ค้นหา คอนโดใหม่ condo
รีวิวคอนโดใหม่ : รีวิว-เยี่ยมชม ศุภาลัย เวลลิงตัน 2 (Supalai Wellington II)

รีวิว-เยี่ยมชม ศุภาลัย เวลลิงตัน 2 (Supalai Wellington II)

วันที่ : 3 ก.พ. 58
เข้าดูทั้งหมด: 20,062 คน

ศุภาลัย เวลลิงตัน 2 (Supalai Wellington II)
สำหรับในปี 2557 นี้ ศุภาลัยยังคงเดินหน้าเปิดโครงการใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง โดยวันนี้ทางทีมงาน Checkraka.com จะพาไปชมคอนโดสไตล์ Modern English ใจกลางกรุงเทพฯ ในย่านรัชดาภิเษก กับโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน 2 (Supalai Wellington II) กันค่ะ ซึ่งโครงการนี้เป็นเฟส 2 ของโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน 1 ที่ได้เปิดตัวไปเมื่อต้นปี 2555 ที่ผ่านมา
โครงการ "ศุภาลัย เวลลิงตัน 2" ยังคงคอนเซปต์สไตล์ Modern English เหมือนโครงการแรก เพียงแต่ลดความเป็น English ลงมา และเพิ่มความเป็น Modern ใส่เข้าไปให้มากขึ้น ให้เหมาะกับกลุ่มลูกค้าของโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน 2 ที่เน้นกลุ่มลูกค้าระดับกลาง วัยที่เพิ่งเริ่มทำงาน และอยากย้ายเข้ามาอยู่ในย่านรัชดา ใครที่อยากทราบข้อมูลโครงการนี้ติดตามชมรีวิวนี้กันได้เลยค่ะ


ข้อมูลโครงการโดยรวม
  • เจ้าของโครงการ: บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ:  ถนนเทียมร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.
  • อาคารชุดพักอาศัยสูง 14 ชั้น จำนวน 7 อาคาร ห้องพักอาศัย 1,092 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต
  • ขนาดที่ดินทั้งโครงการ: 12-2-90.7 ไร่ 
  • ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/ต่ออาคาร (ไม่มีลิฟต์บริการ)
  • ห้องชุดมี 2 รูปแบบหลักๆ ได้แก่ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน
  • ขนาดตั้งแต่ 42.00 - 66.50  ตร.ม.
  • ที่จอดรถประมาณ 57% (รวมจอดซ้อนคัน)
  • ราคาเริ่มต้น 2.85 ล้านบาท สําหรับห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 42.00 ตร.ม. (ข้อมูล ณ 18 พ.ย. 57)
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณปลายปี 2561
  • วันที่เข้าเยี่ยมชม-รีวิวคอนโด 18 พ.ย. 57
เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ
บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทที่อยู่ในวงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มาเป็นเวลากว่า 25 ปีแล้ว (ก่อตั้ง 26 มิถุนายน 2532) ปัจจุบันเป็นบริษัทมหาชนที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย มีทุนจดทะเบียน ณ เดือนพฤศจิกายน 2556 ทั้งสิ้น 1,770 ล้านบาท (ชำระแล้ว 1,716.55 ล้านบาท) มีผลงานในวงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งในแนวราบ (บ้านและทาวน์โฮม) และแนวดิ่ง (คอนโดมิเนียม โรงแรม และสำนักงานให้เช่า) ตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบันมากมายกว่า 3,000 โครงการ ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดในเมืองใหญ่ทั่วประเทศ เช่น เชียงใหม่ ภูเก็ต หาดใหญ่ ชลบุรี พัทยา ระยอง ขอนแก่น และอุดรธานี เป็นต้น นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้ขยายตลาดออกไปต่างประเทศ โดยได้ก่อตั้ง บริษัท ศุภาลัย ฟิลิปปินส์ จำกัด เมื่อวันที่ 30 เม.ย. 2556 ที่ผ่านมาด้วยทุนจดทะเบียน 600 ล้านเปโซ และล่าสุดปี 2557 บริษัทฯ ได้ร่วมทุนกับบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในประเทศออสเตรเลีย เพื่อพัฒนาบ้านจัดสรร 2 โครงการที่เมืองเมลเบิร์น และในอนาคตคาดว่าจะร่วมกันพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมที่ซิดนีย์อีกด้วย
ทำเลที่ตั้ง
โครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน 2 ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ ในย่านรัชดาภิเษก ติดถนนใหญ่เทียมร่วมมิตร ห่างจากถนนรัชดาภิเษกประมาณ 750 เมตร สามารถเชื่อมต่อถนนธุรกิจสายสำคัญหลายสาย อาทิ ถนนพระราม 9 ถนนเพชรบุรี ถนนอโศก ถนนสุขุมวิท ถนนพหลโยธิน และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม  และสถานีห้วยขวาง ในรัศมี 1-2 กิโลเมตรจากโครงการ รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง เซ็นทรัลพระราม 9, เอสพลานาด, ฟอร์จูนทาวน์ และแหล่งรวมร้านอาหารอร่อยๆ ในย่านเหม่งจ๋าย ซึ่งทั้งหมดอยู่ไม่ห่างจากตัวโครงการมากนักค่ะ แต่ก็ไม่ได้ใกล้ขนาดที่สามารถเดินไปได้  คงต้องใช้รถในการเดินทาง

ภาพแผนที่โครงการศุภาลัย เวลลิงตัน 2

ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่ หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ

เซ็นทรัลพลาซ่า พระราม 9 อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม.

