ค้นหา บ้านโครงการใหม่ house
รีวิวบ้านโครงการใหม่ : รีวิว-เยี่ยมชม เดอะ คอนเนค บางนา - สุวรรณภูมิ (The Connect Bangna - Suvarnabhumi)

รีวิว-เยี่ยมชม เดอะ คอนเนค บางนา - สุวรรณภูมิ (The Connect Bangna - Suvarnabhumi)

วันที่ : 21 ส.ค. 61
เข้าดูทั้งหมด: 4,497 คน

รีวิว-เยี่ยมชม เดอะ คอนเนค บางนา - สุวรรณภูมิ (The Connect Bangna - Suvarnabhumi)
สวัสดีค่ะท่านผู้อ่านทุกท่าน รีวิวบ้านรอบนี้ขอพาไปชมทาวน์โฮมโครงการใหม่ สไตล์กรีก จาก พฤกษา ที่มีชื่อโครงการว่า "เดอะ คอนเนค บางนา - สุวรรณภูมิ (The Connect Bangna - Suvarnabhumi)" เป็นโครงการทาวน์โฮมที่ตั้งอยู่บนถ.บางนา-ตราด สามารถเชื่อมต่อไปถนนเทพารักษ์ได้อย่างสะดวก ถือเป็นโซนที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายทีเดียวค่ะ ทั้งตลาดขนาดใหญ่ ห้างสรรพสินค้า และมหาวิทยาลัย ในส่วนของตัวบ้านนั้นเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์กรีก หน้ากว้าง 5.7 เมตร มาพร้อม Fresh Air System ระบบหมุนเวียนอากาศภายในบ้าน ช่วยลดอุณหภูมิ กลิ่น ความชื้น และยังประหยัดไฟอีกด้วย อีกทั้งภายในโครงการยังมีส่วนกลางให้อย่างครบครันทุกด้าน ทั้งคลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่น เป็นต้น ทั้งหมดนี้เริ่มต้นเพียงแค่ 2.55 ล้านบาทเท่านั้น จะน่าสนใจแค่ไหน ไปดูรายละเอียดของโครงการเพิ่มเติมกันต่อได้เลยค่ะ

ข้อมูลโครงการ
  • เจ้าของโครงการ : บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ : ถนนบางนา-ชลบุรี ซอยบางปลา 43 ตำบลบางโฉลง อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ 10540
  • ขนาดพื้นที่โครงการ : 31-0-98.8 ไร่
  • จำนวนบ้าน : 340 หลัง
  • ขนาดที่ดิน : ตั้งแต่ 18.2 - 49.7 ตร.ว.
  • ขนาดพื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 99 - 120 ตร.ม.
  • ปัจจุบันมีแบบบ้านเดี่ยวทั้งหมด 2 แบบ
  • สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ และฟิตเนส, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ CCTV
  • ราคาเริ่มต้น 2.55 ล้านบาท
  • วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 1 สิงหาคม 2561
ทำเลที่ตั้ง และการเดินทาง
โครงการตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด ซอยบางปลา 43 (ซอยแสนสุข) ตำบลบางโฉลง อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ 10540

แผนที่ตั้งโครงการ (คลิกดูภาพใหญ่)

ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่
หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ (คลิกดูภาพใหญ่)

ตำแหน่ง GPS จาก Google Maps โดยประมาณของโครงการ
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์ สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 มาจากทางถนนบางนา-ตราด เข้าซอยบางปลา 43
จากถนนบางนา-ตราด ตรงมาเรื่อยๆ ผ่านทางเข้าสนามบินสุวรรณภูมิ ให้ตรงไปกลับรถที่สะพานเกือกม้า กม. 21 กลับรถแล้วตรงไปตามถนนบางนา-ตราดประมาณ 3.7 กม. ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยบางปลา 43 (ซอยแสนสุข) จากนั้นตรงเข้าซอยไปประมาณ 1 กม. จะเห็นโครงการอยู่ฝั่งซ้ายมือ

ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 จากถนนบางนา-ตราด กลับรถกม.17 เข้าซอยอดุลย์ศาสนการ
จากถนนบางนา-ตราด ตรงมาเรื่อยๆ เตรียมกลับรถตรงสะพานเกือกม้า กม. 17 จากนั้นตรงเข้าซอยอดุลย์ศาสนการ ขับตรงไปตามป้ายอบต.บางโฉลง จะไปบรรจบกับซอยบางปลา 43 จากปากซอยใช้ระยะทางประมาณ 3.4 กม. จะเห็นโครงการอยู่ฝั่งขวามือ

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 ออกจากโครงการเพื่อขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีเข้าสู่เมือง

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 ออกจากโครงการไปยังถนนเทพารักษ์

2. รถสาธารณะอื่นๆ
รถโดยสารประจำทาง

รถประจำทางที่วิ่งรับ-ส่งภายในซอยบางปลา 43 ซึ่งสามารถวิ่งไปถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา-ตราดได้ด้วย
สภาพแวดล้อมใกล้เคียง
โครงการตั้งอยู่บนทำเลถนนบางนา-ตราด ตรงเข้าไปซอยบางปลา 43 (ซอยแสนสุข) ไปประมาณ 1 กม. จะเจอซุ้มประตูโครงการ ซึ่งซอยนี้สามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากถนนบางนา-ตราด และถนนเทพารักษ์ได้อย่างสะดวก โดยบริเวณทางเข้าที่ติดกับถนนเทพารักษ์นั้น ค่อนข้างคึกคักทีเดียวค่ะ เพราะเป็นตลาดขนาดใหญ่ (ตลาดเรือบินและตลาดบางปลา) มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ส่วนภายในซอยบางปลา 43 นั้นก็มี 7-11, คาร์แคร์, ร้านขายยา, และร้านอาหาร เรียกได้ว่าค่อนข้างสะดวกสบาย แบบที่ไม่ต้องไปไหนไกลเลยค่ะ สำหรับห้างสรรพสินค้าบิ๊กซี ตั้งอยู่บนถนนใหญ่เทพารักษ์ ส่วน Market Village และ Home Pro ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด

ภาพจากมุมสูงแสดงให้เห็นระยะโครงการจากถนนบางนา-ตราด

เข้าโครงการได้จากถนนบางนา-ตราด ตรงปากซอยบางปลา 43 (ซอยแสนสุข) 

เลี้ยวซ้ายเข้ามาในซอยแล้วจะเห็น อบต.บางโฉลง ตรงเข้าไปประมาณ 1 กม. จะเห็นโครงการอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ

ช่วงต้นซอยตรงข้าม อบต.บางโฉลง มีร้านอาหารตามสั่ง วินมอเตอร์ไซค์ และจุดจอดรถสองแถวที่วิ่งรับ-ส่งภายในซอย

มี 7-11 อยู่ภายในซอย

อบต.บางโฉลง ห่างจากโครงการประมาณ 950 ม.

ตลาดนัดเรือบิน ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม.

ตลาดบางปลา ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กม.

โรงพยาบาลเซ็นทรัล ปาร์ค ห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม.

มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ ห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กม.

Big C บางพลี ห่างจากโครงการประมาณ 5.6 กม.

Market Village, HomePro ห่างจากโครงการประมาณ 5.7 กม.

โรงพยาบาลบางพลี ห่างจากโครงการประมาณ 5.8 กม.

เมกา บางนา ห่างจากโครงการประมาณ 9.4 กม.
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
โครงการ "เดอะ คอนเนค บางนา - สุวรรณภูมิ (The Connect Bangna - suvarnabhumi)" เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด ซอยบางปลา 43 ตำบลบางโฉลง อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ มีบ้านทั้งหมด 340 หลัง บนพื้นที่โครงการ 31-0-98.8 ไร่ ถนนตรงซุ้มประตูทางเข้ากว้าง 19 เมตร ถนนหลักกว้าง 12-16 เมตร ถนนภายในซอยกว้าง 8 เมตร มีรั้วรอบโครงการสูงถึง 3 เมตร ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้ง Club house สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง และสนามเด็กเล่น (สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดนี้กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง) ถนนทางเข้าโครงการ (ซอยแสนสุข) เป็นถนนหลักสวนกันสองเลน

