ค้นหา บ้านโครงการใหม่ house
รีวิวบ้าน : Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Q District Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

รีวิว-เยี่ยมชม Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Q District Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

วันที่ : 22 มี.ค. 60
เข้าดูทั้งหมด: 7,045 คน
รีวิว - เยี่ยมชม Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Q District Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)
สวัสดีผู้อ่านทุกท่านค่ะ วันนี้ CheckRaka.com ขอพาทุกท่าน ไปเยี่ยมชม และรีวิวทาวน์โฮมแฝดโครงการใหม่ในทำเลกิ่งแก้ว โครงการที่ว่านี้คือ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Q District Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi) หนึ่งในโครงการของ Q House ซึ่งเป็นทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร กับบ้านรูปแบบใหม่ 4G Smart Home ที่ประหยัดพลังงาน และจัดสรรพื้นที่ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่าที่สุด พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ ที่มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Working Space และสวนส่วนกลาง นอกจากนี้ภายใน Q District ยังมีอีกหนึ่งโครงการที่อยู่ติดกันเลย คือ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ซึ่งเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นค่ะ


ข้อมูลโครงการ
  • เจ้าของโครงการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ ซอยกิ่งแก้ว 37/5 ถนนกิ่งแก้ว ตำบลราชาเทวะ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ 10540
  • ขนาดพื้นที่โครงการ 18 ไร่ 72.00 ตร.ว.
  • จำนวนบ้านรวม 129 หลัง
  • ขนาดที่ดินเริ่ม 28 ตร.ว. ขึ้นไป
  • ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มที่ 132.0 ตร.ม.
  • ปัจจุบันมีแบบบ้านอยู่ 1 แบบ คือ ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
  • ระบบรักษาความปลอดภัย รปภ., CCTV, เข้า-ออกระบบ Easy Pass
  • สิ่งอำนวยความสะดวก สวนสาธารณะ คลับเฮ้าส์ Co-Working Space สระว่ายน้ำแยกส่วนสำหรับเด็กและผู้ใหญ่ และฟิตเนส
  • ราคาเริ่มที่ 3.49 ล้านบาท
  • วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 21 มีนาคม 2560
เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ
บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มแรก 1 ล้านบาท เมื่อวันที่ 21 ตุลาคม พ.ศ. 2526 โดยมีวัตถุประสงค์เริ่มแรกในการประกอบธุรกิจให้บริการรับจ้างก่อสร้างบ้านอย่างครบวงจรบนที่ดิน ของลูกค้า และเมื่อปี พ.ศ. 2533 บริษัทได้มีการประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าแยกเป็นโครงการที่พักอาศัยให้เช่า และโครงการอาคารสำนักงานให้เช่า และได้เริ่มประกอบธุรกิจขายบ้านพร้อมที่ดินเป็นครั้งแรกในเดือนมิถุนายน ปี พ.ศ. 2535 บริษัทได้รับอนุญาตให้เป็นบริษัทจดทะเบียนและนำหุ้นสามัญเข้าทำการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์เมื่อวันที่ 11 กันยายน พ.ศ. 2534
ทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่ในซอยกิ่งแก้ว 37/5 ถนนกิ่งแก้ว ตำบลราชาเทวะ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ 10540

แผนที่โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว - สุวรรณภูมิ (คลิกดูภาพใหญ่)

ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่
หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ (คลิกดูภาพใหญ่)
ตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ 13.698238, 100.732164

The Paseo ห่างจากโครงการประมาณ 4.2 กม.

ตลาดลานบุญ ห่างจากโครงการประมาณ 5.2 กม.

โรงรียนพร้อม ห่างจากโครงการประมาณ 5.4 กม.

วิทยาลัยเทคโนโลยีวังเด็กพัฒน์บริหารธุรกิจ ห่างจากโครงการประมาณ 6.7 กม.

โรงพยาบาลสิรินธร ห่างจากโครงการประมาณ 6.8 กม.

สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง ห่างจากโครงการประมาณ 7.9 กม.
การเดินทาง
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 ใช้เส้นทางถนนอ่อนนุช - ลาดกระบัง เข้าถนนกิ่งแก้ว

เริ่มต้นบริเวณถนนอ่อนนุช - ลาดกระบัง ตัดกับแยกพัฒนาการ ให้ตรงไปตามป้ายไปถนนลาดกระบัง

ตรงมาจะเจอป้ายทางไปถนนลาดกระบังที่ต้องขึ้นสะพาน ให้เตรียมชิดขวาไว้ค่ะ

ชิดขวาขึ้นถนนลาดกระบังที่เป็นสะพานยกระดับ

ข้ามลงมาแล้ว จะเจอกับถนนวงแหวนด้านบน ให้ลอดผ่านไปตามป้ายถนนลาดกระบังเหมือนเดิมค่ะ

ขับตรงมาสักพักจะผ่าน Paseo

จากนั้นให้เข้าเลนกลาง มองหาป้ายถนนกิ่งแก้ว ซึ่งต้องขึ้นสะพานอีกครั้งหนึ่ง

ขับขึ้นไปตามทางไปถนนกิ่งแก้ว

บริเวณนี้ให้ชิดขวาแล้วไปตามป้ายถนนบางนาก่อน

แล้วเข้าเลนขวา

ไปตามป้ายถนนบางนา

จะเริ่มเข้าสู่ถนนกิ่งแก้วแล้วค่ะ จุดเด่นคือจะผ่านร้านอาหารเกาะลันตา

จากร้านอาหารเกาะลันตา ขับตรงมาประมาณ 5.2 กม. ให้กลับรถบริเวณซอยกิ่งแก้ว 42/1

จากนั้นขับตรงมาอีกประมาณ 2.3 กม. จะเจอซอยกิ่งแก้ว 37/5 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยค่ะ

ทั้งซอยกิ่งแก้ว 37/5 เป็นทางเข้าของโครงการ Q District

ถนนด้านในเป็นถนนของโครงการ ขับตรงเข้าไปอีกประมาณ 300 เมตร

ก่อนจะถึงทางเข้าโครงการมีสะพานแยกทางเข้า-ออก

เจอโครงการแล้วค่ะ โดยโครงการคาซ่า กิ่งแก้ว - สุวรรณภูมิจะอยู่ด้านซ้ายมือ
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 มาทางบางนา เข้าถนนกิ่งแก้ว
ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 ออกโครงการไปถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง
ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 ออกโครงการไปทางถนนบางนา
2. การเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ
เดินทางด้วยรถไฟฟ้า Airport Link
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสามารถใช้บริการ Airport Rail Link โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีลาดกระบัง และตั้งอยู่ติดกับถนนร่มเกล้าใกล้สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง มีระยะทางจากโครงการ ที่วัดด้วย Google Map ประมาณ 7.5 กม.

แผนที่แสดงระยะทางจากโครงการไปยังรถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง
สภาพแวดล้อมใกล้เคียง
โครงการตั้งอยู่ในซอย 37/5 ซึ่งถนนทั้งซอยเป็นที่ตั้งของโครงการ Q District โดยอยู่ติดกับถนนกิ่งแก้ว ซึ่งเป็นถนนใหญ่ขนาด 6 เลน มีเกาะกลาง ซึ่งมีความคึกคักไม่น้อยทีเดียวค่ะ รายล้อมไปด้วยร้านอาหารหลายรูปแบบ รวมไปถึงห้าง ร้านต่างๆ ที่คอยบริการอย่างครบครันทีเดียว เราไปดูภาพบรรยากาศกันค่ะ

แผนที่แสดงสภาพแวดล้อมโดยรอบของโครงการ (คลิกดูภาพใหญ่)

ด้านหน้าโครงการเมื่อมองไปยังถนนด้านซ้ายมือ

ถนนกิ่งแก้วบริเวณด้านหน้าโครงการ เป็นถนนใหญ่ ขนาด 8 เลน มีเกาะกลางถนน รถสวนไปมาได้สะดวก

บรรยากาศถนนบริเวณด้านขวามือด้านหน้าทางเข้า - ออก โครงการ

บรรยากาศถนนกิ่งแก้ว บริเวณใกล้เคียงกับโครงการ จะเห็นว่าเกาะกลางถนนนั้น
มีการตกแต่งด้วยรูปปั้นต่างๆ และปลูกต้นไม้ ดอกไม้ เพิ่มความสวยงามให้ท้องถนน

บรรยากาศโดยทั่วไปของถนนกิ่งแก้ว บริเวณใกล้เคียงกับโครงการ

โรงเรียนพรหมพิกุลทอง เป็นโรงเรียนระดับ อนุบาล - ประถมศึกษาที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 500 เมตร

