รีวิว - เยี่ยมชม เดอะ นีซ รามอินทรา (The Nice Ramindra)
สวัสดีค่ะ วันนี้ CheckRaka.com ขอพาทุกท่าน ไปเยี่ยมชม และรีวิวทาวน์โฮมโครงการใหม่ในทำเลรามอินทรา ที่ตั้งอยู่ในซอยพระยาสุเรนทร์ 30 โครงการที่ว่านี้คือ "
เดอะ นีซ รามอินทรา (The Nice Ramindra)" ทาวน์โฮมหรู 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ออกแบบภายใต้สถาปัตยกรรมทางตอนใต้ของฝรั่งเศส ที่มีกลิ่นอายดีๆ ของเมืองนีซมาใช้ มีจุดเด่นอยู่ที่บ้านที่นี่มีความแข็งแรงทนทาน สร้างถูกหลักฮวงจุ้ย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกคลับเฮ้าส์ มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนสีเขียวด้านหน้าโครงการ จะน่าสนใจแค่ไหน ตามไปชมรายละเอียดโครงการกันเลยค่ะ
- เจ้าของโครงการ วี.เอส.เค.เอสเตท (ในเครือ รุ่งกิจเรียลเอสเตท)
- ที่ตั้งโครงการ ซอยพระยาสุเรนทร์ 30 ถนนพระยาสุเรนทร์ แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร 10510
- ขนาดพื้นที่โครงการ 25 ไร่ 92.00 ตร.ว.
- จำนวนบ้านรวม 237 หลัง
- ขนาดที่ดิน ตั้งแต่ 20.0 ตร.ว. ขึ้นไป
- ขนาดพื้นที่ใช้สอย ตั้งแต่ 140 ตารางเมตร
- มีแบบทาวน์โฮมอยู่ 2 แบบ อาคารพาณิชย์ 1 แบบ
- สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น
- คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น
- สระว่ายน้ำ ฟิตเนส
- การรักษาความปลอดภัย 24 ชม. / CCTV บริเวณภายในโครงการ / เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access
- ราคาเริ่มต้น 2.39* ล้านบาท
- วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 11 พฤศจิกายน 2559
เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ
"บริษัท วี.เอส.เค.เอสเตท จำกัด" โดยการบริหารงาน ของคุณวิสิฐ กิตติอุดม กรรมการผู้จัดการบริษัท ภายใต้แบรนด์ RK และ หมู่บ้านรุ่งกิจ ซึ่งมีประสบการณ์ มากกว่า 30 ปี รวม กว่า 30 โครงการ ประกอบธุรกิจประเภทการค้าอสังหาริมทรัพย์โดยขายบ้านจัดสรรพร้อมที่ดิน ทั้งบ้านเดี่ยว โฮมออฟฟิศ และทาวน์โฮม โดยโครงการที่ทำส่วนใหญ่จะเน้นในฝั่งตะวันออกของกรุงเทพมหานคร ได้แก่ ถนนร่มเกล้า, ถนนหทัยราษฎร์, ถนนเลียบมอเตอร์เวย์, ถนนรามอินทรา, ถนนเลียบคลองสอง, ถนนพระยาสุเรนทร์, ถนนสายไหม
โครงการตั้งอยู่ในซอยพระยาสุเรนทร์ 30 ถนนพระยาสุเรนทร์ แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร 10510
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-map-google-650.jpg)
ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่
หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ (
คลิกดูภาพใหญ่)
ตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ
13.835169, 100.707610 ![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-place-1.jpg)
โรงเรียนเนตรนภาบริรักษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 40 เมตร
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-place-2.jpg)
โรงเรียนสุเหร่าคลองหนึ่ง ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กม.
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-place-3.jpg)
Tesco Lotus ห่างจากโครงการประมาณ 1.9 กม.
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-place-4.jpg)
ศูนย์การค้า Compound ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม.
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-place-5.jpg)
โรงเรียนบางชันปลื้มวิทยานุสรณ์ ห่างจากโครงการประมาณ 3.0 กม.
