ค้นหา บ้านโครงการใหม่ house
รีวิวบ้านโครงการใหม่ : รีวิว-เยี่ยมชม ลัดดารมย์ เอลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร (Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn)

รีวิว-เยี่ยมชม ลัดดารมย์ เอลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร (Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn)

วันที่ : 20 มี.ค. 58
เข้าดูทั้งหมด: 14,805 คน

เยี่ยมชม-รีวิว "ลัดดารมย์ เอลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร (Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn)"
วันนี้ CheckRaka.com จะพาไปชมโครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูพร้อมสระว่ายน้ำในตัว และคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ แถมยังเป็นบ้านสร้างเสร็จก่อนขายอย่างโครงการ "ลัดดารมย์ เอลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร" ติดถนนใหญ่กาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) ที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองอย่างสาทรได้สะดวก แถมยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน "สถานีหลักสอง" ในระยะทางไม่เกิน 2 กิโลเมตรอีก ถือได้ว่าเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่น่าสนใจทีเดียวค่ะ 


ข้อมูลโครงการโดยย่อ
  • เจ้าของ และผู้พัฒนาโครงการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ("QH")
  • ที่ตั้งโครงการ : บนถนนใหญ่กาญจนาภิเษก แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร
  • ขนาดพื้นที่โครงการ  92-1-75 ไร่
  • จำนวนบ้านรวม 207 หลัง
  • มีแบบบ้านให้เลือกอยู่ 8 แบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 245 - 435 ตร.ม.
  • ส่วนกลาง สวนสาธารณะสไตล์ทัสคานี่ขนาดใหญ่ 2 จุด พร้อมสนามเด็กเล่น, สนามบาสเกตบอล, คลับเฮ้าส์พร้อมฟิตเนส และห้องซาวน่า
  • โครงการ Pre-Sales ครั้งแรกปลายปี 2555
  • ราคาเริ่มต้น 10.50 ล้านบาท (ณ ก.ค. 57) 
  • วันที่เยี่ยมชมโครงการ 29 พ.ค. 2557
เจ้าของ และผู้พัฒนาโครงการ
โครงการนี้ได้รับใบอนุญาตจัดสรรแล้วเลขที่ 48/2551 เจ้าของโครงการ และผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินคือ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ("QH") ซึ่งเป็นบริษัทที่จดทะเบียนจัดตั้งขึ้นในปี 2526 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียนอยู่ที่ประมาณ 9,183.8 ล้านบาท ผู้ถือหุ้นใหญ่ของ QH คือ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ปัจจุบัน QH เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย โดยมุ่งเน้นโครงการทั้งบ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม และประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่าด้วย โดยมุ่งเน้นที่ Serviced Apartment และอาคารสำนักงานให้เช่า QH เป็นกลุ่มบริษัทใหญ่ และมีบริษัทลูกในเครือหลายบริษัทที่ประกอบธรุกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย เช่น บริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด (หลักๆ คือคอนโดแบรนด์ CASA Condo) บริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ จำกัด (หลักๆ คือคอนโดแบรนด์ The Trust) และบริษัท กัสโต้ วิลเลจ จำกัด (หลักๆ คือทาวน์โฮมแบรนด์ Gusto) เป็นต้น
ทำเลที่ตั้ง
โครงการ ลัดดารมย์ เอลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร ตั้งอยู่ที่ ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร อยู่ไม่ไกลจาก The Mall บางแค, เทสโก้ โลตัส, ซีคอน บางแค, บิ๊กซี, โรงเรียนอำนวยศิลป์ธนบุรี, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค และอนุบาลเด่นหล้า รองรับโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงต่อขยายหัวลำโพง-บางแค สถานีหลักสอง

แผนที่โครงการ ลัดดารมย์ เอลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร

รูปแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่ หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ
การเดินทางเข้า-ออกโครงการ
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง โดยมีเส้นทางหลักดังต่อไปนี้ค่ะ
เส้นทางเข้าโครงการที่ 1 มาทางถนนราชพฤกษ์ (จากสาทร) ผ่านทางถนนกัลปพฤกษ์เข้าวงแหวนรอบนอก

ลองมาดูภาพด้านล่างประกอบตัวอย่างการเดินทางหากมาจากถนนราชพฤกษ์ (จากสาทร) กันนะคะ

หากมาจากสาทรทางถนนราชพฤกษ์ (ขาออก) มุ่งหน้าถนนกัลปพฤกษ์
ให้ชิดขวายึดตามป้ายถนนกัลปพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก)

พอเข้าถนนกัลปพฤกษ์ ให้ตรงไปเรื่อยๆ ประมาณ 6.5 กม.

จากนั้นให้ชิดขวาเพื่อเตรียมเข้าถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก)

ออกขวาขึ้นสะพานไปเลยค่ะ

ขึ้นสะพานมาจะเป็นทางวนขวาเพื่อไปลงถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก)

พอลงมาให้ชิดซ้ายวิ่งบนทางคู่ขนาน

ตรงไปอีก 1.4 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ
เส้นทางเข้าโครงการที่ 2 มาทางถนนบรมราชชนนี
เส้นทางออกโครงการที่ 1 ออกไปทางถนนกัลปพฤกษ์เข้าถนนราชพฤกษ์-สาทร (เข้าเมือง)

