3,306
สินเชื่อบ้าน ธอส. เพื่อคุณ เพราะเราต้องการให้...คนไทยมีบ้าน
กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้เงินและทำนิติกรรม ภายในวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2562
วัตถุประสงค์การยื่นกู้
- เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
- เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
- เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักตามข้อ (1) เท่านั้น
วงเงิน
- วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 2,000,000 บาท ต่อรายต่อหลักประกัน
- การพิจารณาวงเงินให้กู้ตามเกณฑ์รายได้ DSR ไม่เกิน 70% โดยรวมภาระหนี้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และมีรายได้คงเหลือเพื่อใช้ในการดำรงชีพไม่น้อยกว่าร้อยละ 30 ทั้งนี้ ไม่ต่ำกว่า 3,000 บาท
ระยะเวลาผ่อน
- ระยะเวลาการกู้ ไม่น้อยกว่า 10 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
อัตราดอกเบี้ย
| อัตราดอกเบี้ยแบบที่ 1 | |
| ปี | อัตราดอกเบี้ย |
| ปีที่ 1 - ปีที่ 3 | = MRR-3.00% ต่อปี |
| ปีที่ 4 - ปีที่ 6 | = MRR-2.00% ต่อปี |
| ปีที่ 7 - ปีที่ 9 | = MRR-1.00% ต่อปี |
| ปีที่ 10 จนถึงตลอดอายุสัญญา | = MRR-0.75% ต่อปี |
| ยกเว้นกรณีกู้ซื้ออุปกรณ์ฯ | = MRR |
| อัตราดอกเบี้ยแบบที่ 2 : กำหนด LTV บวกเพิ่มอีก 5% จากระเบียบธนาคาร | |
| ปี | อัตราดอกเบี้ย |
| ปีที่ 1 - ปีที่ 3 | = MRR-3.00% ต่อปี |
| ปีที่ 4 - ปีที่ 6 | = MRR-1.75% ต่อปี |
| ปีที่ 7 - ปีที่ 9 | = MRR-0.75% ต่อปี |
| ปีที่ 10 จนถึงตลอดอายุสัญญา | = MRR-0.75% ต่อปี |
| ยกเว้นกรณีกู้ซื้ออุปกรณ์ฯ | = MRR |
ค่าธรรมเนียม / ค่าใช้จ่าย
- ยกเว้นการเก็บค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ร้อยละ 0.1 ของวงเงินกู้ทุกวงเงินกู้ และทุกบัญชีเงินกู้ภายใต้หลักประกันเดียวกัน
คุณสมบัติ
- ประชาชนทั่วไปที่มีอายุไม่เกิน 50 ปี และมีรายได้สุทธิไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน โดยรายได้ (Gross) ไม่เกิน 90,000 บาทต่อเดือน
- ไม่มีประวัติการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับ ธอส. หรือสถาบันการเงินอื่น
เอกสารส่วนบุคคล
- บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ / บัตรรัฐวิสาหกิจ
- ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ - สกุล
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
เอกสารทางการเงิน พนักงานประจำ
- ใบรับรองเงินเดือน
- สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
- สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
- หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
- รูปถ่ายกิจการ
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
- สำเนาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะฯ และหนังสือรับรองยอดคงเหลือ
- หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
- สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก /หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช.2 ทุกหน้า
- ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
- แบบแปลน
- ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
หมายเหตุ : ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆ ของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคารฯ
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 0-2645-9000
