- เจ้าของโครงการ : บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
- ที่ตั้งโครงการ : ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250
- ขนาดพื้นที่โครงการ : 43 ไร่ 1 งาน 65.05 ตร.ว.
- จำนวนบ้าน : 169 หลัง
- ขนาดที่ดิน : ตั้งแต่ 50 ตร.ว.
- ขนาดพื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 151 - 182 ตร.ม.
- ปัจจุบันเปิดขายแบบบ้านเฟส 2 มีทั้งหมด 2 แบบ คือ Liva และ Vita บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนสาธารณะ, เครื่องเล่นสำหรับเด็ก, คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น, สระว่ายน้ำ, ทะเลสาบ, เข้า-ออกโครงการด้วย Key Card พร้อมระบบกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง
- ราคาเริ่มต้น 5.99 - 12 ล้านบาท
- วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 31 พฤษภาคม 2561
โครงการ"
วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช" ตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร โดยย่านนี้มีสถานที่สำคัญ และสถานที่อำนวยความสะดวกใกล้เคียงอยู่มากมาย เช่น โรงเรียนคลองปักหลัก, มหาวิทยาลัยราม 2, เมกา บางนา, เทสโก้ โลตัส, โรงพยาบาลสิรินธร เป็นต้น ซึ่งสามารถเดินทางมาโครงการได้ด้วยถนนหลัก อาทิ ถนนมอเตอร์เวย์, ถนนบางนา-ตราด, และถนนสุขาภิบาล 2
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-map-google-840-2.png)
ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่
หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ (
คลิกดูภาพใหญ่)
ตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ
13.688290, 100.699041 ![](/uploaded/article/review/388/Casa-Premium-place-1.jpg)
โรงเรียนคลองปักหลัก ห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตร
![](/uploaded/article/review/388/Casa-Premium-place-2.jpg)
มหาวิทยาลัยรามคำแหง 2 ห่างจากโครงการประมาณ 4.0 กม.
![](/uploaded/article/review/388/Casa-Premium-place-4.jpg)
โรงพยาบาลสิรินธร ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม.
![](/uploaded/article/review/485/Passorn-Thepharak-Bangna-Mega-Bangna.jpg)
Mega บางนา ห่างจากโครงการประมาณ 6.8 กม.
การเดินทาง
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
- ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 มาจากทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 (มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ - ชลบุรี สายใหม่) เข้าถนนกาญจนาฯ มุ่งหน้าบางนา ลงถนนอ่อนนุช กลับรถแล้วเบี่ยงซ้ายเข้าคู่ขนานกาญจนาฯ
- ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 เข้าทางถนนบางนา-ตราด เบี่ยงซ้ายเข้าคู่ขนานกาญจนาฯ
- ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 3 เข้าทางถนนสุขาภิบาล 2 เลี้ยวขวาเข้าคู่ขนานกาญจนาฯ
- ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 ออกทางหลวงพิเศษหมายเลข 7
- ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 ออกทางถนนบางนา-ตราด
- ขาออกโครงการเส้นทางที่ 3 ออกไปถนนสุขาภิบาล 2
2. เดินทางด้วยรถไฟฟ้า
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสามารถใช้บริการ Airport Rail Link โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบ้านทับช้าง มีระยะทางจากโครงการเดินทางด้วยรถยนต์ ที่วัดด้วย Google Map ประมาณ 14 กม.
