ค้นหา คอนโดใหม่ condo
รีวิวคอนโดใหม่ : รีวิว-เยี่ยมชม แบงค์คอก เฟ'ลิซ @สถานีกรุงธนบุรี (Bangkok Fe'liz @Krungthonburi Station)

รีวิว-เยี่ยมชม แบงค์คอก เฟ'ลิซ @สถานีกรุงธนบุรี (Bangkok Fe'liz @Krungthonburi Station)

วันที่ : 20 ต.ค. 58
เข้าดูทั้งหมด: 14,782 คน

แบงค์คอก เฟ'ลิซ @สถานีกรุงธนบุรี (Bangkok Fe'liz @Krungthonburi Station)
วันนี้ Checkraka.com พามาชมคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ในย่านฝั่งธนบุรี จากค่ายเจ้าพระยามหานครกันค่ะ โครงการนี้มีชื่อว่า แบงค์คอก เฟ'ลิซ @สถานีกรุงธนบุรี (Bangkok Fe'liz @Krungthonburi Station) เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low-rise สไตล์ Modern ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี แค่ 2 นาที เน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 79 ห้อง เดี๋ยวเราไปชมห้องจริง และบรรยากาศจริงๆ ของโครงการนี้กันค่ะว่าสร้างออกมาแล้วหน้าตาจะเป็นอย่างไร และจะน่าอยู่ขนาดไหนไปชมกันค่ะ

ข้อมูลโครงการเบื้องต้น
    • เจ้าของ และผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน)
    • ที่ตั้งโครงการ: ซอยกรุงธนบุรี 5 ถนนกรุงธนบุรี คลองสาน กรุงเทพฯ 10600
    • อาคารชุดพักอาศัย: สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วย ห้องชุดพักอาศัย จำนวน 79 ยูนิต
    • ขนาดที่ดินทั้งโครงการ: 2 งาน 78.60 ตร.ว.
    • ลิฟต์โดยสาร 1 ตัว
    • ห้องชุดพักอาศัย: มี 2 รูปแบบหลักๆ ได้แก่ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน
    • ขนาดตั้งแต่ 27.50 - 54.00 ตร.ม.
    • ที่จอดรถประมาณ 40 คัน (รวมจอดซ้อนคัน)
    • ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท สําหรับห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 27.50 ตร.ม. (ข้อมูล ณ 2 ก.ค. 58)
    • กำลังก่อสร้าง คาดว่าแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่เดือน ตุลาคม 58
    • วันที่เข้าเยี่ยมชม-รีวิวคอนโด ข้อมูล ณ 30 มิ.ย. 58
    เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ
    บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) ("บริษัท") จดทะเบียนก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 26 เมษายน 2537 เพื่อประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการในพื้นที่ที่มีศักยภาพ และเป็นทำเลที่ดีเป็นหลัก ปัจจุบัน บริษัทมีทุนจดทะเบียน 1,000 ล้านบาท และมีทุนชำระแล้ว 750 ล้านบาท เริ่มต้นพัฒนา และเสนอขายโครงการอสังหาริมทรัพย์โครงการแรกเมื่อปี 2539 ภายใต้ชื่อ "บ้านพระยาภิรมย์ รัชดา" หลังจากนั้นได้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อีกหลายโครงการ ซึ่งตั้งอยู่ในกรุงเทพฯ ทั้งหมด และหนึ่งในนั้นคือโครงการ แบงค์คอก เฟ'ลิซ @ สถานีกรุงธนบุรี ซึ่งเป็นโครงการที่ก่อสร้างเแล้วเสร็จ และพร้อมจะให้เข้าอยู่ในเดือนตุลาคมนี้
    ทำเลที่ตั้ง
    โครงการตั้งอยู่ซอยกรุงธนบุรี ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ สามารถเข้าออกได้ทั้งจากถนนเจริญนครและถนนกรุงธนบุรี จากโครงการสามารถเดินทางไปยังสาทรได้อย่างสะดวกสบายทั้งรถยนต์เพียงข้ามสะพานตากสิน หรือจะใช้รถไฟฟ้า BTS ก็ใกล้กับสถานีกรุงธนบุรีเพียง 150 เมตรเท่านั้น

    ภาพแผนที่โครงการ แบงค์คอก เฟ'ลิซ กรุงธนบุรี 5-2 (คลิกเพื่อดูภาพขยาย)

    ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการ
    กับสถานที่ หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ (คลิกเพื่อดูภาพขยาย)
    ตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ = 13.722493, 100.504293

