ค้นหา บ้านโครงการใหม่ house
รีวิวบ้าน : เดอะ คอนเนค วงแหวน-รามอินทรา (2)

รีวิว-เยี่ยมชม เดอะ คอนเนค วงแหวน-รามอินทรา (2)

วันที่ : 14 พ.ย. 59
เข้าดูทั้งหมด: 18,193 คน
เดอะ คอนเนค วงแหวน-รามอินทรา 2 (The Connect Wongwean-Ramintra 2)
สำหรับวันนี้ CheckRaka.com ขอพาทุกท่าน ไปเยี่ยมชม และรีวิวทาวน์โฮมโครงการใหม่ในทำเลวงแหวน-รามอินทรา ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการของพฤกษา ที่ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนภิเษก โครงการที่ว่านี้คือ "เดอะ คอนเนค วงแหวน-รามอินทรา 2 (The Connect Wongwean-Ramintra 2)" ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน และรถไฟฟ้า เข้าออกได้หลายเส้นทาง โดยไม่ต้องเสียเวลารถติดในซอยคู้บอน สามารถออกถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ออกถนนรามอินทรา หรือ ขึ้นทางด่วนจตุโชติได้ไม่ไกลมากนัก พร้อมสวนสีเขียวขนาดใหญ่ด้านหน้าโครงการ จะน่าสนใจแค่ไหน ตามไปชมรายละเอียดโครงการกันเลยค่ะ



ข้อมูลโครงการ
  • เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220
  • ขนาดพื้นที่โครงการ 19-3-33.9 ไร่
  • จำนวนบ้านรวม 207 หลัง
  • ขนาดที่ดิน ตั้งแต่ 19.7 - 44.2 ตร.ว.
  • ขนาดพื้นที่ใช้สอย ตั้งแต่ 96.5 - 155.50 ตารางเมตร (อาคารพาณิชย์ พื้นที่ใช้สอย 155.50 ตารางเมตร)
  • ปัจจุบันมีแบบทาวน์โฮมอยู่ 2 แบบ ได้แก่ ทาวน์โฮม 2 ชั้น (หน้ากว้าง 5.7 เมตร 1 ที่จอดรถ และ 2 ที่จอดรถ) และอาคารพาณิชย์ 1 แบบ (อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร)
  • สวนส่วนกลาง
  • การรักษาความปลอดภัย 24 ชม. / CCTV บริเวณภายในโครงการ / เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access
  • ราคาเริ่มต้น 1.99* ล้านบาท
  • วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 27 ตุลาคม 2559
เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทมหาชน และจดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยตั้งแต่ปี 2548 บริษัทฯ ก่อตั้งเริ่มแรกขึ้นเมื่อวันที่ 20 เมษายน 2536 มีทุนจดทะเบียนปัจจุบันอยู่ที่ 2,232.5 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิสำหรับปี 2556 อยู่ที่ 5,801 ล้านบาท บริษัทฯ ได้รับการจัดอันดับเครดิตองค์กรล่าสุด (27 มีนาคม 2557) โดย TRIS Rating อยู่ที่ "A" บริษัทฯ ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบ (ทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยว) และแนวสูง (คอนโดมิเนียม) ทั้งในประเทศไทย และต่างประเทศ (เช่น อินเดีย) ณ สิ้นปี 2556 บริษัทฯ มีโครงการที่พัฒนาอยู่ หรือกำลังขายในประเทศไทยอยู่ทั้งสิ้นกว่า 163 โครงการ ประกอบไปด้วย ทาวน์เฮ้าส์ 92 โครงการ บ้านเดี่ยว 42 โครงการ และคอนโดมิเนียม 29 โครงการ พฤกษาฯ เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มีโรงงานสร้างบ้านแบบ Precast (พรีคาสท์ - สร้างบ้านโดยใช้เทคโนโลยีชิ้นส่วนคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป) เป็นของตัวเองแบบครบวงจร
ทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220

แผนที่โครงการ เดอะ คอนเนค วงแหวน-รามอินทรา (2) (คลิกดูภาพใหญ่)

ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่
หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ (คลิกดูภาพใหญ่)
ตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ 13.869060, 100.678162

MaxValu คู้บอน ห่างจากโครงการประมาณ 3.0 กม.