โครงการรายล้อมไปด้วยร้านอาหารมากมายทีเดียว
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
โครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Q District Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi) เป็นโครงการทาวน์โฮมแฝด ขนาด 2 ชั้น ทางเข้าติดถนนใหญ่กิ่งแก้ว เข้ามาจากถนนกิ่งแก้วประมาณ 300 เมตร จะเห็นชุ้มประตูโครงการแยกเป็น โครงการกัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ และโครงการคาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ซึ่งโครงการนี้มีจำนวนบ้านรวมทั้งหมด 129 หลัง สร้างอยู่บนพื้นที่ขนาด 18-0-72 ไร่ มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนส่วนกลางวางตัวเป็นแนวยาว นอกจากนี้ยังมีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่ Co-Working Space มีไวไฟให้ใช้ มีห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ สำหรับทางเข้าโครงการมีทางเข้า-ออกหลักเพียงทางเดียว รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 2.50 เมตร ถนนช่วงบ้านตัวอย่างมีความกว้าง 12 เมตร และถนนภายในซอยอื่นๆ กว้าง 9 เมตร

Master Plan โครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แสดงให้เห็นถึง
ขอบเขตโครงการโดยรวม สวนสาธารณะ คลับเฮ้าส์ สำนักงานขาย บ้านตัวอย่าง และทางเข้า-ออก

ทางเข้าด้านหน้าสุดที่ติดกับถนนกิ่งแก้วมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ มองเห็นได้ชัดเจนเลย

ถนนสาธารณะใช้ร่วมกันทั้งสองโครงการ ตรงเข้าไปประมาณ 300 เมตร จะถึงซุ้มประตู
สองข้างทางปลูกต้นไม้ไว้ เขียวสดสบายตามากค่ะ

ข้ามสะพานคลองบางไผ่

ข้ามสะพานมาจะเห็นซุ้มประตูของโครงการ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว สุวรรณภูมิ
และโครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว สุวรรณภูมิ

วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว สุวรรณภูมิ กันค่ะ

ซุ้มประตูโครงการมีขนาดใหญ่ ดีไซน์เรียบๆ มีหลังคากันแดด-ฝนให้ ทางเข้า-ออก มีทั้ง รปภ. ใช้ระบบ Easy Pass
เพียงขับผ่านไม้กั้นก็จะเปิดอัตโนมัติ และ มี CCTV มีห้องสำหรับรปภ. กั้นตรงกลางระหว่างทางเข้า และทางออก 

ตำแหน่งของ CCTV  และตัวสแกน

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาฝั่งซ้ายมือจะเห็น Clubhouse ของโครงการ ถัดไปเป็น Sales Gallery และบ้านตัวอย่าง
ถนนช่วงบ้านตัวอย่างกว้าง 12 เมตร ถนนในส่วนอื่นๆ กว้าง 9 เมตร

Sales Gallery อยู่ถัดจาก Clubhouse

ฝั่งตรงข้าม Sales Gallery คือบ้านพร้อมอยู่ที่ทางโครงการสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว ตรงกลางเป็นสวนสีเขียว
พร้อมสนามเด็กเล่นที่สร้างเสร็จแล้วบางส่วนค่ะ
แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการปัจจุบันมี 1 แบบ
แบบบ้าน Citta - ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 28 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 132 ตร.ม. จำนวน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่รับแขกและรับประทานอาหาร จอดรถ 2 คัน 

แบบบ้าน Citta

Floor Plan Citta
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
  • Clubhouse
  • พื้นที่ Co-Working Space
  • Wifi
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกส่วนสำหรับเด็กและผู้ใหญ่
  • ห้อง Fitness
  • สวนส่วนกลาง และสนามเด็กเล่น
  • ผ่านเข้า-ออกระบบ Easy Pass สำหรับผู้อยู่อาศัย
  • ติดตั้ง CCTV ที่ซุ้มทางเข้า-ออกหน้าโครงการ

แผนผังแสดงที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ ในแต่ละจุด

ทางเข้า-ออก ด้านหน้าโครงการ เป็นด่านรักษาความปลอดภัยด่านแรก

ประกอบไปด้วย กล้อง CCTV เข้า-ออกระบบ Easy Pass ป้อม รปภ. และไม้กั้นกระดก

Clubhouse ของโครงการอยู่บริเวณด้านหน้า ใกล้กับทางเข้า-ออก

ทางเข้า Clubhouse ทำเป็นสเต็ปบันได ดีไซน์สวยเก๋ทีเดียว

Lobby ด้านในเปรียบเสมือนพื้นที่ Co-Working Space มีเก้าอี้สำหรับพบปะสังสรรค์ นั่งทำงาน นั่งเล่น
หรือจะมานั่งรอสมาชิกในบ้านว่ายน้ำ เล่นฟิตเนสก็ได้ค่ะ

มีเคาน์เตอร์สำหรับผู้ดูแล Clubhouse ตกแต่งแบบให้อารมณ์เหมือนร้านกาแฟ ที่นี่มีไวไฟให้ลูกบ้านด้วยนะคะ

ด้านข้างเป็นกระจกใส มองเห็นวิวสระว่ายน้ำ 

มาดูบริเวณสระว่ายน้ำ และฟิตเนสกันค่ะ สามารถเข้าจากด้านข้างของ Lobby เมื่อสักครู่ก็ได้ค่ะ

สระว่ายน้ำระบบเกลือของโครงการ

แยกระหว่างสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ พร้อมเก้าอี้พักผ่อนริมสระ

มีพื้นที่ล้างตัว 1 จุด

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ พร้อมกระจกที่มองออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำ

อุปกรณ์ครบครัน 

ห้องน้ำแยก หญิงชาย 

สวนสาธารณะสีเขียว ผ่านซุ้มประตูเข้ามาสามารถมองเห็นได้เลย
เพราะสร้างเป็นเกาะกลางยาวต่อเนื่องไปจนเกือบสุดซอยแรกเลยค่ะ

ภายในสวนประกอบด้วยต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้ดอก ปูหญ้าให้ด้วยค่ะ

มีสนามเด็กเล่นให้

สวนส่วนแรกสร้างเสร็จพร้อมใช้งานแล้ว หลังจากรั้วสีน้ำเงินที่เห็นนั้น เป็นส่วนที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

เครื่องเล่นภายในสนามเด็กเล่น

ทางเดิน เผื่อเดินเล่น หรือจ๊อกกิ้งค่ะ
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
โครงการนี้มีแบบบ้านภายในโครงการ 1 แบบ คือ แบบบ้านที่มีชื่อว่า Citta เป็นทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น ให้บ้านทุกหลังเป็นเหมือนหลังมุม มีหน้ากว้าง 5.7 เมตร เนื้อที่ดินเริ่มต้น 28 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ซึ่งวันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง และมีบ้านเปล่ามาให้ชมด้วยค่ะ
แบบบ้านของโครงการนี้มีความพิเศษตรงที่เป็นบ้าน Great Innovation คือ ให้ความสำคัญกับฟังก์ชั่นที่ลงตัวทุกสัดส่วน เพื่อการใช้งานทุกพื้นที่ภายในบ้านให้เกิดประโยชน์สูงสุด Great Energy Saving บ้านประหยัดพลังงานที่ใช้วัสดุช่วยให้บ้านเย็น และใช้พลังงานน้อยที่สุด นอกจากนี้ยังครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ พื้นที่สวนสีเขียวส่วนกลาง ให้รู้สึกเหมือนใช้ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติ
ไปชมบ้านตัวอย่างแบบบ้านเปล่ากันก่อนนะคะ

ก่อนไปชมบ้านจริงเรามาดูแปลนบ้านทั้งสองชั้นกันก่อนเลยค่ะ

บ้านที่เห็นนี้เป็นบ้านเปล่ามาตรฐานที่ใช้ส่งมอบลูกค้า วัสดุต่างๆ ก็ให้ตามที่เห็นเลยค่ะ ด้านหน้าบ้านเป็นประตู
บานพับเหล็กสีดำ และมีประตูเล็กสำหรับเปิดเข้าไปในบ้านได้ด้วย มีรั้วบ้านกั้นสูงประมาณ 1.5 เมตร
บ้านทุกหลังเป็นเหมือนหลังมุม มีพื้นที่ด้านข้างบ้านให้ด้วย

บ้านที่ส่งมอบลูกค้าพื้นจอดรถจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กฉาบเรียบลาดยาวจนถึงประตูบ้าน
กว้าง 5.7 เมตร จอดรถได้ 2 คัน

ด้านหน้าบ้านข้างๆ ประตูทางเข้า จะมีห้องเก็บของขนาดเล็กให้นะคะ ด้านบนห้องเก็บของมีพื้นที่ยื่นออกมาเล็กน้อย
 มองเข้าไปเห็นบันได เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ใช้นั่งเล่นหรือวางของได้ และยังเป็นช่องแสงช่วยให้แสงธรรมชาติส่งเข้าไปบันไดได้ด้วย เฉลียงหน้าบ้านปูกระเบื้องเซรามิก และยกสูงจากพื้นลานจอดรถเล็กน้อย 

มาดูทางเข้าหลักด้านหน้าบ้านกันเลยค่ะ ประตูบานเลื่อน กรอบประตู UPVC พร้อมกระจกเขียวใสตัดแสงทั้งหลัง
ช่วยกรองแสงไม่ให้ความร้อนเข้าไปสู่ตัวบ้าน

เข้ามาในตัวบ้านจะเห็นโถงชั้นล่างโล่งไปจนสุดถึงด้านหลัง พื้นชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. บ้านที่นี่ชั้นล่างมีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.80 เมตร ไฟที่ให้เป็นไฟ Downlight LED ทั้งหลัง ฝ้าคือฝ้าเรียบสีขาวค่ะ

ด้านข้างบ้านฝั่งที่ไม่ติดกับหลังอื่น มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 2 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติได้

ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 1 เริ่มจากบันไดทางขึ้นชั้น 2 ติดกันกับบันไดคือพื้นที่วางทีวีหรือจะติดตั้งตู้โชว์วางของก็ได้
ถัดกันคือห้องน้ำชั้น 1 จากนั้นเป็นห้องอเนกประสงค์ และท้ายสุดคือประตูเปิดออกไปครัว/ลานซักล้างค่ะ   

มุมมองแบบตรงๆ 

มาดูห้องน้ำชั้นล่างกันค่ะ ทางโครงการมีโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า และก๊อกน้ำมาให้ครบ
และติดตั้งฝักบัวอาบน้ำมาให้ด้วย 

 ด้านบนฝ้ามีพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว บานประตูห้องน้ำ PVC

เจาะวัสดุภายในห้องน้ำเป็นของ American Standard ส่วนก็อกน้ำของ Sanwa ค่ะ

ติดกับห้องน้ำคือห้องอเนกประสงค์ ติดกระจกเข้ามุมทำให้ห้องดูกว้างและโปร่งขึ้นด้วยค่ะ นอกจากนี้ยังมีหน้าต่าง
บานกระทุ้งบานเล็กติดตั้งมาให้ 1 บาน

ภายในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บาน 

ตำแหน่งหน้าต่างบานกระทุ้งและกระจกเข้ามุม ทำให้ห้องดูไม่ทึบจนเกินไป
รับแสงจากภายนอกได้โดยไม่ต้องเปิดประตูบานใหญ่

ประตูบานเลื่อนด้านหลังเปิดออกไปส่วนครัว/ซักล้างได้ 

พื้นส่วนนี้จะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กฉาบเรียบลาดยาวจนเต็มพื้นที่ มีท่อน้ำดี น้ำทิ้งให้เรียบร้อย

บ้านที่นี่พื้นที่ลานซักล้างด้านหลังบ้านจะก่อกำแพงขึ้นมาให้สำหรับเตรียมทำครัวไทย และลงเสาเข็มให้เท่ากับตัวบ้าน
เพื่อรองรับการต่อเติม แต่ไม่ได้ติดตั้งหลังคามานะคะ

บ้านทุกหลังที่ก่อกำแพงขึ้นมาจะมีประตูเปิดออกไปด้านข้างบ้านได้ตามรูปที่เห็นนี้เลยค่ะ

จบชั้น 1 แล้ว มาดูบันไดทางขึ้นชั้น 2 กันค่ะ บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดไม้สำเร็จรูป
มีชานพักให้จุดแรกแบบสี่เหลี่ยม มีพื้นที่อเนกประสงค์ใช้นั่งเล่นหรือวางของได้
และยังเป็นช่องแสงช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้าไปบันไดได้ และชานพักจุดที่ 2 แบบสามเหลี่ยม ราวจับมีให้ด้านเดียว 

สำหรับแบบบ้านนี้ชั้นบนได้ตกแต่งในส่วนของชั้นวางของไว้ตรงทางเดินบันได

ตรงโถงบันได โครงการได้มีการต่อเติมให้เป็นพื้นที่ Multi Fucnction เพิ่มเติมไว้ให้ด้วย โดยสามารถทำเป็นชั้นอ่านหนังสือ หรือหิ้งพระก็ได้เช่นกันค่ะ บนฝ้าตรงผนังด้านบนมีช่องแสงให้ ตอนกลางวันไม่ต้องเปิดไฟก็สว่างค่ะ

บนชั้น 2 จะพบฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นลามิเนตหนา 8 มม. มีความสูงจากพื้นถึงเพดานถึง 3 เมตรสูงทีเดียวค่ะ บ้านที่นี่ติดสัญญาณกันขโมยมาให้ระบบ Magnetic เปิด-ปิดประตูจะมีเสียงเตือน ส่วนฝ้าเพดานที่นี่ติดฉนวนกันความร้อน Stay Cool มาให้ ทำให้บ้านเย็น และประหยัดพลังงานค่ะ

ห้องนอน 3 อยู่ติดกับบันไดเลย มีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 จุด

ติดกันคือห้องนอน 2 มีขนาดใหญ่กว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 2 จุด แบบนี้ค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 ใช้แชร์กันระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอน 3 มีสุขภัณฑ์ให้ครบเหมือนห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องสุดท้ายคือ Master Bedroom ห้องนี้จะวางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน กินพื้นที่ตามความกว้างของบ้านเลยค่ะ
มีหน้าต่าง กระจกบานใหญ่ตามที่เห็นในรูป มีระเบียงส่วนตัว และห้องน้ำในตัวให้ด้วย

ถ่ายจากผนังด้านหลังจะเห็นห้องโล่งเป็นพื้นที่เดียวกัน ไม่มีอะไรกั้นนะคะ

ส่วนที่เหลือเป็นพื้นที่ใช้กั้นเป็น Walk in Closet มีประตูเปิดออกไประเบียง และมีห้องน้ำในตัว อยู่ตรงข้ามประตู

มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงสำหรับสูดอากาศ รับลมชมวิวได้ด้วยค่ะ

ระเบียงด้านหน้าบ้านขนาดไม่ใหญ่มากนัก มีราวกั้นกันตกให้

ห้องน้ำในตัว มีสุขภัณฑ์ให้ครบ ของ American Standard แต่ดีไซน์อาจจะแตกต่างจากห้องน้ำที่ผ่านมา 
มีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ และยังติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว 

ก่อธรณีแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้ 

นอกจากนี้บนฝ้าเพดานยังมีช่องแสงมาให้ ช่วยให้ห้องน้ำสว่างช่วงกลางวันไม่ต้องเปิดไฟก็ได้ค่ะ

เจาะวัสดุภายในห้องน้ำ
บ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง

มาชมบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งกันต่อนะคะ บ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งคือหลังขวามือค่ะ

บ้านที่นี่เปรียบเสมือนได้บ้านหลังมุมทุกหลัง จะได้พื้นที่ด้านข้างบ้านมาด้วย
จะจัดสวนปูหญ้า หรือปรับเป็นพื้นที่นั่งเล่นก็ได้ค่ะ

เมื่อเปรียบเทียบกับบ้านเปล่ามาตรฐาน จะเห็นว่าการวางผังห้องอยู่คนละฝั่งกัน แต่เป็นบ้านแบบเดียวกัน
ขนาดและฟังก์ชั่นใช้สอยเหมือนกันหมดเลยค่ะ หน้ากว้าง 5.7 เมตร จอดรถได้ 2 คัน

ประตูบานเลื่อนเปิดเข้าบ้าน

เปิดประตูเข้ามาข้างในตัวบ้าน ตัวบ้านมุมมองตรงๆ ส่วนแรกถูกจัดเป็นส่วนพักผ่อนรับแขก ฝั่งตรงข้ามโซฟารับแขก
เป็นพื้นที่สำหรับจัดวางทีวี หรือตกแต่งเป็นชั้นวางของก็ได้นะคะ

ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 1 เรียงกันตามรูปนี้ 

อีกฝั่งนึงเป็นพื้นที่เชื่อมต่อกันระหว่างส่วนพักผ่อนรับแขก และโต๊ะรับประทานอาหาร มีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

จากมุมนี้จะเห็นว่าทางเข้าห้องน้ำถูกซ่อนด้วยประตูบานเลื่อนที่ตกแต่งเพิ่มเข้ามา เก๋ดีใช่มั้ยคะ

ห้องน้ำชั้น 1

ถัดจากห้องน้ำเป็นห้องอเนกประสงค์ หรือห้องนอน 4 นั่นเองค่ะ

ภายในห้องสามารถตกแต่งเป็นห้องนอนได้นะคะ วางเตียงขนาดเล็กและตู้ได้พอดี หรือจะปรับเป็นห้องทำงาน
ห้องดูหนังสำหรับครอบครัวก็ได้เหมือนกัน

พื้นที่รับประทานอาหารสามารถวางโต๊ะได้ 4-6 ที่ 

สำหรับบ้านตัวอย่างประตูบานเลื่อนที่เปิดออกไปหลังบ้านถูกปรับเปลี่ยนให้มีดีไซน์มากขึ้น

พื้นที่ลานซักล้างด้านหลังบ้านจะก่อกำแพงเตรียมมาให้สำหรับทำครัวไทย ลงเสาเข็มพร้อมรองรับการต่อเติม
มีประตูเปิดออกไปข้างบ้านให้ด้วย

ต่อเติมหลังคา ตกแต่งเป็นครัวไทย หรือทำเป็นห้องนั่งเล่นก็น่าสนใจทีเดียว

มุมมองถ่ายจากด้านหลังไปหน้าบ้าน

บันไดทางขึ้นชั้น 2 อยู่ด้านหน้าสุด

มีชานพัก 2 จุด จุดแรกมีพื้นที่เล็กๆ สำหรับนั่งอ่านหนังสือเล่นๆด้วยนะคะ เอาหมอนมาวาง
หรือเอาต้นไม้เล็กๆมาวางเพื่อความสวยงามก็เก๋ไม่น้อย

ชั้น 2 มีพื้นที่ตกแต่งไว้เป็นชั้นวางของ หรือพื้นที่อเนกประสงค์นั่นเอง

พื้นที่ Multi Fucntion สามารถทำเป็นชั้นอ่านหนังสือ หรือหิ้งพระก็ได้เช่นกันค่ะ
ฝ้าตรงผนังด้านบนมีช่องแสงให้ ตอนกลางวันไม่ต้องเปิดไฟก็สว่างนะคะ ประหยัดดีค่ะ

ชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (1 ห้องน้ำในตัว)

ห้องนอน 3 ขนาดเล็กสุด จะทำเป็นห้องนอนเด็กก็ได้นะคะ ยังมีพื้นที่พอให้วางตู้เสื้อผ้า
และโต๊ะอ่านหนังสือได้

ห้องนอน 2 ขนาดใหญ่ขึ้นมาอีกหน่อย ห้องนี้สามารถวางเตียง 5 ฟุตก็ได้นะคะ แต่ถ้าวางเตียง 3.5 ฟุต
จะเหลือพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่า

ห้องนอน 2 เหลือพื้นที่ข้างเตียงเล็กน้อย

ห้องน้ำชั้น 2 มีสุขภัณฑ์ครบ เหมือนห้องน้ำชั้นล่าง บนฝ้ามีช่องแสงและพัดลมดูดอากาศ 1 ตัว

Master Bedroom ห้องนี้จะวางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน กินพื้นที่ตามความกว้างของบ้านเลยค่ะ ภายในห้องสามารถแบ่งเป็น Walk in Closet เตียง และยังมีประตูทางเข้าห้องน้ำจากภายในห้องอีกด้วย มีหน้าต่างและกระจกรับแสงบานใหญ่

เมื่อจัดวางเตียงขนาดใหญ่แล้ว ยังมีพื้นที่เหลือพอวางโต๊ะเล็กๆ ข้างเตียงได้อีกด้วย 

พื้นที่ปลายเตียงอีกฝั่งนึง ทางโครงการกั้นเป็น Walk in Closet เพื่อให้ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น 

