ค้นหา บ้านโครงการใหม่ house
รีวิวบ้านโครงการใหม่ : รีวิว-เยี่ยมชม กัสโต้ บางนา-สุวรรณภูมิ (Gusto Bangna-Suwannabhumi)

รีวิว-เยี่ยมชม กัสโต้ บางนา-สุวรรณภูมิ (Gusto Bangna-Suwannabhumi)

วันที่ : 29 เม.ย. 58
เข้าดูทั้งหมด: 14,259 คน

รีวิว - เยี่ยมชม กัสโต้ บางนา-สุวรรณภูมิ (Gusto Bangna-Suwannabhumi)
พบกันอีกครั้งกับการเยี่ยมชม-รีวิวบ้าน by Checkraka.com ในวันนี้ เราขอพาทุกท่านไปเยี่ยมชมอีกหนึ่งโครงการของกัสโต้กันค่ะ โครงการที่ว่านี้คือ "กัสโต้ บางนา-สุวรรณภูมิ (Gusto Bangna-Suwannabhumi)" ทาวน์โฮม 2 ชั้น ทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ หน้ากว้าง 5.70 เมตร จอดรถได้ถึง 2 คัน จุดเด่นคือฝ้าเพดานที่สูงเกือบ 3 เมตร มีราคาเริ่มต้นที่ 2.2 ล้านบาท* ถือได้ว่าน่าสนใจมากทีเดียวค่ะ

ข้อมูลโครงการเบื้องต้น
  • เจ้าของโครงการ บริษัท กัสโต้ วิลเลจ จำกัด เป็นบริษัทในเครือของ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ ถนนวัดศรีวารีน้อย (ซอยลาดกระบัง 54) ตำบลศีรษะจรเข้น้อย อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ 10540
  • ขนาดพื้นที่โครงการ 38-1-61 ไร่
  • จำนวนบ้านรวม 407 ยูนิต
  • ขนาดที่ดินแต่ละแปลง Type A เริ่มต้นที่ 18.5 ตร.ว. และมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ 109 ตร.ม., Type B เริ่มต้นที่ 21.2 ตร.ว. และมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ 132 ตร.ม.
  • ปัจจุบันมีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบ
  • มีสวนสาธารณะภายในโครงการ และประตูทางเข้ามีหน่วยรักษาความปลอดภัยและกล้อง CCTV บันทึกการเข้า-ออก ตลอด 24 ชม.
  • ราคาเริ่มต้น Type A 2.2 ล้านบาท Type B 2.52 ล้านบาท
  • วันที่เยี่ยมชมโครงการ 20 มีนาคม 2558
เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ
บริษัท กัสโต้ วิลเลจ จำกัด เป็นบริษัทในเครือของ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ก่อตั้งเมื่อวันที่ 1 เมษายน 2554 ด้วยทุนจดทะเบียน 1,000 ล้านบาท ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภททาวน์โฮมเป็นหลัก โดยเน้นโครงการเพื่อจำหน่ายในเขตกรุงเทพมหานคร และปริมณฑลภายใต้ชื่อ "กัสโต้" (Gusto) เนื่องจากบริษัทเริ่มจัดตั้งขึ้นเพียง 4 ปีเท่านั้น โครงการที่ทำจึงยังไม่มากนัก แต่แม้จะแค่ 4 ปี แต่โครงการที่ผ่านมา และที่ยังเปิดขายอยู่ก็มีหลายโครงการ เช่น 
  1. โครงการกัสโต้ พระราม 2 (ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่)
  2. โครงการกัสโต้ สาทร-ตากสิน (ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่)
  3. โครงการกัสโต้ ท่าน้ำนนท์-พระราม 5 (ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่)
  4. โครงการกัสโต้ รามคำแหง (ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่)
  5. โครงการกัสโต้ พหลโยธิน 48 (ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่)
  6. โครงการกัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง (ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่)
  7. โครงการกัสโต้ สุขสวัสดิ์ (ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่)
  8. โครงการกัสโต้ เทพารักษ์ (ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่)
  9. โครงการกัสโต้ บางนา-สุวรรณภูมิ (ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่)
  10. โครงการกัสโต้ พหลโยธิน-สายไหม (ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่)
  11. โครงการกัสโต้ วงแหวน-พระราม 5 (ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่)
ทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่บนถนนวัดศรีวารีน้อย (ซอยลาดกระบัง 54) ตำบลศีรษะจรเข้น้อย อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ 10540 สามารถเข้าได้ทั้งจากถนนบางนา-ตราด และถนนลาดกระบัง

แผนที่โครงการกัสโต้ บางนา-สุวรรณภูมิ

แผนที่ Google พร้อมแสดงสถานที่โดยรอบโครงการ (คลิกเพื่อดูภาพขยาย)
พิกัดโครงการ 13.6709779,100.7954933

วัดศรีวารีน้อย ห่างจากโครงการประมาณ 230 เมตร

คิงพาวเวอร์ ศรีวารี คอมเพล็กซ์ ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม.

สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง ห่างจากโครงการประมาณ 8 กม.

มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ ห่างจากโครงการประมาณ 8.2 กม.

โรงพยาบาลเซ็นทรัลปาร์ค ห่างจากโครงการประมาณ 10.2 กม.

ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ห่างจากโครงการประมาณ 12.6 กม.

Homepro / Lotus / SB Design ห่างจากโครงการประมาณ 13.8 กม

มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (วิทยาเขตสุวรรณภูมิ) ห่างจากโครงการประมาณ 15.4 กม.

Mega บางนา ห่างจากโครงการประมาณ 18.0 กม.
การเดินทาง
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง โดยมีเส้นทางหลักดังต่อไปนี้ค่ะ
เส้นทางที่ 1 ขาเข้าโครงการ มาจากแยกบางนาโดยใช้ทางพิเศษบูรพาวิถี (ทางยกระดับบางนา-ตราด)

วิ่งมาเรื่อยๆ บน
ทางพิเศษบูรพาวิถี (ทางยกระดับบางนา-ตราด) จากแยกบางนามุ่งหน้าชลบุรี
ให้ใช้ทางออกลาดกระบัง-บางพลีค่ะ

พอลงทางยกระดับมาแล้วให้วิ่งทางคู่ขนานทางซ้ายมือ

วิ่งมาเรื่อยๆ พอเห็น
มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติให้เตรียมชิดซ้ายไว้ค่ะ แสดงว่าใกล้ถึงแล้ว

ผ่าน
มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติมาจะมีป้ายรถประจำทาง และจุดจอดรถตู้อยู่ทางซ้ายมือ

เลยป้ายรถประจำทางมาก็จะถึงปากซอยวัดศรีวารีน้อยแล้วค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลย

พอเลี้ยวซ้ายเข้ามาจะเป็นซอยวัดศรีวารีน้อยค่ะ เป็นถนนกว้าง 4 เลน มีจุดจอดรถสองแถวอยู่ตรงปากซอยด้วย

ตรงเข้ามาเรื่อยๆเลยค่ะ สองข้างทางก็จะมีตลาด, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, อาคารพาณิชย์ อยู่ตลอดทางค่ะ

พอวิ่งตรงมาเรื่อยๆ จะผ่าน KING POWER ศรีวารี คอมเพล็กซ์ อยู่ทางซ้ายมือ

พอผ่าน KING POWER มาประมาณ 1.6 กม. ก็จะใกล้ถึงโครงการแล้วค่ะ สังเกตจะมีสะพานลอยคนข้ามอยู่ด้านหน้า

ตรงมาอีกนิดก็ถึงแล้วค่ะ โครงการอยู่ทางซ้ายมือ
เส้นทางที่ 2 ขาเข้าโครงการ มาจากถนนอ่อนนุช เข้าซอยลาดกระบัง54
เส้นทางที่ 1 ขาออกโครงการออกถนนลาดกระบังเข้าถนนมอเตอร์เวย์เพื่อเข้าเมือง
เส้นทางที่ 2 ขาออกโครงการออกถนนบางนา-ตราดกลับรถเพื่อเข้าเมือง
2. เดินทางด้วยรถไฟฟ้า และรถสาธารณะ
สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สถานีที่ใกล้โครงการที่สุด คือ Airport Link สถานีลาดกระบังค่ะ ถือได้ว่าเป็นอีกทางเลือกที่สะดวกในการเดินทางเข้าเมือง สามารถนั่งรถสองแถวที่ผ่านถนนลาดกระบังไปลงที่สถานีลาดกระบังได้เลย ส่วนถ้าเราต้องการขับรถยนต์ส่วนตัวไปจอดเพื่อต่อรถไฟฟ้า บริเวณรอบๆ สถานีก็มีที่จอดเช่นกันค่ะโดยไม่เสียค่าบริการ ถ้าไปแต่เช้าหน่อยก็จะหาที่จอดได้ไม่ยากค่ะ ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ หากเป็นการไปไหนมาไหนในซอยโครงการ ก็สามารถเรียกสองแถว และมอเตอร์ไซค์รับจ้างที่ผ่านด้านหน้าโครงการได้สะดวกค่ะ จะวิ่งไปออกปากซอยได้ทั้งทางถนนบางนา-ตราด และถนนลาดกระบัง พอออกถนนใหญ่ไปแล้วก็จะมีป้ายรถประจำทางอยู่ใกล้ๆปากซอยทั้งด้านถนนบางนา-ตราด และถนนลาดกระบังค่ะ

