ค้นหา คอนโดใหม่ condo
รีวิวคอนโด : สกายไลน์ รัตนาธิเบศร์ (Skyline Rattanathibet)

รีวิว-เยี่ยมชม สกายไลน์ รัตนาธิเบศร์ (Skyline Rattanathibet)

วันที่ : 20 พ.ย. 60
เข้าดูทั้งหมด: 8,662 คน

เยี่ยมชม-รีวิว โครงการ สกายไลน์ รัตนาธิเบศร์ (Skyline Rattanathibet)
วันนี้เราจะพามาเยี่ยมชมโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ "สกายไลน์ รัตนาธิเบศร์" คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีแยกนนทบุรี 1 เพียง 200 เมตรจากโครงการ ซึ่งโครงการนี้เราเคยพาไปชมกันมาแล้วเมื่อครั้งที่เปิดตัวใหม่ๆ ตอนนั้นยังเป็นเพียง Model และห้องตัวอย่าง แต่ปัจจุบันโครงการนี้สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว ดังนั้นเราจะพาไปอัพเดตบรรยากาศของห้องจริงบนตึกจริง พร้อมไปชมสิ่งอำนวยความสะดวกจริงๆ กันสิว่าสร้างเสร็จแล้วจะมีความสวยงาม และน่าสนใจขนาดไหน ตามไปชมกันเลยค่ะ


ข้อมูลโครงการ
  • เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอเจ พรอพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
  • ที่ตั้งโครงการ:  ถนนรัตนาธิเบศร์ ตำบลบางกระสอ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี 
  • อาคารชุดพักอาศัยสูง 38 ชั้น จำนวน 1 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัย 810 ยูนิต และ ร้านค้า 3 ยูนิต
  • ขนาดที่ดินทั้งโครงการ: 3-0-44.7 ไร่ 
  • ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว
  • ห้องชุดมี 3 แบบ ได้แก่ แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 
  • ขนาดตั้งแต่ 25.65 - 59.37 ตร.ม.
  • ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท สําหรับห้องขนาด 26.00 ตร.ม. (ข้อมูล ณ 9 พ.ย. 60)
  • วันที่เข้าเยี่ยมชม-รีวิวคอนโด 9 พ.ย. 60
ทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ
ตัวโครงการ สกายไลน์ รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ ตำบลบางกระสอ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี ช่วงก่อนถึงสะพานพระนั่งเกล้า ทำเลโดยรอบแวดล้อมด้วยถนนเส้นหลักหลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนงามวงศ์วาน ถนนติวานนท์ ถนนแจ้งวัฒนะ หรือจะเชื่อมต่อออกนอกเมืองไปยังถนนราชพฤกษ์ก็สะดวก มีทางด่วนที่ใกล้ที่สุดคือทางพิเศษศรีรัช บริเวณด่านงามวงศ์วาน ห่างจากตัวโครงการประมาณ 5 กม.

แผนที่ตั้งโครงการและสถานที่ใกล้เคียง (คลิกเพื่อดูภาพขนาดใหญ่) (Google Map)