ภายในส่วนนี้ตกแต่งเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

มีระเบียงส่วนตัวเปิดออกไปชมวิวหน้าบ้าน

ประตูทางเข้าห้องน้ำก็อยู่ในส่วนนี้ด้วยนะคะ แต่ทางโครงการตกแต่งประตูบานเลื่อนมาปิดไว้เพื่อความสวยงาม

ห้องน้ำของห้องนอนใหญ่มีสุขภัณฑ์ให้ครบเลย ก่อธรณีแยกส่วนเปียกแห้งให้
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ ณ วันที่ 21 มี.ค. 60
ตัวอย่างค่าใช้จ่าย
ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร เนื้อที่ดิน 28.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 3.7 ล้านบาท
  • เงินจอง 10,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 30,000 บาท
  • อัตราผ่อนเฉลี่ย Int. 4% 30 ปี 18,000 บาท
หมายเหตุ
1. ทำสัญญาภายใน 7 วันนับจากวันจอง
2. กรณีลูกค้าติดเครดิตบูโรไม่แจ้งทางโครงการ ทางโครงการของสงวนสิทธิ์ในการคืนเงินจอง
3. ค่าบริการสาธารณะ 35 บาทต่อ ตร.ว./เดือน เก็บล่วงหน้า 3 ปี ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
4. ค่าที่ดินเพิ่ม-ลด 85,000 บาท/ตร.ว. (เงื่อนไขเป็นไปตามที่โครงการกำหนด)
5. ค่าประกันมิเตอร์ประปา และมิเตอร์ไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
6. ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ 1% โครงการชำระ 1%
7. ผลการอนุมัติสินเชื่อของธนาคารขึ้น การพิจารณาขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของลูกค้า และนโยบายของธนาคาร
8. โปรโมชั่นของแถมต่างๆ (กำหนดติดตั้งหลังโอนกรรมสิทธิ์ไม่เกิน 45 วันทำการ)
9. บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายละเอียด ราคา โปรโมชั่น และเงื่อนไขในการชำระเงิน โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า***
10. บริษัทฯ ยินดีคืนเงินจองให้กับลูกค้า ในกรณีที่ลูกค้ากู้ธนาคารไม่ผ่านเท่านั้น
11. โครงการไม่อนุญาตให้เปลี่ยนสิทธิ์ใบจองหรือขายใบจอง
*โปรดสอบถามโปรโมชั่นอัพเดตได้ที่สำนักงานขายโครงการ
สถานะปัจจุบันของโครงการ ณ วันที่ 31 มี.ค. 60
โครงการ คิว ดิสทริค คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Q District Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi) เป็นทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน เปิดขายโครงการเมื่อวันที่ 18-19 ก.พ. 2560 ที่ผ่านมา เริ่มเปิดขายไล่ตั้งแต่หน้าโครงการ โซนใกล้กับทางเข้า และซอยด้านหลังคลับเฮ้าส์ก่อน เปิดขายทีละเฟส ปัจจุบันเปิดขายไปแล้วมากกว่า 50% จากจำนวนบ้านทั้งหมด 129 หลัง ซึ่งตอนนี้ได้รับการตอบรับจากลูกค้าดีมากเลยทีเดียว สำหรับส่วนที่เหลือทางโครงการกำลังทยอยก่อสร้างเพื่อรองรับความต้องการของลูกค้า ส่วนบริเวณคลับเฮ้าส์สร้างเสร็จเรียบร้อยและเปิดให้ใช้งานแล้ว สวนสาธารณะเสร็จแล้วบางส่วน และยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างในบางส่วน คาดว่าจะแล้วเสร็จอีกไม่นาน บ้านที่นี่เป็นบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมโอน ขายบ้านเปล่าไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ให้ มีโปรโมชั่นของแถมให้แล้วแต่ช่วงเวลา ดังนั้นหากใครที่กำลังสนใจและมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมบ้านจริงพร้อมตกแต่ง และบ้านเปล่าได้ที่สำนักงานขายของโครงการเลยค่ะ
ติดต่อสำนักงานขาย โทร. 1388 หรือทางเว็บไซต์ www.qh.co.th
แก้ไขล่าสุด : 11 เม.ย. 60
โดย
:
ปาริชาติ ใยแก้ว, พชรธรณ์ ถิ่นสอน
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม