รีวิว - เยี่ยมชม โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี - แจ้งวัฒนะ (Golden Town Vibhavadi - Chaengwattana)
พบกันอีกแล้วนะคะ กับการรีวิว-เยี่ยมชมบ้าน ในวันนี้ CheckRaka.com ขอพาทุกท่าน ไปเยี่ยมชม โครงการในทำเลวิภาวดี - แจ้งวัฒนะกันค่ะ ซึ่งโครงการนี้ เป็นโครงการทาวน์โฮมใหม่จาก โกลเด้นแลนด์ โครงการที่ว่านี้มีชื่อว่า
โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ (Golden Town Vibhavadi - Chaengwattana) เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สุดหรู สไตล์อังกฤษ มาในฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ สำหรับบ้านหลังใหญ่สุดมีความพิเศษด้วยการเพิ่มห้องพระเข้ามาให้ พร้อมห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่าง เพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่างๆ ได้ตามใจชอบ และยังคัดสรรวัสดุมาตรฐาน เทียบเท่าบ้านเดี่ยวมาให้อีกด้วย โดยเปิดจองในราคาเริ่มต้นเพียง 2.39 ล้านบาท จะน่าสนใจแค่ไหน ตามมาชมรายละเอียดโครงการกันเลยค่ะ
- เจ้าของโครงการ : บริษัท โกลเด้นแลนด์ จำกัด (มหาชน)
- ที่ตั้งโครงการ : ถนนแจ้งวัฒนะ ซอยแจ้งวัฒนะ 14 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210
- ขนาดพื้นที่โครงการ : 33-0-49.8 ไร่
- จำนวนบ้าน : 325 ยูนิต
- ขนาดที่ดิน : เริ่มต้นที่ 16 ตร.ว.
- ขนาดพื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 96 - 117 ตารางเมตร
- ปัจจุบันมีแบบบ้าน 3 แบบ
- สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนสไตล์อังกฤษ, สนามเด็กเล่น, คลับเฮ้าส์หรู, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
- วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 23 เมษายน 2561
ทำเลที่ตั้ง และการเดินทาง
โครงการตั้งอยู่ถนนแจ้งวัฒนะ ซอยแจ้งวัฒนะ 14 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210 ซึ่งตัวโครงการสามารถเชื่อมต่อถนนหลักได้หลายสาย เช่น ถนนสรงประภา ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนแจ้งวัฒนะ
![](/uploaded/article/review/608/Map-650-%E0%B9%82%E0%B8%81%E0%B8%A5%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B9%89%E0%B8%99-%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%A7%E0%B8%99%E0%B9%8C-%E0%B8%A7%E0%B8%B4%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%A7%E0%B8%94%E0%B8%B5-%E0%B9%81%E0%B8%88%E0%B9%89%E0%B8%87%E0%B8%A7%E0%B8%B1%E0%B8%92%E0%B8%99%E0%B8%B0.png)
แผนที่ตั้งโครงการ (
คลิกดูภาพใหญ่)
![](/uploaded/article/review/608/Map-GoldenLand-650.png)
ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นโครงการกับสถานที่
หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ
ตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ
การเดินทาง
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 มาจากทางด่วนอุดรรัถยา เข้าถนนสรงประภา
จากทางด่วนอุดรรัถยาขาออก ให้ลงด่านศรีสมาน ขับตามป้ายมาทางดอนเมืองจะเป็นทางวนซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนสรงประภา เมื่อลงสู่ทางปกติแล้วขับตรงไปประมาณ 1.5 กม. แล้วกลับรถ หลังจากกลับรถประมาณ 350 ม. ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนวัดเวฬุวนาราม แล้วตรงเข้าไปตามทางประมาณ 2.3 กม. จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนพิงคนคร ตรงไปประมาณ 280 เมตร โครงการอยู่ฝั่งขวามือ
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 มาทางถนนวิภาวดี