ทิศใต้ค่อนไปทางตะวันตก : วิวฝั่งนี้จะมองเห็นตึกโครงการลุมพินี คอนโดทาวน์ รัตนาธิเบศร์ สูง 8 ชั้น ที่สร้างเรียงกันอยู่ 8 อาคาร แต่ไม่ได้อยู่ในระยะประชิดมากนัก
ทิศตะวันตก : โซนท้ายของโครงการยังคงใกล้อาคารของ ลุมพินี คอนโดทาวน์ รัตนาธิเบศร์ ส่วนโซนด้านหน้าใกล้บ้านพักอาศัยสูงประมาณ 2 ชั้น
ทิศเหนือเฉียงไปทางทิศตะวันออก : ฝั่งนี้ติดถนนรัตนาธิเบศร์ เห็นรถไฟฟ้า MRT ที่ผ่านหน้าโครงการเต็มๆ ความสูงอยู่ที่ประมาณชั้น 4 ที่เป็นชั้นจอดรถ
ทิศตะวันออก : วิวด้านนี้ค่อนข้างเปิดโล่งไม่มีอาคารสูงบังวิว
การเดินทางด้วยรถยนต์
เส้นทางที่ 1 - ขาเข้าโครงการจากถนนงามวงศ์วาน : จากทางพิเศษศรีรัชให้ลงที่ทางด่วนงามวงศ์วาน จากนั้นขับขึ้นสะพานข้ามแยกแคราย ลงสะพานแล้วชิดซ้าย ขับตรงมาประมาณ 3 กม. เลยสะพานกลับรถไปหน่อยจะเห็นโครงการอยู่ซ้ายมือ
เส้นทางที่ 2 - ขาเข้าโครงการจากถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี : ขับตรงมาตามถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ขึ้นสะพานข้ามแยกนนทบุรี 1 ขับตรงมาประมาณ 900 ม. แล้วเลี้ยวขวาเพื่อกลับรถ วิ่งตรงไปเรื่อยๆ ชิดซ้ายเข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ขับตรงไปอีก 400 ม. โครงการจะอยู่ซ้ายมือ
เส้นทางที่ 3 - ขาออกจากโครงการใช้ถนนรัตนาธิเบศร์ : ออกจากโครงการเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปประมาณ 900 ม. ชิดขวาเพื่อกลับรถ วิ่งตรงไปตามถนนรัตนาธิเบศร์ มุ่งหน้าไปทางแยกแคราย สามารถวิ่งไปงามวงศ์วาน หรือไปขึ้นทางด่วนที่จะไปดินแดง-บางนาได้
เส้นทางที่ 4 - ขาออกจากโครงการมุ่งหน้าแยกราชพฤกษ์ : ออกจากโครงการเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปข้ามสะพานพระนั่งเกล้ามุ่งหน้าแยกราชพฤกษ์เพื่อออกนอกเมืองไปยังถนนราชพฤกษ์ ไปวงเวียนพระราม 5 หรือไปวงแหวนกาญจนาภิเษกได้
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า
โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ มีระยะทางประมาณ 23 กิโลเมตร โดยจะก่อสร้างเป็นรถไฟฟ้าแบบยกระดับ (ลอยฟ้า) ตลอดทั้งสาย มีสถานีจำนวน 16 สถานี ได้แก่ สถานีคลองบางไผ่, สถานีตลาดบางใหญ่, สถานีสามแยกบางใหญ่, สถานีบางพลู, สถานีบางรักใหญ่, สถานีบางรักน้อยท่าอิฐ, สถานีไทรม้า, สถานีสะพานพระนั่งเกล้า, สถานีแยกนนทบุรี 1, สถานีบางกระะสอ, สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี, สถานีกระทรวงสาธารณสุข, สถานีแยกติวานนท์, สถานีวงศ์สว่าง, สถานีบางซ่อน และสถานีเตาปูน โดยมีสถานีเตาปูนเป็นสถานีเปลี่ยนเส้นทาง (Interchange Station) ระหว่างสายสีม่วงและสายสีน้ำเงิน

แผนที่เส้นทางการเดินรถของรถไฟฟ้าสายสีม่วง
โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานีแยกนนทบุรี 1 ห่างจากโครงการประมาณ 200 ม. ปัจจุบันสร้างแล้วเสร็จและเปิดให้บริการแล้ว โดยที่สถานีนี้ยังมีอาคารจอดรถ (Park and Ride) ของรถไฟฟ้าสายสีม่วงอีกด้วย เป็นอาคารจอดรถสูง 4 ชั้น สามารถรองรับผู้ใช้บริการได้ประมาณ 435 คัน บนพื้นที่ 8,500 ตารางเมตร

รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีแยกนนทบุรี 1

จากบนสถานีแยกนนทบุรี 1 มองไปจะเห็นโครงการ สกายไลน์ รัตนาธิเบศร์ อยู่ไม่ไกล

ใช้ทางออกประตูที่ 2 เป็นทางที่ไปโครงการได้ใกล้ที่สุด
การเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะอื่นๆ
สำหรับผู้ที่เดินทางด้วยขนส่งสาธารณะก็สะดวกเพราะมีป้ายรถเมล์ห่างจากโครงการประมาณ 100 ม. สามารถขึ้นรถโดยสารประจำทางสาย 18 ท่าอิฐ-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, สาย 203 ท่าอิฐ-สนามหลวง และสาย 191 การเคหะคลองจั่น-กระทรวงพาณิชย์ได้
สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ

โดยรอบโครงการในรัศมีประมาณ 1 กิโลเมตร ถือว่ามีร้านอาหาร และร้านขายของริมทาง และห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล พลาซา รัตนาธิเบศร์ ให้ได้ฝากท้องในยามที่หิวได้พอสมควร ขยับออกไปอีกหน่อยตามแนวถนนเส้นรัตนาธิเบศร์ก็ยังมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อีกหลายห้าง รวมถึงมหาวิทยาลัย และโรงพยาลชั้นนำอีกด้วย เดี๋ยวเราไปเดินชมรอบๆ โครงการกันค่ะ ว่าแถวนั้นมีอะไรน่าสนใจบ้าง

จากโครงการเดินมาทางซ้ายจะเจอ ร้านอาหารนิตยาไก่ย่าง ห่างจากโครงการประมาณ 550 ม.

ภายในร้านมีทั้งอาหารคาวหวานอร่อยๆ ให้เลือกทานมากมาย

ร้านสวนส้มธนาธรอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 200 ม. ภายในอาคารมีร้านทำผม ร้านกาแฟด้วยนะคะ

จากโครงการเดินมาทางขวาประมาณ 60 ม. จะเจอสถานีบริการแก๊สรถยนต์

เดินตรงมาอีกหน่อยจะมีร้านขายข้าวขาหมูตรอกไก่บางรัก

ขยับมาอีกไม่ไกลจะเป็นร้านขายของชำ

โรงพยาบาลสัตว์ก็มีนะคะ ห่างจากโครงการประมาณ 350 ม.

