ค้นหา คอนโดใหม่ condo
รีวิวคอนโดใหม่ : รีวิว-เยี่ยมชม ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ (Supalai Loft Chaeng Watthana)

รีวิว-เยี่ยมชม ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ (Supalai Loft Chaeng Watthana)

วันที่ : 18 มิ.ย. 57
เข้าดูทั้งหมด: 19,856 คน

เยี่ยมชม-รีวิวคอนโด "ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ (Supalai Loft Chaeng Watthana)"
ย่านแจ้งวัฒนะเป็นอีกย่านหนึ่งที่มีคอนโดสร้างใหม่เพิ่มขึ้นมาเรื่อยๆ ในช่วงปีที่ผ่านมา บมจ. ศุภาลัย ก็เช่นกัน เลือกจับเอาแปลงที่ดินทำเลก่อนขึ้นทางด่วนแจ้งวัฒนะ ใกล้ Makro และรถไฟฟ้าในอนาคตสายสีชมพู (สถานีศรีรัช) เพียง 150 เมตรมาขึ้นโครงการใหม่ล่าสุด "ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ" CheckRaKa.com เพิ่งไปเยี่ยมชม-รีวิวโครงการนี้มาค่ะ
ข้อมูลโครงการศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ
  • เจ้าของโครงการ: บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) 
  • ที่ตั้งโครงการ: ถนนแจ้งวัฒนะ ตำบลสองห้อง (สีกัน) อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี
  • พื้นที่โครงการรวม: 2-1-93 ไร่
  • อาคารชุดพักอาศัยสูง 28 ชั้น 1 อาคาร
  • ยูนิตพักอาศัยรวม 435 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต
  • ลิฟต์ 3 ตัว (แบ่งเป็นลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และลิฟต์ขนของ 1 ตัว)
  • ห้องชุดมี 3 ขนาด ได้แก่ สตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน 
  • ขนาดตั้งแต่ 33.5-73.0 ตร.ม.
  • ราคา 1.94 - 4.76 ล้านบาท (มี.ค. 57)
  • ปัจจุบัน มี.ค. 2557 เปิด Pre-Sales โครงการ 
  • โครงการคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณกลางปี 2560
  • วันที่เยี่ยมชม 4 มี.ค. 57
เจ้าของโครงการ
บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทที่อยู่ในวงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มาเป็นเวลากว่า 24 ปีแล้ว (ก่อตั้ง 26 มิถุนายน 2532) ปัจจุบันเป็นบริษัทมหาชนที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย มีทุนจดทะเบียน ณ เดือนพฤศจิกายน 2556 ทั้งสิ้น 1,770 ล้านบาท (ชำระแล้ว 1,716.55 ล้านบาท) มีผลงานในวงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งในแนวราบ (บ้านและทาวน์โฮม) และแนวดิ่ง (คอนโดมิเนียม โรงแรม และสำนักงานให้เช่า) ตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบันกว่า 100 โครงการทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดในเมืองใหญ่ทั่วประเทศ เช่น เชียงใหม่ ภูเก็ต หาดใหญ่ ชลบุรี พัทยา ระยอง ขอนแก่น และอุดรธานี เป็นต้น โดยเมื่อปี 2555 ที่ผ่านมา บริษัทได้รับการจัดอันดับเครดิตองค์กรโดย "TRIS RATING" อยู่ที่ระดับ "A-"
ทำเลที่ตั้ง
โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนใหญ่แจ้งวัฒนะ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีศรีรัช (โครงการในอนาคต) ประมาณ 150 ม. และใกล้กับทางด่วนขั้นที่ 2 ด่านแจ้งวัฒนะ เชื่อมต่อกับถนนประชาชื่น, ถนนรามอินทรา, ถนนติวานนท์, ถนนงามวงศ์วาน, ถนนศรีสมาน และถนนสรงประภา ตามแผนที่ด้านล่างนี้

รูปแผนที่โครงการศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ

รูปแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่สำคัญ
หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ
การเดินทาง
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสามารถมาได้ตามเส้นทางตัวอย่างดังต่อไปนี้ค่ะ
เส้นทางที่ 1 มาจากทางด่วนขั้นที่2 ลงแจ้งวัฒนะ

ลองมาดูภาพประกอบตัวอย่างการเดินทางดูนะคะ

พอลงทางด่วนแจ้งวัฒนะมุ่งหน้าไปแยกหลักสี่ ให้ตรงไปเรื่อยๆ

จะเริ่มเห็น Makro อยู่ทางขวามือ ให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อกลับรถ

กลับรถใต้สะพานข้ามแยกประชาชื่น 

พอกลับรถมาแล้วตรงไปอีกประมาณ 250 ม.

โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ
เส้นทางที่ 2 มาจากแยกติวานนท์

เส้นทางที่ 3 มาจากแยกหลักสี่/ศูนย์ราชการฯ

2. เดินทางด้วยรถไฟฟ้า และรถสาธารณะ
พอรถไฟฟ้าสายสีชมพูสร้างเสร็จ รถไฟฟ้าสายสีชมพูเส้นนี้จะวิ่งจากสถานีศรีรัชซึ่งอยู่บริเวณหน้า Makro ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่-เตาปูน) ที่สถานีศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรีผ่านทางถนนแจ้งวัฒนะ และถนนติวานนท์ และหากวิ่งไปทางหลักสี่ก็จะไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม (รังสิต-บางซื่อ) ที่สถานีหลักสี่ และหากวิ่งไปต่อ สามารถไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) (โครงการในอนาคต) ได้ที่สถานีวงเวียนหลักสี่ ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ ก็เช่น รถประจำทาง ซึ่งป้ายจะอยู่ตรงก่อนถึง Makro ห่างจากโครงการประมาณ 100 ม. ถ้าจะข้ามไปขึ้นป้ายอีกฝั่งก็จะมีสะพานลอยอยู่ตรงนี้พอดี ซึ่งป้ายนี้ยังเป็นจุดรับส่งคนของสองแถว และรถตู้ด้วย ซึ่งรถตู้ก็จะมีวิ่งไปจุดสำคัญต่างๆ เช่น มีนบุรี, ปากเกร็ด, ฟิวเจอร์รังสิตฯลฯ

รถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีศรีรัชอยู่ใกล้ ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ ประมาณ 150 ม.

เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีชมพู และจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่นๆ (คลิกเพื่อดูภาพขยาย)

วิดีโอจำลองเส้นทางการเดินรถของรถไฟฟ้าสายสีชมพู
สภาพแวดล้อมใกล้เคียง
สภาพแวดล้อมบริเวณรอบๆ โครงการเป็นช่วงทางผ่านระหว่างถนนประชาชื่นเพื่อตรงไปยัง Makro ข้อดีก็คือ อาจจะไม่ค่อยพลุกพล่านมาก เพราะรถบางส่วนจากทางตรงจะข้ามสะพานข้ามแยกประชาชื่นไปลงตรง Makro เลย ทางถนนหน้าโครงการก็เลยจะมีรถน้อยหน่อย ข้างโครงการหากเดินออกไปทางด้านขวาจะติดกับซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 40 ส่วนทางด้านข้างโครงการหากเดินออกไปทางด้านซ้ายจะเป็นที่พื้นที่ดินเปล่าอยู่ จะสังเกตว่าถนนแจ้งวัฒนะจะมีศูนย์บริการเกี่ยวกับรถยนต์เยอะมาก อย่างแถวๆ โครงการก็จะมี ศูนย์บริการโตโยต้า, ศูนย์บริการฮอนด้า และศูนย์บริการมิตซูบิชิ ฝั่งตรงข้ามโครงการก็จะมีคอนโด The Base แจ้งวัฒนะ

แผนที่แสดงสภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ

บรรยากาศโครงการหากเดินออกไปทางขวามือ

ซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 40 เป็นซอยที่อยู่ติดกับโครงการ หากเดินออกจากโครงการมาทางขวามือ

บรรยากาศโครงการหากเดินออกไปทางซ้ายมือ

ลองขับรถสำรวจเล่นๆ ละกันนะคะ ออกไปทางซ้ายโครงการ วิ่งไปเรื่อยๆ ก็จะเจอกับศูนย์บริการโตโยต้า
มีป้ายรถเมล์ และสะพานลอยคนข้ามอยู่ตรงนี้พอดี

ตรงไปอีกนิดก่อนถึง Makro ตรงนี้น่าจะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 150 ม. 

