ค้นหา บ้านโครงการใหม่ house
รีวิวบ้านโครงการใหม่ : รีวิว-เยี่ยมชม เดอะ แพลนท์ เอลิท พัฒนาการ (The Plant Elite Phatthanakan)

รีวิว-เยี่ยมชม เดอะ แพลนท์ เอลิท พัฒนาการ (The Plant Elite Phatthanakan)

วันที่ : 16 ก.ย. 58
เข้าดูทั้งหมด: 17,029 คน

รีวิว - เยี่ยมชม เดอะ แพลนท์ เอลิท พัฒนาการ (The Plant Elite Phatthanakan)
วันนี้ CheckRaKa.com ขอพาทุกท่านไปเยี่ยมชมบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม อีกหนึ่งโครงการ ของ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ซึ่งโครงการนี้เป็น Premium House อีกหนึ่งโครงการที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ซึ่งเป็นแหล่งรวมหมู่บ้านของพฤกษา เรียกว่า Pruksa Avenue ภายในซอยพัฒนาการ 38 ที่เจาะกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บน ด้วยบ้านราคาเริ่มต้น 9.7 ล้าน โครงการที่กล่าวถึงนี้ คือ "เดอะ แพลนท์ เอลิท พัฒนาการ (The Plant Elite Phatthanakan)" บ้านเดี่ยว 3 ชั้น (Modern Oriental Style) เดินทางสะดวก ทำเลพัฒนาการที่ถือว่าไม่ไกลจากเมืองมากนัก แค่เกริ่นนำก็น่าสนใจแบบนี้ ลองไปชมรายละเอียดบ้านกันเลยค่ะ


ข้อมูลโครงการ
  • เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 
  • ขนาดพื้นที่โครงการ 21-1-93 ไร่
  • จำนวนบ้านรวม 87 ยูนิต
  • ขนาดที่ดิน เริ่มต้นที่ 51 ตารางวา
  • ขนาดพื้นที่ใช้สอย 259-273 ตารางเมตร 
  • ปัจจุบันมีแบบบ้านอยู่ 2 แบบ เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น
  • ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
  • สวนสาธารณะส่วนกลาง
  • คลับเฮ้าส์สไตล์โมเดิร์น ที่มีทั้งฟิตเนส และสระว่ายน้ำ ระบบคลอรีน แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่
  • ราคาเริ่มต้น 9.7 ล้านบาท
  • วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 10 กรกฎาคม 2558
เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทมหาชน และจดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยตั้งแต่ปี 2548 บริษัทฯ ก่อตั้งเริ่มแรกขึ้นเมื่อวันที่ 20 เมษายน 2536 มีทุนจดทะเบียนปัจจุบันอยู่ที่ 2,232.5 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิสำหรับปี 2556 อยู่ที่ 5,801 ล้านบาท บริษัทฯ ได้รับการจัดอันดับเครดิตองค์กรล่าสุด (27 มีนาคม 2557) โดย TRIS Rating อยู่ที่ "A" บริษัทฯ ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบ (ทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยว) และแนวสูง (คอนโดมิเนียม) ทั้งในประเทศไทย และต่างประเทศ (เช่น อินเดีย) ณ สิ้นปี 2556 บริษัทฯ มีโครงการที่พัฒนาอยู่ หรือกำลังขายในประเทศไทยอยู่ทั้งสิ้นกว่า 163 โครงการ ประกอบไปด้วย ทาวน์เฮ้าส์ 92 โครงการ บ้านเดี่ยว 42 โครงการ และคอนโดมิเนียม 29 โครงการ พฤกษาฯ เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มีโรงงานสร้างบ้านแบบ Precast (พรีคาสท์ - สร้างบ้านโดยใช้เทคโนโลยีชิ้นส่วนคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป) เป็นของตัวเองแบบครบวงจร
ทำเลที่ตั้ง
โครงการ "เดอะ แพลนท์ เอลิท พัฒนาการ (The Plant Elite Phatthanakan)" ตั้งอยู่ซอยพัฒนาการ 38 ถนนพัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 ตัวโครงการจะอยู่ใน "Pruksa Avenue (พฤกษา อเวนิว)" ซึ่งพื้นที่ตรงส่วนนี้สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนอื่นๆ ได้ไม่ยาก เช่น ถนนพระราม 9, ถนนอ่อนนุช, ถนนศรีนครินทร์, ถนนเพชรบุรี และถนนรามคำแหง

ภาพแผนที่โครงการเดอะ แพลนท์ เอลิท พัฒนาการ

แผนที่ Google พร้อมแสดงสถานที่โดยรอบโครงการ
พิกัดโครงการโดยประมาณ 13.724803, 100.632199
การเดินทาง
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 มาจากแยกอโศก-เพชรบุรี มุ่งสู่ถนนพัฒนาการ

แผนที่แสดงเส้นทาง ขาเข้าจากถนนพัฒนาการ
มาดูภาพประกอบการเดินทางกันค่ะ โดยเราเริ่มกันบริเวณสะพานข้ามแยกอโศก-เพชรบุรี

ตรงมาจากถนนเพชรบุรี ให้ขึ้นสะพานเพื่อข้ามแยกอโศก-เพชรบุรี

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะเจอป้ายนี้ ให้ตรงไปคลองตันค่ะ

ใกล้ถึงแยกคลองตันแล้วค่ะ ชิดขวาเพื่อข้ามสะพานเพื่อข้ามแยกคลองตัน ส่วนทางซ้ายจะเป็นสะพานข้าม
คลองแสนแสบซึ่งก็ไปโครงการได้เหมือนกันแต่จะต้องไปติดไฟแดงบริเวณแยกคลองตันค่ะ

จากแยกคลองตันมาประมาณ 2-3 กิโลเมตร เตรียมตัวชิดขวา เพื่อลงอุโมงค์กลับรถ
เพื่อกลับไปถนนพัฒนาการฝั่งซอยเลขคู่ค่ะ

ขึ้นมาจากอุโมงค์ให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอย 38 ให้สังเกตจากสะพานลอยจะอยู่ตรงซอย 38 พอดี

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพัฒนาการ 38 (ทางขึ้น-ลงสะพานลอยอยู่หน้าปากซอยพอดี)

ขับตรงมา และข้ามคลอง ด้านซ้ายมือจะเจอมัสยิดอันวารุ้ลอับร๊อดค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆ ประมาณ 1.2 กม. จะเจอป้าย PRUKSA AVENUE ให้แยกซ้ายตามลูกศรได้เลย
ซึ่งโครงการเดอะ แพลนท์ เอลิท พัฒนาการ ตั้งอยู่ในพื้นที่ส่วนนี้ รวมกับโครงการอื่นๆ ของพฤกษาค่ะ

