ค้นหา คอนโดใหม่ condo
ข่าว-โปรโมชั่นคอนโดใหม่

เสนา ฮันคิว โชว์โครงการแฟล็กชิพบริบทใหม่ "ปีติ เอกมัย" พลิกโฉมที่อยู่อาศัยเน้นบริการระดับเวิลด์คลาส

วันที่ : 9 ส.ค. 61
เข้าดูทั้งหมด : 444 คน
"เสนา ฮันคิว" โชว์โครงการแฟล็กชิพบริบทใหม่ "ปีติ เอกมัย" พลิกโฉมที่อยู่อาศัยเน้นบริการระดับเวิลด์คลาส


เสนา ฮันคิว เปิดชมโครงการแฟล็กชิพครั้งแรก ปีติ เอกมัย (PITI EKKAMAI) คอนโดมิเนียมระดับลักชูรี่แบรนด์ใหม่ล่าสุด มูลค่าโครงการกว่า 5,000 กว่าล้านบาท พลิกโฉมที่อยู่อาศัยเน้นบริการระดับเวิล์คลาสรูปแบบใหม่ตอบโจทย์ลูกค้าคนเมือง ด้านไนท์แฟรงค์ วิเคราะห์ทำเลเอกมัย ชี้กำลังซื้อลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติยังไปได้สวย

ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึง โครงการแฟล็กชิพ ปีติ เอกมัย (PITI EKKAMAI) คอนโดมิเนียม Segment ลักชูรี่แห่งแรกภายใต้การร่วมทุนบริษัท เสนา ฮันคิว จำกัด และเป็นโครงการร่วมทุนที่มีมูลค่าสูงสุดในปีนี้กว่า 5,000 ล้านบาท ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านเอกมัย  โดยการนำหลักปรัชญาชีวิตจากแนวคิดญี่ปุ่น "IKIGAI (อิคิไก)" เข้ามาใช้ผสมผสานทุกรายละเอียดของงาน ภายใต้คอนเซปต์ "Good Living is The New luxury" โดยการนำโปรดักส์และพื้นที่ส่วนกลางมาผสมผสานเข้าด้วยกัน เพื่อให้เป็นที่พักอาศัยที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวพรั่งพร้อมด้วยฟังก์ชั่นการใช้งานอันหลากหลายมาประยุกต์ใช้ให้เข้ากับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยของคนไทยได้อย่างลงตัว บนทำเลคุณภาพและทุกๆ ช่วงเวลาของทุกวันเป็นการใช้ชีวิตที่มีความสุขและมีคุณค่าบนพื้นที่ส่วนกลางกว่า 1,900 ตารางเมตร ใหญ่ที่สุดในย่านเอกมัย


โครงการ ปีติ เอกมัย (PITI EKKAMAI) พร้อมเติมเต็มประสบการณ์การอยู่อาศัยอย่างสมบูรณ์แบบและเพื่อให้ทุก Moment ของปีติมีความสุขและมีคุณค่า ดังนี้
  • ฟังก์ชันการใช้งานตอบโจทย์ความสุขทุกมิติการอยู่อาศัย โครงการตั้งอยู่ใจกลางเอกมัย (ช่วงบริเวณซอยเอกมัย 26) โดยลักษณะเป็นอาคารสูง 37 ชั้น  รวมทั้งหมด  879 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต  แบ่งเป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 - 40 ตารางเมตร และแบบ 2 ห้องนอน 51 - 64 ตารางเมตร  ในราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 170,000 บาทต่อตรม. หรือ 4.45 ล้านบาทต่อยูนิต* โดยเริ่มก่อสร้างในปี 2562 และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2564
  • หนึ่งเดียวบนทำเลศักยภาพที่ดินผืนงามย่านเอกมัย ทำเลที่มีครบทุกเช็คลิสต์สำหรับผู้ที่มองหาคอนโด เพราะเป็น Prime Area ย่านไลฟ์สไตล์ทันสมัยและมีระดับ ศูนย์รวมธุรกิจชั้นนำของกรุงเทพฯ รองรับทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ อาทิ Park Lane คอมมูนิตี้มอลล์ ,Health Land,Gate way Ekkamai ,Big C เป็นต้น และโรงพยาบาลคามิลเลียน โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท ใกล้สถานศึกษาชั้นนำ เช่น โรงเรียนนานาชาติ SP International Kindergarten, Ekkamai International School
  • โดดเด่นด้วยพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 37 กว่า 1,900 ตารางเมตร ใหญ่ที่สุดและตอบโจทย์การใช้งานได้มากกว่าพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบและสมบูรณ์แบบที่สุดบนถนนเอกมัย ประกอบด้วย Sky Fitness, สระว่ายน้ำระบบเกลือ วิว Panorama , Kid's Pool, Jacuzzi Pool , Hydro Pool, Boxing Zone, Yoga Zone, Golf simulator, Library, Spa, Sauna, Steam, Tree House , Sky park, lkigai room , Leveling lawn
  • สถาปัตยกรรมเอกลักษณ์เฉพาะ "Third Place" แลนด์มาร์คแห่งใหม่บนเอกมัย ประกอบด้วย Convenient Store, Restaurant, Casa Lapin Coffee Shop, Co-working Space และ Digital Service : Wash Box, Smart Locker, Vending Machine, Refun (ตู้หยอดขวดพลาสติก)
  • บริการเอ็กซ์คลูซีฟเหนือระดับ อาทิ  Midnight  Reception and Butler Service Laundry Service Shop, Parking Guidance Systems , Access Control
  • เทคโนโลยีล้ำด้วย 360 องศา Application เฉพาะทาร์เก็ตลูกค้าปีติ เอกมัย เติมเต็มทุกช่วงเวลาให้คุณได้สะดวกสบายยิ่งขึ้น fixzy บริการที่จะช่วยดูแลรักษา และซ่อมแซมบ้านจากมืออาชีพ Shuttle Car Service Feeder และ Smart Locker บริการ 24 ชั่วโมง พร้อมแจ้งเตือนไปยัง Application ได้ทุกช่วงเวลา
  • ที่จอดรถมากสุดในย่านเอกมัย คิดเป็น 70% (612 คัน)

