ค้นหา บ้านโครงการใหม่ house
รีวิวบ้าน : เดอะคัลเลอร์ส พรีเมี่ยม วงแหวน - รามอินทรา (TheColors Premium Wongwaen- Ramintra)

รีวิว-เยี่ยมชม เดอะคัลเลอร์ส พรีเมี่ยม วงแหวน - รามอินทรา (TheColors Premium Wongwaen- Ramintra)

วันที่ : 20 ม.ค. 60
เข้าดูทั้งหมด: 11,114 คน

เยี่ยมชม-รีวิว เดอะคัลเลอร์ส พรีเมี่ยม วงแหวน - รามอินทรา (ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์)
สวัสดีค่ะ สำหรับวันนี้ CheckRaka.com ขอพาทุกท่าน ไปเยี่ยมชม และรีวิวโครงการบ้านในทำเลวงแหวน-รามอินทรากันอีกครั้งนะคะ ซึ่งโครงการที่เราจะพาไปชมในวันนี้ เป็นหนึ่งในโครงการบ้านของอารียาที่มีทำเลที่ตั้งอยู่ที่เดียวกัน เรียกได้ว่าติดกันนั่นเองค่ะโครงการที่ว่านี้คือ เดอะคัลเลอร์ส พรีเมี่ยม วงแหวน - รามอินทรา (TheColors Premium Wongwaen- Ramintra) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร กับจุดเด่นที่เป็นทาวน์โฮมฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว มีห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนชั้นล่างได้ พร้อมทั้งสวนสีเขียวภายในโครงการ ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.19 ล้านบาท จะน่าสนใจแค่ไหน ตามมาชมรายละเอียดโครงการกันเลยค่ะ



ข้อมูลโครงการเบื้องต้น
  • เจ้าของโครงการ บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ ถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง (ซอย 15) / พระยาสุเรนทร์ 30 แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร 10510
  • ขนาดพื้นที่โครงการ 22-3-96.3 ไร่
  • จำนวนบ้านรวม 267 ยูนิต
  • ขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 20 - 30.7 ตารางวา
  • ขนาดพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 118 ตารางเมตร
  • ปัจจุบันมีแบบทาวน์โฮมอยู่ 1 แบบ คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น 2 ที่จอดรถ
  • สวนส่วนกลาง ระบบรักษาความปลอดภัย มีกล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
  • คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ ฟิตเนส และสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ขนาดมาตรฐาน Olympic แบบ Half-Size บนพื้นที่มากกว่า 2 ไร่
  • ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
  • วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 19 มกราคม 2560
เจ้าของโครงการและผู้พัฒนาโครงการ
บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ก่อตั้งขึ้นในปี 2543 โดยเริ่มต้นมาจากธุรกิจรับสร้างบ้านก่อนในเริ่มแรก และต่อมาในปี 2546 บริษัทได้เปลี่ยนเป็นบริษัทมหาชน และในปี 2547 ก็ได้เข้าเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และในเดือนมกราคม 2557 ล่าสุดนี้มีอันดับเครดิตองค์กร (Credit Rating) ตามที่จัดอันดับโดยทริสเรทติ้งที่ "BBB" เป็นบริษัทที่พัฒนาโครงการในทุกรูปแบบทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม เมื่อสิ้นเดือนกันยายน 2556 มีโครงการที่เปิดขายอยู่ทั้งหมดกว่า 29 โครงการครอบคลุมในหลายๆ Segment ในกรุงเทพมหานคร เช่น คอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ เอ สเปซ มี และ เอ สเปซ ไอดี , ทาวน์เฮ้าส์แบบ 2 ชั้น ภายใต้แบรนด์เช่น เดอะคัลเลอร์ส และแบบ 3 ชั้น ภายใต้แบรนด์ เช่น อารียา เดลี่, อารียา ทูบี และอารียา โมว่า และแบบ 4 ชั้น ภายใต้แบรนด์เช่น อารียา แมนดารีนา เป็นต้น และล่าสุดก็มีโครงการ Community Mall ศักยภาพดีและมีจุดขายชัดเจนอย่าง "Pickadaily Bangkok" บนสุขุมวิท 77
ทำเลที่ตั้ง
โครงการ เดอะคัลเลอร์ส พรีเมี่ยม วงแหวน - รามอินทรา ตั้งอยู่บนถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง (ซอย 15) แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร 10510 10510 สามารถเชื่อมต่อถนนสายหลักได้ 4 เส้นทาง ทั้งจากถนนรามอินทรา เข้าทางรามอินทรา 109 หรือรามอินทรา 117 ถนนปัญญาอินทรา และถนนหทัยราษฎร์ โดยที่ตั้งของโครงการใกล้กับทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก อยู่ใกล้กับห้าง fashion island และอยู่ไม่ห่างจากใจกลางเมือง

แผนที่ ที่ตั้งโครงการ เดอะคัลเลอร์ส พรีเมี่ยม วงแหวน - รามอินทรา (คลิกดูภาพใหญ่)

ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่
หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ (คลิกดูภาพใหญ่)
ตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ 13.8453906,100.7144544

Big C สุวินทวงศ์ ห่างจากโครงการประมาณ 4.3 กม.