ใกล้ๆ กับรถไฟฟ้าสถานีแยกนนทบุรีจะมีธนาคารกรุงเทพ ห่างจากโครงการประมาณ 210 ม.

ศูนย์บริการรถยนต์ COCKPIT ห่างจากโครงการประมาณ 350 ม.

แกรนด์ โฮม มาร์ท ศูนย์รวมกระเบื้อง สุขภัณฑ์ ห้องน้ำ ห้องน้ำครัว
อยู่ฝั่งตรงข้ามเยื้องโครงการ ห่างจากโครงการประมาณ 150 ม.

เซ็นทรัล พลาซา รัตนาธิเบศร์ ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม.

ในพื้นที่ของเซ็นทรัล พลาซา รัตนาธิเบศร์ ก็ยังมีห้างโรบินสันรวมอยู่ด้วย

และนอกจากนี้ยังมีโรงหนัง SF CINEMA อีกด้วย

บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม.

เอสพลานาด แคราย ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กม.

พันธุ์ทิพย์พลาซ่า ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.

เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน ห่างจากโครงการประมาณ 5.6 กม.

โรงพยาบาลนนทเวช ห่างจากโครงการประมาณ 5.8 กม.

เซ็นทรัล พลาซา แจ้งวัฒนะ ห่างจากโครงการประมาณ 11.4 กม.
รูปแบบตึก และตัวโครงการโดยรวม
โครงการสกายไลน์ รัตนาธิเบศร์ เป็นโครงการ High Rise ความสูง 38 ชั้น มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 810 ยูนิต และ Shop ร้านค้า 3 ยูนิต ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3-0-44.7 ไร่ แปลงที่ดินอยู่ติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ ช่วงก่อนถึงสะพานพระนั่งเกล้า
พื้นที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1- 5 จอดรถได้ประมาณ 38% หรือรวมซ้อนคันแล้วประมาณ 40% ส่วนชั้นที่อยู่อาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 6-38  โดยที่ชั้น 6 เป็นที่ตั้งของพื้นที่ส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำ ห้องซาวน่า ห้องสมุด สวนสีเขียว พร้อมบริการฟรี Wi-Fi และยูนิตพักอาศัยเพียง 9 ยูนิต โดยชั้นนี้จะมีบันไดให้เดินขึ้นไปที่ชั้น 7 เพื่อใช้ห้องฟิตเนสได้ นอกจากนี้บนชั้น 7 ยังมีห้องพักอาศัยอีก 14 ยูนิต แต่ไม่สามารถเดินเชื่อมออกทางบันไดได้นะคะ ถ้าจะใช้ส่วนกลางที่ชั้น 6 ต้องลงลิฟต์มาเท่านั้นค่ะ ส่วนชั้น 8-38 คือชั้นของยูนิตพักอาศัย มีจำนวน 25-26 ยูนิตต่อชั้น ซึ่งห้องที่อยู่ตั้งแต่ชั้น 30 ขึ้นไปจะสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำได้ด้วยนะคะ ส่วนดาดฟ้าที่ชั้น 39 เป็นพื้นที่สวนสีเขียว พร้อมจุดชมวิว ที่ลูกบ้านสามารถขึ้นไปใช้งานได้ มีลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้น 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว อัตราส่วนลิฟท์รวมทั้งโครงการ 203:1
ไปดู Master Plan และ Floor Plan ของแต่ละชั้นกันว่ามีอะไรอยู่ชั่นไหนบ้าง

มาสเตอร์แพลนโครงการ สกายไลน์ รัตนาธิเบศร์

Floor Plan ชั้น 6 แบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วน โดยพื้นที่ฝั่งซ้ายเป็นที่ตั้งของส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำ ห้องซาวน่า
พื้นที่สันทนาการและสวนสีเขียว ส่วนพื้นที่ฝั่งขวาเป็นที่ตั้งของยูนิตพักอาศัยที่มีอยู่เพียง 9 ยูนิตเท่านั้น
นอกจากนั้นที่ชั้นนี้ยังมีบันไดเพื่อให้เดินขึ้นไปใช้ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ที่ชั้น 7 ได้โดยเฉพาะ

Floor Plan ชั้น 7 เป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส และยูนิตพักอาศัย 14 ยูนิต