คุณพนม กาญจนเทียมเท่า (ซ้าย) และ ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ (ขวา)
ด้านคุณพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์  ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด พูดถึงตลาดคอนโดมิเนียมย่านทองหล่อ-เอกมัย ซึ่งขอบเขตพื้นที่ศึกษาครอบคลุมตั้งแต่ถนนสุขุมวิทซอย 55 ถึงสุขุมวิทซอย 63 จากการสำรวจและวิจัย พบว่ามีอุปทานสะสมในพื้นที่นี้ตั้งแต่ปี 2551 ถึงครึ่งปีแรกของปี 2561 รวมทั้งสิ้น 6,112 หน่วย โดยปี 2554 เป็นปีที่มีอุปทานใหม่เข้าสู่ตลาดสูงสุดถึง 1,268 หน่วย เติบโตกว่า 365% เมื่อเทียบกับปี 2551 อย่างไรก็ตาม อุปทานใหม่ระหว่างปี 2555 - 2557 ได้ปรับตัวลดลงอยู่ในระดับคงตัวเฉลี่ย 330 หน่วยต่อปี และลดลงต่ำสุดเหลือเพียง 88 หน่วย ในปี 2558 ทั้งนี้ตลาดกลับมาคึกคักอีกครั้งในปี 2559 - 2560 มีอุปทานใหม่เข้ามาเฉลี่ย 914 หน่วยต่อปี
ส่วนครึ่งปีแรกของปี 2561 มีคอนโดมิเนียมใหม่เข้าสู่ตลาด 220 หน่วย เนื่องจากผู้ประกอบการส่วนใหญ่มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ในครึ่งปีหลัง คาดว่ามีอีกไม่ต่ำกว่า 2,800 หน่วย ที่จะทยอยเปิดตัวภายในปีนี้ ซึ่งหากเป็นเช่นนั้น ในปี 2561 ทั้งปีจะมีอุปทานใหม่เข้าสู่ตลาดสูงถึง 3,000 หน่วย สูงที่สุดในรอบ 11 ปีเลยทีเดียว และเป็นที่น่าสังเกตว่ากว่า 40% ของคอนโดมิเนียมที่จะเปิดใหม่ทั้งหมดอยู่ในพื้นที่เอกมัย  ซึ่งเป็นสัญญาณค่อนข้างชัดเจนว่าทำเลนี้ได้รับความเชื่อมั่นจากผู้ประกอบการสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง และมีศักยภาพเพิ่มขึ้นเรื่อยๆด้วยปัจจัยหนุนหลายประการ ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้งซึ่งรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยสะดวกครบครัน นอกจากนี้ยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากทองหล่อ ในขณะที่ราคาสามารถเอื้อมถึงได้มากกว่า