เมื่อตรงเข้ามาในพฤกษาอเวนิว เราจะพบโครงการพาทิโอ พัฒนาการ อยู่ทางซ้ายมือ
และเดอะ แพลนท์ พัฒนาการ ทางขวามือค่ะ

ถึงวงเวียนก็จะมีป้ายบอกทางไปโครงการต่างๆ ด้วย เราเลี้ยวซ้ายเพื่อไปเดอะ แพลนท์ เอลิท พัฒนาการค่ะ

เลี้ยวซ้ายมาไม่ไกลจะมองเห็นโครงการเดอะ แพลนท์ เอลิท พัฒนาการอยู่ฝั่งขวามือ
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 มาจากแยกศรีนุชถนนศรีนครินทร์ เพื่อเข้าสู่ถนนพัฒนาการ

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 จากถนนพัฒนาการ มุ่งสู่ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 จากโครงการออกไปซอยศรีนครินทร์ 24

2. การเดินทางโดยรถไฟฟ้า
สามารถใช้รถไฟฟ้า Airport Link ลง "สถานีหัวหมาก" จะเป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด ระยะทางประมาณ 4.1 กิโลเมตร

ภาพแสดงสถานีรถไฟฟ้า Airport Link

ภาพแสดงระยะทางระหว่าง Airport Link สถานีหัวหมาก ถึงโครงการ เดอะ แพลนท์ เอลิท พัฒนาการ
จากรถไฟฟ้า Airport Link สถานีหัวหมากนั้นไม่มีรถประจำทางบริการจนถึงหน้าโครงการโดยตรงนะคะ อาจจะต้องใช้บริการ Taxi สำหรับมีรถเมล์จะมีสาย 11, 133 และ 92 ที่วิ่งผ่านหน้าปากซอยพัฒนาการ 38 หรือรถสองแถวสาย 1520 อู่พัฒนาการ-บางกะปิ สามารถนั่งมาลงปากซอยพัฒนาการ 38 แล้วต่อวินมอเตอร์ไซค์เข้าโครงการได้ค่ะ

สภาพแวดล้อมใกล้เคียง

ในซอยพัฒนาการ 38 ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ชุมชนมุสลิมค่ะ มีอาหารมุสลิมและอาหารใต้ค่อนข้างเยอะเลย ส่วนในช่วงกลางซอยจนถึงสุดซอยนั้นจะเป็นบ้านพักอาศัย และอพาร์ตเมนต์ค่ะ
สถานที่น่าสนใจรอบๆ โครงการ
บนถนนพัฒนาการไปจนถึงบริเวณแยกพัฒนาการนั้น มีสถานศึกษา, ร้านค้า, ห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์ที่ตอบสนองการใช้ชีวิตอย่างครบถ้วนเลยทีเดียวค่ะ

มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 1.9 กิโลเมตร

สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กิโลเมตร

London Street คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ของย่านพัฒนาการ ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 2.8 กิโลเมตร

Tesco Lotus พัฒนาการ ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 3.0 กิโลเมตร

Max Valu พัฒนาการ ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กิโลเมตร

โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 4.6 กิโลเมตร
แต่ถ้าหากเลยมาฝั่งถนนศรีนครินทร์ จะมีศูนย์การค้าแห่งใหม่อีกแห่งนึงค่ะ นั่นก็คือ ธัญญะพาร์ค (THANYA PARK) ศรีนครินทร์ค่ะ

ธัญญะพาร์ค (THANYA PARK) ศรีนครินทร์ ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กิโลเมตร

โรงพยาบาลวิภาราม ระยะทางห่างจากโครงการ 4.0 กิโลเมตร
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
โครงการ เดอะ แพลนท์ เอลิท พัฒนาการ (The Plant Elite Phatthanakan) ตั้งอยู่บนแปลงที่ดินขนาดใหญ่ ที่ทางพฤกษา ซื้อเอาไว้เพื่อสร้างสังคมที่อยู่อาศัยของพฤกษา โดยที่ดินแปลงนี้อยู่ในซอยพัฒนาการ 38 ตั้งอยู่ในพื้นที่แหล่งรวมหมู่บ้านของพฤกษาที่เรียกว่า Pruksa Avenue ณ วันที่ไปเยี่ยมชม Pruksa Avenue ประกอบด้วย บ้าน 12 โครงการ ได้แก่ The Plant พัฒนาการ, Passorn Prestige พัฒนาการ, The Palm พัฒนาการ, The Plant Estique พัฒนาการ, The Connect พัฒนาการ 38, Patio พัฒนาการ, Villette City พัฒนาการ, Villette Lite พัฒนาการ, Pruksa Ville 57 พัฒนาการ, The Plant Elite พัฒนาการ, Pruksa Ville 73 พัฒนาการ และ The Plant เอ็กซคลูซีค

Master Plan รวมตำแหน่งที่ตั้งโครงการใน Pruksa Avenue
โครงการ เดอะ แพลนท์ เอลิท พัฒนาการ (The Plant Elite Phatthanakan) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม 3 ชั้น Modern Oriental Style ตั้งอยู่ในซอยพัฒนาการ 38 เข้ามาจากถนนพัฒนาการ ประมาณ 1.7 กิโลเมตร มีจำนวนบ้านรวมทั้งหมด 87 หลัง สร้างอยู่บนแปลงที่ดินขนาด 21-1-93 ไร่ มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ Modern Oriental Style ที่มีทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำ ซึ่งตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าของแปลงที่ดิน ส่วนทางเข้าโครงการมีทางเข้า-ออกหลักเพียงทางเดียว รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 3 เมตร เหล็กแหลมสูงเพิ่มจากรั้ว 50 เซนติเมตร ถนนเมนมีความกว้าง 12 เมตร ถนนภายในซอยย่อยกว้าง 9 เมตร

มาดูภาพรวมของโครงการกันก่อนค่ะ ที่เห็นอยู่นี้คือ Master Plan จาก Google Earth

ด้านหน้าโครงการ คือถนนภายใน Pruksa Avenue ฝั่งขวาของโครงการจะอยู่ติดกับ เดอะแพลนท์ เอสทีค พัฒนาการ ส่วนฝั่งซ้ายคือโครงการ เดอะ คอนเนค พัฒนาการ ซึ่งเราสามารถเข้า-ออกโครงการผ่านซอยพัฒนาการ 40 ได้ค่ะ

ด้านหน้าทางเข้ามีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ มองเห็นได้ชัดเจนพร้อมกับน้ำพุและสนามหญ้าด้านหน้า