เส้นทางออกโครงการที่ 2 ออกไปทางถนนบรมราชชนนี

2. เดินทางด้วยรถไฟฟ้า หรือขนส่งสาธารณะอื่นๆ
สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ระหว่างที่รอรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสร้างเสร็จ ในช่วงนี้ก็สามารถมาขึ้นรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีบางหว้า หรือ BTS สถานีวุฒากาศไปก่อนได้ค่ะ โดยจะห่างจากสถานีประมาณ 9-10 กิโลเมตร ซึ่งพอรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสร้างเสร็จ (คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในช่วง ปี 2560 เป็นต้นไป) ก็จะทำให้การเดินทางสะดวกขึ้นมาก โดยสถานีที่ใกล้สุดคือ สถานีหลักสอง ซึ่งตั้งอยู่ตรงด้านหน้า The Mall บางแค และใกล้กับจุดตัดระหว่างถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) กับถนนเพชรเกษม โดยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายนี้จะวิ่งไปเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวที่สถานีบางหว้าเพื่อใช้เข้าเมืองไปทางสีลม-สาทรได้ ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ ที่นิยมสำหรับคนแถวนี้ก็คือ รถประจำทาง และรถตู้ ซึ่งมีจุดจอดใหญ่ๆ อยู่ที่ The Mall บางแค และตลาดบางแค บนถนนเพชรเกษม

แผนที่แสดงเส้นทางเดินรถของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

วิดีโอจำลองเส้นทางการเดินรถของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

แผนที่แสดงตัวอย่างเส้นทางการเดินทางจากโครงการไปรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง (กำลังก่อสร้างอยู่)
(ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม.)

บรรยากาศบริเวณรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง จะอยู่บริเวณด้านหน้า The Mall บางแค ฝั่งถนนเพชรเกษม

แผนที่แสดงเส้นทางโครงการทดลองเดินเรือในคลองภาษีเจริญ
(โครงการนี้อยู่ในช่วงทดลองเดินเรือ ซึ่งจากหน้าโครงการสามารถนั่งไป BTS สถานีบางหว้าได้ เส้นทางเริ่มต้นจากท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญถึงท่าเรือเพชรเกษม 69 กำหนดเริ่มทดลองเดินเรือและเปิดให้บริการประชาชนฟรี ตั้งแต่วันที่ 24 เมษายน ถึงวันที่ 4 พฤศจิกายน 2557 ระยะทางรวมทั้งสิ้น 11.5 กิโลเมตร ท่าเรือสะพานกาญจนาภิเษกเป็นท่าเรือที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด (ห่างจากทางเข้าออกโครงการประมาณ 300 เมตร) สามารถนั่งไปลงที่ท่าสะพานตากสิน-เพชรเกษมได้
โดยมีทางเดินเชื่อมต่อไปสถานี BTS บางหว้าเป็นระยะทาง 200 เมตร ตามรูปแผนที่ประกอบข้างบน)

สภาพแวดล้อมใกล้เคียง
สภาพแวดล้อมถนนหน้าโครงการเป็นถนนกาญจนาภิเษก หรือวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตกนั่นเองค่ะ โดยทางเข้าโครงการจะตั้งอยู่ก่อนถึงสะพานข้ามคลองภาษีเจริญ ส่วนพื้นที่โครงการส่วนที่เหลือจะตั้งอยู่อีกฝั่งหนึ่งของคลองภาษีเจริญค่ะ ขาออกจากโครงการสามารถที่จะตรงไปเพื่อไปออกถนนเพชรเกษมได้เลย หรือสามารถที่จะ U-Turn กลับรถใต้สะพานข้ามคลองภาษีเจริญเพื่อที่จะไปทางถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเอกชัย หรือถนนพระรามสองได้ เดี๋ยวเรามาลองดูบรรยากาศรอบๆโครงการกันดีกว่านะคะ

บรรยากาศด้านหน้าโครงการตรงถนนกาญจนาภิเษกมองลงจากสะพานคนข้ามเยื้องๆ ด้านหน้าโครงการ

บรรยากาศด้านหน้าโครงการหากมองออกไปด้านขวามือ

บรรยากาศด้านหน้าโครงการหากมองออกไปด้านซ้ายมือ
หากชิดซ้ายตรงไปเรื่อยๆ ก็จะเป็นจุดกลับรถใต้สะพานข้ามคลองภาษีเจริญค่ะ หากออกจากโครงการแล้ว
เข้าเลนขวาเลยก็จะตรงไปเพื่อออกถนนเพชรเกษม และ The Mall บางแคได้

เดี๋ยวเราลองขับรถออกมาดูรอบนอกโครงการกันดีกว่านะคะ พอออกจากโครงการมาแล้ว

จะเป็นเส้นทางที่มุ่งหน้าสู่ถนนเพชรเกษมค่ะ พอตรงมาก็เตรียมชิดซ้ายเพื่อเข้าถนนเพชรเกษมได้เลย

เข้ามาที่เส้นถนนเพชรเกษมแล้วค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆ ก็จะเจอกับโรงเรียนอำนวยศิลป์ธนบุรีอยู่ทางซ้ายมือค่ะ
(ห่างจากโครงการประมาณ 1.9 กม.)

จากนั้นพอตรงมาอีกนิดนึงก็จะเป็น Big C ซึ่งก็จะมี Home Work, Index Living Mall และ Office Mate อยู่ด้วย
(ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.)

เดี๋ยวเราลองกลับรถกันดีกว่านะคะ พอกลับรถมาตรงมาอีกนิดก็จะเป็นอนุบาลเด่นหล้า
(ห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม.)

จากนั้นตรงมาก็จะเป็นโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค
(ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.)

พอตรงมาเรื่อยๆ เลยจุดตัดกับวงแหวนรอบนอกก็จะเป็น The Mall บางแค แหล่ง Shopping สำคัญของคนแถวนี้ค่ะ
(ห่างจากโครงการประมาณ 1.9 กม.)

ถัดมาก็จะเป็น เทสโก้ โลตัส บางแค
(ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กม.)

