ค้นหา บ้านโครงการใหม่ house
รีวิวบ้านโครงการใหม่ : รีวิว-เยี่ยมชม วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช (Viranya Wongwaen - Onnut)

รีวิว-เยี่ยมชม วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช (Viranya Wongwaen - Onnut)

วันที่ : 20 ส.ค. 61
เข้าดูทั้งหมด: 11,142 คน

รีวิว - เยี่ยมชม วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช (Viranya Wongwaen - Onnut)
รีวิวบ้านวันนี้เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่มาพร้อมคอนเซ็ปต์ "บ้านที่มีหัวใจ ใส่ใจลึกซึ้งทุกความรู้สึกของทุกคนในบ้าน" ทำให้การออกแบบบ้านสอดคล้องกับการใช้ชีวิตในบ้านของทุกครอบครัวเลยทีเดียวค่ะ โครงการนี้ก็คือ "วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช" ตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก สามารถเข้าออกได้ทั้งจากมอเตอร์เวย์ หรือ ถ.บางนา-ตราด ทำให้การเดินทางนั้นเป็นเรื่องง่าย และยังสามารถใช้ชีวิตได้อย่างเต็มพิกัด กับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครบพร้อมทั้ง คลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, และยังมีวิวสวยๆ ของทะเลสาบภายในโครงการอีกด้วย เราไปดูรายละเอียดโครงการกันเลย


ข้อมูลโครงการ
  • เจ้าของโครงการ : บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
  • ที่ตั้งโครงการ : ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250
  • ขนาดพื้นที่โครงการ : 43 ไร่ 1 งาน 65.05 ตร.ว.
  • จำนวนบ้าน : 169 หลัง
  • ขนาดที่ดิน : ตั้งแต่ 50 ตร.ว.
  • ขนาดพื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 151 - 182 ตร.ม.
  • ปัจจุบันเปิดขายแบบบ้านเฟส 2 มีทั้งหมด 2 แบบ คือ Liva และ Vita บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
  • สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนสาธารณะ, เครื่องเล่นสำหรับเด็ก, คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น, สระว่ายน้ำ, ทะเลสาบ, เข้า-ออกโครงการด้วย Key Card พร้อมระบบกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง
  • ราคาเริ่มต้น 5.99 - 12 ล้านบาท
  • วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 31 พฤษภาคม 2561
ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง
โครงการ"วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช" ตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร โดยย่านนี้มีสถานที่สำคัญ และสถานที่อำนวยความสะดวกใกล้เคียงอยู่มากมาย เช่น โรงเรียนคลองปักหลัก, มหาวิทยาลัยราม 2, เมกา บางนา, เทสโก้ โลตัส, โรงพยาบาลสิรินธร เป็นต้น ซึ่งสามารถเดินทางมาโครงการได้ด้วยถนนหลัก อาทิ ถนนมอเตอร์เวย์, ถนนบางนา-ตราด, และถนนสุขาภิบาล 2

ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่
หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ (คลิกดูภาพใหญ่)
ตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ 13.688290, 100.699041

โรงเรียนคลองปักหลัก ห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตร

มหาวิทยาลัยรามคำแหง 2 ห่างจากโครงการประมาณ 4.0 กม.

โรงพยาบาลสิรินธร ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม.

Mega บางนา ห่างจากโครงการประมาณ 6.8 กม.
การเดินทาง
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
- ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 มาจากทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 (มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ - ชลบุรี สายใหม่) เข้าถนนกาญจนาฯ มุ่งหน้าบางนา ลงถนนอ่อนนุช กลับรถแล้วเบี่ยงซ้ายเข้าคู่ขนานกาญจนาฯ
- ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 เข้าทางถนนบางนา-ตราด เบี่ยงซ้ายเข้าคู่ขนานกาญจนาฯ
- ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 3 เข้าทางถนนสุขาภิบาล 2 เลี้ยวขวาเข้าคู่ขนานกาญจนาฯ
- ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 ออกทางหลวงพิเศษหมายเลข 7
- ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 ออกทางถนนบางนา-ตราด
- ขาออกโครงการเส้นทางที่ 3 ออกไปถนนสุขาภิบาล 2
2. เดินทางด้วยรถไฟฟ้า
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสามารถใช้บริการ Airport Rail Link โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบ้านทับช้าง มีระยะทางจากโครงการเดินทางด้วยรถยนต์ ที่วัดด้วย Google Map ประมาณ 14 กม.

การเดินทางจากโครงการไปยังรถไฟฟ้า Airport Link สถานีบ้านทับช้าง โดยรถยนต์ ใช้เส้นทางถนนพัฒนาการ
สภาพแวดล้อมใกล้เคียง และสถานที่สำคัญใกล้เคียง
"วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช" อยู่ติดกับถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นถนนใหญ่สายหลักในการเดินทางของกรุงเทพฯ สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการส่วนใหญ่มีหมู่บ้านจัดสรรค่อนข้างเยอะ และยังมีพื้นที่ดินเปล่าอยู่บ้าง ในอนาคตอาจจะมีการพัฒนาพื้นที่ดินที่ว่างเปล่านี้ ให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะยิ่งขึ้น สำหรับร้านค้า ร้านอาหารส่วนใหญ่ มีกระจัดกระจายอยู่รอบๆ โครงการ หาไม่ยาก ถือว่าค่อนข้างสะดวกค่ะ

แผนที่สถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ

ถนนด้านหน้าโครงการคือ ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก โดยทางเข้าโครงการ
เป็นสะพานข้ามคลองปักหลักเข้าไป

อีกมุมมองหนึ่งค่ะ

ถนนด้านหน้าโครงการ ทางด้านขวามือ

มุมมองด้านซ้ายมือ
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
โครงการ วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก ช่วงถนนบางนา-ตราด มุ่งหน้าสู่ถนนอ่อนนุช มีบ้านทั้งหมด 169 หลัง บนพื้นที่โครงการ 43-1-65.05 ไร่ โดยแบ่งเป็นเฟสแรก 79 หลัง เฟสที่สอง 37 หลัง และเฟสที่สาม 53 หลัง ถนนตรงซุ้มประตูทางเข้า กว้าง 14 เมตร ถนนหลัก กว้าง 12 เมตร และ 10 เมตร ตามลำดับ ถนนภายในซอยกว้าง 9 เมตร พร้อมฟุตบาททั้งสองฝั่ง มีรั้วรอบโครงการสูงถึง 3 เมตร ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้ง Club house 2 ชั้น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนส และสวนส่วนกลาง 2 จุด (สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดนี้สร้างเสร็จหมดแล้ว)

Master Plan โครงการ วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช จากมุมสูงแสดงให้เห็นถึง
ทางเข้า-ออก ถนนภายในโครงการ บ้าน คลับเฮ้าส์ และสวนส่วนกลาง

โครงการแบ่งเป็น 3 เฟส โดยเฟสแรกขายไปแล้วมากกว่า 50% ปัจจุบันเปิดขายเฟสที่สอง
และเฟสที่สามจะเปิดขายในอนาคตอันใกล้นี้ค่ะ

ตัวโครงการติดหน้าถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก ตรงเข้าไปเป็นสะพานข้ามคลองปักหลักค่ะ

ลงจากสะพานมา จะมองเห็นซุ้มประตูทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ตามรูปนี้เลยค่ะ
ถนนช่วงทางเข้าออกกว้าง 14 เมตร บริเวณเกาะกลางปลูกต้นไม้ไว้เพื่อแบ่งเป็นทางเข้า-ออก

ซุ้มประตูทางเข้า-ออกหลักของโครงการมีขนาดใหญ่ สไตล์ Modern มีหลังคากันแดด-ฝนให้
มีห้องสำหรับรปภ. กั้นตรงกลางระหว่างทางเข้าและทางออก

ที่ซุ้มประตูมีที่สแกนคีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ ไม้กั้นกระดก ประตูบานเลื่อนอัตโนมัติ CCTV และ รปภ. ตลอด 24 ชม.