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-map-airport-link.png)
การเดินทางจากโครงการไปยังรถไฟฟ้า Airport Link สถานีบ้านทับช้าง โดยรถยนต์ ใช้เส้นทางถนนพัฒนาการ
สภาพแวดล้อมใกล้เคียง และสถานที่สำคัญใกล้เคียง
"
วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช" อยู่ติดกับถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นถนนใหญ่สายหลักในการเดินทางของกรุงเทพฯ สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการส่วนใหญ่มีหมู่บ้านจัดสรรค่อนข้างเยอะ และยังมีพื้นที่ดินเปล่าอยู่บ้าง ในอนาคตอาจจะมีการพัฒนาพื้นที่ดินที่ว่างเปล่านี้ ให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะยิ่งขึ้น สำหรับร้านค้า ร้านอาหารส่วนใหญ่ มีกระจัดกระจายอยู่รอบๆ โครงการ หาไม่ยาก ถือว่าค่อนข้างสะดวกค่ะ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-map-around.png)
แผนที่สถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-around-1.jpg)
ถนนด้านหน้าโครงการคือ ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก โดยทางเข้าโครงการ
เป็นสะพานข้ามคลองปักหลักเข้าไป
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-around-2.jpg)
อีกมุมมองหนึ่งค่ะ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-around-3.jpg)
ถนนด้านหน้าโครงการ ทางด้านขวามือ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-around-4.jpg)
มุมมองด้านซ้ายมือ
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
โครงการ
วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก ช่วงถนนบางนา-ตราด มุ่งหน้าสู่ถนนอ่อนนุช มีบ้านทั้งหมด 169 หลัง บนพื้นที่โครงการ 43-1-65.05 ไร่ โดยแบ่งเป็นเฟสแรก 79 หลัง เฟสที่สอง 37 หลัง และเฟสที่สาม 53 หลัง ถนนตรงซุ้มประตูทางเข้า กว้าง 14 เมตร ถนนหลัก กว้าง 12 เมตร และ 10 เมตร ตามลำดับ ถนนภายในซอยกว้าง 9 เมตร พร้อมฟุตบาททั้งสองฝั่ง มีรั้วรอบโครงการสูงถึง 3 เมตร ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้ง Club house 2 ชั้น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนส และสวนส่วนกลาง 2 จุด (สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดนี้สร้างเสร็จหมดแล้ว)
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-overall-1.jpg)
Master Plan โครงการ วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช จากมุมสูงแสดงให้เห็นถึง
ทางเข้า-ออก ถนนภายในโครงการ บ้าน คลับเฮ้าส์ และสวนส่วนกลาง
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-overall-2-edit-crop.jpg)
โครงการแบ่งเป็น 3 เฟส โดยเฟสแรกขายไปแล้วมากกว่า 50% ปัจจุบันเปิดขายเฟสที่สอง
และเฟสที่สามจะเปิดขายในอนาคตอันใกล้นี้ค่ะ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-overall-17.jpg)
ตัวโครงการติดหน้าถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก ตรงเข้าไปเป็นสะพานข้ามคลองปักหลักค่ะ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-overall-3.jpg)
ลงจากสะพานมา จะมองเห็นซุ้มประตูทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ตามรูปนี้เลยค่ะ
ถนนช่วงทางเข้าออกกว้าง 14 เมตร บริเวณเกาะกลางปลูกต้นไม้ไว้เพื่อแบ่งเป็นทางเข้า-ออก
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-overall-4.jpg)
ซุ้มประตูทางเข้า-ออกหลักของโครงการมีขนาดใหญ่ สไตล์ Modern มีหลังคากันแดด-ฝนให้
มีห้องสำหรับรปภ. กั้นตรงกลางระหว่างทางเข้าและทางออก
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-3.jpg)
ที่ซุ้มประตูมีที่สแกนคีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ ไม้กั้นกระดก ประตูบานเลื่อนอัตโนมัติ CCTV และ รปภ. ตลอด 24 ชม.
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-overall-5.jpg)
ด้านข้างประตูฝั่งซ้ายมือ มีทางเดินสำหรับคนเดินเข้าให้
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-overall-6.jpg)
ผ่านซุ้มประตูเข้ามาจะเป็นถนนหลักกว้าง 14 เมตร
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-overall-7.jpg)
ตรงเข้าไปประมาณ 150 เมตร จะเห็นสวนและคลับเฮ้าส์ขนาด 2 ชั้น ตั้งอยู่ฝั่งขวามือ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-overall-8.jpg)
คลับเฮ้าส์ขนาด 2 ชั้น ตั้งอยู่ในเฟสแรกของโครงการ ที่มีคนเข้าอยู่เรียบร้อยแล้ว
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-overall-9.jpg)
