รีวิว - เยี่ยมชม ฮาว พหล - วิภาวดี (HOW Phahol - Vibhavadi)
ฮาว พหล - วิภาวดี Shop house สไตล์ใหม่ ดีไซน์ Modern Loft จะเปิดเพื่อทำธุรกิจ หรือเป็นที่อยู่อาศัยก็ได้ ตั้งอยู่บนทำเลทองแห่งย่านรังสิต ติดถนนพหลโยธิน ที่เดียวกับโครงการพลัม คอนโด พหลฯ 89 สำหรับตัวรีวิวตัวนี้จะเป็นฉบับย่อ ที่จะพูดถึงที่ตั้งและทำเลโดยรอบของตัวโครงการเป็นหลัก และมีรายละเอียดคร่าวๆ ของตัวอาคารมาฝากกัน ไปดูกันเลย
- เจ้าของโครงการ : บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
- ที่ตั้งโครงการ : ซอยพหลโยธิน 89 ถนนพหลโยธิน ตำบลประชาธิปัตย์ อำเภอธัญบุรี จังหวัดปทุมธานี 12130
- ขนาดพื้นที่โครงการ : 3 ไร่ 3 งาน 17.00 ตร.ว.
- จำนวนบ้าน : 55 หลัง
- ขนาดที่ดิน : ตั้งแต่ 23 ตร.ว.
- ขนาดพื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 189.0 - 210.0 ตารางเมตร
- ปัจจุบันมีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบ Loft Space A หน้ากว้าง 5 เมตร และ Loft Space B หน้ากว้าง 4.5 เมตร
- ราคาเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท
- วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 18 ธันวาคม 2560
ทำเลที่ตั้ง และการเดินทาง
โครงการตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 89 ถนนพหลโยธิน ตำบลประชาธิปัตย์ อำเภอธัญบุรี จังหวัดปทุมธานี 12130 หรือตั้งอยู่ที่เดียวกับโครงการ พลัมคอนโด พหลฯ 89 ของทางพฤกษาเหมือนกันค่ะ
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-map-600.png)
แผนที่ตั้งโครงการ (
คลิกดูภาพใหญ่)
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-map-google-650.png)
ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่
หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ (
คลิกดูภาพใหญ่)
ตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ
13.969841, 100.618533 1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์ที่สะดวก สามารถเดินทางได้ด้วยถนนพหลโยธิน หรือมาจากโทลเวย์ลงด่านลำลูกกา ขับตรงมาตามถนนจนมาถึงซอยพหลโยธิน 89 ก็ถึงโครงการแล้วค่ะ อยู่เลยเมืองเอกไปนิดเดียว
2. รถสาธารณะอื่นๆ
รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง มีโครงการก่อสร้างตามแนวถนนเลียบคลองเปรมประชากร ระยะทางประมาณ 38.3 กิโลเมตร โดยแบ่งออกเป็น 3 ระยะคือ ระยะที่ 1 บางซื่อ - รังสิต, ระยะที่ 2 บางซื่อ - หัวลำโพง, และ ระยะที่ 3 รังสิต - ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต โดยระยะรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการคือ ระยะที่ 3 รังสิต - ม.ธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดมี 2 สถานีคือ "สถานีหลักหก" มีระยะห่างประมาณ 2 กม. ทั้งสองสถานี
ปัจจุบันรถไฟฟ้าสายสีแดง ระยะที่ 1 บางซื่อ - รังสิต ช่วงบางซื่อ - รังสิต คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี พ.ศ 2562 ค่ะ และระยะที่ 2 ช่วงบางซื่อ - หัวลำโพง คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี พ.ศ 2563 และระยะที่ 3 ที่อยู่ใกล้กับโครงการนี้ คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี พ.ศ 2565 ค่ะ
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-map-red-line-600.png)
แผนที่โครงการและแนวเส้นรถไฟฟ้าสายสีแดง และสายสีเขียว
แผนที่แสดงเส้นทาง และระยะห่างจากโครงการถึงรถไฟฟ้า
![](/uploaded/article/review/392/Delight-rangsit-donmuang-red-line.jpg)
แผนที่แสดงแต่ละสถานีของรถไฟฟ้าสายสีแดง
เข้ามาดูสภาพแวดล้อมใกล้เคียงของโครงการที่ถือว่าเป็นไฮไลท์สำคัญทีเดียว สำหรับตัวโครงการออกแบบให้เป็น Modern Luxury Shop House ที่สามารถอยู่อาศัย และเปิดร้านค้าได้ หรือทำธุรกิจใดๆ ทำเลที่ตั้งก็ถือว่าเป็นเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญ สำหรับโครงการ ฮาว พหลฯ - วิภาวดี ตั้งอยู่ติดกับถนนพหลโยธิน ช่วงซอยพหลโยธิน 89 โดยโซนนี้ถือว่าค่อนข้างคึกคัก เพราะเป็นย่านที่มีผู้คนอาศัยอยู่เยอะ ทั้งกลุ่มคนในพื้นที่ และกลุ่มนักศึกษามหาวิทยาลัยรังสิต ทำให้มีแหล่งอำนวยความสะดวกรายล้อมอยู่อย่างครบครัน เราไปดูบรรยากาศสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ ว่ามีอะไรบ้าง