ซุ้มประตูทางเข้า-ออก ดีไซน์สวยงาม มีห้องสำหรับ รปภ.อยู่ตรงกลาง เวลาจอดรถตรงจุดนี้
ไม่ต้องห่วงว่าจะร้อนหรือเปียกเพราะมีหลังคากันแดด-ฝนให้ค่ะ

ที่ซุ้มประตูทางเข้ามีทั้ง รปภ., ไม้กั้นกระดก และ CCTV (มีกล้อง 2 ตัว) สำหรับลูกบ้านของที่นี่รถจะต้องติดสติกเกอร์
ของทางโครงการนะคะ ถึงจะเข้า-ออกได้โดยไม่ต้องแลกบัตร

ด้านข้างมีป้ายบอกถึงระเบียบการเข้า-ออกสำหรับบุคคลภายนอกอย่างละเอียด

นอกจากนี้ตรงทางเข้ายังมีประตูเข้าโครงการสำหรับคนเดินเท้าให้ด้วย

เข้าโครงการมาแล้วจะเจอคลับเฮ้าส์อยู่ฝั่งขวามือ และสำนักงานขายอยู่ตรงหน้าตามรูปนี้เลยค่ะ

ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 12 เมตร ต้องขอบอกก่อนเลยว่า โครงการนี้ไม่มีซอยตันนะคะ
เพราะถนนทุกซอยจะเชื่อมต่อกันได้หมดเลย

ถนนภายในซอยกว้าง 9 เมตร ส่วนบ้านที่เห็นอยู่ 2 หลังนี้คือบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งทั้งสองแบบค่ะ

พื้นที่สีเขียวตรงนี้ในอนาคตจะเป็นพื้นที่สำหรับสร้างบ้านในโครงการ
แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการปัจจุบันมี 2 แบบ ดังนี้
1) แบบบ้าน ELTON - บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 51 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอย 259 ตารางเมตร ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนพักผ่อน (Double Volume Living) ส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เตรียมอาหาร ห้องครัว ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ และจอดรถได้ 2 คัน

แบบบ้าน ELTON
คลิกเพื่อดูแปลนบ้าน ELTON ชั้นที่ 1, ชั้นที่ 2, ชั้นที่ 3
2) แบบบ้าน ELITA - บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 51 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอย 273 ตารางเมตร ประกอบไปด้วย 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ส่วนพักผ่อน (Sky Living Area) ส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เตรียมอาหาร ห้องครัว ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ และจอดรถได้ 2 คัน

แบบบ้าน ELITA
คลิกเพื่อดูแปลนบ้าน ELITA ชั้นที่ 1, ชั้นที่ 2, ชั้นที่ 3
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
  • Modernist Club House ขนาดใหญ่ 2 ชั้น
  • สระว่ายน้ำระบบคลอรีน ขนาด 16 x 11 เมตร พร้อมสระว่ายน้ำสำหรับผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร สระเด็กลึก 0.50 เมตร 
  • สวนสาธารณะขนาด 2 งาน (กำลังดำเนินการก่อสร้าง ณ วันที่ 10 ก.ค.58)
  • ห้องออกกำลังกาย ขนาดใหญ่มีกระจกรอบด้าน
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • CCTV บันทึกการเข้า-ออก ตลอด 24 ชั่วโมง
  • รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร พร้อมเหล็กแหลมสูง 50 เซนติเมตร

เข้าซุ้มประตูโครงการ จะเจอคลับเฮ้าส์ตั้งเด่นอยู่ที่ด้านหน้าฝั่งขวามือเลยค่ะ

ทางเดินเข้าเป็นทรายล้าง และตกแต่งสวนโดยรอบสวยงามสบายตา

ตัวคลับเฮ้าส์สร้างสไตล์โมเดิร์น ทั้งกระจกขนาดใหญ่ทรงสูง ประตูทางเข้า
และกรอบสีน้ำตาลที่ตัดกัน ทำให้ดูมีเส้นสายชัดเจน

เข้ามาด้านใน Club House จะเจอ Lobby ขนาดใหญ่ พร้อมการตกแต่งสวยงาม จัดวางโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนไว้

มุมนั่งพักผ่อนมองเห็นวิวสระว่ายน้ำ

ตัว Lobby มีความสูงโปร่ง ประตูที่เห็น สามารถเปิดออกไปสระว่ายน้ำและส่วนอื่นๆ ของคลับเฮ้าส์ได้

ออกมาด้านนอกฝั่งขวามือจะเห็นบันไดทางเดินขึ้นชั้น 2 เพื่อไปฟิตเนส

ประตูทางเข้าห้องฟิตเนส

ภายในห้องมีอุปกรณ์ครบครัน อีกทั้งยังมีกระจกบานใหญ่รอบๆ ห้อง สามารถมองวิวรอบๆ ได้

บรรยากาศภายในห้อง

นอกจากนี้ยังสามารถเปิดประตูออกมาระเบียงด้านนอกได้นะคะ

พื้นที่ด้านข้างห้องทางโครงการยังจัดโต๊ะ เก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อนไว้ให้อีกด้วยค่ะ


มุมนั่งพักผ่อนตรงนี้ มองลงไปเห็นวิวสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำ ขนาด 16x11 เมตร แยกระหว่างสระเด็กลึก 50 ซม. และสระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร
มีขนาดใหญ่เลยทีเดียวค่ะ เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการ

จากมุมนี้จะมองเห็นส่วนประกอบ และดีไซน์จากภายนอกเกือบทั้งหมดของคลับเฮ้าส์นี้

ทางโครงการยังสร้างน้ำตกไว้ 3 จุด เพิ่มดีไซน์ให้สระว่ายน้ำ และเสียงน้ำตกยังช่วยเพิ่มบรรยากาศให้สระได้อีกด้วย

รอบๆ สระมีรั้วปิดสลับกับต้นไม้ ทำให้มีความเป็นส่วนตัว อีกทั้งทางเดินรอบๆ สระยังมีความกว้าง
ไม่คับแคบเดินไป-มาได้สะดวก

ตรงนี้จะเป็นที่อาบน้ำล้างตัวสำหรับ 2 ที่

จากพื้นระดับปกติตรงที่ล้างตัว ลงบันไดมาเล็กน้อย จะเจอกับห้องน้ำแยก หญิง - ชาย

ห้องน้ำทั้งหญิงและชาย ภายในมีอ่างล้างมือ ห้องน้ำ และห้องน้ำล้างตัวให้ครบ ในวันที่ทีมงานเข้ามาเก็บข้อมูล
คลับเฮ้าส์ของที่นี่จะมีห้องว่างอยู่ ในอนาคตทางโครงการแพลนไว้ว่าจะทำห้องว่างนี้เป็นห้องซาวน่าค่ะ