เมื่อเห็น IT Square ให้ชิดซ้ายแล้วข้ามทางรถไฟเพื่อเข้าสู่ถนนกำแพงเพชร 6 จากนั้นตรงไปประมาณ 1 กม. เลี้ยวซ้ายเข้าซอยกำแพงเพชร 6 ซอย 7 ตรงเข้าซอยไป 250 ม. แล้วเลี้ยวขวา จากนั้นขับตรงไปตามป้ายวัดไผ่เขียว (ถนนโกสุมร่วมใจ) ประมาณ 3.4 กม. เมื่อเจอวัดไผ่เขียว แล้วให้เลี้ยวซ้ายตรงไปประมาณ 350 เมตร โครงการอยู่ฝั่งขวามือ
ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 ออกโครงการไปทางถนนสรงประภา
ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 ออกโครงการไปถนนวิภาวดี
2. รถสาธารณะอื่นๆ
เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีแดง และสายสีชมพู
- รถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) ปัจจุบันรถไฟฟ้าสายสีแดง ระยะที่ 1 ช่วงบางซื่อ - รังสิต มีความคืบหน้าแล้วประมาณ 60% คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี พ.ศ. 2563 สถานีที่ใกล้โครงการที่สุด คือ สถานีการเคหะ และสถานีดอนเมือง
![](/uploaded/article/review/608/redline.jpg)
แผนที่เส้นทางรถไฟฟ้า สายสีแดง
ระยะห่างจากโครงการถึงรถไฟฟ้าสีแดง สถานีการเคหะ
- รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย - มีนบุรี) เป็นโครงการรถไฟฟ้าในอนาคต มีกำหนดเริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2560 ระยะทางรวม 34.5 กิโลเมตร และมีสถานีจำนวน 30 สถานี โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีแจ้งวัฒนะ 14 ตั้งอยู่บนถนนแจ้งวัฒนะ คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี พ.ศ. 2563
![](/uploaded/article/review/608/PinkLine-Station.jpg)
แผนที่เส้นทางรถไฟฟ้า สายสีชมพู
ระยะห่างจากโครงการถึงรถไฟฟ้าสีชมพู สถานีแจ้งวัฒนะ 14
สภาพแวดล้อมใกล้เคียง และสถานที่สำคัญใกล้เคียง
โครงการตั้งอยู่ในถนนพิงคนคร หรือซอยแจ้งวัฒนะ 14 ภายในซอยเป็นถนนขนาดเล็ก รถสามารถวิ่งสวนกันได้สะดวก ส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล ตลาด และร้านอาหาร ถนนบริเวณหน้าโครงการในระยะที่เดินเพียง 100 เมตร มีร้านขายของ หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็น ร้านขายของชำ ร้านอาหาร และ 7-11 ซอยใกล้เคียงซึ่งไม่ไกลมากนักมีตลาดขนาดใหญ่ คือ ตลาดโกสุมรวมใจ เปิดขายตลอดทุกวันถือว่าสะดวกสบายทีเดียว หากออกจากโครงการมาด้านถนนแจ้งวัฒนะ ก็เป็นที่ตั้งของโรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า และร้านอาหารมากมาย หากออกมาด้านถนนสรงประภาก็เป็นที่ตั้งของโรงเรียน ร้านอาหารมากมายเช่นกันค่ะ
![](/uploaded/article/review/608/E-7-11.jpg)
7-11 อยู่เยื้องกับด้านหน้าทางเข้าโครงการ
![](/uploaded/article/review/608/E-Talard.jpg)
ตลาดโกสุมรวมใจ ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม.
![](/uploaded/article/review/608/E-Mongkuj.jpg)
โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.
![](/uploaded/article/review/608/E-BigC.jpg)
บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.
![](/uploaded/article/review/608/E-The-Avenue.jpg)
ดิ อะเวนิว แจ้งวัฒนะ ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม.
![](/uploaded/article/review/608/E-Tesco.jpg)
เทสโก้ โลตัส แจ้งวัฒนะ ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม.
![](/uploaded/article/review/608/E-Makro.jpg)
แมคโคร แจ้งวัฒนะ ห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กม.
![](/uploaded/article/review/608/E-Technic.jpg)
วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง ห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กม.
![](/uploaded/article/review/608/E-Sukhotai.jpg)
มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช ห่างจากโครงการประมาณ 3.9 กม.