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-around-places-1.jpg)
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-around-places-2.jpg)
เมืองเอก อยู่บริเวณซอยพหลโยธิน 87 บริเวณนี้จะค่อนข้างคึกคักเป็นพิเศษค่ะ
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-around-places-3.jpg)
ด้านในจะมีร้านค้าต่างๆ เยอะแยะมากมาย ร้านอาหารก็เยอะ เซเว่นก็ใหญ่
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-around-places-4.jpg)
มีวินบริการอยู่ใกล้ๆ ปากซอย
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-around-places-5.jpg)
Tops Daily ซื้อจ่ายของใช้ได้สะดวก
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-around-places-6.jpg)
สำหรับคนรักสัตว์ก็มีโรงพยาบาลสัตว์บริการอยู่ในเมืองเอกนี้เหมือนกัน
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-around-places-7.jpg)
ในเมืองเอกมีร้านอาหารเยอะแยะ ตลอดทั้งแนวถนน
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-around-places-8.jpg)
มหาวิทยาลัยรังสิต อยู่ใกล้กับโครงการ
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-around-places-9.jpg)
Future Park รังสิต ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-around-places-10.jpg)
Zpell มหานครการค้าแห่งใหม่ย่านรังสิต
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-around-places-11.jpg)
ตลาดสี่มุมเมือง ตลาดกลางสินค้าเกษตร ผัก ผลไม้ ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-around-places-12.jpg)
ตลาดรังสิต ตลาดเก่าแก่ขึ้นชื่อของย่านรังสิต
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-around-places-13.jpg)
Tollway ดอนเมือง อยู่แนวถนนด้านหน้าโครงการ ช่วยให้การเดินทางเป็นเรื่องง่าย
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-around-places-14.jpg)
Makro ตั้งอยู่ติดกับโครงการเลยค่ะ
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-around-places-15.jpg)
บิ๊กซี รังสิต 2 Supermarket แหล่งอำนวยความสะดวกครบด้าน
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-around-places-16.jpg)
เซียร์ รังสิต ศูนย์กลางการจำหน่ายอุปกรณ์ไอที และอิเล็กทรอนิกส์ใหญ่สุดในเมืองไทย
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนพหลโยธินช่วงซอย 89 พอเลี้ยวซ้ายเข้าพหลโยธิน 89 ไปอีกเพียง 40 เมตร ก็จะเจอกับ Live Gallery ของโครงการ ฮาว พหล - วิภาวดี อยู่ทางด้านซ้ายมือ Live Gallery ที่ว่านี้ก็เหมือนกัน Sale Gallery โดย Live Gallery มีความแตกต่างตรงที่จะให้บรรยากาศผ่อนคลาย ได้ความร่มรื่นของต้นไม้เหมือนมานั่งอยู่ในร้านกาแฟ ด้านหน้ามีสนามหญ้า โต๊ะ ที่นั่ง Outdoor ไว้ให้สำหรับนั่งพักผ่อน หรือให้เด็กๆ ที่มาด้วยสามารถวิ่งเล่นได้
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-overall-1.png)
ภาพมุมสูงที่ตั้งโครงการ จะเห็นว่าแปลงที่ดินของโครงการนั้นกำลังอยู่ในระหว่างการเตรียมก่อสร้าง
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-overall-2.png)
โครงการ พลัมคอนโด พหล 89 อยู่ติดกันแบบนี้เลย
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-overall-3.png)
มีถนนเมนกว้างถึง 27 เมตร
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-overall-4.png)
ทางเข้าด้านหน้าโครงการ มีป้ายบอกชี้ไปยังโครงการ
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-overall-5.png)
ด้านหน้าเป็น Sale Gallery ของโครงการ พลัมคอนโด พหล 89
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-overall-6.png)
เข้ามา 40 เมตร ก็จะเจอ Live gallery ด้านซ้ายมือ
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-overall-7.png)
บรรยากาศห้อมล้อมไปด้วยต้นไม้ และพื้นที่สีเขียว
