ค้นหา คอนโดใหม่ condo
รีวิวคอนโดใหม่ : รีวิว-เยี่ยมชม แอสปาย สุขุมวิท 48 (Aspire Sukhumvit 48)

รีวิว-เยี่ยมชม แอสปาย สุขุมวิท 48 (Aspire Sukhumvit 48)

วันที่ : 18 ธ.ค. 58
เข้าดูทั้งหมด: 7,997 คน

รีวิว-เยี่ยมชม "แอสปาย สุขุมวิท 48 (Aspire Sukhumvit 48)"
สวัสดีค่ะ วันนี้ Checkraka.com จะพาไปเยี่ยมชมโครงการ แอสปาย สุขุมวิท 48 (Aspire Sukhumvit 48) คอนโดมิเนียมบนถนนสุขุมวิท ในย่านพระโขนง เดินทางสะดวกสบาย อยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงประมาณ 500 เมตร สำหรับคอนโดแอสปาย สุขุมวิท 48 นี้ เป็นโครงการ High Rise ที่สร้างเสร็จพร้อมให้ลูกบ้านเข้าอยู่เรียบร้อยแล้ว ซึ่งมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกแบบ Triple Facility ภายในโครงการ เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เดี๋ยวเราไปชมบรรยากาศจริงของโครงการกันเลยค่ะ


ข้อมูลโครงการ
  • เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ : ซอยสุขุมวิท 48 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ
  • อาคารชุดพักอาศัยสูง : อาคาร A สูง 25 ชั้น และอาคาร B สูง 30 ชั้น พร้อมอาคารจอดรถสูง 8 ชั้นอีก 1 อาคาร
  • ขนาดที่ดินทั้งโครงการ : 5-0-98.3 ไร่
  • ลิฟต์ : อาคาร A ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และอาคาร B ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
  • ห้องชุดพักอาศัย : มี 3 รูปแบบ คือ ได้แก่ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedrooms
  • ที่จอดรถ : ประมาณ 40% รวมจอดซ้อนคัน
  • ราคาเริ่มต้น : 2 ห้องนอน 64 ตร.ม. เริ่ม 4.7 ล้าน (73,600 บาท/ตร.ม.)
  • โปรโมชั่น : ส่วนลดสูงสุด 600,000 บาท ฟรี ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน ฟรีเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ฟรี iPhone 6S
  • สถานะโครงการ : โครงการแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่
  • วันที่เข้าเยี่ยมชม-รีวิวคอนโด 6 พ.ย. 58
เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ
บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ก่อตั้งเมื่อปี พ.ศ.2534 ต่อมาในปี พ.ศ. 2543 ได้เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ และในปีเดียวกันได้เปลี่ยนชื่อบริษัทเป็น บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ปัจจุบัน บริษัทมีทุนจดทะเบียน 2,859 ล้านบาท ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย ภายใต้แบรนด์ บ้านกลางกรุง, บ้านกลางเมือง, Biztown, The City, The Centro, THE ADDRESS, RHYTHM และ Life โดยจะเน้นพัฒนาที่อยู่อาศัยในทำเลที่ตั้งในเขตเมือง และในปี 2553 บริษัทได้ขยายแบรนด์ใหม่ ได้แก่ The Palazzo, The Pleno และ Aspire และมื่อวันที่ 10 พฤษภาคม 2556 บริษัทได้แจ้งเปลี่ยนชื่อบริษัทจากเดิม บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เป็น บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง
แอสปาย สุขุมวิท 48 ตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 48 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ ห่างจากปากซอย(ถนนใหญ่) เพียง 100 เมตร และห่างจากรถไฟฟ้าสถานีพระโขนง เพียง 500 เมตร 

แผนที่โครงการ "แอสปาย สุขุมวิท 48 (Aspire Sukhumvit 48)"

ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่ หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ
google map พิกัด : 13.7115633,100.5944214

BTS สถานีพระโขนง ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 500 ม.

คอมมูนิตี้ มอลล์ ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 300 ม.
ขอบคุณภาพ : w-district.com

บิ๊กซี อ่อนนุช ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 800 ม.

เทสโก้ โลตัส อ่อนนุช ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 900 ม.

เกตเวย์ เอกมัย ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม.

สวนศรีนครเขื่อนขันธ์ ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 9 กม. 
ขอบคุณภาพ : dailynews.co.th
การเดินทางเข้า-ออกโครงการ
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 - มาจากทางด่วนขั้นที่ 1 ลงทางออกซอยสุขุมวิท 50

เดี๋ยวเรามาดูตัวอย่างการมาโครงการด้วยรถยนต์กันนะคะ

ตรงมาจากทางด่วนขั้นที่ 1 ตรงไปเรื่อยๆ มุ่งหน้าบางนา

ใช้ทางออกซ.สุขุมวิท 50

ลงทางด่วนมาให้เลี้ยวขวาเข้าซ.สุขุมวิท 50

เข้าซ.สุขุมวิท 50 แล้วตรงมาเรื่อยๆ ประมาณ 1.2 กม.

