สินเชื่อแบงก์ไหนดอกเบี้ยถูก ทำไมเรื่องดอกเบี้ยถึงสำคัญ

icon 30 เม.ย. 67 icon 230
สินเชื่อแบงก์ไหนดอกเบี้ยถูก ทำไมเรื่องดอกเบี้ยถึงสำคัญ
แน่นอนว่าก่อนที่จะขอสินเชื่อ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสินเชื่อก้อนใหญ่อย่างสินเชื่อที่อยู่อาศัย เราก็ต้องหาข้อมูลเปรียบเทียบสินเชื่อที่ต้องการของแต่ละธนาคารใช่มั้ยล่ะคะ นอกจากวงเงินแล้วเรื่องดอกเบี้ยก็จำเป็นต้องให้ความสำคัญนะคะ ต้องดูให้ดีว่าสินเชื่อแบงก์ไหนดอกเบี้ยถูก เพราะตอนนี้อัตราดอกเบี้ยก็พุ่งขึ้นกันทุกแบงก์ และก็คือส่วนหนึ่งของการคำนวณยอดชำระคืนในแต่ละเดือนนั่นเอง มือใหม่อาจยังไม่เข้าใจว่าต้องเปรียบเทียบดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยยังไง วันนี้พาไปทำความรู้จัก "ดอกเบี้ย" ให้มากขึ้นกันอีกนิดค่ะ ดูเพิ่มเติม MRR MLR และ MOR คืออะไร

กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยยังไง

สามารถเปรียบเทียบได้ง่ายๆ ดังนี้
1. วงเงินกู้ที่แต่ละธนาคารให้กู้ เช่น บางธนาคารให้กู้ 80-100%
2. เปรียบเทียบ MLR ของแต่ละธนาคาร ดูเพิ่มเติม MRR MLR และ MOR คืออะไร
3. เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยปีที่ 1
4. เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยปีที่ 2
5. เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยปีที่ 3
6. เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยปีที่ 4 เพื่อคำนวณว่าการผ่อนอย่างน้อย 3 ปีแรก จ่ายอัตราดอกเบี้ยทั้งหมดเท่าไหร่ เพราะธนาคารส่วนใหญ่มักจะมีโปรโมชั่นดอกเบี้ยพิเศษในช่วง 1 - 2 ปีแรก
 

ขึ้นดอกเบี้ยนโยบาย 2.50% ทำไมกระทบดอกเบี้ยธนาคารพาณิชย์

ดอกเบี้ยนโยบาย คือ สิ่งที่ธนาคารกลางของแต่ละประเทศมีไว้เพื่อส่งสัญญาณให้ธนาคารต่างๆ เพิ่มหรือลดดอกเบี้ยเงินฝาก เงินกู้ และตราสารหนี้ที่ออกใหม่ด้วย เมื่อดอกเบี้ยนโยบายปรับขึ้น ดอกเบี้ยธนาคารก็ปรับตามไปด้วย
 

กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยในยุคดอกเบี้ยขึ้น รับมือยังไงดี

1. วางเงินดาวน์ให้มากที่สุด
ยิ่งดาวน์เยอะ วงเงินที่ขอสินเชื่อก็จะยิ่งน้อยลง ยอดผ่อนและดอกเบี้ยก็น้อยลงไปด้วย

2. เลือกสินเชื่อที่ดอกเบี้ยต่ำที่สุด
เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยก่อนตัดสินใจ หากดอกเบี้ยต่ำ เงินที่ผ่อนชำระก็จะไปหักเงินต้นส่วนที่เหลือออกไปได้มากขึ้น

3. เลือกสินเชื่อดอกเบี้ยคงที่ระยะแรก
สินเชื่อบ้านของบางธนาคารจะกำหนดดอกเบี้ยต่ำแบบคงที่ในช่วง 1-3 ปีแรก หลังจากนั้นก็จะปรับขึ้น
 
4. วางแผนลดรายจ่าย หรือโปะหนี้
พยายามปรับลดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นต่างๆ เมื่อมีเงินเหลือมากขึ้น ก็สามารถนำเงินส่วนนี้ไปโปะหนี้บ้านเพิ่มได้
 

การขอสินเชื่อก้อนใหญ่อย่างดอกเบี้ย แน่นอนค่ะว่าเราต้องให้ความสำคัญกับดอกเบี้ยเป็นอันดับแรก ยุคดอกเบี้ยพุ่งแบบนี้หลายคนอาจเห็นข่าวอยูาบ้างนะคะเรื่องการปฏิเสธการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งธนาคารเองก็ไม่มั่นใจว่าลูกหนี้จะแบกรับภาระหนี้ได้มากน้อยแค่ไหน อาจต้องเตรียมตัวเตรียมเอกสารกันหนักนิดนึง ใครที่กำลังจะขอสินเชื่อบ้านก็ขอเป็นกำลังใจให้นะคะ ดูเพิ่มเติม เช็ก! วิธีเตรียมเอกสารขอสินเชื่อให้ผ่านแบบง่ายๆ
 
yes ขอบคุณข้อมูล : Krungsri, DDProperty, Thairath, Sansiri
แท็กที่เกี่ยวข้อง สินเชื่อแบงก์ไหนดอกเบี้ยถูก อัตราดอกเบี้ย ขอสินเชื่อ กู้เงิน ขอสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ สินเชื่อดอกเบี้ยถูก
Money Guru
เขียนโดย ชไมพร มีศิริ Money Guru

พูดคุยกับกูรูได้ที่




เว็บไซต์นี้มีการเก็บคุกกี้เพื่อเพิ่มความพึงพอใจในการใช้งานเว็บไซต์ และช่วยให้เราปรับปรุง และนำเสนอเนื้อหาตรงตามความสนใจของท่าน ท่านสามารถดู Privacy Notice และ ดู Cookies Policy ของเราได้ ที่นี่ ทั้งนี้ ท่านจะยินยอมให้เราเก็บคุกกี้ทั้งหมด หรือให้เก็บแค่บางส่วนโดยการคลิกเลือก ตั้งค่า

ท่านสามารถเลือกให้ความยินยอมการเก็บคุกกี้เป็นเรื่องๆ ได้ที่นี่

เมื่อคุณเข้าชมเว็บไซต์ หรือแอปพลิเคชั่น checkraka เราอาจจัดเก็บ หรือดึงข้อมูลจากเบราว์เซอร์ของคุณในรูปแบบของคุกกี้ และเทคโนโลยีอื่นที่คล้ายคลึง เช่น tag และ pixel (เรียกรวมกันว่า “คุกกี้”) ซึ่งมักเป็นข้อมูลที่ไม่สามารถระบุตัวตนได้โดยตรง แต่ช่วยให้คุณใช้งานเว็บไซต์ได้ปลอดภัย และตรงตามความต้องการมากขึ้น คุณอาจไม่ยินยอมให้เราเก็บคุกกี้บางประเภทได้ โดยการคลิกตามหัวข้อข้างล่างนี้

ประเภทคุกกี้
อ่านเพิ่มเติม ที่นี่
ยินยอม / ไม่ยินยอม
คุกกี้ที่จำเป็นต้องมีเสมอ
(Strictly Necessary)
คุกกี้สำหรับการใช้งานเว็บไซต์
(Functionality)
คุกกี้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและวิเคราะห์
(Performance & Analytics)
คุกกี้เพื่อการตลาด
(Marketing)