แผนที่แสดงตัวอย่างเส้นทาง และระยะทางจากโครงการไป Airport Link สถานีลาดกระบัง
ในส่วนของการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่นๆ หากขึ้นรถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบังเพื่อเข้าเมือง หากลงที่ Airport Link สถานีมักกะสัน ก็จะสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT ได้ที่สถานีเพชรบุรี ส่วนถ้าไปลง Airport Link สถานีปลายทางพญาไท ก็จะสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ได้ที่สถานีพญาไทค่ะ 

แผนที่แสดงสถานีรถไฟฟ้า Airport Link เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายต่างๆ
(ขอบคุณภาพจาก http://www.srtet.co.th)
สภาพแวดล้อมใกล้เคียง
ทางเข้าโครงการสามารถเข้าได้ทั้งจากถนนบางนา-ตราด และ ถนนลาดกระบังค่ะ เรามาดูกันว่า สภาพแวดล้อมใกล้เคียงของโครงการจากทางเข้าของถนนทั้งสองฝั่งไปจนถึงโครงการนั้นมีอะไรที่น่าสนใจบ้างค่ะ (คลิกที่รูปเพื่อดูภาพขยายได้ค่ะ)

ร้านลูกน้ำหมูกะทะบุฟเฟต์ ร้านใหญ่ทีเดียวค่ะ

ถัดมามีตลาดสดแก้ววรรณะ

เทสโก้ โลตัส มีตลอดแนวถนนเลยค่ะ

ร้านข้าวต้มแม่บังอร

ร้านอาหารครัวเกษร และเซเว่นครบพร้อม

ถัดมาอีกหน่อยก็มีของกินอีกเพียบ

เซเว่นกับเทสโก้โลตัสอีกแล้วค่ะ

คิงพาวเวอร์ ศรีวารี อยู่ใกล้ๆกับโครงการ

หน้าโครงการก็แอบมีร้านก๋วยเตี๋ยวเล็กๆ ง่ายและสะดวกดีค่ะ

ฝั่งตรงข้ามมีเป็นร้านอาหารตามสั่ง

ร้านก๋วยเตี๋ยวและร้านกาแฟติดๆกัน

ร้านกาแฟอีกที่หนึ่ง ด้านข้างโครงการ

เลยโครงการไป มีสวนอาหาร จันทร์-ริมน้ำ

ถัดไปก็มีตลาดใหญ่ๆ และร้านอาหารอีกเพียบ

ใกล้ๆนี้มี ศูนย์สารสนเทศและการสื่อสาร กรมศุลกากรด้วยค่ะ

สเต็ก หมูกะทะ บุฟเฟต์

เซเว่นอีเลฟเว่น ใกล้ๆ ทางออกไปถนนลาดกระบัง

ทางเข้าโครงการ ด้านถนนลาดกระบัง

ตรงถนนลาดกระบังมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ชื่อ สวนพระนคร
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
สำหรับโครงการ กัสโต้ บางนา - สุวรรณภูมิ ที่เราพามาเยี่ยมชมวันนี้ ตั้งอยู่ที่ถนนวัดศรีวารีน้อย (ซอยลาดกระบัง 54) บนแปลงที่ดินขนาดกลางเนื้อที่ 38-1-61.6 ไร่ โดยมีจุดเด่นตรงที่สามารถเข้า-ออกโครงการได้ 2 ทาง คือจากถนนบางนา-ตราด เลี้ยวซ้ายเข้าถนนวัดศรีวารีน้อย และจากถนนลาดกระบัง เลี้ยวเข้าซอยลาดกระบัง 54 กัสโต้ บางนา - สุวรรณภูมิ เป็นโครงการทาวน์โฮมขนาด 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.70 เมตร จำนวนบ้าน 407 ยูนิต มีสวนสาธารณะที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางซึ่งตั้งอยู่บริเวณตอนกลางของแปลงที่ดิน ส่วนทางเข้าโครงการมีทางเข้า-ออกหลักเพียงทางเดียว คือทางที่ติดหน้าถนนวัดศรีวารีน้อย แบบทาวน์โฮมมี 2 แบบ คือ TYPE A (109 ตร.ม.) และ TYPE B (132 ตร.ม.) โดยสัดส่วนของบ้าน TYPE B มีจำนวนมากกว่า รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 3 เมตร และมีความกว้างของถนนภายในโครงการ 16-12-9 เมตร ตามลำดับ