Fortune Town ศูนย์การค้าที่อยู่คู่กับชาวรัชดามากว่า 20 ปี
และ Tesco Lotus Fortune ซึ่งอยู่ในตึกเดียวกัน ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม.

เอสพลานาด ห้างดังอีกหนึ่งแห่งในย่านรัชดา อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม.

บิ๊กซี เอ็กตร้า อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 960 เมตร

ไซเบอร์เวิลด์ ทาวเวอร์ ตั้งอยู่บริเวณใกล้แยกเทียมร่วมมิตร อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 750 เมตร

โรงละครสยามนิรมิต อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 350 เมตร

ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 690 เมตร
การเดินทางเข้า - ออกโครงการ
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง โดยมีเส้นทางหลักดังต่อไปนี้ค่ะ 
เส้นทางที่ 1 - ขาเข้าโครงการจากแยกอโศก-ดินแดง

เดี๋ยวเรามาดูการเดินทางจากแยกอโศก-ดินแดง จนมาถึงตัวโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน 2 กันค่ะ

จากอโศกขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านแยกอโศกเพชรบุรี มุ่งหน้าพระราม 9

พอถึงสี่แยกพระราม 9 ให้ขับตรงขึ้นไปอีกค่ะ

จากสี่แยกพระราม 9 สังเกตทางซ้ายมือจะผ่าน ฟอร์จูน ทาวน์, เอสพลานาด และบิ๊กซีค่ะ
จากจุดนี้ให้เตรียมชิดขวาไว้ค่ะ เพราะเดี๋ยวเราจะต้องเลี้ยวขวาตรงแยกด้านหน้า

จากบิ๊กซี ขับตรงมาประมาณ 150 เมตร ก็จะถึงแยกเทียมร่วมมิตร ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเทียมร่วมมิตรเลยค่ะ

จากแยกตรงมาประมาณ 500 เมตร จะเจอสยามนิรมิต อยู่ทางซ้ายมือ ให้เราขับตรงไปค่ะ

ขับเลยมาอีกนิดเดียวจะเห็นโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน 1 อยู่ทางขวามือค่ะ

ติดกับ ศุภาลัย เวลลิงตัน 1 ก็จะถึงสำนักงานขายของโครงการ
ซึ่งศุภาลัย เวลลิงตัน 1 และ เวลลิงตัน 2 ใช้ สำนักงานขายเดียวกันค่ะ

ประตูทางเข้า-ออกสำนักงานขายค่ะ เลี้ยวขวาเข้าไปได้เลย
เส้นทางที่ 2 - ขาเข้าโครงการจากแยกรัชโยธิน

เส้นทางที่ 3 - ขาเข้าโครงการจากแยกรามคำแหง

เส้นทางที่ 1 - ขาออกโครงการขึ้นทางด่วนศรีนครินทร์

เส้นทางที่ 2 - ขาออกโครงการไปถนนรัชดาภิเษก

2. การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า MRT

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการที่สุดคือ รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีศูนย์วัฒนธรรม (ห่างจากโครงการประมาณ 1.15 กม.) แต่จากสถานีนี้จะไม่มีมีรถโดยสารประจำทางวิ่งต่อเข้าไปยังโครงการ คงจะต้องนั่งต่อรถ Taxi หรือพี่วิน เข้าไปอย่างเดียว อีกสถานีหนึ่งที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการเช่นกันคือ สถานีห้วยขวาง สถานีนี้จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม. อาจจะไกลกว่าสถานีศูนย์วัฒนธรรมนิดหน่อย แต่ว่าจากจุดนี้จะมีรถเมล์ ที่สามารถต่อเข้าไปยังหน้าโครงการได้ เดี๋ยวเราลองมาดูเส้นทางของรถไฟฟ้ารอบๆ โครงการกันนะคะ

เส้นทางการเดินรถของรถไฟฟ้า MRT และจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายอื่นๆ ค่ะ 
MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม เป็นสถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุด (ห่างจากโครงการประมาณ 1.15 กม.)
(ขอบคุณภาพประกอบจาก 
http://www.bangkokmetro.co.th/)
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ในอนาคต)

เส้นทางการเดินรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต (คลิกเพื่อดูภาพขนาดใหญ่)
นอกจากบริเวณรัชดาภิเษกนี้จะเป็นทางผ่านของรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินแล้ว ก็ยังอยู่บนแนวโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต (ตลิ่งชัน-มีนบุรี) อีกด้วย ซึ่งจะมีด้วยกันทั้งหมด 29 สถานี แต่สถานีที่อยู่ใกล้กับโครงการที่สุดก็คงจะเป็น สถานีศูนย์วัฒนธรรม โดยจะตั้งอยู่ใกล้ถนนรัชดาภิเษกบริเวณด้านหน้าห้างเอสพลานาด และยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยอีกด้วย
3. การเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะอื่นๆ 
การเดินทางด้วยรถประจำทาง

การเดินทางด้วยรถโดยสารประจำทางก็มีวิ่งผ่านหน้าโครงการหลายสายด้วยกัน อาทิ
  • จากถนนรัชดาภิเษก สาย 36, 54, 73, 136, 137, 172, 206, 528, 529
  • จากถนนพระราม 9 สาย 168, 137, 171, 537, 551, ปอพ.4
  • จากถนนรามคำแหง สาย 122
การเดินทางด้วยวินมอเตอร์ไซค์