Floor Plan ชั้น 8-18 เป็นชั้นที่มียูนิตพักอาศัยสูงสุดคือ 26 ยูนิต/ ชั้น

Floor Plan ชั้น 19-38 มียูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 25 ยูนิต/ชั้น จำนวนยูนิตน้อยกว่าชั้น 8-18 อยู่ 1 ยูนิต
เพราะห้องมุมฝั่งซ้ายกลายเป็นห้องไซส์ใหญ่ยูนิตเลยหายไป 1 ยูนิตค่ะ
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
  • ล็อบบี้ เพดานสูง (Double Volume)
  • ห้องออกกำลังกายพร้อมเครื่องเล่น
  • สระว่ายน้ำ 2 สระ ระบบเกลือ
  • สระเด็ก
  • จากุซซี่
  • ห้องซาวน่า และล็อกเกอร์ แยกชาย-หญิง
  • ห้องสันทนาการ หรือห้องสมุด
  • Internet WiFi (ล็อบบี้ และส่วนกลางชั้น 6-7)
  • มุมพักผ่อน และพื้นที่กิจกรรมกลางแจ้ง
  • สวนหย่อมรอบโครงการ และ Roof Garden
  • ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ล็อคชั้น 
  • ระบบ CCTV
  • เข้า-ออกด้วยระบบ Key Access Card
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • ที่จอดรถแบบหมุนเวียนประมาณ 38% หรือ 40% แบบรวมจอดซ้อนคัน

ด้านหน้าโครงการจัดเป็นสวนปลูกต้นไม้น้อยใหญ่ดูร่มรื่นสบายตา

ด้านหน้าทางเข้ามีป้ายชื่อโครงการอยู่ทางขวามือ ส่วนทางซ้ายเป็นป้อม รปภ.

ก่อนเข้าโครงการจะมีไม้กระดกกั้นอยู่
ผ่านเข้า-ออก ด้วยระบบ Access Card Control พร้อมกล้อง CCTV

การเดินรถภายในโครงการเป็นแบบวันเวย์รอบอาคาร ขับเข้ามาวนทางซ้ายตามเข็มนาฬิกา

ถนนภายในโครงการกว้าง 6 เมตร

เลี้ยวซ้ายมาจะเห็นประตูทางเข้าไปยังส่วนของล็อบบี้อยู่ทางขวามือ ตกแต่งด้วยกระจกบานใหญ่

ขับตรงไปตามลูกศรเพื่อวนรอบอาคารออกไปยังด้านหน้าโครงการ แต่ถ้าเลี้ยวขวาจะไปพื้นที่จอดรถใต้อาคาร

เลี้ยวเข้ามาจะเห็นทางขึ้นอาคารจอดรถอยู่ทางขวามือ

ทางขึ้นพื้นที่จอดรถกว้างพอสมควรค่ะ

ที่ชั้น 1 มีพื้นที่สำหรับจอดจักรยาน และมอเตอร์ไซค์ด้วย

พื้นที่จอดรถบริเวณชั้น 1 
ซึ่งที่จอดรถเป็นแบบหมุนเวียนรวมทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 38% หรือ 40% แบบรวมจอดซ้อนคัน

ที่พื้นถนนในโครงการมีลูกระนาดเพื่อช่วยจำกัดความเร็ว

ล็อบบี้เพดานสูงแบบ Double Volume ความสูง 5 เมตร ออกแบบมาโปร่งโล่งให้ความรู้สึกเหมือนสไตล์โรงแรม

ตกแต่งด้วยโทนสีสว่างดูหรูหราสบายตา

ชุดรับแขกที่จัดไว้ให้ก็ดูดีทีเดียว

บรรยากาศด้านหน้าห้อง Mailbox

มี Mailbox ให้ครบทุกห้องพร้อมกุญแจล็อค

ประตูทางเข้าออกเพื่อเข้าไปยังโถงลิฟต์ใช้ระบบ Key Access Card

มีลิฟต์โดยสารให้ 4 ตัว แบบล็อคชั้น และลิฟต์บริการอีก 1 ตัว

หน้าตาแผงปุ่มกดภายในลิฟต์ ใช้คีย์การ์ดในการขึ้นลง

นอกจากนี้ยังมีแผงปุ่มกดสำหรับผู้พิการอีกหนึ่งแผง

ขึ้นมาที่ชั้น 6 มีทั้งส่วนที่เป็นพื้นที่ส่วนกลาง และพื้นที่พักอาศัย ซึ่งเข้าออกโดยใช้ระบบ Key Access Card

ประตูทางเข้าไปยังส่วนพักอาศัยบริเวณชั้น 6 จะอยู่ทางซ้ายมือก่อนออกไปบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง
ใช้ระบบ Key Access Card เช่นกัน

ที่พื้นที่ส่วนกลางชั้น 6 มีศาลาสำหรับนั่งพักผ่อน พื้นปูด้วยหญ้าจริง ไม่ใช่หญ้าเทียมนะคะ

ในศาลาจัดเป็นชุดเก้าอี้สาน และม้านั่งแบบยาว ให้ลูกบ้านมานั่งเล่นหลบร้อน และเทควิวเมืองที่มุมนี้ได้ 

สระว่ายน้ำ infinity edge pool ระบบเกลือ ขนาด 8 x 28 เมตร

 แบ่งเป็นสระเด็กลึก 0.6 เมตร และสระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร มี Jacuzzi ที่สระว่ายน้ำให้ด้วย