จากนั้นจะถึงปากซ.สุขุมวิท 50 สังเกตจะเห็น Tesco Lotus อ่อนนุช อยู่ทางขวามือค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าถ.สุขุมวิท

ตรงข้ามสะพานข้ามคลองพระโขนง

พอลงสะพานมาก็ให้ชิดซ้ายได้เลยค่ะ ใกล้ถึงแล้ว

พอถึงซ.สุขุมวิท 48 ก็ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ

ตรงเข้าซอยไป 100 ม.

มองไปทางซ้ายมือจะเห็นตึกโครงการอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ตรงเข้าทางเข้าไปได้เลยค่ะ ถึงโครงการแล้ว
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 - มาทางถนนสุขุมวิทจากอโศก

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 - ออกไปถนนพระรามที่ 4

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 - ออกไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

2. เดินทางด้วยรถไฟฟ้า

โครงการตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงค่ะ จะอยู่ห่างกับโครงการประมาณ 500 เมตร

แผนที่รถไฟฟ้า BTS
ขอบคุณภาพจาก 
http://www.bts.co.th/

แผนที่บริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง
ขอบคุณภาพจาก 
http://www.bts.co.th/
เดี๋ยวเรามาดูตัวอย่างการเดินจากรถไฟฟ้า BTS พระโขนงมายังโครงการกันนะคะ ทางที่เราเลือกเดินวันนี้เป็นตัวอย่างทางเดินที่ใกล้ที่สุดค่ะ คือ เข้าผ่านทางทางซอยสุขุมวิท พลัส 2 มาเข้าทางประตูด้านข้างประตูโครงการได้เลย เดี๋ยวเราลองมาดูกันนะคะ

เมื่อลงมาจากรถไฟฟ้า ก็ใช้ทางออกที่ 4 ได้เลยค่ะ

มองลงไปด้านล่างก็คือ ถนนสุขุมวิทค่ะ เดี๋ยวเราจะลงทางลงที่เห็นในภาพด้านขวาค่ะ

บรรยากาศตรงทางลงค่ะ ลงมาได้เลยค่ะ

เดินมาอีกนิดนึงก็จะถึงแยกพระโขนง มีทางม้าลายอยู่ รอจังหวะไฟแดง แล้วก็ข้ามไปได้เลยค่ะ

พอข้ามมาก็ให้เลี้ยวขวา ถนนตรงนี้ก็คือ ถนนพระรามที่ 4 ค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆ จะเห็นร้านทำป้ายอยู่

ถัดมาจะเป็นซอยสุขุมวิท พลัส 2 ซึ่งเป็นซอยที่ไปทะลุทางเข้าโครงการด้านข้างได้
ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยนี้มาได้เลยค่ะ

บรรยากาศในซอยนี้ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์อยู่เยอะ มีร้านอาหารอยู่หลายร้านเหมือนกันค่ะ

ตรงมาตามทางเรื่อยๆ จะเห็นรั้วโครงการ แอสปาย สุขุมวิท 48 อยู่ด้านหลังค่ะ
ทางขวาจะเห็นร้านสะดวกซื้อ 108 SHOP อยู่ทางขวามือ

ร้านสะดวกซื้อ 108 SHOP ใกล้กับโครงการดีค่ะ

ตรงมาอีกนิดก็ถึงรั้วทางเข้าโครงการด้านข้างแล้วค่ะ (ทางเข้าหลักจะอยู่ด้านหน้าตรงถนนสุขุมวิท)
ทางนี้เหมาะสำหรับเดินไปขึ้นรถไฟฟ้า หรือหาของทานใกล้ๆ โครงการค่ะ
(ประตูนี้มีเวลาเปิดที่ 07:00 น. และปิดเวลา 22:30 น. ค่ะ)
สภาพแวดล้อมใกล้เคียง

แผนที่แสดงสภาพแวดล้อมบริเวณรอบๆ โครงการ

บรรยากาศโครงการภายในซ.สุขุมวิท 48 ค่ะ

ในซอยก็จะมี 7-Eleven อยู่ด้านหน้าโครงการเลย

เดี๋ยวเราลองเดินมาด้านหน้าทางเข้าโครงการตรงถนนสุขุมวิทกันบ้างนะคะ

ถ้าเดินเลี้ยวไปทางขวาก็จะไปตรงสะพานข้ามคลองพระโขนงได้ค่ะ ตรงนี้ก็จะมีธนาคารออมสิน และ ATM อยู่

ถัดมาก็จะเป็นคลินิกเซนต์เปาโล การแพทย์

บรรยากาศโดยรวมส่วนมากก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของย่านนี้

