ค้นหา บ้านโครงการใหม่ house
รีวิวบ้านโครงการใหม่ : รีวิว-เยี่ยมชม คาซ่า เพรสโต้ พระราม 5 - ราชพฤกษ์ (Casa Presto Rama 5 - Ratchapruk)

รีวิว-เยี่ยมชม คาซ่า เพรสโต้ พระราม 5 - ราชพฤกษ์ (Casa Presto Rama 5 - Ratchapruk)

วันที่ : 27 ต.ค. 58
เข้าดูทั้งหมด: 21,451 คน
 
รีวิว - เยี่ยมชม คาซ่า เพรสโต้ พระราม 5 - ราชพฤกษ์ (Casa Presto Rama 5 - Ratchapruk)
สำหรับรีวิว-เยี่ยมบ้านในวันนี้ CheckRaka.com ขอพาทุกท่าน ไปเยี่ยมชม โครงการบ้านในทำเลพระราม5-ราชพฤกษ์กันอีกครั้งนะคะ ทำเลแถบนี้เป็นทำเลยอดนิยมของบ้านโครงการต่างๆ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อมมากมาย แต่ความพิเศษของโครงการนี้ คืออยู่ติดหน้าถนนใหญ่นครอินทร์ ตัวบ้านสไตล์ Modern มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการให้ครบครัน โครงการที่ว่านี้คือ "คาซ่า เพรสโต้ พระราม 5 - ราชพฤกษ์ (Casa Presto Rama 5 - Ratchapruk)" รายละเอียดด้านในจะเป็นยังไงบ้าง ตามมาชมกันเลยค่ะ

ข้อมูลโครงการ
  • เจ้าของโครงการ บริษัท คาซ่าวิลล์ จำกัด เป็นบริษัทในเครือของ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ ถนนนครอินทร์ ตำบลบางขนุน อำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี 11130
  • ขนาดพื้นที่โครงการประมาณ 67 ไร่
  • จำนวนบ้านรวม 247 ยูนิต
  • ขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 50 ตารางวา และมีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 138 - 198 ตารางเมตร
  • ปัจจุบันมีแบบบ้านทั้งหมด 4 แบบ
  • Clubhouse ฟิตเนส และสระว่ายน้ำแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ อีกทั้งยังมีสวนภายในโครงการ 2 จุด
  • ประตูทางเข้าโครงการ แบบแยกระหว่างผู้มาติดต่อ และลูกบ้านในโครงการ พร้อมหน่วยรักษาความปลอดภัยและกล้อง CCTV บันทึกการเข้า-ออก ตลอด 24 ชม. 
  • ราคาเริ่มต้น 6.9 ล้านบาท
  • วันที่เยี่ยมชมโครงการ 13 พฤษภาคม 2558
เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ
เจ้าของโครงการและผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินคือ บริษัท คาซ่าวิลล์ จำกัด ซึ่งเป็นหนึ่งใน 10 กว่าบริษัทในเครือของ บมจ. ควอลิตี้เฮ้าส์ (QH) ปัจจุบันนี้ บริษัท คาซ่าวิลล์ จำกัด มีทุนจดทะเบียนอยู่ที่ 3,000,000,000 บาท (ชำระค่าหุ้นเต็มมูลค่าแล้ว) และถือหุ้นเกือบ 100% โดย QH บจก. คาซ่าวิลล์เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย โดยมุ่งเน้นโครงการทั้งบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม ผลงานที่ผ่านมาก็มีทั้งสินค้าระดับบน เช่น แบรนด์ลัดดารมย์ และลัดดารมย์อิลิแกนซ์ (7-30 ล้านบาท) วรารมย์ และวรารมย์พรีเมียม (4-12 ล้านบาท) และสินค้าระดับกลาง เช่น แบรนด์คาซาแกรนด์/เลเจ้นด์ (7-12 ล้านบาท) คาซ่าพรีเมียม (5-7 ล้านบาท) คาซ่าวิลล์/เพรสโต้ (4-6 ล้านบาท) เป็นต้น
ทำเลที่ตั้ง

แผนที่โครงการคาซ่า เพรสโต้ พระราม 5 - ราชพฤกษ์ 

รูปแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่ หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ
ตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ = 13.8222955,100.4658679
(คลิกเพื่อดูภาพขยาย)  

มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 750 เมตร

เดอะวอล์ค ราชพฤกษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กม.

