ค้นหา บ้านโครงการใหม่ house
รีวิวบ้านโครงการใหม่ : เดอะ วิชั่น ลาดพร้าว - นวมินทร์ (The Vision Ladprao - Nawamin)

เดอะ วิชั่น ลาดพร้าว - นวมินทร์ (The Vision Ladprao - Nawamin)

วันที่ : 2 ก.ย. 62
เข้าดูทั้งหมด: 2,241 คน

รีวิว-เยี่ยมชม เดอะ วิชั่น ลาดพร้าว - นวมินทร์ (The Vision Ladprao - Nawamin)
สวัสดีค่ะทุกท่าน สำหรับรอบนี้ checkraka จะพาทุกท่านไปชมทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่มีฟังก์ชันขนาดใหญ่ ในทำเลนวมินทร์กันโครงการที่ว่านี้ก็คือ เดอะ วิชั่น ลาดพร้าว - นวมินทร์ (The Vision Ladprao - Nawamin) ซึ่งเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่มีฟังก์ชันการใช้งานราวกับอยู่บ้านเดี่ยว ให้พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 180 - 220 ตร.ม. มีหน้ากว้าง 5 - 5.5 เมตร จอดรถได้ 2 คัน และยังมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ทั้งคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ ขนาด Half Olympic, ฟิตเนส, Co-Worlking Space, Games Room และสนามเด็กเล่น พร้อมถนนภายในโครงการที่กว้างถึง 12 เมตร ในราคาเริ่มต้นที่ 3.99 ล้านบาท เรียกได้ว่าคุ้มค่าทีเดียว เราไปดูรายละเอียดโครงการกันก่อนเลยค่ะ


ข้อมูลโครงการ
  • เจ้าของโครงการ : บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ : ซอยนวมินทร์ 85 แยก 2 ถนนนวมินทร์ แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 
  • ขนาดพื้นที่โครงการ : 33-0-08 ไร่
  • จำนวนบ้าน : 308 หลัง
  • ขนาดที่ดิน : ตั้งแต่ 21 ตร.ว. ขึ้นไป
  • ขนาดพื้นที่ใช้สอย : 180 - 220 ตร.ม.
  • ปัจจุบันมีทาวน์โฮมทั้งหมด 2 แบบ 
    - ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. 
    - ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 
  • สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนส่วนกลาง, สนามเด็กเล่น, นิติบุคคล, คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ ขนาด Half Olympic, ฟิตเนส Co-Worlking Space, Games Room ระบบ RFID เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ CCTV
  • ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
  • วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 13 สิงหาคม 2562
ทำเลที่ตั้ง และการเดินทาง
โครงการตั้งอยู่ซอยนวมินทร์ 85 แยก 2 ถนนนวมินทร์ แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร ทำเลที่เรียกว่าเดินทางสะดวก ถนนนวมินทร์ สามารถเชื่อมต่อถนนหลักเส้นอื่นได้หลายทางทั้ง ถนนเกษตร-นวมินทร์, ถนนเลียบทางด่วน-รามอินทรา, รามอินทรา ถนนรามอินทรา, ถนนเสรีไทย และถนนลาดพร้าว

แผนที่โครงการเดอะ วิชั่น ลาดพร้าว - นวมินทร์

แผนที่แสดงสถานที่สำคัญรอบๆ โครงการ (คลิกดูภาพใหญ่)
(GPS 13.7962945, 100.6438611 )
1. เดินทางโดยรถยนต์
ขาเข้าโครงการเส้นทางที่ 1 : จากถนนเกษตร-นวมินทร์
ขาเข้าโครงการเส้นทางที่ 2 : จากแยกบางกะปิ
ขาออกโครงการเส้นทางที่ 1 : ขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
ขาออกโครงการเส้นทางที่ 2 : ไปซอยลาดพร้าว 101
ขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
สำหรับโครงการนี้อยู่ไม่ไกลจากทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ สามารถไปขึ้นทางด่วน ด่านโยธินพัฒนาได้ 

