ค้นหา คอนโดใหม่ condo
รีวิวคอนโดใหม่ : รีวิว-เยี่ยมชม พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต (Plum Condo Park Rangsit)

รีวิว-เยี่ยมชม พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต (Plum Condo Park Rangsit)

วันที่ : 21 ม.ค. 59
เข้าดูทั้งหมด: 28,015 คน

รีวิว-เยี่ยมชม พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต (Plum Condo Park Rangsit)
สวัสดีค่ะ วันนี้ Checkraka.com จะพาไปเยี่ยมชมโครงการ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต (Plum Condo Park Rangsit) คอนโดมิเนียมบนถนนพหลโยธิน ใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ เพียง 700 เมตร และไม่ไกลจากฟิวเจอร์พาร์ครังสิต โดดเด่นด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางขนาดใหญ่ กับ 2 สระว่ายน้ำ และ 2 สวนส่วนกลาง โดยโครงการนี้มีด้วยกันทั้งหมด 3 เฟส ปัจจุบันเฟสแรก สร้างเสร็จและพร้อมให้ลูกบ้านเข้าอยู่เรียบร้อยแล้ว เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เดี๋ยววันนี้เราจะพาไปชมบรรยากาศจริงจากเฟสแรกกันค่ะ บรรยากาศจะน่าอยู่ขนาดไหน ตามไปชมกันเลยค่ะ

ข้อมูลโครงการ
  • เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ : ถนนพหลโยธิน กม.36 ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
  • อาคารชุดพักอาศัย : มีทั้งหมด 3 เฟส โดยแต่ละเฟสแบ่งเป็น อาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร
  • ขนาดที่ดินทั้งโครงการ : ประมาณ 9 ไร่ (ต่อเฟส)
  • ลิฟต์ : 2 ตัว ต่ออาคาร
  • ห้องชุดพักอาศัย : เฟสละ 1,044 ยูนิต
  • ที่จอดรถ : เฟสละประมาณ 30% แบบไม่รวมจอดซ้อนคัน
  • ราคาเริ่มต้น : 1 ห้องนอน 21.5 ตร.ม. เริ่ม 838,000 บาท (เฟส 3) (ข้อมูลวันที่ 8 ธ.ค. 58)
  • สถานะโครงการ : โครงการแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ (เฉพาะเฟสที่ 1)
  • วันที่เข้าเยี่ยมชม-รีวิวคอนโด 8 ธ.ค. 58
เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทมหาชน และจดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยตั้งแต่ปี 2548 บริษัทฯ ก่อตั้งเริ่มแรกขึ้นเมื่อวันที่ 20 เมษายน 2536 มีทุนจดทะเบียนปัจจุบันอยู่ที่ 2,285,298,800 ล้านบาท ชำระแล้ว 2,230,877,400 ล้านบาท ได้รับการจัดอันดับเครดิตองค์กรล่าสุด (16 เมษายน 2558) โดย TRIS Rating อยู่ที่ "A" บริษัทฯ ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบ (ทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยว) และแนวสูง (คอนโดมิเนียม) ทั้งในประเทศไทย และต่างประเทศ และเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มีโรงงานสร้างบ้านแบบ Precast (พรีคาสท์ - สร้างบ้านโดยใช้เทคโนโลยีชิ้นส่วนคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป) เป็นของตัวเองแบบครบวงจร โดยปัจจุบันบริษัทฯ มีโครงการภายใต้แบรนด์ "พลัมคอนโด (Plum Condo) ทั้งหมด 11 โครงการ อาทิ พลัมคอนโด บางแค, พลัมคอนโด นวมินทร์, พลัมคอนโด บางใหญ่ สเตชั่น, พลัมคอนโด ลาดพร้าว 101, พลัม พรีเมี่ยม พหลโยธิน, พลัมคอนโด สามัคคี, พลัมคอนโด แหลมฉบัง, พลัมคอนโด พหลโยธิน 89, พลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2 และ 2 โครงการใหม่ล่าสุด พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต (เฟส 2-3), และพลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น
ทำเลที่ตั้ง
พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต ตั้งอยู่ที่ถนนพหลโยธิน ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี 12120 ใกล้กับสถานศึกษาชื่อดัง อาทิ มหาวิทยาลัยกรุงเทพ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ เดินทางสะดวกด้วยทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางด่วนแจ้งวัฒนะ-ม.ธรรมศาสตร์