ปัญญา วิลเลจ ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม.

Fashion Island ห่างจากโครงการประมาณ 5.7 กม.

โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี ระยะห่างจากโครงการประมาณ 6.5 กิโลเมตร
การเดินทาง
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
ขาเข้าเส้นทางที่ 1 - ถนนรามอินทรา กม.8 - รามอินทรา 109

แผนที่แสดงเส้นทางขาเข้าจากถนนรามอินทรา กม.8 ไปยังถนนรามอินทรา 109 จนถึงโครงการ
(คลิกเพื่อดูภาพใหญ่)

เริ่มต้นบริเวณถนนรามอินทรา ตรงมาเรื่อยๆ จะผ่าน Fashion Island

ผ่านแยกถนนสวนสยาม บริเวณนี้จะมีการก่อสร้างสะพานข้ามแยกสวนสยามอยู่ค่ะ
เหลือช่องทางการเดินทางอยู่ 2 เลน ยังคงตรงไป

ตรงมาจนถึงถนนพระยาสุเรนทร์ หรือ ซอยรามอินทรา 109 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยค่ะ

ตรงเข้าไปในถนนพระยาสุเรนทร์ ประมาณ 2.6 กม. จะผ่าน Tesco Lotus ให้เตรียมชิดขวาเพื่อกลับรถ

กลับรถ

แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพระยาสุเรนทร์ 30

ตรงไปประมาณ 1.6 กม. จนสุดซอยแล้วเลี้ยวซ้าย

ขับตรงมาเรื่อยๆ จนถึงสี่แยก มีเซเว่นอยู่ด้านขวามือ ให้ตรงไปเพื่อเข้าถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง (ซอย 15)

ตรงเข้ามาเรื่อยๆ ประมาณ 400 เมตร

ด้านหน้าโครงการมีป้ายโปรโมชั่นเรียงเป็นแถว เตรียมเลี้ยวขวาได้เลย

เจอทางเข้าโครงการ

ขับเข้ามาตามถนนเรื่อยๆ จะเจอเวิ้งที่เป็นคลับเฮ้าส์ ให้เตรียมเลี้ยวขวาด้านหน้า

เจอสำนักงานขายของโครงการ ตั้งอยู่ภายในพื้นที่ของคลับเฮ้าส์ค่ะ
เส้นทางที่ 2 - ขาเข้าจากถนนรามอินทรา กม. 8 - ถนนปัญญาอินทรา

เริ่มต้นบนถนนรามอินทรา เจอป้ายแฟชั่นไอส์แลนด์ ให้เตรียมชิดซ้าย

เบี่ยงเข้าซ้ายไปตามป้ายถนนปัญญาอินทรา

ไปด้านขวาตามป้ายแฟชั่นไอส์แลนด์

ลอดถนนวงแหวนฯ แล้วตรงไปเพื่อเข้าถนนปัญญาอินทรา

ผ่านหน้า Max Valu บนถนนปัญญาอินทรา

ตรงไปอีกหน่อยจะผ่านสนามกอล์ฟปัญญาอินทรา

ตรงไปจนเจอแยกลำกะโหลกให้เลี้ยวขวาเข้าถนนพระยาสุเรนทร์

แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพระยาสุเรนทร์ 30

ตรงไปประมาณ 1.6 กม. จนสุดซอยแล้วเลี้ยวซ้าย

ขับตรงมาเรื่อยๆ จนถึงสี่แยก มีเซเว่นอยู่ด้านขวามือ ให้ตรงไปเพื่อเข้าถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง (ซอย 15)

ตรงเข้ามาเรื่อยๆ ประมาณ 400 เมตร

ด้านหน้าโครงการมีป้ายโปรโมชั่นเรียงเป็นแถว เตรียมเลี้ยวขวาได้เลย

เจอทางเข้าโครงการ

ขับเข้ามาตามถนนเรื่อยๆ จะเจอเวิ้งที่เป็นคลับเฮ้าส์ ให้เตรียมเลี้ยวขวาด้านหน้า

เจอสำนักงานขายของโครงการ ตั้งอยู่ภายในพื้นที่ของคลับเฮ้าส์ค่ะ
เส้นทางที่ 1 - ขาออกไปทางถนนรามอินทรา
เส้นทางที่ 2 - ขาออกไปทางถนนปัญญาอินทรา แล้วเข้าเมือง
2. การเดินทางโดยรถไฟฟ้า (โครงการในอนาคต)
เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย - มีนบุรี
รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย - มีนบุรี เป็นโครงการรถไฟฟ้าในอนาคต มีกำหนดเริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ 2560 ระยะทางรวม 34.5 กิโลเมตร และมีสถานีจำนวน 30 สถานี โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ ตั้งอยู่บริเวณถนนรามอินทรา มีระยะห่างจากสถานีถึงโครงการประมาณ 5.4 กิโลเมตร