    อาคารสินสาธร ห่างจากโครงการประมาณ 600 เมตร

    Vue (Community Mall) ห่างจากโครงการประมาณ 600 เมตร

    โรงแรมเพนนินซูล่า ห่างจากโครงการประมาณ 650 เมตร

    เสนาเฟส ห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตร

    ตลาดเสสะเวช ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กิโลเมตร

    โรงพยาบาลสมิติเวชธนบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กิโลเมตร
    การเดินทางเข้า-ออกโครงการ
    1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
    การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง โดยมีเส้นทางหลักดังต่อไปนี้ค่ะ
    เส้นทางเข้าที่ 1 - ขาเข้าโครงการจากถนนสาทรใต้
    เดี๋ยวเรามาดูการเดินทางจากถนนสาทรใต้มาถึงตัวโครงการ แบงค์คอก เฟ'ลิซ กรุงธนบุรี 5-2 กันค่ะ

    เริ่มต้นจากถนนสาทรใต้ มุ่งหน้าไปยังสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน

    ขึ้นสะพานตากสิน เข้าสู่ถนนกรุงธนบุรี ผ่านรถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานตากสิน

    ตรงมาเรื่อยๆ จะเจอกับรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรีที่ใกล้กับโครงการ ให้ตรงไปก่อน ไปหาที่กลับรถค่ะ

    พอใกล้กับ BTS วงเวียนใหญ่ให้เบี่ยงออกซ้าย เพื่อเข้าที่กลับรถ

    เจอที่กลับรถแล้ว

    ตรงมาเรื่อยๆ บนถนนกรุงธนบุรี จุดสังเกตคือ สินสาธรทาวเวอร์ ให้ชิดซ้ายได้เลยค่ะ

    พอมาถึงซอยกรุงธนบุรี 5 แล้ว ให้เลี้ยวเข้าไปได้เลย

    ถนนในซอยมีขนาด 2 เลนพอสวนกันได้ (ถ้าไม่มีรถจอด)
    ด้านข้างที่เห็นเป็นโครงการ แบงค์คอก เฟ'ลิซ สาทร-ตากสินที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

    ตรงไปจนสุดซอยจะเจอกับถนนเจริญนคร 14 ให้เลี้ยวซ้าย

    เมื่อเลี้ยวมาแล้ว ตรงมาอีก 40 เมตร โครงการอยู่ทางซ้ายมือค่ะ
    เส้นทางเข้าที่ 2 - ขาเข้าโครงการจากถนนเจริญนคร
    เส้นทางออกที่ 1 - ขาออกโครงการไปถนนสาทรเหนือ (เข้าเมือง)
    เส้นทางออกที่ 2 - ขาออกโครงการไปถนนเจริญนคร
    2. การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า
    การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าค่อนข้างสะดวกเลยทีเดียวค่ะ โดยรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้ม - สถานีกรุงธนบุรี มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 300 เมตรเท่านั้น สามารถเดินได้สะดวก และมีร้านค้า ร้านอาหาร เซเว่นอีเลฟเว่นตลอดเส้นทาง ไม่เปลี่ยวด้วยค่ะ
    ตัวอย่างการเดินทางจากรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี มายังโครงการ

    แผนที่บริเวณ BTS สถานีกรุงธนบุรี (คลิกเพื่อดูภาพขยาย)

    ลงจากรถไฟฟ้ามาแล้ว ให้ไปตามทางออกที่ 3 ค่ะ

    ทางออกที่ 3 ให้เลี้ยวไปทางด้านซ้ายมือ

    บันไดทางออก BTS มีสองทาง ไปทางขวามือจะสะดวกกว่าค่ะ

    เมื่อลงมาแล้วจะเจอกับพี่วินมอเตอร์ไซค์ ถ้าขี้เกียจเดินก็ขึ้นวินไปได้ ประมาณ 10-15 บาท

    แต่ถ้าอยากออกกำลังกายก็เดินมาอีกหน่อยก็จะเจอกับปากซอยกรุงธนบุรี 5 ก็เดินเลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ

    ถนนซอยด้านใน เป็นถนน 2 เลนรถสวนกันได้ แต่ก็มักจะมีรถมาจอดอยู่แบบที่เห็นนี่แหละค่ะ

    เดินเข้ามาประมาณ 60 เมตรจะเจอกับโครงการ แบงค์คอก เฟ'ลิซ สาทร-ตากสิน ที่กำลังก่อสร้างอยู่

    เดินเข้ามาอีกหน่อย จนเกือบสุดซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ตั้งเป็นแผงเรียงรายตามทาง และมี 7-11 ตรงหัวมุมถนนด้วยค่ะ

    จากนั้นให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ถนนเจริญนคร 14 ถนนตรงนี้จะกว้างกว่าสามารถจอดรถได้และรถยังพอสวนกันได้ค่ะ

    เดินมาอีกประมาณ 40 เมตรถึงโครงการแล้วค่ะ
    สภาพแวดล้อมใกล้เคียง

    แผนที่สภาพแวดล้อม และโครงการคอนโดมิเนียมบริเวณรอบโครงการ (คลิกเพื่อดูภาพขยาย)