ห้องน้ำ และห้องน้ำล้างตัว
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
สำหรับแบบบ้านที่ทางทีมงาน Checkraka.com ได้มีโอกาสเข้าเยี่ยมชมและเก็บภาพมาฝากกันในคราวนี้คือแบบบ้านที่มีชื่อว่า ELTON ซึ่งเป็นบ้าน Modern Oriental Style โดยบ้าน TYPE นี้มีฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนพักผ่อน (Double Volume Living) ส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เตรียมอาหาร ห้องครัว ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ และจอดรถได้ 2 คัน
โดยบ้านที่เราได้มีโอกาสเข้าเยี่ยมชมเป็นบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งบิวท์อิน พร้อมทั้งหลัง จัดสวนแล้วรอบบ้าน และมีขนาดที่ดิน 51 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 259 ตร.ม. ส่วนระบบการก่อสร้างบ้านของโครงการนี้ใช้ระบบ Pre-Cast ทั้งหลังค่ะ

แบบบ้าน ELTON บ้านสไตล์ Modern Oriental 3 ชั้น มีประตูกระจกและหน้าต่างรอบบ้าน
ให้ความรู้สึกทันสมัย มีเส้นสายที่ชัดเจน แต่ก็ยังคงความเรียบง่ายมีสไตล์เป็นตัวของตัวเอง

สำหรับบ้านที่ขายและส่งมอบให้ลูกค้าของที่นี่จะเป็นบ้านเปล่ามาตรฐาน ไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ให้
แต่จะจัดสวน ปูหญ้ารอบบ้าน(ยกเว้นหลังบ้าน) ลงไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และติดวอลล์เปเปอร์ให้
ส่วนรูปแบบการจัดสวน อาจจะแตกต่างกันไปแล้วแต่หลังค่ะ

เรามาดูแปลนบ้านชั้น 1 กันก่อนเลยค่ะ

ด้านข้างสำหรับบ้านที่ส่งมอบให้ลูกค้าปกติแล้วทางโครงการจะปูหญ้ามาให้ สังเกตเห็นว่าบ้าน
ของที่นี่จะมีกระจกกระจายอยู่รอบบ้านเลย ส่วนผนังด้านนอกฉาบเรียบทาสีให้ปกติ

พื้นที่ด้านหลังบ้านสามารถเดินทะลุกันได้รอบๆ บ้านค่ะ

จากหลังบ้านสามารถเดินมาข้างบ้านได้อย่างสบาย ส่วนระแนงสีส้มที่เห็นทางโครงการตกแต่งขึ้นมานะคะ
พื้นที่ส่วนนี้ ตัวบ้านที่ส่งมอบลูกค้าจะปูหญ้าให้ตามปกติ เสาโรงจอดรถจะยื่นออกมาด้านข้างเล็กน้อย

ข้างบ้านฝั่งโรงจอดรถ

โรงจอดรถพื้นจะเป็นซีเมนต์ฉาบเรียบเซาะร่องให้ ลาดยาวไปจนถึงประตูหน้าบ้าน จอดรถได้ 2 คัน
ลงจากรถแล้วสามารถเข้าบ้านได้จากประตูหน้า หรือจะเข้าด้านข้างบ้านก็ได้ค่ะ

พื้นหน้าบ้านเป็นทรายล้าง ยกสเต็ปตรงหน้าประตูให้ 1 ขั้น ตัวประตูทางเข้าเป็นประตูสั่งทำพิเศษของ Trustand

เปิดประตูเข้ามาฝั่งซ้ายมือเป็นห้องรับแขก ตรงไปเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนประตูห้องฝั่งขวามือที่เห็นอยู่เป็นห้องนอนที่ 4
หรือห้องนอนชั้นล่าง พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.

เราเข้ามาดูห้องนอนชั้นล่างกันค่ะ ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดเล็กได้ และยังมีหน้าต่างบานเลื่อน
รับแสงภายนอกถึง 2 บาน ทำให้ห้องไม่ทึบเกินไป

ห้องนอนชั้นนี้เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ เพราะมีห้องน้ำในตัว สะดวก ไม่ต้องเดินไกล และไม่ต้องเดินขึ้นชั้นบน
ส่วนถ้าบ้านไหนไม่มีผู้สูงอายุ ก็สามารถปรับเป็นห้องทำงาน หรือห้องโฮมเธียเตอร์เล็กๆ
ถือว่าห้องนี้ใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้เลยค่ะ

ห้องน้ำในตัวมีเครื่องสุขภัณฑ์ให้ครบครัน ทั้งอ่างล้างมือ กระจกบานใหญ่ และโถสุขภัณฑ์ตามรูปเลยค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำจะก่ออิฐกั้นยกสูงขึ้นเล็กน้อย เพื่อแยกส่วนเปียก/แห้งได้ชัดเจนขึ้น ติดตั้งฝักบัวอาบน้ำมาให้
และมีกระจกบานเลื่อนเพื่อระบายอากาศให้ด้วย

ส่วนรับแขกจะวางตัวอยู่พื้นที่ตรงกลางบ้านพอดี ความสูงชั้นล่างจากพื้นถึงเพดาน 2.6 เมตร หากดรอปฝ้าแล้วจะสูง 2.65 เมตร กระจกประตูหน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบหน้าต่างของ Trustand เป็นอลูมิเนียมอบสีน้ำตาลเข้ม

พื้นที่ของห้องรับแขกใหญ่พอที่จะรองรับโซฟา 4-5 ที่นั่ง หรือโซฟารูปตัว L ก็ได้ และอาจจะวางโต๊ะกลางตัวเล็กๆได้
โดยยังมีพื้นที่เหลือพอให้เดินผ่านไปส่วนรับประทานอาหาร

ส่วนรับประทานอาหาร ผนัง 2 ด้านมีกระจกรับแสง และประตูกระจกเพื่อรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ห้องนี้
ประตูด้านขวามือนี้สามารถเปิดเข้า-ออกไปด้านข้างบ้านและโรงจอดรถได้นะคะ

พื้นที่ส่วนนี้วางโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 6-8 ที่นั่งได้

จากภาพนี้จะสังเกตได้ว่าพื้นที่ ส่วนรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร ส่วนเตรียมอาหาร เป็นพื้นที่เชื่อมต่อกัน

ถัดจากส่วนรับประทานอาหารจะเป็นเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร ที่ทางโครงการตกแต่งเพิ่มเข้ามา เพราะบ้านที่ส่งมอบลูกค้านั้นเป็นบ้านเปล่า ไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ให้ พื้นที่ตรงนี้อยู่ติดกับห้องครัว ทำกับข้าวเสร็จแล้วยกมาเตรียมที่ตรงนี้ได้เลยค่ะ
มุมนี้มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 2 บาน เพิ่มแสงสว่างได้เยอะเลยทีเดียว