แผนที่ทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ ที่ใกล้กับโครงการ
2. เดินทางด้วยรถไฟฟ้า
2.1 รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (ช่วงแคราย - ลำสาลี)
รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (ช่วงแคราย - ลำสาลี) เป็นโครงการในอนาคต คาดว่าจะก่อสร้างปี 2563 และเปิดใช้งานปี 2568 มีจำนวน 20 สถานี เริ่มต้นจากแยกแคราย มุ่งหน้าไปตามแนวถนนงามวงศ์วาน ผ่านแยกเกษตร ต่อเนื่องไปตามแนวถนนประเสริฐมนูกิจ ตัดทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) แล้วเลี้ยวขวาลงไปทางทิศใต้ตามแนวถนนนวมินทร์ ผ่านแยกโพธิ์แก้ว แยกศรีบูรพา แยกแฮปปี้แลนด์ แยกบางกะปิ ไปสิ้นสุดที่จุดตัดถนนพ่วงศิริและถนนรามคำแหง รวมระยะทาง 22.3 กม. สำหรับสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ สถานีโพธิ์แก้ว และสถานีอินทรารักษ์

แผนผังสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี
2.2 รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว - สำโรง)
โครงการรถไฟฟ้า สายสีเหลือง (ลาดพร้าว - สำโรง) มีระยะทาง 30.4 กิโลเมตร มีสถานีรวม 23 สถานี ณ ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการได้ในปี 2564 โดยจากโครงการ สามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ไปเชื่อมต่อกับสายสีเหลืองได้ที่ สถานีลำสาลี ตั้งอยู่บริเวณแยกลำสาลี ซึ่งสถานีนี้เป็นสถานีที่เชื่อมต่อได้ทั้งสายสีส้มและสีน้ำตาล เมื่อเปิดให้บริการแล้วน่าจะทำให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น

เส้นทางเดินรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว - สำโรง)
(ขอบคุณภาพจาก www.mrta.co.th)
2.3 รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย - มีนบุรี)
โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย - มีนบุรี) มีระยะทางประมาณ 34.5 กม. โดยมีจุดเริ่มต้นบนถนนรัตนาธิเบศร์บริเวณด้านหน้าศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี จุดสิ้นสุดโครงการที่ทางแยกร่มเกล้า บริเวณซอยรามคำแหง 192 รวมมีสถานีรับส่งผู้โดยสาร 30 สถานี สำหรับสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ สถานี คู้บอน ระยะทางประมาณ 6.5 กม.

แผนผังรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี (ดูภาพขนาดใหญ่)
สภาพแวดล้อมใกล้เคียง
ถนนนวมินทร์ ถือเป็นถนนที่มีทำเลสะดวก เนื่องจากสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นอื่นๆ ได้หลายเส้นทาง และยังอุดมสมบูรณ์ไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกแบบครอบคลุมรอบด้าน อย่างละแวกโครงการ ก็จะมีร้านอาหารต่างๆ มากมาย มีคอมมูนิตี้มอลล์ ห้างสรรพสินค้า ตลาดและโรงเรียน อาทิ Nawamin Market Place, Big C, Makro, Max Valu นอกจากนี้ ซอยย่อยของถนนนวมินทร์สามารถเชื่อมต่อไปถนนเส้นหลักอื่นๆ ได้ง่าย ส่วนถนนเกษตร-นวมินทร์ ซึ่งใกล้กับโครงการ ก็มีร้านอาหาร คอมมูนิตี้ มอลล์ อยู่มากมายเช่นกัน 

ตำแหน่งโครงการเดอะ วิชั่น ลาดพร้าว - นวมินทร์ จากมุมสูง

ปากซอยนวมินทร์ 85 

ถ่ายย้อนกลับไปอีกฝั่งหนึ่ง

ซอยนวมินทร์ 85 สามารถขับรถสวนกันได้พอดี

7-11 ปากซอย 81 ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม.

รพ.วิภาราม นวมินทร์ ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม.

Lotus Express ซอยโพธิ์แก้ว ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม.

นวมินทร์ มาร์เก็ต เพลส ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม.

Makro Food service ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม.

ตลาดปัฐวิกรณ์ ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม.

Max Valu ห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กม.

โรงเรียนเลิศหล้า ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.

ช็อกโกแลต วิลล์ ห่างจากโครงการประมาณ 4.2 กม.

บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.