โฮมโปร 
ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม.

โฮมเวิร์ค และ ท็อปส์ มาร์เก็ต 
ห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กม.

เดอะ คริสตัล 
ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กม.

ตลาดพระราม 5 ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม.

โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.

สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงบางรักน้อยท่าอิฐ ห่างจากโครงการประมาณ 8 กม. คาดว่าจะเปิดให้บริการปลายปี 2558

เซ็นทรัล เวสต์เกต ห่างจากโครงการประมาณ 12 กม.

รถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า 
ห่างจากโครงการประมาณ 13 กม.
การเดินทาง
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
เส้นทางที่ 1 - ขาเข้าโครงการ มาจากถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาออก

แผนที่แสดงเส้นทาง ขาเข้าจากถนนราชพฤกษ์

เริ่มจากถนนราชพฤกษ์ผ่านโฮมเวิร์ค และ ท็อปส์ มาร์เก็ต

ยังอยู่ในเลนเดิมก่อนที่จะถึงวงเวียนพระราม 5 เพื่อไปถนนนครอินทร์

ผ่านโฮมโปร และเดอะ วอล์ค ราชพฤกษ์

จากนั้นให้วิ่งเข้าวงเวียนพระราม 5 ออกสู่ทางแยกที่ 3 เพื่อมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 5

วิ่งไปตามถนนนครอินทร์มุ่งหน้าสะพานพระราม 5 จะเห็นป้ายโฆษณาของโครงการทางซ้ายมือบอกให้กลับรถ 

เริ่มเห็นทางเข้าโครงการฝั่งตรงข้ามแล้วค่ะ เตรียมชิดซ้ายเพื่อกลับรถใต้สะพานข้ามคลองอ้อมนนท์

กลับรถใต้สะพานตรงนี้ค่ะ

ลอดใต้สะพานให้ขับตรงมาอีก 200 เมตรก็ถึงทางเข้าโครงการแล้วค่ะ
เส้นทางที่ 2 - ขาเข้าโครงการ มาจากสะพานพระราม 5

ขาออกโครงการ ไปขึ้นสะพานพระราม 5 ไปออกแยกแคราย และไปออกงามวงศ์วาน

2. เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางใหญ่-บางซื่อ (โครงการในอนาคต)

แผนที่แสดงการเดินทางไปสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ใกล้ที่สุด คาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปีนี้
สภาพแวดล้อมใกล้เคียง

แผนที่แสดงสภาพแวดล้อมใกล้เคียงโครงการ

เลี้ยวซ้ายออกมาจากหน้าโครงการจะเจอกับร้านแรก ก๋วยเตี๋ยวต้มยำตำลึงนายเอก 

ถัดมาเป็นร้านติดแก๊ส LPG นครอินทร์ออโต้แก๊ส

ริมถนนของถนนช่วงนี้ยังเป็นป่า และมีต้นไม้ อยู่ค่อนข้างเยอะเลยค่ะ

ร้าน Number Five อยู่ใกล้กับตัวโครงการแบบนี้คงหนีไม่พ้นที่จะต้องสั่ง ปลาหมึกสอดไส้สามรสนะคะ