    บรรยากาศด้านหน้าโครงการค่ะ
    บรรยากาศด้านซ้ายมือโครงการ

    บรรยากาศเมื่อเดินออกจากโครงการไปทางด้านซ้ายมือค่ะ

    ฝั่งเดียวกับโครงการเป็นตึกแถวยาวเรียง มีทำเป็นร้านค้าบ้าง

    ส่วนฝั่งตรงข้ามก็มีร้านอาหารเล็กๆ สามารถออกมาหาอะไรทานตรงนี้ได้ค่ะ

    ฝั่งตึกแถวก็มีเป็นร้านค้า ร้านอาหารบริการอยู่บ้าง
    บรรยากาศด้านขวามือโครงการ

    บรรยากาศถนนด้านขวามือของโครงการ

    เดินเลยมาหน่อย จะเป็นลักษณะตึกแถวคล้ายๆ กับฝั่งซ้าย เปิดเป็นอพาร์ตเมนต์และร้านทำผม

    เลยมาอีกหน่อยเป็นซอยกรุงธนบุรี 5 ทางเข้าจากทางถนนกรุงธน บริเวณนี้มีแผงขายของ
    ขายอาหารอยู่พอสมควร และตรงหัวมุมก็มีเซเว่นอีเลฟเว่นค่ะ

    ฝั่งตรงข้ามเซเว่นมีบริการวินมอเตอร์ไซค์

    ด้านหน้าเซเว่นมีรถเข็นขายของกิน ขายบะหมี่ เลยไปอีกหน่อยมีตึกแถวเปิดเป็นร้านอาหาร ถ้าหากจะออกไปถนนเจริญนคร สามารถตรงไปทางนี้ แล้วไปเลี้ยวขวาด้านหน้าได้ค่ะ
    รูปแบบตึก และตัวโครงการโดยรวม
    โครงการ "แบงค์คอก เฟ'ลิซ @สถานีกรุงธนบุรี" (Bangkok Fe'liz @Krungthonburi Station) เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มียูนิตพักอาศัยเพียง 79 ยูนิต ตั้งอยู่บนขนาดที่ดิน 2 งาน 78.60 ตร.ว. อาคารรูปทรงตัว I ออกแบบสไตล์ Modern หน้าโครงการหันหน้าเข้าหาทิศเหนือ รูปแบบการจัดวางห้องพักของแต่จะชั้นจะมีลักษณะคล้ายๆ กัน โดยห้องขนาดใหญ่แบบ 2 ห้องนอนจะอยู่หัวมุมของอาคารทางฝั่งทิศเหนือ และทิศใต้ ห้องเล็กแบบ 1 ห้องนอนขนาดประมาณ 27.50 ตร.ม. จะอยู่ฝั่งทิศตะวันตกทั้งหมด และห้องใหญ่ขึ้นมาหน่อย ประมาณ 33.00 - 43.00 ตร.ม. จะอยู่ฝั่งทิศตะวันออกทั้งหมดเช่นกัน โดยรอบตัวโครงการส่วนใหญ่จะเป็นแหล่งชุมชน บ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์สูงประมาณ 4 ชั้น นั้นหมายความว่าห้องที่อยู่ตั้งแต่ชั้น 5 ขึ้นไปจะได้วิวค่อนข้างเปิดโล่ง ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกจะอยู่ที่ชั้น 1 และชั้นที่ 2 ของโครงการ มีลิฟต์โดยสารให้ 1 ตัว อัตราการใช้ลิฟต์เฉลี่ยอยู่ที่ 79 ยูนิต : ลิฟต์ 1 ตัว

    Master Plan ของชั้น G ชั้นนี้เป็นส่วนของ สระว่ายน้ำ, ลานจดรถ, ห้องจดหมาย,
     ห้องนิติบุคคล และลิฟต์โดยสาร 1 ตัว

    Master Plan ชั้น 2 จะมีในส่วนของ Fitness และ Roof และส่วนพักอาศัย มียูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 11 ยูนิต

    Master Plan ชั้น 3 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด มียูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 11 ยูนิต และสวนหย่อม
    ซึ่งจะมีเพียง 1 ห้องเท่านั้นที่จะวิวติดกับสวนหย่อมนี้ เสมือนมีสวนหย่อมเล็กๆ เป็นของตนเอง

    Master Plan ชั้น 4 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด มียูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 11 ยูนิต

    Master Plan ชั้น 5- ชั้น 6 เป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมดเช่นกัน แต่ยูนิตต่อชั้นเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 12 ยูนิต

    Master Plan ชั้น 7-8 ก็จะคล้ายกันคือเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวนยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 11 ยูนิต
    แตกต่างกันตรงที่ชั้น 7 จะมีพื้นที่สวนหย่อมเล็กๆ มาให้ แต่ชั้น 8 จะไม่มี