เดอะวอล์ค เกษตร-นวมินทร์ ห่างจากโครงการประมาณ 5.9 กม.
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
เดอะ วิชั่น ลาดพร้าว - นวมินทร์ (The Vision Ladprao - Nawamin) เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนนวมินทร์ ซอย 85 มีจำนวนบ้านรวมทั้งหมด 308 หลัง สร้างอยู่บนแปลงที่ดินขนาด 33-0-08 ไร่ ล้อมรอบไปด้วยที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสวนสีเขียว คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ 2 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำและฟิตเนส ซึ่งตั้งอยู่ด้านหน้าใกล้กับทางเข้าของโครงการ ส่วนทางเข้า - ออกหลัก ปัจจุบันมีเพียงทางเดียวคือ ซอย 85 แยก 2 แต่ในอนาคตทางโครงการจะทำทางเข้าช่วงซอย 85 แยก 6 ให้ด้วย รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 2.5 เมตร ถนนในโครงการส่วนใหญ่กว้าง 12 เมตร และมีช่วงที่กว้าง 16 เมตร จะเป็นช่วงประตูทางเข้าโครงการอีกฝั่งหนึ่ง

Master Plan โครงการ เดอะ วิชั่น ลาดพร้าว - นวมินทร์
แสดงให้เห็นถึงขอบเขตโครงการโดยรวม ที่ตั้งของบ้าน สำนักงานขาย สวนสาธารณะ คลับเฮ้าส์ และทางเข้า-ออก

ถนนทางเข้าโครงการ

 ซุ้มประตูโครงการสไตล์โมเดิร์น มีขนาดใหญ่ พร้อมชื่อโครงการ The Vision Ladprao - Nawamin อยู่ฝั่งซ้ายมือ

มาดูซุ้มประตูทางเข้า-ออก สไตล์ Modern เน้นสีขาว เทา ดำ พื้นตรงทางเข้าจะเป็นพื้นแสตมป์คอนกรีต

ประตูทางเข้าจะแยกระหว่างทางเข้าลูกบ้าน กับคนภายนอกที่มาติดต่อ ฝั่งลูกบ้าน (ฝั่งซ้าย) สแกนด้วยระบบ RFID ไม้กั้นก็จะเปิดอัตโนมัติเลย ไม่มีทางเดินเข้าสำหรับคนเดินเท้าให้ มี CCTV และมีห้องสำหรับ รปภ. กั้นตรงกลางระหว่างทางเข้าและทางออก ส่วนฝั่งขวามือสำหรับคนที่มาติดต่อก็สามารถจอดแลกบัตรที่ รปภ.ได้เลย

ด้านหน้าทางเข้ามีเครื่องสแกน RFID ระยะไกลมาให้ คล้ายๆ กับ Easy Pass ของทางด่วน

CCTV ติดอยู่ตรงด้านหน้าทางเข้า

ถ่ายย้อนกลับไปประตูทางเข้า

ผ่านซุ้มประตูเข้ามา ฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้ง Sales Gallery และบ้านตัวอย่าง อยู่ติดกันเลย

ถนนหลักช่วงนี้กว้าง 12 เมตร
แบบบ้านและ Floor Plan ภายในโครงการมี 2 แบบ
1. Vision Wise - ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 2 ที่จอดรถ 

แบบบ้าน Vision Wise

Floor Plan Vision Wise
2. Vision Live - ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 เมตร 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 2 ที่จอดรถ 

แบบบ้าน Vision Live 

Floor Plan Vision Live
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสีเขียวส่วนกลางล้อมรอบคลับเฮ้าส์
  • สนามเด็กเล่น
  • อาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ขนาดใหญ่ 
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 7.5 x 30 เมตร (Half Olympic) ลึก 1.2 เมตร แยกสระเด็ก กว้าง 4 x 6 เมตร ลึก 50 เซนติเมตร
  • ฟิตเนสพร้อมเครื่องเล่นมาตรฐานโรงยิม
  • Co-working space
  • Games Room
  • ประตูทางเข้า-ออก ระบบ RFID
  • CCTV 
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

อาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ขนาดใหญ่ สไตล์ Modern ล้อมรอบด้วยสวนสีเขียว