Master Plan โครงการจาก Google Earth

ทางเข้าโครงการอยู่ติดหน้าถนนวัดศรีวารีน้อย มีป้ายโครงการขนาดใหญ่อยู่ด้านหน้า สังเกตได้จากสะพานลอย
ถ้ามองเห็นสะพานลอยแล้ว ก็เตรียมชิดซ้ายเข้าโครงการได้เลยค่ะ

เลี้ยวเข้ามาแล้วจะเห็นประตูทางเข้าโครงการ มีเกาะกลางถนนกั้นระหว่างทางเข้า-ออก

ทางเข้าหลักมีระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งไม้กั้นกระดก มีกล้อง CCTV , การ์ดสแกน
และมี รปภ. คอยอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชม.ค่ะ

ตรงเข้ามาฝั่งซ้ายมือจะเป็น Sales Gallery และบ้านตัวอย่าง Type B อยู่ในบล็อกเดียวกัน
ส่วนบ้านตัวอย่าง Type A อยู่ถัดจาก Sales Gallery ไปคนละบล็อกฝั่งขวามือค่ะ

ถนนทางเข้าหลักกว้าง 16 เมตร ถนนภายในกว้าง 12 เมตร

ความกว้างของถนนภายในซอย

บ้านแต่ละบล็อคจะมีช่องกลับรถให้ทุกบล็อกค่ะ
แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการ
1. TYPE A - หน้ากว้าง 5.70 เมตร พื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 18.5 ตร.ว. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (1 ห้องด้านล่าง และ 1 ห้องด้านบน) 2 ที่จอดรถ

TYPE A

FLOOR PLAN TYPE A
2. TYPE B - หน้ากว้าง 5.70 เมตร พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 21.2 ตร.ว. 4 ห้องนอน (1 ห้องนอนล่าง 3 ห้องนอนด้านบน), 3 ห้องน้ำ (1 ห้องด้านล่าง 2 ห้องด้านบน) 2 ที่จอดรถ

TYPE B

FLOOR PLAN TYPE B
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะในโครงการ
  • พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • กล้องวงจรปิด CCTV บริเวณซุ้มประตูทางเข้า
  • รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร

สวนสาธารณะภายในโครงการ

ภายในสวนมีสนามเด็กเล่นให้ด้วยค่ะ

ทำทางเดินเป็นลวดลายเก๋ทีเดียว

มีอุปกรณ์สำหรับออกกำลังกายหลายรูปแบบ

มีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่มให้

ประตูทางเข้า-ออกมี รปภ. อยู่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
แบบบ้านทั้งหมดในโครงการมี 2 แบบ คือ Type A (109 ตารางเมตร) 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ, และ Type B (132 ตารางเมตร) 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โดยทางโครงการมีบ้านตัวอย่างทั้งที่ตกแต่งแล้ว และแบบบ้านเปล่าตามที่ขายจริงไว้ให้เลือกชมกันทั้ง 2 แบบ วันนี้ทีมงาน CheckRaka.com เลยขอนำภาพบ้านตัวอย่าง Type B และบ้านเปล่าบางส่วนของ Type B มาให้ชมกันค่ะ
แบบบ้าน Type B หน้ากว้าง 5.70 เมตร พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 21 ตร.ว. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

 Type B คือแบบบ้านที่ใช้เป็นสำนักงานขายในปัจจุบัน จะเห็นว่าการตกแต่งสีและระแนงหน้าบ้านใช้สีเข้ม
ตัดกับสีของตัวบ้าน เห็นเส้นสายลวดลายชัดเจน ซึ่งเป็นดีไซน์เดิม ปัจจุบันบ้านล็อตใหม่ที่สร้างขึ้นมาจะใช้ระแนงตกแต่ง (หน้ากากบ้าน) แบบใหม่แล้วค่ะ ตามรูปด้านล่าง

บ้าน Type B ที่ใช้หน้ากากบ้านแบบใหม่ แต่ฟังก์ชันทั้งภายในและนอกบ้านเหมือนเดิมทุกอย่างค่ะ 

เรามาดูแปลนบ้านชั้นแรกกันเลยค่ะ
ชั้น 1 ประกอบไปด้วยพื้นที่นั่งเล่นรับแขกอยู่ด้านหน้า ถัดไปเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร ตรงข้ามกันคือห้องอเนกประสงค์
ถัดมาคือห้องน้ำชั้นล่าง และบันไดทางขึ้นชั้น 2 ส่วนลานซักล้างอยู่หลังบ้านเลยค่ะ