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-place-6.jpg)
บิ๊กซี สุวินทวงศ์ ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม.
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 มาจากถนนรามอินทรา เข้าทางถนนปัญญาอินทรา
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-way-1.jpg)
เริ่มต้นบนถนนรามอินทรา
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-way-2.jpg)
ตรงไปตามป้ายทางไปถนนกาญจนาภิเษก
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-way-3.jpg)
แล้วเลี้ยวเข้าถนนเลนซ้าย
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-way-4.jpg)
แล้วเข้าช่องขวา เพื่อเตรียมเข้าถนนปัญญาอินทรา
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-way-5.jpg)
ข้ามแยกตรงไป เพื่อไปถนนปัญญาอินทรา
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-way-6.jpg)
ตรงไปตามถนนปัญญาอินทรา
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-way-7.jpg)
เมื่อถึงทางแยกไฟแดงให้เลี้ยวขวา เพื่อเข้าถนนพระยาสุเรนทร์
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-way-8.jpg)
ตรงไปอีกประมาณ 700 เมตร เจอซอยพระยาสุเรนทร์ 30 ให้เลี้ยวเข้าไป
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-way-9.jpg)
ขับไปตามซอยพระยาสุเรนทร์ 30 อีกประมาณ 1.1 กม.
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-way-10.jpg)
เจอโครงการอยู่ด้านซ้ายมือ
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 เข้าทางถนนรามคำแหง
ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 ออกโครงการไปทางถนนรามอินทรา
ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 ออกโครงการไปทางถนนรามคำแหง
2. การเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ
เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีชมพู
รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย - มีนบุรี เป็นโครงการรถไฟฟ้าในอนาคต มีกำหนดเริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ 2560 ระยะทางรวม 34.5 กิโลเมตร และมีสถานีจำนวน 30 สถานี โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบางชัน ตั้งอยู่บริเวณช่วงซอยรามอินทรา 109 และ รามอินทรา 115 มีระยะห่างจากสถานีถึงโครงการประมาณ 3.6 กิโลเมตร
![](/uploaded/article/review/224/PinkLine-Station.jpg)
แผนที่แสดงแต่ละสถานีของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-map-pink-1.jpg)
แผนที่แสดงระยะทางจากโครงการมายังรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน
โครงการตั้งอยู่ในซอยพระยาสุเรนทร์ 30 ที่ติดกับถนนใหญ่พระยาสุเรนทร์ หรือรามอินทรา 109 ซึ่งตลอดทั้งถนนนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่มากมาย ทั้งเซเว่นอีเลฟเว่น ร้านค้า ร้านอาหาร และเทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส สามารถจับจ่ายใช้สอยเครื่องอุปโภค บริโภคได้อย่างสะดวกสบาย นอกจากนี้ยังมีคอมมิวนิตี้มอลล์อย่าง The Compound อีกด้วยค่ะ สำหรับด้านขวาของโครงการจะออกไปยังซอยเจริญพัฒนา โดยซอยนี้จะไปเชื่อมต่อกับถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง ซึ่งมีความคึกคักไม่แพ้กัน มีทั้งเทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส,ร้านค้าร้านอาหาร และเซเว่น อีเลฟเว่น
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-around-1.jpg)
บรรยากาศถนนด้านหน้าโครงการ ซอยพระยาสุเรนทร์ 30 เป็นถนนสองเลน รถสวนกันได้
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-around-2.jpg)
บรรยากาศถนนด้านซ้ายมือ ส่วนใหญ่เป็นบ้านเรือน