มีชุดเก้าอี้สำหรับนั่งเล่นใต้อาคารมาให้ 3 ชุด

ด้านหลังผนังระแนงไม้จะเป็นห้องซาวน่าแยกชาย-หญิง

ภายในมีตู้ล็อกเกอร์ ห้องสุขา และห้องอาบน้ำ

ภายในห้องซาวน่ามีฟังก์ชั่นสามารถเล่นเปิดเพลง หรือฟังวิทยุได้ นอกจากนี้ยังมีแสงไฟหลากสีด้วยนะคะ

ห้องสันทนาการ หรือห้องสมุด ออกแบบเป็นผนังกระจกทรงสูง

ให้ลูกบ้านได้มานั่งอ่านหนังสือ หรือนั่งทำงานที่นี่ก็ได้ โดยส่วนกลางที่ชั้น 6-7 และส่วนของล็อบบี้จะมีบริการ WiFi ฟรีให้ใช้

อีกฝั่งของสระว่ายน้ำจัดเป็นพื้นที่สวนเล็กๆ ปูพื้นด้วยหญ้าจริง

มีโซนอาบน้ำกลางแจ้งก่อนที่จะลงสระด้วยค่ะ

สระว่ายน้ำ infinity edge pool สามารถเทควิวเมือง และวิวรถไฟฟ้าได้แบบเต็มๆ ตา

ขึ้นบันไดไปดูห้องฟิตเนสกันที่ชั้น 7 กันต่อค่ะ

ประตูเข้าออกได้เลยไม่ต้องใช้คีย์การ์ด

ห้องฟิตเนส ขนาดค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่ประมาณ 130 ตร.ม.

มีอุปกรณ์ และเครื่องเล่น 15 เครื่อง สำหรับคนที่ชอบการออกกำลังกาย

ใกล้กับห้องฟิตเนสมีชุดเก้าอี้ยาวสำหรับให้ออกมานั่งพักเหนื่อยได้

บนดาดฟ้าชั้น 39 จะเป็น Rooftop Garden จัดพื้นที่บางส่วนเป็นสวนสีเขียวปูพื้นด้วยหญ้าจริง

พร้อม Sky Deck ซึ่งเป็นจุดชมวิวที่สวยที่สุดของโครงการ
ในอนาคตทางโครงการจะจัดชุดโต๊ะเก้าอี้มาตั้งบนนี้เพื่อให้ลูกบ้านได้ขึ้นมานั่งพักผ่อนรับลมกันค่ะ
สามารถ Take view ได้แบบพาโนรามา 360 องศา ทั้งวิวเมืองและวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

มองเห็นวิวเมือง และวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ไกลสุดสายตา

ต้องบอกว่าบนนี้ลมดีมากค่ะยิ่งเป็นช่วงเย็นๆ วิวตรงนี้จะสวยมาก

เดี่ยวเราจะพาไปชมห้องตัวอย่าง ซึ่งอยู่ที่ชั้น 8 นี่เอง
จะเห็นว่าปุ่มกดลิฟต์ทำมารองรับการใช้งานทั้งบุคคลธรรมดา และผู้พิการ โดยตำแหน่งปุ่มของผู้พิการจะต่ำลงมาเล็กน้อย

หน้าตาปุ่มกดลิฟต์สำหรับผู้พิการ หรือผู้ที่นั่งรถเข็นวีลแชร์

โถงทางเดินกว้าง 1.5 เมตร
ภาพห้องตัวอย่างและ Lay out
ห้องพักอาศัยของโครงการ สกายไลน์ รัตนาธิเบศร์ มีให้เลือกด้วยกันทั้งหมด 3 Type คือ
ห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 25.65 - 31.42 ตร.ม.
ห้องแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 41.93 - 44.05 ตร.ม.
ห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 59.37 ตร.ม.
ห้องของโครงการนี้ขายแบบ Fully Furnished โดยสิ่งที่ทางโครงการให้มาก็จะมี แอร์ SAMSUNG (1 ห้องนอน ได้แอร์ 2 เครื่อง และ 2 ห้องนอนจะได้แอร์ 3 เครื่อง) ชุดครัว Built-in พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า (เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน), สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ, ฉากกั้นอาบน้ำ และเฟอร์นิเจอร์ครบทั้งหมดของ Stamark ซึ่งห้องแต่ละ Type จะได้เฟอร์นิเจอร์คล้ายๆ กัน มีแตกต่างกันบ้างเล็กน้อย โดยสังเกตง่ายๆ สิ่งที่ได้จะติดสติกเกอร์สีน้ำเงิน Skyline อาไว้ ซึ่งวัสดุที่ได้จัดว่าคุณภาพค่อนข้างดี เมื่อเที่ยบกับระดับราคา
และสำหรับวันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่าง 2 Types ด้วยกัน คือแบบ 1 ห้องนอน และแบบ 2 ห้องนอนค่ะ เริ่มจาก
ห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอน Type D ขนาด 44.00 ตร.ม.
สำหรับ 2 ห้องนอน จะกั้นห้องนอนเป็นสัดส่วน และได้ครัวแบบเปิดทำอาหารแบบเบาๆ ได้เฟอร์นิเจอร์ครบ ยกเว้นส่วนของห้องนอนเล็ก หรือห้องอเนกประสงค์จะเป็นห้องเปล่า เผื่ออยากทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องแต่งตัว เฟอร์นิเจอร์ที่ได้ประกอบด้วย
  • ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน
  • กระจกเงา พร้อมชั้นวาง
  • เตียงนอนขนาด 6 ฟุต
  • ชั้นวางของ
  • โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง (ไม่รวมหมอนอิง)
  • โต๊ะกลาง
  • ตู้วางทีวี
  • โต๊ะทานอาหาร
  • เก้าอี้ 2 ตัว
  • เก้าอี้นั่งยาว 1 ตัว