มีทางวิ่ง Jogging Track ให้วิ่งได้รอบๆ คลับเฮ้าส์

พื้นที่นั่งเล่นด้านข้าง

คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำ แบบ Infinity Edge Pool

ด้านข้างสระมีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นเด็ก

โซนสนามเด็กเล่นจะปูพื้นสำหรับลดแรงกระแทกมาให้ ถือว่าใส่ใจมากทีเดียว

สระว่ายน้ำระบบเกลือ มีขนาด 7.5 x 30 เมตร (Half Olympic) ลึก 1.2 เมตร ขนาดใหญ่
สามารถว่ายออกกำลังกายได้จริง

แยกสระเด็ก กว้าง 4 x 6 เมตร ลึก 50 เซนติเมตร

มีเก้าอี้สำหรับนั่ง-นอนพักผ่อนริมสระไว้ให้

ด้านข้างสระมีห้องน้ำ แยกหญิง-ชาย พร้อมที่ล้างตัวก่อนลงสระ 1 จุด

ภายในห้องน้ำ

มีห้องอาบน้ำ 2 ห้อง และห้องน้ำ 2 ห้อง

และยังมีล็อกเกอร์สำหรับเก็บของให้ด้วยค่ะ

ชั้นล่างข้างๆ สระว่ายน้ำจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อน ไว้นั่งคอยสมาชิกในบ้านว่ายน้ำ หรือนั่งเล่นอ่านหนังสือก็ได้

มีขนาดใหญ่ สามารถรองรับคนที่มาใช้งานได้หลายคนเลยค่ะ

มองออกไปเป็นวิวสระว่ายน้ำ

พื้นที่ด้านล่างข้างๆ กันถูกจัดเป็น Co-working space จะใช้นั่งทำงาน หรือหากวันไหนไม่สะดวกต้อนรับเพื่อนที่มาบ้าน
ก็สามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้ต้อนรับได้ค่ะ

ทางขึ้นชั้น 2 สำหรับไปฟิตเนสอยู่ตรงส่วนนี้ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเห็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่พร้อมเครื่องเล่นตามมาตรฐานโรงยิม

ติดตั้งกระจกบานใหญ่รอบห้อง เพื่อให้ออกกำลังกายไป ชมวิวไปได้ด้วย

ติดกับฟิตเนสจะมี Games Room ไว้สำหรับผ่อนคลาย

ส่วนระเบียงด้านนอกของชั้น 2 จะมีโต๊ะ เก้าอี้ นั่งพักผ่อนให้
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
สำหรับวันนี้เราจะพาไปชมทาวน์โฮม 3 ชั้น แบบ Vision Live ที่มีพื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 เมตร 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 2 ที่จอดรถ แบบบ้านที่เรานำมาให้ชมนั้นเป็นแบบบ้านที่ตกแต่งแล้ว และแบบบ้านเปล่าในบางมุม จะเป็นอย่างไรบ้างนั้นไปชมกันเลย  
Home 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร

มาชมแปลนบ้านทั้ง 3 ชั้นกันก่อนค่ะ

ทาวน์โฮมออกแบบสไตล์ Modern เน้นเทาเข้ม ตัดกับสีน้ำตาลลายไม้ ทำให้ดูหรูหรา บ้านที่เราจะพาไปชมวันนี้เป็นบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ให้ทั้งหลัง และบางรูปจะเปรียบเทียบให้ดูบ้านเปล่าด้วยค่ะ จะสังเกตเห็นว่าประตูและหน้าต่างบานใหญ่มีทุกชั้น เน้นเรื่องแสงภายในบ้าน บ้านที่นี่สร้างแบบ Pre-Cast ค่ะ
บ้านที่ส่งมอบลูกค้า ประตูบ้านเป็นประตูเหล็กบานพับทาสีดำ สูงประมาณ 1.6 เมตร พื้นจอดรถจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก
ขัดหยาบลาดยาวจนถึงประตูรั้ว หน้ากว้าง 5.5 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน หลังคาโรงจอดรถที่เห็นนี้ ทางโครงการแถมมาให้ทุกหลังนะคะ เพื่อความเป็นระเบียบและสวยงาม แต่ถ้าเราอยากทำเองก็ได้ แต่ต้องส่งแบบและสีให้ทางโครงการพิจารณา
ดูว่าเข้ากับมาตรฐานที่ทางโครงการวางไว้หรือไม่ค่ะ