ภาพแผนที่โครงการพลัมคอนโด พาร์ค รังสิต

ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่ หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ
ตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ = 14.030891, 100.615722
(ระยะทางที่วัดเป็นระยะทางโดยประมาณจากการใช้รถยนต์)

บุญถาวร ห่างจากโครงการประมาณ 500 เมตร

มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ห่างจากโครงการประมาณ 700 เมตร

โรงพยาบาลภัทร-ธนบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร

โลตัส รังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 4.6 กิโลเมตร

ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต 
ห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร

โรงพยาบาลธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติและมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ห่างจากโครงการประมาณ 5 
กิโลเมตร

เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รังสิต 
ห่างจากโครงการประมาณ 5.9 กิโลเมตร

แมคโคร รังสิต 
ห่างจากโครงการประมาณ 6.5 กิโลเมตร

ตลาดไท 
ห่างจากโครงการประมาณ 6.7 กิโลเมตร

บิ๊กซี รังสิต 
ห่างจากโครงการประมาณ 8 กิโลเมตร

ตลาดสี่มุมเมือง 
ห่างจากโครงการประมาณ 8.3 กิโลเมตร

โบ๊เบ๊ ทาวเวอร์ ห่างจากโครงการประมาณ 8.4 กิโลเมตร
การเดินทางเข้า-ออกโครงการ
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง โดยมีเส้นทางหลักดังต่อไปนี้ค่ะ
เส้นทางเข้าที่ 1 - ทางยกระดับอุตราภิมุข

มาดูภาพการเดินทางจากทางยกระดับอุตราภิมุขค่ะ









เส้นทางเข้าที่ 2 - ทางยกระดับอุดรรัถยา

เส้นทางออกที่ 1 - ถนนพหลโยธิน

เส้นทางออกที่ 2 - ถนนพหลโยธิน (ออกเมือง)

สภาพแวดล้อมใกล้เคียง
สภาพแวดล้อมโดยรวมของโครงการไม่ค่อยมีอะไรขายมากนักค่ะ แต่ก็ไม่น่ากังวลเพราะเมื่อร้านค้า 19 ยูนิต ที่อยู่ด้านหน้าติดถนนใหญ่เสร็จก็จะเป็นแหล่งรวมสินค้าและอาหารของย่านนี้เลยทีเดียว แต่ในปัจจุบันสภาพแวดล้อมจะเป็นอย่างไรเดี๋ยวเราไปชมกันค่ะ

สภาพแวดล้อมใกล้ๆ กับโครงการ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต 

เราเดินไปดูทางซ้ายของโครงการกันค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆ จะเจอซอยคลองหลวง 23 ปากซอยจะมีร้านอาหารริมทางขายค่ะ

ติดกันจะเป็นที่ตั้งของชุมสายโทรศัพท์รังสิตค่ะ

เดินมาอีกหน่อยก็จะเป็นศูนย์บำรุงรักษารถยนต์ค่ะ มีทั้งตั้งศูนย์ ถ่วงล้อ เปลี่ยนถ่ายน้ำมันเครื่อง เปลี่ยนยาง

ติดกันเป็นโชว์รูมโตโยต้า

ปั๊ม ปตท. ที่นี่มีค่อนข้างครบเลยค่ะ ทั้งเซเว่นอีเลฟเว่น ร้านกาแฟ ร้านขายของฝากปึงหงี่เชียง