ตรงไปเรื่อยๆ แล้วกลับรถมาอีกที ก็จะเจอกับ ซีคอน บางแค ค่ะ
(ห่างจากโครงการประมาณ 5.7 กม.)
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
"ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร" เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสุดหรูในเครือ QH ที่มีระดับ segment ของราคาบ้านที่สูงกว่าแบรนด์ "ลัดดารมย์" ธรรมดา โดยราคาบ้านเริ่มต้นสำหรับทำเล "วงแหวน-สาทร" มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 10.50 ล้านบาท ส่วนแปลงที่ดินของโครงการนี้มีขนาดพื้นที่รวม 92-1-75 ไร่ และมีจำนวนบ้านรวมทั้งหมด 207 หลัง ปัจจุบันโครงการได้สร้างบ้านไปแล้วกว่า 60% ของเนื้อที่โครงการ โดยขนาดแปลงที่ดินของตัวบ้านมีขนาดตั้งแต่ 64.9 - 207.8 ตร.วา แบ่งโซนบ้านออกเป็น 2 โซน โดยโซน California เป็นโซนของบ้านหลังใหญ่ตั้งอยู่บริเวณช่วงต้นของโครงการ ส่วนโซน Italy เป็นโซนบ้านหลังเล็กที่จะอยูในช่วงหลังของโครงการ ส่วนกลางของโครงการอย่างพื้นที่สีเขียวซึ่งเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ 2 จุด (ภายในมีสนามเด็กเล่น และสนามบาสเกตบอล) ตั้งอยู่บริเวณช่วงต้น และช่วงกลางของตัวโครงการ นอกจากนี้ที่ด้านหน้าโครงการยังมีคลับเฮ้าส์สไตล์ทัสคานี (เป็นกรรมสิทธิ์ของโครงการ) มีครบทั้งสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ห้องซาวน่า และพื้นที่รับรองแขกกว้างขวางให้ลูกบ้านใช้บริการได้

Master Plan พร้อมรายละเอียดของตำแหน่งทางเข้า ส่วนกลาง และโซนบ้านภายในโครงการ

ทางเข้ากว้างขวาง ตกแต่งด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์ทัสคานี ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่กาญจนาภิเษก

ประตูรักษาความปลอดภัยชั้นแรกของโครงการที่บริเวณทางเข้าออกหลัก

ผ่านเข้ามาชั้นแรก ภายในโครงการจะพบกับคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ทางขวามือ
ที่ลูกบ้านสามารถใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกของโครงการ

ผ่านคลับเฮ้าส์เข้ามาจะเจอประตูรักษาความปลอดภัยส่วนที่สอง ก่อนเข้าสู่เขตที่อยู่อาศัย

ผ่านประตูรักษาความปลอดภัยชั้นที่ 2 เข้ามา เจอส่วนที่อยู่อาศัยโซนแรกใกล้คลับเฮ้าส์
ตลอดทางฝั่งขวามือบ้านแปลงใหญ่ที่จะเปิดขายหลังสุดก่อนปิดโครงการ

ผ่านที่ดินแปลงแรกก่อนเข้าไปในโครงการส่วนใน ต้องวิ่งข้ามสะพานข้ามคลองภาษีเจริญกันก่อน

ลงสะพานตรงมาเจอกับวงเวียน และโซนบ้านหลังใหญ่สไตล์ California ที่เปิดขายแล้ว

บรรยากาศภายในโครงการของบ้านติดถนนเมนตรงข้ามกับสวนสาธารณะจุดที่ 1

บรรยากาศภายในซอยย่อยที่สงบร่มรื่นของโครงการ

ตรงผ่านเข้าไปถึงช่วงกลางของแปลงที่ดินจะเจอกับสวนสาธารณะจุดที่ 2 ของโครงการ
แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการ "ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร" มีแบบบ้านรวม 8 แบบ
บ้านไซส์เล็กเป็นแบบบ้านสไตล์ Italy มีแบบบ้าน 4 แบบ
1) แบบบ้าน Grazia พื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 64.9 ตร.วา ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
GREEN ROOM ห้องอเนกประสงค์ชมสวน ที่จอดรถ 2 คัน 
(คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1), (คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2)
2) แบบบ้าน Lucia พื้นที่ใช้สอย 265 ตร.ม.  ขนาดที่ดินเริ่มต้น 95.2 ตร.วา ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
(คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1), (คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2)
3) แบบบ้าน Silvia พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม.  ขนาดที่ดินเริ่มต้น 87 ตร.วา ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
(คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1), (คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2)
4) แบบบ้าน Venezia  พื้นที่ใช้สอย 305 ตร.ม.  ขนาดที่ดินเริ่มต้น 122.7 ตร.วา ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านไซส์ใหญ่เป็นแบบบ้านสไตล์ California มีแบบบ้าน 4 แบบ

5) แบบบ้าน 
 Cesena  พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม.  ขนาดที่ดินเริ่มต้น 144.5 ตร.วา  ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
Spa Pavilion เรือนรับรองหรู ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
(คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1), (คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2)
6) แบบบ้าน 
Revenna  พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 164.8 ตร.วา ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
GREEN ROOM ห้องอเนกประสงค์ชมสวน Spa Pavilion เรือนรับรองหรูเชื่อมต่อจากตัวบ้าน Natural Bathroom ห้องน้ำท่ามกลางแมกไม้สบายตา ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
(คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1), (คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2)
7) แบบบ้าน 
Siena พื้นที่ใช้สอย 383 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 207.8 ตร.วา ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ Spa Pavilion เรือนรับรองหรูเชื่อมต่อจากตัวบ้าน สระว่ายน้ำส่วนตัว Natural Bathroom ห้องน้ำท่ามกลางแมกไม้สบายตา ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถ 4 คัน
(คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1), (คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2)
8) แบบบ้าน 
Verona พื้นที่ใช้สอย 435 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 214.9 ตร.วา ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน Spa Pavilion เรือนรับรองหรูเชื่อมต่อจากตัวบ้าน สระว่ายน้ำส่วนตัว Natural Bathroom ห้องน้ำท่ามกลางแมกไม้สบายตา Skylight เปิดรับแสงธรรมชาติ ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน
(คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1), (คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2)
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ 2 จุด ตั้งอยู่ที่ช่วงต้น และช่วงกลางของแปลงที่ดินโครงการ
    (ภายในสวนสาธารณะมีสนามบาสเกตบอล และสนามเด็กเล่น)
  • พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • กล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออก ตลอด 24 ชั่วโมง
  • ผ่านเข้า-ออกประตูโครงการด้วยระบบ Key Card
  • รั้วรอบโครงการสูง 3.00 เมตร พร้อมเหล็กแหลมความสูง 0.50 เมตร
  • คลับเฮ้าส์ที่ด้านหน้าโครงการ มีห้องรับรองแขก สระว่ายน้ำ จากุซซี่ ห้องฟิตเนส และซาวน่า
    (กรรมสิทธิ์ของโครงการต้องเสียค่าบริการเป็นรายครั้ง ยกเว้นห้องรับรองแขกใช้งานฟรี)

คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ โดดเด่นด้วยสีสัน และสถาปัตยกรรมสไตล์ทัสคานี

ภายในมีพื้นที่รับแขกทั้งแบบในห้องแอร์ และแบบ Outdoor วิวสระว่ายน้ำ
ไว้ให้บริการลูกบ้านในโครงการ

มุมต่างๆ ในห้องน้ำพร้อมห้องซาวน่าแบบแยกชาย-หญิง

สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ภายในคลับเฮ้าส์โครงการ

ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายที่บริเวณชั้น 2

สวนสาธารณะจุดที่ 1 บริเวณช่วงต้นของโครงการ

ภายในสวนสาธารณะมีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นต่างๆ

สนามบาสเกตบอลแบบครึ่งสนาม ตั้งอยู่ในสวนสาธารณะจุดที่ 1

สวนสาธารณะจุดที่ 2 พร้อมศาลาให้นั่งเล่นที่บริเวณช่วงกลางของแปลงที่ดินโครงการ
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
จากที่เกริ่นมาแล้วในช่วงต้นว่าโครงการนี้จะแบ่งบ้านออกเป็น 2 โซนคือโซนบ้านหลังใหญ่ และโซนบ้านหลังเล็ก แต่ละโซนมีแบบบ้าน 4 แบบ แบบบ้านในโครงการนี้จึงมีความหลากหลายมากถึง 8 แบบ นอกจากนี้สีที่ใช้ทาตัวบ้านก็ยังแอบมีความหลากหลายไม่ได้ใช้สีเดียวกันทั้งโครงการค่ะ ส่วนวันนี้ทางทีมงาน CheckRaKa.com มีโอกาสเยี่ยมชมและเก็บภาพบ้านแบบไซส์ใหญ่ และบ้านแบบไซส์เล็กมาฝากให้ชมอย่างละ 1 แบบค่ะ 
ขอเรียนแจ้งข้อมูลเบื้องต้นนะคะว่าเนื่องจากที่ดินโครงการนี้มีขนาดแปลงที่ใหญ่ถึง 92-1-75 ไร่ กว่าจะสร้างบ้านเสร็จหมดทั้งโครงการต้องใช้เวลาหลายปี สเปคของวัสดุมาตรฐานที่ใช้ก่อสร้างที่เห็นในรีวิวนี้คือช่วง มิ.ย. 57 วัสดุที่เห็นอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและข้อตกลงในอนาคต ผู้ซื้อต้องตรวจสอบเงื่อนไขกับทางโครงการโดยตรงอีกทีนะคะ
1) บ้านตัวอย่าง บ้านไซส์ใหญ่ในโซนแคลิฟอร์เนีย แบบบ้าน Siena พื้นที่ใช้สอย  383 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 207.8 ตร.วา 
ฟังก์ชันบ้าน แบบ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ มี Spa Pavilion เรือนรับรองหรูเชื่อมต่อจากตัวบ้าน สระว่ายน้ำส่วนตัว Natural Bathroom ห้องน้ำท่ามกลางแมกไม้สบายตา ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน
ระบบรักษาความปลอดภัย มีการติดตั้งสัญญาณกันขโมยภายในคฤหาสน์ พร้อมระบบ Shock Sensor และ Magnetic ป้องกันการบุกรุกจากภายนอก และเชื่อมต่อกับศูนย์รักษาความปลอดภัยส่วนกลาง

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

ตัวบ้านยกพื้นขึ้นเป็น Slope สูงกว่าถนนโครงการ ส่วนตัวรั้วกำแพงบ้านตกแต่งด้วยหินเทียมติดผนัง

โรงจอดรถแบบจอดซ้อนคัน จำนวน 4 คัน 

บริเวณรอบๆ บ้าน ตั้งแต่ส่วนหน้าบ้านทางโครงการจัดสวนสีเขียว
และปูพื้นกระเบื้องทางเดินให้แบบเดียวกับบ้านตัวอย่าง

เดินเข้ามาทางฝั่งขวาเลยจากทางเข้า-ออกหลักของตัวบ้าน จะเจอกับสระว่ายน้ำส่วนตัว
และเรือนรับรอง Spa Pavilion ที่ตั้งแยกออกมาจากตัวบ้านใหญ่

สระว่ายน้ำส่วนตัวระบบน้ำเกลือ ขนาด 25 x 25 เมตร
ตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างตัวบ้านหลัก และเรือนรับรอง Spa pavilion

ภาพถ่ายจากมุมท้ายบ้าน ให้เห็นทางเชื่อมต่อระหว่างตัวบ้านหลักและเรือนรับรอง Spa pavilion

ภายในเรือนรับรอง Spa pavilion เมือเปิดเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก

ห้องเปล่าภายในเรือนรับรอง Spa pavilion ส่วนแรก 

เดินผ่านห้องนั่งเล่น ไปยังห้องต่อมาภายในเรือนรับรองที่ถูกจัดไว้ให้เป็นห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว

ภาพห้องนอนเปล่าพร้อมห้องน้ำในตัวของเรือนรับรอง spa pavilion
ให้เปรียบเทียบระหว่างบ้านแต่งแล้วกับบ้านเปล่า

