-
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน-ธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย (CIMB THAI)
ดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมต่อปี : 1.99 - 7.25 %- ข้อมูล ณ วันที่ 29 มี.ค. 67
- 29,965
จุดเด่น- สินเชื่อเพื่อการไถ่ถอนที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่นอัตราดอกเบี้ยต่ำ
- ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย (3 ปีแรก)
- ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าอากรแสตมป์
- วงเงินสินเชื่อไม่ต่ำกว่า 3 ล้านบาท
- สัดส่วนวงเงินต่อมูลค่าหลักประกันไมเกิน 85% ของราคาประเมิน
รายละเอียดสินเชื่อ
ชื่อสินเชื่อ:สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านวัตถุประสงค์สินเชื่อ:สินเชื่อเพื่อการโอนหนี้-Refinance (ไถ่ถอนสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่น)จุดเด่น:- สินเชื่อเพื่อการไถ่ถอนที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่นอัตราดอกเบี้ยต่ำ
- ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย (3 ปีแรก)
- ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าอากรแสตมป์
- วงเงินสินเชื่อไม่ต่ำกว่า 3 ล้านบาท
- สัดส่วนวงเงินต่อมูลค่าหลักประกันไมเกิน 85% ของราคาประเมิน
รายละเอียดหลักประกัน:บ้านเดี่ยว/บ้านแฝด/ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม/คอนโดมิเนียม/อาคารพาณิชย์ผู้มีสิทธิ์กู้:ผู้มีรายได้ประจำทุกประเภท, เจ้าของกิจการ/ธุรกิจส่วนตัวคุณสมบัติผู้กู้:-
ผู้มีสัญชาติไทย และพักอาศัยในประเทศไทย
- อายุผู้กู้
- พนักงานเงินเดือน : อายุ 21 - 62 ปี (เมื่อนับรวมระยะเวลาการผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 70 ปี)
- ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว : อายุ 25 - 62 ปี (เมื่อนับรวมระยะเวลาการผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 70 ปี)
- กรณีผู้กู้อายุ 45 - 62 ปี เมื่อนับรวมระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 65 ปี - อายุงาน
- 6 เดือนขึ้นไป * สำหรับพนักงานประจำ / ข้าราชการ/ พนักงานรัฐวิสาหกิจ
- 1 ปีขึ้นไป ** สำหรับพนักงานสัญญาจ้างของหน่วยงานราชการหรือรัฐวิสาหกิจ
- 2 ปีขึ้นไป *** สำหรับผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว / เจ้าของกิจการ
* อายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไปและผ่านการทดลองงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน โดยสามารถนับอายุงานต่อเนื่องได้
หากมีเอกสารยืนยันหรือสามารถตรวจสอบกับที่ทำงานเดิมได้
** ต้องมีเอกสารยืนยันการทำงาน
*** ธุรกิจจะต้องมีการจดทะเบียนการค้า หรือ มีหลักฐานการประกอบธุรกิจที่ออกจากหน่วยงานราชการหรือ
หลักฐานการประกอบธุรกิจที่ออกจากหน่วยงานหรือองค์กรธุรกิจที่น่าเชื่อถือและสามารถ ตรวจสอบได้
โดยมีระยะเวลาการดำเนินธุรกิจตรงตามหลักเกณฑ์- ต้องมีชื่อเป็นผู้กู้จากสถาบันการเงินเดิม
- รายได้ขั้นต่ำ 30,000 บาทขึ้นไป (สำหรับผู้กู้หลัก)
- ผู้กู้หลักและกู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางครอบครัว เช่น พ่อ แม่ ลูก พี่ น้อง สามี ภรรยา (คู่รักเพศเดียวกันสามารถกู้ร่วมกันได้ โดยให้ถือกรรมสิทธิ์ในหลักประกันร่วมกัน)
*ปริมณฑล ได้แก่ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ นครปฐม สมุทรสาคร
วงเงินกู้:ไม่เกิน 85 % ของมูลค่าหลักประกันสูงสุดไม่เกิน 50,000,000 บาทกรณีรีไฟแนนซ์บ้าน แต่ไม่ขอวงเงินเพิ่ม