มาดูทางขวาของโครงการกันบ้างค่ะ 

ติดกับโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์

ด้านหน้าวินมอเตอร์ไซค์จะมีสะพานลอยด้วยค่ะ ซึ่งเป็นข้อดีของคนที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัว
เพราะข้ามไปมาได้สะดวกเวลาไปขึ้นรถเข้าเมืองค่ะ
รูปแบบตึก และตัวโครงการโดยรวม
ตัวโครงการมีทั้งหมด 3 เฟส โดยเฟส 1 อาคารพักอาศัยจะอยู่ด้านหน้าห่างจากถนนใหญ่พหลโยธินประมาณ 140 เมตร มี Shop ร้านค้า 19 ยูนิต อยู่ด้านหน้าติดถนนใหญ่ ห้องพักอาศัยของเฟส 2 และ เฟส 3 จะอยู่ถัดเข้าไปด้านในต่อจากเฟส 1 ไปเรื่อยๆ แต่ละเฟสแบ่งออกเป็น 4 อาคาร (อาคาร A, B, C และ D) เป็นอาคารรูปทรงตัว L ความสูง 8 ชั้น มีจำนวนยูนิตพักอาศัยเฟสละ 1,044 ยูนิต โอบล้อมพื้นที่สวนส่วนกลาง ซึ่งมีด้วยกันถึง 2 สวนแบ่งเป็น FIT PARK และ FUN PARK มีที่จอดรถอยู่บริเวณใต้อาคาร และโดยรอบของแต่ละอาคาร โดยรวมแล้วแต่ละเฟสสามารถจอดรถได้ประมาณ 30% แบบไม่รวมจอดซ้อนคัน
ห้องพักอาศัยส่วนใหญ่จะหันหน้าไปทางทิศเหนือ และทิศใต้ ซึ่งข้อดีคือจะไม่ค่อยโดนแดดช่วงบ่าย ยกเว้นห้องฝั่งทิศตะวันตก และห้องฝั่งทิศใต้ของอาคาร D และอาคาร C ที่จะโดนแดดมากหน่อย ห้องส่วนใหญ่กว่า 90% เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 21.50 ตร.ม. ยกเว้นห้องที่อยู่ทางทิศตะวันออกบางส่วนที่จะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26.00 ตร.ม. เนื่องจากเป็นทิศที่ดี และมีวิวที่สวยจึงเพิ่มขนาดห้องให้ใหญ่ขึ้นเพื่อเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกของลูกค้า ส่วนที่เหลือเป็นห้อง Combine แบบ 2 ห้องนอน โดยห้องพักอาศัยของทุกอาคารจะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้นที่ 1 เป็นต้นไป
โดยรวมแล้วทั้ง 3 เฟสแทบจะเหมือนกันทุกอย่าง แตกต่างกันนิดๆ หน่อยๆ ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวก และโทนสีของตัวอาคารเท่านั้น โดยเฟส 1 จะเป็นโทนสีเขียว, เฟส 2 จะเป็นโทนสีเหลือง และเฟส 3 จะเป็นโทนสีแดง
เดี๋ยวมาดูในส่วนของ Floor Plan ของโครงการกันค่ะ ว่าแต่ละชั้นมีอะไรอยู่ตรงไหนบ้าง

ชั้น 1 : แบ่งออกเป็น 2 ส่วนด้วยกัน ส่วนแรกคือ ส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดของโครงการจะรวมกันอยู่ที่ชั้นนี้ แต่ละอาคารมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว อัตราส่วนการใช้ลิฟต์รวมอยู่ที่ประมาณ 130 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว โดยแต่ละเฟสจะคล้ายกันมีแตกต่างกันบ้างนิดหน่อยตรงสิ่งอำนวยความสะดวก ซึ่งเดี๋ยวค่อยว่ากันอย่างละเอียดในส่วนถัดไป
ส่วนที่สองคือ ส่วนพักอาศัย โดยอาคาร A กับอาคาร C จะมีห้องพักอาศัยอยู่ที่ 15 ยูนิต ส่วนอาคาร B กับอาคาร D จะมีห้องพักอาศัยอยู่ที่ 11 ยูนิต


ชั้น 2, 3, 4, 8 : ของทุกอาคารจะเหมือนกันคือเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด โดยชั้น 2 จะมีห้องพักอาศัยชั้นละ 35 ยูนิต ส่วนชั้น 3, 4, 8 จะมีห้องพักชั้นละ 36 ยูนิต โดยห้องเกือบทั้งหมดจะเป็นห้องขนาด 21.50 ตร.ม. จะมีเพียงชั้นละ 4 ยูนิตเท่านั้นที่เป็นห้องขนาด 26.00 ตร.ม. ซึ่งจะอยู่ที่อาคาร A และอาคาร B เท่านั้น (ตำแหน่งกรอบสีเหลือง)
ชั้น 5, 6, 7 : จะเหมือนกันคือเป็นส่วนพักอาศัย มีห้องพักอาศัยอยู่ที่ 35 ยูนิต/ชั้น แต่ 3 ชั้นนี้จะพิเศษกว่าชั้นอื่นๆ ตรงที่จะมีห้องพักแบบ Combine เพิ่มเข้ามา (ตำแหน่งกรอบสีส้ม)
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก

ต้องบอกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการนี้จัดมาให้ลูกบ้านแบบจัดเต็มไม่มีกั๊ก เมื่อเทียบกับคอนโดในระดับเดียวกัน โดยมีพื้นที่สีเขียวประมาณ 3 ไร่ พร้อมสวน 2 สวน และสระว่ายน้ำ 2 สระ (ไม่มีสระเด็ก) ซึ่งแบ่งออกเป็น 2 Concept ด้วยกันคือ แบบ "FIT PARK" โซนออกกำลังกายสุดชิค และแบบ "FUN PARK" โซนพักผ่อนสุดชิล โดยลูกบ้านทั้ง 4 อาคาร สามารถใช้ร่วมกันได้หมด ซึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดจะรวมกันอยู่ที่ชั้น 1 โดยแต่โซนจะมีบรรยากาศที่คล้ายกันแต่ต่างกันตรงรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ เดี๋ยวเราไปชมบรรยากาศจริงๆ กันค่ะ

ถนนทางเข้าโครงการจริงๆ กว้างถึง 12 เมตร
(ในรูปนี้ถนนกว้างแค่ 6 เมตร นะคะเพราะส่วนที่เหลือกันไว้เป็นทางเดินรถสำหรับงานก่อสร้างเฟส 2)

จากถนนใหญ่ขับตรงเข้ามาประมาณ 140 เมตร จะเห็นประตูทางเข้าโครงการของเฟส 1 อยู่ทางซ้ายมือ

ตรงประตูเข้าออกโครงการ มีไม้กระดกกั้น พร้อมกล้อง CCTV และพี่ รปภ. ที่คอยช่วยดูแลความปลอดภัย

ถนนภายในโครงการกว้าง 6 เมตร การเดินรถภายในโครงการเป็นแบบ One-way ค่ะ
ดังนั้นเวลา
ขับผ่านไม้กระดกเข้ามาจะบังคับให้เลี้ยวซ้ายผ่านหน้าอาคาร B เท่านั้น

จากหน้าอาคาร B ให้ขับวนขวาไปเรื่อยๆ ก็จะผ่านอาคาร C, อาคาร D และ อาคาร A ค่ะ
โดยที่จอดรถจะอยู่บริเวณใต้อาคาร และโดยรอบของแต่ละอาคาร โดยรวมแล้วสามารถจอดรถได้ประมาณ 30%
สิ่งอำนวยความสะดวกโซน FIT PARK โซนออกกำลังกายสุดชิค

มีสระว่ายน้ำระบบคลอรีนสำหรับออกกำลังกาย ขนาด 6 x 20 เมตร ลึก 1.2  เมตร แบบมีเลน

ริมสระว่ายน้ำมีมุมนั่งเล่น และเตียงสำหรับนอนอาบแดดสีเขียวมาให้ด้วย

ใกล้กับสระว่ายน้ำ มีสนามแบดมินตันกลางแจ้ง ปูด้วยพื้นหญ้าเทียมมาให้ 1 สนาม
โดยรอบสนามทางโครงการทำเป็นลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง และเลนจักรยานสำหรับให้ลูกบ้านได้มาออกกำลังกาย

เครื่องเล่นอุปกรณ์สำหรับออกกำลังกายกลางแจ้งก็มี

มุมชิงช้าสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน

ห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ พร้อมอุปกรณ์ ถือว่าจัดมาให้ค่อนข้างเยอะเลยทีเดียว
กั้นห้องด้วยกระจกสามารถมองเห็นวิวสวนด้านนอกได้ด้วย

บรรยากาศของ Lobby สำหรับรับแขก โดยแต่ละอาคารจะมี Lobby ส่วนตัวของแต่ละอาคารแยกกันอย่างชัดเจน
สิ่งอำนวยความสะดวกโซน FUN PARK โซนพักผ่อนสุดชิล

สระว่ายน้ำระบบคลอรีน ขนาดเท่ากับสระที่แล้ว

มีพื้นที่นั่งเล่นริมสระเช่นกัน แต่สระนี้ไม่ได้ตีลู่มาให้ แต่มีโซนที่ทำเป็นจากุซซี่ สำหรับให้นอนแช่น้ำแบบชิลๆ มาให้แทน