การเดินทางด้วยวินมอเตอร์ไซค์เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจสำหรับชั่วโมงเร่งด่วน หรือการเดินทางในระยะทางที่ไม่ไกลมากนัก โดยที่ตั้งของวินมอเตอร์ไซค์อยู่ใกล้กับโครงการเพียงประมาณ 300 เมตร โดยเดินย้อนขึ้นไปทางศูนย์วัฒนธรรม ส่วนอัตราค่าบริการก็เริ่มต้นตั้งแต่ประมาณ 20 บาทเท่านั้น
สภาพแวดล้อมใกล้เคียง

แผนที่สภาพแวดล้อมและสถานที่สำคัญบริเวณรอบโครงการ

มองจากประตูออกไปจะเจอกับถนนเทียมร่วมมิตร ซึ่งเป็นถนนวันเวย์
และฝั่งตรงข้ามที่เห็นคือ อาคารเดลต้า เฮ้าส์ สูงประมาณ 5 ชั้น ใต้อาคารเป็นร้านอาหารป้าเรย์ เจ้าอร่อยในย่านรัชดา

เราลองเดินไปดูทางขวาของโครงการกันค่ะ

ฝั่งขวาที่ติดกับสำนักงานขาย เป็นที่ดินของโครงการซึ่งล้อมรั้ว และกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างค่ะ

ฝั่งตรงข้ามพื้นที่ก่อสร้างจะเป็น KIA MOTROS

ด้านหน้าพื้นที่ก่อสร้างมีร้านก๋วยเตี๋ยวเล็กๆ อยู่ด้วย

สิ้นสุดพื้นที่ก่อสร้างจะเป็นร้านอาหาร ซึ่งอยู่ในระหว่างการปรับปรุงร้าน

ถัดมาจะเป็นแมนชั่นสูง 8 ชั้น โดยชั้นล่างมีร้านมินิมาร์ท และร้านอาหารด้วยค่ะ

ถัดมาจะเป็นปั๊มน้ำมัน ESSO และในปั๊มนี้ก็มีมินิมาร์ท คอยให้บริการเช่นกัน

เลยปั๊มมาจะเป็นทางแยกแล้วค่ะ ถ้าขับวนไปทางขวาก็จะไปเชื่อมกับถนนวัฒนธรรม 
แต่ถ้าขับเลี้ยวซ้ายไปทางถนนประชาอุทิศ เขื่อมต่อกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม
ก็จะเจอแหล่งรวมร้านอาหารอร่อยๆ ในย่านเหม่งจ๋ายได้ค่ะ

เราย้อนกลับมาดูทางซ้ายของโครงการกันบ้างค่ะ เยื้องๆ กับสำนักงานขายจะเป็นโชว์รูม TRIUMP AUTO CAR
 
เดินตรงไปอีกนิดแล้วข้ามคลองเล็กๆ ที่ติดกับโครงการจะเป็นพื้นที่ของโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน 1

เดินตรงมาอีกนิดจะเป็นซอยเล็กๆ ซึ่งปากซอยนี้มีวินมอเตอร์ไซค์ไว้คอยบริการด้วย

เยื้องๆ กับซอยจะเป็นสถานทูตเกาหลีใต้

เลยมาอีกจะเป็นปั๊มน้ำมัน ปตท. และภายในปั๊มนี้ก็มี 7-Eleven ด้วยค่ะ

และติดกันก็เป็นปั๊มน้ำมันบางจากค่ะ

และฝั่งตรงข้ามปั๊มน้ำมันบางจากก็จะเป็นสยามนิรมิต
การจราจรโดยรอบโครงการ

บริเวณด้านหน้าโครงการเป็นถนนเทียมร่วมมิตร ซึ่งเป็นถนนวันเวย์ ขนาดกว้าง 4 เลน การเดินทางออกจากโครงการ จะเป็นทางบังคับเลี้ยวขวาเพียงอย่างเดียว จึงอาจไม่ค่อยสะดวกเท่าที่ควรเมื่อเทียบกับถนนที่เดินรถ 2 ทาง แต่ว่าจากจุดที่โครงการตั้งอยู่ก็สามารถที่จะลัดเลาะไปเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญบริเวณใกล้ๆ ได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 9 ถนนเพชรบุรี ถนนประชาอุทิศ และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ซึ่งการจราจรโดยรอบโครงการโดยรวมค่อนข้างหนาแน่นโดยเฉพาะในช่วงเช้า เวลาประมาณ 06.00-09.00 น. และช่วงเย็นประมาณ 17.00-19.00 น. ของวันทำงาน ส่วนในวันหยุดถนนจะค่อนข้างโล่งค่ะ
ร้านอาหารเด่นใกล้โครงการ
ร้านเด่นใกล้โครงการที่เราจะมาแนะนำในวันนี้ชื่อว่า "ร้านจันทนา" ห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กม. เป็นร้านอาหารเก่าแก่ในย่านเหม่งจ๋าย ตั้งอยู่ติดถนนประชาอุทิศ เป็นร้านตึกแถว 2 ห้อง จากแยกเหม่งจ๋ายขับไปตามถนนประชาอุทิศมุ่งหน้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมประมาณ 400 เมตร ร้านจะอยู่ทางด้านขวามือ ตรงข้ามกับซอยประชาอุทิศ 23 และ Lotus Express ร้านนี้เค้าใช้แต่วัตถุดิบคุณภาพดี กุ้ง ปลาหมึกตัวโตๆ รสชาติอาหารถือว่าอร่อย แต่อาจจะเหมาะสำหรับผู้ที่ชอบทานอาหารรสชาติอ่อนๆ ไม่จัดจ้านมากนัก ส่วนเมนูเด็ดๆ จะมีอะไรบ้างเราลองไปดูกันค่ะ

แผนที่เส้นทางการเดินทาง จากโครงการไปร้านจันทนา

บรรยากาศหน้าร้านค่ะ ร้านนี้มีให้เลือกนั่งได้ 2 โซน คือด้านหน้า และด้านในที่เป็นห้องแอร์

บรรยากาศภายในของร้านจันทนา

รายชื่อเมนูแนะนำของทางร้าน

เรามาดูหน้าตาอาหารกันค่ะ
เมนูแรกต้มยำกุ้ง ใช้กุ้งแชบ๊วยตัวโตๆ น้ำต้มยำรสกลมกล่อมหอมเครื่องต้มยำ ตะไคร้ ใบมะกรูด

ปลาราดพริก ที่นี่ใช้ปลาอินทรีชิ้นใหญ่ ราดน้ำยำรสชาติเปรี้ยวนิดหวานหน่อย เผ็ดน้อยๆ อร่อยมากค่ะ

กุ้งผัดกระเทียมพริกไทย ก็ใช้กุ้งแชบ๊วยตัวใหญ่ผัดกับกระเทียมสด หอมกลิ่นกระเทียมสุดๆ

ปลาหมึกชุบแป้งทอด ใช้ปลาหมึกสด ชุบแป้งทอดกรอบๆ เสิร์ฟพร้อมน้ำจิ้มบ๊วย

และจานสุดท้ายเป็นเนื้อผัดพริกสด เนื้อนุ่มไม่เหนียว ไม่เผ็ดมากค่ะ
ส่วนของหวานของที่นี่ก็มีทั้งไอศกรีม สลิ่ม และสละลอยแก้วค่ะ ซึ่งร้านจันทนาเปิดให้บริการ วันอังคาร-วันอาทิตย์ ตั้งแต่เวลา 10.00 น.-22.00 น. โทรจองโต๊ะได้ที่เบอร์ 02-274-4609 ค่ะ
รูปแบบตึก และตัวโครงการโดยรวม
โครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน 2 อยู่ติดถนนเทียมร่วมมิตร ตัวโครงการเป็นอาคาร High-Rise สูง 14 ชั้น 7 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาดใหญ่ 12-2-90.70 ไร่ มีจำนวนยูนิตเพื่อการอยู่อาศัยทั้งหมด 1,092 ยูนิต และร้านค้าจำนวน 7 ยูนิต มีอาคาร Facility สูง 3 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ศุภาลัย เวลลิงตัน 2 ออกแบบภายใต้แนวคิด Modern English Style เน้นความเป็น Modern มากขึ้นกว่าศุภาลัย เวลลิงตัน 1 แต่ยังคงคอนเซปต์เป็นอาคารประหยัดพลังงานอยู่เช่นเดิม โดยเลือกใช้โทนสีอ่อน ขาว-ครีม เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพของการสะท้อนรังสีความร้อน โดยผังอาคารวางขนานถนนเทียมร่วมมิตร สร้างล้อมสระว่ายน้ำ และสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ของโครงการ โดยจะเริ่มก่อสร้างประมาณปลายปี 2558 และคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณต้นปี 2561 

โมเดลโครงการมุมมองจากทิศเหนือฝั่งถนนเทียมร่วมมิตร

โมเดลโครงการมุมมองจากทางฝั่งทิศตะวันออก

โมเดลโครงการมุมมองจากทางฝั่งทิศใต้

โมเดลโครงการมุมมองจากทางฝั่งทิศตะวันตก

มาสเตอร์แพลนแสดงที่ตั้งของทั้ง 7 อาคาร
(คลิกเพื่อดูภาพมาสเตอร์แพลนขนาดใหญ่ของโครงการ)

มาสเตอร์แพลนแสดงที่ตั้งของ อาคาร 1, 3, 4 และ 5 ตั้งแต่ชั้น 2-14 ในแต่ละชั้นมีห้องอยู่ 12 ยูนิต 
อาคาร 1 และ 3 มีร้านค้า 1 ยูนิต และอาคาร 4 และ 5 มีร้านค้า 2 ยูนิต มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
(คลิกเพื่อดูภาพ มาสเตอร์แพลนขนาดใหญ่ของอาคาร 1, 3, 4 และ 5)

มาสเตอร์แพลนแสดงที่ตั้งของ อาคาร 2 ตั้งแต่ชั้น 2-14 อาคารนี้ในแต่ละชั้นมีห้องอยู่ 12 ยูนิต
มีร้านค้า 1 ยูนิต มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
(คลิกเพื่อดูภาพ มาสเตอร์แพลนขนาดใหญ่ของอาคาร 2)

มาสเตอร์แพลนแสดงที่ตั้งของ อาคาร 6 ตั้งแต่ชั้น 2-14
อาคารนี้ในแต่ละชั้นมีห้องอยู่ 12 ยูนิต มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
(คลิกเพื่อดูภาพ มาสเตอร์แพลนขนาดใหญ่ของอาคาร 6)

