยะเวลา 5 ปี แต่ต้องเป็นการซื้อบ้านหลังแรก และไม่เคยถือสิทธิ์การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อื่นมาก่อน
โครงการของเอสซีที่เข้าร่วมมาตรการรัฐ มีดังนี้
4 เม.ย. 59
5,979