สวนฝั่งนี้ก็มีลู่วิ่งจ๊อกกิ่ง และเลนจักรยานเช่นกัน

ชิงช้าก็มีด้วยนะคะ

ประตูทางเข้าไป Lobby อยู่ใกล้กับสระว่ายน้ำเลยค่ะ

โถงนั่งเล่นภายใน Lobby พร้อมตู้ Mail box สำหรับลูกบ้าน

ส่วนของ Lobby จะเชื่อมต่อกับส่วนของ Guest Lobby (ประตูทางด้านซ้ายมือ) หรือล็อบบี้สำหรับแขกที่มาติดต่อ
ซึ่งอนุญาตให้เข้ามานั่งรอในห้องนี้ได้ แต่ไม่สามารถเข้ามาตึกได้ ต้องให้ลูกบ้านออกไปรับเท่านั้น 
ส่วนโถงทางเดินที่เห็นสำหรับเดินไปยังโซนห้องพักของลูกบ้านค่ะ

บรรยากาศของ Guest Lobby จะเป็นห้องปรับอากาศ มีโต๊ะสำหรับหรับแขกแบบยาวมาให้แบบนี้ค่ะ

มีพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนใต้อาคารที่เชื่อมกับสวน สามารถมานั่งเล่นได้ตลอดวัน

พื้นที่นั่งเล่นเชื่อมสวนอีกมุมหนึ่งที่อยู่ใต้อาคาร

ห้องซักผ้าจะอยู่ใต้อาคาร D มีเครื่องซักผ้าแบบหยอดเหรียญไว้คอยให้บริการ
ยังไม่หมดเท่านี้นะคะ นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่กล่าวมาด้านบนแล้วก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่จัดมาให้อีก อาทิ
  • ห้องอเนกประสงค์
  • ห้องโยคะ
  • ห้องอ่านหนังสือ
  • ห้องเกม สำหรับทำกิจกรรม มีโต๊ะปิงปอง (เฉพาะเฟส 1)
  • ห้องเอนเตอร์เทนเมนท์ (เฉพาะ เฟส 2 และเฟส 3)
  • ห้องซาวน่า (เฉพาะเฟส 3)
ภาพห้องตัวอย่างและ Lay out
ห้องของที่นี่บางส่วนขายเป็นแบบ Fully Fitted คือ ได้ชุดครัว Built-in, ตู้เสื้อผ้า Built-in, ประตูบานเลื่อนกั้นห้องนอน และ วอลล์เปเปอร์ให้ ส่วนเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวอื่นๆ ไม่ได้มีให้ ลูกค้าต้องซื้อเข้ามาตกแต่งเองค่ะ
  1. ห้องแบบ 1 ห้องนอน (1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวเปิด) - เนื้อที่ 21.50 ตร.ม.
    (คลิกเพื่อชมแปลนห้อง)
  2. ห้องแบบ 1 ห้องนอน (1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวเปิด) - เนื้อที่ 26.00 ตร.ม.
    (คลิกเพื่อชมแปลนห้อง)
  3. ห้องแบบ Combine (2 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวเปิด) - เนื้อที่ 43.00 ตร.ม.
    (คลิกเพื่อชมแปลนห้อง)
ภาพห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 21.50 ตร.ม.

ห้องแบบ 1 ห้องนอน ฟังก์ชันครบ ประกอบด้วยส่วนนั่งเล่น มีพื้นที่สำหรับโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง
โต๊ะวางทีวี และโต๊ะทำงาน ได้วอลล์เปเปอร์สีขาวสำหรับส่วนนั่งเล่น และส่วนห้องนอน

ประตูห้องของจริงเป็นบาน HDF กลอนลูกบิดแบบธรรมดา พร้อมช่องมองตาแมว
ธรณีประตูหน้าห้องสูงกว่าโถงทางเดินเพียงเล็กน้อย

พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานยิปซัมบอร์ดสูง 2.5 เมตร

เดินเข้าประตูมาด้านขวาจะเป็นชั้นวางทีวี ระยะดูทีวีห่างจากโซฟาประมาณ 2.4 เมตร
เหนือชั้นวางทีวีจะเป็นตำแหน่งของตู้เบรกเกอร์

ด้านซ้ายมือของห้องสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และโต๊ะทำงาน