ร้านอาหารก็มีนะคะ ถ้าเราเดินไปเรื่อยๆ ก็จะเป็นคลองพระโขนงค่ะ

เดี๋ยวเรากลับมาปากซอยสุขุมวิท 48 กันต่อนะคะ เดี๋ยวเราลองเดินไปทางซ้ายมือกันบ้าง

บรรยากาศตรงปากซอยสุขุมวิท 48

ถัดจากปากซอยจะมีคลินิกพระโขนง 48

เดินต่อมาอีกหน่อยก็จะเป็นร้านสะดวกซื้อ แฟมิลี่มาร์ท

ถัดมาก็จะเป็นคลินิกทำฟัน และสะพานลอยคนข้าม

ร้านอาหารญี่ปุ่นก็มีนะคะ

พอเดินไปเรื่อยๆ ผ่านแยกพระโขนงไปก็จะถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงค่ะ
รูปแบบตึก และตัวโครงการโดยรวม
ตัวอาคารแบ่งออกเป็น 3 อาคารด้วยกัน เป็นที่พักอาศัย 2 อาคาร และอาคารจอดรถ 1 อาคาร โดยตึกด้านหน้าจะเรียกว่าตึก N (North) ความสูง 25 ชั้น มี 277 ยูนิต ตึกตรงกลางเรียกว่า ตึก S (South) ความสูง 30 ชั้น 560 ยูนิต และด้านหลังสุดจะเป็นอาคารจอดรถความสูง 8 ชั้น และมีชั้นใต้ดินอีก 1 ชั้น สามารถจอดรถได้ประมาณ 40% หรือ 420 คัน (รวมซ้อนคัน)
ห้องพักอาศัยส่วนใหญ่จะหันหน้าไปทางทิศตะวันออก (เฉียงเหนือนิดๆ) และทิศตะวันตก (เฉียงใต้นิดๆ) โดยอาคาร N ห้องส่วนใหญ่จะเป็นห้องเล็กขนาด 32 ตร.ม. ส่วนอาคาร S จะเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่กว่า โดยจะเป็นห้องขนาด 38 ตร.ม. และห้องแบบ 2 ห้องนอน ส่วนห้องขนาดเล็ก แบบ 27 ตร.ม หรือ 32 ตร.ม. ก็พอมีอยู่บ้างแต่ไม่มาก ห้องพักอาศัยของทั้ง 2 อาคารจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ชึ้นไป และมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ที่ชั้นบนสุดของแต่ละอาคาร โดยอาคาร N จะอยู่บนชั้น 25 และอาคาร S จะอยู่บนชั้น 30 ค่ะ
เดี๋ยวมาดูในส่วนของ Floor Plan ของโครงการกันค่ะ ว่าแต่ละชั้นมีอะไรอยู่ตรงไหนบ้าง

ชั้น G : จะเป็นส่วนของ Lobby, Mailbox, ร้านค้า และลิฟต์ แยกแต่ละอาคารอย่างชัดเจน
โดยอาคาร N มีลิฟต์โดยสาร และลิฟต์บริการใช้ร่วมกัน 2 ตัว อัตราส่วนการใช้ลิฟต์อยู่ที่ 139 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว
ส่วนอาคาร S มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว อัตราส่วนการใช้ลิฟต์อยู่ที่ 186 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว
(ไม่รวมลิฟต์บริการ) ซึ่งเป็นตัวเลขที่เกินมาตรฐานไปพอสมควร


ชั้น 2-16 : จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด อาคาร N จำนวนห้องพักอยู่ที่ 13 ยูนิต/ชั้น
ส่วนอาคาร S ทุกชั้นจะมี
จำนวนห้องพักเท่ากันคืออยู่ที่ 20 ยูนิต/ชั้น

ชั้น 17 : อาคาร N จำนวนห้องพักอยู่ที่ 11 ยูนิต/ชั้น เพิ่มสวนหย่อมมาให้

ชั้น 18 - 21 : อาคาร N จำนวนห้องพักอยู่ที่ 11 ยูนิต/ชั้น

ชั้น 22 : อาคาร N จำนวนห้องลดลงมาอยู่ที่ 9 ยูนิต/ชั้น ชั้นนี้ก็มีสวนหย่อมมาให้เช่นกัน

ชั้น 23 - 24 : อาคาร N จำนวนห้องลดลงมาอยู่ที่ 9 ยูนิต/ชั้น

ชั้น 25 : อาคาร N จะเป็นส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างสระว่ายน้ำ, ห้องซาวน่า, ห้องฟิตเนส และสวนพักผ่อน

ชั้น 26 - 29 : อาคาร S ยังคงเหมือนเดิมคือเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด จำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ 20 ยูนิต/ชั้น