![](/uploaded/article/review/389/The-Nice-Ramindra-around-3.jpg)
บรรยากาศถนนด้านขวามือ
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
โครงการ เดอะ นีซ รามอินทรา (The Nice Ramindra) เป็นโครงการทาวน์โฮมหรู 2 ชั้น ออกแบบภายใต้สถาปัตยกรรมทางตอนใต้ของฝรั่งเศส ตั้งอยู่ในซอยพระยาสุเรนทร์ 30 เข้ามาจากถนนรามอินทรา ประมาณ 4.5 กิโลเมตร มีจำนวนบ้านรวมทั้งหมด 237 หลัง สร้างอยู่บนแปลงที่ดินขนาด 25-0-92 ไร่ มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง กับคลับเฮ้าส์ขนาด 2 ชั้น ที่มีสระว่ายน้ำ และฟิตเนส ซึ่งตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าของแปลงที่ดิน ส่วนทางเข้าโครงการมีทางเข้า-ออกหลักเพียงทางเดียว รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 2.5 เมตร ถนนหลักมีความกว้าง 12 เมตร ถนนภายในซอยย่อยกว้าง 9 เมตร
![](/uploaded/article/review/389/Master-Plan.jpg)
มาดูภาพรวมของโครงการกันก่อนค่ะ Master Plan ของโครงการทั้งหมดนี้
แสดงให้เห็นส่วนที่เป็นทางเข้า, บ้าน, คลับเฮ้าส์ และสวนสาธารณะ
![](/uploaded/article/review/389/Entrance-Nice-1.jpg)
ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดซอยพระยาสุเรนทร์ 30 ซุ้มประตูทางเข้า และทางออก ก่อนที่จะเข้าไปภายในตัวโครงการ
![](/uploaded/article/review/389/Entrance-Nice-1-1.jpg)
ด้านหน้าทางเข้าโครงการฝั่งขวามือ มีป้ายบอกชื่อโครงการขนาดใหญ่
![](/uploaded/article/review/389/Entrance-Nice-2.jpg)
ซุ้มประตูโดดเด่น เป็นเอกลักษณ์ ให้ความรู้สึกถึงสถาปัตยกรรมทางตอนใต้ของฝรั่งเศส
![](/uploaded/article/review/389/Entrance-Nice-3.jpg)
ที่ซุ้มประตูทางเข้ามีทั้ง รปภ.ประจำตลอด 24 ชม. เหล็กเลื่อนสำหรับกั้น และ CCTV มีห้องสำหรับรปภ.
กั้นตรงกลางระหว่างทางเข้า และทางออก ไม่มีหลังคากันแดดแบบจริงจัง เป็นโครงเหล็กสีดำค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Entrance-Nice-4.jpg)
ผ่านประตูโครงการเข้ามาแล้วจะเห็น สวนส่วนกลาง และคลับเฮ้าส์อยู่ฝั่งซ้ายมือ ตามรูปที่เห็นนี้เลยค่ะ
ส่วนที่ตั้งของสำนักงานขายปัจจุบันเป็นห้องด้านล่างของคลับเฮ้าส์ค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Entrance-Nice-5.jpg)
มีป้ายบอกถึงข้อดี และข้อได้เปรียบของบ้านเดอะนีชด้วยค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Entrance-Nice-6.jpg)
ถนนหลักกว้าง 12 เมตรค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Entrance-Nice-7.jpg)
ถนนภายในซอยกว้าง 9 เมตร
แบบทาวน์โฮมพร้อม Floor Plan ของทางโครงการปัจจุบันมี 1 แบบ คือ
Type B - ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 15.50 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 22 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 140 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องครัวไทย จอดรถ 2 คัน
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B.jpg)
แบบบ้าน Type B
![](/uploaded/article/review/389/Floor-Plan-B.jpg)
Floor Plan Type B
*ทางโครงการมีแผนจะสร้างบ้านแบบอื่นเพิ่มเติมในอนาคต
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
- สวนส่วนกลางขนาดใหญ่
- สนามเด็กเล่น, ลู่วิ่งภายในสวน
- Club House 2 ชั้น
- ฟิตเนสอยู่บนชั้น 2
- สระว่ายน้ำ ระบบคลอรีน แยกสระผู้ใหญ่ และสระเด็ก
- กล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
![](/uploaded/article/review/389/Facility-1.jpg)
สวนส่วนกลางด้านหน้าโครงการ
![](/uploaded/article/review/389/Facility-2.jpg)
ภายในสวนมีลู่วิ่งรอบๆ สวน