    เราเก็บภาพบรรยากาศวิวจากชั้นดาดฟ้าของโครงการมาด้วยค่ะ ไปดูกันว่าวิวของแต่ละทิศเป็นอย่างไรกันบ้าง 
    โดยเราจะเรียงไปตามลำดับเลขในรูปภาพเลยนะคะ

    เลข 1: ภาพบรรยากาศวิวฝั่งทิศใต้ บางส่วนจะถูกบังวิวด้วยคอนโดวิลล่าสาทร
    แต่บางห้องของมุมนี้ก็สามารถมองเห็นวิวรถไฟฟ้าได้เช่นกัน

    เลข 2: ภาพบรรยากาศวิวฝั่งทิศตะวันออกหันไปทางแม่น้ำเจ้าพระยา วิวสาทร สีลม

    เลข 3: ภาพบรรยากาศวิวฝั่งทิศเหนือ ค่อนข้างเปิดโล่งไม่มีตึกสูงมาบดบัง

    เลข 4: ภาพบรรยากาศวิวฝั่งทิศตะวันตกหันไปทางถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน และวงเวียนใหญ่
    ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
    ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกทางโครงการจัดมาให้ลูกบ้านพอสมควร โดยสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการจะอยู่บริเวณชั้น G และชั้น 2 ของอาคาร โดยสิ่งที่ให้มา ประกอบด้วย
    1. ห้องออกกำลังกาย
    2. สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก
    3. ลิฟต์โดยสาร 1 ตัว
    4. ที่จอดรถประมาณ 38% ได้สิทธิ์ 1 ห้อง 1 คัน
    5. สวนสีเขียวที่กระจายอยู่บริเวณชั้น 1 ชั้น 3 และชั้น 7 ของอาคาร
    6. ห้องจดหมาย
    7. กล้อง CCTV
    8. พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
    9. ระบบ Key Card Access Control บริเวณทางเข้า Lobby และประตูเข้าห้องพักอาศัย
    10. ระบบ Visitor VDO Calling บริเวณโถง Lobby ชั้น 1
    11. ระบบป้องกันอัคคีภัย เช่น Heat Detector, Smoke Detector
    12. ระบบไฟฟ้าแสงสว่างฉุกเฉิน บริเวณทางเดิน และบันไดหนีไฟ
    13. ระบบ Wireless Internet ในบริเวณที่ชั้น 1 และสระว่ายน้ำ
    เดี๋ยวเราไปดูภาพบรรยากาศและตำแหน่งที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ แบงค์คอก เฟ'ลิซ กรุงธนบุรี กันค่ะ

    ภาพจำลองจากหน้าประตูทางเข้าโครงการ ทางซ้ายมือจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ ส่วนทางขวาจะเป็นป้อม รปภ.

    ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำพร้อมสระเด็ก ซึ่งจะตั้งอยู่โซนด้านหน้าของโครงการ โดยทางโครงการติดตั้งระแนงบังสายตาเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านที่จะมาใช้บริการในจุดนี้ พร้อมมีมุม Deck ข้างสระสำหรับนั่งเล่นชิลล์ๆ

    ลานจอดรถจะอยู่บริเวณชั้น 1 สามารถจอดแบบเข้าซองได้ทั้งหมดประมาณ 38% และจอดได้ 40 คัน รวมจอดซ้อนคัน

    ด้านหลังก่อฐานสำหรับกันชนหลังมาให้ด้วย

    ตัวอาคาร เข้า-ออกตัวอาคารด้วยระบบคีย์การ์ด พร้อมติดตั้ง VDO Calling หรือ VDO Door Phone มาให้ด้วย
    จะติดต่อใครก็สามารถพูดคุยแบบเห็นหน้าได้จากตรงนี้เลยค่ะ

    เดินเข้าประตูมาด้านในจะเจอกับตู้จดหมายอยู่ทางซ้ายมือก่อนถึงลิฟต์

    เปิดประตูลิฟต์เข้าไปด้านในหน้าตาเป็นแบบนี้ค่ะ ยี่ห้อ Schindler ระบบสัมผัส ดูสวยงาม

    ขึ้นมาดูบรรยากาศบนชั้น 2 กันบ้างค่ะ ในแต่ละชั้นจะมีบันไดหนีไฟ 2 จุดนะคะ จุดแรกจะอยู่ใกล้กับลิฟต์

    ส่วนจุดที่ 2 อยู่สุดทางฝั่งทิศใต้ ซึ่งจุดนี้ติดตั้งกล้อง CCTV ไว้ด้วย

    นอกจากนี้บริเวณโถงทางเดินยังติดตั้งไฟสำรองสำหรับกรณีเกิดเหตุฉุกเฉินหรือไฟดับไว้ให้ด้วยค่ะ

    มีพื้นที่สวนสีเขียวริมโถงทางเดินบริเวณชั้น 3 ซึ่งห้องที่อยู่มุมนี้ก็จะได้วิวพื้นที่สีเขียวนี้ไปแบบเต็มๆ เหมือนมีสวนส่วนตัว
    ภาพห้องตัวอย่างและ Lay out
    ห้องของโครงการนี้ขายแบบห้องเปล่า แต่ก็มี Built-in และให้เครื่องใช้ไฟฟ้ามาบางส่วน โดยสิ่งที่ทางโครงการให้มา คือ แอร์ Samsung ขนาด 12,000 BTU ห้องนอนละ 1 ตัว, ชุดเครื่องครัวแบบ Built-in, เครื่องดูดควัน, เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน และฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยในห้องน้ำ สุขภัณฑ์อย่างดีของ Kohler พื้นอย่างดี Engineer Wood หนา 14 มม.
    เนื่องจากโครงการนี้เป็นโครงการที่สร้างแล้ว และจะพร้อมให้ลูกบ้านเข้าอยู่ได้ประมาณเดือนตุลาคมที่จะถึงนี้ ดังนั้นจึงไม่มีห้องตัวอย่างที่ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ให้เราได้ชมกัน เราเลยนำภาพห้องเปล่าซึ่งเป็นห้องจริงที่จะส่งมอบลูกค้ามาให้ชมกันแทนนะคะ ไปดูกันว่าฟังก์ชันการจัดวางของห้องหน้าตาเป็นอย่างไรกันบ้างค่ะ
    1. ห้องแบบ 1 ห้องนอน (1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) - เนื้อที่ 27.50 - 43.00 ตร.ม.
      (คลิกเพื่อชมแปลนห้องขนาด 27.50 ตร.ม.)
    2. ห้องแบบ 2 ห้องนอน (2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) - เนื้อที่ 42.00 - 54.00 ตร.ม
      (คลิกเพื่อชมแปลนห้องขนาด 52.00 ตร.ม.)
    1) ภาพห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 52.00 ตร.ม.


    ประตูห้องเป็นวัสดุ HDF กลอนประตูเป็นระบบ Digital Door Lock ของ Yale พร้อมช่องมองตาแมว

    พื้นห้องยกสูงขึ้นมาจากพื้นโถงทางเดินเล็กน้อย พื้นห้องเป็นเอ็นจิเนียริ่งวู้ด
    มีความแข็งแรงและทนความชื้นได้ดีกว่าพื้นลามิเนต

    เดินเข้ามาในห้องจะเจอกับ VDO Door Phone สามารถมองเห็นผู้ที่มาติดต่อแบบเห็นหน้า
    พร้อมทั้งปลดล็อคประตูบริเวณชั้น 1 ให้ผู้มาติดต่อเข้ามาได้จากในห้องเลยค่ะ ส่วนผนังเป็นแบบก่ออิฐฉาบปูนสีขาว
    ไม่ใช่ผนังพรีคาสท์ ข้อดีคือสามารถเจาะ ยึด ติด ตั้งและแขวนอะไรๆ ที่ผนังได้

    จากประตูเดินเข้ามาในห้อง ส่วนแรกที่เจอคือส่วนของห้องนั่งเล่น โดยผนังด้านหนึ่งติดตั้งปลั๊กไฟ สวิตซ์ไฟมาให้
    เหมาะสำหรับเป็นมุมของชั้นวางทีวี ส่วนความสูงจากพื้นถึงฝ้าของห้องอยู่ที่ 2.4 เมตร

    ไฟติดเพดานเป็นโคมดาวน์ไลท์แบบติดลอย

    ติดกันกับส่วนของห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องครัวซึ่งเป็นครัวแบบเปิด โดยพื้นจะปูด้วยเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60x60
    ง่ายต่อการดูแล และทำความสะอาดเวลาที่เศษอาหารตกลงพื้น ทางโครงการ Built-in เคาน์เตอร์ครัวมาให้
    พร้อมเจาะหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ด้วยอีก 1 บานสำหรับช่วยระบายอากาศเวลาที่ทำอาหาร
    ส่วนตำแหน่งของตู้เย็นจะอยู่ด้านข้างของเคาน์เตอร์ครัว ต่อปลั๊กไฟไว้ให้เรียบร้อย

    ด้านบนของเคาน์เตอร์ครัวมีตู้เก็บของบานเปิดแยกซ้ายขวา บานพับแบบ Soft close
    พร้อมช่องสำหรับใส่ไมโครเวฟมาให้แบบนี้ค่ะ

    ด้านล่างก็มีตู้เก็บของมาให้เหมือนกันค่ะ

    ชุดครัว Built-in หน้า Top เป็นหินแกรนิตแผ่นใหญ่ สีดำ ข้อดีคือทนความร้อน ทนความชื้น สามารถวางหม้อร้อนๆ ได้
    เตาไฟฟ้าที่ได้เป็นแบบ 2 หัวของแฟรงกี้ (Franke) พร้อมอ่างล้างจานหลุมเดียว หัวก๊อกสามารถหมุนบิดซ้ายขวาได้
    ที่ผนังติดกระเบื้องโมเสคโทนสีขาวเทาดำมาให้ ง่ายต่อการทำความสะอาดเวลาที่เลอะเทอะ เปรอะเปื้อน

    เครื่องดูดควันไฟฟ้าก็เป็นของแฟรงกี้ (Franke) เช่นกัน

    ประตูระเบียงเป็นกระจกตัดแสงสีเขียวแบบเปิดเข้าด้านใน มีธรณีกั้นค่อนข้างสูงไว้สำหรับกันน้ำกันฝน

    เปิดประตูออกไปด้านซ้ายของระเบียงเป็นตำแหน่งของคอมเพรสเซอร์แอร์ติดตั้งไว้ด้านบน
    ด้านขวาติดตั้งท่อน้ำดีน้ำทิ้ง และปลั๊กไฟมาให้ เหมาะสำหรับวางเครื่องซักผ้า หรือเป็นโซนซักล้าง
    พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องด้านข้างเซาะร่องสำหรับเป็นทางระบายน้ำ

    เดี๋ยวเราย้ายไปดูในส่วนของห้องนอนกันบ้างค่ะ เริ่มจากห้องนอนใหญ่ก่อนนะคะ

    ประตูห้องนอน HDF แบบบานลูกฟัก 2 ลูก สีขาว มือจับประตูแบบก้านโยก

    เข้ามาในห้องนอนจะเจอกับตำแหน่งของชั้นวางทีวี แต่เวลาเปิดประตูก็ระวังๆ ด้วยนะคะ อาจจะชนกับชั้นวางได้
    แนะนำให้ติดตัวกันกระแทกไว้ด้านหลังป้องกันประตูกระแทกด้วยก็น่าจะดี

    ตรงนี้จะเป็นมุมแต่งตัวสามารถวางตู้เสื้อผ้า หรือจะทำเป็น Walk in closet ก็ได้
    ส่วนประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อนตัดแสงสีเขียวบานใหญ่รับวิวแบบเต็มๆ ตา

    ห้องนอนใหญ่เหมาะสำหรับวางเตียงแบบ 5 ฟุต จะได้เหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะหัวเตียงด้านข้างได้อีก
    ซึ่งทางโครงการติดตั้งปลั๊กไฟที่กำแพงมาให้ด้วยที่มุมนี้

    ธรณีประตูห้องนอนยกค่อนข้างสูงเช่นกัน

    ระเบียงในห้องนอนนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าระเบียงบริเวณครัวพอสมควร หาชุดเก้าอี้เล็กๆ มานั่งเล่นที่ระเบียงก็ยังได้

    ตำแหน่งคอมเพรสเซอร์แอร์ และมุมซักล้างจะอยู่ทางมุมขวาสุดของระเบียง

    ทางโครงการติดตั้งก๊อกน้ำ พร้อมท่อน้ำดีน้ำทิ้งมาให้ด้วย

    ย้ายไปดูในส่วนของห้องน้ำกันค่ะ ในส่วนของห้องนอนใหญ่นี้จะมีห้องน้ำอยู่ในตัว

    พื้นห้องน้ำ Drop ลงป้องกันน้ำไหลออกไปด้านนอก

    ภายในห้องน้ำตกแต่งมาให้ค่อนข้างสวยงามกว่าที่อื่น ผนังห้องน้ำแต่งด้วยกระเบื้องเล่นลวดลายสวยงาม
    ฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจกนิรภัยเทมเปอร์กลาส แบ่งแยกระหว่างส่วนเปียก และส่วนแห้ง

    ประตูเป็นแบบผลักเข้า พร้อมที่กันประตูกระแทก ส่วนยกธรณีก่อขึ้นสูงกันน้ำ

    ฝักบัวเป็นของ Kohler และก๊อกน้ำเป็นของ American Standard

    โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าก็เป็นของของโคห์เลอร์ (Kohler) พร้อมติดตั้งปลั๊ก สวิตช์ ในห้องน้ำมาให้เรียบร้อย

    ไฟในห้องน้ำเป็นดาวน์ไลท์ และมีเครื่องดูดอากาศมาให้ด้วยค่ะ

    เดี๋ยวเราย้ายไปดูห้องนอนเล็กกันบ้างค่ะ

    ก่อนที่จะเดินถึงห้องนอนเล็กจะต้องผ่านห้องน้ำอีก 1 ห้องค่ะ อยู่ทางขวา

    สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่เลยค่ะ แต่ห้องนี้จะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง
    สำหรับช่วยระบายอากาศเพิ่มมาให้อีก 1 บาน

    เปิดประตูเข้ามาในห้องจะมีลักษณะประมาณนี้ ตรงบริเวณที่วางหัวเตียง ระดับของผนังจะไม่เท่ากันมีส่วนของเสายื่นมา แนะนำให้หาวัสดุมาปิดส่วนที่ไม่เท่ากันเพื่อทำเป็นหัวเตียง ไม่ให้มีช่องว่าง และง่ายต่อการทำความสะอาด

    บริเวณปลายเตียงจะเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวี และห้องนี้ได้แอร์ Samsung ขนาด 12,000 BTU อีก 1 เครื่อง

    ด้านหลังของประตูห้องนี้ติดที่กันประตูกระแทกมาให้ด้วยนะคะ

    ห้องนอนเล็กนี้ไม่มีระเบียงให้ แต่จะได้กระจกบานใหญ่ เปิดมุมมองให้ห้องดูโปร่งสว่าง และเทควิวได้มุมที่กว้างขึ้น
    ส่วนฝ้าบริเวณริมหน้าต่างเป็นแบบฝ้าหลุ่ม สำหรับซ่อนรางผ้าม่านเพื่อความสวยงาม

    ฝั่งตรงข้ามกับหน้าต่างเป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้า
    2) ภาพห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 43.00 ตร.ม.

    มี Digital Door Lock ของ Yeal ติดตั้งอยู่ที่ประตู พร้อมตาแมว

    เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนของมุมทานอาหาร และถัดไปเล่นส่วนของห้องนั่งเล่น
    ด้านขวาจะเป็นห้องนอน และด้านซ้ายเป็นห้องครัว

    VDO Door Phone จะอยู่ด้านข้างประตู ส่วนตู้เบรกเกอร์จะอยู่เหนือประตู เป็นของบิทิชิโน่ (BTICINO)

    ตำแหน่งของชั้นวางทีวีจะอยู่ประมาณตรงนี้ค่ะ ติดกับผนังกำแผงของห้องนอน

    เปิดประตูห้องนอนเข้ามาจะเจอกับชั้นวางทีวี เหนือชั้นวางเป็นแอร์ Samsung 12,000 BTU
    ซึ่งจุดนี้จะเป็นบริเวณปลายเตียงนอน

    ตำแหน่งของเตียงนอนอยู่ประมาณตรงนี้ใกล้หน้าต่าง

    จากหน้าต่างมองตรงไปจะเป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้า และด้านหลังของประตูติดที่กันประตูกระแทกมาให้ด้วย

    จากห้องนอนเปิดประตูระเบียงมาทางซ้ายมือจะมีคอมเพรสเซอร์แอร์ติดไว้อยู่ด้านบน ส่วนด้านขวาติดตั้งก๊อกน้ำมาให้

    ห้องครัวเป็นแบบครัวปิด กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 1 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำ

    เคาน์เตอร์ครัวได้เครื่องดูดควัน เตาไฟฟ้า และอ่างล้างจานเหมือนกันกับห้องแบบ 2 ห้องนอน

    มุมขวาติดกับเคาน์เตอร์ครัวเป็นตำแหน่งของที่วางตู้เย็น ถัดไปเป็นระเบียง
    ซึ่งด้านนอกต่อท่อสำหรับวางเครื่องซักผ้าไว้ให้เรียบร้อย

    ส่วนอีกฝั่งของเคาน์เตอร์ครัวจะติดกับห้องน้ำ

    ภายในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ และฉากกั้นอาบน้ำเหนือนกับห้องแบบ 2 ห้องนอนค่ะ
    ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ ( 2 ก.ค. 58)
    ตัวอย่างราคาห้อง
    • ห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 27.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 2.99 ล้านบาท
    • ห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 43.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 4.39 ล้านบาท
    • ห้อง 2 ห้องนอน ขนาด 52.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 5.39 ล้านบาท
    ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ของโครงการ
    • ค่าส่วนกลางอัตรา 45 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
    • เงินกองทุนส่วนกลาง 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
    • ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายแบ่งชำระกันคนละครึ่ง
    ภาพรวมโดยสรุปของโครงการ
    • การเดินทางเข้าออกโครงการ - การเดินทางเข้าออกโครงการสะดวกทั้งรถยนต์และรถไฟฟ้า BTS สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ สามารถเข้าได้จากทั้งถนนกรุงธนบุรี และถนนเจริญนคร หากใช้ถนนกรุงธนบุรีให้เข้าซอยกรุงธนบุรี 5 ตรงไปจนสุดซอยจะเจอกับซอยเจริญนคร 14 เลี้ยวซ้ายไปอีกประมาณ 40 เมตรเจอโครงการอยู่ทางซ้ายมือ สำหรับการเดินทางที่ถือว่าเป็นจุดเด่นของโครงการคือการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS นั้น สะดวกและรวดเร็ว เพียงก้าวลงจากรถไฟฟ้า เดินเข้าซอยกรุงธนบุรี 5 ไปจนสุดซอยเลี้ยวซ้ายไปประมาณ 40 เมตรโครงการอยู่ทางซ้ายมือ และระหว่างทางมีร้านอาหาร เซเว่นอีเลฟเว่นตลอดทาง หรือถ้าหากต้องการความรวดเร็ว ตรง BTS กรุงธนบุรีก็มีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการค่ะ
    • ทำเลรอบโครงการ - ทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ในตัวเมืองติดกับย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯอย่างสาทร สีลม เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานย่านนี้ สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ข้ามสะพานตากสินมาได้อย่างสะดวกอีกทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ในระยะทางที่สามารถเดินได้เพียง 150 เมตรเท่านั้น ภายในซอยที่ตั้งโครงการมีเซเว่นอีเลฟเว่น ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อคอยอำนวยความสะดวก สามารถเดินออกมาหาซื้อของใช้ของกินได้
    • อาคารและตัวโครงการโดยรวม - เป็นคอนโด Low-rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร สไตล์ Modern ปริมาณที่จอดรถอยู่ที่ 38% (แบบไม่รวมจอดซ้อนคัน) ส่วน Facility ที่ให้มาจัดว่าไม่มากแต่ก็ไม่น้อยจนเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโด Low-rise ทั่วไป มีทั้ง สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ระบบ Wireless Internet ในโครงการ และที่ดูจะโดดเด่นกว่าโครงการอื่นน่าจะเป็น Visitor VDO Calling ที่ให้ลูกบ้านมาด้วย ติดอยู่นิดนึงตรงที่สระว่ายน้ำขนาดเล็กไปนิด และตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการทำให้ไม่ค่อยเป็นส่วนตัวเท่าที่ควร ที่นี่มีลิฟต์โดยสารเพียง 1 ตัว ไม่มีลิฟต์บริการ อัตราส่วนการใช้ลิฟท์อยู่ที่ 79 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว ถือว่าไม่หนาแน่น แต่หากวันไหนลิฟต์เกิดขัดข้องหรือเสียขึ้นมาคนที่อยู่ชั้นบนๆ คงต้องเดินกันเหนื่อยหน่อย
    • รูปแบบห้องและวัสดุ - รูปแบบห้องส่วนใหญ่หันไปทางทิศตะวันออก-ตะวันตก โดยฝั่งทิศตะวันตกทั้งหมดเป็นห้องขนาดประมาณ 27.50 ตร.ม. และห้องขนาด 43.00 ตร.ม. จะอยู่ฝั่งทิศตะวันออกทั้งหมดเช่นกัน โดยห้องที่อยู่ทางทิศตะวันตกก็จะร้อนหน่อยเพราะต้องรับแดดช่วงบ่าย ส่วนวัสดุที่ได้จัดว่าเป็นวัสดุเกรดดี พื้นห้องที่เป็นแบบเอ็นจิเนียริ่งวู้ด ท็อปแพนทรีครัวเป็นแกรนิตแผ่นใหญ่ พื้นเป็นกระเบื้องขนาด 60x60 ส่วนห้องน้ำก็ตกแต่งได้สวยงาม ได้กระจกบานใหญ่ สุขภัณฑ์ชั้นดีของโคห์เลอร์ (Kohler) ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย และเครื่องดูดอากาศ ฟังก์ชันการจัดวางของห้องโดยรวมออกแบบพื้นที่ใช้สอยได้ค่อนข้างลงตัว
    • ราคา - ปัจจุบันราคาโครงการนี้เริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 108,000 บาทต่อตารางเมตร เป็นราคาที่อาจจะสูงอยู่ซักหน่อย เมื่อเทียบกับคอนโด Low-rise ทั่วไป แต่ก็แลกมาด้วยทำเลที่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้ามากนัก ซึ่งอยู่ในระยะที่พอจะเดินได้จริง บวกกับวัสดุคุณภาพดีที่โครงการให้มา ถือว่าเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่จะเก็บไว้พิจารณาสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้าในย่านนี้
    สถานะปัจจุบันของโครงการ ( 2 ก.ค. 58)
    ปัจจุบันโครงการ แบงค์คอก เฟ'ลิซ @สถานีกรุงธนบุรี มียอดขายไปแล้วกว่า 80% ซึ่งห้องที่ยังมีเปิดขายอยู่ตอนนี้ส่วนใหญ่จะเป็นห้องใหญ่แบบ 1 ห้องนอนขนาด 43 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 42-52 ตร.ม. โดยปัจจุบันก่อสร้างแล้วเสร็จแล้ว และจะพร้อมให้ลูกบ้านเข้าอยู่ได้ประมาณต้นเดือนตุลาคมที่จะถึงนี้
    ติดต่อโครงการ โทร. 02-862-2297 หรืออ่านรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่ http://www.bangkokfeliz.com/krungthon5-2/
    แก้ไขล่าสุด : 20 ต.ค. 58
    โดย
    :
    กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม

    รีวิวคอนโดใหม่ล่าสุด