ค้นหา บ้านโครงการใหม่ house
รีวิวบ้านโครงการใหม่ : บ้านพฤกษา รังสิต - คลอง 7 (Baan Pruksa Rangsit - Klong 7)

บ้านพฤกษา รังสิต - คลอง 7 (Baan Pruksa Rangsit - Klong 7)

วันที่ : 18 ก.ค. 62
เข้าดูทั้งหมด: 1,333 คน

รีวิว-เยี่ยมชม บ้านพฤกษา รังสิต - คลอง 7 (Baan Pruksa Rangsit - Klong 7)
สวัสดีค่ะ วันนี้ CheckRaka.com ขอพาทุกท่านไปเยี่ยมชมและรีวิวอีกหนึ่งโครงการของ พฤกษา เรียลเอสเตท ซึ่งเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร สไตล์ Scandinavia กับโครงการ บ้านพฤกษา รังสิต - คลอง 7 (Baan Pruksa Rangsit - Klong 7) ทาวน์โฮมที่ให้ความเรียบหรู บนทำเลสะดวกสบาย ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก อีกทั้งยังมาพร้อมกับนวัตกรรมบ้านหายใจได้ ทำให้คุณรู้สึกเย็นสบายด้วย Fresh Air System ระบบหมุนเวียนอากาศภายในบ้าน ช่วยลดอุณหภูมิ กลิ่น ความชื้น และยังประหยัดไฟอีกด้วย มาพร้อมกับฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถได้ 1 คัน ในราคาเริ่มต้น 1.54 ล้านบาท จะน่าสนใจแค่ไหน ตามมาชมรายละเอียดโครงการกันเลยค่ะ

ข้อมูลโครงการ
  • เจ้าของโครงการ : บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ : ถนนรังสิต-นครนายก ตำบลลำผักกูด อำเภอธัญบุรี จังหวัดปทุมธานี 12110
  • ขนาดพื้นที่โครงการ : 3-3-23.20 ไร่
  • จำนวนบ้าน : 348 หลัง
  • ขนาดที่ดิน : ตั้งแต่ 17.4 ตร.ว.
  • ขนาดพื้นที่ใช้สอย : 95 ตร.ม.
  • ปัจจุบันมีทาวน์โฮม 1 แบบ หน้ากว้าง 5.7 เมตร 
  • สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนส่วนกลาง, นิติบุคคล, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ CCTV
  • ราคาเริ่มต้น 1.54 ล้านบาท
  • วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 31 พฤษภาคม 2562
ทำเลที่ตั้ง และการเดินทาง
โครงการตั้งอยู่บนถนนรังสิต-นครนายก ตำบลลำผักกูด อำเภอธัญบุรี จังหวัดปทุมธานี 12110

ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นสถานที่
หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ (คลิกดูภาพใหญ่)

พิกัดโครงการ 14.035742, 100.781283
1. การเดินทางโดยรถยนต์
ขาเข้าโครงการเส้นทางที่ 1 - จากฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต
เริ่มจาก ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ให้วิ่งตรงไปตามถนนรังสิตนครนายก ผ่านเส้นวงแหวนกาญจนาภิเษก จากถนนวงแหวนฯ ให้ขับตรงไปอีกประมาณ 9.5 กม. ให้เลี้ยวขวาตรงที่กลับรถเพื่อขึ้นสะพานข้ามคลอง เมื่อลงสะพานแล้วขับตรงไป 140 ม. เจอสี่แยกให้เลี้ยวขวา จากนั้นตรงไปตามถนนประมาณ 800 ม. จะเห็นโครงการอยู่ฝั่งซ้ายมือ
ขาเข้าโครงการเส้นทางที่ 2 - จากทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก
จากทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก ให้ลงรังสิต-นครนายก (ฝั่งที่เขียนว่านครนายก) ลงมาที่ถนนรังสิตนครนายกแล้วให้ขับตรงไปอีกประมาณ 9.5 กม. เพื่อกลับรถ แล้วขับตรงไปอีก 950 ม. ให้เลี้ยวซ้ายขึ้นสะพานที่เขียนว่าชุมชนพฤกษา 1 ข้ามสะพานแล้วเลี้ยวซ้าย จากนั้นจึงเลี้ยวขวา ขับตรงไปอีก 140 ม. จะเห็นหมู่บ้านพฤกษา 1 ให้เลี้ยวซ้ายที่แยกนี้ จากนั้นขับตรงไปอีก 100 เมตร โครงการอยู่ฝั่งขวามือ
ขาออกโครงการเส้นทางที่ 1 - ไปขึ้นทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก
ขาออกโครงการเส้นทางที่ 2 - ไปถนนลำลูกกา