![](/uploaded/article/review/389/Facility-3.jpg)
ในอนาคตจะมีสนามเด็กเล่นด้วยนะคะ
![](/uploaded/article/review/389/Facility-4.jpg)
บางส่วนยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง
![](/uploaded/article/review/389/Facility-5.jpg)
คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น สไตล์ฝรั่งเศส ปัจจุบันห้องชั้นล่างเป็นสำนักงานขายของโครงการค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Facility-6.jpg)
คลับเฮ้าส์ของที่นี่ถือเป็นจุดเด่นเลยนะคะ เพราะสวยงามและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว
![](/uploaded/article/review/389/Facility-7.jpg)
สระว่ายน้ำระบบคลอรีน
![](/uploaded/article/review/389/Facility-10.jpg)
มีน้ำตกจากเพดานด้านบนสวยงามทีเดียว
![](/uploaded/article/review/389/Facility-8.jpg)
เดินตรงไปเป็นห้องน้ำชายและหญิง ส่วนประตูกระจกฝั่งขวามือเปิดเข้าไปส่วนสำนักงานขายได้
สำหรับฟิตเนสจะอยู่บนชั้น 2 นะคะ แต่ปัจจุบันยังไม่มีอุปกรณ์มาลง จึงยังไม่ได้เปิดใช้งานค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Facility-9.jpg)
สระเล็กสำหรับเด็ก
![](/uploaded/article/review/389/Facility-11.jpg)
ห้องน้ำ
![](/uploaded/article/review/389/Facility-12.jpg)
ภายในสำนักงานขายจัดโต๊ะ เก้าอี้สำหรับลูกค้าที่มาชมบ้านค่ะ
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
แบบบ้านของโครงการมีทั้งหมด 3 แบบ นะคะ คืออาคารพาณิชย์ 4 ชั้น 1 แบบ และทาวน์โฮม 2 ชั้น 2 แบบ แต่ในปัจจุบันโครงการเปิดขายแค่แบบเดียว คือแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำค่ะ
สำหรับวันนี้แบบบ้านที่เราจะพาไปเยี่ยมชมคือแบบบ้าน Type B โดยเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร มีที่ดินเริ่มต้น 22 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย (ในตัวบ้าน 140 ตารางเมตร รวมที่ดินทั้งหมด 176 ตารางเมตร) ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (ชั้นล่าง 1 ห้อง, ชั้นบน 1 ห้อง) พื้นที่ครัว จอดรถได้ 2 คัน
![](/uploaded/article/review/389/Floor-Plan-B.jpg)
ก่อนชมบ้านเรามาดูแปลนบ้านทั้งสองชั้นกันก่อนเลยค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-1.jpg)
บ้านตัวอย่างของที่นี่ เป็นทาวน์โฮมบล็อคเดียวกัน ฝั่งขวาเป็นบ้านที่ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบแล้ว
ส่วนฝั่งซ้ายเป็นบ้านเปล่า
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-2.jpg)
ทาวน์โฮมออกแบบสไตล์ฝรั่งเศส ด้วยสีขาวตัดกับสีเหลือง-ดำทำให้ดูเด่น สำหรับบ้านที่ส่งมอบให้กับลูกค้าของที่นี่
จะเป็นบ้านเปล่า ไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ และไม่ได้จัดสวนให้นะคะ มีลงต้นไม้ให้หลังละ 1 ต้น บางครั้งอาจจะมีบ้าน
พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินมาให้ ซึ่งก็แล้วแต่โปรโมชั่นแต่ละช่วงเวลา ส่วนบ้านแต่ละหลังด้านหน้าจะมีรั้วกั้น
สูงประมาณ 2 เมตร รั้วบ้านเป็นประตูเหล็กบานพับค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-3.jpg)
ลานจอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน สำหรับบ้านที่ส่งมอบลูกค้าพื้นจอดรถจะเป็นซีเมนต์ขัดหยาบ ทำแบบเทบนคาน
หนา 15 ซม. ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน ซึ่งในอนาคตไม่ต้องห่วงเรื่องพื้นทรุดค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-4.jpg)
เปรียบเทียบกับบ้านเปล่ามาตรฐาน
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-5.jpg)
บ้านหลังนี้เป็นหลังมุม จึงมีพื้นที่ด้านข้างบ้านมาให้ สามารถจัดเป็นสวนเล็กๆ ได้เลยค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-6.jpg)