ประตูทางเข้าห้องครัว

ภายในครัวถูกตกแต่งด้วยเคาน์เตอร์ 1 ตัว และตู้วางของด้านบน พื้นที่ไม่ใหญ่มากแต่ก็พอที่จะทำกับข้าว
ล้างจานได้สะดวก ส่วนถ้าจะวางของเยอะๆ หน่อยต้องยกไปวางที่เค้าเตอร์ด้านนอก ภายในห้องครัว
มีบานเกล็ดเปิดระบายอากาศได้ หรือจะเปิดประตูออกไปลานซักล้างหลังบ้านเลยก็ได้ค่ะ

เปิดประตูออกมาแล้วจะเป็นลานซักล้างหลังบ้าน เทซีเมต์ฉาบเรียบขัดมัน และโรยกรวดให้ตามที่เห็นในรูป
ด้านหลังนี้มีห้องแม่บ้านและห้องน้ำแยกให้ด้วยค่ะ

กลับเข้ามาดูภายในห้องครัว มุมด้านในจะมีตู้ควบคุมระบบไฟภายในบ้าน

ส่วนห้องน้ำชั้นล่าง อยู่ติดกับบันไดทางขึ้นชั้น 2 ภายในห้องน้ำมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ กระจกบานใหญ่
หน้าต่างบานเลื่อนระบายอากาศ ไม่มีส่วนอาบน้ำมาให้ค่ะ

เรามาดูแปลนบ้านชั้น 2 กันก่อนนะคะ

จบชั้น 1 แล้ว เรามาขึ้นชั้น 2 กันค่ะ บันไดทางขึ้นเป็นบันไดโครงสร้างเหล็ก พื้นบันไดไม้ยางพาราสำเร็จรูป
มีชานพักสี่เหลี่ยมให้ ที่เห็นนี้เป็นจุดแรก ตรงชานพักมีช่องแสงเป็นกระจกเพิ่มความสว่างให้บันได
ช่วงกลางวันไม่ต้องเปิดไฟประหยัดดีค่ะ

ชานพักจุดที่สองก็มีช่องแสงให้เหมือนกันค่ะ ตัวบันไดขนาดพอดีเดินสวนกันได้

ถ่ายให้เห็นบันได เมื่อมองจากชั้น 2

ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอห้องพักผ่อน หรือที่เรียกว่า Double Volume Living พื้นที่ส่วนนี้มีความพิเศษคือ ความสูงของห้อง
มีความสูงจากพื้นชั้น 2 ถึงเพดานของชั้น 3 เลยทีเดียว และกำแพงด้านข้างยังติดกระจกบานสูงโดยรอบ
ทำให้พื้นที่ตรงนี้โล่งโปร่ง สบาย ส่วนประตูฝั่งขวามือที่เห็นอยู่นั้น คือ Master Bedroom

โซฟาขนาดใหญ่สามารถจัดวางลงได้ที่พื้นที่ส่วนนี้ โต๊ะกลางสำหรับวางของขนาดใหญ่ก็วางได้โดยไม่กีดขวางทางเดิน
ด้านข้างมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ ด้านหลังโซฟายังมีกระจกที่ยาวตั้งแต่พื้นจนเกือบถึงเพดาน
ทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้มากทีเดียว พื้นชั้น 2 เป็นลามิเนตหนา 12 มม.

มองจากประตูระเบียงย้อนกลับเข้าไปที่บันไดทางขึ้น จะเห็นว่าพื้นที่ตรงนี้กว้าง โปร่ง
เหมาะเป็นที่พักผ่อนของครอบครัวจริงๆค่ะ

จากมุมนี้มองขึ้นไปเห็นโถงชั้น 3 เล็กน้อย ติดโคมไฟสวยๆ ทำให้มุมนี้ดูหรูหรา น่ามองมาก
ฝั่งตรงข้ามติดตั้งทีวีขนาดใหญ่ได้เพราะพื้นที่กว้าง ปรับผนังเป็นชั้นวางหรือแขวนรูปเก๋ๆ ก็ดูมีสไตล์

ประตูขนาดใหญ่สามารถมองเห็นวิวผ่านประตูแม้นั่งอยู่โซฟา หรือจะเปิดประตูบานเลื่อนออกไปชมวิวที่ระเบียงก็ได้

ระเบียงด้านนอกขนาดใหญ่ ออกมาชมวิวด้านหน้าบ้าน หรือจะนำโต๊ะ เก้าอี้มานั่งพักผ่อนในช่วงที่อากาศดีๆ

มองดูตำแหน่งของ Double Volumn Living และความสูงจากภายนอกบ้าน

พื้นที่พักผ่อนถ่ายจากระเบียง

จากพื้นที่พักผ่อน เราเข้ามาดู Master Bedroom ที่วางตัวอยู่ในชั้นเดียวกัน บ้านที่ขายจริงจะเป็นห้องเปล่าโล่งๆ
ภายในถูกแบ่งให้มีส่วนพักผ่อน และเตียงนอนอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน สำหรับ Walk in Closet และห้องน้ำอยู่ส่วนหลังบ้าน

ถ่ายให้เห็นความกว้างของส่วนพักผ่อน สำหรับนั่งเล่น ดูทีวีภายในห้อง

เปิดประตูบานเลื่อนออกมาชมวิวนอกระเบียง ตัวระเบียงสามารถเดินออกมาชมวิวได้พอดี แต่ไม่กว้างพอที่จะนั่งเล่นค่ะ

ถัดมาคือส่วนของเตียงนอน วางเตียงแล้วยังเหลือพื้นที่ตรงปลายเตียงอีกกว้างพอสมควร สามารถวางโต๊ะอ่านหนังสือเล็กๆ
และยังมีหน้าต่างเพิ่มแสงสว่างให้ด้วย

หน้าต่างอยู่รอบๆ เตียงนอนถึง 3 ด้านจะเห็นว่าแสงธรรมชาติเข้ามาได้ค่อนข้างมากเลยทีเดียว
ส่วนพื้นตรงเตียงนอนที่ยกสูงขึ้นมานั้นทางโครงการตกแต่งเพิ่มนะคะ บ้านที่ส่งมอบลูกค้าจริง
พื้นห้องจะมีระดับเดียวกันทั้งหมด

ตรงข้ามกับส่วนพักผ่อนจะเป็นทางเข้า Walk in Closet

ภายใน Walk-in Closet มีขนาดกว้างสามารถดีไซน์ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ตามใจชอบ ภายในห้อง
ยังมีหน้าต่างบานเลื่อน เพิ่มแสงธรรมชาติให้เข้ามาข้างในได้อีกด้วย