ตรงต่อไปเป็น Makro ซึ่งจะมี 7-Eleven และปั๊ม Shell อยู่

วิ่งมาเรื่อยๆ ก็จะถึงจุดขึ้นทางด่วน ตอนเช้าๆไปทำงาน ถ้าจะขึ้นทางด่วนเข้าเมือง ก็ขึ้นตรงนี้ได้เลยค่ะ

หากไม่ขึ้นทางด่วนวิ่งตรงต่อไปบนถนนแจ้งวัฒนะก็จะเจอกับสถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์

เลยไปอีกนิดเป็น Central แจ้งวัฒนะ ศูนย์รวม Shopping ของคนแถวนี้

โรงพยาบาล World Medical Center 

Big C Extra และ Home Pro 

ลองกลับรถเพื่อวิ่งกลับมาที่โครงการดีกว่านะคะ ฝั่งตรงข้าม Central จะเป็น Software Park 

วิ่งต่อมาเรื่อยๆ จะมี Health Land สาขาแจ้งวัฒนะ อยู่

วิ่งต่อมาเป็นทางเข้า IMPACT เมืองทองธานี

วิ่งตรงข้ามแยกประชาชื่นกลับมาแถวโครงการจะมีเทสโก้ โลตัสอยู่  

เลยจากโลตัสไปอีกนิดนึงก็เป็น The Avenue แจ้งวัฒนะ
เป็น Community Mall ที่มี Super Market และร้านอาหารอยู่หลายร้าน
รูปแบบตึก และตัวโครงการโดยรวม
โครงการนี้เป็นคอนโด High-Rise อาคารเดี่ยว ความสูง 28 ชั้น จำนวนรวม 435 ยูนิต พร้อม 2 ยูนิตร้านค้าที่ชั้นล่าง จัดพื้นที่จอดรถในร่มไว้ที่ชั้น 1-7 ส่วนที่ชั้น 8 คือชั้นรวมของพื้นที่ส่วนกลางอาทิสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และซาวน่า แปลงที่ดินโครงการมีรูปทรงคล้ายสี่เหลี่ยมผืนผ้าหน้ากว้าง ขนาด 2-1-93 ไร่ ตั้งขนานยาวติดถนนใหญ่แจ้งวัฒนะ ตัวอาคารรูปทรงตัว I จัดวางผังให้หันแนวอาคารออกขวางทางทิศเหนือ (คือด้านที่ติดถนนแจ้งวัฒนะ) และทิศใต้ เพื่อให้ยูนิตพักอาศัยทั้งสองฝั่งหันหน้าเลี่ยงออกจากทิศทางรับแดดของทิศตะวันออกและทิศตะวันตก ช่วยประหยัดพลังงานด้วยกระจกเขียวตัดแสง ตัวอาคารถูกออกแบบด้วยสไตล์ LOFT ผสมกับ FORM และ PATTERN ของ TETRIS ซึ่งมีจุดเด่นคือความสูง โปร่ง ของเพดาน และองค์ประกอบที่ช่วยสร้างมิติเพิ่มความโดดเด่นทันสมัย ส่วนการเลือกใช้สีโครงการเน้นสีธรรมชาติของวัสดุผนวกกับสีแนวเอิร์ธโทนอย่างสีขาว เทา และน้ำตาล     

ภาพรวมของโครงการเมื่อสร้างเสร็จ จะเห็นหน้าตาคอนโดที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่
ใกล้กับรถสถานีไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีศรีรัชประมาณ 150 เมตรค่ะ

โมเดลด้านทิศเหนืออยู่ติดถนนแจ้งวัฒนะขาเข้า ซึ่งคือฝั่งทางเข้า-ออกของอาคาร

โมเดลฝั่งทิศตะวันออกคือด้านที่อยู่ติดกับซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 40 
ฝั่งนี้จะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge ขนาด 15.5 x 7.40 เมตร ของโครงการ 

โมเดลฝั่งทิศใต้หันหลังให้ถนนแจ้งวัฒนะ เข้าไปทางท้ายซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 40

ส่วนโมเดลฝั่งทิศตะวันตกคือด้านที่อยู่ติดกับศูนย์รถยนต์โตโยต้า และห้างแมคโครค่ะ

มาสเตอร์แพลนแสดงการจัดวางพื้นที่ส่วนต่างๆ ของอาคาร ขนาดความกว้างของถนนรอบโครงการ
(คลิกเพื่อดูภาพมาสเตอร์แพลนขนาดใหญ่ของโครงการ)

การจัดวางพื้นที่ส่วนต่างๆ ของชั้น 8 ซึ่งเป็นชั้นที่ตั้งส่วนกลางของโครงการ
อย่างสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ห้องแอโรบิค และซาวน่า
(คลิกเพื่อดูภาพ Floor Plan ชั้น 8 ขนาดใหญ่)