ตรงรั้วบ้านมีถังขยะแบบฝังกำแพงมาให้ ได้อารมณ์บ้านเดี่ยวเลยค่ะ เพราะปกติทาวน์โฮมทั่วไปไม่ค่อยติดตั้งมาด้วย
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-7.jpg)
พื้นที่ด้านข้างบ้านสำหรับบ้านหลังมุม จะต่อเติมให้ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่ม หรือจัดสวนข้างบ้านก็ได้
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-8.jpg)
พื้นที่ด้านข้างตรงที่ไม่ใช่ประตูทางเข้าสามารถเก็บจักรยานก็ได้นะคะ จะได้ไม่เกะกะพื้นที่จอดรถ ส่วนกรอบประตู
และหน้าต่างของที่นี่เป็น UPVC อบขาว กระจกเขียวตัดแสงทั้งหลังช่วยกรองแสงไม่ให้ความร้อนเข้าไปสู่ตัวบ้าน
เฉลียงหน้าบ้านปูกระเบื้องให้หน้าตาแบบนี้ และยกสูงจากพื้นลานจอดรถเล็กน้อย
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-9.jpg)
เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าที่ยังไม่ตกแต่ง ผังห้องอยู่คนละฝั่งกัน แต่คือบ้านแบบเดียวกัน ขนาดเดียวกันนะคะ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-10.jpg)
ตัวล็อค 2 ชั้นตรงประตูทางเข้า
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-11.jpg)
เข้ามาด้านในตัวบ้าน ส่วนแรกถูกจัดเป็นส่วนพักผ่อน รับแขก บ้านเปล่ามาตรฐาน พื้นชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. บ้านที่นี่ ชั้นล่างมีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.8 เมตร ไฟด้านล่างเป็นไฟดาวน์ไลท์ ฝ้าที่ให้คือฝ้าเรียบค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-12.jpg)
จากภาพมุมนี้จะเห็นฟังก์ชั่นบ้านชั้น 1 ได้ชัดเจนขึ้น เริ่มจากบันไดทางขึ้นชั้น 2 ถัดมาเป็นประตูห้องเก็บของใต้บันได
ติดกันเลยคือพื้นที่วางทีวี ตรงข้ามกันจัดวางโซฟารับแขก ด้านหลังทีวีเป็นห้องน้ำ และท้ายสุดคือครัว
ตรงข้ามกับครัวเป็นพื้นที่สำหรับโต๊ะรับประทานอาหาร
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-13.jpg)
เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าในมุมเดียวกัน
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-14.jpg)
พื้นที่ตรงนี้วางชุดรับแขกตัวยาวได้สบายๆ เลยค่ะ เพราะกว้างพอสมควร บ้านที่นี่เป็นบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง
เฟอร์นิเจอร์นะคะ ถ้าลูกค้าท่านไหนซื้อบ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ของที่นี่ ก็จะได้เฟอร์นิเจอร์หน้าตาแบบนี้ สีนี้เลยค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-16.jpg)
ถัดจากโซฟาคือส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่ส่วนนี้จะยาวต่อเนื่องกัน สามารถวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้ค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-15.jpg)
ภาพมุมนี้จะมองเห็นฟังก์ชั่นบ้านเปรียบเทียบกันระหว่างบ้านตกแต่งกับบ้านเปล่า
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-17.jpg)
เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินที่ให้มาพร้อมกับบ้าน หากซื้อบ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ จะได้เฟอร์นิเจอร์หน้าตาแบบนี้
ยกเว้นโต๊ะรับประทานอาหารนะคะ ไม่ได้ให้มาด้วย
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-19.jpg)
ประตูบานเลื่อนด้านหลังเปิดออกไปส่วนซักล้างได้
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-20.jpg)
นี่เลยค่ะ ลานซักล้างหลังบ้านที่มีความกว้างถึง 3 เมตร ที่ทางโครงการตกแต่งให้เป็นพื้นที่ Outdoor สำหรับนั่งเล่น
เพื่อเป็นไอเดียให้กับลูกค้า หรือจะต่อเติมเป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้นะคะ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-21.jpg)