![](/uploaded/article/review/608/E-Top.jpg)
บีไฮฟ ไลฟ์สไตล์มอลล์ เมืองทองธานี ห่างจากโครงการประมาณ 3.9 กม.
![](/uploaded/article/review/608/E-Praharuetai.jpg)
โรงเรียนพระหฤทัยดอนเมือง ห่างจากโครงการประมาณ 4.2 กม.
![](/uploaded/article/review/608/E-Happy-Avenue.jpg)
Happy Avenue Community Mall ห่างจากโครงการประมาณ 4.3 กม.
![](/uploaded/article/review/608/E-Seekan-School.jpg)
โรงเรียนสีกัน (วัฒนานันท์อุปถัมภ์ฯ) ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม.
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
โครงการ
โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ (Golden Town Vibhavadi - Chaengwattana) เป็นโครงการทาวน์โฮม สไตล์อังกฤษ ขนาด 2 ชั้น ทางเข้า-ออกหลักของโครงการมีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียว คือ ถนนพิงคนคร อยู่บนแปลงที่ดินขนาด 33-2-49.8 ไร่ มีจำนวนบ้านรวมทั้งหมด 325 หลัง มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนส่วนกลาง และสนามเด็กเล่น พร้อมทั้งคลับเฮ้าส์ ที่มีฟิตเนส สระว่ายน้ำ ตั้งอยู่ช่วงต้นของโครงการใกล้กับประตูทางเข้าโครงการ รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 2.5 เมตร ถนนเมนกว้าง 12 เมตร และถนนซอยย่อยกว้าง 9 เมตร
![](/uploaded/article/review/608/Master-Plan-Golden-Town.jpg)
Master Plan โครงการโกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี - แจ้งวัฒนะ จากมุมสูง
แสดงให้เห็นถึงขอบเขตโครงการโดยรวม สวนส่วนกลาง คลับเฮ้าส์ บ้านตัวอย่าง และทางเข้า-ออก
![](/uploaded/article/review/608/Entrance-1.jpg)
ซุ้มประตูด้านหน้าโครงการมีขนาดใหญ่
![](/uploaded/article/review/608/Entrance-1-1.jpg)
ฝั่งขวามือของซุ้มประตูทางเข้าโครงการ มีป้ายชื่อโครงการ Golden Town Vibhavadi - Chaengwattana
มองเห็นได้ชัดเจน ![](/uploaded/article/review/608/Entrance-2.jpg)
ถนนฝั่งขวาของโครงการ
![](/uploaded/article/review/608/Entrance-3.jpg)
ถนนฝั่งซ้ายของโครงการ
![](/uploaded/article/review/608/Entrance-4.jpg)
ทางเข้าปัจจุบันจะมีไม้กั้นประตู, CCTV และ รปภ. มีห้องสำหรับ รปภ. กั้นตรงกลางระหว่างทางเข้าและทางออก
![](/uploaded/article/review/608/Entrance-5.jpg)
ถ่ายย้อนกลับไปที่ซุ้มประตู
![](/uploaded/article/review/608/Entrance-6.jpg)
ผ่านซุ้มประตูเข้ามาข้างในโครงการ ด้านขวามือจะเป็นพื้นที่ขายในอนาคต
![](/uploaded/article/review/608/Entrance-7.jpg)
ตรงเข้ามาตามทางจะมองเห็นสวน และคลับเฮ้าส์อยู่ฝั่งซ้ายมือ ปัจจุบันใช้เป็นที่ตั้งของ Sales Office
สำหรับถนนหลักภายในโครงการกว้าง 12 เมตร ถนนซอยย่อยกว้าง 9 เมตร
แบบบ้านของทางโครงการปัจจุบันมี 3 แบบ คือ
1. Preston (เพรสตัน) - ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ นวัตกรรมครัวไทย, ห้องรับแขก และห้องรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 2 คัน
![](/uploaded/article/review/608/Preston-Home.jpg)
แบบบ้าน Preston (เพรสตัน)
2. Chester (เชสเตอร์) - ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 17.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร นวัตกรรมครัวไทย และที่จอดรถ 1 คัน
![](/uploaded/article/review/608/Chester-Home.jpg)
แบบบ้าน Chester (เชสเตอร์)
3. Saint James (เซนต์เจมส์) - ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 16.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องรับประทานอาหาร, ห้องรับแขก นวัตกรรมครัวไทย และที่จอดรถ 1 คัน
![](/uploaded/article/review/608/Saint-James-Home.jpg)
แบบบ้าน Saint James (เซนต์เจมส์)
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
- สวนส่วนกลาง และสนามเด็กเล่น
- คลับเฮ้าหรูสไตล์อังกฤษ
- สระว่ายน้ำขนาด 8 x 15 ม. ระบบเกลือ แยกสระเด็กลึก 50 ซม. สระผู้ใหญ่ลึก 120 ซม.