แผนที่แสดงแต่ละสถานีของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี

แผนที่แสดงเส้นทาง และระยะห่างจากโครงการถึงสถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ
สภาพแวดล้อมใกล้เคียง
โครงการตั้งอยู่บนถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง (ซอย 15) ห่างจากปากซอยประมาณ 400 เมตร ภายในซอยส่วนใหญ่เป็นบ้านเรือน ร้านค้าทั่วไปและบริษัท ยังมีผืนที่ดินเปล่าที่มีแพลนพัฒนาในอนาคตด้วยเช่นกัน ช่วงถนนซอยสุเหร่าคลองหนึ่งจะมีความคึกคักขึ้นมา สองข้างทางส่วนใหญ่เต็มไปด้วยร้านค้าหลากหลายชนิดคอยอำนวยความสะดวก มีทั้ง 7-11, Tesco Lotus Express, และ Mini Big C ส่วนที่เจริญไม่แพ้กัน คือถนนรามอินทรา 109, ถนนปัญญาอินทรา, และถนนหทัยราษฎร์ที่อยู่ติดกัน ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ โรงเรียน โรงพยาบาล และ Community Mall เป็นต้น
  • คลิกที่จุดวงกลม และสี่เหลี่ยมเพื่อดูภาพบรรยากาศขยายใหญ่

บรรยากาศถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง (ซอย 15) บริเวณช่วงก่อนถึงโครงการ

บรรยากาศบริเวณถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง ทางเข้าซอย 15

ตรงหัวมุมถนนจะมีเซเว่นอิเลฟเว่นคอยบริการด้วยค่ะ
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
สำหรับโครงการ เดอะคัลเลอร์ส พรีเมี่ยม วงแหวน - รามอินทรา ที่เราพามาเยี่ยมชมในวันนี้ ตั้งอยู่บนแปลงที่ดินขนาดใหญ่กว่า 73 ไร่ ที่ทางบริษัท อารียา จัดสรรเอาไว้เพื่อสร้างสังคมที่อยู่อาศัยของอารียาขึ้นมา โดยที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่พื้นที่ถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง (ซอย 15) ซึ่งมีจุดเด่นตรงที่เป็นแปลงที่ดินที่ยาวต่อเนื่องกัน มีถนนทางเข้าด้านหน้ากว้าง 20 เมตร และถนนเมนกว้าง 16 เมตร ภายในที่ดินผืนนี้ แบ่งออกเป็น 3 เฟสหรือ 3 โครงการ คือ AREEYA COMO บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด 2 ชั้น, TheColors Premium ทาวน์โฮม 2 ที่จอดรถ และ TheColors ทาวน์โฮม 1 ที่จอดรถ และยังมีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ ฟิตเนส และสระว่ายน้ำระบบเกลือบนพื้นที่กว่า 2 ไร่ สำหรับอำนวยความสะดวกสมาชิกในโครงการอีกด้วย

Master Plan แปลงที่ดินขนาดใหญ่ของทางอารียา
เดอะคัลเลอร์ส พรีเมี่ยม วงแหวน - รามอินทรา เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์ Modern Tropical หน้ากว้าง 5.7 เมตร มีจำนวนบ้านรวมทั้งหมด 267 หลัง มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนสาธารณะส่วนกลางซึ่งสวนจะตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าของแปลงที่ดิน ส่วนทางเข้าโครงการมีทางเข้า-ออกหลักเพียงทางเดียวเพื่อช่วยในเรื่องความปลอดภัยของลูกบ้าน รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 3 เมตร แปลนโครงการมีลักษณะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า ถนนเมนมีความกว้าง 12 เมตร ถนนภายในซอยย่อยกว้าง 9 เมตร

Master Plan โครงการ เดอะคัลเลอร์ส พรีเมี่ยม วงแหวน - รามอินทรา จากมุมสูง
แสดงให้เห็นถึงขอบเขตโครงการโดยรวม ประตูทางเข้า-ออก สวนสาธารณะ นิติบุคคล และโครงการด้านข้าง

ป้ายด้านหน้าทางเข้าแสดงให้เห็นถึงโครงการด้านในทั้ง 3 โครงการ ได้แก่ AREEYA COMO บ้านเดี่ยว
และบ้านแฝด 2 ชั้น, TheColors Premium ทาวน์โฮม 2 ชั้น 2 ที่จอดรถ และ TheColors ทาวน์โฮม 2 ชั้น 1 ที่จอดรถ

