SENA เปิดตัว "เดอะนิช ไพรด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี" คอนโดหรู ริมถนนเพชรบุรี Pre-sales 8-9 ส.ค. นี้
บมจ. เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมสุดหรู !
เดอะนิช ไพรด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี (The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi) ตั้งตระหง่านบนถนนเพชรบุรี ใกล้ถนน "ทองหล่อ-เพชรบุรี-พระราม 9" มูลค่าโครงการกว่า 2.2 พันล้านบาท โดดเด่นด้วยการออกแบบงดงามผสมผสานความเป็นธรรมชาติได้อย่างลงตัว เพิ่มมนต์เสน่ห์ให้อารมณ์แห่งการพักผ่อนด้วยสวนสวยขนาดใหญ่ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มั่นใจตอบโจทย์ชีวิตคนเมือง พร้อมติดตั้ง "โซลาร์รูฟท็อป" เพื่อนำพลังงานแสงอาทิตย์มาผลิตกระแสไฟฟ้าใช้ในพื้นที่ส่วนกลาง ขนาด 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท Pre-sales อย่างเป็นทางการในวันเสาร์ที่ 8 และวันอาทิตย์ที่ 9 ส.ค.นี้ พิเศษสุด !!! สำหรับลูกค้าที่ลงทะเบียนผ่านเว็บไซต์รับส่วนลด 100,000 บาท 
ศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) กล่าวว่า "มั่นใจว่าโครงการจะได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้บริโภค เนื่องจากมีจุดเด่นในเรื่องของทำเลที่ตั้ง ตัวอาคารตั้งบนถนนเพชรบุรี เชื่อมทุกความสะดวกสบายในการเดินทาง ใกล้ถนนทองหล่อ ถนนอโศก และถนนพระราม 9 ที่เชื่อมต่อสนามบินสุวรรณภูมิ สิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครัน ทั้งร้านสะดวกซื้อ เซเว่น อีเลฟเว่น ภายในโครงการ และรายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า โรงเรียน และโรงพยาบาลชั้นนำ ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองได้อย่างลงตัว"
ทั้งนี้ คุณพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด ผู้ให้บริการชั้นนำด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย เผยระดับราคาคอนโดบริเวณถนนเพชรบุรี-รัชดา และย่านสุขุมวิทถึงพระโขนง ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2558 ยังปรับตัวเพิ่มขึ้น โดยคอนโดย่านสุขุมวิทถึงพระโขนงมีราคาเฉลี่ยสูงถึง 226,000 บาท/ตารางเมตรในปี 2558 ราคาปรับเพิ่มสูงกว่าปี 2557 ถึงร้อยละ 50 ขณะที่คอนโดบริเวณถนนเพชรบุรี-รัชดา มีราคาเฉลี่ยสูงถึง 111,000 บาทต่อตารางเมตรในปี 2558 ราคาปรับเพิ่มสูงกว่าปี 2557 ถึงร้อยละ 28 สำหรับยอดขายโครงการเปิดใหม่ยังมีอัตราการขายที่ดีไม่ปรับตัวลดลง
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
และ คุณพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด คุณพนม ให้ข้อมูลว่า บริเวณพื้นที่เพชรบุรี-รัชดา มีจำนวนหน่วยคอนโดมิเนียมที่เปิดขายโครงการตั้งแต่ปีพ.ศ. 2551 ถึงครึ่ง ปีพ.ศ. 2558 รวม 46,363 ยูนิต โดยมีแนวโน้มราคาปรับขึ้นจากปีที่แล้วร้อยละ 28 (ปี 2557 มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 86,486 บาท/ตารางเมตร) สำหรับยอดขายเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดขายในปี (ถึงกลางปี) อยู่ที่ 29.37% เปรียบเทียบกับช่วง 3 ปีที่ผ่านมายังถือว่าอยู่ในเกณฑ์ปกติ ไม่ลดลงตามภาวะตลาดรวม (ยอดขายโครงการเปิดขายใหม่แต่ละปีตั้งแต่ปี 2554 จะอยู่ในช่วง 52-62% ของจำนวนยูนิตที่เปิดขายใหม่)
ราคาขายคอนโดมิเนียมเกรดเอในย่านเพชรบุรี-รัชดา อยู่ในช่วง 116,667-159,173 บาท/ตารางเมตร โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 137,365 บาท/ตารางเมตร ส่วนคอนโดเกรดบีราคาขายอยู่ระหว่าง 66,429-112,857 บาท/ตารางเมตร โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 92,135 บาท/ตารางเมตร
คุณพนม กล่าวเพิ่มเติมว่า ขณะที่คอนโดมิเนียมบริเวณสุขุมวิทจากสุขุมวิทซอย 1 ถึงพระโขนง มีจำนวนยูนิตที่เปิดขายใหม่ในปีพ.ศ. 2558 ครึ่งปี จำนวน 1,974 ยูนิต ซึ่งใกล้เคียงกับช่วง 3 ปีที่ผ่านมา แต่ราคาขายโครงการใหม่เฉลี่ยกลับมีการปรับราคาเพิ่มสูงขึ้นถึงร้อยละ 50 เทียบกับราคาขายปีที่ผ่านมา โดยราคาขายเฉลี่ยในปี 2558 มีราคาอยู่ที่ประมาณ 226,344 บาทต่อตารางเมตร (ปี 2557 มีราคาขายโครงการใหม่เฉลี่ย 151,396 บาท/ตารางเมตร)
ปัจจุบันคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ในสุขุมวิทจากสุขุมวิทซอย 1 ถึงพระโขนง ตั้งแต่ปี 2551 ถึงปัจจุบันมีจำนวนสะสมรวม 19,481 หน่วย จำนวนคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในบริเวณนี้ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาอยู่ที่ประมาณ 2,500-3,800 หน่วยต่อปี ในส่วนระดับราคาขายเฉลี่ยมีการปรับเพิ่มสูงขึ้นทุกปี แต่ปี 2558 ระดับราคาขายเฉลี่ยปรับเพิ่มสูงกว่าปีที่ผ่านมาถึงร้อยละ 50 ซึ่งอาจมีสาเหตุมาจากโครงการที่เปิดขายส่วนมากเป็นโครงการในระดับเกรดเอและระดับพรีเมียมที่มีราคาขายเกิน 250,000 บาท/ตารางเมตร
ราคาขายคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่ในย่านสุขุมวิทมีระดับราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 262,628 บาท/ตารางเมตร มีราคาขายอยู่ระหว่าง 211,765-324,950 บาท/ตารางเมตร ขณะที่คอนโดเกรดเอมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 161,870 บาท/ตารางเมตร
ภาพบรรยากาศภายในห้องตัวอย่าง "เดอะนิช ไพรด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี" สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 095-484-7070 หรือทางเว็บไซต์ www.sena.co.th
ข่าว
3 ส.ค. 58
3,142