มาสเตอร์แพลนแสดงที่ตั้งของ อาคาร 7 ตั้งแต่ชั้น 2-14
อาคารนี้ในแต่ละชั้นมีห้องอยู่ 12 ยูนิต มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
(คลิกเพื่อดูภาพ มาสเตอร์แพลนขนาดใหญ่ของอาคาร 7)

ภาพจำลองที่ตั้งของอาคารต่างๆ ในพื้นที่โครงการ และตำแหน่งของอาคารต่างๆ ที่ตั้งอยู่รอบโครงการ

บริเวณด้านหน้าสำนักงานขาย ในอนาคตตำแหน่งสำนักงานขายนี้จะกลายเป็นที่ตั้งของอาคาร 4

ภาพบรรยากาศภายในสำนักงานขายที่ตกแต่งสไตล์ Modern English

เราลองเดินมาดูที่ดินของโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างอาคารกันค่ะ
จากรูปทางฝั่งขวามือจะติดกับสำนักงานขาย และศุภาลัย เวลลิงตัน 1

ขยับมาดูแปลงที่ดินด้านหลังกันค่ะ ด้านหลังโครงการจะติดกับผับ ซึ่งความสูงของอาคารประมาณ 3-4 ชั้น

ส่วนฝั่งซ้าย จะติดกับร้านอาหาร ความสูงประมาณตึก 2 -3 ชั้น
และถัดไปก็จะเป็นแมนชั่นที่อยู่อาศัยความสูงประมาณตึก 8 ชั้น
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก         

จุดเด่นอีกอย่างหนึ่งของโครงการนี้คือสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ให้มาเยอะมาก ไม่ว่าจะเป็นสวนขนาดใหญ่ พื้นที่เปิดโล่งกว่า 64%, ห้องสันทนาการอีกกว่า 7 ห้อง ซึ่งกระจายอยู่ตามอาคารต่างๆ, Internet Wi-Fi บริเวณ Lobby, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, กล้อง CCTV, ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector, Fire Alarm และ Shuttle Bus 2 คันไว้คอยรับส่งระหว่างโครงการกับรถไฟฟ้า MRT และอื่นๆ อีกมากมาย เราลองมาดูตำแหน่งของ Facility หลักๆ ของโครงการกันค่ะ 
  1. ประตูทางเข้า-ออกโครงการ
  2. ป้อมยาม
  3. ห้องฟิตเนส
  4. ตู้ล็อกเกอร์สำหรับผู้ชาย
  5. ตู้ล็อกเกอร์สำหรับผู้หญิง
  6. สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
  7. สระว่ายน้ำแบบ Infinity-Edge Pool
  8. ห้องติวเตอร์
  9. ห้องเกมส์
  10. ห้องอเนกประสงค์
  11. ห้องปิงปอง
  12. ห้องสมุด
  13. ห้องเด็กเล่น
  14. ห้องสนุกเกอร์
  15. สนามเด็กเล่น
  16. ลู่วิ่ง

โมเดลจำลองตำแหน่งประตูทางเข้าโครงการหระหว่างอาคาร 2 กับอาคาร 3

โมเดลจำลองตำแหน่งลานจอดรถด้านข้างบริเวณชั้น 1 ระหว่างอาคาร 3 กับอาคาร 4

ภาพจำลองอาคาร Facility สูง 3 ชั้น โดยชั้น 1-2 เป็นส่วนของพื้นที่จอดรถ
และชั้น 3 เป็นส่วนของสระว่ายน้ำ และฟิตเนส

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ขนาด 10 x 39 เมตร

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องฟิตเนส พื้นที่ขนาด 130 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศ Lobby ซึ่งอยู่บริเวณชั้น 1 ของแต่ละอาคาร
ภาพห้องตัวอย่างและ Lay out
โครงการมีห้อง 5 แบบดังนี้ 
  1. EXECUTIVE SUITE ห้องแบบ 1 BEDROOM  (1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) - เนื้อที่ 42.00 ตร.ม. 
    (คลิกเพื่อชมแปลนห้องขนาดใหญ่)
  2. EXECUTIVE SUITE (s) ห้องแบบ 1 BEDROOM  (1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) - เนื้อที่ 42.00 ตร.ม. 
    (คลิกเพื่อชมแปลนห้องขนาดใหญ่)
  3. DULUXE SUITE ห้องแบบ 1 BEDROOM  (1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) - เนื้อที่ 45.00 ตร.ม. 
    (คลิกเพื่อชมแปลนห้องขนาดใหญ่)
  4. FAMILY SUITE ห้องแบบ 2 BEDROOM  (2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) - เนื้อที่ 66.50 ตร.ม. 
    (คลิกเพื่อชมแปลนห้องขนาดใหญ่)
  5. FAMILY SUITE (s) ห้องแบบ 2 BEDROOM (2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) - เนื้อที่ 66.50 ตร.ม. 
    (คลิกเพื่อชมแปลนห้องขนาดใหญ่)
1) ภาพห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน EXECUTIVE SUITE  ขนาด 42.0 ตร.ม
ต้องบอกก่อนเลยว่าโครงการนี้ ขายเป็นแบบห้องเปล่านะคะ มีให้แค่แอร์ วอลล์เปเปอร์สีขาว-ครีม และชุดครัว Built-in (ไม่รวมเครื่องใช้ไฟฟ้า) และอุปกรณ์มาตรฐานภายในห้องน้ำเท่านั้น ส่วนเฟอร์นิเจอร์ไม่มีให้นะคะ ที่เห็นในภาพเป็นเพียงของตกแต่งที่จัดให้ดูเป็นไอเดียเท่านั้นค่ะ