Big C คู้บอน ห่างจากโครงการประมาณ 4.0 กม.

โรงพยาบาลสินแพทย์ ห่างจากโครงการประมาณ 4.2 กม.

Fashion Island ห่างจากโครงการประมาณ 5.6 กม.

โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย ห่างจากโครงการประมาณ 5.9 กม.
การเดินทาง
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 มาจากถนนรามอินทรา เข้าทางถนนเลียบถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก


เริ่มต้นบนถนนรามอินทราบริเวณทางเลี้ยวเข้าถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก

เลี้ยวเข้าถนนเลียบวงแหวนฯ

จากนั้นให้ใช้ช่องขวา ไปตามป้ายทางไปแฟชั่นไอส์แลนด์

แล้วเลี้ยวซ้ายจะผ่านหน้า Panya Village

ตรงไปตามถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก

ในช่วงใกล้กับถนนคู้บอน จะมีทางโค้งตัว S สังเกตป้ายดีๆ นะคะ

เมื่อเจอทางโค้งแรก ให้เลี้ยวซ้าย

จากนั้นก็เลี้ยวขวา ไปตามป้ายถนนคู้บอน

แล้วลอดใต้สะพานอีกครั้ง

จากนั้นให้วนซ้ายอีกครั้ง

แล้วลอดใต้สะพานครั้งที่ 2

จากนั้นก็เลี้ยวขวา

แล้วตรงไปได้เลยค่ะ จุดนี้จะผ่านโรงเรียนวัดคู้บอน

จากโค้งตัว S เมื่อสักครู่ ให้ขับตรงไปตามถนนเลียบวงแหวนฯ อีกประมาณ 4 กม.

จะเจอโครงการอยู่ทางซ้ายมือค่ะ
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 เข้าทางถนนสายไหม
ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 ออกโครงการไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา - อาจณรงค์
ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 ออกโครงการไปทางถนนสายไหม
2. การเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ
เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย - มีนบุรี
รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย - มีนบุรี เป็นโครงการรถไฟฟ้าในอนาคต มีกำหนดเริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ 2560 ระยะทางรวม 34.5 กิโลเมตร และมีสถานีจำนวน 30 สถานี โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีรามอินทรา 83 ตั้งอยู่บริเวณถนนรามอินทราใกล้กับโรงพยาบาลสินแพทย์ มีระยะห่างจากสถานีถึงโครงการประมาณ 4 กิโลเมตร


แผนที่แสดงแต่ละสถานีของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี

แผนที่แสดงเส้นทาง และระยะห่างจากโครงการถึงสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูในระยะใกล้เคียง
สภาพแวดล้อมใกล้เคียง
โครงการเดอะคอนเนค ตั้งอยู่ติดกับถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นถนนใหญ่สายหลักในการเดินทางของกรุงเทพฯ ทำให้สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ว่างเปล่า แต่ ณ ปัจจุบันมีการเปิดหมู่บ้านจัดสรรบริเวณถนนเส้นนี้ค่อนข้างเยอะพอสมควรค่ะ ในอนาคตอาจจะการพัฒนาพื้นที่ดินที่ว่างเปล่านี้ให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะขึ้น สำหรับร้านค้า ร้านอาหารส่วนใหญ่ จะไปเปิดบริเวณเส้นถนนคู้บอน ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. ซึ่งมีร้านอาหารอยู่ค่อนข้างเยอะทีเดียวค่ะ