ชั้น 30 : จะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร S ซึ่งประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, ซาวน่า, ห้องฟิตเนส และสวนพักผ่อน
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวกจะหลักๆ อยู่ที่ชั้น Roof top ของแต่ละอาคาร โดยอาคาร N จะอยู่บนชั้น 25 และอาคาร S อยู่บนชั้น 30 ใช้แยกกันตึกใครตึกมัน โดยทั้ง 2 ตึกจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกให้เหมือนกัน จะแตกต่างกันที่ขนาด โดยอาคาร S จะมีขนาดใหญ่กว่า เนื่องจากมีจำนวนลูกบ้านเยอะกว่า มีอาคารจอดรถแยกออกเป็นสัดส่วน อยู่ด้านท้ายของโครงการ สามารถจอดได้ประมาณ 40% หรือ 420 คัน (รวมจอดซ้อนคัน) นอกจากนี้ก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่จัดมาให้อีก อาทิ
  • Lobby ทั้งแบบ Indoor และ Outdoor บริเวณชั้น G
  • สระว่ายน้ำ
  • ห้องออกกำลังกาย
  • ห้องซาวน่าแยกชายหญิง
  • Jogging Track บนถนนรอบโครงการ
  • สวนส่วนกลางบริเวณชั้น G และชั้นดาดฟ้า
  • อาคารจอดรถ จอดได้ประมาณ 40%
  • สวนพักผ่อนที่ชั้น Step ทางทิศเหนือของอาคาร N
  • ระบบรักษาความปลอดภัย รปภ. 24 ชม.
  • ระบบ Access control
  • กล้อง CCTV
  • ระบบป้องกันอัคคีภัย
  • ระบบไฟฟ้าแสงสว่างฉุกเฉิน บริเวณโถงทางเดิน
  • รถ Shutter Van ไปส่งที่ BTS พระโขนง
  • ลิฟต์แบบล็อคชั้น อาคาร N มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และอาคาร S มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว

จากถนนสุขุมวิทขับเข้ามาในซอยประมาณ 100 เมตร ก็จะเจอกับทางเข้าโครงการ

ก่อนเข้าไปในโครงการจะมีไม้กระดกกั้นอยู่ พร้อมกล้อง CCTV และพี่ รปภ. ที่คอยช่วยดูแลความปลอดภัย

ผ่านไม้กั้นมา 2 ข้างทางจะร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ ส่วนถนนภายในโครงการกว้าง 6 เมตร

ด้านข้างจะมีประตูรั้วสำหรับเดินลัดไปซอยสุขุมวิท 48 เพื่อเดินไปขึ้น BTS ได้ด้วย เปิดตั้งแต่ 7.00 น. - 22.30 น.

เลี้ยวเข้ามาจะเจอกับอาคาร N ก่อนเลยค่ะ

ที่นี่มีรถ Shutter Van บริการไปส่งที่ BTS พระโขนงด้วยนะคะ
จะออกเป็นรอบ ทุกๆ 40 นาที สามารถขอตารางเวลาการเดินรถได้ที่นิติบุคคล

มีลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง (Jogging Track) รอบๆ โครงการ สำหรับให้ลูกบ้านได้วิ่งออกกำลังกายภายในโครงการ

ถัดจากตึก N เข้ามาจะเป็นจุด Drop Off ของอาคาร S ซึ่งอยู่ด้านหน้าประตูทางเข้า Lobby ของอาคาร S พอดี

ขับเลยตึก S เข้ามาด้านในสุดจะเป็นอาคารจอดรถสูง 8 ชั้น และมีชั้นใต้ดินอีก 1 ชั้น
แต่หากขับไปทางขวามือ จะสามารถวนไปออกหน้าโครงการได้ค่ะ

นี่เป็นด้านหลังของอาคาร N และ อาคาร S ค่ะ ให้ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ ก็จะเจอทางออกสู่ด้านหน้าโครงการค่ะ

บรรยากาศการเดินรถบนอาคารจอดรถค่ะ ทางขึ้นลงถือว่าไม่แคบมากค่ะ

สามารถจอดรถได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ที่อาคารจอดรถมีลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัว

บรรยากาศด้านหน้าบริเวณชั้น G ของทั้ง 2 อาคาร จะมี Lobby แบบ Outdoor พร้อมชุดเก้าอี้สีเขียวแบบนี้มาให้ด้วยค่ะ

 Lobby แยกตึกใครตึกมัน พร้อม ฟรี Wi-Fi และนี่คือ Lobby ด้านในของอาคาร S ค่ะ
เป็นแบบ Double Volume สูง 6 เมตร ตกแต่งในสไตล์ Modern Streamline เน้นแสงสี และลายเส้น ดูสวยงามทีเดียว

ห้อง Mailbox ออกแบบมาคล้ายกับตู้เซฟ ต้องเปิดตู้กระจกออกมาก่อนถึงจะเจอกล่อง Mailbox ทำออกมาได้เก๋มากค่ะ