หน้าบ้านตัวอย่างจะมีป้ายชื่อบอกแบบบ้านและขนาดบ้าน หน้ากว้าง 5.7 เมตร ด้านหน้าจัดสวนให้เพื่อความสวยงาม 
บ้านที่ส่งมอบจริงให้ลูกค้าจะเป็นบ้านเปล่าไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ ไม่ได้จัดสวนให้นะคะ

ลานจอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน สำหรับบ้านที่ส่งมอบลูกค้าพื้นจอดรถจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กฉาบเรียบค่ะ
ไฟด้านหน้าและด้านในให้เป็นโคมไฟซาลาเปา

ทางเข้าบ้านจะมีบันไดให้หนึ่งขั้น เวลาเดินเข้า-ออกจะเข้าได้สะดวกขึ้นเพราะพื้นลานจอดรถอยู่คนละระดับกับ
พื้นภายในบ้าน ส่วนประตูบานเลื่อนเปิด-ปิดได้ทางเดียวนะคะ สามารถเข้าออกได้สะดวก
แต่สำหรับเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่แยกส่วนไม่ได้อาจจะต้องวางแผนหาวิธีเข้าอีกที

เข้ามาด้านในบ้านจะพบกับส่วนรับแขกเป็นส่วนแรกค่ะ ฝั่งตรงข้ามเป็นประตูห้องน้ำ พื้นที่วางทีวี และบันได

บ้านของกัสโต้จะมีจุดเด่นตรงความสูงจากพื้นถึงฝ้าสูงเกือบๆ 3 เมตรเลยทีเดียว

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่า จะเห็นการวางผังห้องที่เหมือนๆกัน แค่คนละฝั่งเท่านั้นค่ะ นอกนั้นทั้งขนาด พื้นที่ใช้สอย
เหมือนกันหมด บ้านที่ส่งมอบลูกค้าที่นี่ให้หน้าตาแบบนี้เลยค่ะ

ส่วนถัดมาจากส่วนรับแขก คือส่วนที่ใช้วางโต๊ะรับประทานอาหาร มีหน้าต่างบานเลือนด้านหลังเปิดรับแสงได้
ถัดจากหน้าต่างคือประตูเปิดออกไปส่วนซักล้าง

ตรงข้ามกับโต๊ะอาหารคือห้องอเนกประสงค์ สำหรับบ้านตัวอย่างที่นี่จัดไว้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุนั่นเองค่ะ

เปรียบเทียบกับภาพที่แล้ว ถ่ายย้อนกลับไปประตูทางเข้าบ้าน

เข้ามาที่ห้องอเนกประสงค์ ห้องนี้จัดเป็นห้องนอนด้านล่าง มีเตียง 3 ฟุต พร้อม built in ตู้และชั้นวางของให้

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่า ถ้าหากลูกค้าท่านไหนอยากปรับเป็นห้องครัวก็ได้นะคะ แต่อาจจะต้องเดินท่อน้ำเพิ่มเติมอีกหน่อย

ภายในห้องนี้มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน

จุดเด่นของห้องอเนกประสงค์คือหน้าต่างเข้ามุมตรงนี้ให้ความรู้สึกว่าห้องไม่เป็นผนังทึบจนเกินไป
อีกทั้งยังมีบานกระทุ้ง ที่ช่วยระบายอากาศในกรณีที่ไม่เปิดเครื่องปรับอากาศอีกด้วยค่ะ 

ห้องน้ำชั้นล่าง ทางโครงการเลือกใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard และ Victor ตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก
มีฝักบัวมาให้สำหรับอาบน้ำ แต่ไม่ได้กั้นส่วนเปียก/แห้งมาให้ 

โถสุขภัณฑ์อยู่ตรงข้ามกับฝักบัวพอดี เวลาอาบน้ำโถอาจจะเปียกทำให้บางท่านไม่ชอบ แต่ถ้าหากทำห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอนผู้สูงอายุจริง ห้องน้ำตรงนี้อาจต้องทำราวจับหรือพื้นกันลื่นเพิ่มเติม

ด้านหลังบ้านคือพื้นที่ซักล้างความกว้างจากตัวบ้านถึงกำแพง 2 เมตร พื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กฉาบเรียบ

บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก มีหน้าต่างรับแสงตรงชานพักให้ 1 บาน