ด้านข้างเป็นแนวรั้วต้นไม้ และต้นไม้สูงเพื่อความร่มรื่น ถนนเมนกว้าง 20 เมตร

ตรงเข้ามาเรื่อยๆ จะเป็นทางบังคับเลี้ยวซ้ายสำหรับไปที่ตัวโครงการทั้ง 3 โครงการค่ะ

เลี้ยวซ้ายมาแล้วจะเจอกับสะพานข้ามคลองสาธารณะ และซุ้มประตูขนาดใหญ่ที่เห็นอยู่ด้านหน้า
ด้านขวามือของซุ้มประตูคือคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ และสำนักงานขายค่ะ

ผ่านคลับเฮ้าส์ตรงเข้ามาจะเป็นโครงการ AREEYA COMO จากนั้นคือโครงการ TheColors Premium วงแหวน-รามอินทรา ทาวน์โฮม 2 ชั้น 2 ที่จอดรถที่เราจะพาทุกท่านมาเยี่ยมชมในวันนี้ และโครงการ TheColors วงแหวน-รามอินทรา
ทาวน์โฮม 1 ที่จอดรถ ที่ทางทีมงานเคยมารีวิวให้ชมกันแล้ว อยู่ด้านในขับตรงไปอีกนิดหน่อยค่ะ

มาถึงโครงการ TheColors Premium วงแหวน - รามอินทรา แล้วค่ะ ซุ้มประตูทางเข้าด้านหน้าโครงการ
มีขนาดใหญ่เห็นได้ชัดเจน ป้ายชื่อโครงการ มี Logo Areeya และ Logo TheColors

ฝั่งซ้ายมือเป็นสวนหย่อม มีน้ำพุขนาดเล็กอยู่ด้านหน้า

ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการขนาดใหญ่

ซุ้มประตูมี รปภ. ไม้กั้นกระดก CCTV บริเวณที่สแกนคีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ และรั้วแยกกับโครงการอื่นๆ
ด้านข้างฝั่งซ้ายมือมีทางเดิน สำหรับคนเดินเข้าให้ด้วย

เข้ามาด้านใน ทางฝั่งซ้ายมือมีแต่งสวนเล็กๆไว้ให้

ด้านซ้ายมือแต่งเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่

บรรยากาศสวนเป็นแนวยาวขนานไปกับแบบบ้าน เพิ่มความร่มรื่นให้กับโครงการ

พร้อมปูทำทางเดิน สำหรับเดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจ

ถนนเมนกว้าง 12 เมตร ถนนในซอยย่อยกว้าง 9 เมตร

ที่กลับรถระหว่างบล็อค ด้านในจะจัดเป็นสวนหย่อมเล็กๆ และทำทางเดินเชื่อมระหว่างซอยให้ด้วยค่ะ
แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการปัจจุบันมี 1 แบบ ดังนี้
1. แบบบ้าน Pastel A - ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.70 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ส่วนรับประทานอาหารเชื่อมต่อพื้นที่เตรียมอาหาร 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Pastel A

Floor Plan Pastel A Standard

Floor Plan Pastel A Corner
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
  • คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่
  • สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 25 x 12 เมตร แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ลึก 1.20-1.70 ม.
  • ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย
  • สวนสาธารณะสีเขียวด้านหน้าพื้นที่โครงการ เดอะคัลเลอร์ส พรีเมี่ยม วงแหวน - รามอินทรา
  • กล้องวงจรปิด CCTV คีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

คลับเฮ้าส์มีขนาดใหญ่ ใช้ร่วมกัน 3 โครงการ รวมสวนและสนามหญ้าแล้วพื้นที่กว้างขวางทีเดียว

ทางเข้าคลับเฮ้าส์ ณ ปัจจุบันสร้างเสร็จเปิดให้ลูกบ้านใช้บริการเป็นที่เรียบร้อยแล้ว

รอบๆ ทางเข้าเป็นสนามหญ้า ทางเข้าทำเป็นเนินทางขึ้น

ตรงเข้ามาก็จะเจอสำนักงานขาย พร้อมที่จอดรถด้านหน้า

ในส่วนของคลับเฮ้าส์ จะอยู่ด้านข้าง

โดยด้านหน้าคลับเฮ้าส์ จะมีจุดจอด Shuttle Bus (ให้บริการชั่วคราว)
สำหรับ รับ-ส่ง ลูกบ้านของอารียา ระหว่างโครงการ และห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์

ลองเข้าไปดูด้านในคลับเฮ้าส์กันค่ะ

บริเวณตรงกลางจะเป็นพื้นที่โถงกว้าง วางที่นั่งทำหรับพักผ่อน ส่วนตรงเข้าไปอีกนั้นจะเป็นสระว่ายน้ำค่ะ