- ต้องมีวงเงินสินเชื่อเดิมไม่ต่ำกว่า 2 ล้านบาท
- ประเภทอาคารพาณิชย์ไม่สามารถนำมาขอสินเชื่อได้
- วงเงินสินเชื่อสูงสุดไม่เกิน 10 ล้านบาท และไม่เกินภาระหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยเดิม รวมค่าเบี้ยประกันชีวิต, ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และสินเชื่ออเนกประสงค์ (ถ้ามี)
- สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน สูงสุดไม่เกิน 100% รวมค่าเบี้ยประกันชีวิต และ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ทั้งนี้ ต้องไม่เกินภาระหนี้คงค้างเดิม
- ไม่สามารถขอวงเงินเพิ่มเติมได้
- กรณีลูกค้าได้รับการยกเว้นค่าจดจำนอง หากลูกค้าปิดบัญชีก่อน 5 ปี ธนาคารจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดจำนอง 1% คืน โดยจะคำนวณจากวงเงินกู้ในสัญญา (วงเงินอนุมัติ) ทั้งนี้ ลูกค้าสามารถคืนค่าจดจำนองเป็นเงินสดหรือเช็คได้
- หลักเกณฑ์และเงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
- ธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไข ระยะเวลา และสิทธิประโยชน์ต่างๆ โดยธนาคารจะแจ้งให้ทราบตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศกำหนด (ถ้ามี)
กรณีรีไฟแนนซ์บ้าน และขอวงเงินเพิ่ม
- ประเภทหลักประกัน ได้แก่ บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม และ คอนโดมิเนียม
- กรณีสมัครทำประกันชีวิตต้องสมัครทำประกันชีวิตขั้นต่ำ 70% ของวงเงินสินเชื่อ ระยะเวลาความคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี สูงสุดไม่เกินระยะเวลากู้ กรณีกู้ไม่ถึง 10 ปี
- วงเงินสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน สูงสุด 95% (รวม ค่าเบี้ยประกันชีวิต และ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย) กรณีวงเงินไม่เกิน 10 ล้านบาท กรณีวงเงินเกิน 10 ล้านบาท วงเงินสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกันสูงสุด 80% (รวม ค่าเบี้ยประกันชีวิต และ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย)
- วงเงินสินเชื่อสูงสุด 50 ล้านบาท กรณีหลักประกันอยู่ในเขตกรุงเทพและปริมณฑล กรณีหลักประกันอยู่ในเขตต่างจังหวัด วงเงินสินเชื่อสูงสุด 40 ล้านบาท
- วงเงินที่ขอเพิ่ม สูงสุดไม่เกิน 40% ของวงเงินสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกันสูงสุด
- หลักเกณฑ์และเงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
- ธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไข ระยะเวลา และสิทธิประโยชน์ต่างๆ โดยธนาคารจะแจ้งให้ทราบตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศกำหนด (ถ้ามี)
ระยะเวลากู้:สุงสุด 30 ปีวิธีการคิดดอกเบี้ย:อัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกอัตราดอกเบี้ยผู้กู้ จำนวนเงินกู้ ดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมต่อปี ผู้กู้ทุกประเภท ตั้งแต่ 2,000,000 ถึง 10,000,000 บาท 1.99 - 7.25 % รายละเอียดอัตราดอกเบี้ย:อัตราดอกเบี้ยปกติทางเลือกที่ 1 สำหรับพนักงานประจำและเจ้าของกิจการรายได้ 30,000 บาทขึ้นไป
แบบที่ 1 ทำประกันชีวิต- ปีที่ 1 : 1.99% ต่อปี
- ปีที่ 2 : MRR - 6.85% ต่อปี
- ปีที่ 3 : MRR - 4.07% ต่อปี
- หลังจากนั้น : MRR - 2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.13% ต่อปี
แบบที่ 2 ไม่ทำประกันชีวิต
- ปีที่ 1 : 2.19% ต่อปี
- ปีที่ 2 : MRR - 6.65% ต่อปี
- ปีที่ 3 : MRR - 3.87% ต่อปี
- หลังจากนั้น : MRR - 2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.39% ต่อปี