Layout ห้องแบบ 1 ห้องนอน  EXECUTIVE SUITE  ขนาด 42.0 ตร.ม.
มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ส่วน Pantry

เรามาดูภาพรวมของห้องแบบ 1 ห้องนอนกันค่ะ เข้าประตูมาจะเจอส่วนรับแขกก่อนเลย มองตรงไปจะเป็นส่วนของห้องครัว และห้องนอน พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทา หรือเทียบเท่า วอลล์เปเปอร์สีขาว-ครีม ห้องดูโปร่งสบาย ความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.6 เมตร ห้องรับแขกนี้ทางโครงการแถมแอร์แบบฝังฝ้าขนาด 12,000 BTU มาให้ 1 ตัวด้วยค่ะ

เดินเข้ามาดูส่วนของห้องนอน ด้านขวามือจะเป็นส่วนของห้องน้ำ พื้นห้องปูด้วยลามิเนตสีเนื้อไม้ ความหนา 12 มม.
วอลล์เปเปอร์ที่ให้จริงเป็นสีขาว-ครีม ทางโครงการแถมแอร์ขนาด 12,000 BTU มาให้ 1 เครื่อง
พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายพอเหลือวางโต๊ะหัวเตียงได้ และฝั่งขวาก็วางเป็นโต๊ะทำงานได้

ธรณีกั้นห้องนอนและห้องน้ำเป็นแกรนิตไม่สูงมาก และด้านหน้าห้องน้ำสามารถทำเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in ได้อีกด้วย

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ แบ่งพื้นที่แห้งและพื้นที่เปียกไว้อย่างชัดเจน มีที่นั่งสำหรับอาบน้ำทำจากแกรนิตให้
ฝักบัวแบบ Rain Shower และแบบถือจับ ฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย
และสุขภัณฑ์จากโคห์เลอร์ ได้ตามแบบในภาพเลยค่ะ

ห้องครัวเป็นแบบปิด ติดระเบียง ประตูเป็นบานเลื่อนกระจกแบบ 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีขาว ผนังทาสีขาวฉาบเรียบ
ชุดครัวที่ให้เป็นแบบ Built-in ทั้งข้างบนและข้างล่าง อ่างล้างจานสแตนเลส 1 หลุม มีที่พักจานด้านข้าง
แต่ไม่มีเครื่องใช้ไฟฟ้าให้นะคะ ระเบียงด้านนอกขนาด 1.20 x 1.90 เมตร พร้อมระบบท่อน้ำดีน้ำทิ้งและปลั๊กไฟ
2) ภาพห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอน FAMILY SUITE (S) ขนาด 66.5 ตร.ม


Layout ห้องแบบ 2 ห้องนอน FAMILY SUITE (S) ขนาด 66.5 ตร.ม.
มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ส่วน Pantry

เข้ามาภายในห้องแบบ 2 ห้องนอน อย่างแรกเลยจะเจอกับ VDO door phone 
และแอร์แบบฝังฝ้าขนาด 18,000 BTU อยู่บริเวณประตู (แต่ห้องตัวอย่างไม่ได้ทำประตูมาให้นะคะ)

จากประตูมองตรงเข้ามาจะเป็นส่วนของโต๊ะทานข้าวอยู่ทางขวามือ ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่น และห้องครัว
พื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทา หรือเทียบเท่า วอลล์เปเปอร์สีขาว-ครีม ยาวจรดบัวพื้นสีขาวด้านล่าง
ไม่มีอุปกรณ์ตกแต่งผนังให้นะคะ

ห้องนั่งเล่นเป็นฝ้าแบบเล่นระดับ ระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.7 เมตร ดรอปฝ้า 2.6 เมตร เพื่อเพิ่มความสวยงาม
ไฟแบบ LED (ไม่มีดาวน์ไลท์) ส่วนระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาก็ประมาณ 3 เมตร

ถัดมาเป็นห้องครัวแบบปิด ประตูกระจกบานเลื่อน เฟรมอลูมิเนียมสีขาว ผนังทาสีขาวฉาบเรียบ
ชุดครัว Built-in ได้ตามนี้เลยทั้งชั้นบน และชั้นล่าง ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า (ที่ดูดควัน, เตาไฟฟ้า, ไมโครเวฟ และตู้เย็น)

ประตูออกไปยังส่วนของระเบียงเป็นกระจกเฟรมอลูมิเนียมสีขาว และมีธรณียกสูง
ระเบียงด้านนอกขนาด 1.25x1.65 เมตร สำหรับวางเครื่องซักผ้า มีระบบท่อน้ำดี น้ำทิ้ง และปลั๊กไฟให้ด้วย

ประตูทางเข้าห้องนอนทั้ง 2 อยู่ระหว่างส่วนของห้องนั่งเล่น และส่วนของโต๊ะทานข้าว

เข้ามาดูห้องนอนใหญ่ พื้นห้องปูด้วยลามิเนตเนื้อไม้ ความหนา 12 มม.
พร้อมแอร์ขนาด 12,000 BTU 1 เครื่อง 
ไฟแบบ LED ไม่มีไฟดาวน์ไลท์ให้นะคะ