รั้วติดกันเป็นมหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ค่ะ ถ้าตรงขึ้นไปเรื่อยก็จะเจอกับวงเวียนพระราม 5
ที่สามารถไปยังถนนราชพฤกษ์ และถนนรัตนาธิเบศร์ค่ะ
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
โครงการคาซ่า เพรสโต้ พระราม5 - ราชพฤกษ์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ติดถนนใหญ่ ตั้งอยู่ที่ถนนนครอินทร์ ตำบลบางขนุน อำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี 11130 เดินทางเข้า-ออกโครงการด้วยเส้นทางหลักถนนนครอินทร์ มีบ้านทั้งหมด 247 ยูนิต พื้นที่โครงการ 67 ไร่ ถนนหลักทางเข้ากว้าง 22 เมตร และ 16-12 เมตรตามลำดับ โครงการมีรั้วสูงถึง 3 เมตร ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้ง Club house สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนสาธารณะ 2 จุด (สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดนี้กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง) ตัวโครงการด้านหน้าอยู่ติดถนนนครอินทร์ ซึ่งถนนนี้สามารถเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก และถนนบางกรวย-ไทรน้อย

ทางเข้าด้านหน้าโครงการติดถนนนครอินทร์ มีป้ายบิลบอร์ดขนาดใหญ่เห็นได้เด่นชัด ทางเข้า-ออกแบ่งแยกชัดเจนค่ะ

เลี้ยวเข้ามาจะมีสะพานข้ามคลองเล็กๆ ก่อนถึงซุ้มประตูโครงการ

ประตูทางเข้าโครงการค่ะ ส่วนฝั่งซ้ายมือที่เห็นเป็นทางเข้าและสนามหญ้านั้น เป็นพื้นที่โครงการในอนาคต

ที่ซุ้มประตูมี รปภ. ไม้กั้นกระดก CCTV บริเวณที่สแกนคีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ
สำหรับการเข้า-ออกจะแยกระหว่างลูกบ้าน กับคนภายนอกที่มาติดต่อค่ะ

ถนนเมนภายในโครงการกว้าง 16 เมตร

ถนนภายในซอยกว้าง 9 เมตร
แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการ มีทั้งหมด 4 แบบดังนี้
1. แบบบ้าน AVENTINO บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สร้างบนแปลงที่ดินเนื้อที่เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องพักผ่อน และส่วนรับประทานอาหาร 2 ที่จอดรถ คลิกเพื่อดูแปลนบ้านได้ที่นี่

2. แบบบ้าน PALATINO บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สร้างบนแปลงที่ดินเนื้อที่เริ่มต้น 50.6 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องพักผ่อน และส่วนรับประทานอาหาร 2 ที่จอดรถ คลิกเพื่อดูแปลนบ้านได้ที่นี่

3. แบบบ้าน CELIO บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สร้างบนแปลงที่ดินเนื้อที่เริ่มต้น 55.7 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องพักผ่อน มีพื้นที่ให้กั้นห้องนอนได้ และส่วนรับประทานอาหาร 2 ที่จอดรถ คลิกเพื่อดูแปลนบ้านได้ที่นี่

4. แบบบ้าน ESQUILINO บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สร้างบนแปลงที่ดินเนื้อที่เริ่มต้น 59 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 198 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องพักผ่อน และส่วนรับประทานอาหาร 2 ที่จอดรถ คลิกเพื่อดูแปลนบ้านได้ที่นี่

ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะ 2 จุด ตาม Master Plan ด้านล่าง (ขณะนี้กำลังก่อสร้าง ณ พฤษภาคม 2558)
  • สระว่ายน้ำ Smart Water Pool ระบบเกลือ แยกสระผู้ใหญ่ และสระเด็ก (ขณะนี้กำลังก่อสร้าง ณ พฤษภาคม 2558)
  • ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย 
  • รั้วรอบโครงการความสูง 3 เมตร
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก

Master Plan โครงการการ แสดงที่ตั้งของคลับเฮ้าส์ และสวนสาธารณะ

ภาพจำลองคลับเฮ้าส์ของทางโครงการ ซึ่งขณะนี้กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