สระว่ายน้ำโครงการระบบเกลือที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว มีที่นอนพักผ่อนพร้อมม่านบังแดดอยู่ริมสระ

ด้านข้าง และด้านหลังสระเป็นสวน พื้นที่สีเขียว ประดับประดาด้วยต้นไม้หลายขนาด

ที่ล้างตัวก่อนลงสระอยู่ด้านข้างสระ

ริมสระทำทางเดิน และมีที่นั่งพักผ่อน

มุมมองจากภายในสวน เห็นพื้นที่คลับเฮ้าส์กว้างขวาง

ภาพมุมสูงมองคลับเฮ้าส์จากมุมสวน และสระว่ายน้ำ

เข้ามาดูด้านในคลับเฮ้าส์กันค่ะว่ามีอะไรบ้าง สำหรับด้านนี้จะเป็นพื้นที่ของฟิตเนส

ด้านในมีเครื่องเล่นครบครัน

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งทำเป็นห้อง Lobby สำหรับลูกบ้านมานั่งพักผ่อน พบปะสังสรรค์

ด้านในตกแต่งสวยงาม พร้อมที่นั่งรองรับ

ใช้สำหรับพักผ่อน นั่งเล่น อ่านหนังสือ ชมวิวสระว่ายน้ำ

ในส่วนของห้องน้ำนั้นจะอยู่ชั้นล่าง

มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

แบ่งห้องอาบน้ำ และห้องสำหรับสุขภัณฑ์ไว้ให้เรียบร้อย
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
สำหรับแบบบ้านที่เราจะพาทุกท่านมาเยี่ยมชม-รีวิวในวันนี้ คือแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่มีชื่อว่า Pastel A หน้ากว้าง 5.70 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. 2 ที่จอดรถ โดยทางโครงการมีบ้านตัวอย่างทั้งที่ตกแต่งแล้ว และแบบบ้านเปล่าตามที่ขายจริงไว้ให้เลือกชมกันทั้ง 2 แบบ วันนี้ทีมงาน CheckRaka.com เลยขอนำภาพบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งแล้ว และบ้านเปล่าบางส่วนมาให้ชมกันค่ะ
ทาวน์โฮม 2 ชั้น 2 ที่จอดรถ (Pastel A)

ก่อนไปชมบ้านจริงเรามาดูแปลนบ้านทั้งสองชั้นกันก่อนนะคะ

บ้านตัวอย่างของโครงการนี้อยู่หลังแรกของซอยที่ 1 เลยค่ะ เข้าโครงการมาจะเป็นบ้านตัวอย่างอยู่ฝั่งขวามือเลย
ส่วนบ้านเปล่ามาตรฐานก็อยู่หลังติดกันนี่เอง

ทาวน์โฮมออกแบบสไตล์ Modern Tropical สีโทนเข้ม แต่ก็ยังมีสีขาวตัดกันให้เห็นกรอบชัดขึ้น สำหรับบ้าน
ที่ส่งมอบให้กับลูกค้าของที่นี่ จะเป็นบ้านเปล่า ไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ และไม่ได้จัดสวนให้นะคะ หน้าบ้าน
มีประตูบานพับเหล็กทาสีดำ รั้วสูงประมาณ 1.5 เมตร

ประตูรั้วบานพับเหล็กทาสีดำ แบบมีส่วนยื่นเพื่อให้สามารถจอดรถขนาดใหญ่อย่างรถฟอร์จูนเนอร์ หรือกระบะได้

ในส่วนกำแพงหน้าบ้านติดตั้งถังขยะแบบฝังกำแพงมาให้ทุกหลัง เพื่อให้สะดวกการใช้งาน

พื้นจอดรถจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบลาดยาวจนถึงประตูรั้วบ้าน หน้ากว้าง 5.7 เมตร
สามารถจอดรถได้ 2 คัน ไฟด้านหน้าเป็นโคมไฟซาลาเปา

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าที่ยังไม่ตกแต่งในแบบเดียวกัน แต่ผังห้องอยู่คนละฝั่งกันนะคะ
ทางเข้าหน้าบ้านยกพื้นให้สูงขึ้นมากว่าโรงรถ

สำหรับบ้านตัวอย่างหลังนี้เป็นแปลงมุม จะมีพื้นที่ด้านข้างบ้านให้ แต่ละหลังขนาดไม่เท่ากัน
แล้วแต่การจัดสรรพื้นที่ของโครงการค่ะ บ้านหลังนี้ทางโครงการจัดสวน และทำทางเดินให้
ส่วนบ้านเปล่าพื้นที่ข้างบ้านไม่ได้จัดสวน ปูหญ้าให้ แต่โรยทรายแทนค่ะ