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง ส่วนพี้นที่ปลายเตียงยังเหลือพอให้ตั้งชั้นวางทีวีได้อย่างสบายๆ 

ห้องน้ำแบ่งโซนเปียก โซนแห้ง พร้อมฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย ฝักบัว 
และสุขภัณฑ์ทั้งหมดจากโคห์เลอร์ และพัดลมดูดอากาศ เหมือนแบบ 1 ห้องนอน

ด้านล่างติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้ด้วยเช่นกัน

เรามาดูห้องน้ำตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่ กับห้องนอนเล็กกันค่ะ

วงกบประตูห้องน้ำเป็นสีขาว ส่วนธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินแกรนิตสีเข้มสูงกว่าตัวพื้นห้องน้ำขึ้นมาสัก 3-4 ซม.

ห้องน้ำนี้ใช้สำหรับห้องนอนเล็กและห้องรับแขก ใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ทุกอย่าง
แตกต่างกันตรงที่ไม่มีพัดลมดูดอากาศ แต่จะเป็นกระจกบานกระทุ้งแทน ช่วยให้แสงลอดผ่านเข้ามาได้เยอะขึ้น

ห้องนอนเล็ก พื้นเป็นลามิเนตเช่นกัน ฟรีแอร์ ขนาด 9,000 BTU 1 เครื่อง
ผนังสีขาว-ครีม ที่เห็นในภาพเป็นของตกแต่งไม่แถมค่ะ