ภาพจากมุมสูง ของ เดอะ คอนเนค บางนา - สุวรรณภูมิ แสดงให้เห็นขอบเขตของโครงการ
ทางเข้าโครงการ ส่วนกลาง คลับเฮ้าส์ บ้านตัวอย่าง และ Sales Gallery

ฝั่งซ้ายมือของทางเข้าโครงการ ถนนด้านหน้าเป็นถนนสองเลนสวนกันได้สะดวก 

มาดูฝั่งขวามือบ้างค่ะ

ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการมีขนาดใหญ่สไตล์ Modern เรียบๆ มีหลังคาบังแดดและกันฝนได้ สะดวกสบาย

ฝั่งซ้ายมือมีป้ายชื่อโครงการ The Connect Bangna - Suvarnabhumi ขนาดใหญ่

ประตูทางเข้า-ออก แยกระหว่างลูกบ้าน (Residential) กับคนภายนอก (Visitor) ที่มาติดต่อ ซึ่งเป็นข้อดีนะคะ เพราะทำให้ลูกบ้านมีความสะดวกยิ่งขึ้น ไม่ต้องเสียเวลารอคนภายนอกที่กำลังแลกบัตรค่ะ ส่วนที่ซุ้มประตูทางเข้า
โครงการมีไม้กั้นกระดก ประตูบานเลื่อน การ์ดสแกน CCTV และมีห้องสำหรับ รปภ. กั้นตรงกลางระหว่างทางเข้าและทางออก
นอกจากนี้ยังมีทางเดินเข้าสำหรับคนเดินเท้าอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ

ทางเข้าของลูกบ้านมี CCTV 2 จุด

ทางเข้าสำหรับคนภายนอกมี CCTV 3 จุด

พอผ่านซุ้มประตูเข้ามา ฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้ง Sales Gallery ซึ่งในอนาคตคาดว่าจะปรับเป็นอาคารนิติบุคคล

บรรยากาศภายใน Sales Gallery 

บรรยากาศภายใน Sales Gallery 

ตรงข้าม Sales Gallery จะเป็นบ้านตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ

โครงการนี้ถนนหลักช่วงแรกกว้าง 16 เมตร ถัดจากนั้นกว้าง 12 เมตร และ 8 เมตร ตามความลึกของโครงการ

ถนนภายในซอยกว้าง 8 เมตร
แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการ ปัจจุบันมี 2 แบบ ดังนี้
1. ทาวน์โฮมแบบ 1 ที่จอดรถ (HG1) - ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 99 ตร.ม. 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ส่วนรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร จอดรถ 1 คัน

แบบบ้าน 1 ที่จอดรถ

Floor Plan HG1 ที่จอดรถ
2. ทาวน์โฮมแบบ 2 ที่จอดรถ (HG2) - ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 21.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 120 ตร.ม. 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน HG2 ที่จอดรถ

Floor Plan 2 ที่จอดรถ
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
  • Clubhouse ที่มีทั้งสระว่ายน้ำและฟิตเนส (อยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง)
  • สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ กว้าง 5.3 เมตร ยาว 15.77 เมตร ลึก 120 ซม., สระเด็ก กว้าง 5.4 เมตร ยาว 3 เมตร ลึก 90 ซม. (อยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง)
  • สวนสาธารณะส่วนกลาง และสนามเด็กเล่น (อยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง)
  • รั้วโครงการสูง 3 เมตร 
  • ระบบรักษาความปลอดภัย, CCTV
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ซุ้มประตูทางเข้า-ออก

ที่สแกนบัตร สำหรับผู้อยู่อาศัยภายในโครงการ 

CCTV มีทั้งหมด 5 จุด
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
แบบบ้านภายในโครงการที่เราจะพาทุกท่านมาเยี่ยมชม - รีวิว ในวันนี้ คือ แบบบ้าน 2 ที่จอดรถ ซึ่งเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 120 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน ที่จริงแล้ว โครงการนี้มีแบบบ้าน 2 แบบนะคะ แต่ทั้งสองแบบมีฟังก์ชันที่คล้ายกัน แตกต่างกันตรงที่จอดรถ เพราะฉะนั้นเราจึงขอพาท่านไปเยี่ยมชมบ้านที่มีขนาด 2 ที่จอดรถ ซึ่งเป็นบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง และบ้านเปล่ามาตรฐานที่ใช้ส่งมอบลูกค้ามาให้ชมกันค่ะ
บ้านเปล่ามาตรฐาน

แปลนบ้านทั้งสองชั้นของแบบ 2 ที่จอดรถ

สำหรับบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง และแบบบ้านเปล่า เป็นทาวน์โฮมหลังติดกัน อยู่บล็อคเดียวกัน
ตัวทาวน์โฮมออกแบบสไตล์กรีก เน้นสีขาวสะอาดตา บ้านที่ส่งมอบให้ลูกค้าจะเป็นบ้านเปล่า
ไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ และไม่ได้จัดสวนให้ บ้านแต่ละหลังจะมีรั้วปูนกั้นสูงประมาณ 1.50 เมตร
ประตูหน้าบ้านเป็นประตูเหล็กบานพับตามปกติค่ะ

บ้านหน้ากว้าง 5.7 เมตร จอดรถได้ 2 คัน พื้นจอดรถจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบลาดยาวจนถึงประตูรั้วบ้าน
ไฟด้านหน้าเป็นโคมไฟ LED ประตูทางเข้าหลักเป็นประตูบานเลื่อนพร้อมตัวล็อค 2 ชั้น ข้างประตูฝั่งขวามือเป็นหน้าต่าง
บานกระทุ้ง เดี๋ยวจะพาไปชมตอนขึ้นบันไดนะคะ ด้านหน้ามีช่องลมระบายอากาศให้ เฉลียงหน้าบ้านยกสเต็ปให้ 1 ขั้น
สูงขึ้นมาจากพื้นที่จอดรถเล็กน้อย

สำหรับประตูบานเลื่อนด้านหน้าเป็นบานเลื่อนเดี่ยว พร้อมตัวล็อค 2 ชั้น กรอบ/วงกบอลูมิเนียมสีขาว

พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ไฟด้านล่างเป็นโคมไฟ LED ฝ้าที่ให้เป็นฝ้าเรียบ ดรอปฝ้าลงมา
เล็กน้อยช่วงตรงกลางบ้าน มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 3 เมตร ส่วนสติ๊กเกอร์ที่เห็นติดตรงผนังเป็นคำอธิบายบ้านพฤกษา Fresh Air System เพื่อให้ทราบถึงข้อดี และการทำงานของระบบนี้ ซึ่งเป็นระบบที่นำมาใช้ในบ้านโครงการนี้ค่ะ

ฟังก์ชันบ้านชั้น 1 เริ่มจากฝั่งขวามือ เป็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 จากนั้นเป็นห้องน้ำ ติดกับห้องน้ำ คือ ครัว
 และด้านหลังสุดจะมีประตูเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้

มาดูห้องน้ำชั้นล่างมีให้ครบทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือ ของ Kohler ก๊อกน้ำ และฝักบัวอาบน้ำ
ของ Karat/Anglefield ไม่ได้แยกส่วนเปียก/แห้งให้ ตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายสวยงาม
ติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ ส่วนไฟเป็นไฟ LED ค่ะ

ระหว่างห้องน้ำและห้องครัวติดตั้งถังดับเพลิงให้ด้วย

โซนด้านหลังจะเป็นพื้นที่สำหรับทำครัว และมีประตูบานเลื่อนปิดให้

จะเรียกห้องนี้ว่าเป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้นะคะ ภายในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนสำหรับเปิดระบายอากาศให้ 1 บาน  

Smoke Detector ตรวจจับควันไฟและความร้อน ติดตั้งอยู่บนเพดานด้านหลัง ช่วงหน้าห้องครัวค่ะ

ลานซักล้างด้านหลังบ้าน สำหรับบ้านเปล่ามาตรฐานจะเทคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบลาดยาวให้เต็มพื้นที่
ทำระบบท่อน้ำดี น้ำทิ้งให้เรียบร้อย ลงเสาเข็มให้ลึก 23 เมตร เท่าตัวบ้าน เพื่อรองรับการต่อเติมครัวไทยด้านหลัง
พร้อมรั้วสูงเกือบ 3 เมตร เพื่อความเป็นส่วนตัว

ประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเข้า-ออกสะดวก

เข้ามาชมด้านในบ้าน ตรงบันไดทางขึ้นชั้น 2 จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศ
และรับแสงธรรมชาติให้ 1 บาน บันไดของที่นี่เป็นบันได Precast สำเร็จรูป มีชานพัก 2 จุด มีราวจับให้ 1 ข้าง

มาที่ชั้น 2 จะพบฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นชั้นนี้ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร
มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.6 เมตร

ตู้ควบคุมระบบไฟและกริ่งติดตั้งอยู่บนกำแพงหน้าห้องน้ำ ส่วนฝ้าเพดานที่เห็นจะมีพัดลมดูดอากาศ
และ Sky Light เพิ่มความสว่างให้พื้นที่ มีช่องลมระบายอากาศและความร้อน 

จากภาพสามารถอธิบายระบบ Fresh Air ที่ช่วยเรื่องระบบหมุนเวียนอากาศภายในบ้าน ให้เข้าใจได้ดียิ่งขึ้น
1. เริ่มจากช่องลมที่ติดตั้งอยู่ตรงผนังทุกห้องรับอากาศจากภายนอกเข้ามาสู่ภายในตัวบ้าน อากาศก็จะถ่ายเทภายในบ้าน 
2. พัดลมดูดอากาศก็จะดูดเอาอากาศที่ใช้แล้วขึ้นไปบนฝ้า เพื่อระบายออกไปที่ชายคาด้านนอกบ้าน 
3. จากนั้นอากาศจากด้านนอก จะเข้ามาผ่านช่องลมอีกครั้ง ทำให้บ้านสดชื่น ลดอุณหภูมิ ลดกลิ่นอับ และช่วยประหยัดไฟฟ้าได้ดี

มาชมห้องนอน 3 กันต่อ ห้องนี้ขึ้นบันไดมาจะอยู่ติดกับทางขึ้นเลยค่ะ มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน
ตรงผนังห้องมีช่องลมระบายอากาศมาให้ บ้านที่นี่ทุกหลังจะติดตั้งให้เหมือนกันค่ะ

ติดกันคือห้องนอน 2 มีขนาดใหญ่ขึ้นมาเล็กน้อย มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน มีช่องลมให้เหมือนกันค่ะ

ติดกับห้องนอน 2 เป็นห้องน้ำชั้นบน วางตัวอยู่ตรงกลางบ้าน มีสุขภัณฑ์ให้ครบเหมือนชั้นล่าง วางตัวเรียงกันดังภาพเลย แต่ห้องน้ำชั้นนี้แยกส่วนเปียก/แห้งให้ มีประตูบานเลื่อนกั้น ติดตั้งพัดลมดูดอากาศให้ค่ะ 

Master Bedroom ห้องนี้อยู่ติดกับห้องน้ำ วางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน กินพื้นที่ตามความกว้างของบ้านคือ 5.7 เมตร
มีช่องลมระบายอากาศให้เหมือนกัน

จากรูปจะเห็นว่ามีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ 2 บาน สามารถเปิดรับลมและมองวิวด้านนอกได้ชัดเจน
(ด้านบนคือหน้าต่างบานเลื่อน ด้านล่างเป็นกระจกบาน Fix) ถัดไปโซนด้านหลังสามารถกั้นเป็น Walk in Closet ได้
และมีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดเล็กให้อีก 1 บาน

มีห้องน้ำในตัวให้ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ให้ครบ ทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือแบบบานปิด และก๊อกน้ำ พร้อมกับแยกส่วนเปียก/แห้งให้ด้วย
Shower Box ติดตั้งพัดลมดูดอากาศ และช่องแสงให้ทุกหลังเลยค่ะ
บ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง

ชมบ้านเปล่ามาตรฐานกันไปแล้ว มาชมบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งกันต่อนะคะ สำหรับบ้านหลังมุมจะมีพื้นที่
ด้านข้างบ้านมาให้แบบนี้