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-overall-8.png)
มีที่จอดรถ และทำทางเดินเข้าไปยัง Live Gallery
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-overall-9.png)
มีที่นั่งผ่อนคลาย ชิลๆ อยู่ด้านนอกให้
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-overall-10.png)
ด้านในรองรับลูกค้าได้พอประมาณ
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-overall-11.png)
ส่วนทางนี้เป็นถนนของโครงการที่เชื่อมกับพลัมคอนโดค่ะ
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-overall-12.png)
ตอนนี้กำลังล้อมรั้วรอก่อสร้างเร็วๆ นี้
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-overall-13.png)
มี U-turn ให้ทุกล็อคของบ้าน
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-overall-14.png)
บรรยากาศโดยรอบๆ ทั่วไปของโครงการ
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-overall-16.png)
และตรงสุดโครงการอยู่ติดกับแมคโครพอดีค่ะ
แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการปัจจุบันมี 2 แบบ ดังนี้
1. แบบบ้าน Loft Space A
พื้นที่ใช้สอย 210 ตารางเมตร หน้ากว้าง 5 เมตร 2 ชั้นสำหรับพื้นที่ธุรกิจ 2 ชั้นสำหรับพื้นที่การใช้ชีวิต พร้อม 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 Pantry และที่จอดรถ 1 คัน
![](/uploaded/article/review/527/Loft-space-A.png)
ภาพจำลองแบบบ้าน Loft Space A
![](/uploaded/article/review/527/Loft-space-A-floor-plan-s.png)
ตัวอย่างแปลนบ้านของแบบบ้าน Loft Space A ที่ออกแบบเป็นร้าน Organic Cafe'
2. แบบบ้าน Loft Space B
พื้นที่ใช้สอย 189 ตารางเมตร หน้ากว้าง 4.5 เมตร 2 ชั้นสำหรับพื้นที่ธุรกิจ 2 ชั้นสำหรับพื้นที่การใช้ชีวิต พร้อม 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 Pantry และที่จอดรถ 1 คัน
![](/uploaded/article/review/527/Loft-space-B.png)
ภาพจำลองแบบบ้าน Loft Space B
![](/uploaded/article/review/527/Loft-space-B-floor-plan-s.png)
ตัวอย่างแปลนบ้านของแบบบ้าน Loft Space B ที่ออกแบบเป็น Gym Studio
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-model-1.jpg)
มาดูโมเดลตัวอย่างบ้านกันค่ะ Shop House 4 ชั้นสไตล์โมเดิร์น ก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบา คิวคอน
ความสูงจากพื้นของชั้น 1 กับชั้น 2 สูงรวมกัน 6 เมตร ส่วนชั้น 3 และชั้น 4 สูงชั้นละ 2.5 เมตร
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-model-2.jpg)
ความพิเศษคือ ด้านหน้ามีรั้วกั้นให้ ต่างจากโฮมออฟฟิศทั่วไป
มีความลึกจากด้านหน้ารั้วไปจนถึงลานซักล้าง 19.5 เมตร ส่วนตัวอาคารลึกประมาณ 11.3 เมตร
![](/uploaded/article/review/527/HOW-Phahol-Vibhavadi-model-3.jpg)
และยังมีพื้นที่จอดรถหน้าบ้านให้เหมือนกับทาวน์โฮมอื่นๆ มีแบบหน้ากว้าง 4.5 - 5 เมตร
พร้อมพื้นที่ซักล้างด้านหลัง
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (ณ วันที่ 8 มกราคม 2561)
ตัวอย่างค่าใช้จ่าย
ราคาเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท
* สำหรับโครงการฮาว พหลฯ - วิภาวดี ที่ออกแบบให้เป็น Shop House แบบที่สามารถทำเป็นโฮมออฟฟิศก็ได้และเป็นที่พักอาศัยก็ได้ ในการยื่นกู้จะสามารถใช้เรทดอกเบี้ยการกู้เป็นแบบทีพักอาศัย ซึ่งจะได้ดอกถูกกว่าแบบโฮมออฟฟิศ เนื่องจากโครงการไม่ได้เข้าจัดสรร จึงไม่มีนิติบุคคล จึงไม่ต้องเสียค่าส่วนกลางใดๆ ค่ะ
สถานะปัจจุบันของโครงการ (ณ วันที่ 8 มกราคม 2561)
โครงการ ฮาว พหล - วิภาวดี ปัจจุบันมีเปิดจองรอบ Exclusive Booking สำหรับผู้ที่สนใจโครงการ สามารถเข้าไปที่ Live Gallery ได้ทุกวัน โดยจะมีการเปิดรอบ Pre-sale อย่างเป็นทางการในวันที่ 10 - 11 มีนาคม 2561 ที่จะถึงนี้ โดยสามารถลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่ลิงก์ด้านล่าง และติดตามข่าวสารจากทางเว็บไซต์ของเช็คราคาเร็วๆ นี้ ค่ะ
ติดต่อสำนักงานขาย โทร. 062-5703440 หรือ 1739 หรือทางเว็บไซต์
www.pruksa.com/en/how ดูรายละเอียดโครงการ
ฮาว พหล - วิภาวดี