- ฟิตเนส
- การรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
- CCTV บริเวณทางเข้าโครงการ
- ระบบ Key Card Access เข้า - ออกโครงการ
![](/uploaded/article/review/608/Facility-1.jpg)
ภาพจากมุมสูง แสดงให้เห็นขนาดของ คลับเฮ้าส์ และสวนส่วนกลาง
![](/uploaded/article/review/608/Facility-2.jpg)
คลับเฮ้าส์ และสวนส่วนกลาง
![](/uploaded/article/review/608/Facility-3.jpg)
คลับเฮ้าส์หรูสไตล์อังกฤษ ซึ่งในปัจจุบันใช้เป็น Sales Office หรือสำนักงานขาย
![](/uploaded/article/review/608/Facility-4.jpg)
ตึกด้านขวามือ เป็นสำนักงานขาย ส่วนซ้ายมือเป็นห้องน้ำค่ะ
![](/uploaded/article/review/608/Facility-5.jpg)
ห้องนี้ปัจจุบันเป็นสำนักงานขายของโครงการนะคะ แต่ในอนาคตคาดว่าจะปรับเป็นห้องฟิตเนสค่ะ
![](/uploaded/article/review/608/Facility-6.jpg)
ตรงข้ามสำนักงานขายจะเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง
![](/uploaded/article/review/608/Facility-7.jpg)
ภายในห้องน้ำชาย
![](/uploaded/article/review/608/Facility-8.jpg)
ห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง
![](/uploaded/article/review/608/Facility-9.jpg)
ด้านหลังของคลับเฮ้าส์จะเป็นสระว่ายน้ำขนาด 8 x 15 เมตร
![](/uploaded/article/review/608/Facility-10.jpg)
สระระบบเกลือ แยกสระเด็กลึก 50 ซม. สระผู้ใหญ่ลึก 120 ซม.
![](/uploaded/article/review/608/Facility-11.jpg)
อีกมุมของสระว่ายน้ำ
![](/uploaded/article/review/608/Facility-12.jpg)
มุมมองตรงๆ
![](/uploaded/article/review/608/Facility-13.jpg)
สวนส่วนกลางของที่นี่ เป็น
สวนสไตล์อังกฤษ มีทางเดินเชื่อมลงมาจากสระว่ายน้ำ ![](/uploaded/article/review/608/Facility-14.jpg)
ลงไม้ใหญ่ ไม้พุ่มไว้ให้ โดยรอบ
![](/uploaded/article/review/608/Facility-15.jpg)
ตกแต่งสวนสไตล์อังกฤษ
![](/uploaded/article/review/608/Facility-16.jpg)
สนามเด็กเล่น พื้นเททรายไว้ พร้อมเก้าอี้นั่ง
![](/uploaded/article/review/608/Facility-17.jpg)
มีเครื่องเล่นสำหรับเด็กไว้ให้
![](/uploaded/article/review/608/Facility-18.jpg)
ทำทางเดินให้รอบสวน และตกแต่งสวนด้วยซุ้มเหล็กดัดเพื่อความสวยงาม
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
โครงการนี้มีแบบบ้าน 3 แบบนะคะ สำหรับวันนี้เราขอพาทุกท่านไปเยี่ยมชมหนึ่งในทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่มีชื่อว่า Preston (เพรสตัน) กันค่ะ โดยบ้านมีหน้ากว้าง 5.4 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ นวัตกรรมครัวไทย, ห้องรับแขก และห้องรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 2 คัน ซึ่งเป็นบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง และมีรูปบ้านเปล่ามาตรฐานบางส่วนมาให้ชมกันค่ะ
แบบบ้าน Preston
![](/uploaded/article/review/608/Preston-1.jpg)
จากภาพด้านบน แปลงมุมหลังแรก คือ บ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง ติดกันคือบ้านตัวอย่างแบบบ้านเปล่า
สไตล์อังกฤษ เน้นโทนสีขาว ตัดกับลายดำน้ำตาลเล็กน้อย ให้ความรู้สึกสบายตา หรูหรา แต่อบอุ่น