สถานที่สำคัญ และสภาพแวดล้อมใกล้เคียง
โครงการตั้งอยู่ในซอยช่วงคลอง 8 ห่างจากถนนรังสิต-นครนายก เพียง 350 ม. โดยในซอยที่โครงการตั้งอยู่ เป็นซอยที่มีหมู่บ้านจัดสรรอยู่หลายโครงการ และเป็นแหล่งที่มีผู้คนอาศัยอยู่มากพอสมควร ทำให้ซอยนี้มีทั้งตลาด ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ตั้งอยู่ใกล้โครงการ และตรงถนนรังสิต-นครนายกยังเป็นที่ตั้งของ Hypermarket ขนาดใหญ่ อาทิ Tesco Lotus และ Big C ที่ถือว่าสะดวกสบายทีเดียวค่ะ โครงการเดินทางสะดวกด้วย ถนนรังสิต-นครนายก หรือสามารถไปถนนลำลูกกาได้ไม่ยาก โดยตลอดเส้นถนนรังสิต-นครนายกนั้น อุดมสมบูรณ์ไปด้วยร้านอาหาร และ Community Mall มากมายเลยทีเดียว

ภาพจากมุมสูงแสดงให้เห็นถึงตำแหน่งโครงการ และถนนทางเข้าโครงการ 

ถนนทางเข้าโครงการฝั่งขวามือ 

มีร้านอาหารใกล้โครงการเพียง 50 เมตร

เดินมาอีกหน่อยจะมี 7-11 อยู่ตรงทางแยก ระยะทางแค่ 100 เมตรเท่านั้นเอง

มีบ้านพฤกษา 1 ซึ่งเป็นโครงการเพื่อนบ้านอยู่แยกนี้ด้วยค่ะ

มาดูฝั่งซ้ายมือบ้าง ข้างโครงการจะเป็นวินมอเตอร์ไซค์ และมีตู้ ATM 

ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านขายยา และร้านชา 

ติดกันเลยมี Tesco Lotus Express สะดวกมากเลยค่ะ

มีร้านอาหารแผงลอย และร้านผลไม้หลายร้าน 

ถัดจาก Lotus ก็มี 7-11 อีกหนึ่งที่ค่ะ

ถัดไปไม่ไกลมีร้านแว่น ท็อปเจริญ

ส่วน Tesco Lotus คลอง 7 ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม.

Big C รังสิต คลอง 6 ห่างจากโครงการประมาณ 6.1 กม.

รพ.ธัญบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 7.7 กม.

ม.ราชมงคลธัญบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 9.5 กม.

ม.อีสเทิร์นเอเชีย ห่างจากโครงการประมาณ 7.2 กม.