Lay out ห้อง Type D แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 44.00 ตร.ม.

ประตูทางเข้าห้องพัก วงกบ UPVC วัสดุ HDF บานเรียบไม่พิมพ์ลาย มือจับประตูแบบก้านโยก พร้อมช่องมองตาแมว

ธรณีห้องยกสูงจากโถงทางเดินประมาณ 2 ซม. จบประตูด้วยลามิเนตสีเดียวกับพื้นห้องช่วยกันแมลง และฝุ่น

เปิดเข้ามาจะเจอกับโซนห้องนั่งเล่น ผนังห้องนั่งเล่นเป็นผนังมวลเบา ฉาบเรียบทาสี
พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. เพดานสูง 2.5 ม. ได้ไฟดาวน์ไลท์ทรงสี่เหลี่ยม

ห้องนั่งเล่น ออกแบบมากว้างโปร่ง และค่อนข้างโล่ง ได้โซฟาสีเทาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง
มีระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2 เมตร

ฝั่งตรงข้ามวางเป็นตู้วางทีวี

ด้านล่างมีลิ้นชัก 2 ช่อง และช่องเก็บของบานเปิดสามารถเก็บของได้พอสมควร
ที่ห้องนั่งเล่นได้แอร์ Samsung ขนาด 17,000 BTU

ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียง เปิดรับแสง และรับลมธรรมชาติได้ดี ทำให้ห้องสว่าง
ประตูระเบียงเป็นกระจกนิรภัยแบบบานเลื่อน 2 ตอน หนา 6 มม. สีเขียวใส กรอบอลูมิเนียมสีดำ

ธรณีระเบียงสูงประมาณ 12 ซม.
พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม.

ระเบียงกั้นตกเป็นเหล็กกล่องสูง 120 ซม. บางส่วนสูงถึงเพดานช่วยบังสายตาบริเวณคอมเพรสเซอร์แอร์

จากระเบียงห้องตัวอย่างบนชั้น 8 ก็สามารมองเห็นวิวเปิดโล่งแบบนี้ได้แล้ว และยังเห็นวิวสระว่ายน้ำบนชั้น 6 อีกด้วย

คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนไว้ด้านข้าง แนะนำให้ติดกริลเพิ่มเป่าลมร้อนออกนอกระเบียง จะช่วยลดความร้อนที่ระเบียงได้ดี
เพดานระเบียงสูง 2.6 เมตร

ติดตั้งก๊อกน้ำมาให้ 1 จุด

บนเพดานได้ไฟโซนทรงสีเหลี่ยมสีดำให้ 1 ดวง

จากระเบียงมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้องจะเห็นส่วนของห้องครัวอยู่ทางซ้าย

ห้องนี้ได้ครัว Built-in แบบเปิด ได้ชุดครัวของ Starmark พร้อมเครื่องดูควัน เตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน ยกเว้นไมโครเวฟ
มี Back Splash กันเปื้อนให้ ทำความสะอาดและดูแลรักษาง่าย

มีช่องเก็บของให้ทั้งข้างบนและข้างล่าง บานพับลิ้นชัก และตู้เก็บของเป็นแบบ Soft close ทั้งหมด 

หน้า Top เป็นหินควอทซ์ ทนความร้อน ความชื่น และรอยขีดข่วนได้ดี
ได้เตาไฟฟ้า 2 หัว ของ  MEX

ได้อ่างล้างจานหลุมเดียวแบบฝัง

ด้านซ้ายของเคาน์เตอร์ครัวเป็นมุมทานอาหาร

ได้โต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว และม้านั่งยาวอีก 1 ตัว ตามแบบนี้เลยค่ะ ยกเว้นหมอนอิง

เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อ

ห้องนอนจบด้วยลามิเนตสีเดียวกับพื้น

ประตูห้องนอนแบบบานเปิด วัสดุ HDF บานเรียบสีขาว มือจับลูกบิด
ในห้องนอนเล็กที่ส่งมอบให้ลูกค้าจะเป็นห้องเปล่านะคะ ได้เฉพาะแอร์ Samsung 9,000 BTU 1 เครื่อง