บ้านที่นี่ติดตั้งระบบ Home Automation ให้ทุกหลัง โดยระบบนี้จะใช้ Smart Phone ในการควบคุมการทำงานของเครื่องใช้ไฟฟ้า และสวิทช์ไฟต่างๆ ภายในบ้าน มีสัญญาณกันขโมย มีเครื่องตรวจจับการเคลื่อนไหว ช่วยตรวจจับความผิดปกติและแจ้งเตือนเมื่อเราไม่อยู่บ้าน ทำงานควบคู่กับกล้องวงจรปิดเพื่อตรวจสอบความผิดปกติภายในบ้านได้แบบ Real-time

บ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งในแบบเดียวกัน หน้ากว้าง 5.7 เมตร จอดรถได้ 2 คัน จะเห็นว่ามีการจัดวางผังห้องอยู่คนละฝั่งกัน แต่มีฟังก์ชันการใช้งานเหมือนกับบ้านเปล่าที่ชมมาเมื่อสักครู่นี้ทุกอย่าง

เฉลียงทางเข้าปูด้วยกระเบื้อง

Magnetic Sensor ติดตั้งที่หน้าประตูทางเข้าหลัก 

Lighting Switch ติดตั้งให้ 1 จุด สามารถควบคุมการเปิด-ปิด ไฟผ่านมือถือได้

Smart Control สำหรับควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ใช้รีโมทภายในบ้าน โดยผ่านมือถือของเราได้
Smart Camera กล้องรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน ใช้ดูผ่านมือถือเราได้เหมือนกันค่ะ

สำหรับ Motion Sensor ใช้ตรวจจับความเคลื่อนไหว ซึ่งสามารถควบคุมผ่านมือถือของเราได้เหมือนกัน 
ติดตั้งไว้ตรงช่วงด้านหลังบ้านค่ะ

มาดูภายในตัวบ้านตั้งแต่เปิดประตูกันค่ะ ตัวบ้านมุมมองตรงๆ ส่วนแรกถูกจัดเป็นส่วนพักผ่อนรับแขก

ฟังก์ชันบ้านชั้น 1 เรียงกันตามรูป คือ บันไดทางขึ้นชั้น 2 จากนั้นเป็นห้องน้ำ ติดกับห้องน้ำ คือ ครัว (ห้องอเนกประสงค์)
 และด้านหลังสุดจะมีประตูเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

จัดวางโซฟารับแขกขนาด 3-4 ที่ได้พอดี สำหรับบ้านแปลงมุมบางหลังจะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง
และบานเลื่อนด้านข้างบ้านมาให้ บางหลังก็ไม่มีให้แล้วแต่ขนาดที่ดินจัดสรรค่ะ 

ตรงข้ามโซฟารับแขก เป็นพื้นที่สำหรับจัดวางทีวี หรือตกแต่งเป็นชั้นวางของก็ได้
ระยะห่างระหว่างโซฟาและจุดวางทีวีห่างพอสมควร

ติดกัน คือห้องน้ำชั้น 1 ให้สุขภัณฑ์มาครบเหมือนบ้านตัวอย่าง 

ถัดจากห้องน้ำ เป็นห้องครัว หรือห้องอเนกประสงค์นั่นเอง ซึ่งพื้นที่ภายในห้องสามารถตกแต่งเป็นห้องนอนได้ด้วย
วางเตียงขนาดเล็กและตู้ได้พอดี 
หรือจะปรับเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังสำหรับครอบครัวก็ได้เหมือนกัน

มีหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน สำหรับบ้านตัวอย่างจะติดตั้งประตูบานเลื่อนมาให้ด้วย

ตรงข้ามกับห้องอเนกประสงค์ มีพื้นที่สำหรับจัดวางโต๊ะรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะได้ 4-6 ที่ พื้นที่ส่วนนี้
เชื่อมต่อกันกับพื้นที่พักผ่อนรับแขกค่ะ

ถ้าหากเป็นบ้านแปลงมุม บางหลังจะมีหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างบ้านมาให้ด้วย

ประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ พร้อมตัวล็อค 2 ชั้น เปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