ดรีมเวิลด์ ห่างจากโครงการประมาณ 13 กม.
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
โครงการ บ้านพฤกษา รังสิต - คลอง 7 (Baan Pruksa Rangsit - Klong 7) เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนรังสิต-นครนายก บนพื้นที่โครงการ 31-3-23.20 ไร่ มีบ้านทั้งหมด 348 หลัง ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวก คือ ซุ้มประตูทางเข้าแยกระหว่างลูกบ้านกับคนภายนอกที่มาติดต่อ และสวนส่วนกลาง ตั้งอยู่ช่วงกลางของโครงการ (สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดนี้สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว) ถนนหน้าโครงการเป็นถนนที่สวนกันสองเลนได้ ถนนตรงซุ้มประตูทางเข้ากว้าง 20 เมตร ถนนหลักกว้าง 16 เมตร และจากสวนส่วนกลางไปกว้าง 12 เมตร ถนนภายในซอยกว้าง 8 เมตร มีรั้วรอบโครงการสูง 2.4 เมตร 

ภาพจากมุมสูงของ บ้านพฤกษา รังสิต-คลอง 7 แสดงให้เห็นขอบเขตของโครงการ
ทางเข้าโครงการ สวนส่วนกลาง บ้านตัวอย่าง และ Sales Gallery

ด้านหน้าทางเข้าปูหญ้าสวยงาม และตกแต่งด้วยรูปปั้นกวาง ดูหรูหราทีเดียว

มีป้ายชื่อโครงการ บ้านพฤกษา รังสิต - คลอง 7 อยู่ด้านซ้ายมือ

ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการมีขนาดใหญ่ สไตล์ Modern เน้นสีดำ มีหลังคาบังแดดและกันฝน

ประตูทางเข้า แยกระหว่างลูกบ้าน กับคนภายนอกที่มาติดต่อ สแกนบัตรแล้วไม้กั้นก็จะเปิดอัตโนมัติเลย นอกจากนี้ยังมีทางเดินเข้าสำหรับคนเดินเท้าอยู่ฝั่งซ้ายมือ มีไม้กั้นกระดก การ์ดสแกน CCTV และมีห้องสำหรับ รปภ. กั้นตรงกลางระหว่างทางเข้าและทางออก 

ถนนหลักช่วงแรกกว้าง 16 เมตร

ผ่านซุ้มประตูเข้ามา ฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้ง Sales Gallery และบ้านตัวอย่าง อยู่บล็อกแรก

ถนนหลัก ช่วงหลังจากสวนกว้าง 12 เมตร

ถนนภายในซอยกว้าง 8 เมตร
แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการ ปัจจุบันมี 1 แบบ คือ
Scandia - ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 17.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 95 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ส่วนรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร จอดรถ 1 คัน 

แบบบ้าน Scandia

Floor Plan Scandia
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะ
  • CCTV
  • รปภ.
  • Keycard Access

ภาพจากมุมสูงแสดงให้เห็นตำแหน่งของสวนสาธารณะของโครงการ

สวนที่นี่ตั้งอยู่ช่วงกลางของโครงการเลย

บริเวณสวนสาธารณะของโครงการ ปูหญ้า ลงไม้ใหญ่ไม้พุ่มไว้ให้

มีลานไว้สำหรับเด็กเล่นด้วยค่ะ

ปูพื้นทำทางเดินให้โดยรอบ สะดวกทีเดียว
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
แบบบ้านที่เราจะพาทุกท่านมาเยี่ยมชม-รีวิว ในวันนี้ คือ แบบบ้าน Scandia ซึ่งเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 17.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 95 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 1 คัน เราจึงขอพาท่านไปเยี่ยมชมบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง และบ้านเปล่ามาตรฐานที่ใช้ส่งมอบลูกค้ามาให้ชมกันค่ะ

เรามาดูแปลนบ้านทั้งสองชั้นกันก่อนค่ะ

แบบบ้านที่เห็นนี้คือ สำนักงานขายนะคะ ส่วนบ้านตัวอย่างเป็นทาวน์โฮมบล็อกเดียวกัน แบบเดียวกัน ออกแบบสไตล์สแกนดิเนเวีย สีโทนเข้ม ตัดกับสีครีมและน้ำตาล บ้านที่ส่งมอบให้กับลูกค้าของที่นี่ จะเป็นบ้านเปล่าไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ 

บ้านที่ส่งมอบให้กับลูกค้าของที่นี่ จะเป็นบ้านเปล่าไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ และไม่ได้จัดสวนให้ บ้านแต่ละหลังจะมีรั้วกั้นสูง 1.20 เมตร ประตูหน้าบ้านเป็นประตูเหล็กบานพับ หน้ากว้าง 5.7 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน ส่วนพื้นจอดรถจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบฉาบเรียบลาดยาวจนถึงประตูรั้วบ้าน

ช่องลมที่เห็นนี้อยู่ด้านข้างบ้าน ช่วยรับอากาศจากภายนอกเข้ามาในตัวบ้าน

เฉลียงหน้าบ้านยกสเต็ปให้ 1 ขั้น สูงขึ้นมาจากพื้นที่จอดรถเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้อง ขนาด 12" x 12" ส่วนประตูทางเข้าหลักเป็นประตูบานเลื่อน กรอบ/วงกบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ตัวล็อคประตู 2 ชั้น

ผนังด้านข้างประตูทางเข้าจะติดตั้ง สวิทซ์ไฟระบบสัมผัสมาให้

พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ไฟด้านล่างเป็น LED Downlight ฝ้าที่ให้เป็นฝ้าเรียบ
มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.70 เมตร

แผนภาพที่ติดอยู่ชั้น 1 อธิบายการทำงานของระบบ Fresh Air 
1. เริ่มจากช่องลมที่ติดตั้งอยู่ตรงผนังทุกห้องรับอากาศจากภายนอกเข้ามาสู่ภายในตัวบ้าน
2. อากาศใหม่ก็จะถ่ายเทภายในบ้าน แล้วอากาศที่ร้อนก็จะลอยตัวสูงขึ้น 
3. พัดลมดูดอากาศที่อยู่ชั้น 2 ก็จะดูดเอาอากาศร้อนขึ้นไปบนฝ้า เพื่อระบายออกไปที่ชายคาด้านนอกบ้าน 
4. จากนั้นอากาศจากด้านนอก จะรับเข้ามาผ่านช่องลมอีกครั้ง ทำให้บ้านสดชื่น ลดอุณหภูมิ ลดกลิ่นอับ และช่วยประหยัดไฟฟ้าได้อีกด้วย

สติ๊กเกอร์ที่เห็นนี้เป็นคำอธิบายบ้านพฤกษา Fresh Air System เกี่ยวกับข้อดี และการทำงานของระบบที่นำมาใช้ในบ้านโครงการนี้ และโครงการอื่นๆ ของพฤกษาด้วยค่ะ

ช่องลมที่รับลมจากภายนอกเข้ามาในตัวบ้าน

ฟังก์ชันบ้านชั้น 1 เริ่มจากฝั่งซ้ายมือ เป็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 จากนั้นเป็นห้องเก็บของใต้บันได ถัดมาเป็นพื้นที่ของห้องน้ำ และด้านหลังสุดจะมีประตูเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

ห้องน้ำชั้นล่างมีให้ครบทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือ ก๊อกน้ำ กระจก และฝักบัวอาบน้ำ ซึ่งสุขภัณฑ์เป็นของ
Kohler/Anglefield ไม่ได้แยกส่วนเปียก/แห้งให้ ไฟในห้องน้ำเป็นไฟ LED Downlight

ติดกระจกสำหรับระบายอากาศที่ผนังด้านหลัง

ประตูด้านหลังเป็น UPVC และมีหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน

มี Smoke Detector ตัวตรวจจับควันไฟและความร้อน ติดตั้งอยู่บนเพดานด้านหลังนี้ หากเกิดควันไฟ
ในปริมาณมากจะมีแสงเตือน

ลานซักล้างด้านหลังบ้าน ทำระบบท่อน้ำดีน้ำทิ้งให้เรียบร้อย พร้อมรั้วสูง 2.7 - 2.4 เมตร (ตามรูป)
ให้ความเป็นส่วนตัว และยังรองรับการต่อเติมครัวไทยด้านหลังด้วย