เนื่องจากห้องนี้เป็นห้องมุมเลยมีหน้าต่างถึง 2 มุม ทำให้ห้องดูโปร่ง และสว่าง
สามารถดีไซน์เป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัว หรือจะทำเป็นห้องนอนแบบนี้ก็ได้ วางเตียงเล็กได้ขนาด 3.5 ฟุต

หน้าต่างด้านบนเป็นบานเลื่อน ด้านล่างเป็นบานฟิก กรอบอลูมิเนียมสีดำ

อีกมุมของห้องจะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง และบานฟิก

หาชั้นวางของมาติดไว้ที่ผนังเพื่อเพิ่มพื้นที่ในการเก็บของแบบนี้ก็ได้นะคะ

ทางโครงการวางเก้าอี้สตูลแบบยาวไว้ที่ปลายเตียงมาให้ดูค่ะ
ส่วนบนเดพดานได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

และยังติดตั้งอุปกรณ์ตรวจจับควัน (Smoke Detector) มาให้อีกด้วย

ย้ายฝั่งไปดูห้องนอนใหญ่กับห้องน้ำกันต่อค่ะ

ตำแหน่งห้องนอนใหญ่จะอยู่ติดกับห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำบาน HDF สีขาว มีเกล็ดบังใบด้านล่าง มือจับกุญแจลูกบิด

ห้องน้ำแบบ Double Access สามารถเข้าได้ 2 ทางทั้งจากห้องนอน และห้องนั่งเล่น
เป็นห้องน้ำแบบสำเร็จรูปแบรนด์ Aidol cube ในเครือ Mogen ข้อดีตรงที่ไม่มีรอยต่อ ลดปัญหาเรื่องการรั่วซึม ดูแลรักษาง่าย

ธรณีห้องน้ำสูง 12 ซม. พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค Cotto ขนาด 30 x 30 ซม.

อ่างล่างหน้าทรงสีเหลี่ยมสีขาวของ Mogen มีพื้นที่เก็บของด้านล่างให้ด้วย ที่ผนังก่อ Top เพิ่มพื้นที่สำหรับวางของ

โถสุขภัณฑ์ สายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษชำระของ Mogen เช่นกัน

มีที่แขวนผ้าขนหนูติดอยู่ที่ผนัง และข้างอ่างล้างหน้ายังมีปลั๊กกันน้ำสำหรับเสียบไดร์เป่าผมไว้ให้
ได้กระจกเงาทรงสี่เหลี่ยม

ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 2 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
ทางโครงการไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้แต่เตรียมจุดสำหรับติดตั้งไว้ให้แล้ว

ได้ฝักบัวสายอ่อนทรงกลมขนาดกระทัดรัดของ Mogen

ภายในมีพื้นที่สำหรับวางผ้าขนหนู แชมพู และอุปกรณ์อาบน้ำ

ที่พื้นมีปุ่มกันลื่น ช่วยลดความเสี่ยงจากการลื่นล้มขณะอาบน้ำได้

จากห้องน้ำออกมาดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ภายในห้องได้เตียงขนาด 6 ฟุต (ให้ฐานเตียง ไม่มีฟูกให้) ด้านล่างที่ฐานเตียงมีลิ้นชักสามารถเก็บของได้ด้วย
ข้างเตียงเหลือพื้นที่ให้เดินอีกค่อนข้างเยอะ ส่วนหัวเตียงเป็นงานตกแต่งของจริงเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว

หน้าต่างแบบบานเลื่อน 2 ตอน ด้านล้างเป็นบานฟิก (รางม่านกับม่านไม่ได้นะคะ)

ปลายเตียงจะมีตู้เสื้อผ้า Built-in สูงจรดฝ้าแบบบานเลื่อน พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง Built-in ติดผนัง
และแอร์ Samsung 9,000 BTU อีก 1 เครื่อง

ภายในตู้มีที่แขวนเสื้อผ้า และลิ้นชักเก็บของอีก 2 ชั้น

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงเหลืออีกพอสมควรเลยค่ะเดินได้สบายๆ

ปลั๊ก และสวิตซ์ไฟสีขาวภายในห้องเป็นของแบรนด์ SIEMENS
ห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน Type B ขนาด 31.00 ตร.ม.
ห้องนี้ออกแบบฟังก์ชั่นเป็นครัวปิด สามารถทำอาหารได้ไม่รบกวนด้านนอก ห้องน้ำก็จะอยู่ด้านนอก แขกไปใครมาไม่ต้องผ่านเข้าไปในห้องนอนไม่รบกวนความเป็นส่วนตัว ห้องนั่งเล่นพื้นที่ใช้สอยกว้าง ระยะห่างระหว่างโซฟากับทีวีค่อนข้างไกล ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ประกอบด้วย
  • ตู้เสื้อผ้า
  • กระจกเงา พร้อมชั้นวาง
  • เตียงนอนขนาด 5 ฟุต
  • ชั้นวางของรูปตัวแอล
  • โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง (ไม่รวมหมอนอิง)
  • โต๊ะกลาง
  • ตู้วางทีวี
  • โต๊ะรับประทานอาหาร
  • เก้าอี้ 1 ตัว
  • เก้าอี้นั่งยาว 1 ตัว

Lay out ห้อง Type B แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 31.00 ตร.ม.