ชานพักของบันไดมี 2 จุด ชานพักสามเหลี่ยมแบบนี้เวลาเดินต้องระวังนิดนึงนะค่ะ

ชั้น 2 ประกอบไปด้วย Master Bedroom อยู่ส่วนหน้าสุด มีระเบียงด้านหน้าให้ ถัดมาคือห้องน้ำชั้น 2 
ส่วนห้องนอนที่ 3 อยู่ติดกับห้องนอนที่ 2 กินพื้นที่ด้านหลังทั้งหมด

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะพบกับห้องนอน 3 อยู่ฝั่งขวามือ ติดกันคือห้องนอน 2 ห้องน้ำอยู่ตรงกลางของบ้าน
ส่วนห้อง Master Bedroom คือห้องซ้ายสุดค่ะ

ห้องนอน Master Bedroom ห้องนี้จะวางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน กินพื้นที่ตามความกว้างของบ้านเลยค่ะ
ภายในห้องสามารถจัด Walk in Closet ขนาดเล็กและมีห้องน้ำในตัวให้ด้วย

เปรียบเทียบกับห้องจริงที่ยังไม่ตกแต่งค่ะ

มาดูอีกมุมของห้องค่ะ มุมนี้ทางโครงการ built in โต๊ะเครื่องแป้งและกั้นผนังเพิ่มให้เล็กน้อย
ทำให้มองไม่เห็นประตูทางเข้าห้องน้ำ แต่ดูสวยไปอีกแบบนะคะ

ห้องจริงที่ยังไม่ได้รับการตกแต่ง

พื้นที่ตรงหัวเตียงทั้งสองข้างยังมีเหลือพอให้วางโต๊ะหรือลิ้นชักขนาดเล็กได้นะคะ

ห้องนี้มีขนาดใหญ่สุด มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประบียงได้ด้วยค่ะ

ระเบียงด้านนอกขนาดพอเหมาะวางคอมเพรสเซอร์ได้ ถ้าหากลูกค้าท่านใดอยากใช้พื้นที่ระเบียงทำอย่างอื่น
สามารถติดตั้งคอมเพรสเซอร์แขวนไว้ด้านบน ก็สามารถใช้ระเบียงได้เต็มพื้นที่ขึ้นอีกค่ะ

วิวเมื่อมองจากระเบียง

กลับเข้ามาข้างในจะเห็นส่วนตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการ Built in ให้ดูเป็นไอเดีย ตรงหน้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีเครื่องสุขภัณฑ์ให้ครบเหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆ แต่พิเศษตรงที่ก่อธรณีกั้นแยกส่วนเปียก/แห้งมาให้
และหากเป็นหลังมุมจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งระบายอากาศมาให้ด้วยค่ะ

มีส่วนอาบน้ำแยกต่างหาก

เรามาดูห้องส่วนที่เหลือกันต่อค่ะ ชั้น 2 นี้ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเกือบ 3 เมตรเหมือนกับชั้นล่างค่ะ

ห้องน้ำชั้นบนมีสุขภัณฑ์มาให้ครบค่ะ ทั้งโถสุขภัณฑ์ ฝักบัว อ่างล้างหน้า เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่าง
และไม่ได้ก่อธรณีแยกส่วนเปียก/แห้งมาให้

ห้องนอน 3 มีขนาดรองลงมาจาก Master Bedroom ห้องนี้สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้และยังมีพื้นที่ปลายเตียง
เหลือพอให้เดิน มีหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน หากเป็นหลังมุมจะมีหน้าต่างบานเลื่อนเพิ่มมาให้ที่ข้างกำแพงอีก 1 บานค่ะ

ด้านข้างหัวเตียงมีพื้นที่เหลือวางโต๊ะขนาดเล็กได้นะคะ

ห้องสุดท้ายคือห้องนอน 3 ค่ะ มีขนาดเล็กสุด สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต เหมาะจะทำเป็นห้องของเด็กเล็ก