ด้านข้างประตูทางเข้าเป็นประตูห้องเก็บของ ส่วนเฉลียงหน้าบ้านจะยกสูงจากพื้นลานจอดรถขึ้นมา 1 สเต็ป
และปูกระเบื้องให้ตามนี้เลยค่ะ

ด้านข้างตรงผนังกำแพง ติดตั้งก๊อกน้ำมาให้ และมีระบบกำจัดปลวกซึ่งทางโครงการจะติดตั้งไว้ด้านหน้าบ้านแบบนี้ เดินท่อฝังเอาไว้ใต้ดินให้กับบ้านทุกหลัง สะดวกสบายเวลามีช่างมาค่ะ

ประตูทางเข้าหลักเป็นประตูบานเลื่อนคู่ กระจกเขียวตัดแสง กรอบประตูอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทาดำ 

เข้ามาที่โถงชั้น 1 ส่วนแรกถูกจัดเป็นส่วนพักผ่อนรับแขก ความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.65 เมตร

จากมุมนี้จะเห็นฟังก์ชันบ้านของชั้น 1 ครบเลยค่ะ

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่ามาตรฐาน จะเห็นว่าอยู่คนละฝั่งกัน แต่ฟังก์ชันเหมืนกันทุกอย่าง พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าที่ให้คือฝ้าเรียบ ไฟด้านล่างเป็นโคมไฟดาวน์ไลท์

พื้นที่พักผ่อนด้านหน้าสามารถวางชุดรับแขกเป็นโซฟาแบบตัว L ขนาด 3-4 ที่ หรือวางโซฟาเดี่ยวแบบนี้ก็ได้ ตรงข้ามโซฟารับแขกคือพื้นที่ที่ใช้จัดวางทีวี สามารถตกแต่งพื้นที่ส่วนนี้เป็นตู้เก็บของ หรือชั้นวางของแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ค่ะ

ถัดจากพื้นที่พักผ่อนรับแขก เป็นโต๊ะรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะอาหารขนาด 4-6 ที่นั่งได้

พื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร อยู่ตรงหน้าห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์

ห้องน้ำด้านล่าง มีขนาดพอเหมาะทีเดียว ทางโครงการเลือกใช้สุขภัณฑ์ของ Hafele หรือเทียบเท่า มีอ่างล้างมือ กระจก โถสุขภัณฑ์ ก่อธรณีกั้นแยกส่วนเปียก/แห้งให้ ติดตั้งฝักบัวอาบน้า และมีพัดลมดูดอากาศ จากรูปสำหรับบ้านเปล่าจะไม่ได้ติดตั้งกระจกกั้นอาบน้ำให้นะคะ

มาดูห้องอเนกประสงค์กันค่ะ ห้องนี้เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ เพราะไม่ต้องเดินขึ้นไปชั้นบน และอยู่ใกล้กับห้องน้ำ มีขนาดกะทัดรัด สามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าได้พอดี หรือจะจัดเป็นห้องนอนรับแขก ห้องทำงาน
ห้องอ่านหนังสือก็ได้

ออกจากห้องมาจะเป็นประตูเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้าน สำหรับบ้านตัวอย่างนี้ ทางโครงการตกแต่งให้เป็นครัวแยกส่วน ติดตั้งเคาน์เตอร์ครัว และมุงหลังคาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งท่านเจ้าของบ้านสามารถปรับพื้นที่ส่วนนี้ได้ตามใจชอบ

ถ้าเปรียบเทียบกับบ้านเปล่ามาตรฐาน จะเป็นประตูเปิดออกไปแบบนี้

สำหรับบ้านเปล่ามาตรฐานจะเทคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบลาดยาวให้เต็มพื้นที่ ทำระบบท่อน้ำดีน้ำทิ้งให้เรียบร้อย
และมีปั๊มน้ำ แทงค์น้ำให้

สำหรับพื้นที่ด้านหลังนี้จะมีความกว้างตั้งแต่ 2 เมตรขึ้นไป สามารถต่อเติมครัวได้ตามใจชอบเลย

จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นแบบนี้ก็เก๋ดีค่ะ

จบชั้น 1 แล้ว เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลย บันไดทางขึ้นชั้น 2 เป็นบันได Precast แข็งแรง ทนทาน เดินแล้วไม่มีเสียงดัง 

มีชานพักแบบสามเหลี่ยมให้ 2 จุด และมีราวจับให้ 1 ข้าง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ชั้นนี้สูง 2.7 ม.