เริ่มยูนิตพักอาศัยที่ชั้น 9 สัดส่วนห้องส่วนใหญ่คือห้องแบบ STUDIO รองลงมาคือห้อง 1 Bedroom
ส่วนห้องแบบ 2 Bedroom จะมีอยู่เพียง 2 ห้องมุมที่ฝั่งซ้ายมือ (ทิศตะวันตก)
(คลิกเพื่อดูภาพ Floor Plan ชั้น 9 ขนาดใหญ่)

ส่วนการจัดวางห้องชั้น 10-27 จัดวางห้องแบบเดียวกัน โดยจัดวางห้องแบบ STUDIO
 ขนาดเล็ก และห้องแบบ 1 Bedroom กระจายไว้ตรงช่วงกลาง Floor 
ส่วนห้องแบบ 2 Bedroom จัดวางไว้ที่ตำแหน่งมุม มีจำนวนเพียงชั้นละ 4 ห้องเท่านั้น
(คลิกเพื่อดูภาพ Floor Plan ชั้น 10-27 ขนาดใหญ่)

ชั้น 28 คือชั้นดาดฟ้า ที่ทางโครงการจัดเป็นพื้นที่สีเขียว Roof Garden
(คลิกเพื่อดูภาพ Floor Plan ชั้น 28 ขนาดใหญ่)

ทางเข้า-ออกโครงการ ปัจจุบันเป็นที่ดินเปล่าและ Sales Gallery ของโครงการ ตั้งอยู่ช่วงปลายสะพานข้ามแยก

โฉมหน้าที่ดินโครงการด้านทิศตะวันออกมองเห็นวิวประมาณนี้ค่ะ

พอหันไปด้านทิศใต้ วิวด้านนี้ระยะใกล้ๆ จะเห็นบ้านและอพาร์ตเม้นต์ที่ตั้งอยู่ภายในซอย 40 ค่ะ

ส่วนที่ดินฝั่งด้านทิศตะวันตกของโครงการมองไปไกลๆ จะเห็นทางด่วน และ Makro ค่ะ

Sales Gallery เล่นรูปทรงแบบมีมิติแนว Tetris ตามคอนเซปต์ของโครงการ

บรรยากาศภายใน Sales Gallery ของทางโครงการค่ะ
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบ Infinity Edge ขนาด 15.5 x 7.40 แยกสระเด็ก ที่ชั้น 8
  • ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกาย ขนาดพื้นที่ 36 ตร.ม. ที่ชั้น 8
  • ห้องแอโรบิค
  • ร้านค้า 2 ยูนิตที่ชั้นล่างสุด
  • สวนหย่อมลอยฟ้าพร้อมพื้นที่เดินเล่นที่ชั้น 28 บนดาดฟ้าของอาคาร และพื้นที่สวนหย่อมที่ชั้น 8
    (รวมพื้นที่สีเขียวในโครงการ 1,870 ตร.ม.)
  • ล็อบบี้ที่ชั้น 1
  • บริการอินเตอร์เน็ตไร้สาย Wi-Fi แบบ Hi-speed Internet
  • พื้นที่จอดรถยนต์ในร่มที่ชั้น 1-7 และรอบโครงการรวม 265 คัน
  • ระบบรักษาความปลอดภัยจาก รปภ. และกล้องวงจรปิด CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง
  • ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector และ Fire Alarm
  • ระบบบัตรแม่เหล็ก Key Card (ไม่ล็อคชั้น)
  • ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และลิฟต์ service 1 ตัว
    (สัดส่วนลิฟต์โดยสารต่อจำนวนยูนิตอยู่ที่ 217.5 : 1 อาจจะหนาแน่นทีเดียวถ้าย้ายเข้าอยู่อาศัยกันครบ 100%)

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ Infinity Edge ขนาด 15.5 x 7.40 เมตร ตั้งอยู่ที่ชั้น 8 ของโครงการ

ภาพจำลองบรรยกาศภายในห้อง Fitness Room พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย ตั้งอยู่ที่ชั้น 8 ของโครงการ