ปลายเตียงมีพื้นที่จำกัด ทีวีจึงอาจจะต้องใช้แบบติดผนังเอานะคะ

ส่วนด้านซ้ายของหัวเตียงสามารถตั้งตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (18 พ.ย. 57)
ราคา (ณ 18 พ.ย. 57) เริ่มต้น 2.85 ล้านบาท
ตัวอย่างราคาห้อง 
  • ห้อง 1 ห้องนอน แบบ EXECUTIVE SUITE, (s)
    ขนาด 42.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.85 - 3.2 ล้านบาท
    จอง 20,000 บาท, ทำสัญญา 99,000 บาท, ดาวน์ 32 งวด งวดละ 9,900 บาท
  • ห้อง 1 ห้องนอน แบบ DELUXE SUITE
    ขนาด 45.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.1- 3.63 ล้านบาท
    จอง 20,000 บาท, ทำสัญญา 99,000 บาท, ดาวน์ 32 งวด งวดละ 9,900 บาท
  • ห้อง 2 ห้องนอน แบบ FAMILY SUITE, (s)
    ขนาด 66.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.49 - 5.57 ล้านบาท
    จอง 30,000 บาท, ทำสัญญา 159,000 บาท, ดาวน์ 32 งวด งวดละ 15,900 บาท
ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ของโครงการ
  • ค่าส่วนกลาง 36 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
  • เงินกองทุนส่วนกลาง 360 บาท/ตร.ม. ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
  • ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายแบ่งชำระกันคนละครึ่ง
  • ค่ามิเตอร์ไฟฟ้า ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
  • ค่าเงินประกันมิเตอร์น้ำ ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
ของแถมมาตรฐาน* 
  • แอร์
  • วอลเปเปอร์สีอ่อนแบบเดียวกับห้องตัวอย่าง
  • ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว Built-in
  • เครื่องทำน้ำร้อน
  • ฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย
  • VDO door phone
Promotion พิเศษ! รับของแถมมาตรฐาน* + พร้อมส่วนลดพิเศษ 150,000 (สำหรับ 1 ห้องนอน) และส่วนลดพิเศษ 250,000 บาท (สำหรับ 2 ห้องนอน)
ภาพรวมโดยสรุปของโครงการ
  • การเดินทางเข้าออกโครงการ ในแง่ของการเดินทางคงต้องบอกว่าอาจจะไม่ค่อยสะดวก 100% กรณีที่เดินทางด้วยรถยนต์เนื่องจากด้านหน้าโครงการเป็นถนนแบบวันเวย์ จึงอาจไม่ค่อยสะดวกเท่ากับถนนที่เดินรถ 2 ทาง แต่จากจุดที่โครงการตั้งอยู่ก็สามารถที่จะลัดเลาะไปเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญบริเวณใกล้เคียงได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 9 ถนนเพชรบุรี ถนนประชาอุทิศ และถนนประดิษฐ์มนูธรรม แต่ก็คงต้องทำใจกับการจราจรที่ค่อนข้างหนาแน่นของถนนย่านนี่สักหน่อย โดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วน ส่วนกรณีที่ต้องเดินทางด้วยรถไฟฟ้า MRT และจะต่อรถประจำทางเข้ามายังโครงการแนะนำให้ใช้สถานีห้วยขวาง อาจจะไกลกว่าสถานีศูนย์วัฒนธรรมนิดหน่อย แต่ว่าสะดวกกว่า เนื่องจากมีรถประจำทางที่สามารถต่อมาลงยังหน้าโครงการได้ แต่ถ้าใช้สถานีศูนย์วัฒนธรรมก็คงต้องต่อ Taxi หรือวินมอเตอร์ไซค์เข้ามาเท่านั้น
  • ทำเลรอบโครงการ ในส่วนของทำเลรอบๆ โครงการนั้น ด้านหน้าติดถนนเทียมร่วมมิตร ด้านซ้ายของโครงการติดคลองเล็กๆ และศุภาลัย เวลลิงตัน 1 ซึ่งเป็นอาคารสูงอาจจะทำให้บดบังวิวในฝั่งนี้ไปบ้าง ส่วนด้านขวาเป็นร้านอาคารเล็กๆ และแมนชั่นสูง 8 ชั้น ด้านหลังเป็นที่ดินเปล่า และอาคารสูงประมาณ 3 ชั้น โดยระยะที่เดินจากโครงการได้พอจะมีแหล่งของกินอยู่บ้าง เช่น 7-Eleven ร้านข้าวใต้สราญรมย์แมนชั่น หรือจะเป็นร้านป้าเรย์ ที่อยู่ตรงข้ามกับสำนักงานขายโครงการ ซึ่งเปิดขายตั้งแต่เช้า-เย็น และในระยะประมาณ 1-2 กม. ก็ยังมีบิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า และห้างเอสพลานาดสำหรับช้อปปิ้งอีกด้วย
  • อาคารและตัวโครงการโดยรวม - เป็นโครงการขนาดใหญ่ ดีไซน์ของตัวอาคารยังคงหรูหรา สง่างามแบบ Modern English แต่จะเน้นความเป็น Modern ที่มากขึ้นจาก ศุภาลัย เวลลิงตัน 1 ยังคงใช้สีโทนอ่อนขาว-ครีม เน้นความเป็นอาคารประหยัดพลังงานตามสไตล์ศุภาลัย กับอาคาร High-Rise สูง 14 ชั้น จำนวน 7 อาคาร และอาคาร Facility สูง 3 ชั้น 1 อาคาร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทางโครงการให้มาเยอะมากๆ เมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียงในย่านรัชดา ไม่ว่าจะเป็น สวน 3 แห่งในโครงการ, ห้องสันทนาการ 7 ห้อง, สระว่ายน้ำแบบ Infinity-Edge Pool, ห้องฟิตเนส และอื่นๆ อีกมากมาย สัดส่วนของการใช้ลิฟต์ถือว่าใช่ได้เลยไม่หนาแน่น อยู่ที่ประมาณ 78 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัวในส่วนที่จอดรถทั้งบนอาคารและรอบๆ อาคารรวมประมาณ 57% (รวมจอดซ้อนคัน) ถือว่าอาจจะหนาแน่นได้ถ้าคนส่วนใหญ่ต้องใช้รถเนื่องจากโครงการไม่ได้อยู่ในระยะเดินไปรถไฟฟ้าได้
  • รูปแบบห้องและวัสดุ - ห้องของโครงการนี้มี 2 แบบหลักๆ คือห้องแบบ 1 Bedroom และห้องแบบ 2 ห้องนอน รวมทั้งหมด 1,092 ยูนิต โดยแบ่งสัดส่วนเป็นแบบ 1 ห้องนอน จำนวน 910 ยูนิต และ 2 ห้องนอน จำนวน 182 ยูนิต ส่วนแปลนห้องนั้นมีให้เลือกถึง 5 แบบ (แตกต่างกันเพียงเล็กน้อยตรงขนาดของพื้นที่ใช้สอยและตำแหน่งการจัดวางในแต่ละยูนิต) แบบห้องของศุภาลัยอาจจะไม่หวือหวา แต่ก็ถือว่ามีจุดเด่นในเรื่องของการแบ่งพื้นใช้สอยที่ทำได้อย่างลงตัว คำนึงถึงการใช้งานจริง อย่างการแบ่งฟังก์ชันพื้นที่ครัว และห้องน้ำให้แยกออกจากพื้นที่ส่วนพักผ่อนอย่างชัดเจน ทำให้ตัดปัญหาเรื่องกลิ่นในการทำอาหาร ในส่วนของวัสดุที่ให้นั้น อยู่ในระดับปานกลางเมื่อเทียบกับราคาคอนโด
  • ราคา - ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรของโครงการนี้อยู่ที่ประมาณ 63,000 บาท/ตารางเมตร ซึ่งถือว่าเป็น Range ราคาที่คุ้มค่ามากๆ เมื่อเทียบกับพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ บวกกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่โครงการมีมาให้อย่างเยอะ ในทำเลย่านใจกลางเมือง และยังใกล้รถไฟฟ้าเช่นนี้ โดยรวมแล้วโครงการนี้ก็ถือเป็นตัวเลือกที่ค่อนข้างน่าสนใจอีกหนึ่งโครงการสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมในย่านรัชดาภิเษกแห่งนี้
สถานะปัจจุบันของโครงการ (18 พ.ย. 57)
ปัจจุบันทางโครงการเปิดให้ผู้ที่สนใจสามารถเข้าเยี่ยมชมห้องตัวอย่างได้ที่สำนักงานขายซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินจริงของทางโครงการบนถนนเทียมร่วมมิตร โดยโครงการมีกำหนดการก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงปลายปี 2561 ส่วนยอดจองในปัจจุบันของโครงการอยู่ที่ประมาณ 28% ณ วันที่ 18 พ.ย. 57 ที่ผ่านมา
ติดต่อโครงการ โทร. 02-583-8999 หรือ 1720 กด 89
แก้ไขล่าสุด : 3 ก.พ. 58
โดย
:
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม

รีวิวคอนโดใหม่ล่าสุด