เจาะวัสดุสวิตช์ไฟและปลั๊กไฟภายในบ้าน
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (ณ วันที่ 20 มี.ค. 58)
  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 109 - 132  ตร.ม. ราคาเริ่มต้น (มี.ค. 58) Type A 2.2 ล้านบาท Type B 2.52 ล้านบาท 
  • ค่าส่วนกลางเก็บ 30 บาทต่อ ตร.ว. ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 2 ปี
  • ขนาดที่ดินเพิ่มหรือลดจากตอนทำสัญญา 60,000 บาท/ตร.ว. (เงื่อนไขตามที่โครงการกำหนดล่วงหน้า)
  • ค่าประกันมิเตอร์น้ำ 600 บาท และค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า 15/45 แอมป์ ราคา 2,000 บาท ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
  • ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 2% (ผู้ซื้อชำระ 1% และโครงการชำระ 1%)
  • จำนวนเงินดาวน์ ผ่อนงวดละ 15,000 บาท จำนวนงวดตามระยะเวลาโอนกรรมสิทธิ์
  • เงินจอง 10,000 บาท เงินทำสัญญา 30,000 บาท สำหรับทุกแบบบ้าน (ทำสัญญาภายใน 7 วันหลังจากจอง)
*โปรดสอบถามโปรโมชั่นปัจจุบันของทางโครงการได้ที่สำนักงานขาย
ภาพรวมโดยสรุปของโครงการ 
  • ทำเลที่ตั้ง - โครงการกัสโต้ บางนา-สุวรรณภูมิตั้งอยู่บนถนนถนนศรีวารีน้อย (ซอยลาดกระบัง 54) ตำบลศีรษะจรเข้น้อย อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ ซึ่งอยู่กึ่งกลางระหว่างบางนาและสุวรรณภูมิ เหมาะมากสำหรับผู้ที่ทำงานในละแวกนั้น ทั้งพนักงานและเจ้าหน้าที่ที่ทำงานอยู่ในโรงงานละแวกนั้นซึ่งมีอยู่หลายแห่ง และพนักงานจากคิงพาวเวอร์ ศรีวารี คอมเพล็กซ์ ที่ตั้งอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 1.6 กม. หรือจะเป็นผู้ที่ทำงานในสุวรรณภูมิก็ไม่ห่างจากโครงการมากนัก สามารถเดินทางได้สะดวก และในละแวกใกล้เคียงยังมีร้านอาหารหลากหลายชนิด, เทสโก้โลตัส, เซเว่นอีเลฟเว่น ตั้งเรียงรายตลอดทั้งถนนศรีวารีน้อยเลยค่ะ สำหรับตัวโครงการนั้นตั้งอยู่ในช่วงหัวโค้งตรงกับทางเข้าวัดศรีวารีพอดี ซึ่งถ้าหากจะข้ามถนนหน้าโครงการ แนะนำให้ขึ้นสะพานลอยด้านหน้าโครงการจะปลอดภัยกว่าค่ะ
  • การเดินทาง - การเดินทางเข้า-ออก โครงการสามารถใช้ถนนเส้นทางหลัก 2 เส้นทางคือ ถนนบางนา-ตราดและถนนลาดกระบัง หากใช้เส้นถนนบางนา-ตราด ขับตรงมาเรื่อยๆ จุดสังเกตคือมหาวิทยาลัยหัวเฉียว ให้ชิดซ้ายจะเจอกับทางเข้าซอยวัดศรีวารีน้อย (มีป้ายบอก) ซึ่งเข้าไปอีกประมาณ 8 กิโลเมตรก็จะเจอกับโครงการ สำหรับเส้นทางจากถนนลาดกระบังให้เข้าซอยลาดกระบัง 54 ทางเข้าช่วงแรกๆจะเป็นถนนเล็กๆสองเลนที่อาจจะมีการจราจรติดขัดเล็กน้อย แต่พอขับมาได้ซักพักก็จะเริ่มเป็นถนนใหญ่ ขับตรงมามาประมาณ 6 กิโลเมตรก็จะเจอโครงการอยู่ทางขวามือ ซึ่งสามารถขับข้ามได้เลยไม่ต้องไปวนรถหายูเทิร์นค่ะ
  • สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - ถนนหน้าโครงการมีขนาด 4 เลน สถานที่รอบๆโครงการโดยรวมแล้วจะเป็นบริษัทในรูปแบบของโรงงานขนาดใหญ่ และยังมีคิงพาวเวอร์ สาขาศรีวารี ที่เหมาะกับทัวร์นักท่องเที่ยวใหญ่ๆ มาลง ทำให้บริเวณนี้มีความคึกคักอยู่พอสมควร นอกจากนี้แล้วยังมีร้านค้าตึกแถว ร้านอาหาร ร้านขายของเรียงรายอยู่เต็มสองข้างทาง เรียกได้ว่าไม่ขาดแคลนเครื่องอุปโภค บริโภคอย่างแน่นอน อย่างไรก็ตาม ในส่วนของโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บนถนนศรีวารีน้อยนี้ก็ถือว่าเป็นที่นิยมมาลงทุนกันไม่น้อยและยังมีพื้นที่รกร้างว่างเปล่าที่รอการพัฒนาในอนาคตอีกเยอะเลยทีเดียว