ด้านข้างประตูฝั่งซ้ายมือ มีทางเดินสำหรับคนเดินเข้าให้

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาจะเป็นถนนหลักกว้าง 14 เมตร

ตรงเข้าไปประมาณ 150 เมตร จะเห็นสวนและคลับเฮ้าส์ขนาด 2 ชั้น ตั้งอยู่ฝั่งขวามือ

คลับเฮ้าส์ขนาด 2 ชั้น ตั้งอยู่ในเฟสแรกของโครงการ ที่มีคนเข้าอยู่เรียบร้อยแล้ว

เลยจากคลับเฮ้าส์ จะเป็นวงเวียนไปสำนักงานขาย เลี้ยวซ้ายตามลูกศรสีแดงไปเลยค่ะ

จากวงเวียนเมื่อเลี้ยวซ้ายแล้ว ตรงไปจนสุดถนนแล้วเลี้ยวขวา ถนนช่วงนี้กว้าง 12 เมตร

เลี้ยวขวาตามป้าย

เลี้ยวขวาแล้วตรงไปได้เลย

ผ่านทะเลสาบและสวน จะมองเห็นสำนักงานขายตั้งอยู่หลังแรกฝั่งซ้ายมือ จากทะเลสาบนี้ไปจะเป็น
บ้านเฟสที่สองที่เราจะพาไปชมวันนี้นั่นเอง

บ้านตัวอย่าง แบบ Vita ใช้เป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย ส่วนบ้านตัวอย่างแบบ Liva อยู่ถัดกันค่ะ

บรรยากาศของบ้านในเฟสที่สอง ถนนภายในซอยกว้าง 9 เมตร
แบบบ้าน
1. แบบบ้าน Liva เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ภาพจำลองแบบบ้าน LIVA

ภาพจริงแบบบ้าน LIVA


2. แบบบ้าน Vita เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 59.60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ภาพจำลองแบบบ้าน Vita

ภาพจริงแบบบ้าน Vita


ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
  • Clubhouse ขนาด 2 ชั้น
  • สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 6 x 23 เมตร เป็นสระผู้ใหญ่ ลึก 1.2 เมตร สระเด็ก ลึก 0.6 เมตร
  • ฟิตเนส พร้อมเครื่องเล่น
  • สวนสาธารณะล้อมรอบคลับเฮ้าส์ พร้อมเครื่องเล่นสำหรับเด็ก, สวนและทะเลสาบ
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
  • CCTV
  • เข้า-ออก ระบบ Key Card Access

ภาพมุมสูงแสดงให้เห็นตำแหน่งที่ตั้งของคลับเฮ้าส์ และสวนส่วนกลาง

ซุ้มประตูทางเข้า-ออกหลักของโครงการ

ที่สแกนคีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ ไม้กั้นกระดก ประตูบานเลื่อนอัตโนมัติ CCTV

ภาพมุมสูงจะเห็นถึงคลับเฮ้าส์ขนาด 2 ชั้น

ด้านหน้าของคลับเฮ้าส์ติดถนนหลัก

ตั้งอยู่เฟสแรก ที่ล้อมรอบไปด้วยสวนสีเขียว และต้นไม้ขนาดใหญ่

คลับเฮ้าส์ขนาด 2 ชั้น ชั้นล่างจะเป็น Meeting Room และ Kids Room และส่วนชั้นบนเป็นสระว่ายน้ำ
และพื้นที่ Fitness

ด้านข้างเป็นที่จอดรถ และมีประตูทางเข้าตรงนี้ด้วย

Meeting Room หรือเป็น Lobby ของที่นี่ก็ได้ หากเจ้าของบ้านท่านไหนมีแขกมาเยี่ยม แล้วไม่สะดวกใช้
พื้นที่บ้าน สามารถใช้พื้นที่นี้รับรองแขกได้ค่ะ

มีโซฟาจัดไว้นั่งพักผ่อน พร้อมประตูเปิดรอบด้าน

เปิดออกไปด้านหลังคลับเฮ้าส์

แยกห้องน้ำ หญิง ชาย

ภายในห้องน้ำหญิงมีห้องน้ำ และห้องอาบน้ำให้ครบ

มีตู้ Locker และห้อง Sauna

ภายใน Sauna

ห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำชายคล้ายกับห้องน้ำหญิง

โถสุขภัณฑ์

มีตู้ Locker และห้อง Sauna ให้เหมือนกัน

มีห้องสำหรับนิติบุคล และ ถัดกันคือ Kids Room

ภายใน Kids Room พร้อมเครื่องเล่นสำหรับเด็ก

สวนสีเขียวรอบๆ คลับเฮ้าส์ พร้อมพื้นที่นั่งเล่น

มีลู่วิ่ง Jogging รอบๆ สวน

สวนสีเขียว ที่มีทั้งสนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่ร่มรื่นมาก