แผนที่แสดงสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

ภาพมุมสูงมองจากด้านในโครงการไปยังถนนด้านหน้า

บรรยากาศถนนฝั่งซ้ายมือของโครงการ

และถนนฝั่งขวามือค่ะ
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
โครงการเดอะ คอนเนค วงแหวน-รามอินทรา (2) (The Connect Wongwean-Ramintra 2) เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นรูปแบบใหม่ สไตล์ Modern ทางเข้า-ออกของโครงการมีทางเข้า-ออกหลักเพียงทางเดียว คือติดถนนเลียบวงแหวน-กาญจนาภิเษก เดินทางได้สะดวก อยู่บนแปลงที่ดินขนาด 19 ไร่ 3 งาน 33.9 ตารางวา จำนวนบ้านรวมทั้งหมด 207 หลัง มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนสาธารณะส่วนกลางพร้อมสนามเด็กเล่น และศาลาพักผ่อนตั้งอยู่ด้านหน้าใกล้กับประตูทางเข้าโครงการ รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 2.5 เมตร มีถนนเมนกว้าง 12 เมตร และถนนซอยย่อยอื่นๆ กว้าง 9 เมตร


ด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก

เลี้ยวเข้ามาจะเห็นพื้นที่ฝั่งขวามือตามที่ลูกศรชี้ไป ปัจจุบันเป็นที่จอดรถ แต่ในอนาคตทางโครงการอาจจะพัฒนาเป็น
พื้นที่สำหรับสร้างอาคารพาณิชย์ค่ะ

ฝั่งซ้ายมือของทางเข้าโครงการมีป้ายบอกชื่อโครงการขนาดใหญ่ สัญลักษณ์ The Connect ชัดเจน

ซุ้มประตูโครงการมีขนาดใหญ่ พร้อมชื่อโครงการ The Connect Wongwean-Ramintra (2) ดีไซน์สวย โทนสีเข้ม
สไตล์โมเดิร์น เหมือนกับโครงการอื่นๆ ของ The Connect มีหลังคากันแดด-ฝนให้ทั้งทางเข้าและทางออก

ตรงทางเข้ามองตรงไปจะเห็นทาวน์โฮมบล็อคแรกนั่นคือ Sales Office ค่ะ

ที่ประตูทางเข้ามีทั้ง รปภ. อำนวยความสะดวก การ์ดสแกน, ไม้กั้นกระดก, และ CCTV
(ที่ประตูทางเข้ามีกล้อง 2 จุด ทางออก 2 จุด) มีป้อมสำหรับ รปภ.อยู่ตรงกลางซุ้ม

Sales Office คือหลังแรกกับหลังที่ 2 ส่วนบ้านตัวอย่างแบบ 2 ที่จอดรถอยู่หลังที่ 3 และถัดไปเป็นบ้านตัวอย่าง
แบบ 1 ที่จอดรถอยู่หลังที่ 4 ค่ะ

ผ่านประตูโครงการเข้ามา จะเห็นสวนส่วนกลาง และสนามเด็กเล่นอยู่ฝั่งซ้าย ถนนเมนกว้าง 12 เมตร
ถนนภายในซอยกว้าง 8 เมตรค่ะ

ที่กลับรถระหว่างบล็อค
แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการปัจจุบันมี 2 แบบ คือ
1. แบบบ้าน HX1.5 - ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 96.50 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry จอดรถ 1 คัน

แบบบ้าน 1 ที่จอดรถ

Floor Plan 1 ที่จอดรถ
2. แบบบ้าน HX2 - ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 21.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 113.50 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน 2 ที่จอดรถ

Floor Plan 2 ที่จอดรถ
3. อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 155.50 ตร.ม.
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนส่วนกลาง
  • การรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
  • CCTV บริเวณภายในโครงการ
  • ระบบ Key Card Access เข้า - ออกโครงการ

สนามเด็กเล่นอยู่ภายในสวนสาธารณะของโครงการช่วงต้นของโครงการ

พื้นที่สวนสาธารณะ 1 จุด เป็นแนวสี่เหลี่ยมผืนผ้า

ศาลาพักผ่อน

ภายในสวนสาธารณะลงต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มให้ มีทางเดินตั้งแต่ช่วงต้นถึงท้ายสวน

