ค้นหา บ้านโครงการใหม่ house
รีวิวบ้านโครงการใหม่ : รีวิว-เยี่ยมชม โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี - แจ้งวัฒนะ (Golden Town Vibhavadi - Chaengwattana)

รีวิว-เยี่ยมชม โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี - แจ้งวัฒนะ (Golden Town Vibhavadi - Chaengwattana)

วันที่ : 20 ส.ค. 61
เข้าดูทั้งหมด: 16,748 คน

รีวิว - เยี่ยมชม โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี - แจ้งวัฒนะ (Golden Town Vibhavadi - Chaengwattana)
พบกันอีกแล้วนะคะ กับการรีวิว-เยี่ยมชมบ้าน ในวันนี้ CheckRaka.com ขอพาทุกท่าน ไปเยี่ยมชม โครงการในทำเลวิภาวดี - แจ้งวัฒนะกันค่ะ ซึ่งโครงการนี้ เป็นโครงการทาวน์โฮมใหม่จาก โกลเด้นแลนด์ โครงการที่ว่านี้มีชื่อว่า โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ (Golden Town Vibhavadi - Chaengwattana) เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สุดหรู สไตล์อังกฤษ มาในฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ สำหรับบ้านหลังใหญ่สุดมีความพิเศษด้วยการเพิ่มห้องพระเข้ามาให้ พร้อมห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่าง เพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่างๆ ได้ตามใจชอบ และยังคัดสรรวัสดุมาตรฐาน เทียบเท่าบ้านเดี่ยวมาให้อีกด้วย โดยเปิดจองในราคาเริ่มต้นเพียง 2.39 ล้านบาท จะน่าสนใจแค่ไหน ตามมาชมรายละเอียดโครงการกันเลยค่ะ

ข้อมูลโครงการ
  • เจ้าของโครงการ : บริษัท โกลเด้นแลนด์ จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ : ถนนแจ้งวัฒนะ ซอยแจ้งวัฒนะ 14 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210
  • ขนาดพื้นที่โครงการ : 33-0-49.8 ไร่
  • จำนวนบ้าน : 325 ยูนิต
  • ขนาดที่ดิน : เริ่มต้นที่ 16 ตร.ว.
  • ขนาดพื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 96 - 117 ตารางเมตร
  • ปัจจุบันมีแบบบ้าน 3 แบบ
  • สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนสไตล์อังกฤษ, สนามเด็กเล่น, คลับเฮ้าส์หรู, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
  • วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 23 เมษายน 2561
ทำเลที่ตั้ง และการเดินทาง
โครงการตั้งอยู่ถนนแจ้งวัฒนะ ซอยแจ้งวัฒนะ 14 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210 ซึ่งตัวโครงการสามารถเชื่อมต่อถนนหลักได้หลายสาย เช่น ถนนสรงประภา ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนแจ้งวัฒนะ

แผนที่ตั้งโครงการ (คลิกดูภาพใหญ่)

ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นโครงการกับสถานที่
หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ 

ตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ 
การเดินทาง
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 มาจากทางด่วนอุดรรัถยา เข้าถนนสรงประภา
จากทางด่วนอุดรรัถยาขาออก ให้ลงด่านศรีสมาน ขับตามป้ายมาทางดอนเมืองจะเป็นทางวนซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนสรงประภา เมื่อลงสู่ทางปกติแล้วขับตรงไปประมาณ 1.5 กม. แล้วกลับรถ หลังจากกลับรถประมาณ 350 ม. ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนวัดเวฬุวนาราม แล้วตรงเข้าไปตามทางประมาณ 2.3 กม. จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนพิงคนคร ตรงไปประมาณ 280 เมตร โครงการอยู่ฝั่งขวามือ

ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 มาทางถนนวิภาวดี
เมื่อเห็น IT Square ให้ชิดซ้ายแล้วข้ามทางรถไฟเพื่อเข้าสู่ถนนกำแพงเพชร 6 จากนั้นตรงไปประมาณ 1 กม. เลี้ยวซ้ายเข้าซอยกำแพงเพชร 6 ซอย 7 ตรงเข้าซอยไป 250 ม. แล้วเลี้ยวขวา จากนั้นขับตรงไปตามป้ายวัดไผ่เขียว (ถนนโกสุมร่วมใจ) ประมาณ 3.4 กม. เมื่อเจอวัดไผ่เขียว แล้วให้เลี้ยวซ้ายตรงไปประมาณ 350 เมตร โครงการอยู่ฝั่งขวามือ

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 ออกโครงการไปทางถนนสรงประภา

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 ออกโครงการไปถนนวิภาวดี

2. รถสาธารณะอื่นๆ
เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีแดง และสายสีชมพู
- รถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) ปัจจุบันรถไฟฟ้าสายสีแดง ระยะที่ 1 ช่วงบางซื่อ - รังสิต มีความคืบหน้าแล้วประมาณ 60% คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี พ.ศ. 2563 สถานีที่ใกล้โครงการที่สุด คือ สถานีการเคหะ และสถานีดอนเมือง

แผนที่เส้นทางรถไฟฟ้า สายสีแดง

ระยะห่างจากโครงการถึงรถไฟฟ้าสีแดง สถานีการเคหะ
- รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย - มีนบุรี) เป็นโครงการรถไฟฟ้าในอนาคต มีกำหนดเริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2560 ระยะทางรวม 34.5 กิโลเมตร และมีสถานีจำนวน 30 สถานี โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีแจ้งวัฒนะ 14 ตั้งอยู่บนถนนแจ้งวัฒนะ คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี พ.ศ. 2563

แผนที่เส้นทางรถไฟฟ้า สายสีชมพู

ระยะห่างจากโครงการถึงรถไฟฟ้าสีชมพู สถานีแจ้งวัฒนะ 14
สภาพแวดล้อมใกล้เคียง และสถานที่สำคัญใกล้เคียง
โครงการตั้งอยู่ในถนนพิงคนคร หรือซอยแจ้งวัฒนะ 14 ภายในซอยเป็นถนนขนาดเล็ก รถสามารถวิ่งสวนกันได้สะดวก ส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล ตลาด และร้านอาหาร ถนนบริเวณหน้าโครงการในระยะที่เดินเพียง 100 เมตร มีร้านขายของ หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็น ร้านขายของชำ ร้านอาหาร และ 7-11 ซอยใกล้เคียงซึ่งไม่ไกลมากนักมีตลาดขนาดใหญ่ คือ ตลาดโกสุมรวมใจ เปิดขายตลอดทุกวันถือว่าสะดวกสบายทีเดียว หากออกจากโครงการมาด้านถนนแจ้งวัฒนะ ก็เป็นที่ตั้งของโรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า และร้านอาหารมากมาย หากออกมาด้านถนนสรงประภาก็เป็นที่ตั้งของโรงเรียน ร้านอาหารมากมายเช่นกันค่ะ

7-11 อยู่เยื้องกับด้านหน้าทางเข้าโครงการ

ตลาดโกสุมรวมใจ ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม.

โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.

บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.

ดิ อะเวนิว แจ้งวัฒนะ ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม.

เทสโก้ โลตัส แจ้งวัฒนะ ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม.

แมคโคร แจ้งวัฒนะ ห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กม.

วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง ห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กม.

มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช ห่างจากโครงการประมาณ 3.9 กม.

บีไฮฟ ไลฟ์สไตล์มอลล์ เมืองทองธานี ห่างจากโครงการประมาณ 3.9 กม.

โรงเรียนพระหฤทัยดอนเมือง ห่างจากโครงการประมาณ 4.2 กม.

Happy Avenue Community Mall ห่างจากโครงการประมาณ 4.3 กม.

โรงเรียนสีกัน (วัฒนานันท์อุปถัมภ์ฯ) ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม.
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
โครงการ โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ (Golden Town Vibhavadi - Chaengwattana) เป็นโครงการทาวน์โฮม สไตล์อังกฤษ ขนาด 2 ชั้น ทางเข้า-ออกหลักของโครงการมีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียว คือ ถนนพิงคนคร อยู่บนแปลงที่ดินขนาด 33-2-49.8 ไร่ มีจำนวนบ้านรวมทั้งหมด 325 หลัง มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนส่วนกลาง และสนามเด็กเล่น พร้อมทั้งคลับเฮ้าส์ ที่มีฟิตเนส สระว่ายน้ำ ตั้งอยู่ช่วงต้นของโครงการใกล้กับประตูทางเข้าโครงการ รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 2.5 เมตร ถนนเมนกว้าง 12 เมตร และถนนซอยย่อยกว้าง 9 เมตร

Master Plan โครงการโกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี - แจ้งวัฒนะ จากมุมสูง
แสดงให้เห็นถึงขอบเขตโครงการโดยรวม สวนส่วนกลาง คลับเฮ้าส์ บ้านตัวอย่าง และทางเข้า-ออก

ซุ้มประตูด้านหน้าโครงการมีขนาดใหญ่ 

ฝั่งขวามือของซุ้มประตูทางเข้าโครงการ มีป้ายชื่อโครงการ Golden Town Vibhavadi - Chaengwattana 
มองเห็นได้ชัดเจน

ถนนฝั่งขวาของโครงการ

ถนนฝั่งซ้ายของโครงการ

ทางเข้าปัจจุบันจะมีไม้กั้นประตู, CCTV และ รปภ. มีห้องสำหรับ รปภ. กั้นตรงกลางระหว่างทางเข้าและทางออก

ถ่ายย้อนกลับไปที่ซุ้มประตู

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาข้างในโครงการ ด้านขวามือจะเป็นพื้นที่ขายในอนาคต 

ตรงเข้ามาตามทางจะมองเห็นสวน และคลับเฮ้าส์อยู่ฝั่งซ้ายมือ ปัจจุบันใช้เป็นที่ตั้งของ Sales Office 
สำหรับถนนหลักภายในโครงการกว้าง 12 เมตร ถนนซอยย่อยกว้าง 9 เมตร
แบบบ้านของทางโครงการปัจจุบันมี 3 แบบ คือ
1. Preston (เพรสตัน) - ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ นวัตกรรมครัวไทย, ห้องรับแขก และห้องรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน Preston (เพรสตัน)
2. Chester (เชสเตอร์) - ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 17.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ  ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร นวัตกรรมครัวไทย และที่จอดรถ 1 คัน

แบบบ้าน Chester (เชสเตอร์)
3. Saint James (เซนต์เจมส์) - ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 16.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องรับประทานอาหาร, ห้องรับแขก นวัตกรรมครัวไทย และที่จอดรถ 1 คัน

แบบบ้าน Saint James (เซนต์เจมส์)
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนส่วนกลาง และสนามเด็กเล่น
  • คลับเฮ้าหรูสไตล์อังกฤษ 
  • สระว่ายน้ำขนาด 8 x 15 ม. ระบบเกลือ แยกสระเด็กลึก 50 ซม. สระผู้ใหญ่ลึก 120 ซม.
  • ฟิตเนส
  • การรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
  • CCTV บริเวณทางเข้าโครงการ
  • ระบบ Key Card Access เข้า - ออกโครงการ

ภาพจากมุมสูง แสดงให้เห็นขนาดของ คลับเฮ้าส์ และสวนส่วนกลาง

คลับเฮ้าส์ และสวนส่วนกลาง

คลับเฮ้าส์หรูสไตล์อังกฤษ ซึ่งในปัจจุบันใช้เป็น Sales Office หรือสำนักงานขาย

ตึกด้านขวามือ เป็นสำนักงานขาย ส่วนซ้ายมือเป็นห้องน้ำค่ะ

ห้องนี้ปัจจุบันเป็นสำนักงานขายของโครงการนะคะ แต่ในอนาคตคาดว่าจะปรับเป็นห้องฟิตเนสค่ะ

ตรงข้ามสำนักงานขายจะเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง

ภายในห้องน้ำชาย

ห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ด้านหลังของคลับเฮ้าส์จะเป็นสระว่ายน้ำขนาด 8 x 15 เมตร

สระระบบเกลือ แยกสระเด็กลึก 50 ซม. สระผู้ใหญ่ลึก 120 ซม.

อีกมุมของสระว่ายน้ำ

มุมมองตรงๆ

สวนส่วนกลางของที่นี่ เป็นสวนสไตล์อังกฤษ มีทางเดินเชื่อมลงมาจากสระว่ายน้ำ

ลงไม้ใหญ่ ไม้พุ่มไว้ให้ โดยรอบ

ตกแต่งสวนสไตล์อังกฤษ

สนามเด็กเล่น พื้นเททรายไว้ พร้อมเก้าอี้นั่ง

มีเครื่องเล่นสำหรับเด็กไว้ให้

ทำทางเดินให้รอบสวน และตกแต่งสวนด้วยซุ้มเหล็กดัดเพื่อความสวยงาม
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
โครงการนี้มีแบบบ้าน 3 แบบนะคะ สำหรับวันนี้เราขอพาทุกท่านไปเยี่ยมชมหนึ่งในทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่มีชื่อว่า Preston (เพรสตัน) กันค่ะ โดยบ้านมีหน้ากว้าง 5.4 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ นวัตกรรมครัวไทย, ห้องรับแขก และห้องรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 2 คัน ซึ่งเป็นบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง และมีรูปบ้านเปล่ามาตรฐานบางส่วนมาให้ชมกันค่ะ
แบบบ้าน Preston

จากภาพด้านบน แปลงมุมหลังแรก คือ บ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง ติดกันคือบ้านตัวอย่างแบบบ้านเปล่า 
สไตล์อังกฤษ เน้นโทนสีขาว ตัดกับลายดำน้ำตาลเล็กน้อย ให้ความรู้สึกสบายตา หรูหรา แต่อบอุ่น

หลังนี้เป็นบ้านตัวอย่างแบบบ้านเปล่าที่ใช้ส่งมอบลูกค้า ตัวบ้านก่อสร้างแบบหล่อใน บ้านที่ขายและใช้ส่งมอบ
ลูกค้าจะเป็นบ้านเปล่า ไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ ไม่ได้จัดสวนให้ ด้านหน้ามีประตูเหล็กแบบโปร่งเป็นบานพับ
 มีรั้วระหว่างบ้าน สูงประมาณ 1.3 เมตร

พื้นจอดรถจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบลาดยาวจนถึงประตูรั้วบ้าน หน้ากว้าง 5.4 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน
 ไฟด้านหน้าเป็นโคมไฟดาวน์ไลท์ ประตูทางเข้าหลักเป็นประตูบานสไลด์เดี่ยว เปิดได้ด้านเดียว
ข้างประตูฝั่งขวามือเป็นกระจกบาน fix 

เฉลียงหน้าบ้านยกสเต็ปให้ 1 ขั้น สูงขึ้นมาจากพื้นที่จอดรถเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ข้างในตัวบ้าน ส่วนแรกตกแต่งเป็นโซนพักผ่อนไว้ต้อนรับแขก พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.
ไฟด้านล่างเป็นโคมไฟดาวน์ไลท์ ฝ้าที่ให้เป็นฝ้าเรียบ ชั้นล่างนี้มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.75 เมตร
สำหรับบ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างบ้านมาให้

เปรียบเทียบดูบ้านเปล่ามาตรฐาน จะเห็นว่ามีการจัดวางผังห้องอยู่คนละฝั่งกันกับบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง
แต่มีฟังก์ชันเหมือนกันทุกอย่าง หลังนี้เป็นแปลงกลางจะไม่มีหน้าต่างด้านข้างบ้านมาให้เหมือนแปลงมุมค่ะ

ฟังก์ชันบ้านชั้น 1 เริ่มจากฝั่งขวามือ เป็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 จากนั้นเป็นพื้นที่ของห้องน้ำ ติดกับห้องน้ำ
คือ ห้องอเนกประสงค์ และด้านหลังสุดจะมีประตูเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่ามาตรฐาน

มาดูจุดแรก ข้างๆ บันได้ทางขึ้น สามารถ Built-in ชั้นวางของ หรือ ตู้วางทีวีแบบนี้ก็ได้

ติดๆ กันคือ ห้องน้ำชั้นล่าง ทางโครงการมีโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า กระจก และก๊อกน้ำมาให้ครบ
และมีฝักบัวอาบน้ำมาให้ ของ American Standard

พื้นที่นี้สามารถวางโซฟาขนาด 3-4 ที่ได้พอดี หรือจะวางโซฟาตัว L ก็พอได้ค่ะ หน้าต่างบานเลื่อนที่เห็นนี้
มีให้เฉพาะแปลงมุม ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ได้รับแสงธรรมชาติ ทั้งจากหน้าต่างและประตูหน้าบ้าน

พื้นที่รับแขกเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร

พื้นที่รับประทานอาหารสามารถวางที่นั่งได้ประมาณ 4 ที่ มีหน้าต่างบานเลื่อนด้านหลังให้ 1 บาน
ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามายังส่วนนี้ได้

ตรงข้ามพื้นที่รับประทานอาหารจะเป็นห้องอเนกประสงค์ หรือห้องนอน 4 นั่นเองค่ะ

ภายในห้องสามารถตกแต่งเป็นห้องนอนได้นะคะ วางเตียงขนาดเล็ก โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้ได้พอดี
หรือจะปรับเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังสำหรับครอบครัวก็ได้เหมือนกัน 

ประตูห้องติดกระจกเข้ามุมทำให้ห้องดูกว้างและโปร่งขึ้นด้วยค่ะ นอกจากนี้ยังมีหน้าต่างบานกระทุ้ง
บานเล็กติดตั้งมาให้ 1 บาน

ภายในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บาน 

ประตูเปิดออกไปส่วนซักล้างด้านหลังบ้านได้ 

ลานซักล้างหลังบ้าน ทางโครงการตกแต่งให้เป็นครัวไทยแยกส่วน ติดตั้งเคาน์เตอร์ครัว และมุงหลังคา
ไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง สามารถปรับพื้นที่ส่วนนี้ได้ตามใจชอบ และหากเป็นแปลงมุมจะติดประตู
ด้านข้างบ้านแบบนี้ก็สะดวกดีค่ะ

สำหรับบ้านเปล่า พื้นที่ลานซักล้างด้านหลังบ้านจะก่อกำแพงเตรียมมาให้สำหรับต่อเติมได้ 
เทคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบลาดยาวให้เต็มพื้นที่ ทำระบบท่อน้ำดี น้ำทิ้งให้เรียบร้อย

กั้นเป็นครัวปิดไว้ส่วนหนึ่ง อีกส่วนติดตั้งประตูเป็นไอเดียให้ดูเป็นตัวอย่าง

สามารถแบ่งย่อยเป็นห้องซักผ้า ตากผ้าได้อีก

ความกว้างด้านหลังประมาณ 2 เมตร

บันไดทางขึ้นชั้น 2 อยู่ด้านหน้าสุด จะมีกระจกบาน fix สำหรับรับแสงธรรมชาติให้ 1 บาน

มีชานพัก แบบสามเหลี่ยม 2 จุด มีราวจับให้ 1 ข้าง พื้นบันไดและราวจับไม้ประสานสำเร็จรูป

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะพบฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นชั้นนี้ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าในมุมเดียวกัน