บันไดทางขึ้นชั้นบน

อีกด้านของคลับเฮ้าส์ก็เป็นสวนเหมือนกันค่ะ

มีศาลาไม้สำหรับนั่งพักผ่อน

สวนฝั่งนี้เป็นสนามเด็กเล่น

มีเครื่องเล่นสำหรับเด็ก

เครื่องเล่นสไลด์เดอร์

บันไดทางขึ้นชั้นบน

ชานพักบันไดขนาดใหญ่

ห้อง Fitness พร้อมเครื่องเล่นมากมาย ต้องใช้ Key Card สำหรับเข้ามาเล่นนะคะ

ออกกำลังกายไปมองวิว 180 องศาไปด้วย

สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ระบบเกลือขนาดใหญ่ ต้องใช้ Key Card สำหรับเปิดประตูเข้ามาเล่น

เคาน์เตอร์สำหรับทำอาหาร เผื่อว่าจะจัดงาน Party บนนี้ค่ะ

บรรยากาศด้านบน มองเห็นวิวสวยมากทีเดียว

ด้านข้างเคาน์เตอร์เป็นที่ล้างตัวก่อนลงสระ

ล้างตัวก่อนลงสระ พร้อมที่นั่ง

สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 6 x 23 เมตร เป็นสระผู้ใหญ่ ลึก 1.2 เมตร สระเด็ก ลึก 0.6 เมตร

มีเก้าอี้นั่งข้างสระ ได้อารมณ์เหมือนไปพักผ่อนตามรีสอร์ท

เก้าอี้นั่ง-นอน

ส่วนนี้เป็นทะเลสาบที่อยู่บริเวณเฟส 2 ของโครงการ มีสวนสาธารณะล้อม 2 ด้าน

ทะเลสาบกั้นเฟส 2 พร้อมสวนสาธารณะ

สวนอีกฝั่งหนึ่ง

บริเวณทะเลสาบมีที่นั่งพักผ่อน

บรรยากาศทะเลสาบ เหมาะกับการมานั่งชิว หรือนั่งมองวิวสวยๆ ของโครงการ
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
สำหรับเฟส 2 ของโครงการนี้ มีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบคือ แบบบ้าน Liva และ Vita โดยแบบบ้านที่เราจะมารีวิวกันในวันนี้ คือ แบบบ้าน Liva เราไปดูภาพบ้านตัวอย่างกันเลยค่ะ
แบบบ้าน Liva ที่ดินเริ่มต้นที่ 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

หน้าบ้านของแบบบ้าน Liva โครงสร้างบ้านเป็นแบบพรีแคส

พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. ที่จอดรถพื้นคอนกรีตขัดเรียบ จอดรถได้ 2 คัน

ประตูทางเข้าบ้านอยู่ด้านข้าง เป็นประตูบานเลื่อน

ประตูไวนิลยูพีวีซี สีเทาเข้ม บานกระจกใสเขียวตัดแสง บานสลับเปิดได้ 2 ฝั่ง

เข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น พื้นบ้านเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้

ด้านในเป็นบันไดทางขึ้น-ลง ห้องน้ำ ห้องครัว และพื้นที่รับประทานอาหาร

ส่วนโซนพื้นที่รับประทานอาหาร มีประตูทางออกไปด้านข้างของบ้าน

เรามาดูอีกด้านหนึ่งกันค่ะ ส่วนห้องครัวนั้นจะไม่มีประตูปิด แต่มีช่องกั้นโซนให้

ห้องครัววางเคาน์เตอร์รูปตัว L ได้เต็มพื้นที่

มีประตูทางออกไปยังลานซักล้าง หลังบ้าน

หลังบ้านขายจริง พื้นเป็นคอนกรีตขัดมัน

กลับมาในห้องครัวอีกครั้ง มีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นให้อย่างเป็นสัดส่วน

เข้ามาส่วนบันไดกันค่ะ ส่วนนี้มีทั้งห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง

ซ้ายมือเป็นห้องเก็บของใต้บันได ด้านหน้าเป็นห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่างอยู่ขวามือ

แต่ทางโครงการตกแต่งไว้เป็นห้องทำงานค่ะ สำหรับบ้านไหนมีผู้สูงอายุสามารถทำเป็นห้องนอนได้

ห้องเก็บของใต้บันได เก็บของได้สารพัดประโยชน์

ห้องน้ำพื้นกระเบื้องเซรามิค มีพื้นที่ส่วนเปียกกั้นด้วยขอบพื้นยกสูง

บันไดสำเร็จรูป คอนกรีตเสริมเหล็ก ชานพักกว้างขวาง และมีบานหน้าต่างรับแสงได้ดี

ชั้นบนมีทั้งหมด 3 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ โดย Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัวด้วย

ห้องนอน 2 กว้างขวางมาก สามารถวางเตียง King Size ได้เหมือน Master Bedroom เลยค่ะ

มีช่องหน้าต่างให้ 2 ด้าน

ฝั่งนี้เป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำ

ห้องนอน 3 จะมีขนาดเล็กลงมาหน่อย

ห้องน้ำด้านนอก เป็นห้องน้ำรวม มีแบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกให้
สุขภัณฑ์ของ Mogen 

ส่วนเปียกแบ่งด้วยพื้นยกสูง ฝักบัวใช้ของ American Standard

ต่อไปเป็น Master Bedroom

วางเตียง King Size ได้ และมีพื้นที่โดยรอบเหลืออีก

อีกด้านเป็น Walk in Closet และห้องน้ำในตัว

Walk in Closet แบบที่โครงการตกแต่งไว้

ห้องน้ำแบ่งเป็นสัดส่วน

สุขภัณฑ์ Mogen และมีช่องรับแสง

ฝักบัว American Standard
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (ณ วันที่ 13 มิถุนายน 2561)
ตัวอย่างค่าใช้จ่ายและเงื่อนไข

*แบบบ้าน Liva ราคาขาย 6,390,000 บาท
เงินจอง 20,000 บาท
เงินทำสัญญา 30,000 บาท
เงินโอนกรรมสิทธิ์ 6,310,000 บาท
ค่าใช้จ่ายโดยประมาณในวันโอนกรรมสิทธิ์ (ผู้จะซื้อจะเป็นผู้ชำระ)
1. ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 35 บาท / ตร.ว. / เดือน  ชำระล่วงหน้า 36 เดือน ในวันโอนกรรมสิทธิ์ 63,882 บาท
2. ค่าถนนภาระจำยอม 0.00 บาท / ตร.ว. / เดือน ชำระล่วงหน้า 0 เดือน ในวันโอนกรรมสิทธิ์ 0.00 บาท
3. เงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้า, ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า 7,650 บาท
4. เงินประกันมิเตอร์ประปา, ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์ประปา 5,750 บาท
5. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์จากราคาประเมินของกรมที่ดิน (เฉพาะส่วนของผู้จะซื้อ 1%) 63,900 บาท
6. ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ 63,900 บาท
7. ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ดในการโอนกรรมสิทธิ์ 500 บาท
รวมทั้งหมด 255,582 บาท

*แบบบ้าน Vita ราคาขาย 7,290,000 บาท
เงินจอง 20,000 บาท
เงินทำสัญญา 30,000 บาท
เงินโอนกรรมสิทธิ์ 7,210,000 บาท
ค่าใช้จ่ายโดยประมาณในวันโอนกรรมสิทธิ์ (ผู้จะซื้อจะเป็นผู้ชำระ)
1. ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 35 บาท / ตร.ว. / เดือน  ชำระล่วงหน้า 36 เดือน ในวันโอนกรรมสิทธิ์ 75,096 บาท
2. ค่าถนนภาระจำยอม 0.00 บาท / ตร.ว. / เดือน ชำระล่วงหน้า 0 เดือน ในวันโอนกรรมสิทธิ์ 0.00 บาท
3. เงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้า, ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า 7,650 บาท
4. เงินประกันมิเตอร์ประปา, ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์ประปา 5,750 บาท
5. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์จากราคาประเมินของกรมที่ดิน (เฉพาะส่วนของผู้จะซื้อ 1%) 72,900 บาท
6. ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ 72,900 บาท
7. ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ดในการโอนกรรมสิทธิ์ 500 บาท
รวมทั้งหมด 284,796.00 บาท
หมายเหตุ
- ทำสัญญาภายใน 7 วัน หลังจากวันจอง
- ค่าบริการสาธารณะ ชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์ ตร.ว. ละ 35 บาท / เดือน (ชำระล่วงหน้า 36 เดือน)
- ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ 2% ผู้จะซื้อและผู้จะขายออกเท่ากันทั้งสองฝ่าย (ฝ่ายละ 1%)
- ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ และค่าอากรแสตมป์ ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
- ค่าใช้จ่ายในการขอติดตั้ง, ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้าและมิเตอร์ประปา ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
- บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขราคา, อัตราการผ่อนชำระและรายการส่งเสริมการขายโดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
- เงื่อนไขรายการส่งเสริมการขายตามระบุ ไม่สามารถยกเลิกหรือเปลี่ยนเป็นเงินสดได้
- กรณีผลการอนุมัติต่ำกว่า 95% ของราคาขายหลักหักส่วนลดแล้ว บริษัทฯ ยินดีคืนเงินที่ลูกค้าชำระมาแล้วทั้งหมดภายใน 60 วัน (เฉพาะลูกค้าที่ยื่นเอกสารกับโครงการแล้วเท่านั้น)
โปรโมชั่น
เตรียมฉลองวันแม่ เดือน สิงหาคม นี้ จัดโปรพิเศษ มาแต่ตัว แต่งบ้านให้แล้วพร้อมอยู่ แถมขนย้ายให้ด้วย
แบบบ้าน Liva
  1. ถังเก็บน้ำบนดิน
  2. ปั๊มน้ำ
  3. ฉีดพ่นน้ำยากันปลวก
  4. จัดสวน (ตามมาตรฐาน)
  5. สัญญาณกันขโมย (ระบบ Magnetic & Shock Sensor ตามมาตรฐาน)
แบบบ้าน Vita
  1. ถังเก็บน้ำบนดิน
  2. ปั๊มน้ำ
  3. ฉีดพ่นน้ำยากันปลวก
  4. เคาน์เตอร์ครัวไทย
  5. จัดสวน (ตามมาตรฐาน)
  6. สัญญาณกันขโมย (ระบบ Magnetic & Shock Sensor ตามมาตรฐาน )
  7. ประตูรั้วอัตโนมัติ (ตามมาตรฐาน)
หมายเหตุ : ส่วนลดโปรโมชั่นต่างๆ ลูกค้าสามารถเข้าชมโครงการและสอบถามเพิ่มเติมกับทางฝ่ายขายอีกครั้ง เนื่องจากโปรโมชั่นมีการเปลี่ยนแปลงไปตามแต่ละช่วงแคมเปญการตลาด
สถานะปัจจุบันของโครงการ (ณ วันที่ 13 มิถุนายน 2561 )
โครงการ วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช (Viranya Wongwaen - Onnut) มีทั้งหมด 3 เฟส ปัจจุบันอยู่ในระหว่างการขายของเฟสที่ 1 ซึ่งเหลืออีกนิดหน่อย และเพิ่งเริ่มเปิดขายเฟส 2 ไปเมื่อไม่นานมานี้ โดยเฟส 2 มีแบบบ้าน 2 แบบ คือ Liva และ Vita ซึ่งเป็นแบบบ้านใหม่ อยู่ในโซนตั้งแต่ทะเลสาบเป็นต้นไป *ตอนนี้โครงการมีโปรโมชั่น ฉลองต้อนรับเดือนแห่งวันแม่ กำลังเตรียมโปรโมชั่นสุดพิเศษมาให้คุณลูกค้ากับครอบครัว ผู้ที่สนใจสามารถเข้าไปลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษได้ที่ลิงก์ด้านล่างนี้ค่ะ
ติดต่อสำนักงานขาย โทร. 1232 หรือทางเว็บไซต์ https://www.realasset.co.th/singlehouse/viranya
ดูรายละเอียดโครงการ วิรัณยา วงแหวน - อ่อนนุช
แก้ไขล่าสุด : 20 ส.ค. 61
โดย
:
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม

รีวิวบ้านใหม่ล่าสุด