ประตูทางเข้าหลักเป็นประตูบานเลื่อนพร้อมมือจับ กระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มม. ข้างๆ ประตูบานเลื่อนตกแต่ง
เป็นเก้าอี้นั่งสำหรับใส่รองเท้า และยังมีที่เก็บของด้านล่างให้

บ้านเปล่าที่ส่งมอบลูกค้าเฉลียงหน้าบ้านจะปูกระเบื้องมาให้ และยกสูงจากพื้นลานจอดรถเล็กน้อย

เข้ามาด้านในตัวบ้าน ส่วนแรกถูกจัดเป็นส่วนของโต๊ะรับประทานอาหาร
พื้นชั้นล่างเป็นพื้นกระเบื้องพอสเลนขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าที่ให้เป็นฝ้าเรียบ ความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.6 เมตร

สำหรับบ้านเปล่ามาตรฐาน โถงด้านล่างจะโล่งยาวไปจนถึงด้านหลัง ไม่ได้กั้นส่วนอย่างที่เห็นในบ้านตัวอย่างนะคะ

ภาพจากมุมนี้จะเห็นฟังก์ชั่นส่วนอื่นๆ ของชั้น 1 ได้ชัดเจนขึ้น ส่วนแรกที่เห็นตามรูปเลยคือ ห้องอเนกประสงค์
ที่ทางโครงการกั้นห้องให้เป็นสัดส่วนเลย ติดประตูมาให้เรียบร้อย ถัดไปคือทางขึ้นบันไดทางขึ้นชั้น 2
ติดบันไดคือห้องเก็บของใต้บันได และห้องน้ำชั้นล่าง วางตัวอยู่หลังสุดค่ะ

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าในมุมเดียวกัน จะเห็นว่าห้องอเนกประสงค์ด้านหน้าเป็นห้องโล่งๆไม่ได้ติดตั้งประตูมาให้
เพื่อให้ลูกค้าปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตาม Lifestyle ของแต่ละคน

Multi-Function Room หรือห้องอเนกประสงค์ เปรียบเทียบให้ดูกันระหว่างบ้านตัวอย่างกับบ้านเปล่า ห้องนี้บ้านตัวอย่าง
จะตกแต่งเป็นห้องนั่งเล่น สำหรับดูทีวี และเป็นห้องรับแขกที่ออกแบบมาเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวไปในตัวด้วย
ส่วนท่านเจ้าของบ้านท่านไหน จะปรับเป็นห้องนอนชั้นล่าง
หรือห้องทำงานห้องทำงานก็ได้เช่นกันค่ะ ภายในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน

หน้าต่างบานเลื่อนรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในบ้าน

ส่วนรับประทานอาหาร สำหรับแปลงมุมจะมีประตูเปิดออกไปข้างบ้านได้นะคะ ทำให้บ้านส่วนนี้ดูโปร่งขึ้นเพราะแสงจากประตูหน้าและประตูด้านข้าง พื้นที่ตรงนี้สามารถวางโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่งได้

ประตูบานเลื่อนเปิดออกไปข้างบ้าน
สำหรับบ้านแปลงกลางและแปลงมุมตรงที่กลับรถจะไม่มีประตูเปิดข้างบ้านให้ค่ะ

เฉลียงข้างบ้านสำหรับบ้านตัวอย่างเป็นระแนงสำเร็จรูปแบบนี้ ส่วนบ้านเปล่าจะปูกระเบื้องมาให้ค่ะ

ถัดจากส่วนรับประทานอาหาร ทางโครงตกแต่งเป็น Pantry เตรียมอาหารไว้ ทำให้บ้านดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น
ตรงผนังติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวขนาดเล็ก เหมาะสำหรับประกอบอาหารเบาๆ ถ้าหากจะทำกับข้าวแบบจริงจัง
ให้ต่อเติมครัวด้านหลังบ้านน่าดีกว่าเพราะครัวแยกจะทำให้กลิ่นและควันไม่เข้ามารบกวนในบ้านค่ะ

ถ่ายย้อนกลับไปจากหลังบ้าน

ประตูเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

ลานซักล้างหลังบ้าน ในส่วนของบ้านตัวอย่างจะลงต้นไม้ จัดสวนไว้ให้ ส่วนบ้านเปล่าจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก
ขัดหยาบกว้างประมาณ 2x3 เมตร

ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร คือห้องน้ำชั้น 1 และห้องเก็บของใต้บันได ประตูบานเลื่อนและ Partition
ที่เห็นนี้ทางโครงการตกแต่งเพิ่มขึ้นมา ให้เป็นโซนเก็บของ วางตู้เย็น ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านด้วยค่ะ