ชั้นนี้จะมีพื้นที่ไว้สำหรับปรับเป็นห้องพระ หรือใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์อย่างอื่นก็ได้นะคะ
ตู้ควบคุมไฟฟ้าและอุปกรณ์ ก็ติดตั้งบนกำแพงตรงนี้เลย

จัดโต๊ะหมู่บูชาไว้ ซึ่งถือว่าเป็นมุมที่เหมาะมากเลยทีเดียว

มาดูห้องแรกของชั้นนี้กันค่ะ Master Bedroom ห้องนี้จะวางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน กินพื้นที่ตามความกว้าง
ของบ้านเลยค่ะ ภายในห้องสามารถจัดวาง เตียง ตู้บานใหญ่ ประตูบานเลื่อนเพื่อเปิดไประเบียงส่วนตัว
และยังมีประตูทางเข้าห้องน้ำจากภายในห้องอีกด้วย 

หากมาดูบ้านเปล่า จะเห็นหน้าต่างบานกระทุ้งทั้งสามบานได้ชัดเจนขึ้น พร้อมประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่

พื้นที่อีกฝั่งหนึ่ง ทางโครงการ Built -in เป็นตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ให้ดูเป็นตัวอย่าง 

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าในมุมเดียวกัน

ข้างๆ ประตูทางเข้ามีมุมเล็กๆ จัดวางโต๊ะเครื่องแป้งได้พอดี และห้องน้ำส่วนตัวภายในห้องนอนให้ด้วย

ส่วนห้องน้ำจัดวางสุขภัณฑ์มาให้ครบทั้ง อ่างล้างมือ ก๊อกน้ำ กระจก โถสุขภัณฑ์ และแยกส่วนเปียก/แห้งให้
ด้วยประตูบานพับ ติดตั้งฝักบัวมาให้ เดินสายไฟไว้สำหรับ ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น และบ้านแปลงมุมมีบานกระทุ้ง
ระบายอากาศมาให้ 1 บาน

ถ่ายย้อนกลับไปทางเข้าห้องน้ำ

ประตูบานเลื่อนเปิดออกไปนอกระเบียง

ระเบียงห้องมีขนาดพอเหมาะ สามารถออกมารับลม ชมวิวได้นะคะ มีราวเหล็กกันตกไว้ให้

ห้องน้ำชั้น 2 มีสุขภัณฑ์ครบ เหมือนห้องน้ำชั้นล่าง และแยกส่วนเปียก/แห้งด้วยตู้กระจกกั้น
อาบน้ำมาให้ด้วยค่ะ

ติดกับห้องน้ำ คือ ห้องนอน 2 ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดเล็ก วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอ่านหนังสือได้พอดี

บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างให้ 2 บาน แต่แปลงกลาง จะมีหน้าต่างด้านหลังแค่บานเดียวนะคะ

ห้องนอน 3 อยู่ติดกับบันไดทางขึ้นเลยค่ะ ขนาดเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย เหมาะสำหรับตกแต่งเป็นห้องนอนคุณลูก
วางเตียง 3.5 ฟุต วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