ลานซักล้างหลังบ้าน สำหรับบ้านตัวอย่างนี้ ทางโครงการจะปูพื้นและมุงหลังคา จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน
วางเก้าอี้นั่งแบบสบายๆ ไว้ สำหรับบ้านหลังมุมเจ้าของบ้านสามารถติดตั้งประตูเพื่อเปิดออกไปข้างบ้านได้ค่ะ

ครัวที่นี่เป็น Smart Kitchen เพราะทางโครงการลงเสาเข็มไว้รองรับกับการต่อเติม แข็งแรง ปลอดภัย
ตกแต่งให้สวยงามได้เลย

อีกครึ่งหนึ่งกั้นเป็นห้องครัวไทย ภายในตกแต่งเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L วางตู้เย็นได้พอดี

บันไดทางขึ้นชั้น 2 ตรงทางขึ้นมีหน้าต่างบานกระทุ้ง สำหรับรับแสงธรรมชาติและเปิดระบายอากาศให้ 1 บาน

บันได Precast แข็งแรงทนทาน

มี Sky Light ที่ฝ้าเพดานช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้าน

 มีระบบ Fresh Air เหมือนบ้านตัวอย่างที่พาไปชมมาแล้ว

ฟังก์ชันห้องของชั้น 2

ติดกับบันไดทางขึ้น คือ ห้องนอน 3 เหมาะจะทำเป็นห้องนอนเด็กๆ หรือทำเป็นห้องทำงานก็ได้ ห้องนี้มีขนาดเล็กสุด 
มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน

มีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า และวางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็ก

ห้องนอน 2 ขนาดใหญ่ขึ้นมาอีกหน่อย แต่ถ้าวางเตียง 3.5 ฟุต จะเหลือพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่าห้องนอน 3 
แปลงมุมจะมีหน้าต่าง 2 จุด แต่ถ้าเป็นแปลงมาตรฐานมีหน้าต่างให้บานเดียวค่ะ

วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอ่านหนังสือได้พอดี

ห้องน้ำ และ Master Bedroom อยู่ถัดกัน

ห้องน้ำชั้น 2 มีสุขภัณฑ์ให้ครบ และแยกพื้นที่ส่วนเปียก/แห้งด้วยฉากกั้นบานเลื่อน ติดตั้งพัดลมดูดอากาศให้ด้วย

บ้านแปลงมุมห้องน้ำมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ค่ะ

Master Bedroom จะวางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่สุดของบ้านหลังนี้
สามารถวางเตียงขนาดใหญ่ โต๊ะข้างเตียง และมีพื้นที่พอให้ทำ Mini Walk in Closet ได้ค่ะ

มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ 2 บาน สำหรับชมวิว และรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง

พื้นที่ปลายเตียงสามารถกั้นเป็น Mini Walk in Closet ทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น
ตรงผนังกั้นยังสามารถติดตั้งทีวีได้พอเหมาะเลยทีเดียว

วางตู้เสื้อผ้าได้เต็มพื้นที่พอดี และมีห้องน้ำในตัวให้ด้วย

หน้าต่างบานเลื่อน เปิดออกไปเป็นระเบียง

ระเบียงขนาดย่อม สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ หรือปลูกไม้กระถางขนาดเล็กเพื่อความสวยงามได้ค่ะ

ห้องน้ำในตัวให้สุขภัณฑ์ครบ แยกส่วนเปียก/แห้งให้ด้วย Shower Box ติดตั้งพัดลมดูดอากาศ
และช่องแสงให้ ส่วนบานกระทุ้งมีเฉพาะบ้านแปลงมุมค่ะ

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ ณ วันที่ 1 ส.ค. 2561
ทาวน์โฮม 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.55 ล้านบาท*
ทาวน์โฮม 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท*
ตัวอย่างค่าใช้จ่ายของแบบบ้านพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ทั้ง 2 แบบ
แบบบ้าน 1 ที่จอดรถ (HG1) แปลงมาตรฐาน ขนาดที่ดิน 18.20 ตร.ว.
(ราคา 2,550,000 บาท)
- จอง + ทำสัญญา 25,000 บาท
- ผ่อนดาวน์ 5% จำนวน 2 งวด งวดละ 20,000 บาท
- รวมดาวน์ 65,000 บาท
- โอนกรรมสิทธิ์ 2,485,000 บาท
*กำหนดโอนกรรมสิทธิ์ พ.ย. 61
- ผ่อนธนาคารต่อเดือน (MLR 7%) ดาวน์ 30 ปี 16,965 บาท
แบบบ้าน 2 ที่จอดรถ (HG2) แปลงมาตรฐาน ขนาดที่ดิน 21.40 ตร.ว.
(ราคา 2,890,000 บาท)
- จอง + ทำสัญญา 25,000 บาท
- ผ่อนดาวน์ 5% งวดละ 25,000 บาท
- รวมดาวน์ 25,000 บาท
- โอนกรรมสิทธิ์ 2,865,000 บาท
*กำหนดโอนกรรมสิทธิ์ ก.ค. 61
- ผ่อนธนาคารต่อเดือน (MLR 7%) ดาวน์ 30 ปี 19,061 บาท
หมายเหตุ
1. บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขราคาและอัตราการผ่อนชำระ/และโปรโมชั่นโดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า**
2. ทำสัญญาภายใน 7 วันนับจากวันจอง
3. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้จะซื้อและผู้ขายออกเท่ากันทั้งสองฝ่าย
4. ค่าจดจำนอง (1% ของวงเงินกู้) ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
5. ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการติดตั้งขอมิเตอร์ไฟฟ้า และมิเตอร์น้ำ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
6. ค่าบริการสาธารณะชำระวันโอนฯ ตารางวาละ 34 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
7. การขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน ทางสถาบันการเงินเป็นผู้พิจารณาอนุมัติขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสถาบันการเงิน และคุณสมบัติของตัวผู้กู้เป็นสำคัญ
8. เนื้อที่เพิ่ม-ลด ตารางวาละ 50,000 บาท
โปรโมชั่น
- Big Sale ทุกค่าใช้จ่ายเป็น 0 พร้อมอยู่
- เลือกรับบัตรกำนัล Home Pro มูลค่า 150,000 บาท* หรือ Discount Package คุ้มค่าสุดกับส่วนลดเงินสดสุงสุด 200,000 บาท
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
(โปรดสอบถามโปรโมชั่นอัปเดตได้ที่สำนักงานขายของโครงการ)
สถานะปัจจุบันของโครงการ ณ วันที่ 1 ส.ค. 2561
โครงการ เดอะ คอนเนค บางนา - สุวรรณภูมิ (The Connect Bangna - Suvarnabhumi) เปิด Pre-sale ไปเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2561 เปิดขายทีละบล็อค ทยอยเปิดขายเริ่มตั้งแต่เฟสด้านหน้าทางเข้าโครงการ ไล่เปิดไปเรื่อยๆ จนถึงโซนด้านหลังโครงการ ปัจจุบันโครงการกำลังทยอยสร้างบ้านในแต่ละแบบ เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้า ซึ่งตอนนี้มีลูกค้าที่สนใจเข้ามาชม และจองบ้านไปพอสมควร หากคิดสัดส่วนบ้านที่จองไปแล้วมีประมาณ 95 หลัง จากจำนวนบ้านทั้งหมด 340 หลัง คิดเป็น 30% จากจำนวนบ้านทั้งหมด ปัจจุบันตัวบ้านและส่วนกลางยังดำเนินการสร้างอยู่ แต่มีบ้านตัวอย่างให้ลูกค้าชมครบทั้ง 2 แบบนะคะ เป็นบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งและบ้านเปล่ามาตรฐาน ดังนั้นหากใครที่กำลังสนใจทาวน์โฮม 2 ชั้น ซึ่งเป็นบ้านแบบประหยัดพลังงาน พร้อมระบบ Home Automation และกำลังมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมบ้านจริงได้ที่โครงการเลยค่ะ
ติดต่อสำนักงานขาย โทร. 1739 หรือทางเว็บไซต์ www.pruksa.com
แก้ไขล่าสุด : 21 ส.ค. 61
โดย
:
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม

รีวิวบ้านใหม่ล่าสุด