เปิดออกมาหน้าตาเป็นแบบนี้ค่ะ

ประตูที่จะเข้าส่วนพักอาศัยต้องใช้ระบบคีย์การ์ด

 ลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้น เข้าออกได้เฉพาะชั้น Lobby ชั้นห้องพักอาศัยของตัวเอง และชั้นส่วนกลางเท่านั้นค่ะ

ขึ้นมาที่ส่วนกลางของอาคาร S บนชั้น 30 กันค่ะ มาดูว่าชั้นนี้มีอะไรมาให้บ้าง

ห้องออกกำลังกาย ก็ออกแบบตกแต่งสไตล์ Modern Streamline เช่นกัน ถ้าเปิดไฟตอนกลางคืนจะสวยมาก
สามารถออกกำลังกายไปด้วยชมวิวเมืองไปด้วย หรือจะขึ้นมาส่องสำรวจดูการจราจร
ก่อนจะออกเดินทางไปข้างนอกก็ยังได้ เพราะบนนี้สามารถเห็นวิวได้แบบ 180 องศาเลยทีเดียว

บรรยากาศสวนพักผ่อนบนชั้น 30 หญ้าของที่นี่ใช้หญ้าจริงนะคะ
วิวฝั่งนี้สามารถมองเห็นแม่น้ำบางกระเจ้า และป่าบางกระเจ้าได้อีกด้วย

มุมนั่งเล่นเก๋ๆ บนชั้น 30 แต่คงต้องรอให้แดดร่มลมตกเสียหน่อยนะคะ เพราะตอนกลางวันค่อนข้างร้อน

สระว่ายน้ำระบบคลอรีน ขนาด 5x20 เมตร ความลึก 1.3 เมตร ไม่มีสระเด็ก

ริมสระว่ายน้ำมีเตียงสำหรับนอนอาบแดดมาให้ 3 ตัว และมีห้องน้ำพร้อมห้องอาบน้ำแยกชายหญิงมาให้

ส่วนห้องซาวน่าจะตั้งอยู่ภายในห้องน้ำชาย และห้องน้ำหญิงค่ะ

ติดกับห้องน้ำมีฝักบัวแบบ Outdoor สำหรับให้ทำความสะอาดตัวก่อนลงสระมาให้ด้วย

ใกล้ๆ กับสระว่ายน้ำจะมีมุมนั่งเล่นมาให้แบบนี้

ย้ายมาดูสิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร N บนชั้น 25 กันบ้างค่ะ
และนี่เป็นสระว่ายน้ำขนาด 5x15 ความลึก 1.3 เมตร ซึ่งจะเล็กกว่าตึก S นิดนึง

ห้องฟิตเนสก็อยู่ติดกับส่วนของสระว่ายน้ำ สามารถมองวิวได้แบบ 180 องศาเช่นกัน

สวนพักผ่อนบนชั้น 25 สำหรับให้ลูกบ้านขึ้นมานั่งรับลม ชมวิวเมืองในช่วงเย็นแบบนี้ ต้องบอกว่าบรรยากาศชิลล์มากๆ
ภาพห้องตัวอย่างและ Lay out
ห้องของโครงการขายแบบ Fully Fitted จะมีให้เฉพาะ แอร์ Samsung และชุด Built-in เคาน์เตอร์ครัว ประกอบไปด้วย อ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน เท่านั้นนะคะ ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่เห็นในภาพเป็นเพียงไอเดียที่ทางโครงการตกแต่งให้ดูเป็นตัวอย่างเท่านั้นค่ะ
  1. ห้องแบบ 1 ห้องนอน (1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวปิด) - เนื้อที่ 25.00 - 38.00 ตร.ม.
    (คลิกเพื่อชมแปลนห้อง)
  2. ห้องแบบ 2 ห้องนอน (2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวเปิด) - เนื้อที่ 54.00 - 64.00 ตร.ม.
    (คลิกเพื่อชมแปลนห้อง)
ภาพห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน

Layout ห้องแบบ 1 ห้องนอน Type D ขนาดพื้นที่ใช้สอย 38 ตร.ม.

ประตูแบบ Over size มือจับแบบก้านโยก พร้อมช่องมองตาแมว

เปิดประตูเข้ามาจะเป็นห้องนั่งเล่น สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางได้แบบสบายๆ
ผนังกั้นห้องเป็นอิฐมอญแดง ข้อดีคือกันเสียง และความชื้นได้ค่อนข้างดี ไฟบนเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์แบบกลม
ทางโครงการติด แอร์ Samsung ขนาด 9,000 BTU มาให้ 1 ตัว

ฝั่งตรงข้ามเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวี ระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2 เมตร
พื้นห้องเป็นเซรามิก ขนาด 60x60 ซม. สามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย ความสูงจากพื้นถึงเพดานอยู่ที่ 2.5 เมตร