หากวางเตียงแล้วจะเหลือพื้นที่ประมาณนี้ค่ะ

สวิตช์ไฟของ Schneider
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ ณ วันที่ 23 เม.ย. 2561
Preston (เพรสตัน) ราคาเริ่มต้น 3.36 ล้านบาท
Chester (เชสเตอร์) ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท
Saint James (เซนต์เจมส์) ราคาเริ่มต้น 2.76 ล้านบาท
ตัวอย่างค่าใช้จ่ายของแบบบ้านภายในโครงการ
- จอง 5,000 บาท 
- ทำสัญญา 10,000 บาท 
หมายเหตุ
1. บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคาและเงื่อนไขนี้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
2. ลูกค้าต้องทำสัญญาภายใน 7 วัน นับจากวางเงินจอง หากไม่มาทำสัญญาตามกำหนดถือว่าผู้จองยินยอมให้บริษัทริบเงินจองทันที
3. ลูกค้าเป็นผู้ชำระค่าใช้จ่ายในการติดตั้งขอมิเตอร์ไฟฟ้า และมิเตอร์ประปา ค่าจดจำนอง ค่าอากรแสตมป์และค่าพยาน
4. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ บริษัทฯ และลูกค้าแบ่งชำระคนละครึ่ง
5. เนื้อที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 110,000 บาท
6. ลูกค้าเป็นผู้ชำระ ค่าสาธารณูปโภคส่วนกลางในอัตรา 45 บาท/ตารางวา หรือตามค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริง และชำระล่วงหน้า ในวันที่ 29 กุมภาพันธ์ 2564 
7. กรณีผู้จองได้รับการอนุมัติวงเงินจากธนาคารไม่ถึง 95% ของราคาซื้อขาย ทางโครงการยินดีคืนเงินจองที่ชำระมาแล้วทั้งหมด (กรณีชำระเป็นบัตรทุกประเภทหักค่าธรรมเนียม 3%) ภายใน 60 วันนับจากทราบผลอนุมัติ
*ส่วนลดพิเศษเฉพาะวันงานตัดหน้าสัญญาเท่านั้น
***อัตราการผ่อนจริงขึ้นอยู่กับอายุ คุณสมบัติของผู้กู้ และอัตราดอกเบี้ยในขณะนั้น
โปรโมชั่น ประจำเดือน เม.ย. 61
แบบบ้าน Preston และ Chester 
รับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท
1. ส่วนลดเงินสด 120,000 บาท
2. ฟรี แอร์ทั้งหลัง จำนวน 2 เครื่อง มูลค่า 40,000 บาท
3. ฟรี บัตรกำนัล Index มูลค่า 40,000 บาท
แบบบ้าน Saint James
รับส่วนลดสูงสุด 150,000 บาท
1. ส่วนลดเงินสด 90,000 บาท
2. ฟรี แอร์ทั้งหลัง จำนวน 1 เครื่อง มูลค่า 20,000 บาท
3. ฟรี บัตรกำนัล Index มูลค่า 40,000 บาท
*(โปรดสอบถามโปรโมชั่นอัปเดตได้ที่สำนักงานขายของโครงการ) 
สถานะปัจจุบันของโครงการ ณ วันที่ 23 เม.ย. 2561
โครงการ โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ (Golden Town Vibhavadi - Chaengwattana) ทาวน์โฮม 2 ชั้น เปิดพรีเซลไปเมื่อ 24 - 25 ก.พ. 2561 ที่ผ่านมา ปัจจุบันการก่อสร้างบ้าน จะเป็นลักษณะการสร้างแบบหล่อในที่ สร้างโซนด้านหลังคลับเฮ้าส์ก่อน ส่วนการเปิดขายนั้น เปิดขายทีเดียวทั้งหมดโครงการ ซึ่งในปัจจุบัน มีลูกค้าสนใจมาชมบ้านและจองบ้านไปกว่า 80% แล้ว ถือว่าได้รับการตอบรับอย่างดีมากๆ เนื่องจากโครงการเพิ่งเปิดได้ไม่นาน ทางโครงการจึงกำลังทยอยก่อสร้างและเปิดขายส่วนที่เหลือ เพื่อรองรับการจองและความต้องการของลูกค้าในอนาคต สำหรับบ้านที่เปิดขายเป็นบ้านเปล่า ไม่รวมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ หากใครที่กำลังสนใจ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ให้วัสดุเทียบเท่าบ้านเดี่ยว และมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมบ้านจริงได้ที่โครงการเลยค่ะ
ติดต่อสำนักงานขาย โทร. 061-552-4199 หรือทางเว็บไซต์ www.goldenland.co.th
แก้ไขล่าสุด : 20 ส.ค. 61
โดย
:
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม

รีวิวบ้านใหม่ล่าสุด