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าในมุมเดียวกัน

ภายในห้องน้ำมีสุขภัณฑ์มาให้ ทั้งอ่างล้างหน้า ก๊อกน้ำ โถสุขภัณฑ์ และฝักบัว ของ American Standard

ห้องน้ำของบ้านเปล่าในมุมเดียวกัน ภายในห้องน้ำมีหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับเปิดระบายอากาศ 1 บาน

จบจากชั้น 1 แล้ว ขึ้นไปชมชั้น 2 กันต่อนะคะ รูปฝั่งซ้ายคือบ้านตัวอย่าง รูปฝั่งขวาเป็นบ้านเปล่ามาตรฐาน
ข้างๆ บันไดทางขึ้นชั้น 2 คือห้องเก็บของใต้บันได ตัวบันไดที่นี่เป็นบันไดโครงสร้างเหล็ก พื้นบันไดไม้สำเร็จรูป
มือจับไม้เนื้อแข็งทาสี บ้านเปล่าที่ส่งมอบให้ลูกค้าจะมีราวเหล็กมาให้ตามรูปที่เห็น
แต่บ้านตัวอย่าง กั้นผนังดีไซน์เรียบๆ มาแทนค่ะ

บันไดมีชานพักสามเหลี่ยมช่วงกลางให้ 1 จุด

ฟังก์ชั่นบ้านที่ชั้น 2

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่า พื้นชั้นบนเป็นพื้นลามิเนต

ห้องแรกที่อยู่ติดกับบันไดเลยก็คือ ห้องน้ำชั้น 2 มีขนาดพอเหมาะ ให้สุขภัณฑ์มาครบ ทั้งอ่างล้างมือพร้อมบานปิด
กระจก โถสุขภัณฑ์ ฝักบัว ของ American Standard แยกส่วนเปียก/แห้งให้อย่างชัดเจนด้วยกระจกกั้นบานเลื่อน
แบบบานเลื่อนคู่ซึ่งเป็นกระจกนิรภัย ขอบบานอลูมิเนียม Anodize อบขาว มีบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศ 1 บาน
เพื่อระบายความชื้นภายในห้องน้ำ

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่ามาตรฐาน ห้องน้ำของชั้นนี้ใช้แชร์กันนะคะ

พื้นห้องน้ำในส่วนที่อาบน้ำ (ส่วนเปียก) กว้างประมาณ 36" x 48"

เจาะวัสดุภายในห้องน้ำ

ติดกับห้องน้ำ คือห้องนอน 2 วางตัวอยู่ด้านหลังบ้าน ตกแต่งเป็นห้องนอนคุณลูก มีเตียงนอนอยู่ชั้นบน และชั้นล่าง
เพดานสูงขนาดที่ทำเตียงนอน 2 ชั้นได้สบายเลยนะคะ

ภายในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บานค่ะ

ถัดมาคือห้องนอน 1 ค่ะ มีขนาดห้องที่สามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต

สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอ่านหนังสือได้พอดี ตรงหัวเตียงคือหน้าต่างบานเลื่อนที่
เปิดออกไปเป็นระเบียงของห้อง Master ค่ะ ส่วนตรงปลายเตียงเป็นบาน fix ที่มีให้เฉพาะบ้านแปลงมุมนะคะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชม คือ Master Bedroom ค่ะ ห้องนี้จะวางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน เมื่อรวมกับระเบียงส่วนตัวแล้ว
ก็กินพื้นที่เท่ากับความกว้างของบ้าน สามารถวางเตียงขนาดใหญ่ ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของ และโต๊ะทำงานได้

พื้นที่ปลายเตียงจะจัดวางตู้เลื้อผ้า โต๊ะวางทีวี ชั้นวางของ และมีหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

หากดูเปรียบเทียบกับบ้านเปล่าจะเห็นหน้าต่างบานเลื่อน เมื่อเปิดออกไปจะเป็นวิวหน้าบ้าน

ประตูบานเลื่อนที่เห็นสามารถเปิดออกไประเบียงได้ค่ะ

พื้นที่ก่อนจะถึงประตูยังสามารถตกแต่งเป็นโต๊ะอ่านหนังสือหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

มุมนี้ถ่ายย้อนกลับเข้าไปภายในห้อง

ออกมาชมระเบียงของห้องค่ะ หน้าต่างบานเลื่อนที่เห็นนี้เป็นหน้าต่างของห้องนอน 1 เปิดออกมา
เจอกับระเบียงของห้อง Master พอดี

ด้านหน้ามีราวเหล็กโปร่งกั้นกันตกทาสีดำ
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ ณ วันที่ 19 ม.ค. 60
Pastel A สำหรับทาวน์โฮม 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท*
- เงินจอง 5,000 บาท
- ทำสัญญา 15,000 บาท
- รวมเป็นเงิน 20,000 บาท
- เงินโอนคงเหลือ 99.22% รวมเป็นเงิน 2,170,000 บาท
ผ่อนกับสถาบันการเงิน ดอกเบี้ยพิเศษ 3 ปีแรก 3.75%
- ประมาณการ การผ่อนชำระ 30 ปี เดือนละ 8,700 บาท
หมายเหตุ
1. ทำสัญญาภายใน 7 วัน นับแต่วันจอง และโอนภายในระยะเวลาที่บริษัทฯกำหนด
2. ค่าบริการสาธารณะ 44 บาท/ตารางวา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
3. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ผู้จะซื้อ และผู้จะขายชำระฝ่ายละครึ่ง
4. ค่าจดจำนอง, เงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้า, มิเตอร์ประปาและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
5. อัตราดอกเบี้ยเงินกู้อาจเปลี่ยนแปลงได้ ตามนโยบายของธนาคารพาณิชย์
6. บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคา เงื่อนไขการชำระเงิน
โปรโมชั่น
ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ ดังต่อไปนี้
  1. ค่าจดจำนอง
  2. ค่าโอนกรรมสิทธิ์
  3. ค่าประกันและค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำและไฟ
สถานะปัจจุบันของโครงการ ณ วันที่ 19 ม.ค. 60
สรุปโครงการ ณ ปัจจุบัน
1. ทำเลที่ตั้ง : สำหรับทำเลที่ตั้งของโครงการถือได้ว่าตั้งอยู่บนทำเลที่เดินทางได้สะดวก เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่ายเพราะเชื่อมต่อกับถนนสายหลักถึง 4 เส้นทางด้วยกันค่ะ อยู่ใกล้กับ Fashion Island และ Promenade ซึ่งเป็นห้างใหญ่บนถนนรามอินทราซึ่งเป็นแหล่งศูนย์รวมสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ และในซอยรามอินทรา 109 ที่จะเดินทางมายังโครงการก็ยังมี ร้านอาหาร, ตลาดนัด, 7-Eleven, ร้านสะดวกซื้ออื่นๆ ตลอดข้างทาง
2. โครงการโดยรวม : โครงการนี้สร้างอยู่บนอาณาจักรของอารียา ซึ่งมีข้อดีตรงที่ลูกบ้านจะได้เพื่อนบ้านที่อยู่ในสังคมคุณภาพระดับเดียวกัน นอกจากนี้ยังได้ประโยชน์เรื่องความสงบ เป็นส่วนตัว ซึ่งมีพื้นที่ทางเข้า-ออกเพียงทางเดียว นอกจากนี้โครงการยังมีจำนวนยูนิตที่ถือว่าไม่เยอะมาก ทำให้ภายในโครงการสงบและไม่มีความวุ่นวายจากภายนอก
3. สิ่งอำนวยความสะดวกและส่วนกลาง : ที่ทางโครงการจัดมาให้อย่างครบครัน คลับเฮ้าส์มีดีไซน์ที่โดดเด่นเข้ากับ concept ของโครงการที่มีความเป็นโมเดิร์น ภายในคลับเฮ้าส์มีพื้นที่รับรองและลูกบ้านสามารถใช้บริการได้ฟรี นอกจากนี้ยังมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดมาตรฐานและห้องฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ทันสมัยจัดเตรียมไว้ ซึ่งการใช้บริการส่วนนี้ลูกบ้านจะต้องชำระเงินเพิ่ม มีทั้งแบบรายครั้งและสมัครสมาชิกรายปี ข้อดีคือลูกบ้านที่ไม่ได้ใช้บริการไม่ต้องมีภาระในการเสียค่าส่วนกลางที่ต้องดูแลส่วนกลางในส่วนนี้
4. แบบบ้านและวัสดุ : ถึงแม้จะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น แต่ภายในบ้านก็ถือว่ามีการจัดฟังก์ชั่นให้ครบครันเทียบเท่าบ้านเดี่ยวเลยทีเดียว โดยเฉพาะในส่วนของห้องรับแขกที่มีการกั้นพื้นที่เป็นสัดส่วน และห้องอเนกประสงค์ด้านล่างที่สามารถปรับฟังก์ชั่นเป็นห้องนอนชั้นล่างหรือห้องดูทีวีได้ด้วย ส่วนวัสดุถือว่าจัดมาให้ในระดับมาตรฐานทาวน์โฮมส่วนใหญ่ที่เลือกใช้กัน
หากท่านใดสนใจสามารถติดต่อสอบถามได้ที่ Sales Gallery ของโครงการได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00 - 18.30 น.
ติดต่อสำนักงานขาย โทร. 1797 หรือเว็บไซต์ areeya.co.th
แก้ไขล่าสุด : 24 ก.พ. 60
โดย
:
ปาริชาติ ใยแก้ว, พชรธรณ์ ถิ่นสอน
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม