ชาญอิสสระเตรียมผุดคอนโดนางลิ้นจี่ซอย 4 และเชียงใหม่ใกล้ห้างเซ็นทรัล

นายสงกรานต์ อิสสระ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์  เปิดเผยว่า ในครึ่งปีหลังบริษัทยังเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ เช่น คอนโดมิเนียมบริเวณถนนนางลิ้นจี่ ซอย 4 โดยจะพัฒนาเป็นคอนโดสูง 8 ชั้น ประมาณ 28-30 ยูนิต ราคาเฉลี่ย 15-30 ล้านบาท หรือมีราคาขายเฉลี่ย 1.2 แสนบาทต่อตารางเมตร นอกจากนี้ ยังมีแผนเปิดคอนโดที่ จ.เชียงใหม่ ใกล้กับห้างเซ็นทรัล มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท ขณะนี้อยู่ระหว่างการยื่นรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม หรืออีไอเอ

นอกจากนี้ ยังได้ศึกษาความเป็นไปได้ที่จะนำที่ดินในย่านบางนา และที่ดินในจังหวัดหัวเมืองใหญ่หลายแห่งมาพัฒนาเพื่อรองรับกับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนหรือเออีซีที่จะทำให้ต่างชาติสนใจเข้ามาลงทุนในไทยมากขึ้น ส่วนโครงการร่วมทุนกับเครือสหพัฒน์ที่ชะอำ มีแผนจะพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมทิวทะเลเฟส 2 และโรงแรมระดับ 4 ดาว จำนวน 200 ห้อง บนเนื้อที่ 26 ไร่ จากเนื้อที่รวมกว่า 80 ไร่ คาดว่าจะเริ่มได้ในช่วงต้นปีหน้า

อย่างไรก็ตาม ปัญหาแรงงานขาดแคลนทำให้ไม่สามารถก่อสร้างได้ทันกับระยะเวลาที่กำหนดที่จะต้องส่งมอบโครงการให้กับลูกค้าได้ จึงต้องหันมาผูกพันธมิตรกับผู้ประกอบการก่อสร้างรายใหญ่ อย่างเช่น อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ เป็นต้น เพื่อให้เป็นผู้ก่อสร้างโครงการให้ทันตามกำหนด

นายสงกรานต์ กล่าวอีกว่า ได้นำโครงการโรงแรมศรีพันวา จ.ภูเก็ต มาจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ จำนวนเงินโครงการ 2,001.83 ล้านบาท ราคาเสนอขาย 10 บาทต่อหน่วย ขณะนี้อยู่ระหว่างการพิจารณาคำขออนุมัติจัดตั้งจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) โดยคาดว่าจะเสนอขายให้นักลงทุนได้ในเดือน ก.ค.นี้ ผ่านธนาคารไทยพาณิชย์ทุกสาขา

ทั้งนี้ โรงแรมศรีพันวาและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ที่นำมาตั้งกองทุนได้ก่อสร้าง และเปิดให้บริการมานาน 3 ปี โดยในช่วงไตรมาสแรกที่ผ่านมามีอัตราการเข้าพักเฉลี่ย 55.7% เพิ่มขึ้น 11% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนและอัตราการเข้าพักยังมีแนวโน้มสูงขึ้นได้อีก โดยมีฐานลูกค้ากลุ่มประเทศในเอเชีย เช่น เกาหลีใต้ รัสเซีย อินเดีย จีน เป็นกลุ่มลูกค้าหลักของโครงการในปัจจุบัน

ที่มา: posttoday 2 ก.ค.56

ดูคอนโดของชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ทุกโครงการ