หลังบ้านลาดซีเมนต์ให้เต็มพื้นที่ ทำระบบท่อน้ำดี น้ำทิ้งให้เรียบร้อย และตรงรั้วหลังบ้านยังลงเสาเข็ม
ลึกเท่าตัวบ้านกันทรุด และรองรับการต่อเติมได้อีกด้วยค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-22.jpg)
พื้นที่ครัวของที่นี่เป็นครัวเปิด เหมาะสำหรับเตรียมอาหาร หรือทำกับข้าวเบาๆ ตกแต่งเป็นเคาน์เตอร์ตัว L
มีหน้าต่างบานเลื่อนสำหรับเปิดระบายอากาศให้ 1 บาน ถ้าหากอยากทำกับข้าวหนักๆ แนะนำให้ทำประตูปิด
เป็นห้องจริงจัง หรือต่อเติมครัวด้านหลังบ้าน ทำให้กลิ่นและควันไม่เข้ามาในตัวบ้านได้ดีกว่าค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-22-1.jpg)
เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าในมุมเดียวกัน
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-23.jpg)
เคาน์เตอร์ครัวบิวท์อินที่ให้มาพร้อมกับบ้าน หากซื้อบ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ แต่ไม่รวมเตาและเครื่องใช้ไฟฟ้านะคะ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-24.jpg)
ห้องน้ำชั้นล่าง ทางโครงการมีโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า และก๊อกน้ำมาให้ครบ และมีฝักบัวอาบน้ำมาให้ด้วย
สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเป็นของ COTTO และติดพัดลมดูดอากาศมาให้ด้วยค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-25.jpg)
เจาะวัสดุภายในห้องน้ำ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-26.jpg)
บ้านของที่นี่จะมีห้องเก็บของใต้บันไดอยู่ข้างๆ บันไดทางขึ้นชั้น 2 นะคะ
บ้านตัวอย่างจะ Built in ประตูบานเลื่อนปิดไว้เพื่อความสวยงาม
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-27.jpg)
ดูเปรียบเทียบกันกับบ้านเปล่า จะเห็นตำแหน่งบานเปิดห้องเก็บของได้ชัดขึ้น
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-28.jpg)
จบชั้น 1 กันแล้วเราขึ้นไปชมชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ บันไดทางขึ้นชั้นบน เป็นบันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก
มีชานพักให้ 2 จุด แบบสี่เหลี่ยมกว้าง 1 เมตร พื้นบันไดและมือจับทำจากไม้เนื้อแข็ง
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-29.jpg)
ถ่ายจากด้านบนจะเห็นว่าบันไดมี 3 ช่วง
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-30.jpg)
โถงด้านบนจะพบฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นลามิเนตหนา 8 มม. มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.8 เมตร
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-31.jpg)
เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าในมุมเดียวกัน
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-32.jpg)
เราจะพาทุกคนไปชม Master Bedroom กันก่อนนะคะ ตู้เบรกเกอร์ ก็ติดตั้งบนกำแพงหน้าห้อง Master นี่เองค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-33.jpg)
ห้อง Master Bedroom ห้องนี้จะวางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน กินพื้นที่ตามความกว้างของบ้านเลยค่ะ
ภายในห้องสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้า เตียง โต๊ะเครื่องแป้ง และยังมีระเบียงส่วนตัวอีกด้วย
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-34.jpg)
จัดวางเตียงขนาดใหญ่แล้ว ยังมีพื้นที่เหลือพอวางโต๊ะข้างเตียงทั้งสองด้านได้พอดี มีหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-35.jpg)
พื้นที่ปลายเตียงยังเหลือกว้างพอสมควร สามารถกั้น Partition ให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น
และสุดผนังยังจัดวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้พอดี
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-36.jpg)
เปรียบเทียบกับบ้านเปล่า จะเห็นขนาดห้องและหน้าต่างได้ชัดเจนขึ้น ตัวหน้าต่างบานเลื่อน และประตูบานเลื่อน
สูงโปร่ง ทำให้แสงเข้ามาภายในห้องได้ดีมากเลยทีเดียว
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-37.jpg)
สุดผนังสามารถบิวท์อิน ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดเล็ก และมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียง
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-38.jpg)
ตู้ที่บิวท์อินสูงจนสุดเพดานเพื่อประโยชน์ใช้สอยสูงสุด และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดพอเหมาะ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-39.jpg)
ประตูบานเลื่อนเปิดออกไปนอกระเบียง
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-40.jpg)
ติดกับ Master Bedroom จะเป็นห้องน้ำชั้นบน วางตัวอยู่ส่วนกลางของตัวบ้านค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-41.jpg)
ห้องน้ำชั้นบน มีสุขภัณฑ์ให้ครบเหมือนชั้นล่างเลยค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-42.jpg)
ห้องนอน 1 อยู่ถัดจากห้องน้ำ วางตัวอยู่ฝั่งหลังบ้าน ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต-5 ฟุตก็ได้นะคะ
มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-43.jpg)
ภายในห้องมีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินให้ครบ ทั้งตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง เตียงนอน และโต๊ะหัวเตียง
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-43-1.jpg)
ดูเปรียบเทียบกับบ้านเปล่ามาตรฐาน
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-44.jpg)
ห้องนอน 1 ติดกับห้องนอน 2 มีขนาดของห้องเท่ากัน
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-45.jpg)
เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินให้ครบเหมือนกันค่ะ
![](/uploaded/article/review/389/Home-Type-B-45-1.jpg)
ดูเปรียบเทียบกับบ้านเปล่ามาตรฐาน
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (ณ วันที่ 11 พ.ย. 2559)
ราคาบ้านเปล่าเริ่มต้น 2.39 ล้าน
ราคาพร้อมเฟอร์นิเจอร์เริ่มต้น 2.59 ล้าน
- เงินจอง 10,000 บาท
- เงินทำสัญญา 20,000 บาท
- ผ่อนดาวน์งวดละ 20,000 บาท (1-4 งวด)
- ค่าส่วนกลางหลังละ 900 บาท/เดือน ชำระล่วงหน้า 3 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
- ที่ดินเพิ่มลด ตารางวาละ 60,000 บาท
โปรโมชั่น
*โปรโมชั่นมีการเปลี่ยนแปลงตลอด โปรดสอบถามโปรโมชั่นอัพเดตได้ที่สำนักงานขายโครงการ
สถานะปัจจุบันของโครงการ (ณ วันที่ 11 พ.ย. 2559)
โครงการ "เดอะ นีซ รามอินทรา (The Nice Ramindra)" ทาวน์โฮม 2 ชั้น ย่านติวานนท์ เปิดพรีเซลไปเมื่อวันที่ 29-30 ต.ค. 2559 ที่ผ่านมา เริ่มเปิดขายทีละเฟส เปิดจากเฟสด้านในก่อน เฟสแรกเปิดขายไปแล้ว 45 ยูนิต คิดเป็นเปอร์เซ็นต์ที่ขายไปแล้วประมาณ 70% จากจำนวนบ้านของเฟสแรก 63 ยูนิต ซึ่งตอนนี้ได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี ส่วนเฟสที่เหลือทางโครงการกำลังทยอยก่อสร้างและเปิดขายเพื่อรองรับความต้องการของลูกค้า ส่วนบริเวณสวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์ สร้างเสร็จและเปิดให้ใช้งานบางส่วนแล้ว ดังนั้นหากใครที่กำลังสนใจและมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมบ้านจริงพร้อมตกแต่ง และบ้านเปล่าได้ที่สำนักงานขายของโครงการเลยค่ะ
ติดต่อสำนักงานขาย โทร. 02-540-3999 หรือทางเว็บไซต์
www.thenice-ramindra.com