ห้องครัวติดกับส่วนของห้องนั่งเล่น เป็นประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวแบบ Built-in หน้า Top เป็น High Pressure Laminate ด้านล่างมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า
ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวมีที่พักจาน, เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวของ Teka
และเครื่องดูดควันระบบหมุนเวียนของ Teka ได้กระเบื้องกันเปื้อนที่ครัวตามแบบนี้

 ในครัวมีโต๊ะกินข้าวแบบยาวมาให้ (ได้เฉพาะโต๊ะอย่างเดียว เก้าอี้ไม่ได้) ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนเป็นเคาน์เตอร์บาร์
หรือจะทำเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ ผิวหน้า Top เป็น High Pressure Laminate เช่นกัน

เข้าไปดูห้องนอนกันค่ะ

พื้นในห้องนอนเป็นพื้นลามิเนต หนา 8 มม. เหมาะสำหรับวางเตียงขนาด 5 ฟุต
เพื่อที่จะได้เหลือพื้นที่ข้างเตียงสำหรับวางโต๊ะข้างเตียง หรือตู้เสื้อผ้าได้

สำหรับใครที่อยากดูทีวีในห้อง สามารถหาทีวีมาติดแบบแขวนผนังได้ เพื่อให้ปลายเตียงเหลือเนื้อที่สำหรับเดิน
และในห้องนอนนี้ ทางโครงการติดแอร์ Samsung ขนาด 15,000 BTU มาให้ด้วยอีก 1 ตัว บริเวณปลายเตียง

พื้นที่ข้างเตียงยังเหลือที่ให้เดินได้แบบสบายๆ ธรณีประตูระเบียงยกสูง กันน้ำ และความชื้นได้ดี
ส่วนประตูระเบียงเป็นกระจกเขียวตัดแสง

ระเบียงขนาดประมาณ 80 ซม. ติดตั้งก๊อกน้ำมาให้ 1 จุด ด้านล่าง สำหรับชะล้างทำความสะอาด
พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ราวกันตกเป็นเหล็กซี่ ความสูงประมาณ 110 ซม. มีไฟโคมทรงกลมติดไว้ที่ผนังด้านข้าง

คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนติดไว้ด้านบนแบบนี้ค่ะ

ตำแหน่งห้องน้ำจะอยู่ด้านขวาของเตียงนอน โดยด้านหน้าห้องน้ำสามารถ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าได้

สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard

ได้กระเบื้องติดผนังสีและลายตามนี้ ฉากกั้นอาบน้ำเป็นอะคริลิค 

ฝักบัว และที่วางอุปกรณ์อาบน้ำของ Bathero
ภาพห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอน
ห้องตัวอย่างห้องนี้อยู่ฝั่งทิศตะวันตก สามารถมองเห็นวิวเมืองพระราม 4 และวิวสุขุมวิทด้านขวา นอกจากนี้ยังมองเห็นแม่น้ำบางกระเจ้าอีกด้วย โดยห้องนี้เป็นห้องที่คุณพลอยพรรณ ไดเรนดัล เป็นผู้ออกไอเดียในการตกแต่ง และได้ทดลองอยู่จริงมาแล้วค่ะ

Layout ห้องแบบ 2 ห้องนอน Type F(A) ขนาดพื้นที่ใช้สอย 64 ตร.ม.

ประตูแบบ Over size มือจับแบบก้านโยก พร้อมช่องมองตาแมว

พื้นห้องกับโถงทางเดินสูงเสมอกัน

เปิดประตูเข้ามาฝั่งหนึ่งจะเป็นห้องนอนเล็ก ส่วนอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนเล็กกับห้องนั่งเล่น
หรือสำหรับแขก หรือเพื่อนที่มาเที่ยวที่ห้อง

เข้าไปดูในห้องนอนเล็กกันค่ะ

ในห้องนี้ได้แอร์ Samsung 1 ตัว ติดตั้งไว้บริเวณเหนือประตู และด้านข้างของประตูจะเป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้า

ในห้องนี้เหมาะสำหรับวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต เพราะพื้นที่ค่อนข้างจำกัด 
สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมเก้าอี้สตูลขนาดกะทัดรัดได้ที่ข้างเตียง

ได้กระจกบานใหญ่ แบบบานติดตาย และแบบบานกระทุ้ง 1 บานสำหรับเปิดระบายอากาศ

บริเวณปลายเตียงติดตั้งปลั๊กมาให้ เผื่อว่าใครจะติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังบริเวณนี้

ย้ายมาดูห้องน้ำกันบ้างค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำสูงประมาณ 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลออกมาด้านนอก