ภายในห้องน้ำส่วนตัวในเรือนรับรอง Spa pavilion

ออกมาจากเรือนรับรอง เดินตัดไปที่ด้านหลังของตัวบ้านหลักกันบ้างค่ะ

เดินทะลุด้านหลังบ้านออกมาด้านข้างของตัวบ้านหลัก จะเจอกับพื้นที่ส่วนพักอาศัยของแม่บ้าน
ที่มีห้องน้ำ และห้องนอนส่วนตัวสำหรับแม่บ้าน แยกออกมาให้เฉพาะเลยค่ะ

พาเดินชมรอบๆ บ้านไปแล้ว ทีนี้เราก็มาเยี่ยมชมภายในตัวบ้านหลักกันเลยดีกว่าค่ะ
ทางเข้าหลักของตัวบ้านยกพื้นทางเข้าขึ้นสูงกว่าพื้นที่โรงรถ และสวนรอบบ้าน เป็นสเต็ปบันไดขึ้นไปเลยค่ะ

บริเวณทางเข้ามีที่นั่งสำหรับให้นั่งใส่ หรือถอดรองเท้า
ส่วนประตูทางเข้าบ้านเป็นบานไม้สักขนาดใหญ่ ให้ความรู้สึกโอ่อ่าดูสมฐานะดีค่ะ

เปิดประตูเข้ามาพบกับฟังก์ชันในตัวบ้านที่ชั้น 1 กับความกว้างขวางของตัวบ้านตามนี้เลยค่ะ

เปรียบเทียบภาพบ้านเปล่ามาตรฐานในมุมมองเมื่อเปิดประตูบ้านเข้ามาเหมือนๆ กันกับภาพด้านบนค่ะ
(พื้นที่ตรงห้องรับแขกบ้านเปล่าทางโครงการเค้าก็ดร็อปฝ้ามาให้เหมือนในบ้านตัวอย่างนะคะ)

พื้นที่ส่วนต้นเป็นห้องรับแขกวิวสระว่ายน้ำค่ะ

เดินผ่านส่วนรับแขกเข้ามาจะเจอกับประตูเลื่อนที่สามารถเดินตัดออกไปที่บริเวณสระว่ายน้ำ
และเรือนรับรอง Spa pavilion ส่วนด้านในเป็นผนังกั้นส่วนห้องน้ำและห้องนอน Green room

ภายในห้องน้ำที่ชั้น 1 ค่ะ มีการแยกพื้นที่ส่วนเปียกออกจากส่วนแห้งด้วยฉากกั้นอาบน้ำให้เรียบร้อยค่ะ 

ส่วนห้องต่อไปคือห้องนอน Green room วิวสวนของบ้านชั้นล่างค่ะ ภาพนี้เป็นแทนจากบ้านเปล่ามาตรฐานนะคะ
(ห้องนี้ไม่มีภาพบ้านตัวอย่างเพราะทางโครงการใช้เป็นพื้นที่สำนักงานค่ะ)

ต่อจากนี้เรากลับมาชมบ้านส่วนใน ในฝั่งซ้ายมือกันบ้างค่ะ บริเวณโถงฝั่งนี้เป็นพื้นที่
ส่วนรับประทานอาหารพร้อมครัวเบาของบ้าน ถ้าจะทำครัวไทยหนักๆ ต้องเปิดประตูออกไปบริเวณห้องครัวด้านหลังค่ะ

ภาพบ้านเปล่าบริเวณส่วนรับประทานอาหารและครัวเบาให้เปรียบเทียบกับภาพด้านบนค่ะ

บิ้วท์อินเคาน์เตอร์ครัวท็อปหิน เตาไฟฟ้า 4 หัว ฮู้ดดูดควัน ช่องวางตู้เย็น
รวมไปถึงเคาน์เตอร์พร้อมซิ้งค์ล้างจานตามภาพ บ้านเปล่าได้บิ้วท์อินครัวตามภาพนี้ค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องครัวไทย มีเคาน์เตอร์ครัวก่อไว้ให้

ภาพอีกมุมถ่ายให้เห็นประตูที่เปิดออกไปส่วนซักล้างหลังบ้าน และพัดลมระบายอากาศพร้อมรับศึกครัวไทย

กลับออกมาที่บริเวณกลางบ้าน หันหลังให้ส่วนทานข้าวจะเห็นโถงทางขึ้นบันไดชั้น 2
และประตูเล็กให้เปิดออกไปที่โรงจอดรถค่ะ

บันไดทางขึ้นชั้น 2 เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กพร้อมหน้าต่างเปิดรับแสงบานยาวที่บริเวณพักบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอฟังก์ชันห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว 3 ห้อง และโถงกลางกว้างๆ

โถงกลางพื้นที่อเนกประสงค์ที่ชั้น 2 โครงการจัดบ้านตัวอย่างโชว์ไว้เป็นห้องพระขนาดลงตัวกำลังดี

ทีนี้เราเข้ามาดูภายในห้องนอนกันบ้าง เริ่มต้นห้องแรกด้วยมาสเตอร์เบดรูม ห้องนอนใหญ่สุดของตัวบ้าน

ภาพห้องนอนมาสเตอร์เบดรูมของบ้านเปล่าก่อนตกแต่ง โชว์บานเลื่อนออกระเบียง และหน้าต่างรอบห้อง

พื้นที่ว่างมุมห้อง ก่อนประตูระเบียงจัดเป็นโต๊ะทำงาน

ระเบียงยาวสำหรับเปิดรับลมไม่เน้นพื้นที่การใช้งาน

ภาพถ่ายย้อนจากระเบียงมาในห้องมาสเตอร์เบดรูมให้เห็นพื้นที่ใช้งานภายในห้องโดยรวม

เจาะมุมพื้นที่แต่งตัวและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ อย่างพื้นที่ Walk in closet หน้าทางเข้าห้องน้ำภายในตัวค่ะ

เข้ามาภายในห้องน้ำส่วนตัว ฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่อาบน้ำส่วนเปียก ที่มีให้เลือกทั้งแบบนอนอาบในอ่าง
หรือยืน หรือนั่งในฉากกั้นอาบน้ำ ส่วนบริเวณกลางห้องตั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าคู่ พร้อมกระจกเงาขนาดใหญ่

ส่วนฝั่งขวามือของห้องน้ำกั้นส่วนแห้ง และมีประตูเปิดออกไปส่วน OUTDOOR ติดกัน

ออกมาที่ส่วน OUTDOOR จะเจอกับที่อาบน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ให้อารมณ์แบบ California 

ต่อมาเป็นห้องนอนที่ 2 ซึ่งเป็นห้องนอนรองจากมาสเตอร์ เบดรูม
ห้องนี้ที่บริเวณทางเข้าจะมีมุมแคบนิดนึงค่ะ

แต่พอเดินผ่านทางเข้ามาก็จะเจอกับส่วนพักผ่อนวิวสวย พร้อมห้องน้ำส่วนตัวขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ

เปรียบเทียบภาพห้องเปล่าก่อนแต่งของห้องนอนที่ 2 ให้ชมกันค่ะ

มุมนี้ตั้งใจถ่ายให้เห็นผนังใส Sexy bathroom ในห้องนอนที่ 2

ส่วนภายในห้องน้ำทำการแบ่งพื้นที่ส่วนเปียก ส่วนแห้งให้เช่นเดียวกันค่ะ

ปิดท้ายกันด้วยภาพห้องนอนที่ 3 ห้องนอนไซส์เล็กบนสุดพร้อมห้องน้ำในตัวบนชั้น 2 ค่ะ

เปรียบเทียบห้องนอนที่ 3 แบบห้องเปล่าให้เห็นกันจะๆ ค่ะ

มุมท้ายของห้องกับหน้าต่างบานเลื่อนขนาดกว้างเท่าผนัง เปิดรับลมและแสงแดดได้ดีไม่ต้องกลัวอึดอัด

ภายในห้องน้ำส่วนตัว แยกส่วนเปียก ส่วนแห้งออกจากกันให้เรียบร้อยเช่นเคยค่ะ
2) บ้านตัวอย่าง บ้านไซส์เล็กในโซนอิตาลี่ แบบบ้าน Siena พื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 64.9 ตร.วา
ฟังก์ชันบ้าน ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ GREEN ROOM ห้องอเนกประสงค์ชมสวน ที่จอดรถ 2 คัน
ระบบรักษาความปลอดภัย มีการติดตั้งสัญญาณกันขโมยภายในบ้าน พร้อมระบบ Magnetic ป้องกันการบุกรุกจากภายนอก และเชื่อมต่อกับศูนย์รักษาความปลอดภัยส่วนกลาง

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

ตัวบ้านยกพื้นเป็น Slope สูงกว่าถนนโครงการ 

เดินเลยโรงรถเข้ามาที่ด้านข้างฝั่งขวาของตัวบ้าน มีการจัดสวนเล็กๆ และทำทางเดินให้สามารถเดินวนได้รอบตัวบ้าน

มาชมหน้าตาของบริเวณด้านหลังของตัวบ้านกันบ้างค่ะ
(บ้านเปล่าจัดสวนมาตรฐานให้คล้ายในรูปบ้านตัวอย่างค่ะ)

เดินผ่านหลังบ้านมาบริเวณด้านข้างฝั่งซ้าย จะเห็นพื้นที่ด้านข้างมีขนาดกว้างพอจัดเป็นมุมนั่งเล่นรับลมได้เลยค่ะ

เดินวนจนกลับมาที่บริเวณทางเข้าหน้าบ้าน สังเกตว่าพื้นทางเข้ามีการปูกระเบื้องทางเดิน
และยกพื้นทางเข้าตัวบ้านให้สูงกว่าสวนและโรงรถ

บานประตูไม้สักที่ทางเข้า-ออกหลักของตัวบ้าน

เปิดประตูเข้ามาในตัวบ้านเจอกับพื้นที่รับแขกส่วนแรกของตัวบ้าน

อีกฝั่งนึงของพื้นที่รับแขก สังเกตเห็นวิวสวนผ่านหน้าต่างบานใหญ่ของตัวบ้าน

เดินผ่านส่วนรับแขกเข้ามาด้านในจะเจอเข้ากับส่วนทานข้าว และห้อง Green room วิวสีเขียว
ที่ทางโครงการจัดไว้เป็นห้องทำงาน จริงๆ มุมนี้สามารถกั้นห้องนอนเพิ่มได้เลยค่ะเพราะมุมค่อนข้างลงตัว

ถ่ายภาพจากส่วนทานข้าวไปทางฝั่งขวาจะเห็นโถงทางขึ้นไปบันไดชั้น 2

เมื่อเดินผ่านบันไดทางขึ้นชั้น 2 เข้ามา จะเจอกับห้องน้ำชั้นล่าง
ที่อยู่ตรงข้ามกับประตูออกโรงรถ ส่วนพื้นที่ด้านในสุดคือห้องครัวค่ะ

เมื่อเปิดประตูออกมาที่โรงรถจะเจอกับหน้าตาของโรงรถที่สามารถจอดรถได้ 2 คันตามภาพนี้ค่ะ

ส่วนพื้นที่ภายในครัวติดตั้งบิ้วท์อินเคาน์เตอร์ครัวติดผนัง ฮู้ดดูดควัน ซิ้งค์ล้างจาน
พร้อมตู้ลอยและชั้นวางของมาให้เหมือนในภาพนี้ค่ะ