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่ามาตรฐาน มีตู้ควบคุมระบบไฟ ติดตั้งบนกำแพงที่ชั้นนี้ด้วย

ห้องนอน 4 วางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน ห้องนี้ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องทำงาน หรือห้องอ่านหนังสือ ถ้าบ้านไหนมีสมาชิกหลายคน สามารถปรับเป็นห้องนอนได้ ห้องใหญ่ขนาดนี้วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ เลย

มีกระจกบานใหญ่รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้อย่างดี

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่ามาตรฐาน จะเห็นหน้าต่างและกระจกบานใหญ่ พร้อมด้วยประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียง

ระเบียงส่วนตัวเปิดออกไปได้สะดวก

ระเบียงขนาดพอเหมาะ มีราวกันตกเป็น Tempered Glass หรือกระจกนิรภัย ซึ่งถือว่าใส่ใจทั้งความสวยงามและ
ความปลอดภัยของลูกบ้านอย่างดีทีเดียว

ภายในห้องน้ำ จัดวางเหมือนห้องน้ำชั้น 1 ใช้สุขภัณฑ์ของ Hafele หรือเทียบเท่า มีอ่างล้างมือ กระจก โถสุขภัณฑ์
บ้านเปล่าจะก่อธรณีกั้นแยกส่วนเปียก/แห้งให้ ติดตั้งฝักบัวอาบน้ำ และติดตั้งพัดลมดูดอากาศ

มาชมห้องนอนอีกห้องที่วางตัวอยู่ด้านหลังบ้าน ห้องนี้มีขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้วเล็กน้อย

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่ามาตรฐาน จะเห็นหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ 1 บาน และกระจกบาน Fix
 ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง

สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ แถมยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงทั้งสองฝั่งไว้สำหรับวางโต๊ะหัวเตียงได้อีก

มีพื้นที่เพิ่มขึ้นมาสำหรับจัดเป็นมุมทำงาน อ่านหนังสือ

มุมทำงาน หรืออ่านหนังสือภายในห้อง

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลืออยู่กว้าง สามารถ Built-in Partition วางทีวี หรือจะทำชั้นวางของก็ได้ ยังมีพื้นที่ให้เดินได้สบายๆ และยังสามารถวางตู้เสื้อผ้าที่ตรงสุดผนัง จัดเป็นมุม Walk in Closet ก็ได้เช่นกัน

จบชั้น 2 แล้ว มาชมบันไดทางขึ้นชั้น 3 กันค่ะ

มีชานพักแบบสามเหลี่ยมให้ 2 จุด และมีราวจับให้ 1 ข้าง

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะมีโถงขนาดเล็กตรงบันได จะวางตู้โชว์ หรือชั้นวางของก็ได้ ชั้น 3 จะมีฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ความสูงอยู่ที่ 2.7 เมตร

ห้องนอนห้องแรกของชั้นนี้ คือห้องนอน 2 วางตัวอยู่ด้านหลังบ้าน มีขนาดพอเหมาะ สามารถวางเตียงนอนขนาดเล็ก เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนของคุณลูก และมีหน้าต่างบานเลื่อน และบาน Fix ให้

มีห้องน้ำในตัวให้ด้วย สะดวกทีเดียว มุมหน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กได้พอดี

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่า

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบเหมือนห้องที่ผ่านมา ทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือ กระจก และฝักบัว ไม่ได้ติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้เหมือนห้องน้ำห้องอื่น แต่มีบานกระทุ้งสำหรับเปิดระบายอากาศให้แทน บ้านเปล่าจะก่อธรณีกั้นแยกส่วนเปียก/แห้งให้ ไม่มีกระจกกั้นแบบบ้านตัวอย่าง

ตรงข้ามกับห้องนอน 2 คือ Master Bedroom ห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุด และวางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่ามาตรฐาน จะเห็นหน้าต่างและกระจกบานใหญ่ พร้อมด้วยประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียง

ภายในห้องสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้า เตียงนอนขนาดใหญ่ ชั้นวางของ และโต๊ะเครื่องแป้งได้สบายๆ และยังมีห้องน้ำในตัวอีกด้วย