ส่วนถัดมาเป็นห้องนอน พร้อมประตูกั้นห้องแบบบานเลื่อน 3 ตอน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ในห้องนอนเหมาะสำหรับวางเตียงขนาด 5 ฟุต ตั้งชิดผนังฝั่งหน้าต่าง
เพื่อเหลือพื้นที่อีกด้านสำหรับวางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็กๆ ได้อีกหนึ่งตัว

ปลายเตียงเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in ที่ทางโครงการจัดมาให้ ขนาด 1.2 เมตร
ภายในตู้มีราวแขวนเสื้อผ้า พร้อมชั้นวางสำหรับเก็บของด้านบน

หน้าต่างเป็นบานสไลด์แบบ 2 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ได้ตัวล็อกแบบนี้

เดี๋ยวเข้าไปดูห้องครัวกันค่ะ ครัวที่ได้เป็นแบบครัวเปิด พื้นเป็นลามิเนตเหมือนกันค่ะ คงต้องระวังเรื่องบวมน้ำนิดนึง

ได้โต๊ะทานอาหารเข้ามุมแบบ 2 ที่นั่ง

 เคาน์เตอร์ครัว Built-in ขนาด 1.2 เมตร หน้าท็อปเป็นเป็นเมลามีน มีที่เตรียมอาหารด้านข้าง
อ่างล้างจานแบบหลุมเดี่ยว ใต้อ่างล้างจานเป็นช่องสำหรับเก็บของ พร้อมชั้นวางด้านบน

ตำแหน่งตู้เย็นจะอยู่ระหว่างเคาน์เตอร์ครัวกับระเบียง

ราวระเบียงกันตกสีเหลืองสูงประมาณ 120 ซม.
ที่ผนังฝั่งซ้ายมือติดไฟโคมมาให้ด้วย 1 ดวง ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์จะอยู่ฝั่งขวา

 ห้องน้ำของโครงการเป็นห้องน้ำสำเร็จรูปจากโรงงานของพฤกษา ประตูห้องน้ำของห้องจริงจะเป็นบาน UPVC
ธรณีประตูห้องน้ำค่อนข้างสูง เวลาเดินระวังๆ ด้วยนะคะ

 ภายในห้องน้ำแยกพื้นที่สำหรับส่วนเปียกและส่วนแห้ง ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำ เว้นช่องไว้ด้านข้างของธรณี เพื่อเป็นทางให้น้ำไหลผ่านเนื่องจากมีตะแกรงน้ำทิ้ง (Floor drain) ตัวเดียว ปูกระเบื้องติดผนังเฉพาะที่เป็นส่วนเปียกเท่านั้น
บนเพดานติดพัดลมดูดอากาศ และโคมซาลาเปามาให้

ได้ฝักบัวสายอ่อน และที่วางสบู่สีขาว

ได้กระเบื้องปูพื้น และผนังภายในในห้องน้ำสีเทาตามนี้ ยกเว้นชั้นวางของที่เป็นกระจก และของตกแต่งในห้องน้ำที่ไม่ได้

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเป็นของ Victor ได้ท็อปวางของด้านหลังโถสุขภัณฑ์ตามแบบนี้

ปลั๊ก และสวิตช์ไฟ ของยี่ห้อ bticino
ภาพห้องตัวอย่างแบบ Combined ขนาดพื้นที่ใช้สอย 43 ตร.ม.

ลูกค้าสามารถเลือกห้องแบบ 1 ห้องนอนที่อยู่ติดกันทำ Combine ได้ แต่เฉพาะตำแหน่งที่โครงการกำหนดเท่านั้น โดยจะอยู่ที่ชั้น 4, 6, 7 ของแต่ละอาคาร โดยห้อง Combined นี้ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว

ประตูห้องของจริงเป็นบาน HDF กลอนลูกบิดแบบธรรมดา พร้อมช่องมองตาแมวเช่นกัน

จากประตูเดินเข้ามาจะเจอกับโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ตั้งอยู่ทางซ้ายมือ และถัดไปเป็นโซนนั่งเล่น

ด้านขวามือจะเป็นโซนของห้องครัวและห้องน้ำ

บริเวณห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาตัวใหญ่ขนาด 3 ที่นั่งได้ค่ะ

ระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร

จากโซนห้องนั่งเล่นเดินเข้าไปยังโซนห้องนอนจะเป็นแบบเปิดโล่งไม่มีประตูกั้น

ด้านในมีห้องนอนด้วยกัน 2 ห้อง แบ่งเป็น ห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง และห้องนอนเล็กอีก 1 ห้อง โดยห้องนอนจริงแต่ละห้อง
จะมีประตูแบบกลอนลูกบิดกลมแบบมาตรฐานมาให้ เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับห้องนอน