ทางโครงการจัดวางส่วนของห้องนี้ได้ดีทีเดียวค่ะ เพราะประตูที่เห็นนั้นคือ ประตูห้องน้ำ
ออกจากห้องน้ำก็สามารถเข้ามาแต่งตัวตรงนี้ได้เลย สะดวกมาก

ห้องน้ำของห้องนี้มีขนาดใหญ่ที่สุด มีสุขภัณฑ์ภายในให้ครบครัน ฝั่งนี้จะจัดวางอ่างล้างหน้าแบบคู่ ติดกระจกบานใหญ่
และมีอ่างอาบน้ำมาให้ บ้านที่ส่งมอบลูกค้าจริงก็ให้หน้าตาแบบนี้เลยค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะมีโถสุขภัณฑ์ และส่วนอาบน้ำพร้อมฝักบัวแบบ Rain Shower แยกส่วนเปียก/แห้งโดยใช้กำแพงกั้นเลยค่ะ ตรงส่วนอาบน้ำจะก่ออิฐยกสูงขึ้นเล็กน้อยกันน้ำไหลออกมาที่พื้นด้านนอก

สำหรับจุดเด่นของห้องน้ำห้องนี้คือมี ระเบียงชมสวนมาให้ พื้นที่ตรงนี้เจ้าของบ้านอาจจะตกแต่งเป็นสวนต้นไม้ขนาดเล็ก
หรือปลูกผักไฮโดรโปนิกส์ไว้ก็เป็นไอเดียที่น่าสนใจนะคะ ได้บรรยากาศสบายๆด้วย ได้กินผักปลอดสารไปด้วย คุ้มเลยทีเดียว

อาบน้ำไปชมสวนไปให้บรรยากาศเหมือนไปเที่ยวรีสอร์ท พื้นที่ตรงนี้ทำกำแพงปิดมิดชิด
มีระแนงด้านบนช่วยระบายอากาศ ไม่ต้องห่วงเรื่องความไม่ปลอดภัยค่ะ

ขึ้นไปชมชั้น 3 กันต่อเลยค่ะ ตัวบันไดเหมือนกันกับที่ผ่านมา มีชานพักให้ 2 จุด และมีช่องแสงให้

อยู่ที่บันไดมองออกไปเห็นวิวด้านนอกได้

ขึ้นมาที่ชั้น 3 แล้ว มองลงไปจะเห็นแบบนี้ค่ะ ดูสูงและโปร่งมากเลย

แปลนบ้านชั้น 3

จากบันไดขึ้นมาก็จะเจอกับโถงทางเดินหน้าห้องแบบนี้ก่อน ชั้น 3 นี้มีห้องนอนทั้งหมด 2 ห้อง
ทั้งสองห้อง มีห้องน้ำในตัวและระเบียงเหมือนกันค่ะ

เข้ามาที่ห้องนอน 2 กันก่อน ห้องนี้แม้จะมีขนาดไม่ใหญ่เท่าห้องที่ผ่านมา แต่ก็ยังมีพื้นที่สำหรับจัดส่วนพักผ่อน
เตียงนอน ระเบียง และ Walk-in Closet ได้อย่างครบครันเช่นเดิม

พื้นที่พักผ่อนภายในห้อง สำหรับห้องนอน 2 จะวางตัวอยู่ฝั่งหน้าบ้าน

ระเบียงวิวด้านหน้าบ้าน

ภายในห้องมี Walk in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนพื้นที่วางเตียงนอน
ทางโครงการตกแต่งผ้าม่านบางๆ มากั้นแยกส่วนกัน

พื้นที่ตรงนี้สามารถวางเตียงขนาดใหญ่ มีพื้นที่ปลายเตียงและด้านข้างเหลือเล็กน้อยพอให้เดินได้
หัวเตียงมีหน้าต่างช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง

ถ่ายจากเตียงมองออกไปที่มุมพักผ่อนมีระยะพอสมควร

Walk in Closet ที่มีทางเข้าห้องน้ำอยู่ด้านใน

ฟังก์ชั่นของห้องน้ำห้องนี้ มีสามฟังก์ชั่นปกติ มีระยะการใช้งานตามมาตรฐานคือ วางเรียงไปเลย มีอ่างล้างหน้า กระจก
โถสุขภัณฑ์ และส่วนอาบน้ำ ภายในห้องมีหน้าต่างบานกระทุ้งด้วยค่ะ

ฟังก์ชั่นที่เรียงตัวกันตามที่กล่าวไปแล้ว

หน้าต่างบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศภายในห้องน้ำ ซึ่งมีพื้นที่ด้านนอกหน้าต่างเป็นพื้นที่ว่าง
จะวางของ หรือปลูกไม้กระถางก็ได้ค่ะ

ห้องนอนที่ 3 วางตัวอยู่ด้านหลังบ้าน ติดกันกับห้องนอน 2 มีห้องน้ำ และมีระเบียง แต่ไม่มี Walk in Closet

ภายในห้องวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต วางตู้เสื้อผ้าตรงมุมซ้าย และจัดเป็นโต๊ะอ่านหนังสือถัดจากกัน
อีกฝั่งหนึ่งเป็นกระจกเข้ามุมหากเปิดม่านออกหมดจะช่วยเพิ่มความสว่างให้กับห้อง และยังรู้สึกกว้างขึ้น
ส่วนหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดออกไปได้ และนอกหน้าต่างยังมีพื้นที่สำหรับวางกระถางต้นไม้หรือดอกไม้อีกด้วย

ปลายเตียงมีพื้นที่พอให้เดินได้ และประตูบานเลื่อนเปิดออกไปด้านนอกระเบียง

ระเบียงของห้องนี้จะได้วิวด้านข้างบ้าน ขนาดพอเหมาะออกไปยืนชมวิวได้ค่ะ

ภายในห้องนอนห้องนี้ยังมีห้องน้ำในตัวให้ ประตูห้องน้ำอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้อง

ห้องน้ำได้ตามที่เห็นเลยนะคะ ก่ออิฐยกสูงกั้นแยกส่วนเปียก/แห้งให้เหมือนห้องที่ผ่านมา

มีหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้เหมือนกันค่ะ
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (ณ วันที่ 10 ก.ค. 2558)
ตัวอย่างค่าใช้จ่าย
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น แบบบ้าน ELITA เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 52.5 ตร.ว. ราคาเริ่มต้นที่ 9,990,000 บาท
- เงินดาวน์ 500,000 บาท
- เงินจอง 50,000 บาท
- ทำสัญญา 50,000 บาท
- ชำระเงินดาวน์ 5 งวด จำนวนเงินงวดละ 80,000 บาท
(งวดสุดท้าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ 9,490,000 บาท)
คำนวนอัตราผ่อนธนาคารโดยประมาณ (บาท/เดือน) คำนวณที่อัตราดอกเบี้ย 7% วงเงินกู้ 9,490,000 บาท
- 20 ปี / 74,100 บาท
- 25 ปี / 67,400 บาท
- 30 ปี / 63,600 บาท
ค่าใช้จ่าย โดยประมาณ ในวันโอนกรรมสิทธิ์ (ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ)
1. ค่าใช้จ่ายในการขอติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า 28,000 บาท
2. ค่าใช้จ่ายในการขอติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์ประปา 8,000 บาท
3. ค่าบริการสาธารณะภายในโครงการ ตารางวาละ 50 บาท เก็บล่วงหน้า 36 เดือน 94,500 บาท
4. ค่าบริการสาธารณะ ตารางวาละ 5 บาท เก็บล่วงหน้า 24 เดือน 6,300 บาท
5. ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ 1% ของราคาประเมิน (เฉพาะส่วนของผู้จะซื้อ) 99,900 บาท
6. ค่าธรรมเนียมจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ (ไม่มีค่าใช้จ่าย กรณีซื้อสด) 94,900 บาท
(รวมค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ 331,600 บาท)
หมายเหตุ
- กรณีซื้อสด กำหนดเงินดาวน์ขั้นต่ำ 10% ของราคาขาย
- ค่าบริการสาธารณะ ชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์ ตารางวาละ 55 บาท/เดือน (ภายในโครงการ 50 บาท ชำระล่วงหน้า 36 เดือน, ภาระจำยอม 5 บาท ชำระล่วงหน้า 24 เดือน)
- ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ 2%  ผู้จะซื้อและผู้จะขายออกเท่ากันทั้งสองฝ่าย (ฝ่ายละ 1%)
- ค่าธรรมเนียมจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ และค่าอากรแสตมป์ ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
- ค่าใช้จ่ายในการขอติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้าและมิเตอร์ประปา ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
- อัตราดอกเบี้ยสามารถเปลี่ยนแปลงได้ขึ้นอยู่กับสถาบันการเงิน
- การขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน ทางสถาบันการเงินเป็นผู้พิจารณาอนุมัติหรือไม่ ขึ้นกับเงื่อนไขของสถาบันการเงินและคุณสมบัติของตัวผู้กู้เป็นสำคัญ
- บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขราคา, อัตราการผ่อนชำระและรายการส่งเสริมการขาย โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
- บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการไม่เข้าร่วมโครงการ โอนสิทธิ์ - ย้ายสิทธิ์ ข้ามโครงการ ในเครือบ.พฤกษาฯ โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
- บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในรายการส่งเสริมการขาย ไม่สามารถใช้สิทธิ์ร่วมกับรายการอื่น และโครงการอื่นๆ ในเครือบริษัทพฤกษาฯ โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
- บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการคืนเงินจองทุกกรณี โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
- เงื่อนไขรายการส่งเสริมการขายตามที่ระบุข้างต้นตามมาตรฐานของบริษัทฯ และจะได้รับพร้อมติดตั้งหลังโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 90 วัน
โปรโมชั่นประจำเดือนกรกฎาคม
1. จัดสวน*
2. ปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำ(บนดิน)*
3. วอลล์เปเปอร์*
4. ฉากกั้นห้องอาบน้ำชั้นบน*
5. สัญญาณนิรภัย*
6. อ่างอาบน้ำ ห้องนอนใหญ่*
*สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม สำนักงานขาย โครงการ The Plant Elite Pattanakarn เวลาเปิดทำการ 9.00 - 18.00 น.
ภาพรวมโดยสรุปของโครงการ
  • ทำเลที่ตั้ง - โครงการเดอะแพลนท์ เอลิท พัฒนาการ ตั้งอยู่ในซอยพัฒนาการ 38 อยู่ใน Pruksa Avenue เป็นพื้นที่แหล่งรวมหมู่บ้านของพฤกษา ซึ่งถือได้ว่าไม่ไกลจากตัวเมือง และเดินทางไปแหล่งเดินเล่น หรือช้อปปิ้ง อย่างเช่นเอกมัย ทองหล่อ หรือศรีนครินทร์ได้ค่อนข้างสะดวกทีเดียว นอกจากนี้ ตัวถนนพัฒนาการเองก็สามารถทะลุไปได้หลายที่ เช่น อ่อนนุช พระราม 9 หรือรามคำแหง รวมถึงไปขึ้นทางด่วนได้ในระยะไม่ไกล แต่ตัวโครงการนั้นไม่ได้อยู่ใกล้ถนนใหญ่พัฒนาการ (ห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 1.6 กิโลเมตร) และในซอยนี้จะมีแหล่งชุมชมมุสลิมอยู่บ้าง ดังนั้น จึงมีมัสยิด และอาจได้ยินเสียงเรียกสวด (Call to prayer หรือ Adhan) เวลาละหมาดได้เป็นครั้งคราว