![](/uploaded/article/review/608/Preston-2.jpg)
หลังนี้เป็นบ้านตัวอย่างแบบบ้านเปล่าที่ใช้ส่งมอบลูกค้า ตัวบ้านก่อสร้างแบบหล่อใน บ้านที่ขายและใช้ส่งมอบ
ลูกค้าจะเป็นบ้านเปล่า ไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ ไม่ได้จัดสวนให้ ด้านหน้ามีประตูเหล็กแบบโปร่งเป็นบานพับ
มีรั้วระหว่างบ้าน สูงประมาณ 1.3 เมตร
![](/uploaded/article/review/608/Preston-3.jpg)
พื้นจอดรถจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบลาดยาวจนถึงประตูรั้วบ้าน หน้ากว้าง 5.4 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน
ไฟด้านหน้าเป็นโคมไฟดาวน์ไลท์ ประตูทางเข้าหลักเป็นประตูบานสไลด์เดี่ยว เปิดได้ด้านเดียว
ข้างประตูฝั่งขวามือเป็นกระจกบาน fix
![](/uploaded/article/review/608/Preston-4.jpg)
เฉลียงหน้าบ้านยกสเต็ปให้ 1 ขั้น สูงขึ้นมาจากพื้นที่จอดรถเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค
![](/uploaded/article/review/608/Preston-5.jpg)
ข้างในตัวบ้าน ส่วนแรกตกแต่งเป็นโซนพักผ่อนไว้ต้อนรับแขก พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.
ไฟด้านล่างเป็นโคมไฟดาวน์ไลท์ ฝ้าที่ให้เป็นฝ้าเรียบ ชั้นล่างนี้มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.75 เมตร
สำหรับบ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างบ้านมาให้
![](/uploaded/article/review/608/Preston-6.jpg)
เปรียบเทียบดูบ้านเปล่ามาตรฐาน จะเห็นว่ามีการจัดวางผังห้องอยู่คนละฝั่งกันกับบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง
แต่มีฟังก์ชันเหมือนกันทุกอย่าง หลังนี้เป็นแปลงกลางจะไม่มีหน้าต่างด้านข้างบ้านมาให้เหมือนแปลงมุมค่ะ
![](/uploaded/article/review/608/Preston-7.jpg)
ฟังก์ชันบ้านชั้น 1 เริ่มจากฝั่งขวามือ เป็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 จากนั้นเป็นพื้นที่ของห้องน้ำ ติดกับห้องน้ำ
คือ ห้องอเนกประสงค์ และด้านหลังสุดจะมีประตูเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้
![](/uploaded/article/review/608/Preston-8.jpg)
เปรียบเทียบกับบ้านเปล่ามาตรฐาน
![](/uploaded/article/review/608/Preston-9.jpg)
มาดูจุดแรก ข้างๆ บันได้ทางขึ้น สามารถ Built-in ชั้นวางของ หรือ ตู้วางทีวีแบบนี้ก็ได้
![](/uploaded/article/review/608/Preston-10.jpg)
ติดๆ กันคือ ห้องน้ำชั้นล่าง ทางโครงการมีโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า กระจก และก๊อกน้ำมาให้ครบ
และมีฝักบัวอาบน้ำมาให้ ของ American Standard
![](/uploaded/article/review/608/Preston-11.jpg)
พื้นที่นี้สามารถวางโซฟาขนาด 3-4 ที่ได้พอดี หรือจะวางโซฟาตัว L ก็พอได้ค่ะ หน้าต่างบานเลื่อนที่เห็นนี้
มีให้เฉพาะแปลงมุม ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ได้รับแสงธรรมชาติ ทั้งจากหน้าต่างและประตูหน้าบ้าน
![](/uploaded/article/review/608/Preston-12.jpg)
พื้นที่รับแขกเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร
![](/uploaded/article/review/608/Preston-13.jpg)