ในห้องนอนเล็กค่อนข้างมีพื้นที่จำกัด เหมาะสำหรับวางเตียงแบบ 3.5 ฟุต
หน้าต่างเป็นแบบกระจกบานเลื่อน 2 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ด้านข้างของเตียงจะเป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้า Built-in สีขาว ที่ทางโครงการให้มา
บนเพดานได้เป็นไฟซาลาเปา

เข้ามาดูห้องนอนใหญ่กันบ้างค่ะ เดินเข้ามาจะเจอกับตู้เสื้อผ้าทางซ้ายมือ ถัดมาสามารถจัดวางทำเป็นมุมทำงานได้

ส่วนในห้องนอนใหญ่สามารถวางเตียงขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะหัวเตียงอีก 2 ข้าง

ปลายเตียงมีพื้นที่จำกัด ไม่เหมาะกับการวางชั้นวางทีวี แต่หากอยากดูทีวีคงต้องแขวนผนังเอาแบบในภาพ
ห้องนี้จะมีระเบียงมาให้ด้วย ประตูเป็นกระจกบานเลื่อนแบบ 2 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
มีมุมสำหรับตั้งโต๊ะเครื่องแป้งอยู่ติดกับระเบียง

ขยับมาดูโซนห้องครัว กับห้องน้ำกับบ้างค่ะ

ภายในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์เหมือนกันกับห้องที่แล้ว

เคาน์เตอร์ครัว Built-in ขนาด 1.2 เมตร เหมือนห้องที่แล้ว

เปิดออกมาหน้าตาแบบนี้ค่ะ มีช่องเก็บของใต้อ่างล้างจาน และมีลิ้นชักสำหรับใส่อุปกรณ์ทำครัวชิ้นเล็กๆ
อย่างช้อน ส้อม มีด อยู่ทางซ้ายมือ

ด้านข้างของห้องครัวติดกับระเบียง เวลาทำอาหารสามารถเปิดประตูระเบียงเพื่อช่วยระบายกลิ่น และอากาศได้
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (8 ธ.ค. 58)
เฟสที่ 1
  • 1 ห้องนอน ขนาด 22.08 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 1,074,000 ล้านบาท
  • 2 ห้องนอน ขนาด 44.22 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 2,214,000 ล้านบาท
เฟสที่ 2
  • 1 ห้องนอน ขนาด 21.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 935,000 ล้านบาท
เฟสที่ 3
  • 1 ห้องนอน ขนาด 21.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 838,000 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ 
เงินกองทุนแรกเข้า : 400 บาท/ตร.ม. (เก็บครั้งเดียว) ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ : ผู้ซื้อและผู้ขายแบ่งชำระค่าใช้จ่ายคนละครึ่ง
ค่ามิเตอร์ไฟฟ้า : ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
ค่าเงินประกันมิเตอร์น้ำ : ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
ภาพรวมโดยสรุปของโครงการ
  • การเดินทางเข้า-ออกโครงการ - การเดินทางมายังโครงการนี้สะดวกโดยรถยนต์ค่ะ สามารถขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุขจากในเมืองเข้าโครงการมาได้สบายๆ แต่ขากลับอาจจะยากหน่อยตรงที่ต้องไปกลับรถเกือบๆ 4 กิโลเมตรเลยทีเดียว เพราะที่ตั้งของโครงการไม่สามารถขึ้นสะพานกลับรถได้ทันค่ะ ถ้าหากไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถนั่งรถตู้ได้ซึ่งมาได้หลายสายมาก เช่น สายม.กรุงเทพ-ม.ธรรมศาสตร์ นวนคร เป็นต้น
  • ทำเลรอบโครงการ - บริเวณที่ตั้งของโครงการในปัจจุบันยังไม่มีร้านค้าหรือร้านอาหารมากนัก เพราะเป็นจุดที่อยู่ระหว่างย่านความคึกคักของชุมชนอย่างฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต และมหาวิทยาลัยกรุงเทพ แต่ก็ยังมีร้านขายอาหารริมทางบ้างประปรายค่ะ ที่สามารถเดินไปได้ก็จะมีปั๊มปตท. ที่มีร้านกาแฟ เซเว่นอีเลฟเว่น และร้านปึงหงี่เชียง หรือเดินเล่นๆ ไปอีกหน่อยก็จะเป็น IMAGINE Village ที่เป็นเหมือนห้างสรรพสินค้าย่อมๆ มีแมคโดนัลด์ เอ็มเค ยาโยอิ รวมถึงร้าน B2S ถ้าใครไม่อยากไปห้างไกลถึงฟิวเจอร์พาร์ครังสิตก็สามารถมาตรงนี้ได้ค่ะ ห่างจากโครงการเพียง 700 เมตรเท่านั้น แต่ถ้าหากโครงการสร้างแล้วเสร็จ ด้านหน้าของคอนโดติดถนนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ 19 ยูนิต ตรงนี้ก็จะกลายเป็นแหล่งรวมอาหารการกิน ของใช้หรือร้านค้าต่างๆ ก็จะสะดวกสำหรับลูกบ้านค่ะ  
  • อาคารและตัวโครงการโดยรวม - เป็นคอนโด Low-rise จำนวน 3 เฟส แบ่งเป็นเฟสละ 4 อาคาร ห้องพักสูงสุดอยู่ที่ 36 ยูนิต/ ชั้น มีสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้ลูกบ้านค่อนข้างเยอะ  ซึ่งมี  2 โซน ทั้งโซน FIT PARK และ FUN PARK  ที่มีทั้งสระว่ายน้ำ 2 สระ สวน 2 สวน และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ อีกมากมาย สามารถรองรับการใช้งานของลูกบ้านได้อย่างสบายๆ แต่ละเฟสสามารถจอดรถได้ประมาณ 30% แบบไม่ซ้อนคัน อัตราส่วนการใช้ลิฟต์ของแต่ละอาคารอยู่ที่ประมาณ 130 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว ถือว่าเกินมาตรฐานไปหน่อย
  • รูปแบบห้องและวัสดุ - ห้องพักอาศัยส่วนใหญ่จะหันหน้าไปทางทิศเหนือ และทิศใต้ ซึ่งข้อดีคือจะไม่ค่อยโดนแดดช่วงบ่าย Layout ห้องแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ห้องค่อนข้างจำกัด แต่ก็จัดฟังก์ชั่นการใช้งานออกมาพอใช้ได้ ติดที่มุมทานอาหารเล็กไปหน่อย ส่วนแบบ Combined เนื้อที่กว้าง ได้ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ แต่ได้ห้องน้ำแค่ 1 ห้อง ห้องทั้ง 2 Type เป็นห้องแบบหน้ากว้าง ข้อดีคือให้ความรู้สึกว่าห้องกว้างกว่าความเป็นจริง ไม่อึดอัด ส่วนข้อเสียคือ เป็นครัวเปิด เวลาทำอาหารอาจส่งกลิ่น แต่ยังดีที่อยู่ติดกับระเบียง ซึ่งช่วยระบายกลิ่นเวลาทำอาหารได้ดีพอสมควร วัสดุที่ได้อยู่ในระดับปานกลาง ได้ห้องน้ำสำเร็จรูป และมีวอลล์เปเปอร์มาให้
  • ราคา - ในด้านของราคาถือว่าสูงกว่าโครงการในโซนเดียวกันเล็กน้อย แต่แลกมากับสิ่งอำนวยความสะดวกที่เยอะกว่าค่อนข้างมาก ซึ่งในระดับราคานี้เทียบกับส่วนกลางที่ได้มาถือว่าหาได้ไม่ง่ายนักในปัจจุบัน
สถานะปัจจุบันของโครงการ (8 ธ.ค. 58)
เฟสที่ 1 ปัจจุบันมีห้องหลุดดาวน์ พร้อมอยู่ เหลือประมาณ 15 ยูนิต เท่านั้น 
เฟสที่ 2 ปัจจุบันมียอดขายไปแล้วกว่า 80% โครงการอยู่ระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง จะแล้วเสร็จประมาณเดือน ก.พ. 2559
เฟสที่ 3 เริ่มเปิดขายเมื่อประมาณเดือนตุลาคม 2558 ที่ผ่านมา ปัจจุบันมียอดขายแล้วประมาณ 25%
แก้ไขล่าสุด : 21 ม.ค. 59
โดย
:
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม

รีวิวคอนโดใหม่ล่าสุด