  • การเดินทาง - ในเรื่องการเดินทางสำหรับโครงการนี้ถือว่าค่อนข้างสะดวก สำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง โดยถนนเส้นหลักคือถนนพัฒนาการซอย 38 หรือ 44 ที่การจราจรไม่ค่อยหนาแน่นมากนัก มีเพียงช่วงเวลาเร่งด่วนจะมีจำนวนรถค่อนข้างมาก แต่ถนนเส้นนี้ก็มีเส้นทางตรอกซอกซอยลัดเลาะเข้า-ออกโครงการได้ทั้งซอยพัฒนาการ 30, 32, 38 และ 44 และจากอ่อนนุชสามารถลัดเข้าได้ทาง ซอยอ่อนนุช 17 (ซอยสวนหลวง) และซอยสุขุมวิท 71 (ปรีดีพนมยงค์) นอกจากนี้ จากถนนศรีนครินทร์ สามารถสามารถลัดเข้าโครงการได้ทางซอยศรีนครินทร์ 24 และยังเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญอีกหลายสาย เช่น ถนนพระราม 9, ถนนรามคำแหง, ถนนเพชรบุรี, และถนนศรีนครินทร์ ใกล้ทางด่วนหลายเส้นได้แก่ ทางพิเศษศรีรัช, ทางด่วนมอเตอร์เวย์ และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า Airport Link สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ "สถานีหัวหมาก" (ห่างจากโครงการ 4.1 กิโลเมตร) ปากซอยพัฒนาการ 38 และ 44 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ สามารถนั่งเข้าไปในตัวโครงการได้ ปากซอยก็มีป้ายรถเมล์ สามารถขึ้นรถสองแถวหรือรถเมล์ได้ สายที่วิ่งผ่าน เช่น สาย 11, 133 และ 92
  • สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - รอบๆ โครงการยังเป็นที่อยู่ส่วนบุคคลแนวราบเป็นส่วนมาก ต้นซอยนั้นพื้นที่ส่วนใหญ่เป็นชุมชนมุสลิม มีมัสยิด, หอพัก, อพาร์ตเมนต์, 7-Eleven, Family Mart, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านอาหารมุสลิมให้เลือกซื้อเยอะแยะทีเดียว ส่วนท้ายซอยยังคงเป็นพื้นที่ว่างเปล่ารอการพัฒนา ยังไม่มีร้านค้าหรือสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ หากจะหาซื้อของเล็กๆ น้อยๆ คงต้องเน้นมาทางปากซอยเสียมากกว่า
  • ตัวโครงการโดยรวมและส่วนกลาง - ตัวโครงการตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue ถือได้ว่าร่มรื่นน่าอยู่มากๆ เพราะในบริเวณนี้มีแต่หมู่บ้านพฤกษา ซุ้มประตูทางเข้าโครงการมีขนาดใหญ่เป็นเอกลักษณ์ สำหรับส่วนที่อยู่อาศัยอยู่ลึกเข้าไปด้านใน ทำให้ลดปัญหาด้านเสียงและฝุ่นควันได้มาก มีเพียงบางหลังเท่านั้นที่ติดถนนแต่ไม่เป็นปัญหามากนักเพราะถนนภายในโซนนี้ไม่ได้มีการใช้งานบ่อย การเข้า-ออกโครงการมีทางเดียวทำให้โครงการมีความเป็นส่วนตัว ส่วนพื้นที่รอบข้างโดยรอบ ฝั่งซ้ายคือโครงการ The Plant Estique พัฒนาการ ฝั่งขวาคือ โครงการ The Connect พัฒนาการ 38 ที่เหลือเป็นที่ดินส่วนบุคคล และที่อยู่อาศัยแนวราบ ทำให้ตัวโครงการมีความสงบ บรรยากาศในโครงการดูร่มรื่น ไม่แออัด สบายตาด้วยพื้นที่สีเขียว เพราะบ้านแต่ละซอยมีจำนวนหลังไม่มาก ประกอบกับถนนภายในโครงการกว้างขวางตามมาตรฐาน และยังทะลุถึงกันทุกซอย ไม่มีซอยตัน รั้วรอบโครงการมีความสูง 3 เมตร สำหรับส่วนกลางของโครงการนั้น มีขนาดพอเหมาะ แต่ก็มีมาให้ครบเลยคือคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ เครื่องออกกำลังกาย และสวนสาธารณะขนาด ซึ่งโดยรวมก็เหมาะสมกับจำนวนบ้านซึ่งมีเพียง 87 หลังภายในโครงการ
  • แบบบ้านและวัสดุ - รูปแบบบ้าน และ Layout บ้าน โดยรวมค่อนข้างลงตัวทีเดียวสามารถรองรับสมาชิกในครอบครัวได้หลายคน จุดเด่นหลักๆ ก็มีอย่างเช่น บ้านโปร่งโล่งมีกระจกเยอะ และค่อนข้างมีฟังก์ชั่นใช้สอยที่คุ้มค่า ดีไซน์ตัวบ้านเรียบหรูไม่หวือหวา หรือโมเดิร์นจนเกินไป มีห้องน้ำในตัวทุกห้องนอน ภายในห้องนอนดีไซน์ได้ดีมีพื้นที่เหลือพอสมควร บ้านทั้งสองแบบมีห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำแยกต่างหาก เป็นต้น วัสดุที่ให้เป็นประมาณนี้คือ มีติดสัญญาณกันขโมยมาให้ที่บานประตูหน้าต่างชั้นล่าง สำหรับหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมอบสีน้ำตาลเข้ม กระจกเขียวตัดแสงทั้งหมด พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60x60 ซม. พื้นชั้นบนลามิเนตหนา 12 มม. สุขภัณฑ์มีทั้ง American Standard, Mogen, Kholer และ Victor เป็นต้น บ้านที่ขายปกติ (แบบไม่มีโปรโมชั่นใดๆ) จะเป็นบ้านเปล่า และจะมีบางส่วนแตกต่างจากบ้านตัวอย่างพอสมควร ดังนั้น ก่อนซื้อลองสอบถามพนักงานขายเกี่ยวกับสิ่งที่จะให้มาพร้อมกับตัวบ้าน หรือวัสดุที่จะได้ในบ้านอีกครั้งนะคะ
  • ราคา - เริ่มต้นที่ 9.7 ล้านบาท เป็นราคาที่อยู่ในระดับที่น่าสนใจสำหรับบ้านเดี่ยว 3 ชั้น แต่สิ่งที่ดึงความสนใจจากลูกค้าได้ดี คือบ้านที่นี่ มีทำเลแถบพัฒนาการช่วงต้น ซึ่งไม่ไกลจากใจกลางเมืองมากนัก อีกทั้งเรื่องพื้นที่ใช้สอยที่จัดมาเต็ม คุณภาพของบ้าน และสิ่งอำนวยความสะดวก ประกอบกันทำให้ราคาที่ได้อยู่ในระดับที่น่าพอใจ
สถานะปัจจุบันของโครงการ (ณ วันที่ 10 ก.ค. 2558)
โครงการ "เดอะแพลนท์ เอลิท พัฒนาการ (The Plant Elite Phatthanakan)" บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น ย่านพัฒนาการ เปิดพรีเซลครั้งแรกเมื่อวันที่ 20-21 มิ.ย. 2558 การก่อสร้างบ้านและการเปิดขาย จะเป็นลักษณะการสร้างบ้านเริ่มจากตอนต้นโครงการทยอยสร้างลึกเข้าไป ส่วนการเปิดขายนั้นเปิดขายทีละซอย ซึ่งตอนนี้ขายให้ลูกค้าไปแล้วกว่า 14% จากจำนวนบ้านทั้งหมดของโครงการ 87 หลัง ซึ่งถือว่าขายดีพอสมควรเนื่องจากโครงการพึ่งเปิดได้เพียง 1 เดือน สำหรับบ้านที่เปิดขายเป็นบ้านเปล่า ไม่รวมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ และผ่านการตรวจสอบความเรียบร้อยก่อนส่งมอบ หากใครที่กำลังสนใจ บ้านเดี่ยวสุดหรู 3 ชั้นในแบบ Modern Oriental Style พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมบ้านจริงได้ที่โครงการเลยค่ะ
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 1739
แก้ไขล่าสุด : 16 ก.ย. 58
โดย
:
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม

รีวิวบ้านใหม่ล่าสุด