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.19% ต่อปีทางเลือกที่ 2 สำหรับพนักงานประจำและเจ้าของกิจการรายได้ 30,000 บาทขึ้นไป (ยกเว้น ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท)
แบบที่ 1 ทำประกันชีวิต- ปีที่ 1 - 3 : MRR - 5.86% ต่อปี
- หลังจากนั้น : MRR - 2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.20% ต่อปี
แบบที่ 2 ไม่ทำประกันชีวิต
- ปีที่ 1 - 3 : MRR - 5.66% ต่อปี
- หลังจากนั้น : MRR - 2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.26% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย กรณีรีไฟแนนซ์บ้าน ขอหรือไม่ขอวงเงินเพิ่ม
วงเงินสินเชื่อบ้าน
แบบที่ 1 ทำประกันชีวิต
- ปีที่ 1 - 3 : MRR - 5.66% ต่อปี
- หลังจากนั้น : MRR - 2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.26% ต่อปี
แบบที่ 2 ไม่ทำประกันชีวิต
- ปีที่ 1 - 3 : MRR - 5.46% ต่อปี
- หลังจากนั้น : MRR - 2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.32% ต่อปี
วงเงินอเนกประสงค์
แบบที่ 1 ทำประกันชีวิต
- ปีที่ 1 - 3 : MRR - 3.26% ต่อปี
- หลังจากนั้น : MRR - 2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.93% ต่อปี
แบบที่ 2 ไม่ทำประกันชีวิต
- ปีที่ 1 - 3 : MRR - 3.06% ต่อปี
- หลังจากนั้น : MRR - 2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 6.19% ต่อปี
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.99% ต่อปีหมายเหตุ
- วงเงินสินเชื่อไม่ต่ำกว่า 2 ล้านบาท
- สัดส่วนวงเงินต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) ไม่เกิน 85%
หมายเหตุอัตราดอกเบี้ย:- ประเภทหลักประกัน บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา คำนวณจากวงเงินกู้ 2 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 15 ปี อัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 4 ตุลาคม 2566 = 9.25% ต่อปี
ดอกเบี้ยผิดนัด:โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อค่าธรรมเนียม ค่าธรรมเนียมจัดการเงินกู้:โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อค่าธรรมเนียมเบิกถอน:โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อค่าการทวงหนี้:โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อค่าอากรแสตมป์:ยกเว้น ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินกู้ สำหรับกรณีไม่ขอวงเงินเพิ่มค่าธรรมเนียมอื่นๆที่สำคัญ:- ยกเว้น ค่าดำเนินการสินเชื่อ
เฉพาะกรณีไม่ขอวงเงินเพิ่ม
- ยกเว้น ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
- ยกเว้น ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย 3 ปี
การชำระคืนเงินกู้ ยอดชำระขั้นต่ำ:โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อสิทธิชำระเกินค่างวด:โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อสิทธิชำระคืนก่อนกำหนด:โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อหมายเหตุ:เงื่อนไขและหลักเกณฑ์อาจมีการเปลี่ยนแปลง โดยมิได้ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าสอบถามเพิ่มเติม:Tel. 0-2626-7777คำแนะนำการใช้ข้อมูล:รายละเอียดที่นำเสนอเป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้น และอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบอัตราดอกเบี้ย เงื่อนไข และรายละเอียดกับผู้ให้บริการสินเชื่อทุกครั้งก่อนตัดสินใจupdate ณ วันที่:29 มี.ค. 67แนะนำสินเชื่อเงินสดสมัครออนไลน์