ส่วนภาพนี้เป็นภาพภายในห้องน้ำชั้นล่าง มีการแยกส่วนเปียกออกจากส่วนแห้งด้วยการก่อธรณีหินเท่านั้นนะคะ
(สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของบ้านไซส์เล็ก โครงการใช้ของ American Standard เช่นเดียวกับบ้านไซส์ใหญ่ค่ะ)

ทีนี้ลองมาเดินขึ้นบันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กขึ้นไปที่ชั้น 2 กันดูค่ะ

บนชั้น 2 เมื่อเดินขึ้นบันไดมาเราจะเห็นฟังก์ชันตำแหน่งห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว ห้องต่างๆ ตามภาพ
ซึ่งบริเวณโถงกลางที่ชั้น 2 ยังมีที่ว่างให้สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นเล็กๆ หรือห้องพระได้อยู่ค่ะ

เข้ามาในห้องนอนที่ 3 ห้องนอนแรกทางขวามือกันดูค่ะ
ขนาดห้องนี้ไม่กว้างมาก วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุตดูลงตัวดีค่ะ

เดินผ่านเตียงเข้าไปภายในห้องน้ำส่วนตัวค่ะ
(แยกพื้นที่ส่วนเปียกออกจากส่วนแห้งด้วยธรณีหินค่ะ) 

ห้องต่อมาคือห้องนอนที่ 2 อยู่ติดกับห้องนอนเล็ก แต่มีขนาดใหญ่กว่าค่อนข้างเยอะ
แถมห้องนี้ยังมีระเบียงส่วนตัวด้านหน้า ซึ่งห้องนอนมาสเตอร์เบดรูมที่อยู่ฝั่งตรงข้ามไม่มีระเบียงนะคะ

ภายในห้องน้ำในตัวของห้องนอนที่ 2 แยกพื้นที่ส่วนเปียกออกจากส่วนแห้งด้วยธรณีหินเช่นเดียวกันกับห้องน้ำอื่นๆ

ส่วนห้องนอนสุดท้ายของตัวบ้าน Type นี้ คือ Master Bedroom ซึ่งกะด้วยสายตาคร่าวๆ ดูแล้ว
ขนาดพื้นที่พักผ่อนใหญ่กว่าห้องนอนที่ 2 ไม่มาก และห้องนี้ไม่มีระเบียงด้านหน้านะคะ

มีพื้นที่ส่วนนึงกันไว้เพื่อแบ่งเป็นห้องส่วนตัวพร้อม walk in closet ที่บริเวณหน้าห้องน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำส่วนตัวแยกพื้นที่ส่วนเปียกออกจากส่วนแห้งด้วยฉากกั้นอาบน้ำ
แถมมีประตูบานเลื่อนให้เปิดไปด้านนอกที่เป็นส่วนอาบน้ำ OUTDOOR เล็กๆ เปลี่ยนบรรยากาศกันได้ค่ะ