ประตูทางเข้ามีทั้ง รปภ. การ์ดสแกน ไม้กั้นกระดก และ CCTV
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
สำหรับแบบบ้านที่ทางทีมงาน CheckRaKa.com ได้มีโอกาสเข้าเยี่ยมชม และเก็บภาพมาฝากกันในคราวนี้คือ แบบ  ESQUILINO เป็นแบบบ้านที่มีขนาดที่ใหญ่ที่สุดของโครงการนี้ มีห้องนอนถึง 4 ห้อง มีขนาดของพื้นที่ใช้สอยถึง 198 ตร.ม. เป็นบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งแล้วนะคะ บ้านแบบนี้มีขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 59 ตร.ม. 4 ห้องนอน (3 ห้องนอนบน กับ 1 ห้องนอนล่าง) 3 ห้องน้ำ (2 ห้องน้ำบน กับ 1 ห้องน้ำล่าง) 1 ห้องครัว มีพื้นที่รับแขกและรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 2 คัน
สำหรับที่นี่ บ้านทุกแบบที่ใช้ส่งมอบลูกค้าจะเป็นบ้านเปล่า ไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ให้นะคะ แต่จะจัดสวนลงไม้พุ่ม ไม้ใหญ่ให้รอบๆ บ้านค่ะ

ก่อนจะไปชมบ้าน เรามาดูแปลนบ้านชั้น 1 กันค่ะ

แบบบ้าน ESQUILINO หลังนี้เป็นบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง สังเกตได้ว่าตัวบ้านออกแบบสไตล์โมเดิร์น
ไม่มีระเบียงด้านหน้า แต่เน้นที่กระจก และดีไซน์ตัวบ้านให้ดูมีกรอบ มีเส้นสาย ทำให้บ้านไม่โมเดิร์นจ๋าแต่ก็ไม่เรียบจนเกินไป

ที่จอดรถเป็นซีเมนต์ฉาบเรียบ สามารถจอดรถได้ 2 คัน ประตูบานสีขาวที่เห็นหากเราซื้อของมาเยอะ หรือฝนตก แดดจัด
สามารถเปิดประตูเข้าบ้านได้เลย ไม่ต้องเข้าประตูด้านหน้าหรือเดินผ่านห้องรับแขกค่ะ

มาดูข้างบ้านกันก่อนนะคะ บ้านที่ขายจริงให้ลูกค้าจะปูหญ้า ลงไม้ใหญ่ ไม้พุ่มให้ค่ะ

บ้านที่นี่จะติดตั้งแทงค์น้ำ และปั๊มน้ำมาให้ด้วยนะคะ

ส่วนหลังบ้านจะมีลานซักล้างมาให้ เป็นซีเมนต์ฉาบเรียบแบบนี้เลยค่ะ ประตูที่เห็นคือประตูที่สามารถเปิดเข้าครัวได้

บ้านตัวอย่างจะจัดสวน วางหินเป็นทางเดินรอบๆ บ้านให้ ส่วนบ้านที่ส่งมอบลูกค้าจะปูหญ้าให้ค่ะ

พื้นที่มุมหน้าบ้านตรงนี้สามารถจัดเป็นมุมพักผ่อน วางเก้าอี้นั่งเล่น
หรือจะจัดสวนทำน้ำตกเล็กๆ ภายในบ้านก็ดูเก๋ไปอีกแบบค่ะ

กลับมาดูที่ประตูทางเข้าหลักของบ้านกันบ้างค่ะ ตัวพื้นบ้านจะสูงขึ้นมาจากถนนและพื้นด้านนอก ด้านหน้าบ้าน
ตรงชานพักจะยกสเต็ปขึ้นมาให้ 2 สเต็ปเพื่อความสะดวก ปูด้วยทรายล้างและกระเบื้อง 30 X 30 ซม.

เข้ามาในตัวบ้าน ส่วนแรกที่เห็นเลยคือห้องรับแขกนะคะ บ้านที่นี่มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.6 เมตร
พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ไฟด้านล่างเป็นไฟดาวน์ไลท์นะคะ ฝ้าที่ให้คือฝ้าเรียบ

ชุดรับแขกถูกจัดวางไว้โดยมีหน้าต่างบานเลื่อนอยู่ด้านหลัง ทำให้มุมนี้มีแสงธรรมชาติทั้งจากหน้าต่างและประตู

ฝั่งตรงข้ามชุดรับแขกคือพื้นที่ที่ใช้จัดวางทีวี หรือจะ Built In ชั้นวางของ ก็ยังเหลือพื้นที่ให้ดีไซน์
ใช้ประโยชน์ได้อีกเยอะเลยค่ะ