ด้านอุปสงค์พบว่าคอนโดมิเนียมที่เปิดขายในทำเลทองหล่อ-เอกมัยได้รับการตอบรับอย่างดีจากผู้ซื้อทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยโครงการที่เปิดตัวระหว่างปี 2551 - 2559 นั้น ณ ปัจจุบันได้ปิดการขายไปหมดแล้ว ส่วนโครงการที่เปิดตัวในปี 2560 และครึ่งแรกของปี 2561 ณ ปัจจุบันมียอดขายเฉลี่ยอยู่ที่ 70% และ 35% ตามลำดับ สาเหตุที่ยอดขายของโครงการใหม่ในครึ่งปีแรก 2561 ยังไม่หวือหวา คาดว่าเกิดจากการที่ผู้ซื้อรอดูโครงการใหม่ที่จะเปิดตัวในครึ่งปีหลังเพื่อเปรียบเทียบก่อนตัดสินใจ  ส่วนราคาห้องชุดพบว่ามีขายโดยเฉลี่ยของโครงการเปิดใหม่ในพื้นที่ทองหล่อ-เอกมัย (ณ.สิ้น มิ.ย. 2561) อยู่ที่ประมาณ 248,000 บาท/ตร.ม. ทองหล่อมีราคาขายเฉลี่ยประมาณ 317,000 บาท/ตร.ม. และเอกมัยมีราคาขายเฉลี่ยประมาณ 180,000 บาท/ตรม.


อย่างไรก็ดีย่านทองหล่อ-เอกมัย ถือว่ายังเป็นทำเลที่มีศักยภาพมากที่สุดบนถนนสุขุมวิท ด้วยปัจจัยหนุนหลายประการ ไม่ว่าจะเป็นที่ตั้งซึ่งอยู่ใจกลางเมือง สามารถเข้าออกได้จากหลากหลายเส้นทางทั้งโดยรถยนต์ส่วนตัว รถไฟฟ้า BTS และรถโดยสารสาธารณะรูปแบบต่างๆ ยิ่งไปกว่านั้นซอยเล็กซอยน้อยที่มีอยู่ในทองหล่อ-เอกมัย ยังช่วยให้เดินทางทะลุไปยังถนนเส้นสำคัญและซอยต่างๆ ได้มากมาย ทั้งถนนสุขุมวิทสายหลักถนนพระราม 4  ถนนเพชรบุรี ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษฉลองรัช ซอยสุขุมวิท 49 สุขุมวิท 51 สุขุมวิท 53 และสุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) เป็นต้น ทำให้ทำเลนี้สะดวกทุกการเดินทาง ทั้งสำหรับคนที่มีรถยนต์ส่วนตัวและคนที่ชื่นชอบการใช้บริการรถสาธารณะ ส่วนในอนาคต เมื่อรถไฟฟ้าสายสีเทาระยะที่ 1 (วัชรพล-ทองหล่อ) เปิดให้บริการ ก็จะช่วยเติมเต็มการคมนาคมในพื้นที่ทองหล่อ-เอกมัยให้สมบูรณ์ยิ่งขึ้นและเสริมให้ทำเลดังกล่าวมีมูลค่าสูงกว่าปัจจุบันหลายเท่าตัว


ห้องตัวอย่าง ปีติ เอกมัย (PITI EKKAMAI)
1 Bedroom ขนาด 31.5 ตร.ม.

เข้ามาจะเจอครัวก่อนค่ะ

ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์เตรียมอาหารและอ่างล้างจาน

ถัดมาเป็นพื้นที่นั่งเล่น

โต๊ะรับประทานอาหารจะปรับเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ ชมวิวได้แบบเต็มๆ

บรรยากาศภายในห้องนอน
1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.

ส่วนแรกเป็นครัว

พื้นที่นั่งเล่น/รับแขก กว้างมากๆ ค่ะ

ติดกันก็จะเป็นโซนทำงาน สามารถวางโต๊ะยาวๆ ได้แบบนี้เลย

บรรยากาศในห้องนอน
1 Bedroom ขนาด 40 ตร.ม.

ส่วนแรกจะเป็นครัวเหมือนเดิม

จะเห็นภาพรวมเลยค่ะว่าซ้ายมือเป็นห้องนอน บนสุดจะเป็นห้องทำงานมีประตูบานเลื่อนให้และตรงกลางเป็นพื้นที่นั่งเล่น

บรรยากาศห้องทำงาน

ห้องนอนพร้อมชมวิวที่ระเบียงได้
2 Bedroom ขนาด 57 ตร.ม.

เข้ามาซ้ายมือจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นค่ะ

ตรงนี้จะค่อนข้างเป็นสัดส่วน

ถัดไปก็จะเห็นโต๊ะรับประทานอาหารและครัว

ครัวแบบปิด

ส่วนนี้จะเป็นทางเดินไปห้องน้ำ และห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

ห้องนอนแรก

ห้อง Master Bedroom
สำหรับผู้ที่สนใจสามารถเข้าชมโครงการและห้องตัวอย่าง สัมผัสประสบการณ์แห่งการอยู่อาศัยเหนือระดับบนนิยาม "Good Living is The New luxury" เวิลด์คลาสรูปแบบใหม่ผ่านหลักปรัชญาชีวิตจากแนวคิดญี่ปุ่น "IKIGAI (อิคิไก)" พบกันได้แล้ววันนี้ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ http://bit.ly/2tPEUtO หรือโทร.1775 กด 63

ข่าว-โปรโมชั่นคอนโดใหม่ล่าสุด