เดินเข้าห้องมาจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น เพดานห้องสูง 2.5 เมตร
ห้องจริงที่ส่งมอบลูกค้าไม่มีดรอปฝ้า เป็นฉาบเรียบทาสี

ได้ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และโต๊ะกลางเหมือนห้องที่แล้ว

ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับโต๊ะทานอาหาร และถัดไปเป็นห้องครัว 
ผนังห้องที่ได้ก็เป็นฉาบเรียบทาสี แต่จะตกแต่งผนังห้องด้วยกระจกแบบนี้ได้ค่ะช่วยทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น 

ระยะดูทีวีห้องนี้จะกว้างกว่าห้องที่แล้วมีระยะห่างประมาณ 2.5 เมตร

ได้โต๊ะทานอาหารทรงกลมพร้อมเก้าอี้นั่งสีดำ 1 ตัว และเก้าอี้ยาวขนาด 2 ที่นั่ง 1 ตัว วางอยู่ด้านข้างประตูทางเข้าห้องครัว

ครัวแบบปิด กั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำ
เหนือประตูครัวได้แอร์ติดผนังของ Samsung ขนาด 9,000 BTU

ได้ชุดครัวขนาดเล็กลงมาหน่อย แต่ยังคงได้เครื่องดูควัน เตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน เหมือนเดิม

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม. ที่ระเบียงเดินท่อน้ำดี น้ำทิ้งสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าไว้ให้เรียบร้อย

บนเพดานได้ไฟ 1 ดวง

เข้าไปดูห้องนอนกันต่อค่ะ

ในห้องนี้ได้เตียงขนาด 5 ฟุต (ได้ฐานเตียง ไม่ได้ฟูก)

หัวเตียงที่ได้จริงเป็นฉาบเรียบทาสี

ได้แอร์ Samsung ขนาด 9,000 BTU ติดไว้ให้ที่ผนังปลายเตียง

จากเตียงถึงตู้เสื้อผ้ามีระยะห่างประมาณ 70 ซม.

ห้องนี้จะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in แบบบานเปิดขนาดพอๆ กับห้องที่แล้ว ด้านข้างได้โต๊ะเครื่องแป้ง Built-in ติดผนัง

ชั้นวางของด้านข้างที่เห็นทางโครงการ Built-in มาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ มิได้แถมมาให้

ได้ห้องน้ำสำเร็จรูป พร้อมสุขภัณฑ์ของ Mogen เหมือนกับห้องที่แล้ว
ตัวอย่างราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (ณ วันที่ 9 พ.ย. 60)
  • ห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ Type A ขนาด 26.00 ตร.ม. เริ่มต้น 2.2 ล้าน
  • ห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ Type B ขนาด 31.00 ตร.ม. เริ่มต้น 2.4 ล้าน
  • ห้องแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ Type C ขนาด 42.00 ตร.ม. เริ่มต้น 3.45 ล้าน
  • ห้องแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ Type D ขนาด 44.00 ตร.ม. เริ่มต้น 3.8 ล้าน
  • ห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ Type E ขนาด 61.00 ตร.ม. เริ่มต้น 5.8 ล้าน
  • ห้อง Combine (Type B) 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 61.00 ตร.ม. เริ่มต้น 5.8 ล้าน
  • ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 85,000 บาท/ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
  • เงินกองทุนแรกเข้า : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
Promotion
  • ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ 
  • ส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท
สถานะปัจจุบันของโครงการ (ณ วันที่ 9 พ.ย. 60)
โครงการ สกายไลน์ รัตนาธิเบศร์ สร้างแล้วเสร็จเดือนกันยายน 2560 ปัจจุบันเปิดขายทุกชั้นทุกยูนิต มียอดขายไปแล้วกว่า 50% โดยยังคงมีแบบห้องให้ลูกค้าเลือกครบทุกแบบ ผู้ที่สนใจสามารถเข้าเยี่ยมชมโครงการได้ทุกวัน โดยวันธรรมดาเปิดตั้งแต่ 10.00 น. - 19.00 น. และวันหยุดเสาร์-อาทิตย์ เปิดตั้งแต่ 9.00 น. - 19.00 น. ติดต่อโครงการ โทร. 02-526-1888
แก้ไขล่าสุด : 17 ม.ค. 61
โดย
:
ดวงพร คล้ายมี
กองบรรณาธิการ เช็คราคา.คอม