ถัดมาเป็นส่วนที่ใช้วางโต๊ะรับประทานอาหาร มีหน้าต่างบานเลื่อนสามารถเปิดรับแสง รับลมได้
ฝั่งซ้ายของโต๊ะคือเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร ฝั่งขวาคือห้องนอน 4

อีกมุมนึงของโต๊ะรับประทานอาหาร มองไปเห็นส่วนรับแขก

ห้องนอนที่ 4 ด้านในสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ พร้อมวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง แล้วยังมีหน้าต่างบานเลื่อน
ให้ถึง 2 บาน แสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะเลย ห้องนี้ถ้าบ้านไหนมีผู้สูงอายุก็เหมาะเลยทีเดียวค่ะ เพราะไม่ต้องเดินขึ้นบันได
แถมด้านล่างยังมีห้องน้ำแยกส่วนเปียก/แห้งไว้ให้ด้วย

พื้นที่ตรงหัวเตียงทั้งสองฝั่งสามารถวางโต๊ะขนาดเล็กพร้อมโคมไฟ หากท่านเจ้าของบ้านมีสมาชิกไม่มาก
อาจจะปรับห้องนี้เป็นห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือ หรือเป็นห้องนอนรับรองแขกก็ได้

ฝั่งซ้ายของโต๊ะรับประทานอาหาร คือส่วนของเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร ถ้าเป็นบ้านที่ใช้ส่งมอบลูกค้า พื้นที่ตรงนี้จะโล่งๆ เลยนะคะ หากบ้านไหนไม่ Built In เคาน์เตอร์ตัวนี้ ก็สามารถขยายโต๊ะอาหารให้มีขนาดใหญ่ขึ้นได้ค่ะ

พื้นที่ในส่วนของเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร ถ้าหากเราไม่เอาเคาน์เตอร์ฝั่งขวา ทำแค่ฝั่งซ้าย ก็จะได้พื้นที่เพิ่มขึ้นมาอีกค่ะ

ถัดมาคือส่วนของโซนหลังบ้านมีการจัดวางผังห้องตามรูปนี้เลยค่ะ

ห้องครัวบ้านที่ส่งมอบลูกค้าจะเป็นห้องเปล่า ไม่มีเคาน์เตอร์มาให้นะคะ ภายในครัวมีหน้าต่างให้ 2 บาน
และประตูด้านหลังเป็นไฟเบอร์ สามารถเปิดออกไปส่วนซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

ห้องครัวที่นี่เป็นครัวแยก มีประตูปิดให้ชัดเจน ลดปัญหาเรื่องกลิ่น ควันไปได้

ข้างๆ ห้องครัวคือห้องน้ำชั้น 1 บ้านที่ส่งมอบลูกค้าให้ห้องน้ำหน้าตาแบบนี้เลยค่ะ แยกส่วนเปียก/แห้งมาให้ด้วย

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำมีครบ ทั้งอ่างล้างมือของ Victor, ก๊อกน้ำและฝักบัว Englefield
และโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

แยกส่วนเปียกโดยก่อกำแพงอิฐกั้นครึ่งหนึ่ง พร้อมหน้าต่างเปิดระบายอากาศและความชื้น

บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ให้ความรู้สึกมั่นคง แข็งแรง เดินแล้วไม่มีเสียงดัง
ด้านข้างมีห้องเก็บของใต้บันไดมีประตูปิดเรียบร้อย

ตัวบันไดมีชานพักสี่เหลี่ยม เดินสะดวก และปลอดภัย

ตรงบันไดมีกระจกรับแสงทรงสูงขนาดใหญ่ ยาวเกือบจรดฝ้าเพดาน ทำให้แสงธรรมชาติเข้าส่วนนี้ได้โดยไม่ต้องเปิดไฟ