เลยจากคลับเฮ้าส์ จะเป็นวงเวียนไปสำนักงานขาย เลี้ยวซ้ายตามลูกศรสีแดงไปเลยค่ะ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-overall-10.jpg)
จากวงเวียนเมื่อเลี้ยวซ้ายแล้ว ตรงไปจนสุดถนนแล้วเลี้ยวขวา ถนนช่วงนี้กว้าง 12 เมตร
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-overall-11.jpg)
เลี้ยวขวาตามป้าย
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-overall-12.jpg)
เลี้ยวขวาแล้วตรงไปได้เลย
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-overall-13.jpg)
ผ่านทะเลสาบและสวน จะมองเห็นสำนักงานขายตั้งอยู่หลังแรกฝั่งซ้ายมือ จากทะเลสาบนี้ไปจะเป็น
บ้านเฟสที่สองที่เราจะพาไปชมวันนี้นั่นเอง
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-overall-15.jpg)
บ้านตัวอย่าง แบบ Vita ใช้เป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย ส่วนบ้านตัวอย่างแบบ Liva อยู่ถัดกันค่ะ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-overall-16.jpg)
บรรยากาศของบ้านในเฟสที่สอง ถนนภายในซอยกว้าง 9 เมตร
แบบบ้าน
1. แบบบ้าน Liva เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-Liva-official.png)
ภาพจำลองแบบบ้าน LIVA
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-Liva.jpg)
ภาพจริงแบบบ้าน LIVA
2. แบบบ้าน Vita เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 59.60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-Vita-official.png)
ภาพจำลองแบบบ้าน Vita
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-Vita.jpg)
ภาพจริงแบบบ้าน Vita
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
- Clubhouse ขนาด 2 ชั้น
- สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 6 x 23 เมตร เป็นสระผู้ใหญ่ ลึก 1.2 เมตร สระเด็ก ลึก 0.6 เมตร
- ฟิตเนส พร้อมเครื่องเล่น
- สวนสาธารณะล้อมรอบคลับเฮ้าส์ พร้อมเครื่องเล่นสำหรับเด็ก, สวนและทะเลสาบ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- CCTV
- เข้า-ออก ระบบ Key Card Access
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-1.jpg)
ภาพมุมสูงแสดงให้เห็นตำแหน่งที่ตั้งของคลับเฮ้าส์ และสวนส่วนกลาง
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-2.jpg)
ซุ้มประตูทางเข้า-ออกหลักของโครงการ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-3.jpg)
ที่สแกนคีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ ไม้กั้นกระดก ประตูบานเลื่อนอัตโนมัติ CCTV
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-4.jpg)
ภาพมุมสูงจะเห็นถึงคลับเฮ้าส์ขนาด 2 ชั้น
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-5.jpg)
ด้านหน้าของคลับเฮ้าส์ติดถนนหลัก
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-6.jpg)
ตั้งอยู่เฟสแรก ที่ล้อมรอบไปด้วยสวนสีเขียว และต้นไม้ขนาดใหญ่
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-7.jpg)
คลับเฮ้าส์ขนาด 2 ชั้น ชั้นล่างจะเป็น Meeting Room และ Kids Room และส่วนชั้นบนเป็นสระว่ายน้ำ
และพื้นที่ Fitness
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-8.jpg)
ด้านข้างเป็นที่จอดรถ และมีประตูทางเข้าตรงนี้ด้วย
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-9.jpg)
Meeting Room หรือเป็น Lobby ของที่นี่ก็ได้ หากเจ้าของบ้านท่านไหนมีแขกมาเยี่ยม แล้วไม่สะดวกใช้
พื้นที่บ้าน สามารถใช้พื้นที่นี้รับรองแขกได้ค่ะ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-10.jpg)
มีโซฟาจัดไว้นั่งพักผ่อน พร้อมประตูเปิดรอบด้าน
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-11.jpg)
เปิดออกไปด้านหลังคลับเฮ้าส์
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-12.jpg)
แยกห้องน้ำ หญิง ชาย
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-13.jpg)
ภายในห้องน้ำหญิงมีห้องน้ำ และห้องอาบน้ำให้ครบ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-14.jpg)
มีตู้ Locker และห้อง Sauna
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-15.jpg)
ภายใน Sauna
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-17.jpg)
ห้องน้ำชาย
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-18.jpg)
ภายในห้องน้ำชายคล้ายกับห้องน้ำหญิง
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-19.jpg)
โถสุขภัณฑ์
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-20.jpg)
มีตู้ Locker และห้อง Sauna ให้เหมือนกัน
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-21.jpg)
มีห้องสำหรับนิติบุคล และ ถัดกันคือ Kids Room
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-22.jpg)
ภายใน Kids Room พร้อมเครื่องเล่นสำหรับเด็ก
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-23.jpg)
สวนสีเขียวรอบๆ คลับเฮ้าส์ พร้อมพื้นที่นั่งเล่น
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-24.jpg)
มีลู่วิ่ง Jogging รอบๆ สวน
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-25.jpg)
สวนสีเขียว ที่มีทั้งสนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่ร่มรื่นมาก
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-27.jpg)
บันไดทางขึ้นชั้นบน
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-29.jpg)
อีกด้านของคลับเฮ้าส์ก็เป็นสวนเหมือนกันค่ะ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-30.jpg)
มีศาลาไม้สำหรับนั่งพักผ่อน
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-31.jpg)
สวนฝั่งนี้เป็นสนามเด็กเล่น
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-32.jpg)
มีเครื่องเล่นสำหรับเด็ก
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-33.jpg)
เครื่องเล่นสไลด์เดอร์
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-35.jpg)
บันไดทางขึ้นชั้นบน
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-36.jpg)
ชานพักบันไดขนาดใหญ่
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-37.jpg)
ห้อง Fitness พร้อมเครื่องเล่นมากมาย ต้องใช้ Key Card สำหรับเข้ามาเล่นนะคะ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-38.jpg)
ออกกำลังกายไปมองวิว 180 องศาไปด้วย
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-39.jpg)
สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ระบบเกลือขนาดใหญ่ ต้องใช้ Key Card สำหรับเปิดประตูเข้ามาเล่น
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-40.jpg)
เคาน์เตอร์สำหรับทำอาหาร เผื่อว่าจะจัดงาน Party บนนี้ค่ะ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-41.jpg)
บรรยากาศด้านบน มองเห็นวิวสวยมากทีเดียว
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-42.jpg)
ด้านข้างเคาน์เตอร์เป็นที่ล้างตัวก่อนลงสระ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-43.jpg)
ล้างตัวก่อนลงสระ พร้อมที่นั่ง
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-44.jpg)
สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 6 x 23 เมตร เป็นสระผู้ใหญ่ ลึก 1.2 เมตร สระเด็ก ลึก 0.6 เมตร
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-45.jpg)
มีเก้าอี้นั่งข้างสระ ได้อารมณ์เหมือนไปพักผ่อนตามรีสอร์ท
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-46.jpg)
เก้าอี้นั่ง-นอน
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-48.jpg)
ส่วนนี้เป็นทะเลสาบที่อยู่บริเวณเฟส 2 ของโครงการ มีสวนสาธารณะล้อม 2 ด้าน
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-49.jpg)
ทะเลสาบกั้นเฟส 2 พร้อมสวนสาธารณะ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-50.jpg)
สวนอีกฝั่งหนึ่ง
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-53.jpg)
บริเวณทะเลสาบมีที่นั่งพักผ่อน
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-fac-54.jpg)
บรรยากาศทะเลสาบ เหมาะกับการมานั่งชิว หรือนั่งมองวิวสวยๆ ของโครงการ
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
สำหรับเฟส 2 ของโครงการนี้ มีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบคือ แบบบ้าน Liva และ Vita โดยแบบบ้านที่เราจะมารีวิวกันในวันนี้ คือ แบบบ้าน Liva เราไปดูภาพบ้านตัวอย่างกันเลยค่ะ
แบบบ้าน Liva ที่ดินเริ่มต้นที่ 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-1.jpg)
หน้าบ้านของแบบบ้าน Liva โครงสร้างบ้านเป็นแบบพรีแคส
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-2.jpg)
พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. ที่จอดรถพื้นคอนกรีตขัดเรียบ จอดรถได้ 2 คัน
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-3.jpg)
ประตูทางเข้าบ้านอยู่ด้านข้าง เป็นประตูบานเลื่อน
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-4-edit-2.jpg)
ประตูไวนิลยูพีวีซี สีเทาเข้ม บานกระจกใสเขียวตัดแสง บานสลับเปิดได้ 2 ฝั่ง
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-5.jpg)
เข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น พื้นบ้านเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-6.jpg)
ด้านในเป็นบันไดทางขึ้น-ลง ห้องน้ำ ห้องครัว และพื้นที่รับประทานอาหาร
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-32.jpg)
ส่วนโซนพื้นที่รับประทานอาหาร มีประตูทางออกไปด้านข้างของบ้าน
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-7.jpg)
เรามาดูอีกด้านหนึ่งกันค่ะ ส่วนห้องครัวนั้นจะไม่มีประตูปิด แต่มีช่องกั้นโซนให้
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-8.jpg)
ห้องครัววางเคาน์เตอร์รูปตัว L ได้เต็มพื้นที่
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-9.jpg)
มีประตูทางออกไปยังลานซักล้าง หลังบ้าน
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-10.jpg)
หลังบ้านขายจริง พื้นเป็นคอนกรีตขัดมัน
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-11.jpg)
กลับมาในห้องครัวอีกครั้ง มีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นให้อย่างเป็นสัดส่วน
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-12.jpg)
เข้ามาส่วนบันไดกันค่ะ ส่วนนี้มีทั้งห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-13.jpg)
ซ้ายมือเป็นห้องเก็บของใต้บันได ด้านหน้าเป็นห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่างอยู่ขวามือ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-14.jpg)
แต่ทางโครงการตกแต่งไว้เป็นห้องทำงานค่ะ สำหรับบ้านไหนมีผู้สูงอายุสามารถทำเป็นห้องนอนได้
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-15.jpg)
ห้องเก็บของใต้บันได เก็บของได้สารพัดประโยชน์
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-16.jpg)
ห้องน้ำพื้นกระเบื้องเซรามิค มีพื้นที่ส่วนเปียกกั้นด้วยขอบพื้นยกสูง
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-17.jpg)
บันไดสำเร็จรูป คอนกรีตเสริมเหล็ก ชานพักกว้างขวาง และมีบานหน้าต่างรับแสงได้ดี
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-18.jpg)
ชั้นบนมีทั้งหมด 3 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ โดย Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัวด้วย
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-29.jpg)
ห้องนอน 2 กว้างขวางมาก สามารถวางเตียง King Size ได้เหมือน Master Bedroom เลยค่ะ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-30.jpg)
มีช่องหน้าต่างให้ 2 ด้าน
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-33.jpg)
ฝั่งนี้เป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำ
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-19.jpg)
ห้องนอน 3 จะมีขนาดเล็กลงมาหน่อย
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-34.jpg)
ห้องน้ำด้านนอก เป็นห้องน้ำรวม มีแบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกให้
สุขภัณฑ์ของ Mogen
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-20.jpg)
ส่วนเปียกแบ่งด้วยพื้นยกสูง ฝักบัวใช้ของ American Standard
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-21.jpg)
ต่อไปเป็น Master Bedroom
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-22.jpg)
วางเตียง King Size ได้ และมีพื้นที่โดยรอบเหลืออีก
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-24.jpg)
อีกด้านเป็น Walk in Closet และห้องน้ำในตัว
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-25.jpg)
Walk in Closet แบบที่โครงการตกแต่งไว้
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-26.jpg)
ห้องน้ำแบ่งเป็นสัดส่วน
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-27.jpg)
สุขภัณฑ์ Mogen และมีช่องรับแสง
![](/uploaded/article/review/638/Viranya-Wongwaen-Onnut-house-28.jpg)
ฝักบัว American Standard
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (ณ วันที่ 13 มิถุนายน 2561)
ตัวอย่างค่าใช้จ่ายและเงื่อนไข
*แบบบ้าน Liva ราคาขาย 6,390,000 บาท
เงินจอง 20,000 บาท
เงินทำสัญญา 30,000 บาท
เงินโอนกรรมสิทธิ์ 6,310,000 บาท
ค่าใช้จ่ายโดยประมาณในวันโอนกรรมสิทธิ์ (ผู้จะซื้อจะเป็นผู้ชำระ)
1. ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 35 บาท / ตร.ว. / เดือน ชำระล่วงหน้า 36 เดือน ในวันโอนกรรมสิทธิ์ 63,882 บาท
2. ค่าถนนภาระจำยอม 0.00 บาท / ตร.ว. / เดือน ชำระล่วงหน้า 0 เดือน ในวันโอนกรรมสิทธิ์ 0.00 บาท
3. เงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้า, ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า 7,650 บาท
4. เงินประกันมิเตอร์ประปา, ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์ประปา 5,750 บาท
5. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์จากราคาประเมินของกรมที่ดิน (เฉพาะส่วนของผู้จะซื้อ 1%) 63,900 บาท
6. ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ 63,900 บาท
7. ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ดในการโอนกรรมสิทธิ์ 500 บาท
รวมทั้งหมด 255,582 บาท
*แบบบ้าน Vita ราคาขาย 7,290,000 บาท
เงินจอง 20,000 บาท
เงินทำสัญญา 30,000 บาท
เงินโอนกรรมสิทธิ์ 7,210,000 บาท
ค่าใช้จ่ายโดยประมาณในวันโอนกรรมสิทธิ์ (ผู้จะซื้อจะเป็นผู้ชำระ)
1. ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 35 บาท / ตร.ว. / เดือน ชำระล่วงหน้า 36 เดือน ในวันโอนกรรมสิทธิ์ 75,096 บาท
2. ค่าถนนภาระจำยอม 0.00 บาท / ตร.ว. / เดือน ชำระล่วงหน้า 0 เดือน ในวันโอนกรรมสิทธิ์ 0.00 บาท
3. เงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้า, ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า 7,650 บาท
4. เงินประกันมิเตอร์ประปา, ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์ประปา 5,750 บาท
5. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์จากราคาประเมินของกรมที่ดิน (เฉพาะส่วนของผู้จะซื้อ 1%) 72,900 บาท
6. ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ 72,900 บาท
7. ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ดในการโอนกรรมสิทธิ์ 500 บาท
รวมทั้งหมด 284,796.00 บาท
หมายเหตุ
- ทำสัญญาภายใน 7 วัน หลังจากวันจอง
- ค่าบริการสาธารณะ ชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์ ตร.ว. ละ 35 บาท / เดือน (ชำระล่วงหน้า 36 เดือน)
- ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ 2% ผู้จะซื้อและผู้จะขายออกเท่ากันทั้งสองฝ่าย (ฝ่ายละ 1%)
- ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ และค่าอากรแสตมป์ ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
- ค่าใช้จ่ายในการขอติดตั้ง, ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้าและมิเตอร์ประปา ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
- บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขราคา, อัตราการผ่อนชำระและรายการส่งเสริมการขายโดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
- เงื่อนไขรายการส่งเสริมการขายตามระบุ ไม่สามารถยกเลิกหรือเปลี่ยนเป็นเงินสดได้
- กรณีผลการอนุมัติต่ำกว่า 95% ของราคาขายหลักหักส่วนลดแล้ว บริษัทฯ ยินดีคืนเงินที่ลูกค้าชำระมาแล้วทั้งหมดภายใน 60 วัน (เฉพาะลูกค้าที่ยื่นเอกสารกับโครงการแล้วเท่านั้น)
โปรโมชั่น
เตรียมฉลองวันแม่ เดือน สิงหาคม นี้ จัดโปรพิเศษ มาแต่ตัว แต่งบ้านให้แล้วพร้อมอยู่ แถมขนย้ายให้ด้วย
แบบบ้าน Liva
- ถังเก็บน้ำบนดิน
- ปั๊มน้ำ
- ฉีดพ่นน้ำยากันปลวก
- จัดสวน (ตามมาตรฐาน)
- สัญญาณกันขโมย (ระบบ Magnetic & Shock Sensor ตามมาตรฐาน)
แบบบ้าน Vita
- ถังเก็บน้ำบนดิน
- ปั๊มน้ำ
- ฉีดพ่นน้ำยากันปลวก
- เคาน์เตอร์ครัวไทย
- จัดสวน (ตามมาตรฐาน)
- สัญญาณกันขโมย (ระบบ Magnetic & Shock Sensor ตามมาตรฐาน )
- ประตูรั้วอัตโนมัติ (ตามมาตรฐาน)
หมายเหตุ : ส่วนลดโปรโมชั่นต่างๆ ลูกค้าสามารถเข้าชมโครงการและสอบถามเพิ่มเติมกับทางฝ่ายขายอีกครั้ง เนื่องจากโปรโมชั่นมีการเปลี่ยนแปลงไปตามแต่ละช่วงแคมเปญการตลาด
สถานะปัจจุบันของโครงการ (ณ วันที่ 13 มิถุนายน 2561 )
โครงการ
วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช (Viranya Wongwaen - Onnut) มีทั้งหมด 3 เฟส ปัจจุบันอยู่ในระหว่างการขายของเฟสที่ 1 ซึ่งเหลืออีกนิดหน่อย และเพิ่งเริ่มเปิดขายเฟส 2 ไปเมื่อไม่นานมานี้ โดยเฟส 2 มีแบบบ้าน 2 แบบ คือ Liva และ Vita ซึ่งเป็นแบบบ้านใหม่ อยู่ในโซนตั้งแต่ทะเลสาบเป็นต้นไป *
ตอนนี้โครงการมีโปรโมชั่น ฉลองต้อนรับเดือนแห่งวันแม่ กำลังเตรียมโปรโมชั่นสุดพิเศษมาให้คุณลูกค้ากับครอบครัว ผู้ที่สนใจสามารถเข้าไปลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษได้ที่ลิงก์ด้านล่างนี้ค่ะ