ภาพจำลองบรรยกาศ LOBBY ของโครงการ
ภาพห้องตัวอย่างและ Lay out
โครงการมีห้อง 4 ขนาดดังนี้
  1. LOFT SUITE ห้องสตูดิโอ (1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) - เนื้อที่ 33.5 ตร.ม.
    (คลิกเพื่อชมแปลนห้องขนาดใหญ่)
  2. EXECUTIVE SUITE ห้องแบบ 1 BEDROOM (1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) - เนื้อที่ 48.0 ตร.ม.
    (คลิกเพื่อชมแปลนห้องขนาดใหญ่)
  3. FAMILY SUITE ห้องแบบ 2 BEDROOM  (2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) - เนื้อที่ 69.5 ตร.ม.
    (คลิกเพื่อชมแปลนห้องขนาดใหญ่)
  4. CHAENG WATTANA SUITE ห้องแบบ 2 BEDROOM (2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) - เนื้อที่ 73.0 ตร.ม.
    (คลิกเพื่อชมแปลนห้องขนาดใหญ่)
ที่เซลล์แกลลอรี่ของทางโครงการมีห้องตัวอย่างให้ชมอยู่ 2 แบบ คือห้อง STUDIO ชื่อ "LOFT SUITE" ขนาด 33.5 ตร.ม. และห้องแบบ 1 Bedroom ชื่อแบบห้อง "Executive Suite" ขนาด 48.0 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องสองขนาดที่มีสัดส่วนมากสุดในโครงการ ส่วนห้องแบบ 2 Bedroom ที่มีสัดส่วนห้องน้อยกว่าทางโครงการไม่ได้สร้างห้องตัวอย่างไว้ค่ะ
ห้องตัวอย่าง 1) LOFT SUITE ห้อง Studio ขนาด 33.5 ตร.ม. 

ภาพแปลนห้อง Studio แบบ LOFT SUITE 

มุมมองภาพกว้างๆ ของห้องสตูดิโอแบบ LOFT SUITE ขนาด 33.5 ตร.ม. จัดวางฟังก์ชั่นต่างๆ
ในห้องไว้ครบตามมาตรฐานศุภาลัยแบบที่เราทราบกันดี ส่วนจุดเด่นชัดๆ ที่มองเห็นของห้องโครงการนี้
คือความโปร่งโล่งเพราะความสูง 2.8 เมตรของเพดานโครงการนี้

มองมาฝั่งขวามือของห้องตรงส่วนพักผ่อน ด้านหน้าคือโซฟาสองที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางทรงเหลี่ยม
ถัดไปเป็นเตียงนอน Queen Size ถ้าเลือก (เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดยี่ห้อ STARMARK)              

ฝั่งซ้ายมือช่วงต้นจัดวางฟังก์ชั่นโต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้หนัง PVC สีขาวมาให้ค่ะ 
ขนาดโต๊ะกินข้าวใช้งานได้จริง ส่วนด้านในก็จัด Built in ตู้ลอยพร้อมลิ้นชักผิวหน้ากระจกสีชาดำ 
ทีวีเจาะแขวนผนัง Side Board และบิ้วท์อินน์โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงา+เก้าอี้นั่งหนัง PVC 

ระยะห่างจากปลายเตียง Built in ตู้ลอย ลิ้นชักเก็บของ และตู้เก็บรองเท้าข้างโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ 

ถ่ายอีกมุมให้ชมเฟอร์นิเจอร์ Built in กันแบบชัดๆ

เตียงนอนขนาด Queen size แผงหัวเตียงบุนวม พร้อมฟังก์ชั่นลิ้นเก็บของ 2 ลิ้นชักที่ฐานเตียง
และโต๊ะหัวเตียงอย่างในรูปจัดวางทั้งสองฝั่งเตียงค่ะ

ภายในห้องครัวขนาดกว้างขวางแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนกระจก
หมดปัญหากลิ่นรบกวน แถม Pantry ครัว พร้อมบิ้วท์อินน์ตู้ลอยติดข้างฝามาให้เรียบร้อย
(พื้นห้องครัวเป็นพื้นกระเบื้องขนาดกลางสีขาวเรียบ)

หน้าตาส่วนระเบียงที่แยกออกจากห้องครัวด้วยประตูบานเลื่อนของห้อง Type นี้

ภายในห้องน้ำเลือกใช้กระเบื้องสีเข้มแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจกภัย
2) ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom

ภาพแปลนห้องของห้อง 1 Bedroom แบบ EXECUTIVE SUITE

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องจะเจอภาพประมาณนี้ค่ะ
(ผนังโครงการเค้าติดวอลเปเปอร์สีอ่อนให้เรียบร้อยนะคะ)

โซฟาบุผ้า 2 ที่นั่ง มีฟังก์ชั่นพื้นที่วางของด้านข้าง
พร้อมโต๊ะกลางแบบกระจกสเปคเดียวกันกับโต๊ะกลางที่แถมในห้อง STUDIO

ระยะห่างจากโซฟากับ Built in ที่วางทีวี 
 ลิ้นชักเก็บของผิวหน้ากระจกสีชาดำ สีเดียวกับโต๊ะกลาง ตู้เก็บรองเท้า และตู้ลอยติดข้างฝา