ตัวบันไดสามารถเดินสวนกัน 2 คนได้แต่อาจต้องเบี่ยงหลบเล็กน้อย

จบชั้น 1 แล้ว มาดูแปลนบ้านชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะพบกับฟังก์ชั่นบ้านของห้องต่างๆ ดังรูปนี้ค่ะ พื้นชั้น 2 เป็นพื้นลามิเนต

ขึ้นบันไดมาห้องแรกซ้ายมือเลยคือ ห้องนอน 2 ห้องมีขนาดใหญ่มีหน้าต่างและกระจกรับแสงสองด้าน ทำให้ห้องดูสว่าง

ภายในห้องมีพื้นที่ให้จัดวางของได้ครบ สำหรับพื้นที่ปลายเตียงยังเหลือกว้างมากเดินได้สะดวก

ห้องนอนที่ 1 มีขนาดเท่ากันกับห้องที่ผ่านมา แต่ห้องนี้ตกแต่งให้เป็นห้องสำหรับลูกชาย จึงวางเตียงนอน 3.5 ฟุตไว้
แต่จริงๆแล้วพื้นที่ห้องยังเหลืออีกมากนะคะ สามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ เลย
และยังมีหน้าต่างบานเลื่อนที่กำแพงให้ทั้งสองด้าน เพิ่มความสว่างให้ห้องได้อย่างดีค่ะ

พื้นที่ที่เหลืออยู่เห็นได้ชัดว่าเยอะทีเดียวค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 จะวางตัวอยู่ตรงกลางของบ้าน ขึ้นบันไดมา จะมองเห็นห้องน้ำอยู่ตรงข้ามบันไดเลยค่ะ
ภายในห้องก่ออิฐแยกส่วนเปียก/แห้งให้

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำมีให้ครบเหมือนห้องด้านล่าง

เรามาดูห้องสุดท้ายกันค่ะ ซึ่งหากขึ้นบันไดมาจะอยู่ฝั่งขวามือ นั่นคือ Master Bedroom ภายในห้องประกอบไปด้วย
เตียงนอน พื้นที่พักผ่อน Walk in Closet และห้องน้ำในตัว

พื้นที่ที่ใช้จัดวางเตียงนอนจะมีกระจกรอบด้านเลยค่ะ ตื่นมาชมวิวธรรมชาติได้เลย
แต่บ้านที่นี่ดีไซน์ของบ้านไม่มีระเบียงให้นะคะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือพอให้ทำโต๊ะทำงาน อ่านหนังสือ หรือจะ Built In ตู้เก็บหนังสือแบบมีบานปิดก็ได้

ห้องนี้เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในบ้านหลังนี้เลยค่ะ อีกฝั่งนึงจะมองเห็นมุมพักผ่อนภายในห้อง

มุมพักผ่อนสามารถวางโซฟาสำหรับนั่งดูทีวี นั่งเล่นกันสำหรับสมาชิกภายในบ้าน

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะมีพื้นที่สำหรับตกแต่งวางทีวีหรือตู้เก็บของ ส่วนกระจกฝั่งขวามือและประตู ที่เห็นนี้ Built In ขึ้นมานะคะ
บ้านที่ส่งมอบลูกค้าจะไม่มีกระจกบานนี้ จะมองเห็นเป็นห้องโล่งๆสำหรับทำ Walk in Closet ค่ะ

ภายใน Walk in Closet มีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ด้วยค่ะ

มองจากห้องออกไปด้านนอก

ประตูทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ในพื้นที่ Walk in Closet สุขภัณฑ์ภายในให้มาเหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆ
บ้านที่ส่งมอบลูกค้าก็จะได้ห้องน้ำหน้าตาแบบนี้เลยค่ะ

สำหรับท่านเจ้าของบ้านท่านไหนที่อยากกั้นกระจกแยกส่วนเปียก/แห้งอย่างชัดเจนก็สามารถทำได้เลยค่ะ
ทางโครงการได้ก่ออิฐยกพื้นสูงไว้ให้แล้ว
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (ณ วันที่ 13 พ.ค. 58)
  • ราคาเริ่มต้น 6.9 ล้านบาท
  • ค่าส่วนกลาง 24 บาท/ตร.ว./เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปีนับจากวันโอนกรรมสิทธิ์) 
  • เงินจอง 50,000 บาท 
  • เงินทำสัญญา 5% ของราคาบ้าน 
  • ค่าประกันมิเตอร์น้ำ 600 บาท
  • ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า 2,000 บาท
  • ค่าจดจำนอง 1 % จากยอดกู้ (กรณีลูกค้ากู้ธนาคาร)
โปรโมชั่นประจำเดือนพฤษภาคม 2558
  1. ติดตั้งแทงค์น้ำ, ปั๊มน้ำ
  2. ติดตั้งระบบกำจัดปลวก
  3. จัดสวน
  4. แอร์ Hitashi 4 เครื่อง พร้อมติดตั้ง (มาตรฐานโครงการ)
  5. ฟรี ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์
ภาพรวมโดยสรุปของโครงการ
  • ทำเลที่ตั้ง และการเดินทาง - โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนนครอินทร์ ฝั่งขาออก ถ้าตรงมาจากสะพานพระราม 5 และต่อด้วยสะพานข้ามคลองอ้อมนนท์จะยังไม่สามารถเข้าตัวโครงการได้ทันที เนื่องจากติดแท่นแบริเออร์บริเวณทางเข้าโครงการจึงต้องขับไปวนที่วงเวียนพระราม 5 และกลับรถใต้สะพานอ้อมนนท์ถึงจะชิดซ้ายเพื่อเข้าโครงการได้ อาจจะรู้สึกว่าเข้า-ออกค่อนข้างลำบาก แต่เหตุผลที่มีการนำแท่นแบริเออร์มาตั้งตรงช่วงทางลงสะพานก่อนเข้าโครงการก็ช่วยลดอุบัติเหตุของรถที่จะสวนกันระหว่างตรงทางเข้าโครงการค่ะ และสำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า (สายอนาคต) ก็ค่อนข้างสะดวกทีเดียวค่ะ เพราะสายรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดได้แก่ สายสีม่วง ช่วงบางใหญ่ - บางซื่อ โดยใช้เวลาเดินทางไปสถานีบางรักใหญ่แค่ 10 นาทีเท่านั้น 
  • สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - โดยรวมถือว่าดีมากในเรื่องของอาหารการกินเลยค่ะ เพราะโครงการนี้ตั้งอยู่ระหว่างย่านพระราม 5 กับราชพฤกษ์ ข้ามสะพานพระราม 5 ไปก็เป็นแหล่งร้านอาหารที่ล้วนแต่มีบรรยากาศดีกันแทบทุกร้าน เช่นร้านไก่ย่างโคราช, ร้านพะนะคอน 5, เพสไทม์ หรือจะเปลี่ยนไปช่วงราชพฤกษ์ก็มีทั้ง The Walk, The Crystal, Homeworks และ Homepro แต่ถ้าอยากจะหาซื้ออาหารสด ก็สามารถขับรถตรงขึ้นไปตามถนนนครอินทร์ ผ่านวงเวียนพระราม 5 เข้าแยกที่ 2 ก็จะเจอกับตลาดสดพระราม 5 ที่มีทั้งผัก ผลไม้ และอาหารหลากหลายชนิดให้คุณแม่บ้านได้เลือกซื้อกันค่ะ