จากที่นั่งพักผ่อนถ่ายย้อนไปด้านหน้า

ทำที่นั่งพักผ่อนไว้ให้

ขนาดของสวนสาธารณะถ่ายกลับไปจนถึงหน้าประตูทางเข้าโครงการ
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
แบบบ้านภายในโครงการที่เราจะพาทุกท่านมาเยี่ยมชม-รีวิวในวันนี้ ปัจจุบันมี 2 แบบ คือ แบบบ้าน HX1.5 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 96.50 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 1 คันและ แบบบ้าน HX2 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 21.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 113.50 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน ทั้งสองแบบมีฟังก์ชั่นที่คล้ายกัน เพราะฉะนั้นเราจึงขอพาท่านไปเยี่ยมชมบ้านที่มีขนาด 2 ที่จอดรถ ซึ่งเป็นบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง ให้ชมกันค่ะ
แบบบ้าน HX2 - ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 21.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 113.50 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ส่วนรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 พื้นที่ครัว ที่จอดรถ 2 คัน

ก่อนชมบ้านเรามาดูแปลนบ้านทั้งสองชั้นกันก่อนเลยค่ะ

ทาวน์โฮมทั้ง 3 หลังที่เห็นอยู่นี้เป็นแบบ 2 ที่จอดเหมือนกันหมดนะคะ บ้านตัวอย่างแบบ 2 จอด ของที่นี่
อยู่ติดกับสำนักงานขาย เป็นทาวน์โฮมบล็อคเดียวกันค่ะ

ทาวน์โฮมออกแบบสไตล์โมเดิร์น สีโทนเข้ม แต่ก็ยังมีสีขาวตัดกับสีเทา-ดำ สำหรับบ้านที่ส่งมอบให้กับลูกค้าของที่นี่
จะเป็นบ้านเปล่า ไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ และไม่ได้จัดสวนให้นะคะ ส่วนบ้านแต่ละหลังจะมีรั้วเหล็กกั้นให้
ประตูบานพับหน้าบ้านเป็นประตูเหล็กเหมือนกันค่ะ

มาดูที่หน้าบ้านกันก่อนเลยค่ะ พื้นจอดรถจะเป็นซีเมนต์ขัดหยาบลาดยาวจนถึงประตูรั้วบ้าน หน้ากว้าง 5.7 เมตร
สามารถจอดรถได้ 2 คัน ไฟด้านหน้าเป็นโคมไฟซาลาเปา ประตูทางเข้าหลักเป็นประตูบานทึบ
ข้างประตูฝั่งขวามือเป็นกระจกบาน fix ค่ะ

เฉลียงหน้าบ้านยกสเต็ปให้ 1 ขั้น สูงขึ้นมาจากพื้นที่จอดรถเล็กน้อย จะได้เดินเข้าได้สะดวก
และมีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่

ตัวล็อค และมือจับแบบตัว L ตรงประตูทางเข้าหลัก

เปิดประตูเข้ามาจะเห็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 อยู่ขวามือค่ะ ส่วนฝั่งซ้ายมือคือพื้นที่โถงชั้น 1

บ้านที่นี่พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ชั้นล่างมีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.75 เมตร
ไฟด้านล่างเป็นโคมไฟซาลาเปา ฝ้าที่ให้เป็นฝ้าเรียบ ดรอปฝ้าลงมาเล็กน้อยช่วงตรงกลางบ้าน
สำหรับบ้านแปลงมุมทุกหลังจะมีหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างบ้านมาให้ แต่แปลงกลางไม่มีนะคะ

ส่วนรับแขกจัดวางอยู่ด้านหน้า สามารถวางโซฟารับแขกตัว L ได้พอดี ส่วนด้านหลังโซฟาคือหน้าต่างบานเลื่อน
ขนาดใหญ่ที่มองเห็นได้จากหน้าบ้าน ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ได้รับแสงธรรมชาติได้ค่อนข้างดี หรือจะเปิดรับลม
ระบายอากาศก็ได้เช่นกันค่ะ

ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 1 เริ่มจากบันไดทางขึ้นชั้น 2 ซึ่งฝั่งตรงข้าม คือ โซฟารับแขก ถัดจากนั้นเป็นห้องเก็บของใต้บันได
ถัดมาเป็นพื้นที่ของห้องน้ำซึ่งฝั่งตรงข้าม คือ โต๊ะรับประทานอาหาร ติดกับห้องน้ำ คือ ครัว และด้านหลังสุด
มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้

โต๊ะรับประทานอาหารของที่นี่จะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อกันกับส่วนพักผ่อนรับแขก สามารถวางโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่งได้
ไม่คับแคบจนเกินไป ผนังฝั่งขวามือสามารถ Built in ตู้วางของ และชั้นวางทีวีแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ค่ะ

ประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่สามารถเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้ บานประตูสามารถเปิดได้กว้างแบบนี้เลยค่ะ

ลานซักล้างหลังบ้านสำหรับบ้านตัวอย่างหลังนี้ ครึ่งนึงจะปูกระเบื้องที่พื้น และมุงหลังคาจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นหลังบ้าน
วางเก้าอี้นั่งพักผ่อน และกระถางต้นไม้ สำหรับบ้านเปล่าที่ส่งมอบลูกค้าจะลาดซีเมนต์ขัดหยาบให้เต็มพื้นที่
รั้วหลังบ้านสูงประมาณ 2 เมตร

ส่วนพื้นที่อีกครึ่งนึงตกแต่งเพิ่มเติมขึ้นมาเป็นห้องครัวไทย ติดตั้งประตูและกั้นผนังให้เป็นไอเดียสำหรับลูกค้าค่ะ

ภายในตกแต่งเป็นเคาน์เตอร์ครัว

กลับเข้ามาในตัวบ้านกันต่อ

พื้นที่ส่วนนี้ทางโครงการติดตั้งประตูบานเลื่อนเพื่อให้เป็นครัวปิด เพราะปกติบ้านเปล่ามาตรฐานจะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง สำหรับทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง อยู่ตรงครัวนี่เองค่ะ

ตกแต่งเป็นเคาน์เตอร์ล้างจานและครัวขนาดเล็ก แต่ถ้าหากด้านหลังบ้านทำครัวไปแล้ว จะใช้พื้นที่ส่วนนี้
ทำประโยชน์อย่างอื่นก็ได้นะคะ

ห้องน้ำชั้น 1 ของที่นี่มีให้ครบเลยค่ะ ทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือ ก๊อกน้ำ และมีฝักบัวอาบน้ำมาให้ แยกส่วนเปียก/แห้งให้
แต่ไม่ได้กั้นอย่างจริงจัง ซึ่งเราสามารถกั้นเองได้ตามความชอบ ขนาดห้องก็ไม่เล็กจนเกินไป ทางโครงการเลือกใช้สุขภัณฑ์ของ Kohler/Anglefield ตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนไฟเป็นไฟดาวน์ไลท์

ส่วนเปียกที่ใช้สำหรับอาบน้ำ

ห้องเก็บของใต้บันไดอยู่ข้างๆ บันไดทางขึ้นชั้น 2 นะคะ บ้านตัวอย่างจะ Built in ประตูบานเลื่อน
ปิดไว้เพื่อความสวยงาม ทำให้แทบจะดูไม่ออกเลยว่าประตูห้องเก็บของอยู่ตรงไหน ส่วนบันไดทางขึ้นชั้น 2
จะมีหน้าต่างบาน fix สำหรับรับแสงธรรมชาติให้ 1 บานค่ะ

บันไดเป็นบันไดสำเร็จรูป พื้นบันไดไม้ยางพาราเนื้อประสาน บันไดมีชานพัก แบบสามเหลี่ยม 2 จุด มีราวจับให้ 1 ข้าง

ขึ้นบันไดมาแล้วจะเจอกับโถงชั้น 2

ที่โถงชั้น 2 จะพบฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นลามิเนตหนา 8 มม. มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.60 เมตร
มีตู้เบรกเกอร์ และกริ่งก็ติดตั้งบนกำแพงหน้าห้องน้ำ และยังมี Smoke Alarm ติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

มาดูห้องแรกกันเลยค่ะ Master Bedroom ห้องนี้จะวางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน กินพื้นที่ตามความกว้างของบ้านเลยค่ะ
ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมตรงหัวเตียงจะมีกระจกบาน fix นะคะ แปลงกลางจะไม่มีให้ พื้นที่ข้างเตียงยังมีเหลือพอ
วางโต๊ะข้างเตียงได้พอดี

ห้องนี้จะมีประตูเปิดออกไประเบียงด้านนอกได้นะคะ เป็นประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่

ตัวเปิด-ล็อคประตู

ระะเบียงห้องนี้จะเป็นระเบียงแนวยาวขนาดไม่ใหญ่มากนัก สามารถออกมายืนรับลมชมวิว
หรือวางกระถางต้นไม้ขนาดเล็กพอได้ค่ะ

Walk in Closet ที่ทางโครงการ Built in เพิ่มขึ้นมาทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น และตรงผนังกั้นยังสามารถทำเป็นที่วางทีวีได้อีกด้วย ถ้าเป็นบ้านเปล่ามาตรฐานจะไม่มีผนังกั้นให้ จะเป็นห้องโล่งๆเลยค่ะ

หากถ่ายจาก Walk in Closet กลับไปจะมองเห็นส่วนเตียงนอนและพื้นที่ด้านนอก ส่วนที่กั้นผนังไว้จะมี
หน้าต่างบานกระทุ้ง เปิดออกไปได้นะคะ

ข้างนอกมีพื้นที่สำหรับวาง Compressor Air และยังมีระแนงกั้นบังตาไว้เพื่อความสวยงามให้ด้วย

Walk in Closet

ห้องน้ำชั้น 2 อยู่ติดกับ Master Bedroom วางตัวอยู่ตรงกลางบ้าน มีสุขภัณฑ์ให้ครบตามรูปที่เห็น ขนาดห้องจัดเรียงสุขภัณฑ์ ตามแนวยาว ปูกระเบื้องสีตามนี้เลยค่ะ

โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ

นอกจากนี้ยังแยกส่วนเปียก/แห้งให้อย่างชัดเจนด้วยฉากกั้นบานเลื่อน พร้อมติดพัดลมดูดอากาศให้ทุกหลังเลยค่ะ

มาดู 2 ห้องที่เหลือกันค่ะ ฝั่งซ้ายมือคือห้องนอน 2 ฝั่งขวามือคือห้องนอน 3

ห้องนอน 2 เป็นห้องที่มี Size กลางของบ้าน สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต วางตู้เสื้อผ้า
ชั้นวางของขนาดเล็ก และโต๊ะเครื่องแป้งได้พอดี

พื้นที่ปลายเตียงถ้าตกแต่งชั้นวางของ และโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้จะฟิตพอดีๆ เลยค่ะ

ห้องนอน 3 ห้องนี้ขึ้นบันไดมาจะอยู่ติดกับบันไดเลยค่ะ จัดวางเตียง 2 ชั้นไว้
มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน เป็นห้องขนาดเล็กสุดของบ้าน

ข้างๆ หัวเตียงตกแต่งเป็นตู้ built in แบบเปิดโล่งอีกฝั่งวางโต๊ะทำการบ้านไว้

สวิตช์ไฟของ Schneider
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ ณ วันที่ 13 ธันวาคม 2559
ทาวน์โฮม 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*
ทาวน์โฮม 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท*
ตัวอย่างค่าใช้จ่ายของแบบบ้านพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ทั้ง 2 แบบ
แบบบ้าน
แปลงที่ ลักษณะแปลง ขนาดที่ดิน
(ตร.ว.)
ราคา เงินดาวน์ รวมเงินดาวน์ โอนกรรมสิทธิ์ อัตราผ่อน
(MLR 7%)
จอง+ทำสัญญา ดาวน์ 30 ปี
งวดละ งวด
1 จอด 196 มาตรฐาน 19.70 2,460,000 25,000 - 0 25,000 2,435,000 16,200
1 จอด 197 มุม 27.00 2,940,000 25,000 - 0 25,000 2,915,000 19,393
2 จอด 94 มาตรฐาน 21.10 2,760,000 25,000 - - 25,000 2,735,000 18,196
2 จอด 126 มุม 28.70 3,290,000 25,000 - - 25,000 3,265,000 21,722
หมายเหตุ
1. บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขราคาและอัตราการผ่อนชำระ และโปรโมชั่นโดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า**
2. ทำสัญญาภายใน 7 วันนับจากวันจอง
3. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้จะซื้อและผู้ขายออกเท่ากันทั้งสองฝ่าย
4. ค่าจดจำนอง (1% ของวงเงินกู้) ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
5. ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการติดตั้งขอมิเตอร์ไฟฟ้า และมิเตอร์น้ำ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
6. ค่าบริการสาธารณะชำระวันโอนฯ ตารางวาละ 39 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
7. การขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน ทางสถาบันการเงินเป็นผู้พิจารณาอนุมัติขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสถาบันการเงิน และคุณสมบัติของตัวผู้กู้เป็นสำคัญ
8. เนื้อที่เพิ่ม-ลด ตารางวาละ 50,000 บาท
โปรโมชั่น สำหรับจองและโอนภายในวันที่ 1-23 ธันวาคม 2559
โปรโมชั่น "The Connect Year End Sale" ฟรี! ทุกค่าใช้จ่ายเป็น 0* พร้อมอยู่
จองวันนี้รับ Voucher Shopping 2,000 บาท*
* Voucher มีจำนวนจำกัด จองก่อนมีสิทธิ์ก่อน
(โปรดสอบถามโปรโมชั่นอัพเดทได้ที่สำนักงานขายของโครงการ)
สถานะปัจจุบันของโครงการ ณ วันที่ 13 ธันวาคม 2559
โครงการ "เดอะ คอนเนค วงแหวน-รามอินทรา 2 (The Connect Wongwean-Ramintra 2)" ทาวน์โฮม 2 ชั้น วงแหวน-รามอินทรา เปิดพรีเซลไปเมื่อประมาณเดือน ต.ค. 2559 ที่ผ่านมา การก่อสร้างบ้านและการเปิดขาย จะเป็นลักษณะการสร้างบ้านเริ่มจากตอนต้นโครงการทยอยสร้างลึกเข้าไป ส่วนการเปิดขายนั้นเปิดขายช่วงต้นโครงการก่อน ซึ่งในปัจจุบัน มีลูกค้าสนใจมาชมบ้านและจองไปพอสมควร เนื่องจากโครงการเพิ่งเปิดได้ไม่นาน ทางโครงการจึงกำลังทยอยก่อสร้างและเปิดขายส่วนที่เหลือ เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าในอนาคต สำหรับบ้านที่เปิดขายเป็นบ้านเปล่า ไม่รวมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ หากใครที่กำลังสนใจ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว และมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมบ้านจริงได้ที่โครงการเลยค่ะ
ติดต่อสำนักงานขาย โทร. 1739 หรือทางเว็บไซต์ www.pruksa.com
ดูรายละเอียดโครงการ เดอะ คอนเนค วงแหวน-รามอินทรา 2
แก้ไขล่าสุด : 21 ธ.ค. 59
โดย
:
ปาริชาติ ใยแก้ว, พชรธรณ์ ถิ่นสอน
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม