5,228
ธอส. เดินหน้าโครงการบ้านประชารัฐ ให้กู้ดอกเบี้ยต่ำ เริ่มแล้ววันนี้ ทุกสาขาทั่วประเทศ
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เตรียมวงเงิน 30,000 ล้านบาท สนับสนุนโครงการบ้านประชารัฐ เพื่อให้ประชาชนทั่วไปและผู้มีรายได้น้อยที่ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยสามารถก็ได้ทั้งซื้อ สร้าง ซ่อมแซมหรือต่อเติม ในอัตราดอกเบี้ยต่ำ เริ่มแล้ววันนี้ ทุกสาขาทั่วประเทศ
ธอส. ในฐานะสถาบันการเงินเฉพาะกิจของรัฐที่มีพันธกิจหลักในการให้บริการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยแก่ผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง ได้รับมอบหมายจากภาครัฐให้สนับสนุนสินเชื่อ "โครงการบ้านประชารัฐ" ซึ่งจะช่วยสร้างโอกาสให้ประชาชนทั่วไป ครอบคลุมข้าราชการพลเรือน ทหาร ตำรวจ และบุคลากรทางการศึกษา โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มผู้มีรายได้น้อยที่ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยมาก่อนให้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยตั้งวงเงินสนับสนุนสินเชื่อไว้ 30,000 ล้านบาท
วงเงินสนับสนุนสินเชื่อดังกล่าว แบ่งเป็น วงเงินสินเชื่อเพื่อพัฒนาโครงการ (Pre Finance) ให้กู้สำหรับผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Post Finance) สำหรับประชาชนทั่วไป ดังนี้
1. สินเชื่อเพื่อพัฒนาโครงการ (Pre Finance) วงเงิน 10,000 ล้านบาท ให้กู้สำหรับผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นำไปจัดทำโครงการที่อยู่อาศัยให้แก่ผู้มีรายได้น้อยที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐ
| สินเชื่อเพื่อพัฒนาโครงการ (Pre Finance) | |
| ปีที่ | อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) |
| 1 - 2 | 4% |
| หลังจากนั้น | ไม่ต่ำกว่า MLR - 1% |
2. สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Post Finance) วงเงินรวม 20,000 ล้านบาท สำหรับประชาชนทั่วไป
| สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Post Finance) | ||
| วัตถุประสงค์และวงเงินการกู้ | ปีที่ | อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) |
| 1 | 0% |
| 2 - 3 | 2% | |
| 4 - 6 | 5% | |
| หลังจากนั้น | MRR - 0.75% | |
| 1 - 3 | 3% |
| 4 - 6 | 5% | |
| หลังจากนั้น | MRR - 1% (กรณีลูกค้าสวัสดิการ) | |
| MRR - 0.75% (กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป) | ||
ทั้งนี้ ผู้มีสิทธิ์เข้าร่วมโครงการจะต้องไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยมาก่อน ยกเว้นกรณีซ่อมแซมหรือต่อเติมที่อยู่อาศัย ซึ่งมูลค่ารวมของที่ดินและที่อยู่อาศัยที่จะขอกู้เพื่อซ่อมแซมหรือต่อเติมต้องไม่เกิน 1.5 ล้านบาท
นางไลวรรณ ปองเสงี่ยม รองกรรมการผู้จัดการ รักษาการในตำแหน่งกรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า "วัตถุประสงค์ให้กู้เพื่อซื้อ ปลูกสร้าง ซ่อมแซม/ต่อเติม และซื้อทรัพย์ NPA ซึ่ง ธอส. มีทรัพย์ที่เข้าร่วมโครงการกว่า 2,300 รายการ และเพื่อให้ลูกค้าประชาชนมีโอกาสได้รับวงเงินกู้ที่สูงขึ้นเพียงพอต่อการซื้อบ้านในฝันของตนเอง ธอส.จึงผ่อนปรนสัดส่วนความสามารถชำระหนี้ต่อรายได้ (Debt Service Ratio หรือ DSR) เพิ่มเป็นสูงสุดไม่เกิน 50% ของรายได้สุทธิต่อเดือน กรณีลูกค้ารายย่อย กรณีลูกค้าสวัสดิการที่ทำข้อตกลงหักเงินเดือนกับธนาคารจะใช้ DSR ที่ 80% ของรายได้สุทธิ ผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี ซึ่งจะทำให้วงเงินกู้ของลูกค้าเพิ่มสูงขึ้น และอัตราผ่อนชำระรายเดือนลดลง อาทิ กรณีวงกู้ไม่เกิน 700,000 บาท เริ่มต้นผ่อนชำระ 3 ปีแรกเพียง 3,000 บาท/เดือน วงเงินกู้ 1.5 ล้านบาท เริ่มต้นผ่อนชำระ 7,200 บาท/เดือน กรณีกู้ซ่อมแซม/ต่อเติม วงเงินกู้ไม่เกิน 500,000 บาท เริ่มต้นผ่อนชำระ 2,100 บาท/เดือน"
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร. 0-2645-9000 หรือ www.ghbank.co.th