พื้นที่ปลายเตียง สามารถ Built-in Partition ติดตั้งทีวี หรือจะทำชั้นวางของก็ได้ พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น
แบ่งแล้วจัดเป็นมุม Walk in Closet ก็ได้เช่นกัน

มีห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในตัวจะติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้เหมือนห้องน้ำชั้นอื่นๆ และมีฟังก์ชันเหมือนกัน

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่ามาตรฐาน จะไม่ได้ให้กระจกกั้นอาบน้ำมาให้
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (ณ วันที่ 13 ส.ค. 62 )
ตัวอย่างค่าใช้จ่าย
  • ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร เริ่ม 3.99 ล้าน 
  • ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร เริ่ม 4.59 ล้าน 
หมายเหตุ
1. บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคาและเงื่อนไข โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า
2. ลูกค้าทำสัญญาภายใน 7 วัน หลังจากวันจอง หากไม่มาทำสัญญาตามกำหนด ถือว่าผู้จองยินยอมให้บริษัทฯ ริบเงินจองทันที
3. ลูกค้าเป็นผู้ชำระค่าใช้จ่ายในการมิเตอร์ไฟฟ้า และมิเตอร์น้ำ ค่าจดจำนอง ค่าอากรแสตมป์ และค่าพยาน
4. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดิน ลูกค้าและบริษัทฯ ชำระคนละครึ่ง 
5. ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 90,000 บาท
6. ลูกค้าเป็นผู้ชำระค่าสาธารณูปโภคส่วนกลางในอัตรา 58 บาท/ตารางวา เก็บล่วงหน้า 2 ปี 
7. กรณีผู้จองได้รับการอนุมัติวงเงินจากธนาคารไม่ถึง 90% ของราคาซื้อขาย เกิน 3 ธนาคาร ทางโครงการยินดีคืนเงินที่ชำระเงินมา (หักค่าดำเนินการ 5%)
8. ค่าโอนสิทธิ์เปลี่ยนมือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 200,000 บาท
โปรโมชั่น
*31 ส.ค. นี้ สิ้นสุดการรอคอย ทาวน์โฮมขายดีอันดับ 1 เปิดเฟสใหม่
เดอะ วิชั่น ลาดพร้าว - นวมินทร์ (The Vision Ladprao - Nawamin) ทาวน์โฮมใหญ่เท่าบ้านเดี่ยว 220 ตร.ม. 3 ชั้น 5 ห้องนอน ที่จอดรถ 2 คัน ถนนหน้าบ้านกว้าง 12 เมตร พร้อมสโมสรขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำ Half Olympic* ส่วนลดสูงสุด 750,000 บาท เริ่ม 3.99 ล้านบาท*   
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิ์รับส่วนลด 100,000 บาท https://is.gd/WE5pCJ
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด*
สถานะปัจจุบันของโครงการ (ณ วันที่ 13 ส.ค. 62 )
โครงการ "เดอะ วิชั่น ลาดพร้าว - นวมินทร์ (The Vision Ladprao - Nawamin)" ทาวน์โฮม 3 ชั้น เปิดพรีเซลไปเมื่อปลายเดือนกุมภาพันธ์ 2562 ส่วนการเปิดขายนั้นเปิดขายทีละเฟส เปิดช่วงต้นโครงการซอยแรกก่อน ซึ่งในปัจจุบัน มีลูกค้าสนใจจองบ้านไปจนหมดเฟส 1 แล้ว คิดเป็นประมาณ 40% จากจำนวนบ้านทั้งหมด 308 หลัง ปัจจุบันการก่อสร้างบ้าน จะเป็นลักษณะการสร้างบ้าน มีทั้งส่วนที่สร้างเสร็จพร้อมโอน และยังสร้างไม่เสร็จ สำหรับบ้านที่เปิดขายเป็นบ้านเปล่า ไม่รวมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ หากใครที่กำลังสนใจและมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมบ้านจริงได้ที่สำนักงานขาย เปิดทุกวัน 9.00-18.00 น. 
ติดต่อสำนักงานขาย โทร. 02-029-9999 หรือทางเว็บไซต์ http://bit.ly/2ziNiVk
แก้ไขล่าสุด : 2 ก.ย. 62
โดย
:
ปาริชาติ ใยแก้ว
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม

รีวิวบ้านใหม่ล่าสุด