พื้นที่รับประทานอาหารสามารถวางที่นั่งได้ประมาณ 4 ที่ มีหน้าต่างบานเลื่อนด้านหลังให้ 1 บาน
ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามายังส่วนนี้ได้
![](/uploaded/article/review/608/Preston-14.jpg)
ตรงข้ามพื้นที่รับประทานอาหารจะเป็นห้องอเนกประสงค์ หรือห้องนอน 4 นั่นเองค่ะ
![](/uploaded/article/review/608/Preston-15.jpg)
ภายในห้องสามารถตกแต่งเป็นห้องนอนได้นะคะ วางเตียงขนาดเล็ก โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้ได้พอดี
หรือจะปรับเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังสำหรับครอบครัวก็ได้เหมือนกัน
![](/uploaded/article/review/608/Preston-16.jpg)
ประตูห้องติดกระจกเข้ามุมทำให้ห้องดูกว้างและโปร่งขึ้นด้วยค่ะ นอกจากนี้ยังมีหน้าต่างบานกระทุ้ง
บานเล็กติดตั้งมาให้ 1 บาน
![](/uploaded/article/review/608/Preston-17.jpg)
ภายในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บาน
![](/uploaded/article/review/608/Preston-18.jpg)
ประตูเปิดออกไปส่วนซักล้างด้านหลังบ้านได้
![](/uploaded/article/review/608/Preston-19.jpg)
ลานซักล้างหลังบ้าน ทางโครงการตกแต่งให้เป็นครัวไทยแยกส่วน ติดตั้งเคาน์เตอร์ครัว และมุงหลังคา
ไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง สามารถปรับพื้นที่ส่วนนี้ได้ตามใจชอบ และหากเป็นแปลงมุมจะติดประตู
ด้านข้างบ้านแบบนี้ก็สะดวกดีค่ะ
![](/uploaded/article/review/608/Preston-20.jpg)
สำหรับบ้านเปล่า พื้นที่ลานซักล้างด้านหลังบ้านจะก่อกำแพงเตรียมมาให้สำหรับต่อเติมได้
เทคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบลาดยาวให้เต็มพื้นที่ ทำระบบท่อน้ำดี น้ำทิ้งให้เรียบร้อย
![](/uploaded/article/review/608/Preston-21.jpg)
กั้นเป็นครัวปิดไว้ส่วนหนึ่ง อีกส่วนติดตั้งประตูเป็นไอเดียให้ดูเป็นตัวอย่าง
![](/uploaded/article/review/608/Preston-22.jpg)
สามารถแบ่งย่อยเป็นห้องซักผ้า ตากผ้าได้อีก
![](/uploaded/article/review/608/Preston-23.jpg)
ความกว้างด้านหลังประมาณ 2 เมตร
![](/uploaded/article/review/608/Preston-24.jpg)
บันไดทางขึ้นชั้น 2 อยู่ด้านหน้าสุด จะมีกระจกบาน fix สำหรับรับแสงธรรมชาติให้ 1 บาน
![](/uploaded/article/review/608/Preston-25.jpg)
มีชานพัก แบบสามเหลี่ยม 2 จุด มีราวจับให้ 1 ข้าง พื้นบันไดและราวจับไม้ประสานสำเร็จรูป
![](/uploaded/article/review/608/Preston-26.jpg)
ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะพบฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นชั้นนี้ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร
![](/uploaded/article/review/608/Preston-27.jpg)
เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าในมุมเดียวกัน
![](/uploaded/article/review/608/Preston-28.jpg)
ชั้นนี้จะมีพื้นที่ไว้สำหรับปรับเป็นห้องพระ หรือใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์อย่างอื่นก็ได้นะคะ
ตู้ควบคุมไฟฟ้าและอุปกรณ์ ก็ติดตั้งบนกำแพงตรงนี้เลย
![](/uploaded/article/review/608/Preston-29.jpg)
จัดโต๊ะหมู่บูชาไว้ ซึ่งถือว่าเป็นมุมที่เหมาะมากเลยทีเดียว
![](/uploaded/article/review/608/Preston-30.jpg)
มาดูห้องแรกของชั้นนี้กันค่ะ Master Bedroom ห้องนี้จะวางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน กินพื้นที่ตามความกว้าง
ของบ้านเลยค่ะ ภายในห้องสามารถจัดวาง เตียง ตู้บานใหญ่ ประตูบานเลื่อนเพื่อเปิดไประเบียงส่วนตัว
และยังมีประตูทางเข้าห้องน้ำจากภายในห้องอีกด้วย
![](/uploaded/article/review/608/Preston-31.jpg)
หากมาดูบ้านเปล่า จะเห็นหน้าต่างบานกระทุ้งทั้งสามบานได้ชัดเจนขึ้น พร้อมประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่
![](/uploaded/article/review/608/Preston-32.jpg)
พื้นที่อีกฝั่งหนึ่ง ทางโครงการ Built -in เป็นตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ให้ดูเป็นตัวอย่าง
![](/uploaded/article/review/608/Preston-33.jpg)
เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าในมุมเดียวกัน
![](/uploaded/article/review/608/Preston-34.jpg)
ข้างๆ ประตูทางเข้ามีมุมเล็กๆ จัดวางโต๊ะเครื่องแป้งได้พอดี และห้องน้ำส่วนตัวภายในห้องนอนให้ด้วย
![](/uploaded/article/review/608/Preston-35.jpg)
ส่วนห้องน้ำจัดวางสุขภัณฑ์มาให้ครบทั้ง อ่างล้างมือ ก๊อกน้ำ กระจก โถสุขภัณฑ์ และแยกส่วนเปียก/แห้งให้
ด้วยประตูบานพับ ติดตั้งฝักบัวมาให้ เดินสายไฟไว้สำหรับ ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น และบ้านแปลงมุมมีบานกระทุ้ง
ระบายอากาศมาให้ 1 บาน
![](/uploaded/article/review/608/Preston-36.jpg)
ถ่ายย้อนกลับไปทางเข้าห้องน้ำ
![](/uploaded/article/review/608/Preston-37.jpg)
ประตูบานเลื่อนเปิดออกไปนอกระเบียง
![](/uploaded/article/review/608/Preston-38.jpg)
ระเบียงห้องมีขนาดพอเหมาะ สามารถออกมารับลม ชมวิวได้นะคะ มีราวเหล็กกันตกไว้ให้
![](/uploaded/article/review/608/Preston-39.jpg)
ห้องน้ำชั้น 2 มีสุขภัณฑ์ครบ เหมือนห้องน้ำชั้นล่าง และแยกส่วนเปียก/แห้งด้วยตู้กระจกกั้น
อาบน้ำมาให้ด้วยค่ะ
![](/uploaded/article/review/608/Preston-40.jpg)
ติดกับห้องน้ำ คือ ห้องนอน 2 ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดเล็ก วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอ่านหนังสือได้พอดี
![](/uploaded/article/review/608/Preston-41.jpg)
บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างให้ 2 บาน แต่แปลงกลาง จะมีหน้าต่างด้านหลังแค่บานเดียวนะคะ
![](/uploaded/article/review/608/Preston-42.jpg)
ห้องนอน 3 อยู่ติดกับบันไดทางขึ้นเลยค่ะ ขนาดเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย เหมาะสำหรับตกแต่งเป็นห้องนอนคุณลูก
วางเตียง 3.5 ฟุต วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง
![](/uploaded/article/review/608/Preston-43.jpg)
หากวางเตียงแล้วจะเหลือพื้นที่ประมาณนี้ค่ะ
![](/uploaded/article/review/608/Preston-44.jpg)
สวิตช์ไฟของ Schneider
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ ณ วันที่ 23 เม.ย. 2561
Preston (เพรสตัน) ราคาเริ่มต้น 3.36 ล้านบาท