เขยิบเข้ามาด้านในเป็นมุมนั่งทานข้าวขนาดสามที่นั่ง ที่ทางโครงการจัดมาให้
(โต๊ะกลางเป็นกระจก Temper สีชาดำ พร้อมเก้าอี้หนัง PVC สีดำ)

ฟังก์ชั่นห้องในส่วนต่างหากมองจากหน้าห้องครัว
(โครงการแถมแอร์ติดผนังยี่ห้อ TRANE ขนาดบีทียูตรงกับขนาดห้องค่ะ)

เจาะภาพวัสดุงานกรอบประตูบานเลื่อน งานพื้นลามิเนต และพื้นกระเบื้องครัวมาฝากค่ะ

ภายในห้องครัวขนาดกว้างขวาง สามารถเปิดหน้าต่างบานเลื่อนระบายอากาศ ปูพื้นด้วยกระเบื้้องแผ่นกลางสีอ่อน
พร้อม Pantry สเปคเดียวแต่ขนาดยาวกว่า Pantry ของห้อง STUDIO

เจาะภาพงานพื้นธรณีห้องน้ำที่ลดระดับและใช้วัสดุทนน้ำเรียบง่าย โอเค สไตล์ศุภาลัย

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียกออกจากส่วนแห้ง ใช้วัสดุและสุขภัณฑ์แบบเดียวกันกับห้อง STUDIO ค่ะ

หน้าตาภายในส่วนเปียกที่กั้นด้วยฉากกั้นกระจกนิรภัย
(โครงการแถมเครื่องทำน้ำอุ่นให้นะคะ)

เจาะวัสดุงานพื้นฉากกั้นอาบน้ำของโครงการมาฝากให้พิจรณากันค่ะ

ภาพรวมของห้องนอนในห้องแบบ 1 Bedroom
ทางโครงการจัด Built in ตู้เสื้อผ้า พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้เรียบร้อยค่ะ

จัดที่นอน Queen size หัวนอนบุนวม พร้อมฐานเป็นลิ้นชักใส่ของ 2 ช่องมาให้
ระยะห่างปลายเท้าค่อนข้างจำกัด ถ้าจะติดทีวีก็ต้องแขวนผนังตามห้องตัวอย่างสถานเดียว

ถ่ายย้อนจากมุมท้ายห้องกว้างๆ มาฝากค่ะ

งาน Built in โต๊ะเครื่องแป้ง และชั้นวางหนังสือติดผนัง
ส่วนท้ายแยกพื้นที่ส่วนระเบียงออกจากห้องนอนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนค่ะ