  • ตัวโครงการโดยรวมและส่วนกลาง - ทางเข้าหลักของโครงการอยู่ติดหน้าถนนใหญ่นครอินทร์ แต่ส่วนที่อยู่อาศัยและซุ้มประตูของโครงการ อยู่ลึกเข้าไปด้านใน ทำให้ลดปัญหาด้านเสียงและฝุ่นควันที่มาจากการจราจรได้ดีทีเดียว พื้นที่โดยรอบเป็นพื้นที่ว่างส่วนบุคคล และที่อยู่อาศัยแนวราบเช่นเดียวกัน ทำให้มีความสงบ มีความเป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่าน พื้นที่โครงการทั้งหมด 67 ไร่ โดยมีบ้านทั้งหมด 247 หลัง บรรยากาศโดยรวมถือว่าไม่อึดอัด เพราะบ้านแต่ละหลังมีบริเวณของตัวเอง ถนนภายในซอยสวนกันได้สะดวก แล้วการจัดสรรบ้านแต่ละซอยมีจำนวนหลังไม่มาก สำหรับส่วนกลาง (กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง) มีสวนสาธารณะให้ถึง 2 จุด น่าจะถูกอกถูกใจสำหรับคนที่ชอบพื้นที่ทีสีเขียว อาจจะต้องคอยดูว่า เมื่อทางโครงการสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว สวนที่ให้มาจะมีต้นไม้เต็มที่หรือไม่ ภายในโครงการมี Club House สระว่ายน้ำ Smart Water Pool และมีฟิตเนสให้ด้วย ทำให้โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับได้อย่างครบครัน ค่าส่วนกลางเก็บอยู่ที่ 24 บาท/ตร.ว. ถ้าไม่เก็บค่าใช้บริการ Club House เพิ่ม ก็ถือว่าไม่แพงเลยค่ะ
  • แบบบ้านและวัสดุ - บ้านทั้ง 4 แบบ โดยรวมค่อนข้างลงตัวทีเดียวสามารถรองรับสมาชิกในครอบครัวได้หลายคน จุดเด่นหลักๆ ก็มีอย่างเช่น เริ่มตั้งแต่บ้านไซส์ s ที่มีขนาดเล็กสุด ก็ให้ฟังก์ชั่นห้องนอนมาถึง 3 ห้องแล้ว ซึ่งบ้านที่มีขนาดใหญ่สุดให้มาถึง 4 ห้องนอน ดีไซน์ตัวบ้านสไตล์โมเดิร์นแต่ไม่หวือหวา พื้นที่สีเขียวค่อนข้างมากด้วยทางโครงการจัดสวนในบ้านมาให้ เป็นต้น ส่วนบ้านที่ขายปกติให้ลูกค้าจะเป็นบ้านเปล่า วัสดุที่ให้คือ กรอบประตูและหน้าต่างเป็น UPVC กระจกเขียวตัดแสงทั้งหมด บานประตูห้องเป็นไม้ HDF พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60x60 ซม. พื้นชั้นบนลามิเนตหนา 8 มม. โถสุขภัณฑ์ของ American Standard อ่างล้างหน้าของ Victor และก๊อกน้ำของ Englefield เป็นต้น
  • ราคา - ราคาเริ่มต้นของบ้านในโครงการนี้คือ 6.9 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นเกรดราคาในระดับกลาง มีความสมเหตุสมผลในเรื่องพื้นที่ใช้สอย ส่วนกลาง คุณภาพของบ้าน ทำเล และสิ่งอำนวยความสะดวก
สถานะปัจจุบันของโครงการ (ณ วันที่ 13 พ.ค. 58)
โครงการคาซ่า เพรสโต้ พระราม 5 - ราชพฤกษ์ เปิด Pre-Sale โครงการไปเมื่อประมาณเดือนมีนาคม 2558 ที่ผ่านมา เปิดขายไล่ตั้งแต่หน้าโครงการ ทยอยเปิดขายทีละซอย ปัจจุบันโครงการกำลังทยอยสร้างบ้านในแต่ละแบบ เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้า ซึ่งตอนนี้มีลูกค้าที่สนใจเข้ามาชมและจองบ้านไปพอสมควร เนื่องจากโครงการเพิ่งเปิดใหม่ๆ ตัวโครงการยังดำเนินการสร้างอยู่ แต่บ้านตัวอย่างทั้ง 4 แบบมีให้ลูกค้าชมครบทุกแบบเลยค่ะ ดังนั้นหากใครที่กำลังสนใจบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมบ้านจริงได้ที่โครงการได้เลยค่ะ
สอบถามรายละเอียดติดต่อโครงการ โทร. 1388
แก้ไขล่าสุด : 27 ต.ค. 58
โดย
:
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม

รีวิวบ้านใหม่ล่าสุด