Chester (เชสเตอร์) ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท
Saint James (เซนต์เจมส์) ราคาเริ่มต้น 2.76 ล้านบาท
ตัวอย่างค่าใช้จ่ายของแบบบ้านภายในโครงการ
- จอง 5,000 บาท
- ทำสัญญา 10,000 บาท
หมายเหตุ
1. บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคาและเงื่อนไขนี้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
2. ลูกค้าต้องทำสัญญาภายใน 7 วัน นับจากวางเงินจอง หากไม่มาทำสัญญาตามกำหนดถือว่าผู้จองยินยอมให้บริษัทริบเงินจองทันที
3. ลูกค้าเป็นผู้ชำระค่าใช้จ่ายในการติดตั้งขอมิเตอร์ไฟฟ้า และมิเตอร์ประปา ค่าจดจำนอง ค่าอากรแสตมป์และค่าพยาน
4. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ บริษัทฯ และลูกค้าแบ่งชำระคนละครึ่ง
5. เนื้อที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 110,000 บาท
6. ลูกค้าเป็นผู้ชำระ ค่าสาธารณูปโภคส่วนกลางในอัตรา 45 บาท/ตารางวา หรือตามค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริง และชำระล่วงหน้า ในวันที่ 29 กุมภาพันธ์ 2564
7. กรณีผู้จองได้รับการอนุมัติวงเงินจากธนาคารไม่ถึง 95% ของราคาซื้อขาย ทางโครงการยินดีคืนเงินจองที่ชำระมาแล้วทั้งหมด (กรณีชำระเป็นบัตรทุกประเภทหักค่าธรรมเนียม 3%) ภายใน 60 วันนับจากทราบผลอนุมัติ
*ส่วนลดพิเศษเฉพาะวันงานตัดหน้าสัญญาเท่านั้น
***อัตราการผ่อนจริงขึ้นอยู่กับอายุ คุณสมบัติของผู้กู้ และอัตราดอกเบี้ยในขณะนั้น
โปรโมชั่น ประจำเดือน เม.ย. 61
แบบบ้าน Preston และ Chester
รับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท
1. ส่วนลดเงินสด 120,000 บาท
2. ฟรี แอร์ทั้งหลัง จำนวน 2 เครื่อง มูลค่า 40,000 บาท
3. ฟรี บัตรกำนัล Index มูลค่า 40,000 บาท
แบบบ้าน Saint James
รับส่วนลดสูงสุด 150,000 บาท
1. ส่วนลดเงินสด 90,000 บาท
2. ฟรี แอร์ทั้งหลัง จำนวน 1 เครื่อง มูลค่า 20,000 บาท
3. ฟรี บัตรกำนัล Index มูลค่า 40,000 บาท
*(โปรดสอบถามโปรโมชั่นอัปเดตได้ที่สำนักงานขายของโครงการ)
สถานะปัจจุบันของโครงการ ณ วันที่ 23 เม.ย. 2561
โครงการ
โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ (Golden Town Vibhavadi - Chaengwattana) ทาวน์โฮม 2 ชั้น เปิดพรีเซลไปเมื่อ 24 - 25 ก.พ. 2561 ที่ผ่านมา ปัจจุบันการก่อสร้างบ้าน จะเป็นลักษณะการสร้างแบบหล่อในที่ สร้างโซนด้านหลังคลับเฮ้าส์ก่อน ส่วนการเปิดขายนั้น เปิดขายทีเดียวทั้งหมดโครงการ ซึ่งในปัจจุบัน มีลูกค้าสนใจมาชมบ้านและจองบ้านไปกว่า 80% แล้ว ถือว่าได้รับการตอบรับอย่างดีมากๆ เนื่องจากโครงการเพิ่งเปิดได้ไม่นาน ทางโครงการจึงกำลังทยอยก่อสร้างและเปิดขายส่วนที่เหลือ เพื่อรองรับการจองและความต้องการของลูกค้าในอนาคต สำหรับบ้านที่เปิดขายเป็นบ้านเปล่า ไม่รวมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ หากใครที่กำลังสนใจ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ให้วัสดุเทียบเท่าบ้านเดี่ยว และมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมบ้านจริงได้ที่โครงการเลยค่ะ
ติดต่อสำนักงานขาย โทร. 061-552-4199 หรือทางเว็บไซต์
www.goldenland.co.th