เจาะงานประตูบานเลื่อนส่วนระเบียงมาให้ชมค่ะ

พื้นที่ระเบียงมันช่างกว้างมาก.... น่าจะถูกใจคุณแม่บ้านเพราะมีพื้นที่ตากผ้าใหญ่อลังการ
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ
ราคา (ณ วันที่ 4 มีนาคม 2557)
  • ห้องแบบ Studio พื้นที่ 33.5 ตร.ม. ราคา 1.94-2.21 ล้านบาท (จอง 20,000 บาท, ทำสัญญา 69,000 บาท, ดาวน์ 33 งวด งวดละ 6,900 บาท)
  • ห้องแบบ 1 BEDROOM พื้นที่ 48.0 ตร.ม. ราคา 2.75-3.13 ล้านบาท (จอง 20,000 บาท, ทำสัญญา 99,000 บาท, ดาวน์ 33 งวด งวดละ 9,900 บาท)
  • ห้องแบบ 2 BEDROOM พื้นที่ 69.5 ตร.ม. ราคา 3.99-4.55 ล้านบาท (จอง 20,000 บาท, ทำสัญญา 129,000 บาท, ดาวน์ 33 งวด งวดละ 12,900 บาท)
  • ห้องแบบ 2 BEDROOM พื้นที่ 73.0 ตร.ม. ราคา 4.17-4.76 ล้านบาท  (จอง 20,000 บาท, ทำสัญญา 129,000 บาท, ดาวน์ 33 งวด งวดละ 12,900 บาท)
ค่าใช้จ่ายอื่นๆ
  • ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ม./ เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
  • เงินกองทุนส่วนกลาง 350 บาท/ ตร.ม. (ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
  • ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ (ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง)
  • ค่ามิเตอร์ไฟฟ้า (ผู้ซื้อชำระ)
  • ค่าเงินประกันมิเตอร์น้ำ (ผู้ซื้อชำระ)
ของแถมมาตรฐานคอนโดศุภาลัย
  • แอร์แบบ Wall Type ยี่ห้อ Trane (BTU และจำนวนเครื่องตามขนาดห้อง)
  • วอลเปเปอร์
  • ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว
  • เครื่องทำน้ำอุ่นในห้องน้ำ
  • ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย
โปรโมชั่น Your Free Choice ให้คุณมีสิทธิ์เลือกไม่บังคับ
  1. เลือกรับส่วนลด+เฟอร์นิเจอร์ครบชุด (ตามรูปห้องตัวอย่างด้านบน) 
    1.1) LOFT SUITE ห้องแบบ Studio เฟอร์นิเจอร์ + ส่วนลดงวดโอน 80,000 บาท
    1.2) EXECUTIVE SUITE ห้องแบบ 1 Bedroom เฟอร์นิเจอร์ + 80,000 บาท
    1.3) FAMILY SUITE ห้องแบบ 2 Bedroom เฟอร์นิเจอร์ + 150,000 บาท
    1.4) CHAENG WATTHANA SUITE ห้องแบบ 2 Bedroom เฟอร์นิเจอร์ + 150,000 บาท
  2. เลือกรับส่วนลดพิเศษงวดโอน 160,000 - 300,000 บาท แต่จะไม่ได้รับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด
    (เฉพาะยูนิตที่บริษัทกำหนด)
    1.1) LOFT SUITE ห้องแบบ Studio รับส่วนลดงวดโอน 160,000 บาท
    1.2) EXECUTIVE SUITE ห้องแบบ 1 Bedroom รับส่วนลดงวดโอน 200,000 บาท
    1.3) FAMILY SUITE ห้องแบบ 2 Bedroom รับส่วนลดงวดโอน 300,000 บาท
    1.4) CHAENG WATTHANA SUITE ห้องแบบ
     รับส่วนลดงวดโอน 300,000 บาท
ภาพรวมโดยสรุปของโครงการ
  • คอนโดนี้เป็นโครงการติดถนนใหญ่บนถนนแจ้งวัฒนะที่ใหม่ล่าสุดในช่วงนี้ หลังจากที่ผ่านมาก็มีหลายๆ โครงการมาเปิดตัวบนถนนเส้นนี้ ข้อเด่นในแง่ทำเลที่ชัดเจนของโครงการนี้มีหลายอย่าง เช่น ไม่ไกลจากศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ และบริเวณโดยรอบโครงการมี Mall, Supermarket และโรงพยาบาลรายล้อมอยู่หลายที่ทำให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต ในแง่ของการเดินทางนั้น หากใช้รถยนต์ก็ค่อนข้างสะดวกเพราะว่าออกจากโครงการมาประมาณ 700-800 เมตรก็จะถึงทางขึ้นทางด่วนขั้นที่ 2 ส่วนขาลงทางด่วนอาจจะมีที่รถหนาแน่นบ้างตรงจุดกลับรถก่อนเข้าโครงการซึ่งขึ้นอยู่กับเวลาเดินทางด้วย ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูสร้างเสร็จ (ซึ่งคาดว่าอย่างเร็วสุดคือปี 2562) การเดินทางก็จะยิ่งสะดวกขึ้น เพราะโครงการอยู่ใกลักับสถานีรถไฟฟ้าเพียง 150 ม. โดยรวมแล้วการเดินทางถือว่าใช้ได้ค่อนข้างดีสำหรับทำเลแถวนี้เนื่องจากใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า (ในอนาคต)
  • ในระยะเดินออกมานอกโครงการนั้น ต้องถือว่าไม่ค่อยมีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ หรือตลาดใกล้เคียงในระยะเดินได้มากนัก ดังนั้น คงต้องพึ่งพวกศูนย์การค้า หรือ Mall เป็นหลัก ซึ่งก็มีเยอะทีเดียวตั้งแต่ Makro ซึ่งมี 7-Eleven อยู่ด้านหน้า (180 ม.), โลตัส (450 ม.) และThe Avenue (600 ม.) หรือพวกห้างฯ ใหญ่ๆ อย่างเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, Big C, Home Pro ถ้าขับรถไปก็สบาย ถ้านั่งรถเมล์ไป ก็ไม่กี่ป้ายเท่านั้น เพราะมีป้ายรถเมล์ และวินมอเตอร์ไซค์ในระยะเดินได้จากโครงการ
  • โดยรวมดีไซน์ตัวอาคารยังคงเป็นแบบเรียบๆ ตามสไตล์ของศุภาลัย ที่ไม่ได้เน้นความหวือหวามากมายนัก รูปแบบตัวอาคารจะหันหน้าไปทางทิศเหนือ และทิศใต้เป็นส่วนใหญ่ และรอบๆ อาคารจะมีตึกล้อมรอบอยู่บ้าง เช่นฝั่งตรงข้ามจะเป็น The Base แจ้งวัฒนะ (สูง 24 ชั้น) และด้านหลังจะมีคอนโด Twin Tower (สูง 10 ชั้น) รวมถึงบางส่วนก็ยังมีที่ดินแปลงเปล่าๆ ที่รอการพัฒนาอยู่ใกล้ๆ โครงการ ดังนั้น ใครที่สนใจเรื่องทิศทางลม แสงแดด หรือวิวของแต่ละห้อง คงต้องพิจารณาปัจจัยเหล่านี้ประกอบด้วยในการเลือกห้อง 
  • สำหรับส่วนกลางของโครงการนี้ โดยรวมก็ถือว่าทางโครงการจัดมาได้ครบตรงตามมาตรฐานศุภาลัย ที่มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส แถมโครงการนี้ยังเพิ่มห้องซาวน่ามาให้ด้วย ในส่วนของสัดส่วนที่จอดรถนั้น โครงการนี้มีจัดมาให้ 50% ซึ่งก็เรียกได้ว่าไม่เลวทีเดียวเมื่อเทียบกับโครงการคอนโดระดับราคาใกล้เคียงกันที่เปิดตัวกันในช่วงหลังๆ ที่ผ่านมานี้ 
  • แปลนห้อง และการจัดแบ่งพื้นที่โดยรวมถือว่าลงตัว ไม่อึดอัด โดยเฉพาะอย่างยิ่งการแบ่งฟังก์ชั่นพื้นที่ครัวให้แยกออกจากพื้นที่เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจอย่างชัดเจน ซึ่งเหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้อยู่อาศัยที่ชอบทำอาหารกินกันแบบเป็นจริงเป็นจัง นอกจากนี้ ความสูงของห้องคือ 2.8 เมตรซึ่งถือว่าดีทีเดียวเพราะทำให้ห้องไม่อึดอัด ในส่วนของวัสดุนั้น ก็ถือว่ามาตรฐานตามเกรดของราคาโครงการนี้ และแบรนด์วัสดุหลายๆ อย่าง (เช่น Starmark) ก็เป็นแบรนด์ที่มากับคอนโดศุภาลัยหลายๆ โครงการเป็นมาตรฐานอยู่แล้ว 
  • ราคาเริ่มต้นของโครงการนี้ เฉลี่ยอยู่ที่ตร.ม.ละ 57,910 บาท ถือว่าเป็นราคาประมาณโดยเฉลี่ยของคอนโด High-Rise ทำเลติดถนนใหญ่ย่านแจ้งวัฒนะนี้ ต่างกันแค่ที่อื่นบางโครงการมีห้องไซส์เล็กขนาดประมาณ 25 ตร.ม. มาให้เลือกด้วย เลยอาจทำให้ดูเหมือนโครงการอื่นทำราคาเริ่มต้นได้ต่ำกว่าเล็กน้อย 
     
สถานะปัจจุบันของโครงการ (มี.ค. 2557)
ปัจจุบันโครงการก่อสร้าง Sales Gallery และห้องตัวอย่างเสร็จเรียบร้อย และกำลังจะจัดงาน Pre-Sales เพื่อเปิดขายโครงการ "ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ" อย่างเป็นทางการในวันที่ 22-23 มี.ค. 2557 ที่จะถึงนี้ ส่วนการก่อสร้างโครงการนั้น ปัจจุบันอยู่ในขั้นตอนดำเนินการขออนุญาตทำการก่อสร้าง (EIA) โดยทางบริษัทคาดว่าจะเริ่มต้นก่อสร้างโครงการได้ในช่วงประมาณปลายปี 2557 และคาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จประมาณกลางปี 2560 ส่วนผู้ที่สนใจสามารถเข้าเยี่ยมชมห้องตัวอย่างทั้งแบบห้องสตูดิโอ และห้องแบบ 1 ห้องนอน ได้ที่ Sales Gallery ณ สถานที่จริงของโครงการ พร้อมรับโปรโมชั่นและข้อเสนอดีๆ จากศุภาลัยได้ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไปค่ะ 
ติดต่อโครงการ โทร. 02-575-3322 หรือ 1720 กด 80

แก้ไขล่าสุด : 18 มิ.ย. 57
โดย
:
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม

รีวิวคอนโดใหม่ล่าสุด