หลังประตูห้องน้ำติดตัวกันกระแทกมาด้วย

ห้องน้ำสำหรับแขกห้องนี้ ทางโครงการติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้ด้วย เพื่อความสะดวก เผื่อแขกที่เที่ยวที่ห้องเกิดอยากอาบน้ำขึ้นมาจะได้ไม่ต้องเข้าไปใช้ห้องน้ำส่วนตัวที่อยู่ภายในห้องนอนใหญ่

สุขภัณฑ์ของ American Standard เช่นกัน

ห้องนี้จะเป็นครัวแบบเปิด ที่อยู่ติดกับส่วนของห้องรับแขก เวลาทำอาหารก็จะทำให้กลิ่นลอยไปยังส่วนต่างๆ ของห้องได้ง่าย
โดยระหว่างส่วนของพื้นที่ครัว กับห้องนั่งเล่น ยังพอมีพื้นที่เหลือสำหรับวางเป็นโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้แบบพอดีๆ

เคาน์เตอร์ครัว Built-in พร้อมชุดครัวของ Teka เช่นกัน ได้กระเบื้องกันเปื้อนที่ผนังครัวตามแบบนี้

มุมมองแบบเปิดโล่ง กระจก 2 ด้าน เพิ่มให้ช่องแสงผ่านเข้ามาได้ดี
ธรณีประตูที่ระเบียงสูงประมาณ 10 ซม. เวลาเข้าออกระวังสะดุดด้วยนะคะ
ส่วนประตูเป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน 4 ตอน เปิดออกจากตรงกลาง

ระยะดูทีวีกว้างประมาณ 2 เมตรนิดๆ โดยที่ห้องนั่งเล่นนี้ได้แอร์ Samsung อีก 1 ตัว 

คอมเพรสเซอร์แอร์ จะตั้งอยู่บริเวณด้านข้างของระเบียง ไม่ได้แขวนเหมือนห้องที่แล้ว ได้ไฟโคมติดเพดานมาให้ 1 ดวง

วิวเมืองสวยๆ มุมมองจากระเบียงห้องรับแขก

ขยับเข้าไปสำรวจห้องนอนกันบ้าง

ห้องนอนนี้ค่อนข้างกว้างสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้แบบสบายๆ ได้หน้าต่างบานใหญ่เช่นกัน
แต่เสียดายที่ไม่ได้เป็นแบบเต็มบาน

ผนังบริเวณปลายเตียงมีลักษณะเว้าเข้าไปตามแบบนี้ค่ะ ซึ่งเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวี และแอร์อีก 1 ตัว

ในห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำในตัว โดยบริเวณหน้าห้องน้ำตกแต่งเป็น walk in closet

ตู้เสื้อผ้าทรงสูงจรดเพดานที่นำมาตกแต่งถึงจะเป็นเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัว แต่ก็สวยทีเดียวนะคะ

สุขภัณฑ์ของ American Standard

ได้ฉากกั้นอาบน้ำเช่นกัน ไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ แต่ว่าทางโครงการติดตั้งระบบไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

ปลั๊ก-สวิตช์ไฟพลาสติกสีขาวของ Schneider
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (6 พ.ย. 58)
  • 1 ห้องนอน ขนาด 38 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 3.6 ล้านบาท
  • 2 ห้องนอน ขนาด 54 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 4.15 ล้านบาท
  • 2 ห้องนอน ขนาด 64 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 4.7 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
เงินกองทุนแรกเข้า : 350 บาท/ตร.ม. (เก็บครั้งเดียว) ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ : ผู้ซื้อและผู้ขายแบ่งชำระค่าใช้จ่ายคนละครึ่ง
ค่ามิเตอร์ไฟฟ้า : ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
ค่าเงินประกันมิเตอร์น้ำ : ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
ภาพรวมโดยสรุปของโครงการ
  • การเดินทางเข้า-ออกโครงการ - โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทด้วยตัวทำเลที่อาจจะไม่ถึงกับเรียกได้ว่า ติดแนวรถไฟฟ้า แต่ระยะห่างจาก BTS สถานีพระโขนงถึงหน้าปากซอยสุขุมวิท 48 ห่างกันเพียง 500 เมตร เดินเรื่อยๆ ชิวๆ ถือว่าโอเคเลยค่ะ และตอนนี้ก็มีบริการวินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงปากซอย ข้างๆ ธนาคารออมสินอีกด้วย หรือถ้าวันไหนทำงานมาเหนื่อยๆ ล้าๆ ที่นี่ก็มีบริการ Shuttle Van รับส่ง สะดวกสบายสุดๆ และสำหรับลูกบ้านที่ใช้รถส่วนตัวจะใช้บริการทางด่วนก็สามารถวิ่งไปออกตรงสุขุมวิท 50 และเข้าเส้นหลักอย่างถนนพระราม 4 ได้ ไม่ไกลตัวโครงการเลยค่ะ
  • ทำเลรอบโครงการ - สุขุมวิท 48 อาจจะเป็นโซนที่ห่างออกมาจากคำว่าใจกลางสุขุมวิท แต่ก็เพียงเล็กน้อยเท่านั้น เพราะเสน่ห์ของโซนพระโขนงคือความเป็นกันเอง ง่ายๆ ระยะใกล้กับโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชน และอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น โดยมากผู้คนย่านนี้ก็จะค้าขายประเภทอาหาร และของชำ ไม่รู้สึกเงียบสงบ หรือเปลี่ยวจนเกินไป เพราะก็มีผู้คนเดินเข้า-ออกซอยสุขุมวิท 48 แทบตลอดเวลา แต่ถ้ารู้สึกอยากไปเดินห้างสรรพสินค้า มีธุรกรรมต้องทำ พักผ่อนในวันหยุด ก็เดินทางได้ไม่ยากค่ะ เพราะถ้าวัดจากสถานีพระโขนง ไปเอกมัย (Gateway) ก็ห่างกันเพียงสถานีเดียวเท่านั้น เรียกได้ว่า พระโขนงในปัจจุบันเปลี่ยนแปลงไปค่อนข้างมาก ใกล้ทั้งเมือง และให้ความรู้สึกที่ดี ไม่แออัดเลยค่ะ
  • อาคารและตัวโครงการโดยรวม - เป็นคอนโด High-rise จำนวน 2 อาคาร ยูนิต อาคาร N ห้องพักสูงสุดที่ประมาณ 13 ยูนิต/ชั้น ส่วนอาคาร S ห้องพักทุกชั้นเท่ากันอยู่ที่ 20 ยูนิต/ชั้น สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้ลูกบ้านมาพอสมควร แยกกันโดยสิ้นเชิงทั้ง 2 อาคาร สะดวกต่อการใช้งาน โดยที่ให้มาจะมี สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สวนพักผ่อน และ Lobby ทั้ง Indoor และ Outdoor มีอาคารจอดรถสูง 8 ชั้น แยกออกจากตัวอาคารพักอาศัย ซึ่งมีทั้งข้อดี และข้อเสีย ข้อดีคือ แยกเป็นสัดเป็นส่วน แต่ก็ต้องลงลิฟต์แล้วเดินต่อมายังอาคารพักอาศัยอีกที อาจไม่สะดวกเท่ากับโครงการที่ทำที่จอดรถไว้ใต้อาคารที่สามารถขึ้นลิฟต์มายังห้องพักอาศัยได้โดยตรง จอดได้ 40% ซึ่งถือว่าเป็นตัวเลขที่โอเค อัตราส่วนการใช้ลิฟต์ของทั้ง 2 อาคาร ถือว่าเกินมาตรฐานไปหน่อย
  • รูปแบบห้องและวัสดุ - ห้องพักส่วนใหญ่หันหน้าไปทางทิศตะวันออกและตะวันตกแบบเฉียงๆ ทำให้ห้องฝั่งทิศตะวันตกอาจจะโดนแดดช่วงบ่ายบ้างเล็กน้อย Layout ห้องแบบ 1 ห้องนอน แบบ Sky Kitchen ได้ครัวปิด เนื้อที่กว้างซึ่งเป็นข้อดี แต่ห้องแบบ 2 ห้องนอนบาง Type เป็นแบบครัวเปิด เวลาทำอาหารอาจส่งกลิ่นบ้างเล็กน้อย ส่วนวัสดุที่ได้อยู่ในระดับกลางๆ แต่บางอย่างก็ค่อนข้างดี เช่นกระจกบานใหญ่ในห้องนอน และห้องนั่งเล่น
  • ราคา - โครงการนี้ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 82,000 - 83,000 บาท/ตร.ม. และบวกกับทำเลสุขุมวิท ที่ราคาไม่เกินแสนแบบนี้ถือว่าหายากมาก แถมยังใกล้กับ BTS ในระยะที่เดินได้จริงแบบนี้ และในอนาคตหากโครงการ Life สุขุมวิท 48 สร้างขึ้นมาก็จะทำให้ราคาของโครงการนี้ขยับสูงตามขึ้นไปด้วย
สถานะปัจจุบันของโครงการ (6 พ.ย 58)
โครงการ Aspire สุขุมวิท 48 ก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดให้ลูกบ้านเข้าอยู่ตั้งแต่ปลายปี 57 ที่ผ่านมา ปัจจุบันมียอดขายอยู่ที่ประมาณ 90% โดยห้องที่ยังเปิดขายอยู่ในปัจจุบันคือห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 38 ตร.ม., ห้องแบบ 2 ห้องนอนขนาด 54 ตร.ม. และ 64 ตร.ม. โดยห้องที่เปิดขายส่วนใหญ่จะอยู่ที่อาคาร S เกือบทั้งหมด
แก้ไขล่าสุด : 18 ธ.ค. 58
โดย
:
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม

รีวิวคอนโดใหม่ล่าสุด