ฝั่งขวาเป็นมุมเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าพร้อมกระจก ส่วนประตูบานเลื่อนที่เห็น
สามารถเปิดออกไปที่ส่วน Outdoor ได้ค่ะ
ราคาและค่าใช้จ่ายอื่นๆ (ณ ช่วงเดือน ก.ค. 57)
  • ราคาเริ่มต้น 10.50 ล้านบาท
  • เงินจอง 100,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 20% ของราคาบ้าน (จ่ายหลังจองซื้อประมาณ 7 วัน)
  • ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 2% (ผู้ซื้อชำระ 1% และโครงการชำระ 1%)
  • ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ (ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ)
  • ค่าส่วนกลาง 22 บาท/ ตร.วา (ไม่รวมค่าใช้บริการสระว่ายน้ำ ซาวน่า และฟิตเนสที่คลับเฮ้าส์ )
โปรโมชั่น (ก.ค. 57)
  • รับ Cash Back มูลค่า 1 ล้านบาท
ภาพรวมโดยสรุปของโครงการ
  • แบรนด์ระดับบน - โครงการนี้เป็น 1 ในโครงการสินค้าระดับบนของกลุ่ม QH ซึ่งกลุ่มสินค้าระดับบนของ QH ประกอบไปด้วยแบรนด์เริ่มจากแบรนด์ราคาแพงสุด คือ Q Twelve พฤกษ์ภิรมย์ ลัดดารมย์ และวรารมย์ ตามลำดับโดยแบรนด์ลัดดารมย์จะประกอบไปด้วย ลัดดารมย์ (ธรรมดา) และลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ในระดับราคาตั้งแต่ 7-30 ล้านบาท ปัจจุบันราคาเริ่มต้นของบ้านที่ขายอยู่ในโครงการนี้คือประมาณ 10.5 ล้านบาท
  • ทำเลที่ตั้ง - โครงการนี้ถือได้ว่าตั้งอยู่บนทำเลที่ดีใช้ได้บนถนนใหญ่กาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) ในตำแหน่งที่ไม่ไกลจากถนนสายหลัก เช่น เพชรเกษม กัลปพฤกษ์ บรมราชชนนี ดังนั้น ทำเลนี้จึงถือว่าไม่ไกลจนเกินไปสำหรับคนที่ขับรถเข้าไปทำงานในย่านธุรกิจ เช่น สาทร หรือสีลม (ระยะทางจากโครงการถึง BTS สถานีสุรศักดิ์ประมาณ 15-18 ก.ม. ขึ้นอยู่กับว่าไปเส้นไหน) นอกจากนี้ ก็ยังไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ บนถนนเพชรเกษม เช่น The Mall บางแค, ซีคอน บางแค, Big C และ Tesco Lotus สำหรับบริเวณหน้าโครงการนั้น หากออกมาจากโครงการก็สามารถเลี้ยวซ้ายแล้ววิ่งบนถนนกาญจนภิเษกเพื่อตรงขึ้นทิศเหนือไปรัตนาธิเบศร์ นนทบุรี หรือปทุมธานีได้เลย หรือออกจากโครงการแล้วกลับรถ (จุดกลับรถห่างประมาณ 300-400 ม. เท่านั้น) วิ่งบนถนนกาญจนาภิเษกเพื่อลงทิศใต้ไปพระราม 2 สมุทรสาคร หรือตีออกข้างไปบางนาได้เลยเช่นกัน
  • การเดินทาง - เนื่องจากถนนกาญจนาภิเษกเป็นถนนใหญ่ แน่นอนว่าการเดินทางเข้า-ออกโครงการที่สะดวกที่สุดคือใช้รถยนต์ส่วนตัว อย่างไรก็ดี ในอนาคต (ประมาณปี 2560) รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยายก็น่าจะสร้างเสร็จ ซึ่งสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ "สถานีหลักสอง" บนถนนเพชรเกษม ซึ่งห่างจากตัวโครงการประมาณ 1.6 ก.ม. ปัจจุบันนี้ ทาง กทม. ได้มีการเปิดทดลองเส้นทางเดินเรือคลองภาษีเจริญด้วย ซึ่งหากโครงการนี้ผ่านช่วงทดลอง และเปิดใช้อย่างเป็นจริงเป็นจัง การเดินทางโดยทางเรือนี้ ก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ โดยบริเวณใกล้โครงการมีท่าเรือสะพานกาญจนาภิเษก (ห่างจากหน้าโครงการประมาณ 300 เมตร) ซึ่งมีเรือผ่านสามารถนั่งไปขึ้น BTS ที่สถานีบางหว้าได้เลย
  • ตัวโครงการโดยรวมและส่วนกลาง - ตัวโครงการในภาพรวมค่อนข้างดูดีตามราคาของบ้าน และไม่หนาแน่น (92 ไร่ 207 หลัง) มีประตูทางเข้า-ออกโครงการ 2 ชั้นเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว และปลอดภัย ถนนภายในโครงการโดยรวมค่อนข้างกว้างขวาง และส่วนกลางเน้นดีไซน์แบบฝรั่งอิตาเลี่ยนนิดๆ (Tuscany) ส่วนกลางมีสวน 2 จุด และมีอุปกรณ์สำหรับให้ลูกบ้านพักผ่อนใช้งานได้จริง เช่น สวนกว้างขวาง เครื่องเล่นสำหรับเด็ก ห้องยิม สระว่ายน้ำ ศาลานั่งเล่น และสนามบาสเกตบอลแบบครึ่งสนาม เป็นต้น
  • รูปแบบบ้านและวัสดุ - รูปแบบบ้านที่นี่มีให้เลือกหลายแบบรวมทั้งสิ้น 8 แบบ โดยพื้นที่การใช้งานบ้านขนาดเล็กสุดจะเริ่มต้นที่ 245 ตร.ม. บนที่ดินขนาดเริ่มต้นที่ประมาณ 65 ตร.วา ดีไซน์แบบบ้านจะไม่ได้เป็นแบบ Modern ล้ำสมัย แต่จะออกแนวอบอุ่นเคร่งขรึมคล้ายๆ กับหลายๆ โครงการในระดับใกล้เคียงกันของคิวเฮ้าส์ Layout โดยรวมของแต่ละแบบบ้านค่อนข้างลงตัวอยู่อาศัยได้จริง ห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัว และบางห้องน้ำก็มีส่วน Shower แบบ Outdoor ด้วย ในส่วนของวัสดุที่ใช้ภายในบ้านนั้น อาจมีความแตกต่างบ้างสำหรับแบบบ้านแต่ละแบบ และช่วงเวลาที่ซื้อ-ขายบ้านแต่ละหลัง ดังนั้น ทางโครงการจึงแนะนำว่าให้ผู้ที่สนใจสอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับวัสดุภายในบ้านสำหรับแต่ละหลังจากตัวโครงการเองอีกครั้งหนึ่ง
  • ราคา - ราคาเริ่มต้นของบ้านในโครงการนี้คือ 10.5 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นเกรดในระดับราคาตลาดบน ซึ่งหากเทียบกับทำเลที่ตั้ง ส่วนกลาง สภาพแวดล้อมภายในโครงการ และตัวบ้านที่ได้แล้ว ก็ถือได้ว่าเป็นราคาที่สมเหตุสมผลกับราคาตลาดปัจจุบันของบ้านในเกรดที่ใกล้เคียงกันกับโครงการนี้
    สถานะปัจจุบันของโครงการ (ก.ค. 57)
    โครงการนี้เปิด Pre-sale ครั้งแรกเมื่อปลายปี พ.ศ.2555 และคาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จ ปิดโครงการในช่วงปี 2559 ส่วนปัจจุบัน (ก.ค. 57) โครงการเปิดแปลงที่ดินเพื่อให้ลูกค้าได้เลือกจองบ้านไปแล้วกว่า 60% ของพื้นที่รวมโครงการ ส่วนบ้านที่สร้างเสร็จก่อนขายก็มียอดขายไปแล้วกว่าเกือบ 80% เรียกว่าสร้างไปขายไป มียอดจองยอดซื้อกันตลอด ถือได้ว่า "ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร" เป็นโครงการบ้านราคาแพงที่ขายบ้านด้วยความรวดเร็วมากอีกโครงการ และเช่นเคยค่ะ ใครที่กำลังสนใจบ้านหลังใหญ่ในโครงการระดับนี้ก็สามารถโทรเข้านัดหมายเพื่อขอเยี่ยมชมบ้านในโครงการนี้กันได้เลยนะคะ
    สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อสำนักงานขาย โทร. 084-467-9944  และ 02-454-1188
    แถมท้ายกันด้วยคลิปวีดีโอน่ารักๆ จากทาง QH ที่เรานำมาฝากให้ชมเพื่อคลายเครียดกัน ดูแล้วระวังจะเผลอยิ้มจนแก้มปริได้นะคะ

    แก้ไขล่าสุด : 20 มี.ค. 58
    โดย
    :
    กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม

    รีวิวบ้านใหม่ล่าสุด