  • ตัวโครงการโดยรวมและส่วนกลาง - ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับหน้าถนนวัดศรีวารีน้อย ซึ่งตัวถนนเส้นนี้มีรถวิ่งผ่านไป-มาเรื่อยๆ บ้านที่อยู่ด้านหน้าใกล้กับซุ้มประตูก็อาจจะส่งผลเรื่องฝุ่นละออง และการเข้า-ออกของรถภายในโครงการอยู่บ้าง ส่วนที่ตั้งแม้จะอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ เท่าที่ทีมงานสังเกตตั้งแต่เช้าไม่ค่อยมีเสียงรบกวนของเสียงเครื่องบิน เนื่องจากทำเลตรงนี้อาจจะยังไม่ใช่เส้นทางการขึ้น-ลงของเครื่องบิน การเข้า-ออกโครงการมีทางเดียวทำให้โครงการมีความเป็นส่วนตัว ส่วนพื้นที่รอบข้างโดยรอบ เป็นพื้นที่ว่างส่วนบุคคล มีทั้งสวนและพื้นที่เปล่า ทำให้ตัวโครงการมีความสงบ ส่วนบรรยากาศในโครงการดูสบายๆ ไม่ดูอึดอัดเพราะแต่ละบล็อคจะสร้าง เพียง 5-7 หลังเท่านั้น สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสวนสาธารณะให้ มีทั้งสนามเด็กเล่นและอุปกรณ์ออกกำลังกาย ทางโครงการลงต้นไม่ใหญ่ให้เฉพาะที่สวนสาธารณะ ตามถนนภายในซอยเป็นไม้กระถางขนาดเล็กค่ะ
  • แบบบ้านและวัสดุ - แบบบ้านทั้งสองแบบมีหน้าตาที่คล้ายคลึงกับกัสโต้โครงการอื่นๆ หากมีสมาชิกในครอบครัวไม่มาก บ้าน Type A ก็สามารถตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดี แต่หากมีสมาชิกหลายคน แบบ Type B น่าจะเป็นตัวเลือกที่ดีกว่า โดยเฉพาะแบบบ้าน Type B ที่มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างนั้นเป็นจุดเด่น ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนที่ 4 ซึ่งเหมาะสำหรับผู้สูงอายุ แต่ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ค่อนข้างน้อย ส่วนท่านที่ต้องการปรับเป็นห้องครัวจะต้องเผื่องบไว้สำหรับเดินท่อน้ำภายในห้องด้วยนะค่ะ วัสดุภายในบ้าน เช่น สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard และ Victor พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ 60x60 ซ.ม. พื้นชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. บานประตูห้องเป็นไม้ HDF ประตูด้านนอกและห้องน้ำเป็น UPVC กรอบประตู หน้าต่าง UPVC ของ Amigo โดยรวมแล้ววัสดุและเกรดของวัสดุสมเหตุสมผลกับราคา
  • ราคา - เริ่มต้นที่ 2.2 ล้านบาท เป็นราคาที่อยู่ในระดับไม่สูงนัก จึงทำให้ได้รับความสนใจจากลูกค้าพอสมควร เพราะอยู่ในทำเลที่ติดถนน ตอบโจทย์คนทำงานในละแวกนั้นเป็นอย่างดี ซึ่งราคานี้ก็สมเหตุสมผลกับวัสดุที่โครงการเลือกใช้และทำเลที่ตั้งของโครงการ
สถานะปัจจุบันของโครงการ (ณ วันที่ 20 มี.ค. 58)
โครงการ "กัสโต้ บางนา - สุวรรณภูมิ" เปิดขายโครงการเมื่อปลายเดือนสิงหาคม 2557 เริ่มเปิดขายไล่ตั้งแต่หน้าโครงการ เปิดขายทีละเฟส ทีละบล็อก เฟสแรกเปิดขายประมาณ 100 หลัง จากจำนวนบ้านทั้งหมด 407 หลัง ซึ่งตอนนี้ได้รับการตอบรับจากลูกค้าดีมาก สำหรับเฟสที่เหลือทางโครงการกำลังก่อสร้างเพื่อรองรับความต้องการของลูกค้า ส่วนบริเวณสวนสาธารณะ สร้างเสร็จเปิดให้ใช้งานแล้ว บ้านที่นี่เป็นบ้านที่สร้างเสร็จ พร้อมโอน ดังนั้นหากใครที่กำลังสนใจและมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมบ้านจริงพร้อมตกแต่ง และบ้านเปล่าได้ที่สำนักงานขายของโครงการเลยค่ะ
ติดต่อสำนักงานขายโทร 1388 เว็บไซต์ http://gusto.qh.co.th/
แก้ไขล่าสุด : 29 เม.ย. 58
โดย
:
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม

รีวิวบ้านใหม่ล่าสุด