สำหรับบ้านเปล่ามาตรฐานจะเทคอนกรีตเสริมเหล็กฉาบเรียบลาดยาวให้เต็มพื้นที่ และลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน

บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะมีกระจกบาน fix สำหรับรับแสงธรรมชาติให้ 1 บาน ข้างๆ บันไดทางขึ้นชั้น 2
มีประตูห้องเก็บของใต้บันไดอยู่ตรงส่วนนี้ด้วยค่ะ

บันได Precast สำเร็จรูป แข็งแรง เดินแล้วไม่มีเสียงดัง มีชานพักแบบสามเหลี่ยม และสี่เหลี่ยม พร้อมราวจับให้ 1 ข้าง

ชั้น 2 จะพบฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นชั้นนี้ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร

ที่ชั้นนี้ทางโครงการจะติดตั้งตู้ควบคุมระบบไฟ กริ่ง และไวไฟ บนกำแพงหน้าห้อง แต่ละห้องยังมีช่องลมระบายอากาศติดอยู่ผนังด้านหน้าห้องทุกห้อง และบนฝ้าเพดานจะมีพัดลมดูดอากาศสำหรับดูดอากาศเก่าออกไปจากตัวบ้าน

Sky Light เพิ่มความสว่างให้บันได

ห้องน้ำ และห้องนอน 2 อยู่ติดกัน

ห้องน้ำชั้นบน มีสุขภัณฑ์ให้ครบเหมือนชั้นล่าง วางตัวเรียงกันแบบนี้เลย ไม่ได้แยกส่วนเปียก/แห้งให้ แต่สามารถหาที่กั้นมากั้นแยกส่วนได้ ตรงผนังมีกระจกระบายอากาศ 1 บาน

ห้องนอน 2 ติดกับห้องน้ำ ตรงผนังห้องติดตั้งช่องลมระบายอากาศมาให้ บ้านที่นี่ทุกหลังจะติดตั้งให้เหมือนกัน มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน

เดินขึ้นบันไดมาจะเป็นประตูทางเข้าห้องนอน 2

 Master Bedroom และห้องนอน 3

Master Bedroom ห้องนี้มีขนาดใหญ่ที่สุด วางตัวอยู่ระหว่างห้องนอน 2 และ 3

มีหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน และประตูบานเลื่อนอีก 1 บาน สามารถเปิดรับลมและมองวิวด้านนอกได้

ประตูบานเลื่อนเปิดออกไปเป็นราวเหล็กกั้นไว้ ไม่สามารถออกไปยืนได้ค่ะ

ห้องนอน 3 ขนาดพอๆ กับห้องนอน 2 มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน 
บ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง

มาชมบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งกันต่อเลยนะคะ 

ประตูทางเข้าหลักเป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว

เข้ามาในตัวบ้าน ส่วนแรกถูกจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนรับแขก

สำหรับบ้านแปลงมุมที่มีพื้นที่ข้างบ้านจะมีหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างมาให้ บางหลังก็ไม่มีให้ แล้วแต่ขนาดที่ดินจัดสรร สำหรับมุมนี้สามารถจัดวางโซฟารับแขกขนาด 3-4 ที่ได้พอดี

ตรงข้ามกัน คือพื้นที่สำหรับจัดวางทีวี หรือสามารถตกแต่งเป็นชั้นวางของ ตู้วางของก็ได้

ถ่ายย้อนกลับไปด้านหน้าทางเข้า

ฟังก์ชันบ้านชั้น 1 เริ่มจากบันไดทางขึ้นชั้น 2 จากนั้นเป็นห้องเก็บของใต้บันได ติดกันคือห้องน้ำ

ห้องน้ำชั้น 1 ให้สุขภัณฑ์มาครบเหมือนกัน หน้าตาแบบนี้เลย

พื้นที่ส่วนนี้ เชื่อมต่อกันกับพื้นที่พักผ่อนรับแขก มีพื้นที่สำหรับจัดวางโต๊ะรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะได้ 4-6 ที่

หากโต๊ะรับประทานอาหารไม่ใหญ่มากนัก จะทำ Pantry สำหรับวางของใส่ของได้ค่ะ

ครัวที่นี่เป็น Smart Kitchen เพราะทางโครงการลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้านไว้รองรับกับการต่อเติม แข็งแรง
 ปลอดภัย ไม่ทรุดแน่นอน

ลานซักล้างหลังบ้าน สำหรับบ้านตัวอย่างนี้ ทางโครงการตกแต่งให้เป็นครัวแยกส่วน ติดตั้งเคาน์เตอร์ครัว วางตู้เย็น
เครื่องซักผ้า และมุงหลังคาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง

บันไดทางขึ้นชั้น 2 ตรงทางขึ้นมีกระจกบาน fix ไว้รับแสงธรรมชาติให้ 1 บาน

บันได Precast แข็งแรง ทนทาน 

ฟังก์ชันห้องของชั้น 2

ห้องน้ำของชั้น 2 ให้สุขภัณฑ์มาครบ พร้อมกระจกระบายอากาศ

สามารถกั้นแยกส่วนเปียก/แห้ง ได้ตามความชอบ

ติดกับห้องน้ำคือห้องนอน 2 วางเตียง 3.5 ฟุตได้พอดี

สามารถวางตู้เสื้อผ้าเด็กและโต๊ะอ่านหนังสือได้

สองห้องที่เหลือคือ Master Bedroom และห้องนอน 3

Master Bedroom สามารถวางเตียงขนาดใหญ่ ตู้เสื้อผ้าได้ ห้องนี้วางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่สุดของบ้านหลังนี้

มีหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน และประตูบานเลื่อน 1 บาน สำหรับชมวิว และรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง และมีพื้นที่ตรงหน้าต่างพอให้จัดที่นั่งขนาดเล็กได้ค่ะ

วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งอีกฝั่งหนึ่งได้พอดี

ห้องนอน 3 ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องทำงาน 

สามารถปรับห้องนี้เป็นห้องพักผ่อนชั้นบน ห้องอ่านหนังสือได้ ถ้าจำนวนสมาชิกในบ้านมีไม่มาก

บ้านที่นี่ใช้สวิทซ์ไฟของ Bticino หลอดไฟ LED Downlight
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ ณ วันที่ 31 พ.ค. 2562
ตัวอย่างค่าใช้จ่ายของทาวน์โฮม 2 ชั้น
แบบบ้าน 1 ที่จอดรถ (Scandia) แปลงมาตรฐาน ขนาดที่ดิน 18.20 ตร.ว. 
ราคา 1,720,000 บาท ส่วนลด ณ วันโอน 172,000 บาท เหลือ 1,545,000 บาท 
- เงินดาวน์ งวดที่ 1 (10%) 172,000 บาท
- เงินจอง 0 บาท
- ทำสัญญา 3,000 บาท (7 วัน นับจากวันจอง)
- ชำระเงินดาวน์ เทดาวน์ งวดที่ 1  172,000 บาท
- กู้ธนาคาร 100% 1,545,000 บาท
- ยอด ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ 1,545,000
ผ่อนชำระธนาคาร อัตราดอกเบี้ย 7%
  • วงเงินกู้ 15 ปี ผ่อนเดือนละ 13,887 บาท
  • วงเงินกู้ 20 ปี ผ่อนเดือนละ 11,978 บาท
  • วงเงินกู้ 25 ปี ผ่อนเดือนละ 10,920 บาท
  • วงเงินกู้ 30 ปี ผ่อนเดือนละ 10,279 บาท
อัตราการผ่อนและ Rate ดอกเบี้ย ขึ้นอยู่กับธนาคารกำหนด ทั้งนี้ Rate ดังกล่าวเป็น Rate ประมาณการ
Promotion
1. ค่าบริการสาธารณะ 31 บาท/ตารางวา/เดือน เก็บล่วงหน้า 36 เดือน  ฟรี
2. ค่าใช้จ่ายในการดำเนินติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า ฟรี
3. ค่าใช้จ่ายในการดำเนินติดตั้งมิเตอร์น้ำ ฟรี
4. ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ 2% ของราคาขาย (ชำระฝ่ายละครึ่งระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย) ฟรี
5. ค่าจดจำนอง 1% ของยอดกู้ 90% (กรณีขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน) ฟรี
หมายเหตุ
- ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 43,000 บาท
- กรณีซื้อสด กำหนดเงินดาวน์ 10% ของราคาซื้อขาย
- ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ 2% ผู้จะซื้อและผู้จะขายออกเท่ากันทั้งสองฝ่าย (ฝ่ายละ 1%)
- ค่าธรรมเนียมจดจำนอง 1% และค่าอากรแสตมป์ ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
- การขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน ทางสถาบันการเงินเป็นผู้พิจารณาอนุมัติหรือไม่ ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสถาบันการเงินและคุณสมบัติของตัวผู้กู้เป็นสำคัญ
- บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในรายการส่งเสริมการขาย ไม่สามารถใช้ร่วมกับรายการอื่น และโครงการอื่นๆ ในเครือบริษัทพฤกษา 
- ในกรณีลูกค้ายื่นกู้กับธนาคารได้รับการพิจารณาอนุมัติวงเงินผ่านแล้ว หรือซื้อสด บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ไม่คืนเงินจองทุกกรณี โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า 
- เงื่อนไขรายการส่งเสริมการขายตามที่ระบุข้างต้น จะได้รับหลังโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 60 วัน
โปรโมชั่น 
1. ฟรี ค่าใช้จ่ายในการขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า
2. ฟรี ค่าใช้จ่ายในการขอติดตั้งมิเตอร์น้ำ
3. ฟรี ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์
4. ฟรี ค่าธรรมเนียมจดจำนอง
5. ฟรี ค่าบริการสาธารณะ 
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
(โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นอัปเดตได้ที่สำนักงานขายของโครงการ)
สถานะปัจจุบันของโครงการ ณ วันที่ 31 พ.ค. 2562
โครงการ "บ้านพฤกษา รังสิต - คลอง 7 (Baan Pruksa Rangsit - Klong 7)" ทาวน์โฮม 2 ชั้น เปิดพรีเซลไปเมื่อกลางปี 2561 ปัจจุบันการก่อสร้างบ้านและการเปิดขาย จะเป็นลักษณะการสร้างบ้านเริ่มจากตอนต้นโครงการ มีทั้งส่วนที่สร้างเสร็จพร้อมโอน และยังสร้างไม่เสร็จ ส่วนการเปิดขายนั้นเปิดขายทีละบล็อก เปิดช่วงต้นโครงการโซนทางเข้าก่อน ซึ่งในปัจจุบันเปิด-ขายเลยโซนสวนสาธารณะไปแล้ว มีลูกค้าสนใจจองบ้านไปประมาณ 65 หลัง จากจำนวนบ้านทั้งหมด 348 หลัง คิดเป็นประมาณ 16% สำหรับบ้านที่เปิดขายเป็นบ้านเปล่า ไม่รวมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ หากใครที่กำลังสนใจและมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมบ้านจริงได้ที่สำนักงานขายได้เลยค่ะ เปิดทุกวัน 9.00-18.00 น. ค่ะ
ติดต่อสำนักงานขาย โทร. 1739 หรือทางเว็บไซต์ www.pruksa.com
แก้ไขล่าสุด : 18 ก.ค. 62
โดย
:
ปาริชาติ ใยแก้ว
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม

รีวิวบ้านใหม่ล่าสุด